1 imóveis para alugar em Praça Américo Simonini

Terreno de esquina para locação no Parque do Castelo, com 373 m² em condomínio fechado (Clube de Campo Castelo Cidade Dutra). O espaço está em um ambiente tranquilo, bem arborizado e com ampla área verde, garantindo segurança e qualidade de vida. O condomínio possui portaria única, localizado a apenas 500 metros da Avenida Atlântica, com fundos voltados para a Represa do Guarapiranga.A localização é privilegiada, com fácil acesso às Avenidas Atlântica, Professor Papini, Interlagos, Senador Teotônio Vilela, além da Ponte do Socorro e Marginal aluguel antecipado, capitalização, carta fiança, caução, fiador, seguro fiança, fiança empresarial, cartão de crédito como garantia de locação.+ Taxa de seguro incê já sua visita com um de nossos corretores! Referência: TE0815_PROHAB

Terreno no bairro da Barra Funda, com quase 1000 m², onde fora um posto de gasolina, local ideal para instalação de um comércio, terreno com acesso a duas ruas, documentação regularizada sem passivo ambiental, Está cerca de 700m do Metrô Marechal Deodoro e 400m da Av Pacaembú. VALOR DO IPTU MENSAL FOTOS E INFORMAÇÕES REPASSADAS PELO PROPRIETÁRIO. SUJEITO A VERIFICAÇÃO DE DISPONIBILIDADE E ATUALIZAÇÕES. NÃO É O QUE PROCURA, DIGA-ME E VEJO OUTRAS OPÇÕES. Referência: 71612

Área / Terreno para alugar em São Paulo, com 150 m² e porões que podem ser usados como depósito ou escritório, oferecendo versatilidade para diferentes demandas corporativas. Com espaço flexível e funcional, este terreno oferece praticidade para instalação de operações que buscam otimização e organização em um local estratégico para negócios. Localizado no bairro Parque Colonial, na zona Sul da cidade de São Paulo. O terreno fica próximo da estação do trem monotrilho J. Colonial, facilitando o acesso para colaboradores e visitantes, além de estar a poucos metros de vias importantes. O Parque Colonial é um bairro bem conectado e em desenvolvimento, com infraestrutura que apoia negócios que buscam crescimento na região Sul da capital. Referência: 303101

Terreno Para Locação no Bairro Centro em São Caetano do Sul Terreno de 233m², conta com guarita equipada com bancada, banheiro e porta social. O bairro Centro é a região mais dinâmica e com maior oferta de serviços de São Caetano do Sul, fazendo divisa com os bairros Santo Antônio, São João Clímaco e Santa Paula. A localidade dispõe de infraestrutura completa de comércio, instituições de ensino como o Curso Singular Anglo, a Escola Bambynos, a Escola Estadual Professora Brisabella de Almeida Nobre e o Colégio Fênix, além de serviços de saúde e opções de lazer cultural como o Sesc São Caetano, a Pinacoteca Municipal, o Teatro Santos Dumont e o Museu Histórico Municipal. Conta ainda com áreas verdes como a Praça Comendador Ermenilo Matarazzo e a Praça João Valentim Lobato, além de excelente mobilidade urbana, garantida pela Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido e pelo fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e venha conferir! Referência: TE0087

Terreno muito bem localizado próximo ao metrô, rua de grande movimento com 395 m², estrutura para estacionamento. Mais informações, confira ! Agende sua visita ! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança! Referência: IB3663

Oportunidade de investimento em Santana de Parnaíba! Terreno comercial/industrial com 4.390 m² de área total, gerando renda imediata com 4 galpões já alugados, distribuídos da seguinte forma: Galpão 1: 650 m² Galpão 2: 650 m² Galpão 3: 400 m² Galpão 4: 300 m² Pátio livre: 1.500 m² de terreno sem construção, ideal para manobra de caminhões, estacionamento ou futuras ampliações. Estrategicamente localizado no bairro Chácaras Boa Vista, em Santana de Parnaíba, com acesso rápido aos principais pontos da região: Principais Vias: Próximo à Estrada dos Romeiros, Rodovia Castelo Branco e Rodoanel Mário Covas. Comércio e Serviços: A poucos minutos do Centro Histórico de Santana de Parnaíba, Alphaville, Tamboré e centro de Barueri. Proximidades: Região cercada por polos industriais, centros logísticos, postos de combustível de grande porte, restaurantes, supermercados e conveniências. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Referência: 1895

