54 terrenos à venda em Araras, Petrópolis

Viva o Extraordinário: Terrenos Exclusivos no ONI Araras - Um Refúgio de Luxo na Serra de Petrópolis eXp12294 Endereço: Estr. Bernardo Coutinho. 3575 - Araras, Pet?opolis/RJ Como chegar - Google Maps: Descubra o ONI Araras, um dos empreendimentos mais sofisticados da serra fluminense, localizado em Araras, Petrópolis. Um verdadeiro refúgio de luxo em meio à natureza exuberante da Mata Atlântica, com infraestrutura de altíssimo padrão e serviços exclusivos que transformam o conceito de morar bem. Com apenas 74 terrenos residenciais entre 1.800 m² e 4.500m², e valores à partir de R$ 2.657.000,00 - O ONI Araras oferece privacidade, conforto e uma experiência única de viver cercado por montanhas, rios e paisagens naturais, a poucos minutos de Itaipava e com acesso facilitado à BR-040. Diferenciais que elevam seu estilo de vida: Heliponto homologado e aeronave compartilhada para conectar você ao Rio de Janeiro com agilidade e exclusividade. Campo de golfe assinado por Ismar Brasil, integrad

SÍTIO DA CORUJA - ARARAS - PETRÓPOLIS Sítio de 38.000 m², no Sítio da Coruja em Araras - Petrópolis Belíssima propriedade: Araras Com um terreno de 38.000 m², esse sítio em Araras tem uma beleza única, envolvido em uma natureza belíssima e uma vista deslumbrante. A casa é aconchegante com ambientes amplos. Sala integrada com varanda,3 suítes grandes, lavabo, cozinha, sauna. Acesse nosso Instagram @trinitaimobiliaria e acompanhe as oportunidades de imóveis na Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e Zona Sul. A política e condições comerciais desse imóvel poderão ser alteradas, sem aviso prévio. Referência: 7766

Terreno em Condomínio de Luxo Araras, Petrópolis 7.500 m² Vista DeslumbranteTerreno exclusivo com 7.500 m² em condomínio de alto padrão em Araras, Petrópolis. Topografia com declive suave, ideal para projetos modernos e sustentá para a vista espetacular da Pedra Maria Comprida, um dos cartões-postais da região. Local tranquilo, rodeado por natureza, com segurança s: Área: 7.500 m² Declive suave Vista panorâmica Condomínio de alto padrão Segurança 24h Fácil acessoIdeal para quem busca construir a casa dos sonhos com sofisticação, privacidade e contato com a natureza. Obs: Já com um projeto aprovado pela prefeitura e sem árvores na área de construção. Pontos Fortes: Vista Privilegiada para a Pedra Maria Comprida Um dos grandes diferenciais do terreno é a vista panorâmica e permanente para a icônica Pedra Maria Comprida um verdadeiro cartão-postal da região, que valoriza o imóvel e proporciona um cenário espetacular todos os dias. Topografia com Declive Suave A leve inclinação do terreno

Vem Conhecer o ONI Araras ? Lotes exclusivos de 2.000m² a 4.534m² em condomínio de alto padrão - Araras, RJ ? Apresentamos um condomínio de luxo, localizado em uma área total de 360.000m², cercada pela natureza exuberante da Serra do Rio de Janeiro, na charmosa cidade de Araras, RJ. São aproximadamente 72 lotes privativos, cada um variando entre 2.000m² e 4.534m², oferecendo espaço de sobra para você construir a casa dos seus sonhos, com privacidade, conforto e integração total com a natureza. ? Destaques do condomínio: ? Ampla área de lazer para toda a família ? Duas Quadras de tênis, perfeitas para iniciantes e avançados ? Academia de alto padrão - Companhia Atlética, referência em estrutura e equipamentos ? Restaurante Afrânio, com alta gastronomia e ambiente sofisticado ? Minigolfe, diversão garantida para adultos e crianças ? Pergolado charmoso, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre ? Garantindo bem-estar e saúde a poucos passos de casa ? Tudo isso cercado por uma naturez

Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosESTRADA DA MATA (ANT RUA DA MATA),N. SN LT 21 AREA B, ARARAS - CEP: 25725-280, PETROPOLIS - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a imóvel aceita financiamento!Não tem uma avaliação? Clique no botão abaixo e faça 100% ça sua avaliação de créditoREGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. OPORTUNIDADE CAIXA: IMÓVEL COM DESCONTO E SEGURANÇA TÉCNICA Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em

Terreno à Venda – Itaipava Apresentamos um terreno excepcionalmente localizado, a apenas 1 km do centro de Itaipava, que oferece uma vista de tirar o fôlego em uma área de alto valor. Este é o local ideal para o seu novo projeto. A propriedade já conta com um platô pronto para construção, assegurando uma base sólida para sua futura residência ou empreendimento. Localizado em uma área nobre, o terreno proporciona fácil acesso à BR 040, tornando-se uma escolha conveniente e estratégica para quem deseja estar próximo dos principais pontos da cidade. Temos disponíveis duas unidades de terreno com metragem semelhante, que podem ser combinadas para alcançar até 1600 m² de área total. Para mais informações, entre em contato pelo telefone: (24) 9 ou siga-nos no Instagram: @vittaimoveis24. Referência: TE306

Itaipava, vende, terreno, com 1128 m², Estrada das Arcas a poucos minutos do Centro Gastronômico e comercial de Itaipava. Área nobre, fácil acesso e vista cinematográfica para as montanhas. Um excelente investimento para a sua casa de campo. Documentação e IPTU OK. AD imóveis ajudando você a realizar o seu sonho. Agende sua visita. Referência: TE0022

O melhor lote à venda no condomínio Quinta do Lago! Um platô enorme e linda vista! Sem vizinho na lateral direita onde temos uma reserva do condomínio. Total privacidade em área nobre do condomínio. Vale a pena conhecer! Referência: 191

Os terrenos tem excelente topografia, com relevo bastante suave e bastante área útil. Posição privilegiada no condomínio. O condomínio Vale das Cerejeiras é acessado diretamente pelo asfalto, possui guarita, segurança, distribuição de água, energia elétrica. Há disponibilidade de internet por fibra óptica. Info adicional: Os fundos do lotes dão pra uma área de reserva. Condomínio: R$ 960,00 Referência: 294.000302

eXp746250 Como chegar: Endereço: Estr. Philuvio Cerqueira Rodrigues, 3725 - Itaipava, Petrópolis/RJ IPTU/mês: R$ 86,37 1. TERRENO Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este amplo terreno oferece 1.390,72 m² de área total, com vasta área aproveitável para edificação e grande potencial comercial. Localizado em uma região estratégica de Itaipava, o lote se destaca pelo fácil acesso e pela excelente logística para escoamento de mercadorias, tornando-se ideal para a instalação de galpões, centros de distribuição, empreendimentos comerciais ou mistos. Com localização privilegiada, o terreno combina praticidade e visibilidade, em uma das áreas mais valorizadas da serra, perfeita para quem busca unir infraestrutura, conveniência e alto potencial de valorização. 2.BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. O distrito abriga diversos condomínios de alto padrão de casas e de prédios, clubes, e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Regi

Oportunidade Única: Terreno Espetacular em Itaipava Descubra uma joia rara em meio à deslumbrante paisagem de Itaipava, com um terreno de proporções magníficas e infinitas possibilidades para realizar seus sonhos. Características Principais: Localização Exclusiva: Situado na estrada Fhiluvio Cerqueira Rodrigues, km 16, este terreno de 169 hectares (ou 1.690.000 metros quadrados) desfruta de uma localização privilegiada, na divisa com o prestigiado condomínio Vale da Boa Esperança. Recursos Naturais Incomparáveis: Desfrute das águas vertentes para Teresópolis, que adornam este terreno com uma beleza natural inigualável, proporcionando um ambiente sereno e revitalizante. Potencial de Desenvolvimento: Com uma extensão tão vasta, este terreno oferece um potencial de desenvolvimento incrível, seja para projetos residenciais, turísticos, agrícolas ou outros empreendimentos. Valor Inigualável: Esta oportunidade excepcional está disponível por R$ 25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais),

