174 terrenos à venda em Beco Esperança, Guaratiba

É difícil explicar a sensação de pisar em um terreno plano e já conseguir visualizar onde cada cômodo da casa vai ficar, mas esse lote em Guaratiba passa exatamente essa segurança. Com 135 metros quadrados bem distribuídos em uma planta de 9 por 15 metros, ele oferece a geometria exata para um projeto arquitetônico sólido, sem desperdício de espaço ou recuos desnecessários. Quem conhece bem a região sabe que encontrar um terreno com essa topografia dentro de um condomínio fechado é o divisor de águas entre apenas morar e investir em um patrimônio que realmente se valoriza com o tempo. A tranquilidade de saber que sua família estará protegida por um acesso controlado com portão eletrônico resolve de imediato aquela preocupação latente sobre segurança que todo comprador consciente carrega. Você não está apenas comprando um pedaço de terra, mas garantindo a base de uma construção que não trará surpresas negativas no futuro. O mercado de Guaratiba se movimenta rápido e lotes com essas dime

Descubra o cenário perfeito para dar vida ao seu projeto arquitetônico: um lote de 195 m² em condomínio fechado na Santa Valéria, Campo Grande, zona Oeste do Rio de Janeiro. Aqui, cada centímetro é um convite à liberdade de criar ambientes personalizados em uma região que alia sossego e conveniência. Com terreno plano e pronto para construir, você ganha o privilégio de desenhar sua casa dos sonhos sem restrições de área edificada, aproveitando os 195 m² para implantar piscina, jardim e churrasqueira em total harmonia com o entorno. Pensado para quem valoriza qualidade de vida, o condomínio oferece portaria 24 horas, taxa condominial acessível de R$ 160, isenção de IPTU e infraestrutura completa de lazer: Pet Place para os pets se divertirem, playground para os pequenos e vias internas pavimentadas. A segurança integrada ao paisagismo confere tranquilidade e bem-estar a toda a família, garantindo noites de sono tranquilas e dias repletos de conforto. É o equilíbrio ideal entre exclusivi

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVETIDOR!. ÁREA NA AV: DAS AMÉRICAS COM RUA FRAGOSO E RUA DOS FAZENDEIROS EM GUARATIBA, COM 21.000M2. DOCUMENTAÇÃO CRISTALINA! TUDO OK!. VALOR: R$ 15.000.000,00. CORRETOR: JORGE DIAS, CRECI-RJ 93450 Referência: Jooor11que

TERRENOS RESIDENCIAIS À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Se você procura um terreno para construir a casa dos seus sonhos ou deseja investir em uma região com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. •Descrição do Imóvel: São dois terrenos residenciais, com metragens individuais de: Terreno 1: 138,99 m²; Terreno 2: 160,64 m². Os imóveis podem ser adquiridos juntos ou separadamente: Compra dos dois terrenos: R$ 300.000,00; Terreno de 138,99 m²: R$ 140.000,00; Terreno de 160,64 m²: R$ 160.000,00. Uma excelente oportunidade para quem busca flexibilidade na negociação e um investimento seguro. •Localização: Localizados na Rua Francisco Mota, próximos ao Estádio Ítalo Del Cima, os terrenos estão inseridos em uma região de fácil acesso, cercada por supermercados, escolas, farmácias, transporte público e uma ampla variedade de comércios e serviços. A localização estratégica proporciona praticidade no dia a dia e reúne todas as características de uma área em

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️ OPORTUNIDADE NA ILHA DE GUARATIBA ️ Terreno em excelente localização - Estrada Principal Condomínio fechado com infraestrutura completa Próximo a comércios, transporte e serviços Acesso fácil e rápido Segurança e tranquilidade Menor preço da região! Ideal para morar ou investir! Entre em contato e agende uma visita (21) 9 @eduardogoncalves_2025 Carlos Eduardo – CRECI/RJ 070.532 “Seu imóvel em boas mãos.' Referência: ILHA

Excelente terreno medindo 9x25 em Campo Grande, no residencial Padre Belizario, proximo a estrada do monteiro e apouco kms do Park Shopping. 100% legalizado. Local super valorizados com otima casas Referência: R. Aratanha, 10

OCEANO REAL ESTATE APRESENTA! Descrição: Lote de terreno designado como LOTE 18 da Quadra 02 do PA 21.840, na freguesia de Guaratiba, Rio de Janeiro. Ao lado do Sitio Sonho Meu. LocalizaçãoMedidas: Situado à Via Serviente nº 02 (dois), com 50,00m de frente e fundos por 200,00m de extensão em ambos os lados. Situação do Imóvel: Declarado livre e desembaraçado de ônus, hipotecas, foro ou débitos fiscais. Referência: cod 1808

