17 casas à venda em Alto Paraguai

VENDO! Um sitio com 46 hectares com 20 cabeças de gado (vacas brancas) na região do água santa próximo da cidade do alto Paraguai MT. Terra mista com barro vermelho com pouca areia, 22 hectares aberta com pastagem, toda cercada, 4 piquetes com água na manilha com boia, curral fraco, poço artesiano, energia elétrica rural, casa sede com 8 peças ¾, córrego nos fundos (não seca), muita mata e cerrado, vários pés de frutas, plantação de pequi produzindo, terra é plaina, varjão nos fundos com minas, excelente para tanques de peixes e açudes. Estrada boa sempre em manutenção, vários vizinhos, 18 minutos da cidade do capão verde. Região fresca com bom clima, ótima região para cria e recreia e engorda. 48 km de chão da BR 246, 80 Km da cidade do alto Paraguai. Documentação aguardando a liberação do título. R$. 1.500.000,00 (Um milhão e quinhentos mil reais) aberto a negociação! Obs: aceita imóveis até 350 mil em Tangará da serra MT Medeiros corretor e avaliador de imóveis 65.9 – 65.9 CRECI MT

Um sonho de fazenda 138,59 Ha– lindíssima asfalto da frente e rio Paraguai no fundo 138,59 Ha 16 divisórias de pastos Curral para 60 cabeças de gado Cerca de divisas e beira de Asfalto eletrificada 2,5 km de tela de mangueiro as margens do rio Paraguai contra capivaras 02 poços artesianos com água de excelência qualidade 80% dos bebedouros de água dos animais água por gravidade Sede com 03 Quartos sendo 2 Suítes, sala, Cozinha e área em L, Banheiro social Casa de caseiro Trio de forno, churrasqueira e fogão Pomar com as mais variadas qualidades de frutas, produzindo Sistema de monitoramento com câmeras Asfalto cortando a propriedade e no fundo a divisa é o Rio Paraguai, com quase 3km de extensão, com excelente pontos pesqueiros Galinheiro telado com mais de 200 aves da melhor qualidade Área rica em Diamante e ouro, e ainda com vasta quantidade de materiais que podem ser processados produzindo pedrisco, cascalho, areia e outros BENS MÓVEIS Trator Massey Ferguson 275 4x4 Grade Niveladora

VENDO! Um sitio com 44 hectares na região do agua santa próximo da cidade do alto Paraguai MT. Terra mista com barro vermelho com pouca areia, 15 hectares aberta com pastagem, toda cercada, 2 piquetes, poço artesiano, energia elétrica rural, casa sede, barracão coberto com parte fechada, galinheiro todo cercado com tijolo e tela, canil todo cercado, córrego nos fundos (não seca), muita mata e cerrado, vários pés de frutas, plantação de pequi produzindo, terra plaina, varjão nos fundos com minas, excelente para tanques de peixes e açudes. Estrada boa sempre em manutenção, vários vizinhos, 18 minutos da cidade do capão verde. Região fresca com bom clima, ótima região para cria e recreia e engorda. 48 km de chão da BR 246, 80 Km da cidade do alto Paraguai. Documentação aguardando a liberação do titulo. R$. 700.000,00 (Setecentos mil reais) aberto a negociação! Medeiros corretor e avaliador de imóveis 65.9 – 65.9 CRECI MT 9902 – CNAI MT 38.668 Cuiabá, Mato Grosso – MT Referência: 97923MM

Venda - Área 10 Hectares Posto Gil Diamantino-MT ? Área Total: 10 Hectares ? Na frente da BR-163 ? Contendo um imóvel desativado ? Documentação ok Valor: R$ 3.000.000,00 Valor e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio Entre em contato e agende uma visita! SI1516

Venda - SÍTIO 30 Hectares - Novo Diamantino-MT ? Área Total: 30 Hectares ? 14 Hectares formado plantando lavoura ? 10 Hectares formado pasto ? 02 Casas, muito boa sendo: 3 quartos, banheiro, sala, cozinha, área, todos comodos bem amplos. OBS: Cada Casa com seu padrão de luz. ? Galinheiro ? Poço Artesiano com 2 bombas ? 3 Açudes ? Vários pé de frutas ? Parte do pasto está cercado e com choque ? ? ? TEM ESCRITURA ? VALOR: R$ 1.800.000,00 Escuta proposta e aceita caminhonete no negócio Valor e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio Mais Informações (65) 99 Priscilla CRECI-F11458 SI1833

