45 terrenos à venda em Duas Barras

Terreno na Rodovia RJ 148, KM 18 - Vargem Grande, Duas Barras / CEP: 28650-000Terreno de 81.000m² de área total, com tipografia aclive, com área útil de 80% de aproveitamento, 350m frente para a permuta em imóveis em Jacarepaguá.Toda a documentação completa para financiamento bancárioPerfeita oportunidade para investidores.Há apenas 18km de Nova Friburgo. - 24/06/2023 0f2ff Referência: TE0123

GRANDE OPORTUNIDADE RURAL | 81.000 m² DE POTENCIAL E LIBERDADE! Se você procura uma excelente oportunidade de investimento, lazer ou produção rural, essa propriedade é daquelas difíceis de encontrar! Localizada no Km 18 da RJ-148, em Vargem Grande Distrito de Duas Barras, próxima a Nova Friburgo, com frente para rodovia, acesso facilitado e excelente visibilidade. São 81.000 m² de área totalmente documentada, com: Escritura RGI CAR (Cadastro Ambiental Rural) Área isenta de impostos e taxas Uma propriedade versátil, com enorme potencial para diferentes projetos: Loteamento rural ou chácaras de lazer Criação de cavalos, gado, carneiros, cabras ou outros animais Plantio e produção agrícola Sítio de descanso, pousada rural ou turismo ecológico Investimento patrimonial de longo prazo Outro diferencial importante: a propriedade possui possibilidade de utilização ampla do terreno, permitindo aproveitamento de 80% da área. E mais: ônibus Friburgo/Sumidouro passa em frente à propriedade, trazen

Baixar matrícula do imóvelRUA GERALDO GOMES,N. SN LT 14, PEDRA BRANCA, MONNERAT - CEP: 28655-000, DUAS BARRAS - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Referência: IMCX8444423205774RJ

Baixar matrícula do imóvelRUA GERALDO GOMES,N. SN LT 13, PEDRA BRANCA, MONNERAT - CEP: 28655-000, DUAS BARRAS - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Referência: IMCX8444422668436RJ

Cozinha..Baixar matrícula do imóvelRUA GERALDO GOMES,N. SN LT 15, PEDRA BRANCA, MONNERAT - CEP: 28655-000, DUAS BARRAS - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Referência: IMCX8444422717097RJ

Excelente oportunidade pra quem deseja construir seu cantinho num local calmo, com pouco fluxo de pessoas, em área Nobre da cidade e bem próximo de tudo, no Parque São Clemente! São 640m², em aclive, com 19,35m de frente pra rua principal, tudo pavimentado. A 5 minutos do centro da cidade e apenas 2 minutos do centro de Olaria! Ar puro, em meio a mata nativa, muita paz e sossego! Agende uma visita com um de nossos corretores credenciados! Referência: TE0081

Terreno à Venda Amparo, Nova Friburgo 3.067 m² Terreno composto por 6 lotes consecutivos, totalizando 3.067 m², localizado no bairro Amparo, em Nova Friburgo. A área é ampla, com boa topografia e diversas possibilidades de uso, sendo adequada para projetos residenciais, comerciais, construção de pousada, lazer ou investimento. A região é tranquila, com boa vizinhança e fácil acesso ao centro da cidade. Trata-se de uma oportunidade para quem busca um terreno extenso em uma área valorizada e com potencial de desenvolvimento. Características do imóvel: 3.067 m² de área total 6 lotes juntos (venda apenas em conjunto) Rua tranquila e bem localizada Amplo potencial construtivo e de valorização. Referência: TE0386

Terreno em declive, na entrada no bairro de São Geraldo, assim que sai da estrada Teresópolis-Friburgo. Ao lado da empresa de aterro. Perfeito para construir sua casa ou um prédio misto com comércio e residência. Documentação cristalina. Impostos em dia. Vamos agendar uma visita Onde você me encontra: 21 9 https: https: - Proximidades: Igrejas, Padaria, Transporte público, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Academia, IPTU anual Pontos Fortes: Próximo a cidade. Artende a galpão, condomínio ou empreendimento industrial. Referência: 3013

