48 imóveis à venda em Andrelândia

Fazenda formada em brachiaria, riquíssima em águas (05 nascentes e Rio Aiuruoca) pontos de capitação outorgados, todos os pastos com bebedouros naturais com água corrente. Fazenda ideal para pecuária leiteira ou de corte, nos sistemas extensivo, semi confinamento, confinamento e piscicultura. Benfeitorias: curral, curral de espera, tronco, pescoceira e embarcador cobertos! Casa simples em fase de acabamento. Caixa dágua 3.000 lts, energia elétrica padrão 25kva, cercas novas, mangueiro. Propriedade sem impedimentos e financiamento

Descubra Este Espetacular Terreno de 120 Hectares em Madre de Deus de Minas, MG Explore a grandiosidade deste terreno de 120 hectares em Madre de Deus de Minas, MG, um local ideal para lavouras e investimento agrícola. Acesso: A propriedade é facilmente acessível por ótimas estradas, com manutenção regular, em aproximadamente 15 km. Topografia: Com uma excelente topografia, plana e semi plana, proporciona condições ideais para diversas atividades agrícolas. Localização: Situado na região de Madre de Deus de Minas, município de Andrelândia, MG. Um local bonito, nobre e tranquilo, com altitude média de 1080 metros. Recursos Hídricos: Rico em água, o terreno possui nascentes perenes e é cercado por córregos, proporcionando recursos hídricos abundantes. Benfeitorias: O terreno é aberto, limpo, bem cercado, com estradas internas para facilitar o manejo. Qualidade da Terra: As terras são de excelente qualidade, apresentando alto teor de argila. Aproveitamento: Com um excelente índice de apro

Fazenda no município de Andrelândia-MG, 3 km da cidade, com 699,41 hectares. Ideal para lavoura e pecuária. Altitude 1.000 metros, planta em grãos 300 hectares, toda formada. Passa um rio na fazenda, vários açudes, casa sede, casas de colaboradores. Índice pluviométrico anual 1700 milímetros. VEJA OUTRAS FAZENDAS EM NOSSO SITE: www.brandaoebrandaoimoveis.com.br/ COMPRAR TIPO: FAZENDA APB 17/03/2026 - Brandão e Brandão Imóveis - (31) 99319-1675 - (31) 99610-0402 - 18/06/2026

Fazenda com 94 hectares em Andrelândia MG, Boa de Água, tem potencial plantio grãos, soja, citrus. Fazenda Bem localizada, apenas 9 klm de estrada de terra, ótima topografia. Podemos plantar 45 hectares de soja, citrus, ou mesmo ter uma fazenda voltada para criação de gado. Esta toda formada em braquiária. Altitude entre média 1020 metros. Fazenda tem várias nascente e um riacho. Benfeitorias e Estrutura: Casa em esta um pouco em ruinas e tem outra Casa simples. Estrutura funcional de currais com qualidade inferior. Curral, tanque de expansão de leite. Fazenda toda cercada. Documentação em ordem

Fazenda em Andrelândia, Sul de Minas, potencial, grãos, citrus, café, altitude 1200 m, 160 ha. Fazenda com 160 hectares, 50 hectares já aberto para plantio, potencial de plantio 120 ha. Muita água, podendo ter lavoura irrigada, são várias nascentes e um ribeirão. São 12 klm de estrada de terra, muito bom acesso. Uma oportunidade Tem possibilidade de compra de uma fazenda ao lado com 140 ha ( planta 80 ha grãos )

Casarão Colonial, situado em uma localização privilegiada na cidade de Andrelândia, diretamente em frente à igreja matriz e ao coreto da cidade. Este imóvel é ideal para aqueles que buscam um investimento em pousadas ou atividades turísticas. Neste local pode se contar a trajetória histórica desta linda e alegre cidade. Características deste Imóvel: ? Número de Quartos: 9 ? Número de Banheiros: 4 ? Número de Salas: 4 ? Outros Cômodos: 8 Detalhes do Terreno: ? Terreno da Casa: 2.000 m² ? Área Construída: 400 m² ? Área do Terreno ao Fundo do Casarão: 2,5 hectares Atributos do Entorno: ? Vegetação e recursos naturais abundantes ? Fábricas de queijos, azeite e vinícola nas proximidades

✅Fazenda no Sul de Minas, área de 650 hectares (268 alqueires); ✅Região de Andrelândia/MG, sendo uns 22 km de estrada de terra (roda BI trem); ✅Plantando 320 hectares (132 alqueires), com possibilidade de aumentar a área, chegar perto de 430 hectares; ✅60 hectares de pasto; ✅90 hectares eucalipto; ✅Restante reserva/APP; ✅Altitude+1.000; ✅Infra com Casa simples e Barracão; ✅Ribeirão e Nascentes; ✅Ideal para laranja, soja, milho. ✅Fazenda pronta; ✅Valor R$ 22.600.000,00 ✅Tem dívida no Banco/pagar em 10 anos ✅Pega Imóveis, frota, máquinas pesada no negócio (até 5 milhões). ⚠ VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. # Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o i

