725 terrenos à venda em Boehmerwald, Joinville

Terreno à venda com 14x25m² com total de 393,00m² no binário do Iririu - Rua Carlos Benack, 184, Joinville/SC Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e completas de Joinville! Localizado na Rua Carlos Benack, este terreno oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade residencial e facilidade de acesso a serviços essenciais. Destaques da localização: Situado em região nobre e em constante valorização; Próximo a mercados, escolas, farmácias, academias e comércios locais, garantindo praticidade no dia a dia; Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rua XV de Novembro e a BR-101, facilitando deslocamentos rápidos para o centro e demais bairros; Bairro com ótima infraestrutura urbana, ruas asfaltadas e boa vizinhança; Ideal tanto para construção residencial quanto para investimento em imóveis de renda. Terreno plano, com excelente aproveitamento e ótima orientação solar, pronto para receber o seu projeto! Invista em uma

Excelente oportunidade de investimento! Terreno à venda localizado no bairro Itinga em Joinville-SC, com área total de 390m². Este lote está estrategicamente posicionado próximo a diversas facilidades, como bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, rodovias, supermercados e transporte público. Se você está em busca de um terreno em loteamento para comprar, não deixe passar essa chance única. O bairro Itinga é uma região em constante desenvolvimento e valorização, tornando este terreno uma escolha inteligente para a construção da sua futura residência ou investimento. Não perca tempo, entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto esse terreno incrível. A equipe especializada estará à sua disposição para tirar todas as suas dúvidas e auxiliá-lo em todo o processo de aquisição. Comprar um terreno em loteamento no bairro Itinga em Joinville-SC é o primeiro passo para realizar o seu sonho. Inv

Terreno à Venda no América – Região Central de Joinville Excelente oportunidade para investidores e construtores!Proximo ao Fórum,Prefeitura,Centro de eventos,Balé Bolshoi,Giassi,farmácia,Millium e demais comércios.Tudo a poucos passos. Ideal para apartamentos familiares,loft,apartamento para locação,lojas comerciais,sobrado geminado.Terreno com muito potencial. Localizado na Rua Max Colin, no bairro Centro, próximo ao Centro de Eventos Área total de 736 m² Frente de 23 metros e profundidade de 32 metros ️ Terreno em faixa viária Zoneamento AUAP SA-01 Região com alto potencial de adensamento e uso misto Ideal para: • Construções verticais • Empreendimentos comerciais • Projetos de uso misto Situado em uma das áreas mais nobres e valorizadas da cidade, com grande potencial de crescimento e retorno sobre investimento. Aproveite essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações Referência

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL, COM LOCALIZAÇÃO MUITO PRIVILEGIADA, COM 3 COM GRANDE POTENCIAL CONSTRUTIVO IDEAL PARA CONSTRUTORAS. FAIXA VIARIA COM GRANDE VISIBILIDADE, TERRENO AMPLO COM QUASE 6.000 M². ZONEAMENTO PERMITE SUPERMERCADO, EDUCAÇÃO E ENSINO, LOGISTICA, CONCESSIONÁRIAS DE AUTOMÓVEIS E MUITOS OUTRO USOS. PRÓXIMO AO SUPERMERCADO ANGELONI, ESCOLA INTERNACIONAL E UNIVERSIDADE UNISOCIESC. Referência: PA7014

Terreno em excelente localização, na Rua Benjamin Constant no bairro América 900 m² sendo 18 metros de frente. Viabilidade para construção localizado no zoneamento AUAE - SA-05: 09 metros. Como está na faixa viária, gabarito passa a ser de 30 metros de altura + possibilidade de outorga onerosa de 100%. Analisa permuta. Referência: TT1071

Terreno comercial e residencial com 3.087 m² de área total. São 54,50 m² de frente para a Rua Ottokar Doerffel. Localizado no bairro Atiradores e com fácil acesso à BR 101, próximo ao Supermercado Angeloni. Zoneamento SA02 - AUAP (25 metros de altura). Referência: 94

Terreno à venda no Itaum, Joinville | esquina | aprox. 560m² | estuda permuta Terreno à venda no Itaum, Joinville, localizado em esquina estratégica e com área total de aprox. 560m². O imóvel possui formato regular, com 14 metros de frente e laterais de 40 metros, ideal para quem busca investir ou construir em uma região valorizada da cidade. A localização é um grande diferencial: próximo à Escola João Colin, CEDUP, Paróquia São Judas Tadeu e supermercados, além de opções gastronômicas como DNA Sushi e pizzarias. O fácil acesso a comércios e serviços torna este terreno uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir no Itaum. Estuda permuta por apartamento nos bairros Anita Garibaldi, Aventureiro ou Boa Vista. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel. 636 NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Telefone/WhatsApp: (47) Referência

Terreno Rua Tupy Nova Brasília. UM TERRENO. Fantástico! DÁ UM PROJETO MARAVILHOSOOO! São 4500m² com 30m de frente! Tem cota 40 Tem! Mas mesmo assim, ainda com 1500m² de área útil disponíveis! 30m X 50m Além desta área absorver uma boa gama de atividades econômicas. para vc construtor, olha que bacana. Já disponível um estudo para um conjunto residencial de 14 sobrados geminados variando de 64m² a 80m². uma mini vila! GABARITO 9M AUAC SA04 Conforme DPC: Potencial construtivo de 2.850m² JÁ COM ESTUDO PLANIALTIMÉTRICO! Que tal Vamos conversar Sua proposta será avaliada com toda a atenção e interesse! - Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Observação: 4.500m² (total) 1.500m² (úteis) Pontos Fortes: - Localização: Lugar alto, região de muita área verde, rápido acesso para vias principais; - Rua asfaltada. Referência: 055

Terreno em área nobre no bairro Atiradores! Excelente terreno plano, com 530 m² de área total, localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro Atiradores, na Rua Euzébio de Queiróz. Uma ótima oportunidade para diversos projetos, ideal para construção de residência, imóvel comercial ou empreendimento, sendo também uma excelente opção para construtoras e investidores. Aceita permuta de até 50% do valor do imóvel. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Referência: ONE5219

FT1804 - Terreno Industrial a venda no Bairro Paranaguamirim, em Joinville/SC. Entrada de R$260.000,00 conforme acima e assumir parcelamento junto à Loteadora. Confira valores e formas de pagamento. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um terreno com área ampla para a implantação ou expansão de atividades industriais. Localização: Parque Industrial Paranaguamirim - Bairro Paranaguamirim - Joinville/SC. Área total: 2.520 m2 (35x72) Terreno com excelente potencial para instalação de empresa, galpão, depósito ou empreendimento compatível com a finalidade industrial do loteamento. Agende uma visita com um de nossos corretores. Conheça nosso site: Imobiliária Fratelli e para maiores informações Ligue (47). Nosso Plantão (47) 9 (WhatsApp) c/ Marcio. Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio. Referência: TE0175

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores! Amplo terreno com 1.340m², localizado em uma das regiões mais valorizadas de Joinville, no bairro Saguaçu. O imóvel possui zoneamento AUAP – SA02, está em faixa viária e conta com gabarito de até 30 metros, oferecendo excelente potencial para empreendimentos comerciais e residenciais. Sua localização estratégica, em uma área de forte centralidade urbana e grande influência da faixa viária, garante alta visibilidade, fácil acesso e um significativo potencial construtivo, tornando este terreno uma excelente opção para quem busca valorização e rentabilidade. Valor: R$ 1.350.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade! Mara de Oliveira CRECI 34775 Chave do anúncio: d9T1XjUq3knwPpMy Referência: MASG160

Em uma localização estratégica no bairro Floresta, em Joinville, este lote/terreno é a oportunidade ideal para quem busca investir ou construir com segurança e praticidade. Situado em uma região valorizada e de fácil acesso, o imóvel oferece o espaço perfeito para tirar projetos do papel, seja para uso residencial ou comercial. Para quem busca visibilidade a seu empreendimento, este terreno está localizado na esquina das Avenidas Antonio Ramos Alvim e Copacabana, local de grande movimento e fácil acesso. O terreno conta com infraestrutura que agrega ainda mais conveniência ao dia a dia, em local asfaltado, murado na frente e na lateral esquerda, cercado na lateral direita, com acesso e portão eletrônico frente para a Rua Copacabana. Tudo isso em um endereço que une visibilidade, mobilidade e excelente potencial de valorização. Pensando em facilitar a negociação, o imóvel aceita financiamento e também aceita permuta, ampliando as possibilidades para quem deseja realizar um excelente neg