Área / terreno para alugar com 135 m² na Vila Carrão, ideal para estabelecimentos comerciais que buscam espaço livre bem localizado e com potencial estratégico. O imóvel oferece flexibilidade para adaptação conforme as necessidades do seu negócio, proporcionando ambiente aberto que favorece projetos personalizados e expansão futura. Localizado no bairro Vila Carrão, na zona Leste de São Paulo. Está situado a 150 metros do Condomínio Colonial Garden e da futura estação Guilherme Giorgi do metrô, além de próximo às estações Carrão, Penha e Vila Matilde, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. O bairro Vila Carrão destaca-se por sua estrutura comercial bem desenvolvida, aliado a ruas tranquilas e fácil acesso a importantes vias da região, proporcionando praticidade e segurança para negócios. Referência: 324109

Área de 250 m² para alugar no Centro de São Bernardo do Campo. Conta com 18 vagas de garagem, ideal para quem precisa de espaço estratégico e visibilidade para operações comerciais. Este terreno oferece fácil acesso e potencial para atividades diversas, trazendo conveniência e funcionalidade que fortalecem o desempenho do negócio. Localizado no bairro Centro em São Bernardo do Campo. A região é próxima a importantes vias de circulação e áreas comerciais consolidadas, facilitando o acesso da equipe e clientes, otimizando logística e operações diárias. O Centro é conhecido pela sua infraestrutura completa, com comércio diversificado, serviços essenciais e ambiente que favorece o desenvolvimento empresarial e a conectividade urbana. Referência: 317319

Área / Terreno para alugar em Santo André com 1.500 m² e 180 m² de área construída, ideal para atividades comerciais que precisam de espaço amplo, como logística, depósito e estacionamento. Conta com 2 banheiros sociais e 2 salas, oferecendo infraestrutura funcional para diferentes operações comerciais. Esse terreno garante flexibilidade operacional e facilidade para movimentação de veículos pesados. Sua configuração permite expandir negócios com comodidade e agilidade, refletindo em produtividade e organização para o dia a dia do seu empreendimento. O imóvel está localizado no bairro Jardim Vila Rica, em Santo André. O terreno está inserido em área com fácil acesso a vias principais, favorecendo deslocamentos eficientes para a região e infraestrutura adequada para atividades comerciais variadas. O bairro Jardim Vila Rica oferece boa estrutura urbana, com comércio diversificado e acessibilidade que facilitam a rotina de empresas e profissionais na região. Referência: 312921

Terreno disponível para venda ou locação no Centro de São Bernardo do Campo – SP, com 250 m² de área privativa, ideal para uso comercial, residencial ou projetos de incorporação. Dimensões do terreno: Frente com 9,40 metros Fundos com 25,60 metros Diferenciais: Topografia favorável Terreno bem localizado, em região mista (comercial e residencial) Imagens atuais disponíveis Imóvel ocupado Infraestrutura: Rede de internet já disponível no local Região com acesso facilitado para transporte, serviços e comércio Localização privilegiada – Centro de SBC: Próximo a: Academias, clínicas médicas e odontológicas, hospitais Escolas públicas e particulares Padarias, sacolões, supermercados e farmácias Restaurantes, pizzarias, salões de beleza e pet shops Postos de combustível e pontos de ônibus Excelente oportunidade para investidores e construtores. Agende uma visita e avalie o potencial deste terreno. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Referência: 597

Terreno para alugar em Santa Cecília. Terreno para locação com 2.741m², em excelente localização. Ideal para instalação de empresas, comércios, centros logísticos, estacionamento ou projetos personalizados. A área oferece ampla metragem, ótima visibilidade e fácil acesso às principais vias da região. Referência: 290127

Terreno para alugar em Tatuapé. Terreno com área de 1170m², vagas para 41 automóveis, contendo um sobrado 440m² para escritório. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados. Próximo a Av Salim Malluf. Referência: 167430

Terreno para alugar em Jardins. Terreno localizado no Jardim Paulistano! O local contém 425m² de área. Localização privilegiada. Ótima oportunidade. Agende sua visita! Região nobre, fácil acesso Av. Faria Lima, Marginal do Rio Pinheiros, Av. Eusébio Matoso, estação Pinheiros do metro e Estação Hebraica da CPTM. Referência: 247836