eXp745750 Como chegar - Google Maps: Endereço: Estr. das Arcas, 2561- Itaipava, Petrópolis/RJ Condomínio/mês: R$ 394,22 IPTU/mês: R$ 151,75 Taxas totais/mês: R$ 545.97 TOTAL 3 lotes individuais R$ 1.140.000,00 2 LOTES = desconto 5% 3 LOTES = desconto 10% 1. TERRENOS ÁREA 54-A Com 2.173,46 m² de superfície, este lote exclusivo reúne amplitude, localização estratégica e muito potencial para construção. Frente: 51,25m voltados para a Estrada do Prates, garantindo acesso facilitado. Lateral direita: 58,70m confrontando com servidão de passagem. Fundos: 34,60m em divisa com a área Gleba 54 ? Remanescente. Lateral esquerda: 50,00m confrontando com a Gleba 54-B. ÁREA 54-B Com 2.173,54 m² de superfície, este lote é perfeito para quem busca espaço, exclusividade e a tranquilidade da serra sem abrir mão da praticidade. Frente: 51,25m voltados para a Estrada do Prates, proporcionando acesso fácil e direto. Lateral direita: 50,00m em divisa com a área Gleba 54-A. Fundos: 40,80m confrontando com a

Terreno à Venda em Itaipava, Petrópolis - Vitta Imóveis Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um terreno residencial localizado em Itaipava, Petrópolis. Este imóvel possui uma área útil e total de 3.900,00 m², oferecendo um amplo espaço para a construção dos seus sonhos. O terreno já conta com um platô pronto e uma rampa de acesso, facilitando o início da sua obra. Toda a documentação está em ordem, permitindo financiamento bancário, e a Vitta Imóveis também avalia permuta como parte do negócio. Um projeto aprovado e um estudo estrutural foram realizados por um arquiteto renomado, garantindo a segurança e qualidade do seu investimento. Além disso, o local proporciona uma incrível vista para as montanhas, tornando este terreno ainda mais especial. Para mais informações, entre em contato com a Vitta Imóveis pelo telefone (24) 9 ou pelo Instagram @vittaimoveis24. Referência: TE291

Propriedade única em Itaipava!. Terreno com cachoeira esverdeada e piscina natural com borda infinita em Itaipava. O terreno possui uma construção com mais ou menos 120m2, mais um deck na frente da construção, em volto a natureza. Construção sólida com 1 quarto, churrasqueira, bancada americana, 2 banheiros externos e sauna a vapor com piscina e ducha da água da cachoeira! Preparada para aguentar mais 3 andares. Em meio a natureza, parece que está na roça e ao mesmo tempo fica a 20 minutos do comércio, restaurantes, supermercados de Itaipava e da Br.040. Um paraíso escondido e único em Itaipava. Cachoeiras e poços de água natural. E o riacho dentro do terreno. Entre em contato e saiba mais. CRECIRJ Referência: 044

eXp746059 Como chegar - Google Maps: Endereço: Estr. das Arcas, 2561- Itaipava, Petrópolis/RJ Condomínio/mês: R$ 424,04 IPTU/mês: R$ 138,45 Taxas totais/mês: R$ 562,49 TOTAL 3 lotes individuais R$ 1.140.000,00 2 LOTES = desconto 5% 3 LOTES = desconto 10% 1. TERRENOS ÁREA 54-A Com 2.173,46 m² de superfície, este lote exclusivo reúne amplitude, localização estratégica e muito potencial para construção. Frente: 51,25m voltados para a Estrada do Prates, garantindo acesso facilitado. Lateral direita: 58,70m confrontando com servidão de passagem. Fundos: 34,60m em divisa com a área Gleba 54 ? Remanescente. Lateral esquerda: 50,00m confrontando com a Gleba 54-B. ÁREA 54-B Com 2.173,54 m² de superfície, este lote é perfeito para quem busca espaço, exclusividade e a tranquilidade da serra sem abrir mão da praticidade. Frente: 51,25m voltados para a Estrada do Prates, proporcionando acesso fácil e direto. Lateral direita: 50,00m em divisa com a área Gleba 54-A. Fundos: 40,80m confrontando com a

