2 imóveis para alugar em Vila do Tesouro

GRUTHE e LIMA IMÓVEIS ALUGA: Excelente terreno. O imóvel está localizado em uma região privilegiada de São José dos Campos, próximo a tudo, com ruas tranquilas e bem arborizada. Fácil acesso as principais vias de acesso da região. Descrição do local: 19 km do centro de São José dos Campos a propriedade possui água em abundância, com nascente, repressa, acesso bem cascalhado de 1,5 km de estrada de terra, um total de 20 hectares, ideal para gado, plantio e outros negócios. Bairro: Vera Cruz São José dos Campos Como chegar: no Km 109,5 da Rodovia SP-50 sentido Monteiro Lobato, entra a direita numa estrada de terra, vai andar 1,5 km até nossa propriedade. Na única bifurcação na estrada é só permanecer a direita que vai chegar. Temos uma Pousada no local chamada Espaço Casa na Rocha. Agende uma visita com um dos nossos corretores! GROTHE e LIMA IMÓVEIS CRECI: 35.459-J Este anúncio está sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade.

Galpão Comercial - Vila Industrial - 300m². Este galpão comercial está localizado na Vila Industrial, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características deste galpão comercial: - 300m² Área construída - Escritório - Cozinha americana - 2 Banheiros Diferenciais Exclusivos: - Habite-se - pé direto alto - Ideal para loja de venda de carros Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. Também temos imóveis no Vista Verde, Vila Industrial, Jardim Americano, Jardim Motorama, Jardim São Vicente, Jardim Nova Detroit, Jardim Diamante, Parque Novo Horizonte, Jardim Boa esperança, Jardim Castanheiras, Residencial Dom Bosco, Portal do Céu,

Terreno - Residencial União - 433m². Esse terreno está localizado no Residencial União, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça as características deste lindo terreno: - 433m² - Terreno de esquina - Atende diversas atividades - Nivelado pronto pra comercializar - Bem Amplo Diferenciais Exclusivos: - Saída de vias 20 min da Dutra - Próximo posto, restaurantes, hospital e diversos Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim Sul, Parque Industrial, Jardim Oriente, Jardim Colonial, Floradas de São José, 31 de Março, Jardim República, Jardim América, Jardim Satélite, Bosque dos Ypês, Bosque dos Eucaliptos, Quinta das Flores, Cidade Morumbi, Vila São Bento, Jardim Anhembi, casas e apartamentos próximos ao Shopping Vale Sul, além de pontos comerciais localizados na Zona Sul. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus

Terreno Comercial - Jardim São José II - 1.680m². Este terreno está localizado em frente à avenida principal do bairro, em frente à Fundhas e próximo a ponto de ônibus. Possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, a apenas 2 km do viaduto Eugênio de Melo, e fica atrás do Parque Tecnológico da Prefeitura. Conheça as características deste terreno: - 1.680m² - Plano - Murado portão chapa - 5 Metros de largura por 3 metros de altura - Ideal para transportadora, garagem de veículo, deposito, oficina, fabrica de blocos pré-moldados Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. Também temos imóveis no Vista Verde, Vila Industrial, Jardim Americano, Jardim Motorama, Jardim

Terreno Comercial - Parque Industrial - 176m². Esse Terreno comercial está localizado no Parque Industrial, possui fácil acessa as principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características deste imóvel. - 176m² Área do terreno - 28m² Área construída - 1 Sala - 1 Banheiro - 10 Vagas de garagem - Terreno de esquina Terreno Comercial Industrial, totalmente plano, com uma casa nos fundos que serve de escritório, com uma vista ampla, bom para oficina, depósito, lava rápido. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim Sul, Parque Industrial, Jardim Oriente, Jardim Colonial, Floradas de São José, 31 de Março, Jardim Republica, Jardim América, Jardim Satélite, Bosque dos Ypês, Bosque dos Eucaliptos, Quinta das Flores, Jardim Morumbi, Vila São Bento, Jardim Anhembi, casas e apartamentos próximos ao Shopping Vale Sul, além de pontos comerciais localizados na Zona Sul. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza,

