11 terrenos à venda em Coxim

Área-Coxim- MS próximo ao Rio e BR. Excelente área localizada próximo a Praça do pescador, sub esquina com a av. Otacilio Severo dos Santos, 70 metros Rio e BR 163, oportunidade para investidores, 1.115,77 m² de área

GRANDE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO Localização: Coxim, Mato Grosso do Sul Área total: 386 Hectares (159,60 Alqueires) Pecuaria (Cria, Recria, Engorda) Area aberta: Em pastagens, pastagem de piatam e dictyoneura, pastagem está entre 20 a 40 cm de altura bem formada de pastagem, falta para abrir 128 hectares, fazenda hoje está só na engorda de bois, toda cercada Topografia: Plana Teor de Argila: 12% à 18% Tipo de Solo: Terra argilosa escorregadia. Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recursos hidricos: um rancho na beira do rio, rica em água ela é banhada pelo rio taquari no fundo, são três nascente que nasce dentro da fazenda corre água seca e verde Logística: 27 km do asfalto, 32 de Pedro Gomes, está fazenda não tem estrada que corta ela, somente a estrada da fazenda, fazenda está localizada na beira da BR que vai para Pedro Gomes, fazenda tem três acesso que vem na propriedade acesso de carreta alta até carro baixo …. Benfeitorias: Energia elétrica, curral, cercas Documentaçã

Localização: Coxim-MS Área total: 545 Hectares 225 Alqueire /Paulista Dupla Aptidão / Pecuaria de Cria, Recria e engorda. Área aberta: 435 hectares em pastagens sendo 235 hectares com formação recente, corrigidas e preparado o solo. 9 divisões de pastos com cercas em excelente estado. Área com aproveitamento para agricultura em 40% da área. Altitude: 380 Metros Topografia: Plana, semiplana Teor de Argila: 20% à 35% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recursos Hidrícos: 02 Nascentes e poço artesiano Logística: 55 Km da sede do municipio de Coxim-MS Benfeitorias: Casa sede, Energia elétrica, Casa de funcionário, barracão p/ maquinários, Curral completo, poço artesiano, reservatório de água e cerca em todo o perímetro da fazenda. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 20.733,00 Preço por Alqueire: R$ 50.176,00 Preço total: R$ 11.300.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem av

Localização: Coxim-Mato Grosso do Sul Área total: 1.495 Hectares (617,76 Alqueires) Aptidão: Dupla aptidão Área Aberta: Em pastagens a fazenda está sendo parte gradeada Área com aproveitamento: Para lavoura Altitude: 360 Metros Topografia: Plana e Levemente ondulada Teor de Argila: 12% à 18% Tipo de Solo: Terra avermelhada e terra preta argilo arenosa Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Logística: Fazenda a 80 km de coxim Ms, 26 km de estrada de chão, estrada cascalhada, boa de acesso Benfeitorias: Casa sede, casa para funcionário. energia elétrica,barracão para maquinário. Curral. poço artesiano Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 22.000,00 Preço por Alqueires: R$ 53.240,00 Preço Total: R$ 32.890.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, saldo a combinar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes

Localização: Coxim, Mato Grosso do Sul Área total: 133 Hectares Dupla aptidão Área toda aberta e formada em pastagens com 6 divisões de pastos. Altitude: 240 Metros Topografia: Plana e parte levemente ondulada Teor de Argila: 18% à 23% Tipo de Solo: Terra vermelha e parte terra mista Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes e córrego. Logística: 32 Km da sede do município de Coxim-MS 10 Km do asfalto Benfeitorias: Energia elétrica, 6 divisões de pastos com pilhetas, cerca 5 fio arame liso e caixa d’agua 5.000l. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 30.075,00 Preço total: R$ 4.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: ? Link do Canal: www.youtube.com/c/LuizPereiraNegociosImobiliarios?sub_confirmation=1 LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 ? WhatsApp / ? Claro (63) ? ? www.luizpereira.com.br (Visite nosso site) ?‍? Mais de

