614 terrenos à venda em Aventureiro

AMPLO TERRENO COM 1.525 65M2 DE AREA TOTAL LIMPO SEM NENHUM TIPO DE CONSTRUCAO LOCALIZADO NO BAIRRO AVENTUREIRO. - ZONEAMENTO SA-04 - SA0 15M DE FRENTE (TESTADA) - PLANO - REGULAR - MEIO DE QUADRA - POSSUI CALCADA - LOCALIZACAO ESTRATEGICA MENOS DE 150 METROS INICIO DA RUA TUIUTI AGENDE UM HORARIO E VENHA SABER MAIS! CRECI: J-04187 Referência: 226674V

TERRENO | AVENTUREIRO. - Área total: 1.123.44m | Medidas: 16 x 70,28 Zoneamento: AUAS- SA-03 | Cal 2,0 Gabarito: 15 metros | Tx Ocupação 60% - Analisa permuta até 100% As Melhores Opções de Imóveis em Joinville e Região Estão Aqui. Referência: OI03591

Excelente Oportunidade No Bairro Aventureiro ! Lindíssimo Terreno C/Área Total de 11.642,40 m2 Parte Aterrado e C/ Ótima Localização! Não Percam! Estuda Propostas! Lindíssimo terreno na Area Central do Bairro Aventureiro, denominado com área total de 11.642,40 m2, fazendo frente para a rua das flores e Bonito lindo com 36,00 metros e pelo lado esquerdo de quem da rua olha com 327,00 metros e pelo lado direito da rua de quem olha com 319,00 metros e travessao aos fundos com 36,00 metros, com a frente totalmente murado e o terreno com parte aterrado / contendo area de preservacao e area de cota 40 (quarenta) segue abaixo as informacoes + Rua Pavimentada ! Faixa Viária: Não! Area de Cota 40: Sim! Zoneamento: AUAC SA 04 / AUAPA SE 04 ! Potencial Construtivo altura: 03 Pavimentos! * Area de Vegetacao: 8.913,00 m2 / Area de Cota 40: 7.134,50 m2 * Area Util: 2.729,00 m2 / Area Edificavel: 2.144,00 m2 Poetencial Construtivo Norma 0469/2025 Area Maxima de Construcao Permitida: 7.249,47 m2 Próxi

IMÓVEL COMERCIAL COM RENDA E EXCELENTE POTENCIAL DE INVESTIMENTO Excelente oportunidade para investidores! Imóvel comercial composto por 03 salas comerciais, todas atualmente locadas, proporcionando renda mensal, além de um espaço de terreno nos fundos também alugado para uma autoescola. O imóvel possui aproximadamente 200 m² de área construída, distribuídos entre os espaços comerciais, e está edificado sobre um amplo terreno com 615,00 m², oferecendo ainda possibilidades de aproveitamento e valorização. Dimensões do terreno: • 15,00 metros de frente para a Rua Tuitu; • 42,50 metros na lateral esquerda, considerando quem olha o imóvel de frente; • 39,50 metros na lateral direita; • Área total do terreno: 615,00 m². Excelente opção para quem busca um imóvel comercial já gerando renda, com diferentes espaços locados e localização que favorece o uso comercial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Referência: FB746

Amplo Terreno com 700 m² e Três Residências no Bairro Aventureiro Excelente Oportunidade para Investidores e Construtores Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores que buscam uma área com potencial para desenvolvimento imobiliário em uma região consolidada e em constante crescimento no bairro Aventureiro, em Joinville. Com aproximadamente 700 m² de área total, esta propriedade se destaca não apenas pelas edificações existentes, mas principalmente pelo potencial de aproveitamento do terreno para futuros empreendimentos residenciais ou projetos de investimento, sujeito à análise de viabilidade e aos parâmetros urbanísticos vigentes. Atualmente, o imóvel conta com três residências independentes, proporcionando renda imediata através de locação enquanto o investidor planeja ou desenvolve um novo projeto imobiliário. A composição da propriedade inclui: 01 casa de madeira com 2 dormitórios e demais dependências; 02 casas de alvenaria, ambas com