Haras com 11 alqueires e às margens da RJ 116. Prédio composto por: 1° pavimento com salão de jogos e escritório. 2° pavimento, amplo salão com palco e lareira, cozinha com forno à lenha, fogão e deck. Apartamento com sala, quarto com closet, banheiro e varanda. Casa de caseiro com sala, 2 quartos, banheiro e cozinha. 20 baias com aproximadamente 20 m², cocheira e depósito. Espaço com sala de espera com banheiro e cozinha. Referência: TE0011

Morar no Braunes é ter a certeza de que o silêncio faz parte da rotina, sem abrir mão de estar a poucos minutos do centro. Este lote de 540 m² fica no condomínio Blue Vert, uma região que se consolidou como um porto seguro para o patrimônio de quem busca construir com calma e segurança. O terreno é amplo, permite projetos arquitetônicos que aproveitam a topografia local e garante aquela privacidade que se perdeu em bairros mais densos. É o tipo de endereço onde você sabe quem são seus vizinhos e acompanha a valorização do entorno a cada nova casa de alto padrão que sobe na rua. O custo de manutenção é equilibrado, com IPTU e condomínio que fazem sentido para o porte da área. Você investe em um espaço privativo real, com metragem suficiente para uma área de lazer completa sem apertos. A documentação está em ordem, o que retira qualquer fricção do processo de compra. Quem conhece Nova Friburgo entende que terrenos com essa metragem e localização estão ficando escassos. Se a ideia é tirar

Terreno para Venda no bairro Vieira, na cidade tersópolis RJ. Com localização estratégica, você estará a poucos minutos de mercados, padarias artesanais, escolas de excelente reputação e opções de transporte que conectam diretamente ao centro da cidade. O entorno une segurança e tranquilidade, permitindo passeios a pé por ruas arborizadas ou momentos com uma vista livre. Além disso, o bairro abriga comércios locais que valorizam o convívio comunitário e facilitam sua rotina, desde a compra do dia a dia até serviços essenciais. Este terreno, com IPTU de apenas R$ 3.000,00, representa uma oportunidade singular de investimento sólido e de qualidade de vida diferenciada. Imagine construir uma residência espaçosa, com área de lazer e jardim, projetada exatamente conforme suas necessidades. Não perca a chance de transformar este espaço no cenário da sua nova história em Teresópolis. Agende já uma visita e descubra como concretizar seu sonho de morar na serra com toda infraestrutura ao alcanc

Excelente Terreno nas Braunes – Nova Friburgo 540 m² de área total Medidas: 21,60 m de frente e fundos x 25 m nas laterais Terreno com platô pronto Projeto de terraplanagem e supressão vegetal já aprovados e pagos na Prefeitura Documentação regularizada, pronto para construir Localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da cidade, ideal para quem busca viver com qualidade de vida e cercado pela natureza. Oportunidade única para construir sua casa dos sonhos com vista e tranquilidade! Entre em contato e agende sua visita!. Referência: 163097

Realize seu sonho da casa própria! Este é o momento de transformar seus planos em realidade Apresentamos um terreno espaçosos de 14800 metros quadrados, perfeito para quem busca construir a casa dos sonhos com espaço, conforto e tranquilidade Gostou? Entre em contato!. Referência: TE0293

