178 terrenos à venda em Campo Largo da Roseira

Área Industrial com 25.376m² – praticamente na margem da a BR-376, à venda em São José dos Pinhais. A apenas 1,5 km do retorno para São José dos Pinhais, 3 km da AUDI e 13 km do centro de São José dos Pinhais. Valor por m²: R$394,00 Valor por m² para aquisição das duas áreas UNIFICADAS: R$444,00 ZoneamentoPossui o melhor zoneamento industrial (Zona Industrial e de Serviço 1 – ZIS1), com taxa de ocupação de até 50%. Ideal para empresas que buscam facilidade logística, recebimento de insumos e escoamento da produção. Características do Terreno•Área total: 56.278 m² (duas matrículas: 30.902 m² – área da frente e 25.376 m² – área dos fundos) •Zoneamento: ZIS1 – Zona Industrial e de Serviço •Taxa de Ocupação: 50% •Permeabilidade mínima: 30% •Recuos: frente 15 m / laterais e fundo 5 m •Altura máxima: até 30 m para galpões e 3 pavimentos (10,5 m) para outros usos Construções Existentes•Área construída total: 4.083,24 m² •Área averbada: 3.326,45 m² •Bloco Recepção/Restaurante: 1.232,99 m² •Blo

Venda | Terreno 21.600 m² | Bairro Contenda | Divisa com Simoldes Plásticos 1. APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL Localização excelente para sua chácara, perto da cidade mais com a tranquilidade do campo, com fonte de água, bosque de pinheiros, aqui seus sonhos viram realidade. Já imaginou ter uma área espetacular em uma região que cresce dia a dia, seja para uso recreativo, residencial ou pensando no futuro sem duvida o melhor custo beneficio da região. Terreno de 21.600 m² no bairro Contenda, localizado ao lado da Simoldes Plásticos e próximo de grandes indústrias como a Volkswagen do Brasil, Brose, JTEKT, Thyssekrupp entre outras, com fácil acesso às principais rodovias da região. Situado na marginal de acesso a Br 376 sentido sul, o imóvel possui frente ampla, zoneamento ZIS2/ZEOR1 e topografia predominantemente plana, ideal investidores. Diferencial: parte do terreno é arborizada e conta com bosque de pinheiros, unindo funcionalidade e um toque de natureza no mesmo espaço. 2. PONTOS DE DESTAQ

Terreno medindo 6.050m², zoneamento ZOZ, para 2 pavimentos, taxa de ocupação 50%, zona de ocupação consolidada, ideal para construção de casas ou próximo a condomínios de casas, bairro com toda infraestrutura de comércios locais. Agende sua visita conosco: (41) ou (41)9. Referência: 2485748

Terreno à Venda em Campo Largo da Roseira - São José dos Pinhais/PR Área: 125.000 m² 400m Testada Valor: R$ 8.700.000,00 Estuda Propostas! Proximidades: 400m Panificadora Nogueira 450m Ponto de ônibus 4km Drago Clube de Tiro 4,6km Chalés Cambará da Serra 4,6km Estação Suculentas 6km Pousada EcoDomo Excelente oportunidade para investidores, com grande potencial para diversos tipos de empreendimentos. Ficou interessado? Clique em enviar mensagem para mais informações EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA. AL: CRECI 7566 BA: CRECI 2422 CE: CRECI 22888 DF: CRECI 28588 ES: CRECI 13764-J GO: CRECI 36531 MG: CRECI 7224 MT: CRECI 13639 PB: CRECI 1294 PE: CRECI 17226 PR: CRECI 7947 RJ: CRECI 009146/O RN: CRECI 7569 J RS: CRECI 27326 J SC: CRECI 6965 SP: CRECI 36654-J

Venha conhecer esse terreno industrial, em ótima localização em São José do Pinhais, ao lado da Volkswagen e com possibilidade de ser construído um barracão em região muito valorizada. Acesso rápido acesso a BR. Características: - Área total: 15.455 m² - Medidas: 142 x 109 m aproximados - Terreno plano - Zoneamento ZIS 2 Obs.: O valor pode ser alterado sem aviso prévio. OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Agende sua visita com um corretor: (41) 99265-3757 ou (41) - 18/10/2026