OPORTUNIDADE DE FAZENDA 3.200 HECT. REGIÃO DE DIAMANTINO a MT JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma Excelente Fazenda, localizada entre a região de Diamantino e Campo Novo do Parecis do Estado de Mato Grosso, com aproximadamente 3.200 hectares (661 alqueires). A Fazenda tem 1.700 hectares próprios para plantações de soja, arroz, milho e sorgo, com ótimo teor de argila de até 45% e ainda possui casa sede, casa para funcionários e barracão para maquinário. Oportunidade de Compra! Características do Imóvel: Área de aproximadamente 3.200 hectares (661 alq.); 1.700 hectares próprios para Lavoura; Podendo abrir mais área; Teor de argila de 40% a 45%; Localizada na beira do asfalto; O arrendamento será encerrado mediante a venda da propriedade; Benfeitorias da Fazenda: Casa sede; Casa para funcionário; Barracão para maquinário; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visit

Fazenda a venda em Diamantino de frente para asfalto 3.270 hectares 1.700 plantando + projeto em andamento de mais 200 hectares Abertura. Argila ótima para plantar algodão.nbsp 28% a 65% * topografia plaina ( com leve ondulação )nbsp* altitude de 500 MetrosnbspInfraestrutura * energia elétricanbsp* casa pra funcionáriosnbsp* casa barracão de maquináriosnbsp*poço artesianonbsp* Possui Rio de grande porte passa no fundo da fazenda pagamento 50% entrada + 3 pagamentosnbsp Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 99166-5368 * Sobre valores adicionais * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 151178 e inserção dos dados aqui apresentados é de Gold Investimentos sob o CRECI J-9094 e SOMENTE tal poderá esclarece

PROPRIEDADE RURAL RICA EM AGUÁ E PASTO NA BEIRA DA MT 364 PROXIMO A NOVO DIAMANTINO R$: 4.500.000.00 a propriedade tem 34,3998 ha ( 18 Alqueires) COM ESCRITURA. -OTIMO PARA CONFINAMENTO DE GADO -USINA DE ENERGIA SOLAR -POSTO DE COMBUSTVEL -SILOS E BARRACAO PARA FAZENDAS -AGUA ( LINDA CACHOEIRA -PASTAGEM -CASA COM ENERGA E POÇO -TOPOGRAFIA PLANA -DOCUMENTAÇÃO: ESCRITURA -MATRICULA NEGOCIAÇÃO: SOMENTE EM DINHEIRO- NÃO ACEITA PERMUTAS

Fazenda à Venda – Diamantino (MT) Área total: 21.000 hectares Valor: R$ 450.000.000,00 Condições: Entrada de R$ 200.000.000,00 Saldo em até 3 anos Aceita até 30% em permutas (preferência por imóveis rurais no MT, MS e SP) Localização: Município de Diamantino – MT A 30 km da cidade 18 km do asfalto 232 km do Aeroporto de Várzea Grande Acesso: 34 minutos de avião ou 2h30 de carro Altitude média: 450 metros Área e vocação: Todos os vizinhos são propriedades de lavoura (soja, milho, algodão) Área de pastagem formada: 7.000 hectares 70% braquiarão 10% mombaça 10% MG4 10% MG5 Pasto para tropa formado com Massai e Estilosantes 360 divisões de pasto 1.500 km de cercas (arame liso, postes de aroeira) 5 fios externos, 4 internos Lascas a cada 4 metros 140 cochos cobertos em madeira de aroeira Topografia: 80% plana, 20% levemente ondulada Tipo de solo: terra preta, massapé e vermelha Teor de argila entre 14% a 35% Recursos hídricos: 36 km de margens do Rio Arinos Presença do Rio Preto e Córrego T

