84 imóveis à venda em Marina

Terreno exclusivo com 1.114 m², frente para o mar e vista para a Ponta da Pai Vitório, Ilha Feia e Ilha Rasa. Diferenciais do imóvel: Terreno com 1.114,57 m²; Área ZOC30 – permite até 511,5 m² de construção (334,4 m² no 1º pavimento + 167 m² no 2º); Documentação em ordem (RGI), pronto para financiamento bancário. Sua casa dos sonhos com vista frontal para o nascer do sol e um cenário único. Raridade de terrenos pé na areia em Búzios. Faça seu cadastro e receba mais informações. (*atualizado AGOSTO 2026) As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: f9CxlykORWL79bZs Referência: TEPENAAREIARASA

Flora Imoveis Vende em Buzios Próximo a faixa litorânea Terreno próximo a praça, comércio, Delegacia de polícia e etc; IPTU em dia. Referência: TE0304

Excelente lote murado no Bairro da Marina a 3 minutos de caminhada da praia ou a 200 metros. O lote possui 900 M² e está situado em uma área designada como ZR 30 ( Zoneamento residencial). Ou seja, é possível construir 30% no primeiro piso e 50% no segundo piso.16/10 Referência: 2339

Excelentes Terrenos em condomínio fechado com 445,00m2 já com projeto aprovado já definido nos memorias de incorporação, (3 suítes, sala, banheiro social, cozinha americana, varanda wd de serviço, área de serviço, circulação e escada, área de 168,82m2 de construção) excelente estrutura condominial de lazer. Referência: TE0029

2 Lotes a venda na Quadra 58 - Lote 1 com 903,25m2 - R$ 450.000,00 Lote 9 com 1.099,52m2 R$ 530.000,00 Referência: TE0036

Terreno plano com 637,50 m² à beira do canal, em uma das regiões que mais crescem em Búzios. Excelente oportunidade para quem busca investir com segurança e boa valorização futura. - Dimensões: Área do terreno: 637,50 m² - Documentação: Propriedade com RGI - Destaques: * Frente para o canal da Marina * Próximo à Praia da Marina * Perto do Clube Aretê Búzios * Próximo à futura piscina de ondas, shopping, escola e outros empreendimentos da região Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato!16/10 Referência: 3795

11:23, 09/09/2026 Ricardo Fernandes Pessoal: TERRENO PÉ NA AREIA NA MARINA BÚZIOS Uma oportunidade verdadeiramente diferenciada para quem busca exclusividade, localização privilegiada e a possibilidade de construir uma residência única à beira-mar em Búzios. Localizado no Loteamento Baia Blanca, na Marina de Búzios, este terreno possui 931,87 m² de área, com expressivos 17,75 metros de frente para a praia, proporcionando uma posição privilegiada e rara para um projeto residencial de alto padrão. O imóvel já conta com projeto de residência desenvolvido pelo renomado arquiteto Roberto Aracri, além de plantas e documentação relacionada ao licenciamento, permitindo ao futuro proprietário avançar em um projeto que já foi cuidadosamente concebido para aproveitar as características excepcionais do terreno e sua localização à beira-mar. 11:24, 09/09/2026 Ricardo Fernandes Pessoal: Mais do que um terreno, trata-se da oportunidade de criar uma residência única em frente ao mar, em uma localizaçã

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e segurança jurídica em uma das regiões de Búzios com grande potencial de valorização. Com 800 m² de terreno, este imóvel se diferencia pelo seu tamanho. Lotes amplos contribuem para a formação de bairros com perfil residencial, com construções de maior porte, projetos diferenciados e áreas externas generosas, agregando qualidade ao entorno. A apenas 250 metros do mar, o terreno está próximo de uma praia muito tranquila, ideal para quem busca aproveitar a natureza e a qualidade de vida de Búzios, longe do barulho e do movimento das áreas mais turísticas. Mas, perto de tudo, só 20 minutos do Centro de Búzios. De acordo com as características urbanísticas da região, o terreno permite construção de até dois pavimentos, com potencial construtivo de até 360 m², além da possibilidade de implantação de piscina e área gourmet. Essa configuração oferece flexibilidade para diferentes tipos de projetos e investimentos, seja para u

Terreno único frente/mar com 1.660,00 com 20 x 83 já com toda infla na porta - próximo a Marina Aretê. murado. Referência: TE0008