Localização: Coxim, Mato Grosso do Sul Área total: 92 Hectares (38 Alqueires Paulista) Dupla Aptidão Área Aberta: 65 hectares formados em pastagens com diversas divisões de pastos cada pastos com cerca de 4/5 hectares todos eles com cochos e abastecidos por água atraves de pilhetas. Área com um bom aproveitamento para agricultura Altitude: 238 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 18% à 30% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra mista Índice pluviométrico: 1.500 mm à 1.600 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes e Rio médio porte. Logística: 30 Km da sede do município de Coxim-MS sendo 22 Km de asfalto e 8 Km de estrada de chão com excelente acesso. Benfeitorias: Casa sede c/ piscina, Casa de funcionário, energia elétrica, barracão p/ produção de ração, sistema de confinamento, alojamentos, oficina, corredor central, instalações para carneiros, instalações para galinhas, internet, sinal telefonico, poço artesiano e cercas em bom estado. Documentação: Regularizada.

Localização: Coxim, Mato Grosso do Sul Área total: 870 Hectares (359,5 Alqueires) Aptidão Pecuária, Cria e Recria. Área aberta 690 hectares em pastagens com capins Brachiara, Dictioneira e Humidicola. Atualmente a fazenda se encontra com 350 vacas paridas. Altitude: 400 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 12% à 18% Tipo de Solo: Terra mista Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Logística: 80 Km da sede do município, 50 Km do asfalto. Benfeitorias: não há. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 12.000,00 Preço por Alqueire: R$ 29.040,00 Preço total: R$ 10.440.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 5 corrigidas, à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #Faz

Localização: COXIM-MS Área total: 2.200 Hectares Dupla Aptidão Área Aberta: 1.716 hectares formadas em pastagens com 12 divisões de pastos e invernadas. Área com aproveitamento 80% para agricultura Reserva legal: 20% da área total Altitude: 440 Metros Topografia: Plana Parte levemente ondula Teor de Argila: 18% à 30% Tipo de Solo: Terra vermelha agilo, Terra amarela e partes de terra de cultura Índice pluviométrico: 1.500 mm à 1.600 mm por ano Recurso Hidrícos: córrego perene Logística: 14 Km da sede do municipio de Pedro Gomes-MS 6 Km do asfalto 4 de lavoura Benfeitorias: Casa sede simples, energia elétrica, curral completo, toda cercada. Documentação: Regularizada, CAR. GEO. ESCRITURA Preço por hectare: R$ 27.273,00 Preço total: R$ 60.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atu

Localização: Coxim/Pantanal alto - Mato Grosso do Sul Área total: 4.300 Hectares (1.777 Alqueires) Aptidão: Pecuária (Cria, recria e engorda) Área Formada: 1.700 Hectares formados, restante nativo podendo formar Altitude: 130 Metros Topografia: Plana e Levemente ondulada Teor de Argila: 16% à 26% Tipo de Solo: Terra avermelhada e terra preta argilo arenosa, Índice pluviométrico: 1.500 mm à 1.700 mm por ano Recursos Hídricos: Margem do rio taquari, várias represas, poço artesiano Logística Excelente: 60 km de Coxim, vai carreta alta e carro baixo ano todo. acesso excelente, cascalhada Benfeitorias: Casa sede muito boa, 4 casa para funcionário. energia elétrica, magueiro, barracão, curral Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 14.000,00 Preço por Alqueires: R$ 33.877,00 Preço Total: R$ 60.200,000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, saldo a combinar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor

Localização: Coxim - Mato Grosso do Sul Área total: 280 Hectares (115,70 Alqueires) Dupla aptidão Área Formada: Em pastagens Área de aproveitamento: Em lavoura Altitude: 130 Metros Topografia: Plana e Levemente ondulada Teor de Argila: 16% à 26% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra cultura preta Índice pluviométrico: 1.500 mm à 1.700 mm por ano Recursos Hídricos: Margem do rio Logística Excelente: 20 km da cidade Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionario. energia elétrica, curral Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 25.000,00 Preço por Alqueires: R$ 60.501,00 Preço Total: R$ 7.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, saldo a combinar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #Fazenda