Fazenda com 46,85 ha, Fica na Divisa Andrelândia e São Vicente de Minas, Beira Rodovia, tem Rio Aiuruoca em uma divisa, Casa, Curral, boa topografia, perfil Café, Gado, Oliveira, tem ótimo rancho beira Rio. LOCALIZAÇÃO: indo de S. Vicente de Minas para Andrelândia por rodovia asfaltada a 4,5km, logo após passar pela ponte do rio Aiuruoca entra-se à direita e percorre-se cerca de 700m chega-se ao centro de produção da propriedade. O fator de localização é excelente pelas seguintes razões: - Está próximo à rodovia asfaltada com a qual margea por aproximadamente 450m; - Margea o rio Aiuruoca por 420m; - Está a cerca de 4,5km de S. Vicente de Minas, conforme já dito e a 13,5km de Andrelândia. BENFEITORIAS/ESTRUTURAS: Setor Produtivo: - Currais preparados para produção de leite e para manejo de gado de corte; - Estábulo com 165 metros quadrados com 12 cocheiras revestidas com ardósia, contendo sala de ordenha, sala de tanque de leite, banheirinho, bezerreiros espaco com picadeira; - Currais

Fazenda avenda em Andrelândia, Sul de Minas Gerais 200 hectares de excelência rural, produtiva e turística.Localizada a apenas 8 km do centro de Andrelândia, com acesso facilitado por estrada bem conservada e próxima à pista de pouso do aeroporto municipal — ideal para deslocamentos ágeis e discretos. Localização EstratégicaSituada na histórica região da Estrada Real, a fazenda oferece fácil acesso a importantes cidades: Distancias: Juiz de Fora – 155 km, Sao Joao del Rei – 100 km,Tiradentes – 120 km, Belo Horizonte – 320 km, Rio de Janeiro – 280 km e Sao Paulo – 440 kmAndrelândia é um dos municípios mais encantadores de Minas Gerais, lar da imponente Serra de Santo Antônio, com sítios arqueológicos, cavernas e registros rupestres milenares — um verdadeiro paraíso para amantes da natureza,história e preservação cultural. Casa Sede – Conforto e Elegância no CampoConstrução nova com três pavimentos, paisagismo impecável e entrada calçada e iluminada:• 5 quartos (2 suítes com varanda)• Co

VENDO FAZENDA COM 92 HECTARES, COM APROVEITAMENTO DE 60%. CÓRREGO NO TERRENO, ENERGIA ELETRICA, CASA DE MORADA, CURRAL. DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em Andrelândia, no Sul de MG. Com uma extensão total de 650 hectares, essa propriedade oferece diversas possibilidades de uso, desde plantio de cereais, cítricos, uva, café, oliveiras até hortifrúti. São 320 ha de plantio, 100 ha de eucalipto (podem ser aproveitados para plantio), 60 ha de pastagens e o restante em APP/Reservas. A topografia regular e altitudes entre 1000 e 1300m garantem condições ideais para o cultivo. Neste ano de 2026 será a quinta safra com cereais. Plantio rotacionado com soja e aveia branca. Além disso, a fazenda conta com 100 hectares de eucalipto em segundo corte, recursos hídricos abundantes, incluindo um rio, um riacho e 10 nascentes de água. Com a retirada do eucalipto, a área de plantio poderá chegar a cerca de 380ha. Uma das regiões mais tradicionais do Brasilpara produção de leite e queijos finos. Fazendas vizinhas produzem azeite com oliveiras, cereais, cítricos, entre outros. Com terras j

Fazenda com 63,03 hectares, em Andrelândia, potencial para plantio de grãos e Citrus. 60 por cento da área planta Citrus, grãos ou café. Altitude do local 950 metros. Solo bom, sem pedras. Tem dois riachos, um em cada divisa, uma nascente. Luz corta a propriedade. Esta apenas 6 klm de Andrelândia, acesso bom o ano todo. Documentação em ordem. Não tem benfeitorias

VENDO FAZENDA 153 HECTARES - COM 97HECTARES EM PLANTIO, MUITA ÁGUA PARA PIVÔ. CASA SEDE, CASA COOPERADO, CURRAL GALPÕES

Sítio no Sul de Minas, Andrelândia, com casa, curral, Galpão. Área boa para plantio de grãos, planta 20 ha. Tem uma casa boa, precisa de pequenos reparos. Tem uma nascente. Bom acesso ano todo

Vilaça Corretores Vendem! Fazenda de 143 hectares em Andrelândia/MG Apenas R$ 38 mil por hectare! A apenas 3 km do asfalto 75% da área plantada com soja Agende sua visita agora! Contato: Lincoln: (32) 99945-0413 Fernanda: (35) 99826-3641 Oportunidade imperdível!