Terreno - Residencial União - 350m². Esse terreno está localizado no Residencial União, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça as características deste lindo terreno: - Área 350m² - Terreno murado - Localizado na avenida principal - Nivelado pronto pra comercializar - Portão Diferenciais Exclusivos: - Saída de Vias media de 15 min da Dutra - Próximo Posto, restaurantes, hospital e diversos - Dar pra montar galpão e diversas atividades Que tal agendar uma vista e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Monte Castelo, Vila Industrial, Vila São Pedro, Vila Piratininga, casas e apartamentos próximos ao Center Vale Shopping, mercados, farmácias, escolas, Terminal Rodoviário Intermunicipal Frederico Ozanan, 2º distrito policial e estádio Martins Pereira, além de pontos comerciais localizados na zona central. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender s

Terreno em local super privilegiado em meio a todo tipo de comercio proximo a av. andromeda, pode construir e ter certeza que qualquer comercio nesta região será bem sucedido, já tem toda infraestrutura venha conferir. ref. 6384 atualizado em 28/10. Referência: L6384

ÁREA URBANA À VENDA / LOCAÇÃO CAÇAPAVA/SP 39.225,00 m² | Localização estratégica + alta conectividade Localização: Área inserida em região urbana consolidada, entre os bairros Vera Cruz e Vila Paraíso, com forte densidade populacional e fluxo contínuo ideal para operações imobiliárias, comerciais ou logísticas leves. DIFERENCIAIS DE LOCALIZAÇÃO * Inserção direta na malha urbana consolidada * Região com alta ocupação residencial * Vetor natural de crescimento da cidade * Entorno com demanda ativa e funcional ACESSOS E CONECTIVIDADE * Ligação direta com a *Av. Marechal Castelo Branco* * Acesso rápido à *SP-062* (conexão regional) * Malha viária estruturada e distribuída * Fácil acesso para diferentes regiões da cidade * Proximidade com linha férrea (referência logística) INFRAESTRUTURA E SERVIÇOS * Comércio local ativo e consolidado * Serviços essenciais no entorno imediato * Equipamentos institucionais próximos Infraestrutura disponível: Abastecimento de água Energia elétrica Vias urban

Área, 320 m² - venda por R$ 4.000.000 ou aluguel por R$ 20.400/mês - Centro - São José dos Campos/SP Área Comercial Prime para Venda ou Aluguel no Centro de São José dos Campos 320 m² em Localização Estratégica Oportunidade Exclusiva no Coração do Vale do Paraíba Este imóvel comercial em São José dos Campos se destaca por sua localização privilegiada no centro da cidade, ao lado do Cartório de Notas, com intenso tráfego de pedestres e veículos. Ideal para empresas que buscam alta visibilidade, conveniência e prestígio, esta área representa um dos endereços mais valorizados no mercado imobiliário comercial do Vale do Paraíba. Principais Características - Área total do terreno: 320,4 m² - Dimensões: 9 metros de frente x 35,6 metros de profundidade - Excelente visibilidade e acessibilidade, ideal para diversos segmentos de negócios - Zoneamento comercial permite flexibilidade de uso: escritórios, clínicas, restaurantes ou sedes corporativas Localizado ao lado do Cartório de Notas e cercad

Localizado em uma das áreas mais cobiçadas da cidade, este terreno oferece uma oportunidade para quem deseja estabelecer um ponto comercial de alto potencial. Com uma localização estratégica, o terreno está situado em uma região de grande fluxo de pessoas, cercado por comércios consolidados, serviços essenciais e fácil acesso a vias principais, garantindo visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores. - Área total: 338m². - Infraestrutura: Terreno plano em ótimas condições. Acessibilidade: Fácil acesso a avenidas principais, próximo a terminais de transporte público e com ampla disponibilidade de comércios nas redondezas. Terreno com dimensões generosas, permitindo a construção de um estabelecimento comercial sob medida para o seu negócio. Este terreno é ideal para empreendimentos como lojas de varejo (moda, eletrônicos, decoração, etc.); Restaurantes, bares ou cafeterias; Farmácias ou clínicas de saúde; Escritórios comerciais; Franquias de marcas consolidadas; Seja para ve

