385 terrenos à venda em Avenida Professor Pinto Aguiar

Bairro em crescente expansão, excelente para investir! Área espetacular para grandes empreendimentos, com 3.020 m²! Região em constante expansão Alto potencial para Empreendimento Residencial ou Misto Localizada em via principal, centralizado e com fácil acesso. Próximo à Serviços, Comércio e Transporte Público Bairro autosuficiente e bem estruturado • Os valores anunciados poderão sofrer alterações por solicitação dos proprietários, sem prévio aviso! • • AGENDE JÁ A SUA VISITA! • • CONFIRA MAIS OPÇÕES EM: imobiliariaassislandim.com.br • Referência: 179796

Bairro em crescente expansão, excelente para investir! Área espetacular para grandes empreendimentos! VGV estimado de 150 milhões, excelente potencial! Localizada em via principal, centralizado e com fácil acesso. Bairro autosuficiente e bem estruturado APRECIE O VIDEO DO TERRENO LOGO ABAIXO! • Os valores anunciados poderão sofrer alterações por solicitação dos proprietários, sem prévio aviso! • • AGENDE JÁ A SUA VISITA! • • CONFIRA MAIS OPÇÕES EM: imobiliariaassislandim.com.br • Referência: 179794

Terreno ladeira do Acupe de Brotas plano com 800m2. 2.500.000,00 Referência: TE00048

Excelente terreno com boa testada, frente de rua, localização privilegiada, área nobre do Caminho das Arvores com 615m² bem distribuído sendo: 32m de frente, 51m de fundo, lado esquerdo 28m, lado direito 31m totalizando 615m² terreno serve para comercio ou residencial. Valor R$ 3.990,00 ACEITA PROPOSTA Obs: Alugamos também o terreno Referência

TERRENO PARA INCORPORAÇÃO EM PATAMARES (CONDOMÍNIO FECHADO)1.700m² | Nascente | Plano | Projeto Residencial Código: ISS-795 Terreno amplo e nascente com 1.700m², situado em Condomínio Fechado em Patamares. O lote é plano, facilitando a construção, e possui vegetação nativa. Imóvel com perfil para incorporação, já possuindo projeto para prédio residencial. VALOR DE VENDA: R$ 4.000.000,00 Principais Diferenciais•Potencial Construtivo: Lote plano e generoso de 1.700m². •Investimento: Ideal para incorporação (projeto residencial existente). •Orientação: Nascente (melhor ventilação). •Infraestrutura: Condomínio com campo de futebol gramado e parque infantil. Custos FixosCondomínio: R$ 800,00 IPTU: R$ 800,00 (mensal) LocalizaçãoRua Jandiroba, Patamares (Salvador). Próximo a: Supermercado HiperIdeal, farmácias e shopping. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656 Inst: imovelssa As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: eNPlZi5r2Yh4bfKy Referência: ISS-

TERRENO RESIDENCIAL COM VEGETAÇÃO NATIVA EM PATAMARES1.840m² | Terreno | Área Verde | Condomínio Fechado Código: AM-18448 Terreno amplo com 1.840m² situado em Condomínio Fechado no bairro de Patamares. O lote dispõe de vegetação nativa preservada, ideal para projetos que valorizam a integração com a natureza. Localizado em área nobre, oferece segurança e infraestrutura de lazer, sem acesso direto pela Avenida Pinto de Aguiar. VALOR DE VENDA: R$ 2.392.000,00 Principais Diferenciais•Metragem: Lote generoso com 1.840m² de área total. •Natureza: Terreno com planta nativa preservada. •Infraestrutura: Condomínio com portaria 24h, piscina, quadra poliesportiva e salão de festas. •Localização: Próximo a delicatessens, escolas e faculdades. Custos FixosCondomínio: R$ 0,00 (Não informado) IPTU: R$ 0,00 (Não informado) LocalizaçãoRua Bicuíba, Patamares (Salvador). Próximo a: Supermercados, escolas e serviços da região. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656 Inst: imovelssa