Excelente oportunidade de investimento em um sítio produtivo no Sul de Minas Gerais. Com uma área total de 33 hectares, esse sítio possui terras de cultura excelentes e topografia regular, ideal para a criação de gado leiteiro e de corte. Além disso, cerca de 15 hectares são aproveitáveis para o plantio de milho e outras culturas, com 4 hectares em braquiária, capineira e mata de eucalipto. Com uma produção média de 500 litros de leite por dia, esse sítio conta com um plantel de 30 vacas em lactação, além de estrutura completa com casa para funcionário, barracão e sala de ordenha.Localizado a apenas 13 km de Andrelândia, por uma estrada de terra de fácil acesso, esse sítio ainda conta com recurso hídrico de riacho e nascentes, em uma região com bom regime de chuvas. Não perca essa oportunidade de adquirir um sítio produtivo e rentável em uma região privilegiada do Sul de Minas Gerais. Agende sua visita e venha conhecer esse paraíso rural!

Fazenda à Venda em Andrelândia – Sul de Minas GeraisOportunidade única para investidores do agronegócio!Apresentamos uma espetacular propriedade rural com 160 hectares, localizada a apenas 12 km de Andrelândia, com acesso por estrada de chão em ótimas condições. São 50 hectares já preparados, com o primeiro plantio de soja realizado, e potencial para muito mais!✨ Principais Atrativos:- Expansão agrícola garantida: estimativa de mais de 100 hectares aproveitáveis para cultivo de grãos e café.- Infraestrutura inicial pronta: área nivelada e gradeada por trator de esteira, pronta para novas aberturas.- Recursos hídricos abundantes: um ribeirão cruza a fazenda, proporcionando irrigação natural e constante.- Altitude ideal: A 920 metros, favorece o cultivo de diversas culturas com alta produtividade.- Topografia mecanizável: excelente para lavouras de café e cereais com uso de máquinas.- Localização estratégica: região agrícola promissora, com clima e solo favoráveis ao agronegócio.&

VENDO FAZENDA 128 HECTARES - MUITA ÁGUA NO LOCAL, CURRAL

Fazenda com 650 hectares em Andrelandia, sul de Minas, área para grãos e citrus altitude média 1100 metros. Bela área para plantio de grãos, citrus, ótima topografia, planta 320 hectares, podendo chegar a 400 hectares. Tem um riacho menor e um rio, tem possibilidade de irrigação. Área com plantio, solo já corrigido, plantio já com 03 safras, sempre com rotação de culturas Imóvel fica a 24 klm de Andrelândia com ótimo acesso ano todo. Possui mais de 10 nascentes, riacho e rio. Tem um galpão de 150 m2 com 02 apartamentos e um almoxarifado. Tem energia elétrica Temos na fazenda também 60 ha com eucalipto, que pode virar lavoura. Apps e reserva 164 hectares Tem possibilidade de parcelamento.

Fazenda de 94 hectares em Andrelândia MG: Água Abundante, Boa Localização e Terreno Pronto para Valorização! Assista ao vídeo com drone, legendado e trilha sonora envolvente, destacando todos os detalhes desta ótima fazenda de 90 hectares em Andrelândia MG. Bem localizada, rica em água de qualidade e com terreno limpo e aberto, esta propriedade oferece uma oportunidade única de valorização. Acesso Fácil: A apenas 8 km do asfalto, a fazenda conta com um ótimo acesso por uma estrada de terra batida em boas condições. Boa Topografia: Com uma boa topografia, predominante de declives suaves e boas baixadas, a fazenda apresenta condições ideais para diversas atividades. Localização Estratégica: Em ótima localização no município de Andrelândia, a 8 km da cidade. Aproximadamente 290 km de Belo Horizonte, 140 km de Juiz de Fora, 230 km do Rio de Janeiro e 390 km de São Paulo. Altitude entre 1120 e 1024 metros, proporcionando um local absolutamente tranquilo. Rica em Recursos Hídricos: Com diver

BELA FAZENDA COM 114.5 HECTARES RIQUÍSSIMA EM ÁGUA - FA00127 - Propriedade localizada entre Andrelândia e São Vicente de Minas! - Fazenda formada em brachiaria. - Conta com o privilégio de 5 nascentes e Rio Aiuruoca. - Pontos de capitação outorgados, todos os pastos com bebedouros naturais com água corrente. - Fazenda ideal para pecuária leiteira ou de corte, nos sistemas extensivo, semi confinamento, confinamento e piscicultura. Benfeitorias. - curral; - curral de espera; - tronco; - pescoceira; - embarcador coberto! - Casa simples em fase de acabamento. - Caixa dágua 3.000 lts - Energia elétrica padrão 25kva Propriedade sem impedimentos e financiamento. Agende já sua visita: Whatsapp (12) 99626-1530 ou pelo nosso Site www.valeruralimoveis.com.br