Localização: Coxim, Mato Grosso do Sul Área total: 300 Hectares (136,36 Alqueires) Aptidão Pecuária, Cria e Recria. Engorda Área aberta: Em pastagens, 4 divisões de pastos, cercada Topografia: Plana Teor de Argila: 12% à 18% Tipo de Solo: Terra mista Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recursos hidricos: Corrego e nascentes dentro da fazenda Logística 35 km da cidade Benfeitorias: não há. Energia passa dentro. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 26.666,00 Preço por Alqueire: R$ 58.823,00 Preço total: R$ 8.000.000,00 Condições de pagamento: Em 5 pagamentos, entrada e mais 4 pagtos Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nel

EXCELENTE PARA AGRICULTURA Localização: Pedro Gomes, Mato Grosso do Sul Área total: 1.010 Hectares (417,35 Alqueires) Aptidão: Excelente para agricultura Região de safra e safrinha excelente Área Aberta: 40 Hectares em lavoura de soja e milho Área de aproveitamento: 78% pode ser aproveitada para lavoura Licença Ambiental: 750 Hectares, para abertura com vencimento daqui um ano Altitude: 405 metros Topografia: Plana e pequena parte levemente ondulada Teor de Argila: 30% a 40% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra preta argilosa Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hidrícos: Riquíssima de àgua Logística Excelente: 15 km do asfalto, excelente estrada, cascalhada, muito próximo de secador e armazém Benfeitorias: Não tem benfeitorias Documentação: GEO/CAR/CCR/área de licenciamento ambiental, pronta para escriturar Preço por hectare: R$ 25.000,00 Preço por Alqueire: R$ 60.500,00 Preço total: R$ 25.250.000,00 Condições de pagamento: Entrada e prazo a combinar Valores suje

Localização: Pedro Gomes, Mato Grosso do sul Área total: 60 Hectares (24,79 Alqueires) Dupla aptidão Área Aberta; Em pastagens, várias divisões de pastos Área com aproveitamento: Espetacular para agricultura Altitude: 282 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 30% a 45% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra preta argilosa Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hidrícos: Represa, boa de água Logística: Muito próximo da sede do município Benfeitorias: Casa sede, Curral, energia elétrica, poço artesiano e cercas em bom estado. Documentação: Regularizada 100% Preço por hectare: R$ 83.333,00 Preço por Alqueire: R$ 201.694,00 Preço total: R$ 5.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, M

Localização: Pedro Gomes, Mato Grosso do Sul Área total: 2.300 Hectares | 950 Alqueires Dupla Aptidão, excelente para pecuária Área Aberta em pastagens, com 21 divisões de pastos, fazenda vizinha de cerca já plantando lavoura de soja Área com aproveitamento excelente para agricultura Altitude: de 300 à 450 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 15% à 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra roxa Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes, represa, Córrego e 02 Rios, possibilidade outorga para irrigação. Logística: 12 Km da cidade e 10 km de chão, estrada excelente Benfeitorias: Casa sede, 02 casas de funcionários, 02barracão novos curral completo, poço artesiano, energia elétrica, internet, e cercas. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 28.260,00 Preço por Alqueire: R$ 68.391,00 Preço total: R$ 65.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 2 anos, à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OB

Localização: Pedro Gomes, Mato Grosso do sul Área total: 3.800 Hectares (1.570,25 Alqueires) Dupla aptidão Região de safra e safrinha Área Aberta: Em pastagens, 800 hectares pra abrir, 15 divisões de pastos, alguns pastos precisam reformar, outros bons de pastagens, todos com piletas, dois reservatórios Área de aproveitamento: Ja existem 500 Hectares plantando lavoura a 3 anos e da para ampliar mais Altitude: 340 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 18% a 30% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra preta argilosa Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hidrícos: Rica em água,Turbina no Rio Logística: 6 km do asfalto, 20 km da cidade, 9 km dos armazém Lar,coamo,ADM,canil Benfeitorias: Sobrado de sede, casa de funcionários, Energia elétrica, Retiro com casa e barracão, cercas Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 25.000,00 Preço por Alqueire: R$ 60.500,00 Preço total: R$ 95.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a a