Terreno para Locação – MoocaExcelente terreno na região da Mooca, com 432 m² de área de 8 metros por 54 metros de fundos, em rua ço amplo com capacidade para mais de 30 veí fundo do terreno há 3 cô: Zona Mista — permite construção no para estacionamento, depósito, galpão, comércio ou outros usos compatíveis com a s, entre em contato para mais informações e visita. Referência: REO1204727

Código do Imóvel: CM1881582-8 - Imóvel anunciado por Orion Imóveis - CRECI 17921-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Pode alugar 400 metros por R$ 2.000,00 Referência: CM1881582-8

Terreno para alugar em Vila São Luís(Zona Oeste). Referência: 296395

TERRENO COM VOCAÇÃO PARA POSTO DE GASOLINA, FARMÁCIAS E LOJAS Referência: TE1682

Área / Terreno para alugar em São Paulo com 422 m² de área total e 208 m² úteis, incluindo 1 dormitório, 1 sala e 2 banheiros sociais. Um espaço amplo e versátil que atende às demandas comerciais mais exigentes. O imóvel oferece flexibilidade para diferentes formatos de negócio, possibilitando personalização conforme a necessidade da operação e proporcionando um ambiente estratégico para o crescimento da empresa. Localizado no bairro Campos Elíseos, na zona Centro da cidade de São Paulo. Próximo a diversas opções de transporte, está perto das estações de metrô Anhangabaú, Luz e Sé, facilitando o deslocamento para clientes e colaboradores. O bairro Campos Elíseos é uma área consolidada, reconhecida por sua infraestrutura diversificada e proximidade com centros financeiros, o que fortalece a credibilidade comercial. Referência: 323230

Excelente oportunidade para quem busca construir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona norte. Este terreno, com 1.198m², está localizado no coração do bairro do Tremembé, oferecendo vista panorâmica e um ambiente tranquilo, cercado de muito verde. Diferenciais: Ampla metragem, ideal para projetos residenciais de alto padrão. Localização privilegiada em uma região arborizada e tradicional. Excelente potencial construtivo. Uma ótima escolha para quem deseja morar em contato com a natureza sem abrir mão da praticidade de estar próximo a comércios, serviços e vias importantes. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade única! Referência: 18426

Terreno 4.180 m² para Incorporação na Barra Funda - 14 IPTUs Individualizados | Área Rara para Construtoras em São Paulo # Área para Incorporação / Terreno Comercial à Venda - 4.180 m² - Barra Funda - São Paulo Oportunidade rara para investidores, incorporadoras e construtoras *Valor de Venda:* R$ 33.000.000 *IPTU:* R$ 12.000 / mês Condição do proprietário para negociação: *Garantia exigida: Carta fiança bancária.* Terreno com 4.180 m², composto por 14 IPTUs contínuos na Rua Lopes Chaves, localizado na Barra Funda - uma das regiões de maior transformação urbana de São Paulo, com forte potencial para desenvolvimento imobiliário e projetos de incorporação. Características: Área total do terreno: 4.180 m²; 14 IPTUs individualizados; Proprietário único; Documentação regular; * *Zoneamento ZCOR-1* Área com *viabilidade técnica e urbanística para novos empreendimentos, conforme avaliação imobiliária realizada em 2025; AVCB vigente, com protocolo de atualização em andamento desde julho de 202

BAIXOU O PREÇO! Uma residência contemporânea que combina amplitude, tecnologia, privacidade e soluções inteligentes em cada detalhe. Com 398 m² de área privativa, este imóvel foi cuidadosamente modernizado e oferece uma experiência completa para quem valoriza conforto, sofisticação e funcionalidade. A área social apresenta ambientes generosos e integrados, com ampla sala de estar, home theater, sala de jantar e espaços projetados para receber com elegância. A área gourmet foi planejada para momentos de convivência, equipada com churrasqueira a gás e carvão, além de forno de pizza e integração com a área externa. Na área íntima, a residência conta com 04 (quatro) dormitórios, sendo 03 (três) suítes, incluindo ambientes amplos e bem distribuídos, com excelente iluminação natural e conforto acústico proporcionado pelas esquadrias em PVC. Todos os ambientes possuem ar-condicionado instalado, armários planejados e acabamentos selecionados. Os espaços externos elevam a experiência de morar b