Terreno à Venda em Condomínio de Alto Padrão Fazenda Santo Antônio, ItaipavaRJÁrea total: 178.000 m² Localização: Condomínio Fazenda Santo Antônio Itaipava, PetrópolisRJExcelente terreno em condomínio de alto padrão, situado na exclusiva Fazenda Santo Antônio, uma das regiões mais valorizadas e charmosas de Itaipava. Com ampla área verde e total integração com a natureza, é ideal para projetos residenciais de alto padrão ou empreendimentos de lazer. Três platôs prontos para construção: 1º platô: 1.109,72 m² 2º platô: 678,93 m² 3º platô: 245,75 m² Destaques do imóvel: Fonte de água natural Estrutura com cocheira e redondel Terreno em meio à natureza, com paisagens deslumbrantes Condomínio com segurança 24 horas e infraestrutura completaLocalização privilegiada, com fácil acesso à BR-040 e ao centro de Itaipava. Um espaço único para quem busca exclusividade, tranquilidade e qualidade de vida na Serra. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - Infraestrutura: circu

Apresento uma excelente oportunidade no Condomínio Estância do Rio, em Secretário. Este terreno possui ótima topografia, recebe bastante sol ao longo do dia e já conta com um platô pronto para construção. Localizado a poucos minutos do charmoso centrinho de Secretário, é ideal para quem busca a tranquilidade da serra sem abrir mão de conveniências próximas. Venha realizar o projeto dos seus sonhos em meio à natureza! Valor IPTU: R$ 488,10 Referência: 1226

Terreno de mais de dois mil metros quadrados no condomínio mais desejado da região de Araras, em Petrópolis. O lote tem excelente localização dentro do condomínio, com pouca passagem, sendo a opção perfeita para quem quer construir uma casa num local tranquilo. Aclive suave com uma vista fantástica! O Quinta do Lago pode ser um paraíso para os seus fins-de-semana. Mas já pensou na possibilidade de morar com uma qualidade de vida incomparável? Imagine acordar ao som de pássaros e riachos, envolto pelo clima de Itaipava, que é considerado um dos melhores do mundo. Pense nas vantagens de chegar em casa sem parar em sinal fechado e ficar perto dos melhores restaurantes da serra, de shoppings, delicatéssen, boas escolas e tudo que a vida moderna exige. Referência: 363

Exp748644 Como chegar - Google Maps: Endereço: Estr. Philuvio Cerqueira Rodrigues, 6.800 - Itaipava, Petrópolis/RJ Condomínio/mês: R$ 4.600,00 IPTU/mês: R$ 41,66 Taxas totais/mês: R$ 4.641,66 Lote 10 Terreno com impressionantes 178.000 m², localizado em condomínio fechado de alto padrão, oferecendo segurança, privacidade e contato direto com a natureza. A propriedade conta com 3 platôs prontos para construir, já preparados para receber seu projeto arquitetônico: - Platô 1: 245 m² - Platô 2: 678 m² - Platô 3: 1.109 m² Essa configuração permite diversas possibilidades: residência principal com áreas de lazer independentes, casas de hóspedes, espaços para eventos ou até mesmo um projeto multifamiliar, tudo com excelente aproveitamento do terreno. Ideal para quem deseja construir com conforto, planejamento e em uma localização diferenciada dentro de um condomínio seleto. Um terreno único, com grande potencial e pronto para transformar seu projeto em realidade. EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBIL

Terreno de dez mil metros quadrados no condomínio mais desejado da região de Araras, em Petrópolis. O lote tem excelente localização dentro do condomínio, no final de uma rua sem saída, com pouca passagem, sendo a opção perfeita para quem quer construir uma casa num local tranquilo com vista fantástica. Ótima incidência de sol e iluminação. Referência: 361

imovelum#0GH52 - Esta bela granja está estrategicamente localizada na Estrada União e Indústria, entre os charmosos bairros de Corrêas e Nogueira, a apenas 10 minutos do sofisticado centro de Itaipava. Com uma área totalmente plana de 72.000 m², a propriedade é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, ideal como casa de campo ou para quem deseja desfrutar de contato direto com a natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade. A sede, que já foi capa da revista Casa e Jardim de 1964, possui 2.000 m² distribuídos em dois andares, foi projetada para oferecer conforto e elegância. No térreo, o espaço é composto por 2 amplas varandas, várias salas de estar com ambientes aconchegantes, 2 lareiras que criam um clima acolhedor nas noites mais frias, banheiro social, sala de jantar perfeita para receber convidados, sala de TV, cozinha espaçosa, área de serviço, 3 quartos de serviço e um porão. O segundo andar abriga 10 confortáveis quartos, 6 banheiros bem distribuídos e amplos corredores,