Terreno Comercial e Residencial no bairro Aventureiro, Joinville, Santa Catarina. Terreno de esquina, medindo 16 metros de frente, 31,38 metros em ambos os lados, sendo de área total de 502,00m². Terreno plano, parcialmente murado, frente para rua asfaltada. Viabilidade: AUAS, SA-03, Faixa viária. Possuí um sobrado com área construída de 180,00 m², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Excelente localização, uma quadra da Av. Santos Dumont, próximo a Pichau, Malharia Princesa. Oportunidade de negócio. Agende sua visita! Referência: V513

Excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno amplo em quadra única! Com 4.665,00m² de área total e 57 metros de frente para a AV. Santos Dumont, totalmente plano, este terreno oferece uma viabilidade única para diferentes tipos de empreendimentos. Na faixa viária AUAS-SA-03 / Gabarito de 15m este terreno possui uma localização estratégica que potencializa ainda mais o seu uso comercial. Ideal para construções que necessitam de espaço, visibilidade e acessibilidade. Excelente para empreendimentos comerciais e logísticos. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas de Joinville, com fluxo intenso de veículos, acesso direto ao Aeroporto e grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um terreno que une todas essas vantagens em um só lugar. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial que este terreno tem a oferecer. Aproveite essa oportunidade única de investimento e converse com a nossa equipe de vendas. Referência: Zl01718

Terreno com casa e edícula na Avenida Santos Dumont, em excelente localização! O imóvel conta com 855m² de área total e aproximadamente 218m² de área construída, oferecendo amplo espaço e excelente aproveitamento. A casa principal é composta por sala, cozinha e copa integrados, 3 (três) quartos, sendo 1 (uma) suíte, 2 (dois) banheiros sociais, área de serviço e garagem coberta para 2 (dois) carros. A edícula dispõe de 2 (dois) quartos, 1 (um) banheiro social, sala, cozinha e copa integrados, área de serviço e garagem, sendo uma ótima opção para acomodar familiares, hóspedes ou até mesmo para utilização independente. Localizado na Avenida Santos Dumont, o imóvel está próximo ao Aeroporto de Joinville, empresas e à saída para a Zona Industrial, proporcionando praticidade e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e uma localização estratégica em Joinville. Referência: ZL01916

Quadra inteira para venda no Aventureiro! Conheça esse terreno de frente para a Avenida Santos Dumont. Com área total de 4.665m², totalmente plano e limpo, faz frente com 4 ruas pavimentadas, todas de fácil acesso. Zoneamento: AUAS - SA-03 - Gabarito de 15m. Dimensões do terreno: Frente: 67m Esquerda: 60m Fundos: 58m Direita: 92m Entre em contato de receba mais detalhes. GW Junior Imobiliária (47) / 9 Referência: 1486

Oportunidade Única em Joinville! Excelente imóvel de 7.300 m², localizado em uma região estratégica de Joinville, em Santa Catarina. Na avenida Santos Dumont, apenas 2 km do aeroporto e 3 km do shopping, parede vizinha com a rede comprefort para lhe oferecer conveniência e acessibilidade. Destaques do Imóvel: •Área ampla e versátil, ideal para condomínio fechado, Hotel butique, sítio ou projeto personalizado. •Proximidade com grandes centros comerciais e de transporte. •Presença de água corrente no terreno, garantindo infraestrutura natural. •Potencial de valorização e retorno sobre o investimento. Área da frente para avenida aceita projeto de grandes lojas ou concessionárias; Valor: R$ 7.900.000,00 Aceitamos permuta em 50% no caso de construção de condomínio fechado ou Air B and B, estudamos pegar parte em imóveis e veículos; Vendo parcial ! Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Código do Anúncio: 360 Referência: 2075360

Excelente terreno plano e pronto para construção com um total de 1.616,60m² sendo 27,4 (frente) x 59. O zoneamento é AUAS SA-03 o que permite prédio com gabarito de até 21 metros. O terreno fica localizado na Rua Mário Pedro Schoping, Rua do Supermercado Brasília, no Bairro Vila Nova. Referência: DI212

Terreno com 1.215,70m² Testada Principal 22,00m Lateral 55,20m Macrozona AUAP - Área Urbana de Adensamento Prioritário CAL: 3,0 (3,0 * 1215,70m²) = 3.648,00m² Gabarito Máximo 25,00m (Térreo + sete pavimentos). Referência: BU52477