TERRENO EXCLUSIVO NO PARQUE SÃO CLEMENTE OPORTUNIDADE RARA Localização nobre, em uma das áreas mais valorizadas e tranquilas da região. Um terreno com essas dimensões, nesse padrão de localização, não aparece todos os dias. Estamos falando de 1.493,91 m² de área total, com boa parte do terreno plana o que facilita (e muito) qualquer projeto de construção. Medidas: Frente: 53,91 m Lateral 1: 63,04 m Lateral 2: 55,62 m Diferencial que muda tudo: Já existe um projeto arquitetônico pronto para 4 casas neste terreno ideal para quem pensa em construir para morar com a família toda por perto, para investir e vender as unidades, ou para loteamento residencial fechado. Isso já elimina meses de planejamento e coloca você anos-luz à frente de quem parte do zero. Por que esse terreno se destaca: Localização nobre e valorizada no Parque São Clemente Topografia predominantemente plana Metragem generosa, rara de se encontrar hoje em dia Projeto para 4 casas já desenvolvido Potencial para morar, const

Um terreno de 300 m2 em São Geraldo é uma propriedade de tamanho moderado na maioria das áreas muito tranquilo para construir a casa dos seus sonhos e ser feliz com tranquilidade e ao mesmo tempo perto da urbanização. Gostou?Agende uma visita para sonharmos juntos com uma contrução. Referência: TE0164

Terreno plano de fácil acesso, com grande potencial para sua construção com 3.863,00m², medindo 19,25m de frente, 24,00m de fundos, 196,00m na lateral direita e 208,00m na lateral esquerda. Oportunidade para tornar seu sonho em realidade, construindo a sua casa própria! Referência: TE0183

Terreno em condomínio em construção. perfeito para quem quer paz e sossego. 3 de carro até o asfalto e 15 ate o centro da cidade. bela paisagem e ar puro. ACEITA PERMUTA E NEGOCIAÇÕES. Referência: TE22

Venha aproveitar essa oportunidade desse terreno para construir a casa que deseja para sua vida. Apresento esse de terreno de 1275 metros quadrados, prefeito para realizar esse desejo. Gostou? Entre em contato! Referência: TE0292

TERRENO À VENDA CONSELHEIRO PAULINO Localização estratégica | 360m² | ZUC III | Residencial ou Comercial Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, potencial construtivo e localização privilegiada! Terreno com 360m², contando com dois excelentes platôs prontos, ideal para otimizar sua construção e reduzir custos com terraplanagem. Muro de contenção na parte da frente e nos fundos Padrão de energia já estabelecido Localizado em rua sem saída (mais segurança e tranquilidade) Parte alta, de frente para a rodovia excelente visibilidade Fácil acesso para carga, descarga e logística Zoneamento ZUC III Possibilidade de construir até 3 pavimentos acima do nível da rua Aproveitamento de até 70% do terreno Ideal para: Construção de uma casa incrível com vista privilegiada Galpão Confecção Pequena indústria Comércio com alta exposição A proximidade com a rodovia facilita o escoamento de produção e estoque, tornando o imóvel perfeito tanto para uso residencial quanto comercial. Um terren

Encontrar quase 1.500 m² prontos para construir em Nova Friburgo não é tarefa simples, especialmente quando se busca o equilíbrio entre espaço de sobra e facilidade de acesso. Este terreno no Córrego D#39;Antas resolve essa equação. São 20 metros de frente e um platô já executado, o que reduz drasticamente o custo inicial da obra e acelera o cronograma de quem tem pressa para tirar o projeto do papel. A topografia é favorável, com laterais de 70 metros que garantem o distanciamento necessário dos vizinhos e a privacidade que um lote deste porte exige. O acesso é pavimentado até a porta, detalhe logístico que valoriza o patrimônio e facilita o dia a dia. Localizado no Loteamento Dois Esquilos, o imóvel está com a documentação em ordem, ponto fundamental para uma transação segura e sem surpresas. É uma base sólida para um investimento de longo prazo na região Norte. Se os números e a localização fazem sentido para o seu planejamento, vale agendar uma visita para entender as possibilidade