Localização: Pedro Gomes, Mato Grosso do sul Área total: 3.448 Hectares (1.425 Alqueires) Dupla aptidão Região de safra e safrinha excelente Área Aberta: 1.180 de pastagens, várias divisões de pasto Área de aproveitamento: Excelente para agricultura, esta plantando 348 hectares de lavoura Área a desmantar: 990 Hectares Área de reserva legal: 700 Hectares Área de preservação permanente: 179 Hectares Altitude: 405 metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 30% a 42% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra preta argilosa Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hidrícos: Boa de àgua Logística Localização estratégica em região onde a agricultura está entrando agora, Benfeitorias: Boa infraestrutura, Casa séde, casa de funcionários, energia elétrica, curral, cercas Documentação: Regularizada (4 matriculas) Preço por hectare: R$ 35.000,00 (350 sacas por Hectares) Preço por Alqueire: R$ 84.687,00 Preço total: R$ 120.680.000,00 Condições de pagamento: Entrada e prazo a

Localização: Pedro Gomes, Mato Grosso do Sul Área total: 1.020 Hectares(421,48 Alqueires) Dupla aptidão Área Aberta: Em pastagens, entra também 8 animal cavalos Área de aproveitamento: Para lavoura Altitude: 405 metros Topografia: Plana e pequena parte levemente ondulada Teor de Argila: 30% a 40% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra preta argilosa Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hidrícos: Córrego bom, poço artesiano, reservatório, várias pilhetas Logística Excelente: 50 km do asfalto Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, 2 tratores,um trator bh, e outro masseferfuson, oficina mecânica completa, com carretas e grande, curral Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 24.509.00 Preço por Alqueire: R$ 59.314,00 Preço total: R$ 25.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada de 12.500.000,00,restante 1 e 2 ano para pagar correção a combinar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: MAQUINÁRIO ENTRA NO NEGOCIO, O GADO NÃO OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓC

Localização: Pedro Gomes, Mato Grosso do sul Área total: 1.170 Hectares (483,47 Alqueires) Pecuaria (Cria, recria e engorda) Região de safra e safrinha Área Aberta: 600 Hectares em pastagens, 20 divisões de pastos, formadas por cercas novas de 5 fios. brachiaria marandu em sua maioria e o restante de humidicola, vários bebedouros espalhados pelos pastos. Altitude: 405 metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 18% a 26% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra preta argilosa Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hidrícos: Uma boa presença de água, sendo cortada por vários riachos, córregos, um grande reservatório, com capacidade 200 mil litros e vários bebedouros Logística A Fazenda está situada a 85 quilômetros da cidade de Pedro Gomes, sentido Alto Araguaia – Alto Taquari na MS 215, seguido de uma parte final em uma estrada municipal. Benfeitorias: Casa séde, casa de funcionários, alojamento, energia elétrica, barracão de deposito, oficina, deposito de sal,

EXCELENTE PARA PECUÁRIA Localização: Pedro Gomes, Mato Grosso do Sul Área total: 305 Hectares(126,03 Alqueire) Pecuária (Cria, recria e engorda) Área Aberta: Toda formada em pastagens com 9 divisões de pastos com capins, Brachiaria, Massaí e Monbassa Área com aproveitamento: Excelente para Cria, recria e engorda. Altitude: 405 metros Topografia: Plana e semi plana Teor de Argila: 30% a 40% Tipo de Solo: Terra amarela e terra vermelha. Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hidrícos: Córrego,rico em água Logística Excelente: 8 km apenas da rodovia MS-215 150 km da sede do municipio de Alto Araguaia, 90 km da sede do municipio de Pedro Gomes-MS. Benfeitorias: Casa sede, energia eletrica, curral, barracão, cercas, poço com água encanada e pastos bem abastecidos Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 18.000,00 Preço por Alqueire: R$ 43.560,00 Preço total: R$ 5.490.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. Valores sujeitos a alterações sem av