EXCELENTE TERRENO localizado no bairro Itaipava com mais de 11.000 m2 PREDOMINANTEMENTE plano e com frente de 70 metros para a Estrada União e Indústria. É um ótimo terreno para quem deseja empreender! No terreno existe uma Casa principal que precisa de reforma com - 400m2, não tem laje de piso nem de teto, possui 5 quartos,2 banheiros, Cozinha, lavanderia, casa anexa com quarto e banheiro separados. Piscinas adulto e infantil, Estacionamento para 17 carros. Terreno com árvores frutíferas. Possui ainda uma casa pré fabricada em alvenaria estrutural na parte próxima à piscina e churrasqueira, e mais uma casa ao lado do ateliê. Agende sua visita! CRECIRJ 88.51 Pontos Fortes: Excelente terreno para quem desejar empreender, seja para construção de condomínio, pousada, escola ou clínica. Referência: 002

Terreno de mais de três mil metros quadrados no condomínio mais desejado da região de Araras, em Petrópolis. O lote tem excelente localização dentro do condomínio, com pouca passagem, sendo a opção perfeita para quem quer construir uma casa num local tranquilo. Aclive suave com uma vista fantástica! O Quinta do Lago pode ser um paraíso para os seus fins-de-semana. Mas já pensou na possibilidade de morar com uma qualidade de vida incomparável? Imagine acordar ao som de pássaros e riachos, envolto pelo clima de Itaipava, que é considerado um dos melhores do mundo. Pense nas vantagens de chegar em casa sem parar em sinal fechado e ficar perto dos melhores restaurantes da serra, de shoppings, delicatéssen, boas escolas e tudo que a vida moderna exige. Referência: 362

Localizado em um dos condomínios mais valorizados de Itaipava, este excelente terreno reúne segurança, privacidade e contato direto com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial. Com área total de 5.724m², o terreno conta com um amplo platô de aproximadamente 2.000m², perfeito para implantação de residência de alto padrão com projeto moderno, aproveitando ao máximo a topografia e a vista aberta para área verde preservada. A região é cercada por vegetação nativa, proporcionando um ambiente tranquilo, silencioso e com total integração à natureza, sem abrir mão da praticidade de acesso. Diferenciais do imóvel: • Terreno amplo com excelente topografia • Platô pronto para construção • Vista permanente para área verde • Inserido em condomínio com segurança 24 horas • Alto potencial de valorização Localização estratégica: • Apenas 4 km da BR-040 • Acesso totalmente pavimentado • Região tranquila, sem interferência de ruídos da rodovia Próximo ao condomínio,

Seu novo endereço começa com uma vista que inspira todos os dias. Imagine acordar todas as manhãs com o nascer do sol iluminando as montanhas de Petrópolis. Este é o cenário que espera por você em um dos bairros mais valorizados da cidade. Mosela Petrópolis/RJ Em uma rua tranquila, no final de vila, este terreno reúne privacidade, segurança e praticidade, com acesso fácil para carros e caminhões. Destaques do imóvel: 480 m² de área Topografia excelente, com aclive suave, reduzindo custos de construção Vista permanente e privilegiada para o amanhecer Fácil acesso para veículos de passeio e caminhões Localizado em área nobre da Mosela A poucos minutos do Supermercado Armazém do Grão e de todo o comércio da região Mais do que um terreno, esta é a oportunidade de construir um projeto exclusivo em uma localização que une natureza, tranquilidade e valorização. Construa a casa dos seus sonhos em um lugar onde cada amanhecer será um espetáculo particular. Entre em contato e agende uma visita.