Área / Terreno para alugar em São Paulo com 240 m² disponível, ideal para usos comerciais. Espaço versátil e funcional, sem divisões internas, que facilita adaptações conforme as necessidades do seu negócio. O imóvel oferece a flexibilidade necessária para empresas que buscam um ponto estratégico, garantindo agilidade na instalação e operação, além de potencial para expansão e visibilidade comercial. Localizado no bairro Cidade Patriarca, na zona Leste da cidade de São Paulo. Próximo às estações de metrô Artur Alvim, Guilhermina-Esperança e Patriarca, este terreno está situado em uma região com excelente acesso ao transporte público, facilitando a chegada de colaboradores e clientes. O bairro Cidade Patriarca apresenta infraestrutura comercial consolidada, serviços variados e fácil mobilidade, atributos que contribuem para o crescimento constante da atividade econômica local. Referência: 315578

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR: TERRENO COMERCIAL COM 15M DE FRENTE NOVO HIPER MERCADO TAUSTE: Procurando o local perfeito para o seu próximo fluxo de renda passiva ou comércio de alto giro. Este terreno reúne as três características mais raras da região: frente ampla, geometria perfeita e excelente aproveitamento de espaço. Destaques do Imóvel:Área Total: 353 m²Testada (Frente): 15 metros (raridade na região, garantindo excelente visibilidade e fachada comercial imponente)Topografia/Geometria: Plano e retangular (~$15text{m} times 23,5text{m}$), sem perda de área útil. Potencial Construtivo e de Negócio: Layout planejado ideal para comércios que exigem fluxo de veículos: zoneamento permite duas fileiras de vagas de 5m nas laterais com um corredor de manobra central perfeito de 5m. Localização Estratégica: Situado no coração do Santana, em rua com fluxo constante de pedestres e veículos, próximo a comércios consolidados, transporte público e com fácil acesso às principais vias da Zona No

Terreno 4.180 m² para Incorporação na Barra Funda - 14 IPTUs Individualizados | Área Rara para Construtoras em São Paulo # Área para Incorporação / Terreno Comercial à Venda - 4.180 m² - Barra Funda - São Paulo Oportunidade rara para investidores, incorporadoras e construtoras *Valor de Venda:* R$ 33.000.000 *IPTU:* R$ 12.000 / mês Condição do proprietário para negociação: *Garantia exigida: Carta fiança bancária.* Terreno com 4.180 m², composto por 14 IPTUs contínuos na Rua Lopes Chaves, localizado na Barra Funda - uma das regiões de maior transformação urbana de São Paulo, com forte potencial para desenvolvimento imobiliário e projetos de incorporação. Características: Área total do terreno: 4.180 m²; 14 IPTUs individualizados; Proprietário único; Documentação regular; * *Zoneamento ZCOR-1* Área com *viabilidade técnica e urbanística para novos empreendimentos, conforme avaliação imobiliária realizada em 2025; AVCB vigente, com protocolo de atualização em andamento desde julho de 202

? OPORTUNIDADE ÚNICA: Posto de Gasolina à Venda na Av. Santa Inês, 494 Excelente localização com alto fluxo de veículos e clientela consolidada! Se você procura um investimento seguro e de alta rentabilidade, este é o ponto ideal. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da região, o posto oferece infraestrutura completa e grande potencial de ampliação de negócios (como conveniência, troca de óleo ou estética automotiva). Destaques do Imóvel:? Localização Estratégica: Av. Santa Inês, 494 ? região de grande adensamento residencial e comercial.? Alto Fluxo: Excelente visibilidade e facilidade de acesso para os motoristas.? Estrutura Pronta: Equipamentos modernos, tanques testados e documentação rigorosamente em dia.? Potencial de Crescimento: Espaço ideal para bandeiramento ou operação de bandeira branca (livre). Investimento certeiro no setor que não para de crescer. Referência: 21877

Terreno com Garagem Coberta * Casa com 2 Quartos, 1 Cozinha, 1 Banheiro, 1 Sala, 1 Quartinho Despejo * 1 Poço Artesiano (aterrado apenas) MEDIDAS. * Terreno Plano * Área Total de 203 m² * Metragem Frente: 7m * Metragem Comprimento: 29m (ambos os lados) DOCUMENTAÇÃO DO LOCAL * Local possui Escritura * Sem qualquer Dívida de IPTU * Água e Luz Disponível sem dívidas FACILIDADES DE LOCOMOÇÃO (LOGÍSTICA) # Localização Privilegiada e facílimo acesso a várias Vias e Pontos # * 450m do Consulado Geral dos Estados Unidos SHOPPING´s * 1,2 Km do Shopping Morumbi e Shopping Market Place * 3,3 Km do Shopping Mais * 3,4 Km do Shopping Boa Vista * 5,1 Km do Shopping Ibirapuera * 6,4 Km do Shopping SP Market * 6,9 Km do Shopping Interlagos FACULDADES E ESCOLAS * 500m da Universidade Paulista UNIP * 3,4 Km da UNIITALO - Centro Universitário Ítalo Brasileiro * 3,6 Km da UNISA - Universidade Santo Amaro * 3,6 Km da UNINOVE - Universidade Nove de Julho * 4,8 Km da Universidade Anhembi Morumbi * 5,6 Km da

