46 casas à venda em Cocalinho

FAZENDA A VENDA MUNICÍPIO DE COCALINHO - MT. ÁREA DE 876 HECTARES Com 600 HECTARES DE PARTE ALTA E APROVEITÁVEL PARA PASTO E CULTURA, CASA SEDE SIMPLES, CASA FUNCIONÁRIO, BARRACÃO DE MÁQUINAS, CURRAL COMPLETO COM BRETE E BALANÇA, 03 POÇO COM ENERGIA SOLAR, 01 POÇO ENERGIA ELÉTRICA, RIO ÁGUA PRETA, 100% PLANA, 01 MATRÍCULA REGULARIZADA, GEO, CAR, CCIR E ITR. 120 KM DE COCALINHO - MT, 45 KM DE ASFALTO VIA MT - 326 E 73 KM DE CHÃO. VALOR R$ 8.000.000,00 ( OITO MILHÕES DE REAIS ). ACEITA 70% PERMUTA - 08/11/2026

FAZENDA NO ESTADO DE MATO GROSSO MT. ÁREA TOTAL APROXIMADAMENTE 94.000 HECTARES SENDO: 20.000 HECTARES ABERTO. SENDO:15.000 HECTARES DE PASTO E 5.000 HECTARES Regenerados 74.000 MIL HECTARES ESTA EM MATA COM TODA A MADEIRA. GADO APROXIMADAMENTE 15.000 MIL CABEÇAS. Energia elétrica publica na sede e em todos os retiros SEDE NOVA: 01 casa sede, de alvenaria. 04 casas de alvenaria para gerentes, 01 escritório com almoxarifado, 01 alojamento com 05 suítes, 01 farmácia, 06 casas em madeira para funcionários, 01 cantina em alvenaria e madeira, 01 alojamento com 08 quartos, 01 curral, 02 poços artesiano, 02 grupos geradores, 01 telefone com internete. 01 pista de pouso cascalhada com 1.200 m, 01 barracão para oficina, 01 tanque de óleo de 15.000 litros com bomba elétrica. 01 Uma serraria com estrutura metálica, 02 fitas completa, 02 geradores Caterpillar de 145 KW cada, 03 estufas, com capacidade de secar 100 metros cada, 02 alojamentos com 04 quartos cada, 01 banheiro em alvenaria, 01 cantin

? Fazenda à venda ? * 110 Alqueires * 30 Km do Itacaiu (MT) (Acesso de carreta o ano todo) * Capacidade para recriar 600 bezerras com folga * Serve para cria, recria ou engorda. * 75 Alq formados, sendo: 35 Alq Braquiarão 30 Alq Kikuia 10 Alq massai * Casa Sede * Casa funcionário * Curral * 16 divisões de pasto * Muita madeira * Bacuri * Dois poços artesianos, um com placa solar * CAR, Geo, escritura/registro * Várias cacimbas * Bebedouro de 10 mil litros d’água $ 11.000.000,00 Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores especializados. Oshiro Negócios Imobiliários @oshironegociosimobiliarios (13) 9 A Oshiro Negócios Imobiliários, com mais de 50 anos de experiência, oferece soluções completas para o mercado imobiliário, desde a compra e venda até a locação e administração de imóveis, tanto residenciais quanto óveis em santos Referência: 15349

Área de 1.575 Hectares Área formada de 1.170 Hectares Casa sede muito boa construída em alvenaria casas p/ funcionários todas também construída em alvenaria, energia elétrica da Cidade telefone internet curral muito bom toda na madeira de lei com vários repartimentos completo casa de despejo casa de arreio sala de medicamentos e muito mais, Forma das pastagem de Barquearão, Massai, Brizantha e humidicula, com 33 repartições de pastos, todos com água encanada, com capacidade p/ 1.500 a 2.500 cabeças, depende a época do ano, curral muito bom, pega o Rio Araguaia, logística de primeira, fica a menos de 30 km de cima da ponte do Itacaiú, perto da MT 100 estrada boa o ano todo, documento pronto pra cartório, pedido valor R$ 35.000.00 (TRINTA E CINCO MILHÕES DE REAIS)a pedida tem condições de pagamento, talvez uma e mais duas, mas é toda consolidada e é a fazenda de patrão, sem defeito, tem dois lagos dentro dela inclusive pode até por uns 10 pavores documentação da fazenda em ordem