Terreno, 2644 m² - venda por R$ 10.000.576 ou aluguel por R$ 40.047 - Jardim São Dimas - São José dos Campos/SP Localizado em uma das principais avenidas comerciais da cidade, este terreno é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em um ponto estratégico com grande potencial de valorização. Diferenciais: - Área total de 2.644,13m² - Localização privilegiada em uma das principais avenidas comerciais Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure a Icasa. Atuamos com foco em atender nossos clientes com excelência, seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região. Copyright © Exclusive iCasa. Todos os direitos reservados. Proibido o uso de imagens ou informações sem autorização prévia. Referência: TE4259

Área Comercial/Industrial para locação, com 140.000m² em frente a Via Cambuí, facilitando o acesso a Rodovia Presidente Dutra, e Rodovia dos Tamoios/Carvalho Pinto. Terreno com pouco desnível ideal para instalar a sua empresa. Zoneamento do local: LEI COMPLEMENTAR Nº 623/2019 ZONA DE USO DIVERSIFICADO ZUD (ART. 113): constitui-se de áreas destinadas à localização de atividades comerciais, de serviços, institucionais e industriais, que visam garantir a proteção das áreas circunvizinhas, admitindo-se os usos de comércio, de serviços e institucionais de baixo a alto nível de impacto urbanístico e ambiental, o uso industrial de baixo a médio potencial de incomodidade e as atividades geradoras de ruído noturno. Referência: AR0053

Área com: 3 glebas de 5.000m² cada uma, sendo que cada gleba tem 100m de frente e 50 de fundos Cada gleba tem o valor para locação de R$5.000,00 Para venda: As 3 glebas juntas representam 15.000m², no valor de R$3.000.000,00 Este imóvel está convenientemente localizado próximo a Parque da Moçota, Posto de gasolina, Farmácia, Escola Pública e Municipal, Padaria, Supermercado Simpatia, Posto de Saúde, e Praças, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas. Ao adquirir esta área, você está fazendo um investimento em seu próprio futuro. Com perspectivas de valorização e possibilidades de uso diversas, esta é uma oportunidade que não deve ser ignorada. Entre em contato e veja como essa área pode encaixar-se em seus planos. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados. Referência: LAR1057

Área com 30.000,00m² para locação por R$ 45.000,00. *Obs: as áreas A, B e C podem ser negociadas individualmente para locação por R$ 15.000,00 cada. Essa área no Bairro do Grama fica pertinho de tudo que você precisa no dia a dia: mercados, praças, posto de gasolina, padarias e escola pública. Além disso, está perto das rodovias Carvalho Pinto e Dutra, facilitando seu deslocamento. Um lugar com tudo por perto para sua vida ficar mais prática e tranquila! Esse terreno é um espaço em branco pronto para suas ideias e projetos. Com bastante espaço e uma localização estratégica, as possibilidades de construção são muitas. Não perca a chance de explorar todo o potencial desse terreno e fazer seu projeto acontecer! Fale com a gente e saiba mais! As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados. Referência: LAR1179

Na aba de vídeos você confere: Vídeo 1 ( Vídeo do bairro ) Terreno murado de 400 m² (10 x 40) - Pronto para construir Terreno com excelente formato retangular, já murado e com portão. Economia garantida e segurança desde o início do seu projeto. Características: Área: 400 m² Dimensões: 10 x 40 metros Terreno murado com portão instalado Formato regular ideal para projetos residenciais Ideal para: Construção de residência unifamiliar Projeto personalizado conforme suas necessidades Investimento com excelente custo-benefício Esse terreno em Vera Cruz fica em um bairro tranquilo e familiar, com ruas calmas para caminhar, andar de bicicleta e lugares para as crianças brincarem, como playgrounds e praças. Perto você também encontra supermercados Carrefour, Economais e da Cidade, padarias, farmácias, escolas públicas e particulares como a Progressão, postos de gasolina (7 Estrelas, Shell, Petrobras) e fácil acesso à Rodovia Dutra e rodoviária. Tudo que sua família precisa para viver bem e com