Terreno residencial a venda, Condomínio Reserva Das Graças, Ilha de Guaratiba. Com 621,00 m². Terreno bifamiliar( podendo construir 2 casas no terreno). Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da região. Documentação OK com RGI do terreno. O Reserva das Garças oferece infraestrutura completa, segurança, lazer e a tranquilidade que você e sua família merecem. Desfrute de um ambiente cercado pela natureza, com muito verde, paz e qualidade de vida, ideal para quem busca conforto, privacidade e bem-estar. Um lugar perfeito para viver momentos inesquecíveis, descansar e criar novas histórias. Invista em um espaço onde segurança, tranquilidade e lazer se encontram para proporcionar uma vida mais leve e feliz. Entre em contato com a AD Imóveis e agende uma visita para conhecer essa excelente oportunidade! Referência: TE0029

TERRENO COMERCIAL À VENDA EM GUARATIBA – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Excelente terreno comercial de esquina, ideal para quem busca visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. Com 400 m² de área total e 15 metros de frente, o terreno é totalmente murado e possui Registro de Imóvel (RI), oferecendo mais segurança e tranquilidade para a realização do seu projeto. Sua localização de esquina proporciona maior destaque para empreendimentos comerciais, sendo uma excelente opção para lojas, galpões, clínicas, escritórios, mercados e diversos outros segmentos. •Localização: Situado em uma área estratégica próxima ao Sêpa Material de Construção, em Guaratiba. O terreno está em um local de fácil acesso e com grande movimentação de veículos, oferecendo excelente visibilidade e oportunidade de negócios. Oportunidade Única! Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial comercial. Entre em contato conosco agora mesmo e consulte um de nossos corretores par

VENDO 02 TERRENOS EM GUARATIBA - RJ Localização: Estrada Cabuçu de Baixo, próximo ao ParkShopping Campo Grande. Descrição: - Cada terreno com 7x18m, totalizando 126m² (cada); - Condomínio Jardim das Acácias; Valor dos dois terrenos: R$ 105.000,00 (Juntos) - Documento de posse mansa e pacífica. Agende sua visita! RANAURO IMÓVEIS Tel.: (21) 9 (whatsapp) Referência: TE00020

COD.: 844 VENDO TERRENO COM 252m² TOTALMENTE PLANO COM RGI Òtimo terreno para quem deseja construir para moradia propria ou fazer casas para vender, o condominio tem varias casas de alto padrão Condominio com Infraestrutura completa, composta de portaria 24H, churrasqueira, salao de festas, academia climatizada, piscinas, e futuramente quadra de tenis. Valor R$ 380.000,00 ( ACEITA FINANCIAMENTO CAIXA ) LIGUE AGORA E MARQUE SUA VISITA 219 Referência: 844

Terreno próximo ao Park shopping, acesso rápido para o Recreio e Barra! Terreno plano Todo murado Com alicerce Medindo 12 X 21 Valor de Venda: 80 mil reais Estuda moto como parte de pagamento. Corretor Henrique Barreto CRECI-RJ 77115 Referência: 3A621G

Ilha de Guaratiba - Excelente área com 28.000m², totalmente legalizada sendo 14.000m² plano, com acesso a 500m da Estrada da Ilha e próximo ao comércio com padaria, colégio e supermercado e transporte público, ônibus e BRT. A 10 minutos de carro das do Recreio e Prainha. Venha fazer uma visita em nossa loja Av. Gláucio Gil 1100. 0cfdb Referência: JB0OUV7004

COD.: 841 VENDO TERRENO DE ESQUINA COM 294m² TOTALMENTE PLANO COM RGI Òtimo terreno para quem deseja construir para moradia propria ou fazer casas para vender, o condominio tem varias casas de alto padrão Condominio com Infraestrutura completa, composta de portaria 24H, churrasqueira, salao de festas, academia climatizada, piscinas, e futuramente quadra de tenis. Valor R$ 380.000,00 ( ACEITA FINANCIAMENTO CAIXA ) LIGUE AGORA E MARQUE SUA VISITA 219 Referência: 842

TERRENO NO CONDOMÍNIO GRAND PARK Apresentamos um excelente terreno no Condomínio Grand Park, ideal para quem busca segurança, qualidade de vida e uma localização privilegiada para construir com liberdade e exclusividade. Com 252m², o terreno possui ótima posição dentro do condomínio e excelente aproveitamento para projetos residenciais de alto padrão. Infraestrutura do Condomínio: Segurança e portaria 24 horas, sauna, salões de festas, salão de jogos, quadras poliesportivas, playground, espaço fitness, áreas gourmet e um ambiente familiar planejado para proporcionar lazer, conforto e bem-estar para toda a família. Localização Estratégica: O Condomínio Grand Park está localizado em Campo Grande, em uma região com fácil acesso a mercados, escolas, farmácias, transporte público e diversos serviços essenciais. Uma localização privilegiada que oferece praticidade, segurança e qualidade de vida para toda a família. Financiamento Facilitado: Documentação apta para financiamento bancário. Faça

Exclusiva Arena Esportiva Comercial! Com 820 m² em um terreno de esquina, este espaço oferece uma quadra de futevôlei de areia, bar, vestiários e banheiros masculino e feminino. Localizado em ponto estratégico, é ideal para aproveitar o potencial da arena ou implementar um novo negócio. Est. Boa esperança - Campo grande. Imóvel com RGI e Escritura! Agende sua visita e descubra as infinitas possibilidades para o seu empreendimento! Valor: R$ 750.000,00 Henrique Vogeley - Assessoria Imobiliária CRECI 96789 Referência: LIV-214534