VENDO ESTÁ FAZENDA NA REGIÃO DE COCALINHO MT COM 2 MIL HECTARES FA00311 (ALGUNS KM DE BANDEIRANTES GOIAS E ALGUNS KM DE COCALINHO MT) -Fazenda dupla aptidão. -Pode plantar soja em 200 alqueires goiano. -Formada na pecuária. -Fazenda plana. -Rica em água: Tem rio manjubinha que passa nos fundos da fazenda. -Poço artesiano. -Com casa sede boa. -Casa de caseiro. -Curral completo. -Barracão -Internet. -Energia elétrica: Energia solar. - Varias divisões de pasto. -Comporta: 900 vaca parideira ou 2 mil bois. Valor 16 milhões (a vista) ou Proposta:18 milhões com uma entrada de 6 milhões o restante prazo de 4 anos. 24 milhões em 100% em Caminhonete, Carreta, Caminhão, Carro. Agende já sua visita: Whatsapp (12) 99626-1530 ou pelo nosso Site www.valeruralimoveis.com.br

Fazenda no município de Cocalinho - MT: 12.000 cabeças de vacas sendo 6.000 paridas, 6.000 vacas cheias. 600 touros 7 tratores 1 retroescavadeira 3 pulverizadores 2 caminhões Área 7.200 alqueires=34.848 hectares. tem em torno de 5.000 alqueires formados em capim brachiaria e humindicula. 3 pistas de pouso 7 currais 90 bebedouros solares 1 serraria 1 oficina

VENDO ESTÁ FAZENDA COCALINHO MT/ POUCOS KM DA DIVISA COM GOIAS. 2.880 ALQUEIRAO GOIANO/ ALQUEIRAO MINEIRO. 6.969 HECTARES TODA ABERTA,PARTE DO VARJAO SO NA RESERVA PLANTA 1.000 ALQUEIRAO COM ARGILA ACIMA DE 25% SUBINDO. O RESTANTE PARA PECUÁRIA GADO. FAZENDA PLANA NA DIVISA COM GOIAS POUCOS KM, 17 KM DE TERRA PRA CHEGAR NA FAZENDA,GRANDES FAZENDAS DE LAVOURA DE SOJA EM VOLTA, VIZINHANÇA EXCELENTE, TEM ARMAZÉM PRÓXIMO, PISTA DE POUSO,CASA ESTILO SOBRADO MUITO BOA EXCELENTE,LAGO COM QUIOSQUE PRÓXIMO DA SEDE,CASAS DE FUNCIONÁRIO, BARRACÃO, ENERGIA ELÉTRICA INTERNET POÇOS ARTESIANOS,CURRAIS COMPLETOS. MARAVILHOSA FAZENDA PRONTA. VALOR R$ 180 MILHÕES ACEITA PROPOSTA E COMBINA PRAZO - 08/11/2026

FAZ901 - Fazenda na região de Cocalinho-MT, com 6600 hectares, com2500 hectaares de lavoura, com 2700 hectares de pasto, com 1380 hectares de reserva, com 2 km de margem do Araguaia, com 25 repartições de pastos, todos os pastos com cacimbas e cocheiras, curral para 800 cabeças, tronco de contenção para manejo do gado com balança, barracão com 20 m largura por 60 m comprimento, varanda do barracão com 10 m de largura por 60 m comprimento, água e energia disponíveis no barracão, pre limpeza para grãos, secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia, barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos, dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags, balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas, escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte, alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros, outro alojamento com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa, sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda.R

FAZENDA A VENDA MUNICÍPIO DE COCALINHO - MT. ÁREA DE 876 HECTARES Com 600 HECTARES DE PARTE ALTA E APROVEITÁVEL PARA PASTO E CULTURA, CASA SEDE SIMPLES, CASA FUNCIONÁRIO, BARRACÃO DE MÁQUINAS, CURRAL COMPLETO COM BRETE E BALANÇA, 03 POÇO COM ENERGIA SOLAR, 01 POÇO ENERGIA ELÉTRICA, RIO ÁGUA PRETA, 100% PLANA, 01 MATRÍCULA REGULARIZADA, GEO, CAR, CCIR E ITR. 120 KM DE COCALINHO - MT, 45 KM DE ASFALTO VIA MT - 326 E 73 KM DE CHÃO. VALOR R$ 8.000.000,00 ( OITO MILHÕES DE REAIS ). ACEITA 70% PERMUTA. - 08/11/2026