Oportunidade de Destaque em Pirabeiraba, Joinville: Terreno em área industrial, com possibilidade de instalação de galpões e saída próxima de BR. Descubra um investimento estratégico no promissor Distrito de Pirabeiraba, em Joinville. Apresentamos um terreno singular composto por dois lotes distintos, totalizando uma impressionante área de 3.771,50 m². Esta é a chance ideal para quem busca um espaço generoso e com múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Lote 1: O Acesso Privilegiado pela Rua dos Franceses Este primeiro lote possui uma área substancial de 2.660,00 m², ideal para a concepção de projetos ambiciosos. Suas características incluem: Frente: 40,00 metros para a Rua dos Franceses, garantindo visibilidade e acesso facilitado. Fundos: Mantém a largura de 40,00 metros no travessão dos fundos, confrontando com terras de Alvino Polzin. Laterais: Desenvolve-se em 66,50 metros em ambas as laterais, com confrontações com terras de Eugênio Cubas de Lima e Alvino Polzin. Lote 2: O P

Terreno plano com 17,75m para a Rua Timbó - Bairro América. Com área total de 1.027,50m2, esse zoneamento - FAIXA VIÁRIA, permite 30 metros de altura, com outorga de +30 metros. A localização no Bairro América é muito valorizada, seja pela natureza em seu em torno e as facilidades que o América traz a você e sua família. A casa edificada com 415m2 AVERBADOS, já tem uma certa idade, mas certamente ainda possui um bom potencial para moradia ou serviços. Referência: 236

TERRENO COMERCIAL ESTRATÉGICO NO BUCAREIN ? 648 M² AO LADO DA AV. GETÚLIO VARGAS Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam uma localização de alto impacto comercial em Joinville. Área total de aproximadamente 648 m², com 24 metros de frente e localização privilegiada na Rua Piauí, a poucos metros da Avenida Getúlio Vargas e próximo ao Shopping Estação. A região apresenta intenso fluxo diário de veículos, transporte coletivo e circulação de pessoas, oferecendo alta visibilidade para empreendimentos comerciais e de serviços. Ideal para: - Edifícios comerciais com salas corporativas; - Empreendimentos mistos com lojas no térreo e apartamentos nos pavimentos superiores; - Academias e centros esportivos; - Clínicas, laboratórios e centros de saúde; - Galpões comerciais e centros de distribuição urbana; - Redes varejistas e operações de serviços com necessidade de exposição. Diferenciais da localização: - Próximo ao Shopping Estação; - Fácil acesso ao Cen

Terreno Comercial e Residencial em Localização Estratégica na Rua Minas Gerais em Joinville! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento com dois terrenos localizados na Rua Minas Gerais, uma das principais vias de acesso do Bairro Nova Brasília em Joinville, ideais para quem busca um espaço versátil para comércio, construção de geminados ou fins residenciais. Detalhes do Imóvel: •Área 01: 426m² •Área 02: 630m² (esquina) •Área Total: 1.056m² com abertura de 20m. O terreno pode ser adquirido na totalidade ou em áreas separadas*, oferecendo flexibilidade para atender às suas necessidades. O zoneamento SA-04 permite a utilização tanto para atividades comerciais quanto para construção de imóveis residenciais (casa, geminados ou mesmo prédios com até 9m de altura). Vantagens do Imóvel: •Localizado na Rua Minas gerais, com grande visibilidade e fácil acesso, perfeita para seu ponto comercial. •Livre de alagamentos, proporcionando segurança e tranquilidade. Acesso direto à infraes

Com 1.173 m² de área total e 17 metros de frente, este terreno se destaca pela sua localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Joinville. Com frente para duas ruas, oferece um diferencial importante de acesso, circulação e aproveitamento do projeto, permitindo entradas independentes para diferentes empreendimentos. O terreno é totalmente plano, livre de enchentes e está em uma via com grande fluxo diário de veículos, reunindo excelente visibilidade para atividades comerciais e, ao mesmo tempo, uma localização consolidada para empreendimentos residenciais. Pela sua configuração e dimensões, apresenta diversas possibilidades de utilização. Uma excelente alternativa é desenvolver salas comerciais voltadas para a Rua Anita Garibaldi, aproveitando a forte exposição ao público, e destinar a parte dos fundos para a construção de casas geminadas ou sobrados, criando duas fontes de renda em um único investimento. Destaques do imóvel: •Área total de 1.173 m²; •1