Área industrial com 20.135,00m² à venda em São José dos Pinhais. Utilização: uso permissível: barracões, transportadoras, galpões. Zoneamento ZR Taxa de ocupação: 10%. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio! O imóvel acima poderá não estar mais disponível para venda, consulte um de nossos corretores! Maiores informações: (41) (41) 9 Referência: AR0042

Área industrial com 20.500,00 m² à venda em São José dos Pinhais. Localizado próximo a AUDI, em São José dos Pinhais e grandes outras indústrias, com fácil acesso a BR 376. Utilização: ideal para indústrias, inclusive poluentes, com taxa de ocupação de até 40%. Altura máxima permitida até 6 pavimentos, coeficiente de aproveitamento 1,5. Metragens: Área Total 20.500,00 m² Frente:112,02 m Lateral Esquerda: 241,50 m Lateral Direita: 162,19 m Fundos: 106,35 m Localização (KM): Aeroporto Afonso Pena: 22 Km Porto de Paranaguá: 158 Km BR 116: 17 Km BR 277: 26 Km Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio! O imóvel acima poderá não estar mais disponível para venda, consulte um de nossos corretores! Maiores informações: (41) (41) 9 Referência: AR0061

Oportunidade única para investimentos industriais! Área com 108.000m², zoneamento ZIS2, ideal para indústrias, centros logísticos e operações de grande porte. Na imagem está demarcada também a área com 66.000m², disponível também para venda. Destaques: Localização privilegiada: 220 metros de frente para a marginal da BR-316, sentido Curitiba. Infraestrutura: Fácil acesso a rodovias e proximidade com grandes empresas da região. Ponto estratégico: Área de esquina, acima do nivel da BR. Próximo à entrada da fábrica da Audi, garantindo visibilidade e valorização. Taxa de ocupação 40% - zoneamento ZIS2 Excelente oportunidade para expansão de negócios! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Chave do anúncio: tWpnIm4Nk638ut8E Referência: 1389

Terreno para Venda no bairro Campo Largo da Roseira, localizado na cidade de São José dos Pinhais PR. Área Total de 1.330 m², Área do Terreno com 1.330m² Valor do Imóvel R$265.000,00(Duzentos e sessenta e cinco mil reias) A partir, venha visitar, tenho mais duas unidades. Observação: Terreno ideal para construção de casa, e formar uma pequena chacara. Pontos Fortes: Proximo a Audivolks, a 9 km da Eletrolux e a 6 km da fabrica da Refriko. Pavimentação de paralelepipedo na rua principal. Referência: TE0001

Excelente área composta pela junção de 3 terrenos industriais (lotes nº 3, 4 e 5), localizada no loteamento “Industrial Automotivo', em posição estratégica a poucos metros da fábrica VW/Audi e com fácil acesso à Rodovia BR-376. * Acesso pela Av. marginal da BR 376, e Av. Volkswagen Audi * Área do terreno: 15.456 m²; 138 metros de frente e 112 metros de fundos. Topografia 100% plana, com terreno já compactado em saibro, oferecendo excelente base estrutural e pronto para receber qualquer tipo de edificação. Zoneamento: ZIS 2 - Zona de indústria e serviços 2; Taxa de ocupação: 40%. Localizada em uma área industrial privilegiada, com infraestrutura completa; O empreendimento atende diversos os segmentos empresarias: logística, indústria, serviço e armazenagem. Diferenciais: Rede de abastecimento de água; Rede de energia elétrica Iluminação pública; Rede de drenagem pluvial; Total estrutura de pavimentação asfáltica e meio-fio; Via principal de acesso dupla, com 34 m de largura. Agende sua