1 Click Imóveis vende terreno comercial no bairro vila nova. * Ampla área limpa e plana de 813 m² * Rua asfaltada. * A poucos metros da rua XV de Novembro. * Próximo ao mercado Brasília. * Terreno para finalidade comercial ou residencial. * Interesse em permuta por área construída. Agende sua visita através do Whatsapp 47 9. (Felipe). Referência: TE0018

Excelente Oportunidade No Bairro Iririu ! Lindíssimo Terreno C/Área Total de Aprox.310,00 m2 Aterrado C/ Ótima Localização + Residencia em Alvenaria! Não Percam! Estuda Propostas! Lindo com frente para a rua Tuiuti e fundos com a rua Toda / Terreno totalmente aterrado e Murado com área total de aprox. 310,00 m2, denominado um terreno de forma retangular com a frente de 12,00 metros para a rua Tuiuti e pelo lado esquerdo da tuiuti de quem olha com 25,40 metros e pelo lado direito de quem olha pela tuiuti com 24,40 metros e travessao aos fundos com 12,00 metros, Edificado com uma residencia em alvenaria com Aprox.110 m2 C/a cobertura em madeira de lei (Peroba) com forro em PVC e apiso em ceramica, denominada com 03 quartos, sala e cozinha, banheiro, lavanderia, dipensa e garagem + Rua Pavimentada ! Faixa Viária: Sim! Zoneamento: AUAC SA 04 ! Próximo a Verdureira, Onibus, Colégio, Farmácia, Panificadora, Supermercado Bistek, CSU Iririu, Restaurante e Freitas Pneus ! Valor: R$ 500.000,00 (

TERRENO PLANO COM 24 METROS TESTADA PARA A RUA BERNARDO WELTER, CORAÇÃO DO COSTA E SILVA. POR SER FAIXA VIÁRIA, ESSE TERRENO TEM EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUTIVO, TENDO COMO GABARITO 3O METROS DE ALTURA. ESTUDA-SE PERMUTA PARCIAL! Referência: 276

Terreno plano de esquina com 508m² e edificação sem valor comercial. Localização privilegiada, na Rua Presidente Prudente de Moraes. Proximo a comércio, mercados, famárcias, padarias e empreendimentos de alto padrão. Possui gabarito SA-02. Livre de enchentes, corregos e rios. Referência: WP6649

Baixou de R$ 1350.000,00 para R$ 1.100.000,00 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES TERRENO COM DUPLA FRENTE E POTENCIAL COMERCIAL Excelente oportunidade de investimento imobiliário com forte vocação comercial, localizada em região estratégica da cidade. O imóvel possui duas frentes de acesso, característica muito valorizada para exploração comercial e residencial Frente para rua Santos Frente para Rua Coronel procopio Gomes -Áreas de terreno Terreno 1: 10,03 x 32,08 x 32,08 x 10,03 = 321,76 m² Terreno 2: 8,00 x 25,00 x 27,20 x 8,25 = 224,40 m² Área total aproximada: 546 m² -Zoneamento AUAP-SA01 permite diversas possibilidades de uso comercial e serviços, ampliando o potencial de valorização e exploração econômica. Potencial de investimento Retrofit para clínicas, escritórios ou coworking Implantação de salas comerciais para locação Renda dupla com duas frentes independentes Possibilidade de projeto misto (comercial + locação residencial) -Imóvel ideal para investidores que buscam valorização

Terreno à venda no Saguaçu, Joinville | 740m² | localização estratégica | potencial comercial Terreno à venda no Saguaçu, Joinville, com aprox. 740m², ideal para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizado em rua principal, este imóvel oferece excelente ponto comercial, perfeito para quem deseja empreender ou construir no bairro. Com frente para o norte e fácil acesso a comércios como Havan e Magazine Luiza, além de proximidade com clínicas, hotéis e órgãos públicos, o terreno garante visibilidade e praticidade para diferentes tipos de negócios. O bairro Saguaçu é conhecido pela infraestrutura completa e grande fluxo de pessoas, tornando esta uma oportunidade única para comprar terreno em Joinville. Entre em contato e agende uma visita com a 636 Negócios Imobiliários. 636 NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Telefone/WhatsApp: (47) Referência