Venha se apaixonar por esse lindo terreno pronto para construir que fica na divisa de Joinville com Araquari, próximo a BR 280 e de grandes empresas, tendo também fácil acesso as belas praias do Litoral Catarinense ! Possui conceito de bairro planejado com ruas asfaltadas, iluminação em led, playground, tratamento de esgoto, ciclovias, câmeras de segurança e praças com lagos contemplativos, preparada para estrutura comercial dentro do loteamento, lotes com valores promocionais e com a possibilidade de parcelamento em até 180x direto com a loteadora, sem a necessidade de financiamento bancário ou mesmo de comprovação de renda, tudo para fazer com que o seu sonho seja realizado com condições facilitadas e sem burocracia ! Não perca mais tempo, entre em contato conosco agora mesmo e saiba mais ! 'Ofertas válidas enquanto durarem os estoques. Os valores podem sofrer alterações, de acordo com a disponibilidade da unidade e da tabela de vendas vigente.' Chave do anúncio: R60BgjSX30HNi3zg Ref

Excelente oportunidade no bairro Anita Garibaldi, em Joinville! Localizado na Rua Hermann Metz, em uma rua tranquila e sem saída, o terreno possui 13 metros de frente por 46 metros de fundo, totalizando aproximadamente 598 m². O imóvel está inserido no Setor/Área SA-02, sendo uma ótima opção para quem busca um terreno amplo, bem localizado e com potencial para construção Referência: V7089

Terreno à venda no bairro Glória - Joinville - SC. Área Total: 450m2 - Frente e fundos: 15 metros, laterais: 30 metros. Frente plano e fundos com leve declive. Está localizado em uma região residencial e muito tranquila. Analisa permuta por apto ou geminado Zoneamento: AUAC - SA - 04 47-9 Referência: 956

Terreno plano à venda em condomínio fechado no bairro Glória. Com área privativa de 438,77 m², possui frente de 11,27 m², fundos de 11,29 m², lado esquerdo com 38,63 m² e lado direito com 39,21 m². Localizado em um condomínio de poucas casas, com portaria e excelente localização, oferece o equilíbrio perfeito entre segurança, tranquilidade e praticidade. Um espaço ideal para construir o lar dos seus sonhos em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita! Referência: TC00016

Terreno de 1.040m² à venda no Bairro América Joinville/SC Se você busca um terreno amplo, bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Com 1.040m² de área total (20m de frente por 52m de profundidade), o terreno oferece espaço de sobra para construir a casa dos seus sonhos, incluindo área de lazer completa para aproveitar momentos especiais com família e amigos. A localização é privilegiada, em uma das regiões mais desejadas da cidade, rodeada por residências e condomínios de alto padrão, rua pavimentada e próxima ao comércio em geral. Vale destacar que não restam muitos terrenos com essas dimensões disponíveis no Bairro América, o que torna esta oferta ainda mais especial e estratégica tanto para quem deseja morar quanto para investidores que buscam uma área perfeita para construção de sobrados de alto padrão em uma região de grande valorização. Não deixe essa oportunidade passar. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente o

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! TERRENO AMPLO COM 2 CASAS NO ITAUM. - terreno com 1.320,00 m² (20x66); - 01 casa averbada com 90 m² e outra com 150m² (sem averbação); - casas bem distribuídas no terreno, permitindo uso independente; - amplo espaço livre, possibilitando novas construções ou ampliação; - entradas individuais para pessoas e automóveis. Localização: - acesso rápido ao Centro de Joinville; - apenas 100 metros da Rua Florianópolis; - região com ótima procura para locação residencial. Referência: AV4077

Oportunidade Imobiliária para Investidores!De: R$ 2.120.000,00 Por: R$ 1.908.000,00 Excelente TERRENO com 2.300 m² para CONSTRUTORES numa rua lateral da Rua Santa Catarina e da Rua São Paulo, próximo as principais vias da Zona Sul e comércios em geral.O terreno possuí dois acessos, sendo a testada de 28 metros na frente e cerca de 10 metros nos fundos. O imóvel está no início da rua situado em área PLANA. Referência: TE0083_JNH

Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empreendedores que buscam um imóvel com localização estratégica e grande potencial comercial. Situado na Rua XV de Novembro, no bairro Glória, em Joinville/SC, o imóvel está em uma região consolidada, com intenso fluxo e cercada por comércios e serviços, proporcionando visibilidade, praticidade e fácil acesso. Características do imóvel: * 2 salas comerciais; * 2 quitinetes; * Terreno com 496 m²; * Projeto para construção de edifício com até 3 pavimentos e 9 metros de altura. Um imóvel com potencial para diferentes estratégias de investimento, em uma região valorizada de Joinville. Observação: as imagens apresentadas são ilustrativas e representam possibilidades de projeto para o terreno. Entre em contato para obter mais informações e conhecer esta oportunidade! Referência: PI3993