Área a venda na Roseira em São José dos Pinhais.Medindo 53.839m² - ZIS2 - Taxa de ocupação de 40%Localizada à 800 metros do complexo da Audi, na zona industrial de serviço, na Avenida Sul, Campo Largo da Roseira. Possui asfalto na frente, com testada de 195,92m. Fácil acesso a BR 376.Utilização: Ideal para indústria, serviços, logística e barracão.*R$ 292,60/m² à vista. Tabela valida até março de 2026* Estuda-se parcelamento a longo prazo

Excelente área topografia plana, localizada atrás da Iveco, no Contorno. Medindo 2.000 m², pronta para construção. Com guia amarela e possibilidade de 50% de taxa de ocupação. Agende sua visita! (41) (41) Referência: AR0146

ÁREA RURAL, COM FINALIDADE COMERCIAL/INDUSTRIAL. Localização: Esquina da Rua Pedro Buhrer com Comendador Roseira Áreas a partir de 20.000m² - ZR - Taxa de ocup. de 10% Ultilização: uso permissível: barracões, transportadoras, galpões. Valores: Lote E R$ 80,40/m² Estudamos parcelamento a prazo. Validade: Junho/2026 Para maiores informações, ligue agora! Chave do anúncio: Yk7sWKcLhb9OiMgs Referência: 1182

ATENÇÃO EMPRESAS E INVESTIDORES! ÁREA INDUSTRIAL: 376.163,00 m². CARACTERÍSTICAS: - Zoneamento ZIS 1 - Taxa de ocupação: 50% - Coeficiente de aproveitamento: 2,0 - Esquina, grande frente e visualização da BR. - Local estrategicamente posicionado - Fácil e dupla acessibilidade - Grande visualização da BR 376 - Próximo ao contorno - Vizinha com Central de tratamento da SANEPAR DISTÂNCIAS RELEVANTES: - Hotel La Dolce Vita Park - em frente, no lado oposto da BR. - Posto de combustível Tio Zico VI - na via 1,5 km. antes. - Posto de combustível P. Borsatto / Parque do Bosque a 500m. - Posto de combustível Tio Zico II lado oposto da rodovia 5,4 km - Rotatória Sentido São José dos Pinhais para Curitiba 1,7 km. - Rotatória sentido São José dos Pinhais para Joinville 9,4 km. - Parque Industrial da Audi Volkswagen 3,8 km. - Renault do Brasil 31,5 km. - Aeroporto Internacional Afonso Pena 20,4 km. - Centro da cidade de São José dos Pinhais 17,3 km. - Centro da cidade de Curitiba 33 km. - Porto de

TERRENO PLANO DE 1.000 M2 A VENDA EM AREA RURAL NO BAIRRO CAMPO LARGO DA ROSEIRA EM SAO JOSE DOS PINHAIS. LOTE DE TERRENO DE PARTE IDEAL COM 1.000 M2 DE AREA TOTAL LOCALIZADO NA ESTRADA PRINCIPAL NUMERO 7 NO BAIRRO CAMPO LARGO DA ROSEIRA EM SAO JOSE DOS PINHAIS. O IMOVEL E TOTALMENTE PLANO CONTA COM ORIENTACAO SOLAR FACE NORTE (EXCELENTE INSOLACAO O DIA TODO) ZONEAMENTO ZR E PAVIMENTACAO EM SAIBRO. COM DIMENSOES GENEROSAS DE 20 00 M DE TESTADA (FRENTE) POR 50 00 M DE PROFUNDIDADE O TERRENO ENCONTRA-SE CERCADO SENDO A OPCAO IDEAL PARA A CONSTRUCAO DE UMA CHACARA URBANA OU RECANTO DE LAZER PARA FUGIR DA AGITACAO DA CIDADE. O IMOVEL POSSUI: -AREA TOTAL DO TERRENO: 1.000 M2 (PARTE IDEAL) -DIMENSOES DO TERRENO: 20 00 M X 50 00 M -TOPOGRAFIA: PLANA -ZONEAMENTO: ZR (ZONA RESIDENCIAL) -ORIENTACAO SOLAR: FACE NORTE -TERRENO JA CERCADO -PAVIMENTACAO: SAIBRO LOCALIZACAO: SITUADO NA ESTRADA PRINCIPAL NUMERO 7 NO BAIRRO CAMPO LARGO DA ROSEIRA EM SAO JOSE DOS PINHAIS/PR. REGIAO RURAL EXTREMAMENTE CA

Excelente oportunidade para investimento industrial! Terreno com 53.839 m² de área útil, ideal para implantação de indústrias, galpões, armazéns e outras atividades do segmento. Localizado em área estratégica, este terreno oferece amplo espaço para construção e expansão de negócios. ÁREA INDUSTRIAL PRÓXIMA A VOLKSWAGEN-AUDI Área localizada em região estratégica da Zona Industrial de Serviços (ZIS2), em Campo Largo da Roseira, São José dos Pinhais/PR. Situada a apenas 800 metros do Complexo Volkswagen-AUDI, DIFERENCIAIS DA ÁREA: Zoneamento ZIS2 Taxa de ocupação de 40% Frente asfaltada com 195,92 metros de testada Fácil acesso à BR-376 Região consolidada com forte vocação industrial e logística Excelente visibilidade e logística operacional INDICAÇÃO DE USO: Ideal para: Indústrias Centros logísticos Empresas de serviços Condomínio de barracões Operações de distribuição Valor: R$ 292,60/m2 (à vista) * Estuda-se parcelamento. - Atual.18-10-26 Referência: NCIN00001

Lote a venda em Rua Alcebíades da Cruz - Campo Largo da Roseira - São José dos Pinhais/PR Área a venda na região de Campo Largo da Roseira em São José dos Pinhais, a poucos metros da Rua Antônio Singer. Esta área está situada próxima às Empresas Aker Solutions do Brasil, NGC do Brasil, Interprint do Brasil entre outras empresas. Excelente área com posição privilegiada em relação as empresas citadas, podendo ser adequada para a construção de barracões para a logística e operação de empresas menores. O acesso é feito pela BR-376, seguindo pela Rua Antônio Singer e Alcebíades da Cruz. Todo o acesso é asfaltado até o terreno. A região é atendida por infraestrutura de energia, água e esgoto, gás encanado e Internet. A Lei de Zoneamento desta área é ZIS 2, permitindo atividades de serviços e industriais. Outras regulamentações relacionadas a produção de efluentes líquidos ou gasosos, passa por análise de órgãos específicos de acordo com a área de atuação. O proprietário faz permuta de terren

A Imóveis Boulevard apresenta terreno em Campo Largo da Roseira, em São José dos Pinhais, com 1.600m², testada de 40x40 e zoneamento ZIS2, ideal para uso industrial. Localizado em uma região estratégica, próximo à Audi, comércios e com fácil acesso às principais vias, este terreno é uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam expandir seus negócios em uma área de grande potencial de valorização e desenvolvimento industrial. Dimensões: Área total: 1.600m² Testada: 40m x 40m Zoneamento: ZIS2 - Zona Industrial e de Serviços 2 IM: 16.499. *Estuda proposta com permuta por imóvel, caminhão e/ou carro à analisar Entre agora mesmo em contato com Imóveis Boulevard e tenha a garantia do melhor atendimento e todo suporte necessário para a realização de um bom negócio. Valores e descritivos podem sofrer alterações a qualquer momento. Referência: TE0268

EXCELENTE LOTE COM 120 M2 SEM BENFEITURIAS DENTRO DO COMDOMINIO QUEBEC CAMPO LARGO DA ROSEIRA SO NÃO FINANCIA VALE A PENA COMFERIR Referência: 378