TERRENO DE 1.453m² NO COLINA B1 (PATAMARES)1.453m² | Plano | Pronto para Construir Código: ISS-582 Terreno residencial amplo com 1.453m² situado no Condomínio Colina B1, em Patamares. O lote é declive, possui vegetação nativa e está pronto para receber seu projeto. Localizado em condomínio fechado com interfone e segurança. VALOR DE VENDA: R$ 1.600.000,00 Principais Diferenciais•Área: Lote generoso com 1.453m². •Topografia: Terreno plano (facilita a construção). •Localização: Condomínio consolidado em Patamares. Custos FixosCondomínio: R$ 1.200,00 IPTU: R$ 1.818,00 (mensal) LocalizaçãoRua Jandiroba, Patamares (Salvador). Próximo a: Escolas, Shopping Paralela e serviços da região. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656 Inst: imovelssa As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: eIATZeOInoxQkKcY Referência: ISS-582

TERRENO EM CONDOMÍNIO COM VISTA MAR EM PATAMARES680m² | Posição Elevada (Bem Alto) | Declive | Aceita Financiamento Código: ISS-1630 Excelente oportunidade para construir o seu projeto dos sonhos em um terreno de 680m², localizado em um condomínio fechado no valorizado bairro de Patamares. Com topografia em declive e situado em uma posição bem alta, o lote oferece uma ventilação natural fantástica e uma belíssima vista para o mar. O terreno garante total aproveitamento de área útil, pois a área de preservação ambiental fica fora dos seus limites. Documentação 100% regularizada, aceitando financiamento bancário. VALOR DE VENDA: R$ 899.000,00 Principais Diferenciais•Vista e Ventilação: Posição topográfica privilegiada (bem alto) que proporciona uma vista mar espetacular e brisa constante. •Natureza e Aproveitamento: Lote cercado por vegetação, com a enorme vantagem da área de preservação ambiental não comprometer a área construtiva do seu terreno. •Segurança e Praticidade: Condomínio exc

TERRENO EM ALPHAVILLE I Terreno com 1.045 M², IPTU 26.000,00 terreno sem alvará de construção, com alvará cai pra 13.000,00. Estrutura do Condomínio: AlphaVille possui ruas tranquilas e segurança própria, além de diversos pontos, como bancos, Almacen Pepe, supermercado RedeMix, farmácias, concessionárias, padarias, centros comercias e portaria 24 horas. Área de lazer completa: Piscina, sauna, SPA, hidromassagem, academia, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, quadra esportiva, sala de cinema, campo de futebol, brinquedoteca, área verde, pista de caminhada, parque infantil, playgraund, quadra poliesportiva. Condomínio: R$ 2.200,00 IPTU: R$ 13.000,00 ( com alvará de construção e sem alvará R$ 26.000,00) VALOR DE VENDA: R$ 2.900.000,00 Venha fazer uma visita! Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: mjsQSpYnniM09dTc Referência: AM-16682

TERRENO DE 1.800m² EM PITUAÇU (RESIDENCIAL/COMERCIAL)1.800m² | Esquina e Plano | Próximo à Praia | Potencial Construtivo Código: ISS-1553 Terreno estratégico com 1.800m² situado no bairro de Pituaçu. O lote é plano e de esquina, características que favorecem o aproveitamento do solo. Localizado a menos de 300m da praia, possui perfil Residencial/Comercial, sendo ideal para a construção de prédios ou empreendimentos. VALOR DE VENDA: R$ 6.000.000,00 Principais Diferenciais•Topografia: Terreno plano e de esquina (facilita o projeto). •Localização: Situado a menos de 300m da praia. •Potencial: Ideal para incorporação de prédio ou comércio. •Acesso: Rua asfaltada e próximo a serviços essenciais. LocalizaçãoRua Macedo de Aguiar, Pituaçu (Salvador). Próximo a: Supermercado Atakarejo e orla de Pituaçu. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656 Inst: imovelssa As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: kW0a7iultllRUKws Referência: ISS-1553