VENDO/ALUGO TERRENO CENTRO DE CAMPO GRANDE-RJ Descrição: Tamanho - 547,35 m2 Todo murado. Frente: 12.5 m Fundos: 8,75 m Lateral D: 57 m Lateral E: 55,85 m Documentação ok Funcionava um estacionamento Obs: tem uma pequena construção na frente (sala + banheiro) Uma cobertura nos fundos (edícula) Aluguel 3.990,00/mês Venda 549.990 reais Ligue para maiores informações: Atenciosamente, Ranauro imóveis Tel: (21)9/ (21)9 (Whatsapp) Referência: TE00016

VENDO EXCELENTE ÁREA NA EST. DO MONTEIRO - CAMPO GRANDE - RJ Localização: Próximo ao ParkShopping Campo Grande. Descrição: - Terreno com 45m x 150m, totalizando 6750m². Valor do terreno: R$ 19.000.000,00 - Aceita proposta DOCUMENTAÇÃO OK - RGI Agende sua visita. RANAURO IMÓVEIS Tel.: (21) 9 / (21) 9 (whatsapp) Referência: AR00001

Belo terreno localizado em Treviso, na localidade de Santa Cruz, região do Rio Pio, um lugar tranquilo, com fácil acesso e ideal para quem busca contato com a natureza e versatilidade de uso. Características do imóvel: Área total de 20.000 m² Terreno cortado por estrada Água encanada Energia elétrica Área com eucalipto Local pronto para uso Fácil acesso Primaro Negócios Imobiliários | Creci 10.222J 16 Referência: 7988

Estrada do Magarça. Excelente localização na região de Guaratiba/Campo Grande, próximo à Escola Rural São Vicente de Paulo, Seminário Teológico Batista Carioca (STBC), Paróquia Nossa Senhora da Conceição - Monteiro, a 400m do BRT do Magarça. Excepcional para investimento. Terreno plano, com 143m de testada, perfazendo uma área total de 33.496 m², além de um outro lote com área de 1544 m², perfazendo um total de 35.050m². Ideal para construção de condomínio residencial, Shopping Center, clube, hospital, clínicas, escolas. Documentos perfeitos. Venha conhecer. Você vai se encantar com o potencial do terreno para investir e prosperar!. - Atual.22-08-26 Referência: JBF80117

Terreno em condomínio com 360 m². Pronto para construir, Somente á vista O imóvel possui em suas imediações, acesso fácil para a Barra da Tijuca, Park Shopping, casa de festas adulto e infantil, posto de gasolina, farmácia, padarias, escolas, restaurantes, pizzarias, supermercados, pet shop. Um Excelente bairro com várias possibilidades. Te oferecemos comodidade, agilidade e transparência. Nosso primeiro compromisso é REALIZAR SEU SONHO com Respeito e Ética! Imóveis á venda, ligue hoje mesmo e agende a sua visita com um de nossos corretores FORTE IMÓVEIS! Referência: 2294

Terreno medindo 9 x 27 de 243 m² localizado em excelente condomínio próximo ao Park Shopping Campo Grande. O condomínio é completo e possui: piscina de adulto, piscina infantil, sauna a vapor interligada à piscina, churrasqueira com forno de pizza, campo de futebol, playground, skate park, quadra poliesportiva, clube, espaço gourmet, salão de jogos, espaço fitness, terraço zen e ampla área verde. Agende uma visita Referência: GR52351

TERRENO PEDRA DE GUARATIBA -Estrada do Catruz - 231m2 Valor = 65.000,00 ( 10,31 largura x 23m comprimento ) = 231m2 de área! Centro de Pedra de Guaratiba Pronto para construir Água e luz Portão eletrônico 15 minutos da estação BRT- Mato alto Perto de comércio - Supermercados, farmácias e lanchonetes Acesso fácil para Campo Grande, Recreio e Barra da Tijica. IMOBILIÁRIA SARTHOU IMÓVEIS - *MAIS DE 37 ANOS DE TRADIÇÃO* Confira nosso instagram: ?igsh=MTR1MmN5anF0bng3Yw%3D%3D&utm_source=qr Contato: 21 9 ( Gestora de vendas - Isabella ) ou corretor Marco 21 9 CRECI JURIDICO - 5693 FRAÇÃO IDEAL, NAO É DESMEMBRADO, LOGO NAO ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO. Referência: 069

Excelente terreno. Acesso pela Estrada do Magarça. O terreno possui 8m de frente e fundos por 16m nas laterais totalizando 128 m². Próximo a fábrica da South. Somente á vista. OBS: A proprietária aceita negociações. Nosso primeiro compromisso é REALIZAR SEU SONHO com Respeito e Ética! Imóveis á venda, ligue hoje mesmo e agende a sua visita com um de nossos corretores FORTE IMÓVEIS! Referência: 1208