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em Andrelândia, no Sul de MG. Com uma extensão total de 650 hectares, essa propriedade oferece diversas possibilidades de uso, desde plantio de cereais, cítricos, uva, café, oliveiras até hortifrúti. São 320 ha de plantio, 100 ha de eucalipto (podem ser aproveitados para plantio), 60 ha de pastagens e o restante em APP/Reservas. A topografia regular e altitudes entre 1000 e 1300m garantem condições ideais para o cultivo. Neste ano de 2026 será a quinta safra com cereais. Plantio rotacionado com soja e aveia branca. Além disso, a fazenda conta com 100 hectares de eucalipto em segundo corte, recursos hídricos abundantes, incluindo um rio, um riacho e 10 nascentes de água.Com a retirada do eucalipto, a área de plantio poderá chegar a cerca de 380ha. Uma das regiões mais tradicionais do Brasilpara produção de leite e queijos finos.Fazendas vizinhas produzem azeite com oliveiras, cereais, cítricos, entre outros. Com terras já

Fazenda com 114 hectares, casa, muita água, perfil grãos e gado, planta 75 hectares de soja. Fazenda com ótima localização, 05 nascentes,e um rio na divisa,tem pontos de outorga de água, toda formada em braquiária. Todos os pastos com bebedouro. Tem curral, curral de espera, tronco e embarcador. Casa boa, precisa de uma pintura. Energia elétrica, padrão 25kwa. Fazenda toda cercada ( cerca nova). Planta 75 hectares de grãos ou citrus

Excelente Fazenda com 64 hectares em Andrelândia, Sul de Minas, casa boa, curral. Ótimo sítio no Sul de Minas, todo formado em braquiária. Casa Boa com 03 quartos, curral muito bom. Nascente dentro do terreno. Fica apenas 04 klm do asfalto, ótimo acesso ano todo. Tem boa topografia, 50 por cento da área planta grãos. Oportunidade imperdível

FAZENDA NA REGIÃO DE SÃO VICENTE - MG COM 700 HECTARES FA00248 700 hectares de área total, onde se planta perto de 400 hectares de laranja. Área de soja já plantada de 180 hectares onde a média foi 86 sc/ha. Rica em água com potencial para irrigação total da área: Fazenda tem várias opções para possiveis projetos de irrigação. Rio Aiuruoca: 1,5km confronta um lado Ribeirão Taboão: 6km sendo que 1,7km confronta os dois lados e 4,3km confronta um lado. Tem mais três divisas de corregos com confrontações em um lado: 960m / 1.543m/ 1.146m Agende já a sua visita: Whatsapp (12) 99626-1530 ou pelo nosso Site www.valeruralimoveis.com.br

Apresentamos uma espetacular Fazenda de Alto Padrão à venda em São Vicente de Minas, MG, um verdadeiro tesouro na Zona Rural do Sul de Minas. Esta propriedade rural de 552 hectares, equivalente a 228 alqueires, está estrategicamente localizada em uma das regiões mais valorizadas do estado, reconhecida por suas terras férteis, abundância hídrica e incomparável aptidão agrícola, ideal para quem busca um investimento agrícola robusto e rentável. Com uma área aproveitada de 412,5 hectares e 140 hectares de reserva/vegetação nativa, o perfil produtivo desta fazenda é altamente versátil. Atualmente, conta com 160 hectares já em plantio aberto de cereais, com potencial para expandir para 200 hectares. A propriedade rural dispõe ainda de 70 hectares de eucalipto, 30 hectares em processo de destoca e limpeza, 55 hectares de várzea e 95 hectares de pastos, dos quais 150 hectares em pastagem possuem alto potencial para conversão em lavoura, e 60 hectares de eucalipto estarão aptos a novo plantio

Sítio com 23 hectares em Arantina, duas nascentes,2 km de estrada de terra. 23 hectares, 5 km da cidade de Arantina MG. 2 km de chão. 2 nascentes. Mata nativa preservada

Sítio localizado à 8 km da cidade de Arantina - MG. Estrada de chão, todo tratorável, com água aos fundos, luz passa próximo, pasto nativo

Sítio localizado a 13 km da cidade de Arantina - MG, sendo 6 km chão, nascente, vários pés de araucária, parte formado em braquiária, parte em mata nativa preservada

Sítio com 3 hectares em Arantina no Sul de Minas, Com casa,lago. Belo sítio no Sul de Minas, com casa, nascente, um lago. Sítio fim de linha, com ótimo acesso ano todo