Excelente oportunidade de investimento! Terreno com área total de 447m² no bairro Iririú em Joinville-SC, com posição solar privilegiada, recebendo o Sol da manhã e da tarde. A localização é estratégica com vista incrível da cidade incluindo a Baía da Babitonga. Próximo a diversos estabelecimentos como bancos, escolas, escolas de idiomas, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, supermercados e com fácil acesso ao transporte público. Se você está em busca de um terreno para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento seguro, não perca essa oportunidade! Com uma localização tão privilegiada e com todos os serviços essenciais ao redor, esse terreno é ideal para quem busca praticidade e conforto. Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse terreno pode oferecer. Não perca tempo e garanta já o seu espaço no bairro Iririú em Joinville-SC. Comprar um terreno nunca foi tão fácil e seguro! As inf

Excelente oportunidade de investimento ou para construir a casa dos seus sonhos em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Joinville! Este terreno conta com 360 m² de área total, com dimensões de 12 metros de frente por 30 metros de fundos, apresentando excelente topografia e aproveitamento de espaço. Localizado no tradicional e nobre bairro Glória, o imóvel oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida, arborização e praticidade. Você estará a poucos minutos do Centro da cidade, com acesso rápido e fácil à BR-101 e próximo a uma ampla rede de comércios, escolas, supermercados, panificadoras e serviços essenciais. Destaques do Imóvel: Área Total: 360 m² Testada / Dimensões: 12m x 30m Bairro: Glória – alta valorização e excelente infraestrutura residencial Localização: Região estratégica, de fácil acesso ao Centro e à BR-101 Macrozona / Setor: AUAP – SA-02 Coeficiente de Aproveitamento: Elevado potencial de construção Ideal para quem busca morar bem ou investir em um do

Ótima opção de terreno para construir e investir em um dos bairros mais cogitados de Joinville! Localizado no bairro Glória em Joinville-SC, o terreno tem 1.303,3m² de área total, medindo (70,78 x 18 x 18,25 x 74,03 m), com zoneamento SA-02, região tranquila e livre de alagamentos. A localização é excelente, próximo a todo tipo de comercio que o bairro oferece. | Avalia veículo no negocio; | Agende uma visita com um de nossos especialistas! (47) 9 9 Lisboa Imóveis Joinville CRECI/SC 8292 J Chave do anúncio: tPmbSrd9t7zR9KkF Referência: 113

Lindo terreno à venda no bairro América! Que tal morar num dos bairros mais cobiçados de Joinville? Esse terreno de 450 m2 tem 15 metros de frente por 30 metros de fundos, ele é uma excelente opção para construção de geminados (a cliente estuda permuta) ou uma linda casa para desfrutar os melhores momentos em família! Vamos conhecer? Suprema Imóveis Selecionados, entender você é o nosso diferencial! Referência: TE0126

Excelente terreno à venda localizado no bairro Boa Vista em Joinville. Com área total de 492m², topografia plana e infraestrutura completa com água, energia elétrica, pavimentação e rede de esgoto. Localizado em uma região com ótima infraestrutura, próximo a comércios e serviços. Não perca essa oportunidade de adquirir seu terreno próprio em Joinville. Entre em contato para mais informações. Imediações: UBSF Bakhita DIMENSOES_TERRENO: 12x41 Referência: TE0134_JNH

Terreno com Alto Potencial Comercial na Rua Saguaçu Uma excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que procuram um imóvel em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O terreno possui vocação comercial e está inserido na zona AUAP ndash; SE-02, permitindo edificações com gabarito de até 15 metros (4 pavimentos), o que amplia significativamente as possibilidades de aproveitamento do imóvel. Atualmente, o terreno conta com um sobrado em funcionamento, composto por: * 11 salas; * Recepção; * Cozinha; * 2 banheiros; * Estacionamento para aproximadamente 10 veículos. O imóvel é ideal para clínicas, escritórios, centros de atendimento, escolas, coworkings, empresas de serviços ou para um novo empreendimento comercial, aproveitando o excelente potencial construtivo da área. Uma oportunidade para quem busca localização estratégica, estrutura pronta para uso e grande potencial de valorização. Referência: 439

Terreno com 450 m², sendo 15 metros de frente por 30 metros de profundidade, localizado no bairro Glória, em uma região residencial tranquila e com excelente estrutura de comércio e serviços. No entorno estão supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e outros serviços que facilitam a rotina. Entre as referências da região estão o Superville, o Mercado Campos Salles, o Colégio Caminho Real e o Parque das Águas Raul Guenther. Com boa área para construção, o terreno oferece diferentes possibilidades para quem deseja desenvolver um projeto residencial ou investir em uma região consolidada da cidade. Aceita permuta por apartamento. Agende sua visita e conheça o terreno e as possibilidades para o seu projeto. Referência: TE00271

Excelente oportunidade de adquirir um lote no Condomínio dos Lagos e construir a casa dos seus sonhos. Custo benefício sem igual, por ser o melhor lote da cidade em condomínio fechado e não possuir vizinhos ao lado nem nos fundos. O condomínio possui área verde incrível, não parecendo que se está a poucos quilômetros de distância do centro da cidade, bancos, farmácias, supermercados, escolas, bares, academias e restaurantes. Possui também guarita 24hrs, pista de golf, salão de festas e churrasqueira, piscina adulta e infantil, parquinho e cancha poliesportiva. Dimensões do terreno: Frente norte em duas linhas: Primeira reta: 6,97m Segunda curva para esquerda: 17m Lado direito: 32,28m Lado esquerdo em duas linhas: Primeira em curva: 16,89m Segunda reta: 35m Fundos: 15m Área total: 2.086m² Se interessou? Entre em contato pra saber mais detalhes. Fale com a Tina Marcato: (47) 9 tina@ Referência: 71393

VT1007 - VENDE-SE TERRENO AMPLO COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - OPORTUNIDADE Terreno com 788.00 m², totalmente cercado, localizado em região altamente valorizada e de fácil acesso. O imóvel conta com construções existentes em madeira e alvenaria, oferecendo possibilidades de aproveitamento, reforma ou demolição para novos projetos. Diferenciais do imóvel: • Terreno amplo e bem localizado • Excelente potencial construtivo • Ideal para residência de alto padrão ou empreendimento • Região consolidada e em constante valorização Localização privilegiada: Em frente à Angeloni Bairro América, aos Colégios Saguaçu e Bonja Internacional, com fácil acesso ao centro da cidade e à zona norte de Joinville, onde estão universidades, áreas industriais e acesso rápido ao aeroporto. Próximo também a importantes instituições financeiras como Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal, além de ampla rede de comércio e serviços. Valor: a negociar Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade de i

Terreno com Excelente Potencial Comercial e Residencial no Anita Garibaldi. Localizado na Rua Alexandre Schlemm, no bairro Anita Garibaldi, este terreno totalmente plano e limpo possui 29 metros de frente para a rua, oferecendo excelente visibilidade, fácil acesso e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Sua localização privilegiada o torna ideal para a implantação de clínicas, centros médicos, laboratórios, escritórios, empresas de prestação de serviços e demais empreendimentos comerciais, especialmente para atividades que valorizam a disponibilidade de um amplo estacionamento para clientes e colaboradores. Além da vocação comercial, a área também apresenta excelente potencial para incorporação imobiliária, sendo uma ótima opção para a construção de edifícios residenciais, unindo localização estratégica, grande frente para a rua e alto potencial de valorização. Diferenciais do imóvel: • Terreno plano e limpo, pronto para construir; • 29 metros de frente para a Rua Alexandre Schlem

Excelente terreno central, próprio para empreendimento comercial ou residencial de grande porte. Possui área total de 1.700m² e uma frente para Av. Procópio Gomes de 29,6 metros. Dados adicionais: Macrozona: AUAP Setor / Área: SE-01 Faixa Viária: Sim Cota 40: Não Centralidade urbana: Não Gabarito de construção: até 30 metros de altura. Referência: WP812

Terreno de 360m2 (12 x 30) pronto para construir em região privilegiada no Costa e Silva. Rua asfaltada, próximo da Escola Municipal Pedro Ivo Campos. Ideal para construção de residência e sobrados geminados. Proprietário avalia permuta somente por imóvel de menor valor e pronto. Pode ser financiado. Avalia carro com preço de repasse parra compor o pagamento. Referência: TE0031