CARACTERÍSTICAS: Excelente oportunidade para construir ou investir em Búzios! Terreno plano e amplo com 646 m², localizado no desejado bairro da Marina, uma região em plena expansão. A apenas 3 quadras da praia, o imóvel fica próximo ao Azul Marina e ao moderno bairro planejado Aretê, garantindo praticidade e valorização constante. Diferenciais da Localização: Acesso rápido à Av. José Bento Ribeiro Dantas Bairro tranquilo, seguro e com forte potencial de crescimento Comércios, mercados, serviços e marinas muito próximos Perto do Arete, Piscina de ondas, Ilha nas Rocas, Aeroporto, entre outros. Um terreno versátil e com grande potencial para quem busca investir no futuro ou construir uma casa em uma das regiões mais promissoras de Búzios. Venda: R$ 420.000,00 Documentação: Com Escritura e RGI Fale conosco e agende sua visita!16/10 Referência: 4065

Terreno plano com 586,50 m² à beira do canal, em uma das regiões que mais crescem em Búzios. Excelente oportunidade para quem busca investir com segurança e boa valorização futura. - Dimensões: Área do terreno: 586,50 m² - Documentação: Propriedade com RGI - Destaques: * Frente para o canal da Marina * Próximo à Praia da Marina * Perto do Clube Aretê Búzios * Próximo à futura piscina de ondas, shopping, escola e outros empreendimentos da região Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato!16/10 Referência: 3794

Oportunidade de Lote no Aretê na quadra D com uma área total de 1.110 M². Terreno com RGI.16/10 Referência: 3628

DESCRIÇÃO: Última área disponível na parte interna (habitada) da Rasa em Armação dos Búzios. Pré projeto em estudo para 365 lotes (360 m2 cada) com fração ideal em cada lote A e B, elevando para 730 unidades. Preço válido até o dia 31 de janeiro de 2023. Ligue e agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Macaé Imob - Imobiliária. Imobiliária e Adminstradora de Bens Referência: 782

Excelentes terrenos planos, dentro de condomínio fechado a poucos metros da praia onde fica o clube do Aretê! Lotes de aproximadamente 529,00 m² dentro de condomínio com infraestrutura para atender as necessidades da sua família. Referência: TE0046

Oportunidade em Búzios, terreno independente na Marina, 50 metros do canal! Terreno na Marina no bairro que mais cresce na cidade, 50 metros do canal do Aretê, atravessou a rua esta no canal. Medindo 20mX50m totalizando 1000m², próximo a comércios, farmácias, posto de gasolina, bairro onde existe uma enorme procura por imóveis e terrenos devido a sua ótima localização e tranquilidade. Agende logo a visita com Sim consultoria e garanta já a sua compra. Referência: TE0315

Invista em uma das regiões que mais se valorizam em Búzios! Localizado no final da Rua do Hotel Arete, este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência de alto padrão ou realizar um investimento com grande potencial de valorização. Com 1.000m² de área total, medindo 20m x 50m, o terreno possui topografia já preparada, facilitando o início da construção e permitindo que você coloque seu projeto em prática com mais agilidade. Um espaço amplo, em uma localização privilegiada e pronto para receber o projeto dos seus sonhos. Seja para morar, construir uma casa de alto padrão ou investir, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Entre em contato e agende uma visita! Referência: DI2466

Este terreno de 698m², localizado próximo à Praia da Marina, representa uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma das áreas que está em expansão na região. Com topografia favorável e ótima distribuição, o lote está regularizado e com projeto aprovado. A proximidade com a praia torna o imóvel ainda mais atrativo, garantindo maior potencial de valorização e também excelente possibilidade de retorno com aluguel por temporada. Além disso, a boa posição solar e o entorno agradável tornam o terreno ideal para quem deseja construir com conforto e qualidade. Pela escassez de terrenos bem localizados próximos ao mar, esta é uma oportunidade rara e estratégica para investidores e famílias que buscam um espaço diferenciado. Para mais detalhes ou agendamento de visita, basta entrar em contato. Venda: R$450.000,00 Metragem:698 m2 Documentação com RGI 16/10 Referência: 4085

Oportunidade Lote de terreno com 1.000 m², localizado de frente para a Avenida do Canal da Marina. Dimensões: 20 m x 50 m, com frente para a servidão do canal principal da Marina. Taxa de ocupação permitida: 450 m². Excelente potencial para construção e valorização. Referência: TE0014