Oportunidade Única! Terreno em São José dos Pinhais - Oferta 701Explore este terreno excepcional com 108.000 m², perfeito para investidores e empreendedores na região de São José dos Pinhais.Características:Área Total: 108.000 m².Frente para Rodovia: 215 metros, proporcionando visibilidade estratégica.50% da Área Limpa: Ideal para diferentes projetos.Acesso Conveniente: Da rodovia pela rua lateral.Infraestrutura Completa:Rede trifásica na frente.Topografia semi plana.Potencial para Diversos Negócios:Logística.Empresas.Indústria.Documentação Regularizada:Matrícula individual.Para mais informações e agendamento de visita: / 99Clique aqui para mais detalhesSiga-nos no Instagram: Oferta ImóveisExplore o potencial deste terreno e leve o seu projeto para novos horizontes!#OfertaImoveis #TerrenoSaoJose #InvestimentoComercial #SaoJoseDosPinhais #DesenvolvimentoIndustrial #Negocios #VisiteNos #AgendeSuaVisita

Área Industrial localizada no bairro Campo Largo da Roseira em São José dos Pinhais/ísticas:7.294,69m² área total;frente com 55,90m;comprimento 142,98m;Zoneamento misto ZIS2, ZOC e sua visita! Obs: Valor pode ser alterado sem aviso prévio. Referência: TE-110RR

Apresentamos uma área estratégica e totalmente preparada para a construção de indústrias, com tudo o que você precisa para estabelecer sua operação. Com localização privilegiada e fácil acesso a rodovias, próxima à fábrica da VW/Audi, Gasparini do Brasil e Aker Solutions, e centros logísticos. O espaço é ideal para empresas que buscam otimizar o transporte e distribuição de produtos. Excelente área plana com 424.105m² conforme matrícula, toda documentada, zoneamento ZI - Zona Industrial do Campo Largo da Roseira. Oferece amplo espaço para projetos industriais de diversos portes, com terreno regularizado. Projetada para facilitar a instalação de indústrias, essa área permite um layout funcional e adaptável às necessidades específicas do seu negócio, atendendo desde unidades de produção até centros de distribuição e armazenamento. Entre em contato para saber mais e garantir o local perfeito para o crescimento da sua empresa. Fácil acesso à BR 376! Agende uma visita com um de nossos corre

Área Industrial com 30.902m² – de FRENTE para a BR-376, à venda em São José dos Pinhais. Com 188 m de frente para a Rodovia 376, a apenas 1,5 km do retorno para São José dos Pinhais, 3 km da AUDI e 13 km do centro de São José dos Pinhais. VALOR POR M²: R$485,00 Valor por m² para aquisição das duas áreas UNIFICADAS: R$444,00 ZoneamentoPossui o melhor zoneamento industrial (Zona Industrial e de Serviço 1 – ZIS1), com taxa de ocupação de até 50%. Ideal para empresas que buscam facilidade logística, recebimento de insumos e escoamento da produção. Características do Terreno•Área total: 56.278 m² (duas matrículas: 30.902 m² – área da frente e 25.376 m² – área dos fundos) •Zoneamento: ZIS1 – Zona Industrial e de Serviço •Taxa de Ocupação: 50% •Permeabilidade mínima: 30% •Recuos: frente 15 m / laterais e fundo 5 m •Altura máxima: até 30 m para galpões e 3 pavimentos (10,5 m) para outros usos Possibilidades de UsoO imóvel comporta diversos segmentos, como: •Comércio e serviços •Indústria e log

Terreno - 0 - 1600: São José dos Pinhais - venda

Terreno sem construção à venda no condomínio Villaggio Haras Bom Pastor, perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos em um local tranquilo e seguro. O terreno possui uma área total de 2.500m², oferecendo muito espaço para criar um projeto único e personalizado. Localizado em um condomínio fechado, você terá acesso a segurança 24 horas por dia, além de diversas áreas de lazer, quadra de tênis, playground e muito mais. Não perca essa chance de adquirir um terreno em um dos melhores condomínios da região. Venha conferir! Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores! Referência: SJP0032