Localização: Pedro Gomes, Mato Grosso do Sul Área total: 840 Hectares | 347,10 Alqueires Dupla Aptidão Área Aberta em pastagens com 13 divisões de pastos e todos com bebedouro e cochos cobertos, Área com aproveitamento: de até 80% para agricultura. Reserva legal: Legalizada Altitude: 282 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 18% à 20% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra mista. Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes e margeando um rio em 3.500 metros Logística: Estrada toda cascalhada, apenas 1,5 Km Região de área de lavoura próximo. Benfeitorias: Casa, barracão, energia elétrica, curral com balança, deposito e roda d´água. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 20.238,09 Preço por Alqueire: R$ 48.401,03 Preço total: R$ 16.800.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 3x parcelas, à combinar, Preço corrigido em @ de boi *~ O proprietário nosso cliente aceita, uma contra proposta nestas condições!* Valores su

Localização: Pedro Gomes, Mato Grosso do Sul Área total: 228 Hectares (94 alqueirões ) Dupla Aptidão Área toda aberta com 8 divisões de pastos, toda na pileta com invernada Área com aproveitamento para agricultura Altitude: 282 Metros Topografia: Plana e Levemente ondulada Teor de Argila: 15% à 28% Tipo de Solo: Terra vermelha Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recurso Hidrícos: Nascentes e córrego na divisa Logística: 36 Km da sede do municipio de Pedro Gomes-MS 88 Km da sede do municipio de Coxim-MS Benfeitorias: Casa de funcionário, barracão com oficina, energia elétrica, Poço artesiano, Reservátorio, Curral com embarcador e cercas. Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 26.315,00 Preço por Alqueire: R$ 63.682,00 Preço Total: R$ 6.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendi

Localização: Pedro Gomes, Mato Grosso do Sul Área total: 120 Hectares (49,5 Alqueires) Dupla Aptidão Área toda aberta em pastagens com divisões de pastos Área com aproveitamento de 90 hectares para agricultura Reserva legal: 20% + Apps Altitude: 180 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 20% à 30% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela avermelhada Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recurso Hidrícos: Nascente e córrego Logística: 12 Km da sede do municipio Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionário, energia elétrica e curral, cercas Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 30.000,00 Preço por Alqueire: R$ 72.727,00 Preço Total: R$ 3.600.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará

Localização: Pedro Gomes, Mato Grosso do Sul Área total: 355 Hectares (146,69 Alqueires) Aptidão Pecuária Área toda aberta em pastagens com 12 divisões de pastos e corredor central. Altitude: 350 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 20% à 30 Tipo de Solo: Terra vermelha e parte terra preta de cultura Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes, córrego e poço artesiano Logística: 80 Km da sede do municipio Benfeitorias: Casa sede, 02 casas de funcionários, curral completo, energia elétrica, cochos cobertos, poço semi-artesiano e cercas em bom estado. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 19.719,00 Preço por Alqueire: R$ 47.719,00 Preço total: R$ 7.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes es

Localização: Pedro Gomes, Mato Grosso do Sul Área total: 328 Hectares (135,53 Alqueires) Dupla Aptidão, Excelente p/ agricultura Área com 80% aberta em pastagens, podendo transformar em lavoura Área com aproveitamento em 250 hectares para agricultura Altitude: 282 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 30% à 45% Tipo de Solo: Terra vermelha e Terra preta cultura. Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes e córrego na divisa. Logística: 15 Km da sede do município Pedro Gomes-MS 20 Km da BR163 35 Km da sede do município de Coxim-MS Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, barracão, bebedouros e poço semi-artesiano curral e cercas. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 40.000,00 Preço por Alqueire: R$ 96.800,00 Preço total: R$ 13.120.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 5 anos, à combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos

Localização: Pedro Gomes, Mato Grosso do Sul Área total: 386 Hectares (159,50 Hectares) Dupla Aptidão Área Aberta: Pastagens, 180 Hectares formado, 128 Hectares para desmatar, 6 divisões de pasto Reserva: 20%, fica com 77,2 Área de aproveitamento: Em lavoura Altitude: 282 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 22% à 30% Tipo de Solo: Terra vermelha Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recurso Hidrícos: Rio Taquari, no fundo da fazenda Logística: 15Km de asfalto, 31 km de Pedro Gomes - MS 8 Km do asfalto Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral, barracão e cercas Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 22.020,00 Preço por Alqueire: R$ 53.291.00 Preço Total: R$ 8.500.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocant

Localização: Pedro Gomes, Mato Grosso do sul Área total: 5.482Hectares (2.265 Alqueires) Pecuária Área Aberta; Em pastagens, predominante em braquiarão, além de dictioneira e humidícola, cercada com corredor central, curral recém reformado todo calçado, 1 tronco de contenção completo com balança, 4 mangas para apartação de gado, 40 divisões de pastagens, Creep-feedings, 25 cochos cobertos Altitude: 282 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 30% a 45% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra preta argilosa Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hidrícos: A fazenda é banhada por um rio e dois córregos, 1 poço semi artesiano, 2 rodas d’água,1 reservatório de 300.000 litros, vários bebedouros Logística: 80 km da cidade, com acesso através da Rodovia MS 215. Benfeitorias: Casa sede em alvenaria de 400 m² 2 casas em alvenaria para os peões, casa em alvenaria para o capataz, casa em alvenaria para o administrador, alojamento em alvenaria para os campeiros, energia elétrica,

Localização: Pedro Gomes, Mato Grosso do Sul Área total: 198 Hectares (81,8 Alqueire ) Dupla Aptidão Área toda aberta 80% da área total em pastagens com divisões de pastos. Área com aproveitamento total para agricultura Altitude: 282 Metros Topografia: plana e semiplana Teor de Argila: 25% à 35% Tipo de Solo: Terra vermeha e Terra preta de cultura Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes e córrego Logística: Muito próximo da sede do municipio Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral, galpão e cercas em bom estado. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 35.000,00 Preço por Alqueire: R$ 84.719,00 Preço total: R$ 6.930.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhã

Localização: Pedro Gomes, Mato Grosso do sul Área total: 960 Hectares (396,69 Alqueires) Dupla aptidão Região de safra e safrinha Área Aberta: Em pastagens, 800 hectares pra abrir, 15 divisões de pastos, alguns pastos precisam reformar, outros bons de pastagens, todos com piletas, dois reservatórios Área de aproveitamento: Em lavoura, 771 Hectares plantando Altitude: 320 metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 30% a 40% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra preta argilosa Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recursos Hidrícos: Corregos na divisa da frente Rio taquari na divisa do fundo, poço artesiano Logística: As margens da BR 163 Benfeitorias: Casa séde, alojamento, uma cantina, um confinamento, energia elétrica, barracao, galpão de sal ração,pista de avião Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 62.500,00 Preço por Alqueire: R$ 151.251,00 Preço total: R$ 60.000.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada, mais 1 ano, talvez 2 anos Valores sujeito

GRANDE OPORTUNIDADE Localização: Pedro Gomes, Mato Grosso do sul Área total: 232 Hectares (95,86 Alqueires) Pecuaria (Cria, recria e engorda) Região de safra e safrinha Área Aberta: Toda aberta, formada, 6 divisões de pasto Reserva: 20% Altitude: 320 metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 18% a 26% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra preta argilosa Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recursos Hidrícos: Corrego na divisa, reservatório, pileta de água Logística: 5 km da MS 215 Benfeitorias: Casa séde, energia elétrica, curral, cercas Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 15.00,00 Preço por Alqueire: R$ 36.306,00 Preço total: R$ 3.480.000,00 Condições de pagamento: Entrada e prazo a combinar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, B

Localização: Pedro Gomes, Mato Grosso do Sul Área total: 730 Hectares (301,65 Hectares) Dupla Aptidão Área Aberta: parte da área aberta em pastagens Área de aproveitamento: Em lavoura Altitude: 282 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 18% à 20% Tipo de Solo: Terra vermelha Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Logística: 30 Km da sede do municipio de Pedro Gomes-MS 8 Km do asfalto Benfeitorias: Casa sede, energia, curral, barracão e cercas. Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 15.000,00 Preço por Alqueire: R$ 36.300,00 Preço Total: R$ 10.950.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMato