537 terrenos à venda em Alagadico Novo

Código VERAS: 8LKG_VERAS IMÓVEL DE TERCEIRO / PARTICULAR - VERAS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS VERAS VENDE TERRENO 1.078m² NA RUA JOSÉ VILAR - BAIRRO DIONÍSIO TORRES - FORTALEZA-CE - LOCALIZAÇÃO Endereço: Rua José Vilar, nº 3151 | Dionisio Torres | Fortaleza - CE | CEP 60125-001 - INFORMAÇÕES DO IMÓVEL 22 X 49m = 1.078m² VERAS Negócios e Investimentos Ltda CNPJ 25.125.452/0001-20 - - ATENDIMENTO VERAS Use o botão de contato deste anúncio para falar com a VERAS. Envie o código do imóvel e peça uma análise completa antes de propor. VERAS Negócios Imobiliários Ltda - CRECI-CE 19235J Referência: 8LKG_VERAS

Terreno plano, localizado no Ancuri, Fortaleza - CE, Sendo um Terreno com área total de 15.195,99 m², com 137m de frente por 115m de fundo, todo murado. Referências: À 1,0 km do 4º Anel Viário, com excelente fluxo de veículos, À 10 minutos do Centro do Eusébio e da Messejana, À 1.3 km da BR-116, E próximo à Escola, Posto de Saúde, Residencial, diversas empresas como os Centros de Distribuição da DAG, da Normatel, do Atacadão, dos Correios e a várias empresas de transporte e logística. Agende já sua visita! Atualizado em 15/10/2026 20:03:43. Referência: 257792

Oportunidade dupla no Vila Nobre, seu loteamento no Eusébio! Disponibilizamos para venda dois lotes exclusivos localizados no Loteamento Vila Nobre, um endereço desejado da Mangabeira. Esta é a chance de garantir o seu espaço em um local que une tranquilidade, infraestrutura e alto potencial de valorização. Com localização privilegiada, os lotes oferecem acesso rápido aos principais serviços, comércio e vias estratégicas, garantindo praticidade para o dia a dia Informações com Jairo Brasil (85)9/ 9: CRECI 4376 Luciano Cavalcante Imóveis - CRECI; 232J Select Broker - CRECI: 21381J Referência: TE0164

Chega a cidade de Eusébio o Largo dos Ventos, um empreendimento de alta qualidade, trazendo diversos elementos de modernidade e inovação, mas que também respeita a natureza e a comunidade no seu entorno. Temos o ESG (Environmental, Social and Governance - Ambiental, Social e Governança (ASG), um verdadeiro condomínio Verde em Eusébio. Lotes: 565 (Residenciais) | Quadras: Área dos Lotes: 250,00m² Lote Padrão: 10,00m x 25,00m = 250,00m² Deixe o seu What?s App e Agende uma Visita! Área do Terreno: Área Comum: (CLUBE COMPLETO) -Piscina Adulto com Prainha e Raia de 25m, -Piscina Infantil, -Salão Gourmet, -Salão de Festas, -Salão de Jogos, -Jardim Suspenso, -Kids Club, -Capela Ecumênica, -Praça de Eventos, -Parque da Criança, -Car Wash com Ferramentaria, -Quadra Poliesportiva e Skate Bowl, -Pet Place, -Pet Care, (COMPLEXO ESPORTIVO) -Campo de Futebol, -Quadra de Tênis, -Futmesa, -Pickle Ball, -Academia, -Crosstraining com Pista Externa, (COMPLEXO WELLNESS) -SPA Hidroterápico, -Espaço de Medi

Este anúncio é de responsabilidade do corretor Fábio* 7745f Whatsapp 85 9. 8179. 1331 Lote com 9 metros de largura frente e fundos x 28 d comprimento Quitado Registrado Em dia com toda a documentação para registrar em cartório Temos todos os loteamentos da região de Eusébio,em repasses abaixo do mercado Referência: Fábio 90 mil jdd

Aproveite a oportunidade de adquirir um terreno de 550m² localizado na privilegiada Praia do Futuro, em Fortaleza. Este espaço é ideal para quem busca investir em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com uma localização estratégica na Avenida Trajano de Medeiros, você estará perto de diversas opções de comércio, serviços e, claro, da beleza das praias locais. Não perca essa chance única de realizar seu sonho em um dos destinos mais procurados do Ceará. Entre em contato para mais informações e venha conhecer este incrível terreno! Obs: Taxa de condomínio e IPTU ilustrativa. Referência: DMV1022