FAZ608 - Fazenda com 38.000 hectares, com 53% formada com vários tipos de capim, com 1 casa sede, com 450m2, 50 casas de funcionários, 1 baracão para máquinas e oficina, 1 baracão para fertilizantes, sementes, sal e ração, 5 currais completos, 1 confinamento para 7.500 bovinos, com 3 rotações anual (engorda 23 mil cabeças por ano), 1 pista de pouso asfaltada, hangar, 1 cantina, 1 alojamento, 1 escola, 1 fábrica de ração e sal mineral, 500km de cerca, 140 divisões de pasto, 10 represas, 60km de estradas internas, 15 bededouros de concreto, 1 poço artesiano, 6 retiros, 50 a 60 funcionarios da fazenda, mais 100 funcionários do calcário, da área aberta, 50.000 hectares, é prórpia para o cultivo de soja. VENDA DE PORTEIRA FECHADA. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site: imobiliariacapitalize.net

ÁREA TOTAL 38.420 HECTARES EM COCALINHO MT ( 7.938 ALQUEIRÕES de 4.84 Há ) sendo 16.000 formada com vários tipos de Capins, podendo ainda abrir mais 9.000 há, dos restantes dos 65 % do que a lei permite abrir. LOCALIZAÇÃO 100 km de Água Boa - MT onde tem o JBS, e vai ter o porto seco da ferrovia, que já está iniciada através da Vale, e terá uma subestação do porto seco que irá ser construído entre os dois calcários aqui de Cocalinho, para facilitar o transporte até Água Boa para frente. 65 km da cidade de Cocalinho MT.. 165 km até Mozarlândia GO, onde também possui um abatedouro do JBS TIPO DE FORMA DE CAPIM 8.200 hectares formados em humidícula 4.500 hectares formados em braquearão, mombassa, Tanzânia e outros capins, inclusive em muitas partes da reserva no varjão, foram feitas formas ecológica, a onde se aproveita muitas partes para por o gado também na seca, o que facilita muito bem o manejo na época do verão. 3.220 há, entre matas ciliares lagoas e outros tipos de capins. 9.000 há

Área Total de 1.360 alqueires ou 6.580 ha 2500 ha de lavoura 2700 ha de pasto 1380 ha de reserva 2,0 km margeando o Araguaia Benfeitorias 355 ha com 7 anos de lavoura 1145 ha com 5 anos de lavoura 1000 ha com 4 anos de lavoura 25 repartições de pastos Todos os pastos com cacimbas e cocheiras Curral para 800 cabeças Tronco de contenção para manejo do gado com balança Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento Água e energia disponíveis no barracão Pre limpeza para grãos Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, co

Localizada 110 km da cidade, estrada toda levantada, alguns km para finalizar

? F A Z E N D A DE 13.979 HECTARES OU 2.888 ALQUEIRES. ?Localização: Município de Cocalinho - Matogrosso - ?Comarca de Água Boa?MT ?Na margem esquerda do Rio Araguaia. ?Aproximadamente 385 km de Goiânia, sendo: ?365 km de asfalto, via Britânia?Goiás; ? Ponte Itacaiú; ? 20 km de estrada batida, trajeto via corredor. ?Área total: 13.979 hectares, ou 2.888 alqueires, formados em pastagens; ?Sendo 6.500 hectares, ou 1.343 alqueires, com diversas variações de capins tais como: brachiarão, andropogon, humidícula e uma pequena parte de massai. ?Topografia: 95% plana e uma pequena parte ondulada (serra) e vários relevos. ?A fazenda conta com a exploração de pecuária de cria, recria e engorda, mas atualmente, só engorda de boi. ?A área é muito bem subdividida em 250 pastos pequenos. São ?aproximadamente 9.000ha de pastos formados. Nas águas, a suplementação é feita somente com sal mineral em que se obtém um ganho de 1.200 kg/ dia a 1.500 kg/ dia. O consumo mineral nas águas é de50 g/ dia, o que

FAZ608 - Fazenda com 38.000 hectares, com 53% formada com vários tipos de capim, com 1 casa sede, com 450m2, 50 casas de funcionários, 1 baracão para máquinas e oficina, 1 baracão para fertilizantes, sementes, sal e ração, 5 currais completos, 1 confinamento para 7.500 bovinos, com 3 rotações anual (engorda 23 mil cabeças por ano), 1 pista de pouso asfaltada, hangar, 1 cantina, 1 alojamento, 1 escola, 1 fábrica de ração e sal mineral, 500km de cerca, 140 divisões de pasto, 10 represas, 60km de estradas internas, 15 bededouros de concreto, 1 poço artesiano, 6 retiros, 50 a 60 funcionarios da fazenda, mais 100 funcionários do calcário, da área aberta, 50.000 hectares, é prórpia para o cultivo de soja. VENDA DE PORTEIRA FECHADA. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net

Fazenda Excepcional em Cocalinho, MT: Área Total: 13.000 hectares, com 6.500 hectares (1.343 alqueires) de pastagens diversificadas (brachiarão, andropogon, humidícula, massai). Topografia: Predominantemente plana (95%), com 70% de área aberta, e uma pequena porção ondulada. Pecuária: Focada em engorda de gado, com alta eficiência na suplementação mineral e proteinada, resultando em ganhos de peso significativos. Infraestrutura Hídrica: Sistema de gravidade com grande represa, 2 reservatórios elevados (254.000 e 280.000 litros), 200 km de rede de água e 130 bebedouros (12.000 litros cada). Cercas: 700 km de cercas eletrificadas (energia solar) e 250 km de cercas convencionais, com manejo rotacionado em 250 pastos. Pastagens: 9.000 hectares de pastos formados, com áreas de cerradão de dupla aptidão (lavoura/pecuária) e varjão para semi-confinamento. Instalações: Curral completo, casa com energia a motor, sobrado principal, casas de colonos, cantina, alojamentos, galpão com oficina, pist

Fazenda 31.997 ha - Casa Sede com 5 suítes a Município de Cocalinho - MT JOÃO SEVERO IMÓVEIS, - Vendem-se uma belíssima Fazenda de altíssimo padrão, com aproximadamente 31.997 ha ou seja, 6.611 alqueires, Casa sede com 5 suítes e demais dependências, rancho com cozinha e sauna, antena de internet e telefonia fixa e celular, lago na porta da sede, campo de futebol, piscina, três (3) pistas de pouso cascalhadas com 1.300 metros cada uma e 35 (trinta e cinco) casas de colonos, sistema de rádio comunicação em toda fazenda por energia solar. As pastagens formadas são 5.500 alqueires, ou seja, 26.620 ha, já deixando livre 35% de reserva legar, incluindo pastagens de varjão com forma Ecológica, dos 35%, 15% são destinados aos créditos de carbono. A fazenda é pioneira no uso de poços com energia solar na região, são exatamente 68 poços artesianos e 72 bebedouros solares, além de dispor de 4 (quatro) rios, 10 (dez) lagos, 2 (dois) córregos, 4 (quatro) retiros, 7 (sete) curralamas, 20.000 cabeça

Venha conhecer esta incrível propriedade! Localizada em uma região privilegiada do Mato Grosso, entre Água Boa, Nova Xavantina e Cocalinho, esta fazenda oferece uma oportunidade única de investimento. Com uma área total de 7.000 Alqueirões (33.880 hectares), sendo 5.000 alqueires abertos dentro das normas do Ibama, esta propriedade é um verdadeiro paraíso para a agricultura e pecuária. Possui 2.500 alqueires formados em Braquiária Humidicula e outros 2.500 alqueires em Braquiária Brizanto. Além disso, se você desejar, é possível transformar parte dos pastos em áreas para plantio de soja, chegando a uma impressionante extensão de 10.000 a 12.000 hectares. A fazenda conta com divisões de pastos de 30 a 50 alqueires cada, servidos por corredores amplos, o que facilita a gestão e a movimentação do gado. Todas as cercas são feitas em arame liso, garantindo a segurança dos animais. Além da infraestrutura impecável para a produção agropecuária, a fazenda possui uma sede espetacular com 11 qua

Área com 3.000 ha no município de Cocalinho MT a 30 km de Nova Nazaré 90 km de Água Boa MT a 19 km do asfalto e 30km do calcário estrutura muito boa tem 1 curral de primeira 3 casas pra funcionários uma casa sede boa um barracão com oficina e deposito para sal e ração 10 divisões de pasto mais piquetes pastagens limpas e bem manejadas beira rio das Mortes por 3 km preço pedido R$ 50 milhões aceita proposta. - 08/11/2026