VENDO! SÍTIO À VENDA – DIAMANTINO (MT) Localização: ▪ 8 km da BR-364 ▪ 28 km da cidade de Diamantino ▪ 7 km de estrada de chão em boas condições Área total: 38 hectares Uso da área: 18 hectares plantando soja, com possibilidade de ampliar para até 25 hectares 8 hectares de reserva legal 0,3 hectare de uso coletivo Diferencial incluso: 01 lote urbano na vila, incluso na venda ▪ Medidas: 12 x 30 m (360 m²) ▪ Localizado próximo ao sítio Benfeitorias no sítio: Duas casas ▪ Casa 1: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro social ▪ Casa 2: 2 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha, varanda, despensa e horta Recursos hídricos: Água bem distribuída 3 tanques de peixe 1 nascente no interior da propriedade Córrego no fundo do imóvel Potencial produtivo: ▪ Ideal para plantação, piscicultura e pecuária ▪ Solo com análise feita ▪ Alta porcentagem de argila (potencial para exploração de cimento, conforme viabilidade legal) Documentação: Título definitivo Valor: R$ 1.200.000,00 (Um milhão e duzentos mil re

Vendo – sítio de 44 hectares caeté – Diamantino MT Excelente oportunidade para moradia, agricultura e investimento! Propriedade pronta para produção, com terra preparada, ótima logística e infraestrutura completa. Localização • Região de Caeté – Diamantino/MT • Apenas 20 km de Diamantino • Somente 2 km da BR-364 • Fácil acesso durante todo o ano Área da propriedade • Área total: 44 hectares • 35 hectares cadastrados no CAR • 9 hectares de Reserva Legal escriturada e titulada • 26 hectares preparados para plantio Aptidão • Ideal para cultivo de: o Soja o Milho o Eucalipto o Cana-de-açúcar • Terra adubada e pronta para produção • Topografia plana • Solo com aproximadamente 27% de argila Benfeitorias • Casa de alvenaria • 03 quartos • Curral • Apiário • Pomar com diversas árvores frutíferas • Propriedade totalmente cercada Recursos Hídricos • Poço artesiano • Sistema de irrigação por gotejamento • Excelente disponibilidade de água Documentação • CAR regularizado • Reserva Legal escriturad

Venda - Sítio Posto Gil Diamantino-MT ? Área Total: 25 Hectares ? Em frente a BR-163 ? Curral ? Casas ? Barracões ? Poço Artesiano ? Ponto Comercial Valor: R$ 4.725.000,00 Opção de venda de 10 Hectares Valor: R$ 3.150.000,00 Valor e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio Entre em contato e agende uma visita! SI1517

FAZ927 - Fazenda com 24.500 hectares, com 16.000 hectares abertos, plantando 15.500 hectares, com algodão, soja e milho, argila de 30%, 40% e 45%, com casa sede, casa de funcionários, alojamento, armazém, pista de pouso pavimentada e demais benfeitorias. Fazenda arrendada (Não tem como rescindir o contrato - tem que cumprir o contrato (18 sacas por hectare). Aceita pagamento em ouro bancarizado e demais formas. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net

Venda - Casa Vila Posto Gil Diamantino-MT ? Área do Terreno: 1.225m ? Área Construída: 88m ? 2 Dormitórios ? Sala ? Cozinha ? Banheiro Social ? Garagem ampla Valor: R$ 270.000,00 Valor e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio Entre em contato e agende uma visita! CA1507

Fazenda em Diamantino - MT Área total 5.600 hectares Área de planta 3.680 hectares 2.200 faz algodão Faz com armazém 1 balança 1 barracão pra maquinário, com lavador 5 casas, e uma cantina Falta colocar o silo Na beira da pista Tem um Rio pequeno que passa no fundo no fundo da fazenda 1 poço artesiano Energia trifásica Pista de pouso Preço 2.600 mil sacas entrada e mais 7 anos - 08/11/2026

FAZ927 - Fazenda com 24.500 hectares, com 16.000 hectares abertos, plantando 15.500 hectares, com algodão, soja e milho, argila de 30%, 40% e 45%, com casa sede, casa de funcionários, alojamento, armazém, pista de pouso pavimentada e demais benfeitorias. Fazenda arrendada (Não tem como rescindir o contrato - tem que cumprir o contrato (18 sacas por hectare). Aceita pagamento em ouro bancarizado e demais formas. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site: imobiliariacapitalize.net