Aretê Búzios é um bairro planejado que possui 6 milhões de metros quadrados. Os projetos do Aretê se subdividem entre a região do Golfe e a região Náutica de Búzios. Na Região do Golf é possível optar pelos terrenos, conhecidos como lotes Ybirá ou pelas casas na Vila Ybirá ou Alto Ybirá. (conheça os projetos dessa região aqui no whatsapp (22). Na Região da Marina, sua opção são casas construídas nas Ilhas Toriba. Consulte nossos corretores para saber a disponibilidade e valores. O conceito Aretê foi idealizado pelo maior grupo de investimento imobiliário da América Latina: Opportunity e pelo grupo Modiano. Referência: 9773

Excelente terreno plano na Baía Formosa a 450 metros da praia, com uma testada de 20 metros e 45 metros de profundidade, perfazendo uma área de 900M², localizado em uma ZR 30%, (Zoneamento residencial). Ou seja, é possível construir 270 M² no primeiro piso e no segundo piso 135 M² totalizando uma construção de 405 M² fora a área externa não coberta.16/10 Referência: 1322

p data-start=252 data-end=450 strong data-start=256 data-end=338 Terreno Alto da Marina Loteamento Praia Baía Formosa Armação dos Búzios/RJ br data-start=338 data-end=341 strong data-start=344 data-end=368 Área total: 3.075 m² br data-start=368 data-end=371 strong data-start=374 data-end=400 Valor: R$ 1.100.000,00 br data-start=400 data-end=403 strong data-start=406 data-end=450 Documentação perfeita e projeto aprovado p data-start=452 data-end=562 Oportunidade imperdível para quem deseja construir em uma das áreas mais valorizadas e tranquilas de Búzios! p data-start=564 data-end=787 Este strong data-start=569 data-end=596 terreno amplo e elevado está localizado na parte alta da Marina, no strong data-start=641 data-end=674 Loteamento Praia Baía Formosa, região conhecida pela excelente vizinhança, tranquilidade e proximidade com belas praias e natureza exuberante. p data-start=789 data-end=1198 strong data-start=791 data-end=818 Diferenciais do imóvel: br data-start=818 data-end=821 T

p data-start=901 data-end=976 strong data-start=901 data-end=974 Terreno 900m² Plano Caminho ao AretêMarina Búzios/RJ R$ 650.000 p data-start=978 data-end=1169 Você acaba de encontrar uma oportunidade rara: terreno strong data-start=1033 data-end=1052 plano com 900m², em localização estratégica no strong data-start=1084 data-end=1114 caminho para a AretêMarina, um dos pontos mais valorizados de Armação dos Búzios. p data-start=1171 data-end=1337 Ideal para casa de alto padrão ou investimento br data-start=1220 data-end=1223 Localização com grande potencial de valorização br data-start=1273 data-end=1276 Região com crescente procura e escassez de terrenos amplos p data-start=1339 data-end=1482 strong data-start=1339 data-end=1372 Valor de venda: R$ 650.000,00 br data-start=1372 data-end=1375 Negociação direta com profissional de confiança, com histórico de vendas bem-sucedidas no Brasil e nos EUA. p data-start=1484 data-end=1587 Entre em contato e venha conhecer pessoalmente. Mas atençã

Terreno com ótima localização para investir ou morar em Búzios. São 460 m2, sendo 20X 32 m2, a 200 metros a praia da Marina, do lado do Canal. Área em constante expansão, com excelente retorno futuro. Com RGI16/10 Referência: 4124

ADQUIRE SEU LOTE E VIVA ESSE PARAÍSO ️ Já imaginou morar ou investir em um dos destinos mais desejados do Brasil ? Rasas de Búzios oferece a você a oportunidade de realizar esse sonho com lotes de 300 metros quadrados com parcelas a partir de R$799,00 mensais apenas ! Porque investir em Búzios ? ️ Localização estratégica: praias paradisíacas natureza exuberante e excelente infraestrutura. Valorização garantida: Búzios é um dos destinos turísticos mais procurados do país. ideal para morar ou construir sua casa de Veraneio para a Família Vantagens do Empreendimento Rasas de Búzios: infraestrutura completa e preparada para o seu projeto. Parcelamento direto com a construtora sem burocracia Excelente custo benefício para morar, investir ou alugar. TERRENO COM RGI E TOTALMENTE LEGALIZADO Não perca a chance de fazer parte desse paraíso ! Com Entradas a partir de 6.000,00 e parcelas a partir de R$ 799,00 você pode conquistar o lugar que sempre sonhou. RASAS DE BÚZIOS - O PARAÍSO AO SEU ALCANC