Terreno com 939 m² no Atiradores com excelente potencial construtivo Uma oportunidade estratégica em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Joinville. Com 939 m², o terreno está localizado no bairro Atiradores, próximo à Rua Otto Boehm, em uma área consolidada, com fácil acesso ao Centro e cercada por uma ampla estrutura de comércios, serviços, gastronomia e conveniências. O imóvel está inserido em zona SA-01, dentro de AUAP - Área de Urbanização Adensável Prioritária - e conta ainda com influência de faixa viária, características que ampliam as possibilidades de aproveitamento da área, sempre mediante estudo de viabilidade e aprovação dos órgãos competentes. A metragem e a localização tornam o terreno especialmente interessante para investidores, construtores e incorporadores que buscam desenvolver projetos residenciais ou comerciais em uma região com forte potencial de valorização. Principais diferenciais: * Terreno com 939 m²; * Localização no bairro Atiradores; * Próximo à

Terreno de esquina à venda no bairro Saguaçu. Situado em região residencial, em local alto e com vista privilegiada da Serra do Mar. Ideal para investimento em Condomínio Residencial de Alto Padrão. Área total: 2004 m² Área construída: 200 m² Agende sua visita! Código do Anúncio: 22 Referência: 785622

Oportunidade Única de Investimento Terreno com área de 4.486,46 m² em Região de Altíssimo Desenvolvimento Se você busca o endereço ideal para erguer um empreendimento de grande porte, consolidar sua marca ou garantir uma valorização patrimonial expressiva, esta é a sua oportunidade. Localizada em um dos setores de crescimento mais promissores da região de Joinville, esta área estratégica combina dimensões generosas e parâmetros urbanísticos altamente favoráveis para viabilizar projetos de alto impacto. Detalhes sobre a Área: 4.486,46 m² formados por 2 terrenos contíguos (2.592,46 m² + 1.894,00 m²), permitindo flexibilidade total de projeto. Potencial Construtivo Excepcional: Inserido na macrozona AUAS, setor SA-03, com CAL - 02 (Coeficiente de Aproveitamento Local), ideal para otimizar a metragem construída. Localização de Alto Impacto: Região em plena expansão, garantindo fluxo contínuo, valorização acelerada e alta demanda comercial e residencial. Ideal para Diferentes Segmentos Cons

Este é o seu convite para adquirir uma propriedade única no bairro Fátima, em JoinvilleSC. Este terreno Comercial de 15x30 metros para você construir um ponto comercial. No terreno possui uma casa de madeira na frente e um sobrado novo nos fundos, ambos não averbados. Sobrado construído em 2022. Com uma área total de 450 m2 quadrados e uma área construída de 90m2 (sobrado), esta propriedade proporciona uma combinação de conforto e potencial de investimento. A residência possui 2 quartos, sala de jantar e estar integradas, além de 1 banheiro completo e 1 lavabo para conveniência adicional. O piso é revestido com porcelanato e vinílico, oferecendo durabilidade e beleza. Com um portão eletrônico instalado e vagas de garagem descobertas. O terreno desfruta de excelente exposição solar à tarde, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor. Além disso, o sobrado esta mobiliado, prontos para serem habitados ou alugados imediatamente. O proprietário está aberto a propostas de permuta, torna

Terreno à venda no Guanabara, Joinville | esquina | aprox. 1.269m² | 4 vagas cobertas Terreno à venda no Guanabara, Joinville, em localização estratégica de esquina, com área total de aprox. 1.269m². Ideal para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo a vias de acesso, escolas, shopping e serviços essenciais. O imóvel conta com 2 quartos, sala de estar, cozinha, banheiro e jardim, além de 4 vagas cobertas de garagem. O terreno é murado, garantindo mais segurança, e está cercado por comércios como CAIARE INTERIORES, Musical Family e Eldorado Auto Center, todos a poucos metros. Oportunidade para comprar terreno no Guanabara e aproveitar o potencial de valorização. Agende uma visita ou entre em contato para mais informações. 636 NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Telefone/WhatsApp: (47) Referência