Código do Imóvel: CM1 - Imóvel anunciado por Sílvio Agra Imóveis - CRECI CRECI-SP 123.456, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente terreno residencial em Itapuã, com 1.584m² área total, ideal para incorporação, para empreendimentos exclusivos, numa localização privilegiada, com vegetação e num perímetro de 187m². Região com infraestrutura urbana completa e com crescente valorização, ideal para quem busca um terreno amplo, em uma localização estratégica e com fácil acesso ás principais vias. R$ 2.300.000,00 IPTU: R$ 150,00 (cota mensal) Ligue e agende uma visita! Referência: CM1

TERRENO EM PATAMARES Terreno com 1.200m², com vegetação. VALOR DE VENDA: R$ 2.040.000,00 Venha fazer uma visita! Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: 1uvuEshEk83i08lt Referência: ISS-104

TERRENO / PONTO COMERCIAL FRENTE MAR EM PATAMARES1.000m² | Dimensões de 20x50m | Excelente Perfil Comercial Código: ISS-1071 Excelente oportunidade para investidores e empreendedores no cobiçado bairro de Patamares. Trata-se de um amplo terreno/ponto comercial com localização privilegiada frente mar, possuindo 1.000m² (dimensões exatas de 20 metros de largura por 50 metros de comprimento). O lote oferece o espaço e a visibilidade perfeitos para abrigar negócios de médio e grande porte, possuindo um perfil altamente versátil, ideal para a instalação de clínicas, escolas, supermercados, restaurantes ou redes de franquias. VALOR DE VENDA: R$ 3.000.000,00 Principais Diferenciais•Vitrine Exclusiva: Posição estratégica de frente para o mar, garantindo uma visibilidade fantástica e um apelo estético incrível para o seu futuro empreendimento. •Espaço e Versatilidade: Um lote gigantesco de 1.000m² (20x50m), com tamanho ideal para construções amplas e estacionamento, pronto para se adaptar ao se

TERRENO EM PATAMARES Terreno com 2.840m², declive, excelente para incorporação. VALOR DE VENDA: R$ 4.826.990,00 Venha fazer uma visita! Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: fftEaoOJBfJfTCHh Referência: ISS-368

TERRENO EM PATAMARES Terreno com 1.000 m², com vegetação, final de rua. VALOR DE VENDA: R$ 1.499.900,00 VALOR DO IPTU: R$ 662,72 MENSAL Venha fazer uma visita! Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: 5tgo8eUdnnlnxioY Referência: ISS-117

TERRENO DE 3.000m² EM PITUAÇU3.000m² | Frente de Rua | Murado | Próximo ao Parque Código: AM-19484 Terreno amplo com 3.000m² de área total, localizado na Rua Barreto Pedroso, em Pituaçu. O lote é frente de rua, encontra-se murado e possui excelente ventilação. Localização estratégica próximo ao Parque Metropolitano de Pituaçu e com fácil acesso à orla. VALOR DE VENDA: R$ 12.000.000,00 Principais Diferenciais•Metragem: Área extensa de 3.000m². •Estado: Terreno murado e pronto para projeto. •Localização: Região arborizada, vizinha ao Parque de Pituaçu. LocalizaçãoRua Barreto Pedroso, Pituaçu. Próximo a: Parque Metropolitano de Pituaçu, praias, escolas e supermercados. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656 Inst: imovelssa As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: 00OX2JgvmY8gtvH7 Referência: AM-19484

TERRENO NO CONDOMÍNIO PARQUE COSTA VERDE526m² | Murado | Pronto para Construir Código: ISS-1019 Lote residencial com 526m² situado no Condomínio Parque Costa Verde. O terreno encontra-se murado, localizado em rua asfaltada e possui infraestrutura pronta para construção imediata. Excelente topografia em condomínio de alto padrão. Destaques do Imóvel•Área Total: 526,00 m². •Situação: Terreno murado e limpo. •Infraestrutura: Rua asfaltada e urbanizada. •Uso: Residencial, pronto para construir. Infraestrutura Parque Costa Verde•Segurança total com portaria 24h, câmeras e ronda motorizada. •Lazer ao ar livre: Lago, campo de futebol gramado e quadra de tênis. •Bem-estar: Academia, pista de caminhada e ciclovia. •Convivência: Salão de festas, salão de jogos e área gourmet. •Estacionamento para visitantes e área verde preservada. Condomínio: R$ 1.350,00 IPTU: R$ 304,52 (mensal) VALOR DE VENDA: R$ 1.500.000,00 LocalizaçãoLocalizado na Avenida Orlando Gomes, em Jaguaribe, estrategicamente posici

TERRENO EM PATAMARES Terreno com 1.000m², com vegetação, frente de rua. VALOR DE VENDA: R$ 3.500.000,00 Venha fazer uma visita! Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos. As informações estão sujeitas as alterações. Chave do anúncio: ehzaFYCCUpiUDxYm Referência: ISS-105

TERRENO COMERCIAL NA AVENIDA PARALELA1.100m² | Frente de Pista | Alto Potencial Construtivo Código: ISS-1378 Uma oportunidade de investimento única em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de Salvador. Terreno comercial com 1.100m², totalmente plano e com frente de pista para a Avenida Paralela, o principal eixo de negócios da cidade. Ideal para a construção de empreendimentos de grande porte que demandam máxima visibilidade e fácil acesso. Destaques do Terreno•Localização Premium: Frente de pista na Avenida Luís Viana Filho (Paralela), garantindo exposição para um fluxo de mais de 100 mil veículos por dia. •Área de 1.100m², oferecendo flexibilidade para diversos projetos como sedes corporativas, concessionárias, clínicas, fast-foods ou centros comerciais. •Alto Potencial Construtivo em uma região com altíssima demanda por serviços e comércio. •Pronto para construir, com topografia plana que otimiza os custos e o cronograma da obra. •Vizinhança qualificada, ao lado de gr

TERRENO PLANO NO CONDOMÍNIO PARQUE COSTA VERDE594m² | Topografia Plana | Pronto para Construir Código: ISS-1452 Excelente lote residencial com 594m² no Condomínio Parque Costa Verde. O terreno destaca-se por sua topografia plana, facilitando o projeto arquitetônico e reduzindo custos de terraplanagem. Localizado em uma das melhores áreas do condomínio, cercado por vegetação e pronto para construção. Destaques do Imóvel•Área Total: 594,00 m². •Topografia: Terreno plano. •Ambiente: Integrado à área verde. •Potencial: Ideal para projetos residenciais de alto padrão. Infraestrutura Parque Costa Verde•Segurança premium com portaria 24 horas, câmeras e ronda motorizada. •Lazer completo: Lago, campo de futebol gramado, quadra de tênis e poliesportiva. •Bem-estar: Academia equipada, pista de caminhada e ciclovia. •Social: Salão de festas, salão de jogos e área gourmet. •Ampla área de preservação ambiental. Condomínio: R$ 1.077,00 IPTU: R$ 200,00 (mensal) VALOR DE VENDA: R$ 1.600.000,00 Localiz

Casa luxuosa com 7 Suítes: Cada suíte oferece privacidade e conforto, com acabamento de alta qualidade. Sendo suíte master com varandão, hidromassagem e mesa closet, espaço gourmet em ambiente perfeito para refeições e eventos sociais, equipado com tudo o que você precisa, piscina com borda infinita, desfrute de momentos de lazer com uma vista deslumbrante, onde a piscina se funde com o horizonte, design arquitetônico moderno e sofisticado, ambientes climatizados para seu conforto sistema de Automação via Alexa, Energia Solar 57 placas. Valor 5.900.000 Referência: 13

EXCELENTE TERRENO 500m² EM ALPHAVILLE II 500m² | Nascente | Ventilado Código: AM-19101 Ótima oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em Alphaville II! Terreno com 500m², localizado em uma das melhores quadras do condomínio, posição nascente, bem alto e ventilado. Possui documentação em dia e projeto já aprovado pela Sedur e pelo condomínio. Infraestrutura do condomínio: •Academia de ginástica •Piscina adulto e infantil •Campo de futebol gramado •Quadra de tênis e poliesportiva •Quadra de areia •Ciclovia e pista de caminhada •Brinquedoteca e salão de festas infantil •Espaço PET •Lago e área verde preservada •Churrasqueira e lanchonete •Sauna •Sala de jogos •Ronda motorizada e portaria 24h •Vagas para visitantes CONDOMÍNIO: R$ 1.800,00 IPTU: R$ 666,83 CUSTO MENSAL: R$ 2.466,83 VALOR DE VENDA: R$ 1.650.000,00 Garanta agora este lote exclusivo em um dos melhores condomínios de Salvador! Não perca esta oportunidade. Agende sua visita! Consulte o corretor responsável: Alexandre Ma

TERRENO EM CONDOMÍNIO FECHADO - ALPHAVILLE II 1.100m² | Pronto para Construir Código: AM-19152 Terreno amplo com 1.100m², nascente total e aclive acentuado. Projeto de construção incluso (investimento de R$ 50.000,00), planejado para uma casa de altíssimo luxo com elevador. Infraestrutura Completa do Condomínio: •Academia de Ginástica •Piscinas Adulto e Infantil •Campo de Futebol Gramado •Quadras de Tênis, Poliesportiva e de Areia •Pista de Caminhada e Ciclovia •Espaço PET •Salão de Festas e Salão Infantil •Sauna •Brinquedoteca •Sala de Jogos •Churrasqueira •Lago •Lanchonete •Portaria 24h e Ronda Motorizada •Vagas para Visitantes •Área Verde Preservada VALOR DE VENDA: R$ 1.700.000,00 Invista no seu futuro e construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais exclusivos de Salvador! Agende agora uma visita e conheça este excelente terreno! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656 Inst: imovelssa As informações estão

TERRENO EM CONDOMÍNIO DE LUXO NO ALPHAVILLE II 615,57m² | Frente Rua Código: AM-18971 Apresentamos este excelente terreno localizado no prestigiado condomínio Alphaville II, em Salvador. Com uma área de 615,57m², o espaço é perfeito para construir a casa dos seus sonhos em uma das melhores localizações da cidade. Características do Terreno: 615,57m² de área total Declive Frente rua, ideal para projetos modernos e funcionais Infraestrutura do Condomínio: Piscinas adulto e infantil Academia de ginástica totalmente equipada Salões de festas adulto e infantil Churrasqueira e espaço gourmet Campo de futebol gramado e quadras de tênis e poliesportiva Ciclovia, pista de caminhada e lago Brinquedoteca e espaço PET Sauna e sala de jogos Portaria 24h com segurança e ronda motorizada Vagas para visitantes e área verde preservada CONDOMÍNIO: R$ 1.816,58 IPTU: R$ 908,30 (mensal) CUSTO MENSAL: R$ 2.724,88 VALOR DE VENDA: R$ 1.500.000,00 Localizado próximo ao Shopping Paralela, o Alphaville II oferec

TERRENO EM CONDOMÍNIO DE LUXO NO ALPHAVILLE II 615,57m² | Frente Rua Código: AM-18971 Apresentamos este excelente terreno localizado no prestigiado condomínio Alphaville II, em Salvador. Com uma área de 615,57m², o espaço é perfeito para construir a casa dos seus sonhos em uma das melhores localizações da cidade. Características do Terreno: 490m² de área total leve declive Documentação em dias Lote escriturado Frente rua Infraestrutura do Condomínio: Piscinas adulto e infantil Academia de ginástica totalmente equipada Salões de festas adulto e infantil Churrasqueira e espaço gourmet Campo de futebol gramado e quadras de tênis e poliesportiva Ciclovia, pista de caminhada e lago Brinquedoteca e espaço PET Sauna e sala de jogos Portaria 24h com segurança e ronda motorizada Vagas para visitantes e área verde preservada CONDOMÍNIO: R$ 1.800,00 IPTU: R$ 666,83 (mensal) VALOR DE VENDA: R$ 1.970.000,00 Localizado próximo ao Shopping Paralela, o Alphaville II oferece fácil acesso a supermercado