Área total: 230 m² | Terreno Plano | Escritura Pública Excelente oportunidade para quem busca um terreno espaçoso, plano e muito bem localizado! Situado em São Geraldo, este imóvel oferece fácil acesso, infraestrutura completa e ótimo potencial de construção. Destaques do Imóvel Área total de 230 m² Terreno plano, pronto para construir Rua asfaltada Ponto de ônibus na porta IPTU em dia Com Escritura Pública! Facilidades de Negociação Aceita financiamento bancário Aceita permuta por imóveis em Nova Friburgo ou na zona sul do Rio de Janeiro (neste último caso, a proprietária paga a diferença a negociar) Por que vale a pena Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca localização, conforto e flexibilidade na negociação. Com documentação em ordem e possibilidade de financiamento, você garante uma compra segura e tranquila. Aproveite para investir em uma das regiões que mais crescem em Nova Friburgo! Entre em contato e saiba mais sobre esta oportunidade! Referência: TE0304

Oportunidade de Investimento no Heberlândia Amparo (Nova Friburgo)Este lote no loteamento Heberlândia é uma escolha estratégica para quem busca um investimento seguro em uma região valorizada e em plena ascensão no distrito de Amparo. Com infraestrutura pronta, o terreno oferece a facilidade necessária para quem deseja iniciar um projeto de construção com rapidez e segurança. DOCUMENTAÇÃO OK. Destaques e Infraestrutura: Acesso Facilitado: Rua e acesso totalmente pavimentados. Serviços Disponíveis: Abastecimento de água, iluminação pública e rede de internet. Localização: Situado em área de crescente valorização imobiliária. Área Total: 363,84 m² (11 metros de frente). Topografia: Aclive (posicionamento favorável para projetos com vista e melhor ventilação).Um terreno pronto para receber seu projeto, unindo a conveniência urbana da infraestrutura completa ao potencial de ganho patrimonial de Nova de Investimento: R$ 150.000,00 Lnk Google Maps https:-22.240752,-42.4714097,3a,75y,319.48h,

Terreno à Venda em Conselheiro Paulino Excelente Oportunidade Comercial e Residencial! Apresentamos um terreno plano e bem localizado com 690,00m², situado no bairro de Conselheiro Paulino, uma das regiões que mais crescem em Nova Friburgo. *Frente para duas ruas* ideal para empreendimentos com acessos distintos. *Zonamento misto* perfeito para construção residencial, comercial ou mista. *Região em plena expansão*, com diversos comércios, escolas e serviços nas proximidades. *Documentação 100% regularizada* pronto para financiamento ou escritura imediata. Excelente oportunidade para investidores, ou para quem deseja construir e morar em uma área estratégica da cidade! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Referência: TE0350

Ter 615 m² para construir em Nova Friburgo significa, na prática, parar de se adaptar a plantas prontas e começar a desenhar o espaço que sua família realmente precisa. O terreno na região da Granja Mimosa, em Conselheiro Paulino, entrega exatamente essa liberdade com uma frente de 15 metros, o que facilita projetos arquitetônicos que priorizam a entrada de luz e ventilação natural. As laterais de 41 metros garantem o recuo necessário para quem busca privacidade e segurança patrimonial, consolidando um investimento sólido em uma área que mantém valorização constante por ser um ponto de referência tradicional na cidade. O ritmo do dia a dia muda quando você tem metragem de sobra para separar a área de convivência do descanso, sem apertos ou improvisos. É um lote limpo, com área total e privativa idênticas, pronto para receber fundação e erguer uma estrutura definitiva. Quem pesquisa o mercado local sabe que a topografia e a localização são os filtros que eliminam a maioria das opções, e

Terreno de 185m² à Venda - Com Estrutura e Garagem Excelente oportunidade para quem deseja construir ou dar continuidade a uma obra! Este terreno de 185m², localizado em um bairro calmo e agradável, já possui uma estrutura com laje pronta, oferecendo a flexibilidade para seguir com o projeto ou adaptar conforme o seu estilo. Além disso, o terreno conta com uma garagem já construída, proporcionando mais praticidade e conveniência. É o espaço perfeito para quem busca tranquilidade e boas opções de personalização. Não perca a chance de adquirir este terreno com potencial para ser o lar dos seus sonhos! Referência: TE0301