TERRAS ALPHAVILLE CEARÁ 1 - LOTES RESIDENCIAIS EM CONDOMINIO NA CIDADE ALPHA NO EUSÉBIOO TERRAS ALPHAVILLE CEARÁ 1 É MAIS DO QUE APENAS UM EMPREENDIMENTO PARA SE CONSTRUIR CASAS. É UM LUGAR QUE FOI MUITO BEM ESCOLHIDO, PARA QUE PESSOAS PUDESSEM DESFRUTAR DO QUE HÁ DE MELHOR EM MORAR BEM. TODO PLANEJAMENTO DE PAISAGISMO, ÁREAS DE LAZER, SISTEMA DE SEGURANÇA.ALÉM DE DIVERSOS ESPAÇOS QUE PROMOVEM O CONTATO COM A NATUREZA, O RESIDENCIAL CONTA COM UM CLUBE EXCLUSIVO COM MAIS DE 18 MIL M².PISCINA INFANTIL;DECK MOLHADO;DECK SECO;SOLARIUM;CAMPO DE FUTEBOL;QUADRA DE TÊNIS;QUADRA POLIESPORTIVA;PLAYGROUND;VESTIÁRIOS;SALÃO DE FESTAS COM BAR;SAUNA;FITNESS CENTER;SALÃO DE JOGOS;CHURRASQUEIRA;ESTACIONAMENTO;Documentação juridicamente perfeita Agende sua visita O seu novo lar lhe espera Referência: FL3013

LOTE À VENDA | CONDOMÍNIO ALDEIA DOS VENTOS – EUSÉBIO/CE Excelente oportunidade para construir no Condomínio Aldeia dos Ventos, localizado no bairro Mangabeira, em Eusébio. Um ambiente tranquilo, com segurança e qualidade de vida, ideal para quem deseja construir o imóvel dos sonhos em um condomínio fechado. Detalhes do lote: * Área total: 820 m² * Valor de venda: R$ 450.000,00 * Condomínio fechado com segurança 24 horas * Área de lazer e ruas arborizadas * Ambiente tranquilo e familiar Uma excelente opção para quem busca espaço, privacidade e potencial para desenvolver um projeto residencial personalizado em uma das regiões de Eusébio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Referência: FP-PAULOFIO

Amplo terreno na principal Avenida do Papicu, Fortaleza/CE! Localizado na Av. Engenheiro Santana Júnior, nº 636 Papicu, em frente ao Supermercado Cometa e ao lado do Atacadão e Sams Club, o imóvel possui localização estratégica e de grande valorização. Terreno perfeito para investimentos, nascente e com 2 frentes. Dimensão do terreno: - Frente pela Avenida Engenheiro Santana Junior: 28 metros - Laterais: 76,00 metros - Frente pela Rua André Dall Olio: 76 metros Total: 2.035,00 m² Área construída aproximada: 698,00 m² Valor: R$ 3.950.000,00 IPTU: R$ 34.000,00 (11 parcelas de R$ 3.090,00 4 inscrições) Referência: TE0254

Fica localizado Às margens da CE040 e 4 anel viário, ou seja, localização excelente!Conta com excelente estrutura de lazer e segurança.Lotes a partir de 377 m² 395 m2 de média Nas imediações está o primeiro shopping do Eusébio, assim como tem-se um posto de combustível e restaurantes próximos.Área total do terreno: 385.782,52 m² Nº de lotes: 357 lotes, 3 lotes destinados à portaria e área para esporte e lazerTotal de Áreas Verdes: 25.642,31 m² Conta com: - Veículos para ronda dos agentes; - Agentes de segurança; - Sala de Monitoramento da Cerca Elétrica 24 hs; - Ruas sem cruzamentos com piso em bloquetes Inter travados; - Cerca elétrica com sensores de rompimento; - Muro com aproximadamente 3,10m de altura; - Entrada exclusiva para fornecedores e funcionários; - Sala de segurança para rigoroso controle; - Entrada social com acesso restrito a moradores e convidados;- Área de lazer com piscina, playgrounds, sauna, campo de futebol, quadras de tênis, será construído uma salão de festas am

Terreno à venda – Terras Alphaville Ceará 5 Localização: Quadra O5, Lote 24 – Eusébio/CE Área: 11x25=275 m² Valor à vista: R$ 259.000,00 Descrição do lote: Lote: 24 Quadra: O5 Loteamento: Terras Alphaville Ceará 5 (loteamento de acesso controlado) Acesso: Avenida José Amaro de Sá, Bairro Cidade Alpha, Eusébio/CE Construa a casa dos seus sonhos na Cidade Alpha Terra 5! Desfrute de toda a exclusividade, segurança e infraestrutura que o Terras Alphaville Ceará 5 oferece, em uma localização privilegiada e com grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais se valorizam no Ceará! Entre em contato e saiba mais. Atualizado em 15/10/2026 19:00:12. Referência: 246010

Excelente terreno localizado no Dunas, em uma região residencial consolidada e de grande valorização em Fortaleza. Com 1.200 m², está situado na Rua Teatrólogo Silvano Serra, próximo à Paróquia Nossa Senhora de Lourdes, condomínios residenciais e com fácil acesso à Av. Santos Dumont e à Praia do Futuro. Uma ótima oportunidade para construção de casas ou projetos residenciais, em uma localização tranquila e estratégica. Referência: 3815

IMÓVEL RETOMADO CAIXA - OPORTUNIDADE COM ASSESSORIA VERAS Código VERAS: Y8KZ_VERAS Código do imóvel Caixa: Link direto Caixa: ?hdnimovel= Modalidade: Leilão SFI - Edital Único - O QUE É UM IMÓVEL RETOMADO É um imóvel que foi financiado, o antigo comprador deixou de pagar e a Caixa passou a ser a proprietária. Por isso, costuma ser vendido com regras próprias e oportunidade de preço. - COMO FUNCIONA ESTA FASE FASE DO IMÓVEL: VENDA CAIXA Status: imóvel disponível conforme regras do Portal Caixa ou do leiloeiro indicado. A VERAS orienta a análise da fase, dos custos, do edital e do caminho correto para proposta. PRAZO/DATA DA DISPUTA Data do 1º leilão: 27/05/2026 Data do 2º leilão: 02/06/2026 Prazo/encerramento da disputa: 06/08/2026 Leiloeiro: ODICLESIO JAISON STORCHIO - ATENÇÃO: CONSULTORIA GRATUITA VERAS Nas fases de Venda Online e Venda Direta/Compra Direta, a consultoria da VERAS é GRATUITA para o comprador quando a imobiliária é indicada no processo. Informe no Portal Caixa: CRECI 1

02 Lotes Conjugados PRONTOS PARA CONSTRUIR Condomínio Lago Montenegro Palmeira Real. 404,00m Um Exuberante Lago natural com mais de 200.000,00m Área de Lazer Completíssima! Infraestrutura para instalação de câmeras de monitoramento nas vias principais; Pavimentação 100% com piso de concreto inter travado que reduz a temperatura do ambiente e facilita a absorção das águas pluviais; Cabeamento de energia elétrica subterrâneo; Infraestrutura para cabo de fibra óptica subterrâneo; Ciclovias e Ciclo trilhas sinalizadas; Rede de esgoto sanitário ligada ao sistema da CAGECE. Projeto de reciclagem do lixo orgânico para produção de compostagem. Quadra 01 Lotes 66 e 67. Prontos para Construir. Agende uma visita; FOR LIVE IMOBILIÁRIA 85-9 - Características: Portão Eletrônico, Churrasqueira, Piscina, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, nn - OBSERVAÇÕES: Condomínio PALMEIRA REAL Pronto para - PONTOS FORTES: O2 LOTES CONJUGADOS PRONTOS PARA CONSTRUI

Residencial Moradas Eusébio - Lotes à Venda! * Viva com tranquilidade, conforto e segurança em um dos bairros que mais crescem na Região Metropolitana de Fortaleza! O Residencial Moradas Eusébio é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, fácil acesso à capital e excelente valorização imobiliária. * Localização Privilegiada no Eusébio * A poucos minutos da CE-040 * Próximo ao Shopping Eusébio, supermercados, escolas e muito mais * Lotes a partir de 200m² - Entrega em dezembro/2025 - Documentação 100% regular - Ruas com piso intertravados - Rede de água, energia e iluminação pública - Segurança e vizinhança tranquila A área de lazer do Moradas Eusébio oferece diversas opções para todas as idades, incluindo um espaço kids, pet place, playground, salão de jogos e uma área verde com paisagismo integrado. Além disso, há uma lagoa natural, academia ao ar livre e um SPA relaxante. O empreendimento também conta com segurança 24 horas, quadras esportivas, piscina com raia, três spas e um

Terreno na avenida principal do Porto das Dunas (Aquiraz - Ceará). Este com uma área total de 34.279,10m2 (3.4 Hectares) e o preço de R$ 498,00 por metro quadrado. - Recebe permuta em parte do pagamento. - Analisa propostas. * Os valores e as informações contidas nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Portanto, orientamos que sempre sejam confirmadas com o nosso departamento comercial

QUARTIER EUSÉBIO - O BAIRRO INTELIGENTE QUE VAI VALORIZAR SEU INVESTIMENTO Se você busca qualidade de vida, segurança e valorização, chegou a sua oportunidade no Eusébio ? a cidade com um dos melhores padrões de vida do Brasil e em constante crescimento econômico. Apresento o Quartier Eusébio, um loteamento moderno, planejado para quem quer morar bem ou investir com segurança. Aqui, você não compra apenas um lote, você entra em um conceito de vida inteligente. São 279 lotes residenciais (com opções em áreas mais reservadas estilo ?village? e lotes abertos), além de áreas comerciais e mistas ? ideal para morar, empreender ou ambos. Lotes a partir de 150m², com excelente padrão urbanístico. Diferenciais que fazem a diferença: Projeto aprovado com RRT incluso para cada comprador Infraestrutura completa: água, esgoto, iluminação LED e piso intertravado Segurança planejada com monitoramento 24h e controle inteligente Bairro com Wi-Fi, aplicativo exclusivo e tecnologia integrada Ruas planeja

TERRENO À VENDA NO TERRAS ALPHA | 354 M² O terreno ideal para construir a casa dos seus sonhos! Excelente oportunidade no Condomínio Terras Alpha, com 354 m², em um condomínio planejado para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Com ótimo tamanho para desenvolver um projeto personalizado, este terreno oferece espaço para criar uma residência moderna, confortável e totalmente de acordo com o seu estilo. Destaques: 354 m² Condomínio fechado Excelente potencial construtivo Ideal para projeto personalizado Segurança e qualidade de vida Construa seu novo capítulo em um condomínio que une conforto, natureza e praticidade. Entre em contato com a RV Maia Imóveis e agende uma visita! - 13/10/2026

TERRENO À VENDA NA ALDEOTA: Contemplando um Casa Plana em um Terreno medindo 12 m X 50 m, com área total de 600 m², Com 225 m² de área útil, 03 Acessos, 02 Salas de Estar e de Jantar, 01 Cozinha, 01 Copa, 01 Despensa, 01 Dependência de empregada completa, 01 Jardim de inverno, 03 Quartos, sendo uma suite, 02 Banheiros, 01 Escritório, 10 Vagas de garagem. Excelente localização, próximo à Escolas, parada de ônibus, posto de gasolina, farmácias, academias e supermercados. Agenda já sua visita! Atualizado em 15/10/2026 20:03:43. Referência: 257654

# LOTE À VENDA | VERT NATUREZA – EUSÉBIO/CE *Exclusividade, natureza e sofisticação para construir uma residência extraordinária.* Uma oportunidade para quem busca um lote diferenciado em um condomínio de alto padrão no Eusébio, com infraestrutura premium, soluções sustentáveis e um projeto urbanístico que valoriza a integração com a natureza. Com *563,23 m² de área total*, este lote no Vert Natureza oferece a oportunidade de desenvolver um projeto arquitetônico personalizado, alinhado ao estilo de vida de quem valoriza privacidade, conforto e exclusividade. # DIFERENCIAIS DO VERT NATUREZA O empreendimento reúne arquitetura contemporânea, paisagismo cuidadosamente planejado e soluções que priorizam a sustentabilidade e a qualidade dos espaços urbanos. * Paisagismo assinado pelo renomado escritório de Benedito Abbud * Projeto arquitetônico com identidade contemporânea * Conceito urbanístico voltado à integração com a natureza * Valorização dos serviços ecossistêmicos * Fiação subterrâne

Oportunidade no Reserva Terra Brasílis, Lote de 306m2, com excelente localização, próximo ao clube. Comece a construir sua casa agora mesmo. Valor R$ 250 mil Referência: TE0072

Terreno amplo de aproximadamente 1600 metros quadrados, situado em localização privilegiada a apenas um quarteirão da Avenida Treze de Maio. Próximo a supermercados, escolas e igrejas, este terreno é ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Oportunidade única: aceita imóvel de menor valor! Referência: 3013

Excelente lote no Alphaville Ceará Terras 1, em localização privilegiada com 334,5m², poente próximo ao Clube. Posição e localização ideais para quem quer construir com objetivo de vender ou morar. Entre em contato. Aldeota, Meireles, Cocó, Guararapes e Dionísio Torres, Sapiranga, cambeba, Luciano Cavalcante, Cocó, Guararapes, Meireles, Beira Mar, Aldeota, Cidade 2000, Porto das Dunas, Eusébio, Aquiraz, 6 Bocas, Aguá Fria, Montese, Bairro de Fátima, Edifício / Condomínio Soneto | Jardim Europa | Cristal | Vanguardia | Prime | José Martins | Mônaco | Acrópolis | Mar e Mar | Jardins de Monet | Palazzo | Arc de France | Bonaire | Circulo Place | Athena | Belle Vile | Lumiar | Vintage Aldeota | Saint Square | Paço dos Pássaros | Maison Classic | Villa Sonata | Luminus | Plaza de Anibal | Lucca | Home Club | Vila Firenze | Scopa Residence | Marees | Galerie Cezenne | Galerie Cezanne | Lidiapolis | Antilhas | Promenade | José Cabral | Lina | Telma Rios | Lês Jardim | Hyperion | Granada | Rav

Lote nascente com 393,15m² em condomínio Jardins Ibiza, localizado em Eusébio! Lote amplo com posição e localização ideais para quem deseja construir com objetivos de vender ou morar. Entre em contato e venha conferir. Conheça outras opções de imóveis Instagram: @sergiosilveiraimoveis Site: Aldeota, Meireles, Cocó, Guararapes e Dionísio Torres, Sapiranga, cambeba, Luciano Cavalcante, Cocó, Guararapes, Meireles, Beira Mar, Aldeota, Cidade 2000, Porto das Dunas, Eusébio, Aquiraz, 6 Bocas, Aguá Fria, Montese, Bairro de Fátima, Edifício / Condomínio Soneto | Jardim Europa | Cristal | Vanguardia | Prime | José Martins | Mônaco | Acrópolis | Mar e Mar | Jardins de Monet | Palazzo | Arc de France | Bonaire | Circulo Place | Athena | Belle Vile | Lumiar | Vintage Aldeota | Saint Square | Paço dos Pássaros | Maison Classic | Villa Sonata | Luminus | Plaza de Anibal | Lucca | Home Club | Vila Firenze | Scopa Residence | Marees | Galerie Cezenne | Galerie Cezanne | Lidiapolis | Antilhas | Promena

Amplo lote nascente, em excelente localização no Eusébio! Lote com 394,06m² situado no condomínio Jardins Ibiza que oferece uma área de lazer completa. Entre em contato agora mesmo e aproveite essa oportunidade. Conheça outras opções de imóveis Instagram: @sergiosilveiraimoveis Site: Aldeota, Meireles, Cocó, Guararapes e Dionísio Torres, Sapiranga, cambeba, Luciano Cavalcante, Cocó, Guararapes, Meireles, Beira Mar, Aldeota, Cidade 2000, Porto das Dunas, Eusébio, Aquiraz, 6 Bocas, Aguá Fria, Montese, Bairro de Fátima, Edifício / Condomínio Soneto | Jardim Europa | Cristal | Vanguardia | Prime | José Martins | Mônaco | Acrópolis | Mar e Mar | Jardins de Monet | Palazzo | Arc de France | Bonaire | Circulo Place | Athena | Belle Vile | Lumiar | Vintage Aldeota | Saint Square | Paço dos Pássaros | Maison Classic | Villa Sonata | Luminus | Plaza de Anibal | Lucca | Home Club | Vila Firenze | Scopa Residence | Marees | Galerie Cezenne | Galerie Cezanne | Lidiapolis | Antilhas | Promenade | Jo

ARRAIS IMOBILIÁRIA vende (GP): Aprovamos seu financiamento: - Cote o melhor banco: CAIXA | ITAU | BRADESCO | SANTANDER: Regularizamos o seu imóvel: INVENTÁRIO | USUCAPIÃO | AVERBAÇÃO | POSSE. (INVENTARIO A SER REALIZADO) AMPLO TERRENO NO MONTESE: ótima opção para investimento: 484² área total: 11 x 44: Documentação De Regularização a ser realizada Localização: Próximo à Escolas, Hospitais, Terminal de Ônibus Parangaba, Metrô, Padarias, Posto de Gasolina, Farmácias, Supermercados, Igrejas. = = = = = = = = = = Arrais Imóveis vende Excelente Terreno para quem quer construir!: Contatos e Maiores Informações:: Setor Vendas (Seg à Sáb - 8h as 17h) Referência: TE0078

EXCELENTE OPORTUNIDADE! Terras Alphaville Ceará 4 Área do lote 275 m² Valor de Mega Oportunidade - R$ 239.900,00 (valor final somente a vista) A sétima fase da Cidade Alpha que conquistou os cearenses, detalhe pronto para construir. O sétimo empreendimento da Cidade Alpha Ceará é mais uma chance para quem deseja viver no complexo que conquistou a região. Com lotes à venda a partir de 275 m², agora você pode viver no Terras Alphaville Ceará 4, a opção certa para você que busca uma vida repleta de lazer, conforto, segurança e muito contato com a natureza. Referência: TE0035

Terreno exclusivo à venda em Porto das Dunas! Com 1.250m² de puro potencial, este espaço é perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento de sucesso. O terreno é plano, com fácil acesso às principais vias e a cerca de 5 minutos da praia. Você terá o melhor de dois mundos: Tranquilidade e conveniência. Aproveite essa oportunidade de morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas do litoral! Não perca tempo e garanta já o seu futuro nesse paraíso. Entre em contato conosco para mais informações. Conheça outras opções de imóveis Instagram: @sergiosilveiraimoveis Site: Somos especialistas na região! Confira outras oportunidades que temos nos Empreendimentos: Alphaville Fortaleza Aquaville Resort ? Aquiraz Riviera Atlantic Palace Beach Park Acqua Resort Beach Living ? Beach Place ? Beverly Hills Residence ? Costa Blanca Gran Sol Golf Ville Resort Residence ? Mandara Lanai ? Mandara Kauai ? Marino Beach ? Mediterranée Residence ? Miramar Palm Beach Resi

Código VERAS: 99F9_VERAS IMÓVEL DE TERCEIRO / PARTICULAR - VERAS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS VERAS VENDE TERRENO MURADO DE 3.600m² NO PORTO DAS DUNAS - LOCALIZAÇÃO Endereço: Rua Barracuda, nº 370 | Porto Das Dunas | Aquiraz - CE | CEP 61700-970 - INFORMAÇÕES DO IMÓVEL Terreno contêm 1 casa com 4 suítes e 2 chalés com 2 suítes cada Campo de futebol Piscina grande Deck grande VERAS Negócios e Investimentos CNPJ 25.125.452/0001-20 - - ATENDIMENTO VERAS Use o botão de contato deste anúncio para falar com a VERAS. Envie o código do imóvel e peça uma análise completa antes de propor. VERAS Negócios Imobiliários Ltda - CRECI-CE 19235J Referência: 99F9_VERAS

]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(-header-height)+min(200px,max(70px,20svh)]' dir='auto' data-turn-id='request-69b9507a-0740-83e9-8eff-074ef073160d-2' data-testid='conversation-turn-80' data-scroll-anchor='true' data-turn='assistant'> Oportunidade estratégica de investimento na Praia de Iracema, uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento de Fortaleza. Terreno com área total de 5.638,04 m², ideal para desenvolvimento de projetos residenciais, uso misto, hotelaria ou empreendimentos comerciais. Inserido em zona urbana com parâmetros construtivos favoráveis, permitindo excelente aproveitamento do terreno e potencial de verticalização, com altura máxima de até 48 metros e índice de aproveitamento de 2,0. Localização estratégica em área consolidada, próxima a polos turísticos, serviços, infraestrutura urbana e importantes vias de acesso. Diferenciais do ativo:• Área ampla e regular• Alto potencial construtivo• Região com forte valorização imobiliária• Ideal para inc