TERRENO PARA VENDA • 53.839 M² • CAMPO LARGO DA ROSEIRA • SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PRTerreno para venda com aproximadamente 53.839 m² no bairro Campo Largo da Roseira, em São José dos Pinhais - PR.Área com potencial para implantação de galpões, plantas industriais, operações logísticas ou empreendimentos comerciais, conforme viabilidade e uso permitido para o local.LOCALIZAÇÃO E ACESSOSEndereço: Avenida Volkswagen Audi, Campo Largo da Roseira.Localização: bairro Campo Largo da Roseira, São José dos Pinhais - PR.São José dos Pinhais integra a Região Metropolitana de Curitiba, um dos principais polos automotivos e logísticos do Paraná, com acesso ao Aeroporto Internacional Afonso Pena e às rodovias BR-277, BR-376 e Contorno Leste.ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL• Área do terreno: 53.839 m²• Área útil: 53.839 m²• Valor de venda: R$ 15.755.000DIFERENCIAIS DO IMÓVEL• Área de 53.839 m²• Localização em São José dos Pinhais - PRSOBRE A OPORTUNIDADEExcelente oportunidade para empresas e investidores que

Terreno para venda com 6050m², em São José dos Pinhais. Perfeito para construção. Conheça este terreno com 6.050,00 m2, zoneamento ZOC, para 2 pavimentos, taxa de ocupação 50%, zona de ocupação consolidada, Ideal para construção de casas e sobrados em Condominio. O terreno tem topografia plana e ampla. O acesso e pavimentado. Localizado próximo a condomínios de casas, bairro com toda infraestrutura de comércios locais. Estuda permuta parcial. IDEAL PARA CONSTRUTORES Agende uma visita com Nossas corretoras. A Guedes Galvão Imóveis está aqui para realizar seu sonho. *VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES E DISPONIBILIDADE DOS IMOVEIS, SEM AVISO PRÉVIO.* Referência: TE0005

Área com 29.410,29 m², plana, limpa, pronta para construir, Próximo a Sanepar e a 200 m da rotatória da Rua Antônio Singer e 400 m da Volkswagen. Agende sua visita! Contato: (41) (41) Referência: AR0151

A imóveis Boulevard apresenta terreno com 7.294,69m², Zoneamento ZOC, em São José dos Pinhais, sendo 1.346,79m² destinados à área de preservação permanente, ideal para quem busca investimento imobiliário, incorporação ou desenvolvimento comercial e residencial em Zona de Ocupação Consolidada, com taxa de ocupação de 50% e excelente potencial construtivo. Localizado em região estratégica de São José dos Pinhais, o imóvel oferece segurança jurídica, valorização garantida e múltiplas possibilidades de projeto, além de estudar permuta por barracão de maior valor, tornando-se uma oportunidade diferenciada para investidores e construtores. Dimensões: Área total: 7.294,69m², sendo 1.346,79 não edificáveis (área de preservação permanente) Zoneamento: ZOC - Zona de Ocupação Consolidada Taxa de Ocupação: 50% IM: 16.363. Entre agora mesmo em contato com Imóveis Boulevard e tenha a garantia do atendimento personalizado e todo suporte necessário para a realização de um bom negócio. Valores e descri

Área Industrial em São José dos Pinhais – Próxima à Volkswagen/AudiExcelente oportunidade para empresas e investidores que buscam uma área industrial estrategicamente localizada em São José dos Pinhais/PR, próxima a um dos principais polos automotivos da região.Situada no Campo Largo da Roseira, na Avenida Sul, a propriedade está a aproximadamente 800 metros do complexo industrial da Audi/Volkswagen, dentro de uma região consolidada para atividades industriais e de serviços.Área total: 53.839 m²Zoneamento: ZIS2Taxa de ocupação: 40%Testada: 195,92 metrosAcesso: via asfaltada em frente à propriedade e fácil acesso à BR-376Valor à vista: R$ 292,60/m²Condição de pagamento: estuda-se parcelamento.A localização favorece operações que necessitam de acesso rápido às principais rodovias, proximidade com grandes indústrias e integração logística com Curitiba, Região Metropolitana e demais regiões do Paraná.Ideal para:* Indústrias* Empresas prestadoras de serviços* Operações logísticas* Centros d