TERRENO EXCLUSIVO FRENTE AO MAR 1.320 m² Imagine ter um terreno de 1.320 m² de frente para o mar, com uma vista maravilhosa e aquele cenário que transforma qualquer projeto em algo realmente especial. O imóvel oferece um excelente potencial construtivo, permitindo: 25% no primeiro pavimento: 330 m² 12,5% no segundo pavimento: 165 m² Total de até 495 m² de área construída Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir, construir uma residência de alto padrão ou desenvolver um projeto exclusivo de frente para o mar. Mais do que um terreno, é a possibilidade de transformar uma localização privilegiada em um patrimônio único, com espaço, vista e contato permanente com o mar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Referência: 39

Venda Terreno Pé na Areia em Búzios Praia Baía Formosa Uma verdadeira joia rara no litoral buziano! Este terreno exclusivo está localizado em frente ao mar, oferecendo uma vista eterna e deslumbrante da Praia Baía Formosa um dos locais mais tranquilos e valorizados de Búzios. Com 1.600 m² de área totalmente plana (medindo 20 metros de frente por 80 metros de profundidade), o terreno é ideal para investidores visionários e construtores que desejam desenvolver projetos de alto padrão. Seja para a construção de casas de luxo ou uma pousada sofisticada à beira-mar, o potencial aqui é único. Entre os principais destaques, estão o acesso direto à areia, a vista panorâmica permanente para o mar, a topografia plana que facilita construções e a localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas da cidade. Um verdadeiro refúgio paradisíaco, que une o charme inconfundível de Búzios ao privilégio de estar com os pés na areia. Agende sua visita com a SIM Consultoria Imobiliária e conheça de

A Imobiliária de Búzios, Vende: Terreno na Marina. Oportunidade na Marina em Búzios Terreno de 800 m² Pronto para construir! Área Total: 800 m² (20m x 40m) Localização: Bairro Marina, a apenas 250 metros da praia e próximo a canais navegáveis Documentação: Com RGI (Registro Geral de Imóveis) regularizado. Destaques do Imóvel: Espaço Amplo e Plano: Lote de 800 m² com dimensões ideais (20 x 40 m), perfeito para o projeto da sua casa de praia ou investimento. Infraestrutura existente: murado entre 2 lados, água da Prolagos e energia elétrica da Enel (ainda não há instalado), só fazer a solicitação. Localização Privilegiada: Fica na segunda quadra da praia, em uma região de grande valorização, próxima ao posto de combustíve, comércio local e ao empreendimento Aretê. Bairro em plena expansão e valorização. Cercado por mar e canais navegáveis e está entre duas Marinas: Br Marinas e Azul Marinas. Momento propício para adquirir seu terreno em Búzios. Agende a sua visita: 00 - Barbara Mureb 07

A Imobiliária de Búzios, VENDE: Terreno no Aretê no Alto Ybirá. Terreno com 1100m² Com possibiliade de construir uma casa linear ou duplex, de até 338 m²na região campo do Aretê Búzios. O Vista Ybirá tem mais de 52 mil m², cercado pela natureza e com vista para os lagos, o campo de golfe e um horizonte único. Um lugar que junta o clima e a praia de Búzios, a comodidade, o conforto, as experiências, os esportes e o lazer do Aretê. A oportunidade de ter uma casa com o verde no seu horizonte, vista para os lagos e rodeada pelo azul do mar. Acesso monitorado por meio de guarita e câmeras exclusivas, além de todo o controle de segurança existente no bairro. Calçadas pavimentadas em intertravado com meio-fio americano que permite maior mobilidade de carros e pedestres. Vias internas asfaltadas e com largura mínima de 5,00 m. Iluminação das vias internas com luminárias em LED. Rede subterrânea de energia, telecomunicações e iluminação do viário. Previsão para fibra óptica na rede subterrânea

CARACTERÍSTICAS: Terreno de 1000m² - 20×50 Taxa de ocupação 30 % podendo construir uma casa de até 450m², sendo 300m² no primeiro piso e 150m² no segundo piso. A poucos metros da praia da Marina e próximo ao Aretê. Venda: R$ 430.000,00 Documentação ok com RGI e IPTU em dia. Agende uma visita conosco!16/10 Referência: 1698

A Imobiliária de Búzios, VENDE: Terreno de 671m² no Loteamento Bahía Blanca. Terreno plano, interno e esquina de quadra. A passos do FAETEC. Área em expansão. Próximo ao Empreendimento Aretê e atrás do Empreendimento Casa Búzios. Excelente oportunidade de investimento. Distancia de 2,5km da Praia da Marina Documentação com RGI. ZOC 15 Referência: TE0034