Venda - Sítio 30 Hectares Diamantino-MT Assentamento Caité ? Área Total: 30 Hectares ? Área Reserva: 05 Hectares ? Área Aberta: 25 Hectares ? 15 km da Vila Posto Gil na Br-163 ? 1 Casa ? 1 Poço Artesiano ? 1 Barracão de madeira ? 1 pomar ? Plantação de soja e milho Valor: R$ 1.600.000,00 Valor e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio Entre em contato e agende uma visita! (65) 99 Priscilla Rodrigues CRECI-F11458 SI1648

Terreno medindo 3100 H Área de 3.100 há, localizada no município de Rosario Oeste, a 40 km do asfalto, com 1.800 há formados de capim brachiarão e humidicola. Várias divisões de pastagens. Atualmente está com 1.500 vacas com bezerros no pé total 2.500 cabeças. Casa de sede, casa de peões barracão para máquinas. R$ 15.000.000,00 ou 20.000.000,00 de porteira fechada

Terreno medindo 10 H Casa com 03 quartos, sala conjugada, área grande, barco de pesca, pomar, área para pasto, madeira do cerrado p/ ser derrubada, poço artesiano, água do Rio Manso, 130 Km de Cuiabá, 100 mts do asfalto. Aceita permuta por imoveis em Cuiabá

Sítio à venda no Manso (Rosário Oeste - MT) Área total: 14 hectares Valor: R$ 1.400.000 Contato: (65) 9 Descrição: Lugar fantástico para quem busca tranquilidade, ideal para construção de pousada ou para quem deseja se desligar da cidade e viver num verdadeiro paraíso. Estrutura: Casa com aproximadamente 250 m² 3 quartos (sendo 2 suítes) Banheiro social Barracão Aproximadamente 400 metros de margem do Rio Manso Apenas 100 km de Cuiabá Condições: Aceita 50% de entrada Restante a combinar Estuda-se permuta Referência: SI0029

Mega fazenda à venda no Mato Grosso, com 95.000 hectares e estrutura voltada à pecuária de grande escala. A propriedade possui 84.000 hectares com documentação, CAR e GEO regularizados, além de 11.000 hectares a serem legalizados. Conta com casa-sede, 5 retiros completos e estrutura operacional para a atividade pecuária. Dispõe de maquinário diversificado, incluindo 8 tratores, máquina PC de grande porte, pá-carregadeira, caminhões-caçamba, caminhão Munck, patrola e outros equipamentos e veículos. A fazenda possui rebanho atual de aproximadamente 30.000 cabeças de gado, com capacidade estimada para até 60.000 cabeças no pasto, além de uma tropa de serviço com cerca de 700 animais. Uma propriedade de grande porte, indicada para investidores e operações pecuárias de escala. *Área total:* 95.000 hectares *Localização:* Mato Grosso *Valor de venda:* R$ 600.000.000,00 *Observação: 11.000 hectares estão pendentes de legalização. Recomenda-se verificar a documentação e a situação ambiental da

Vendo! sítio de 73,7 hectares na beira do asfalto na região de Acorizal MT EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA PECUÁRIA, AVICULTURA E INVESTIMENTO Excelente propriedade rural localizada no município de Acorizal/MT, com área plana, formada, cercada e com excelente logística, sendo às margens do asfalto. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA • Município de Acorizal/MT; • Apenas 17 km de Acorizal; • Aproximadamente 30 km de Rosário Oeste; • Às margens do asfalto, garantindo facilidade de acesso e excelente logística. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE • Área total: 73,7 hectares; • Área plana, formada e cercada; • Divisões de pastagem; • Reserva Legal conforme a legislação ambiental; • CAR Estadual e Federal. ESTRUTURA HÍDRICA A propriedade conta com boa disponibilidade de água: • 02 represas; • Poço artesiano. BENFEITORIAS • Aviário com capacidade para aproximadamente 1.500 frangos; • Casa contendo: o Quarto; o Banheiro; o Cozinha; o Área em formato de “L'. DOCUMENTAÇÃO Documentação regularizada CAR Estadual e Fe

FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO QUE ACEITA PARTES EM PERMUTAS.COM ARGILA DE 35 A 50%COM 06 ANOS PARA PAGAMENTOS.ÁREA TOTAL:6.331 HECTARES.COM 4.000 ABERTOS EM SOJA E PECUÁRIASENDO:2.700 PLANTANDO SOJA.E RESTANTE EM PASTO SUJO AGRICULTÁVEIS.FAZ TUDO LAVOURAS.REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHAVIZINHA DE GRANDES FAZENDAS PRODUTORAS DE SOJAPRODUZINDO SAFRA E SAFRINHA.Características:• Topografia 70% plana (solo 35 a 50% de argila).• Índice pluviométrico: 2000mm anuais;• 500m de altitude• Propícia tanto para agricultura quanto para pecuária (região pioneira para estas atividades)• Estão iniciando asfaltamento que irápassar a poucos km da fazenda.SEDE COM:SECADOR E ARMAZÉM PARA TODA A PRODUÇÃOCASABARRACÃOBALANÇA PARA BITREMREFEITÓRIOALOJAMENTOSPOÇO ARTESIANOENERGIALocalização:Chapadas da Serra Azul,Município de Rosário do Oeste MTA 30 KM DO ASFALTO.fica a 45Km de planalto da Serra76Km de Nova Brasilândia; 90 km de trivelato,160Km de Campo Verde; 190Km de Cuiabá;230Km de Primavera do Leste;a 35Km do forneci

SI0016 SITIO EM ROSÁRIO OESTE - MT - Possui 32,96 hectares - Excelente logística e fácil acesso e próximo do asfalto (BR). - Área todo cercado com arames liso, piquetes, represa (seca), área toda plana, região ótima para cria e recria. Atenção: O valor, disponibilidade e condições de pagamento desde imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Se o valor for em soja, irá variar de acordo com o preço da soja no dia. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matriculas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. Bento Imóveis - CRECI J 17041-MT Referência: SI0016

FAZENDA A VENDA EM NOBRES-MT (L)ÁREA TOTAL DE 7546 HECTARES COM 4000 HECTARES ABERTA2000 HECTARES EM PASTO FORMADO MAIS 800 HECTARES PRONTA PARA PLANTAR HOJE EM PASTAGENS E CULTIVO DE GRÃOSHOJE HÁ 1.250 HECTARES ARRENDADOS JÁ PLANTANDO HÁ 6 ANOS. 1,250, ARRENDADA SAFRA PRONTO JÁ PLANTANDO. POSSIBILIDADE DE MAIS 300 HECTARES DE LAVOURA. TOTALIZANDO 2.500 HECTARES DE LAVOURASOBS.: CADA UMA COM RENDA DE 10 SACAS POR HECTARES. GEORREFERENCIAMENTO: CERTIFICADO CAR(CADASTRO AMBIENTAL RURAL). LOGÍSTICA:A FAZENDA ESTÁ SITUADA NO MUNICÍPIO DE NOBRES70 KM DE DISTÂNCIA DA BR163 200 KM DE CUIABÁ PELA BOM JARDIMAPENAS 35 KM DA INDÚSTRIA DE CALCÁRIOA ALTITUDE LOCAL VARIA DE 420 A 654 METROS EM RELAÇÃO AO NÍVEL DO MARESTRUTURA: RETIRO I: CURRAL COBERTO, COM BALANÇA E BRETE04 CASAS DE FUNCIONÁRIOS10 REPARTIÇÕES DE PASTOS130 KM DE CERCAS. RETIRO II CURRAL COBERTO, COM BALANÇA E BRETE03 CASAS DE FUNCIONÁRIOS10 REPARTIÇÕES DE PASTOS35 KM DE III:CASA COM QUATRO SUÍTES 02 CASAS DE FUNCIONÁRIOS06 REPARTIÇÕE