Terreno disponível para LOCAÇÃO, reunindo excelente espaço, estrutura já instalada e grande potencial para diferentes projetos comerciais ou empresariais. Com 504m² de área total, distribuídos em 14 metros de frente por 36 metros de comprimento, o imóvel oferece uma configuração ampla e versátil, permitindo o desenvolvimento de projetos de acordo com a necessidade do futuro proprietário e a legislação vigente. Além da área de terreno, o imóvel conta com uma estrutura funcional já implantada, composta por escritório com banheiro, refeitório, canil, vestiário com 2 chuveiros e banheiros masculino, proporcionando praticidade para operações que necessitem de ambientes administrativos e de apoio aos colaboradores. A disposição dos espaços torna este terreno uma alternativa interessante para empresas, investidores ou empreendedores que buscam uma área com estrutura existente e possibilidade de adaptação para novas finalidades. Estrutura pronta para adaptação conforme a necessidade do projeto

Área/terreno para alugar com 432 m² na Vila Regente Feijó, São Paulo. Conta com sala, dormitório, banheiro social e impressionantes 30 vagas de garagem, ideal para negócios que necessitam de espaço e mobilidade. Este imóvel oferece amplo espaço e infraestrutura para diversas operações comerciais, garantindo praticidade e organização, além de facilitar o acesso e estacionamento para colaboradores, clientes e parceiros. Localizado no bairro Vila Regente Feijó, na zona Leste de São Paulo. O imóvel está próximo à estação de metrô Tatuapé, facilitando a circulação e integrando sua operação ao importante polo comercial da região. Vila Regente Feijó destaca-se por sua posição estratégica na zona Leste, com boa infraestrutura urbana, comércio ativo e facilidades de transporte que potencializam o desenvolvimento de negócios. Referência: 324147

VENDO OU ALUGO - GALPÃO / PRÉDIO COMERCIAL. ?- Mandaqui | Vila Aurora | Água Fria - Zona Norte/SP ?- Imóvel de grande porte em localização estratégica (esquina) ?- Terreno: 845 m² (20 x 41) ?- Área construída: aprox. 2.500 m² ?- 4 andares ?- Acesso por duas ruas ?- Infraestrutura completa: - Energia trifásica - Refeitório e vestiários - Depósito/porão com pé-direito alto - Edícula lateral com 3 andares - 11 salas - Diversos escritórios, copa e cozinha - Vários banheiros - 40 vagas para veículos ?- Ideal para: ?- Academia ?- Empresas ?- Centro de distribuição ?- E-commerce ?- Logística, serviços ou indústria leve ?- Localização privilegiada: ?- Próximo da Av. Eng. Caetano Álvares com Av. Água Fria ?- Acesso pelas ruas João de Laet e Daniel Maletini ?- Entre em contato para mais informações ou agendar visita. ?- Excelente oportunidade para investimento ou operação imediata Referência: 18292

LOCAÇÃO DE TERRENO - RADIAL LESTE | METRÔ BELÉM. Disponível: Terreno limpo ou com stand montado Ponto estratégico para negócios e ativações de marca DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS DA LOCALIZAÇÃO: Esquina com duas frentes e retorno - excelente visibilidade e fácil acesso. Localizado em frente à Estação Belém do Metrô (Linha 3 - Vermelha), embaixo da passarela de pedestres. Fluxo constante no sentido bairro?centro, uma das principais vias de SP. Área com altíssima exposição mais de 45 milhões de visualizações por mês somando veículos, pedestres e metrô de superfície. Ideal para ações promocionais, lançamentos, drive-thrus, ativações, food trucks, campanhas publicitárias ou estandes de vendas. Oportunidade única em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o potencial do local! Referência: 18275