Fazenda no Município de Cocalinho toda cercada, com muito pasto nativo, possui área de 4.389,54. Contém casa sede, casa de caseiro, Energia eléctrica, poço artesiano, ótimo rio com muitos peixes, Geo. averbado na matrícula. Referência: SELO0655

Terreno medindo 6500 H FAZENDA DUPLA APTIDÃO / MUNICÍPIO: COCALINHO-MT ÁREA TOTAL: 6.500 hectares ÁREA EM LAVOURA: 2.500 hectares (a mais de 5 anos) ÁREA EM PASTO: 2.700 hectares 25 repartições de pastos Todos os pastos com cacimbas e cocheiras ÁREA DE RESERVA: 1.380 hectares ÁGUAS: 2 km margeando o Araguaia Represa em frente à sede BENFEITORIAS: Sede Casas funcionários Curral completo p/ 800 cabeças 02 barracão Energia Secador de grãos (Cap. secar 3000 sacos/dia) Pátio cercado Balança /120 toneladas Escritório da balança 02 alojamentos

Fazenda em Cocalinho MT a venda Localização 65 km da cidade 43 km da ponte do Itacaiú 20 km de Aruanã passando pela balsa particular. Área Total de 1.360 alqueires ou 6.580 ha 2500 ha de lavoura 2700 ha de pasto 1380 ha de reserva 2,0 km margeando o Araguaia Benfeitorias 355 ha com 7 anos de lavoura 1145 ha com 5 anos de lavoura 1000 ha com 4 anos de lavoura 25 repartições de pastos Todos os pastos com cacimbas e cocheiras Curral para 800 cabeças Tronco de contenção para manejo do gado com balança Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento Água e energia disponíveis no barracão Pre limpeza para grãos Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte Alojamento novo com 4 quartos e 2 b

COCALINHO MT 2 MIL HECTARES PLANTA SOJA EM 200 ALQUEIRAO. DIVISA COM GOIAS E MT 27 KM DE TERRA FAZENDA TEM UMA EXTRUTURA EXCELENTE. VARIAS DIVISÕES DE PASTO, TEM O RIO MANJUBINHA QUE PASSA NOS FUNDOS DA FAZENDA,FAZ IRRIGAÇÃO E PIVO. VALOR R$ 18 MILHÕES PEGA R$ 6 MILHÕES EM DINHEIRO E O RESTANTE EM IMÓVEIS - 08/11/2026

FAZENDA ESPETACULAR À VENDA COM GRANDE POTENCIAL Localizada na deslumbrante região de Cocalinho, no estado de Mato Grosso, esta incrível propriedade rural está pronta para ser explorada e oferecer retornos impressionantes. Com uma área total de 38.420 hectares, equivalentes a 7.938 alqueirões, este é o negócio dos sonhos para qualquer investidor. Sendo vendida de porteira fechada com todos seguintes itens inclusos: Situada a apenas 100 km de Água Boa e 65 km de Cocalinho, a localização estratégica desta fazenda oferece fácil acesso a importantes centros urbanos e mercados. Imagine-se desfrutando da tranquilidade do campo, com todas as comodidades da cidade a poucos quilômetros. Esta propriedade possui uma ampla variedade de formações de capim para atender às necessidades da pecuária. Com 8.200 hectares formados em humidícula e 4.500 hectares com as variedades braquearão, mombassa e Tanzânia, além de 25.120 hectares de cerrados, matas e várzeas, você terá todas as opções disponíveis par

FAZENDA PRODUZINDO Localização Cocalinho - MT 20 km de Aruanã passando pela balsa particular. Área Total de 1.367 alqueires ou 6.616 ha 2500 ha de lavoura 2736 ha de pasto 1380 ha de reserva 2,0 km margeando o Araguaia Benfeitorias 355 ha com 7 anos de lavoura 1145 ha com 5 anos de lavoura 1000 ha com 4 anos de lavoura 25 repartições de pastos Todos os pastos com cacimbas e cocheiras Curral para 800 cabeças Tronco de contenção para manejo do gado com balança Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento Varanda do barracão com 10 m largura por 60 mts comprimento Água e energia disponíveis no barracão Pre limpeza para grãos Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros Alojamento antigo com 4 quart