Excelente Chácara à Venda em Rosário Oeste Localização: Apenas 24 km da cidade. Área Total: 3,04 hectares (três hectares e quatrocentos m²). Área Construída: Aproximadamente 60 m². Composição: 02 quartos, cozinha, banheiros. Recursos: Poço artesiano de 75m Poço semi-artesiano de 30m Água e energia elétrica Pomares Características: Toda cercada Córrego que se encontra com o Rio de Cuiabá Proximidade a sítios vizinhos Documentação: Contrato de compra e venda. Valor: Negociável; estuda a possibilidade de veículo no negócio. CRECI: 11489-JPara mais informações ou para agendar uma visita, estou aqui para ajudar! Referência: 997397MM

Vende-se Fazenda De 768 Ha Plantando 280 Ha Rosário Oeste/MT Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade produtiva, bem localizada e pronta para a pecuária e a agricultura. Localização: Região entre Bom Jardim e Mazagão, município de Rosário Oeste/MT, a 30 km de Bom Jardim, com fácil acesso. Área: 768 hectares de área total 280 hectares de lavoura em produção, com potencial para chegar a 300 hectares Possibilidade de formar cerca de 80 hectares de pastagem Água: A propriedade é banhada pelo Rio Cuiabazinho nos fundos. Estrutura: Casa sede e curral. Diferenciais: Fazenda bem localizada, de fácil acesso, com área aberta para lavoura e aptidão para gado. Ideal para quem quer produzir desde o primeiro dia. Valor: R$ 18.000.000,00 (dezoito milhões de reais). Aceita propostas. Condições de pagamento: Entrada mais 5 parcelas Aceita de 30% a 40% do valor em bens como parte do pagamento: imóveis, caminhonetes, caminhões e colheitadeiras Agende sua visita! Agende Sua Visita! Creci:J12

Fazenda no município de Nortelândia – MT, bem localizada a 50 km de Diamantino, a propiedade é dividida ao meio pela MT, Nela contém de área 1.400 hectares sendo 400 hectares formado em pastagens, área planta, sede, casa de funcionários, energia elétrica, água mineral por gravidade, curral, toda cercada, podendo transformar em lavora. Referência: SELO0559

Vendo – sítio de 11 hectares com pesqueiro Rosário Oeste – MT Valor: R$ 500.000,00 Aceita troca por casa em Cuiabá ou Chapada dos Guimarães. Localização: • A aproximadamente 110 km de Cuiabá • Sentido Jangada / Rosário Oeste • Apenas 5 km de estrada de chão Estrutura da propriedade: Casa principal em alvenaria com barracão • 5 cômodos • Medidas: 22 x 7 metros • Porteira fechada com diversos móveis e eletrodomésticos: 02 guarda-roupas 01 cama de casal 01 geladeira 01 freezer 01 máquina de lavar 03 armários de cozinha Edícula em alvenaria • 02 quartos • 01 suíte com ar-condicionado • Medidas: 4 x 10 metros Área de lazer e produção • Pesqueiro com tablado completo • Canoa de madeira • 02 represas • Mesa de sinuca Estrutura rural • 03 áreas de pastagem • 02 piquetes • 09 cabeças de gado • Curral de arame liso com barracão em alvenaria (4 x 6 metros) Infraestrutura • Poço artesiano com 42 metros de profundidade • 02 caixas d’água (2.000 e 3.000 litros) Criações • Chiqueiro para porcos • Gal

VENDO! Um sítio na região da cidade de Rosário Oeste MT, na localidade da Estância Gomair. Área com 11 Hectares, 108 km da capital Cuiabá, sendo 12 km de estrada de chão boa bem conservada o ano todo, sitio todo cercada com arame liso, dividido pela estrada principal ficando uma parte com 6 hectares e a outra com 5 hectares, tem 01 casas com 120 M², sendo: uma casa grande com 02 suítes Grande, um banheiro social, uma Sala, uma cozinha americana, todas com janelas no brindex todas as janelas e portas com grades de ferro, mais um salão de 45 M² na fase de acabamento, tem galinheiro coberto e cimentado todo telado com capacidade para 2.000 mil frangos. Água do poço artesiano encanada da caixa comunitária, energia rural, 500 metros do rio Cuiabá com acesso liberado. Terra de cultura, área toda formada com braquiária e humidicula, muitos pés de Piqui nativos, muitas variedades de árvores frutíferas produzindo, área toda plaina. Terra já está quitada sem dívida com o banco da terra pronta pa