Complexo Pecuário Integrado da Região de Divisa (MT / GO / TO) Se você é um pecuarista de visão que entende que o lucro na pecuária moderna está na escala, na logística e na gestão eficiente de grandes áreas, esta é a oportunidade definitiva para coroar o seu patrimônio. Estamos falando de um mega complexo pecuário localizado no coração do Brasil, em uma posição geopolítica e logística verdadeiramente privilegiada: na divisa estratégica entre três dos maiores e mais produtivos estados do agronegócio nacional (Mato Grosso, Goiás e Tocantins). Esta propriedade monumental não é apenas uma fazenda; trata-se de um império produtivo consolidade através da união de sete fazendas contíguas pertencentes ao mesmo proprietário, formando uma área contínua e gigantesca projetada exclusivamente para a alta performance na pecuária de corte, seja para recria, engorda ou cria em larga escala. A infraestrutura é um verdadeiro espetáculo à parte, entregue de porteira produtiva para quem não tem tempo a p

Casa sede de patrão construída em alvenaria suíte ar condicionado energia elétrica da Cidade água encanada casa pra funcionários casa de despejo, Forma das pastagem boa parte de Barquearão, Massai, Brizantha e humindícula, com 33 repartições de pastos, todos com água encanada, com capacidade Para 1.500 a 2.500 cabeças, depende a época do ano, curral muito bom, pega o Rio Araguaia logística de primeira, fica a menos de 30 km de cima da ponte do Itacaiú, perto da MT 100 estrada boa o ano todo, documento pronto pra cartório, toda consolidada fazenda de patrão, sem defeito, tem dois lagos dentro dela inclusive pode até por uns 10 pivores central boa parte serve pra agricultura muito boa esta fazenda

Uma oportunidade única para investidores e empreendedores no setor agropecuário! Apresentamos uma fazenda espetacular, localizada em Cocalinho-MT, com uma área total de 42.000 hectares, o equivalente a 8.677 alqueirões. Sua localização estratégica fica a apenas 100 km de Água Boa-MT e 65 km de Cocalinho-MT, permitindo fácil acesso a importantes centros urbanos. Dentre suas características, destacamos a variedade de tipos de formação de capim, com 8.200 hectares formados em humidícula e 4.500 hectares formados em braquearão, mombassa e Tanzânia. Além disso, a propriedade conta com 25.120 hectares de cerrados, matas e várzeas, proporcionando uma diversidade de ecossistemas. As benfeitorias presentes na fazenda são impressionantes e garantem uma infraestrutura completa e de qualidade. A casa sede, com 450 m² e um belo jardim, oferece conforto e requinte. São 30 casas destinadas aos funcionários, garantindo acomodações adequadas para todos. Para a manutenção e armazenamento, a propriedade

Venha conhecer esta incrível propriedade! Localizada em uma região privilegiada do Mato Grosso, entre Água Boa, Nova Xavantina e Cocalinho, esta fazenda oferece uma oportunidade única de investimento. Com uma área total de 7.000 Alqueirões (33.880 hectares), sendo 5.000 alqueires abertos dentro das normas do Ibama, esta propriedade é um verdadeiro paraíso para a agricultura e pecuária. Possui 2.500 alqueires formados em Braquiária Humidicula e outros 2.500 alqueires em Braquiária Brizanto. Além disso, se você desejar, é possível transformar parte dos pastos em áreas para plantio de soja, chegando a uma impressionante extensão de 10.000 a 12.000 hectares. A fazenda conta com divisões de pastos de 30 a 50 alqueires cada, servidos por corredores amplos, o que facilita a gestão e a movimentação do gado. Todas as cercas são feitas em arame liso, garantindo a segurança dos animais. Além da infraestrutura impecável para a produção agropecuária, a fazenda possui uma sede espetacular com 11 qua

Fazenda com 8.850.000 m² localizada na zona rural de Cocalinho, em região de predominância agropecuária e baixa densidade demográfica. O acesso se dá por estradas vicinais não pavimentadas e rodovias estaduais como a MT-322, que conectam a propriedade à sede municipal e demais localidades. A vasta extensão territorial oferece potencial para atividades de pecuária e agricultura de subsistência, alinhadas ao perfil produtivo da região. Os serviços urbanos — saúde, comércio e infraestrutura — concentram-se na área urbana de Cocalinho, com apenas pequenos pontos de venda e postos de saúde básicos nas comunidades rurais próximas. A propriedade caracteriza-se pela amplitude de área e pela inserção em contexto predominantemente agrário, sem benfeitorias residenciais ou estruturas de lazer descritas. Adequada para empreendimentos rurais de larga escala, a fazenda representa oportunidade em região com dinâmica agropecuária consolidada. - 08/11/2026