Área com 21.823,00m² disponível para locação. Esse terreno no Bairro do Grama fica pertinho de tudo que você precisa no dia a dia: mercados, praças, posto de gasolina, padarias e escola pública. Além disso, está perto das rodovias Carvalho Pinto e Dutra, facilitando seu deslocamento. Um lugar com tudo por perto para sua vida ficar mais prática e tranquila! A localização faz toda a diferença, e esse terreno está em um lugar privilegiado, perto de tudo que você precisa. É uma oportunidade de garantir um espaço com fácil acesso e muito potencial para o futuro. Agende sua visita e venha conferir de perto! As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados. Referência: LAR1178

Aluga se terreno - Jd Santa Luzia Bairro em crescimento excelente localização terreno com 270 mts murado com portão valor 1.500 vende tbm por 270.000 agende ja sua visita 12 REF 14893 Referência: 14893

Terreno para Locação no Setville São José dos Campos/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo e preparado para operações com caminhões. São 3 terrenos de 7 x 25 metros cada, totalizando 21 metros de largura por 25 metros de comprimento, com estrutura adequada para receber veículos de grande porte. Os terrenos contam com: Postes de água e energia elétrica; Portão com acesso para entrada de caminhões; Terreno preparado para receber caminhões; Possibilidade de construção de galpão. Valores de locação: 3 terrenos: R$ 5.000,00/mês 2 terrenos: R$ 4.000,00/mês Uma excelente opção para armazenamento, estacionamento de veículos pesados, operações logísticas ou implantação de galpão. Referência: TE0574

Área Putim Área:7000 m² Código do anúncio: AR0018 - Recepção na parte frontal - Com galpão de 1800 m² - Com uma casa. - Documentado 100 % Referência: TE0227

Excelente Oportunidade de Locação: Terreno Comercial com 1329 m² no Jardim das Indústrias SJC Localização Premium: Situado no Jd das Indústrias, nas vias mais movimentadas, estratégicas e desejadas de São José dos Campos. O Jardim das Indústrias é uma região de alto padrão, com excelente densidade demográfica, cercado por condomínios residenciais de luxo (como o Splendor) e com forte apelo comercial. Fluxo intenso e constante de pedestres e veículos, ideal para comércios que buscam exposição de marca. Topografia Favorável: Terreno plano, facilitando obras rápidas, instalação de estruturas modulares, estacionamentos, quadras de Beach tennis ou comércios de conveniência. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Avenida Almirante Lima e às principais vias da zona oeste e central da cidade. Aproveite o forte crescimento econômico da região e posicione sua empresa no endereço certo! Referência: TE1054_RUSSI

Oportunidade única de locação de TERRENO comercial! Localizado em uma das regiões mais movimentadas da cidade, este terreno possui uma área total de 250,00m2, ideal para a construção do seu negócio dos sonhos. Com uma localização estratégica e de fácil acesso, este terreno é perfeito para quem busca visibilidade e sucesso para sua empresa. Além disso, o terreno conta com infraestrutura completa, como rede de água, energia elétrica e esgoto, facilitando ainda mais a instalação do seu empreendimento. Com uma vizinhança consolidada e um alto fluxo de pedestres e veículos, este terreno é a escolha perfeita para quem deseja expandir seus negócios ou começar do zero. Não perca esta oportunidade única de garantir o espaço perfeito para o seu negócio crescer e se destacar no mercado. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer este terreno incrível. Venha fazer parte do sucesso deste empreendimento! Contato: (XX) - Referência: TE00309

Spaço Imóveis Apresenta: Fazendo para LOCAÇÃO no BORBA em Pindamonhangaba-SP CODIGO DO SITE: FA0003 Área Total: 35.000m² LOCALIZAÇÃO: * Características da localização: Bairro Borba/Pinhão do Borba: O bairro Borba, também chamado de Pinhão do Borba em alguns anúncios imobiliários, é uma área rural de Pindamonhangaba com fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra (BR-116), uma das principais vias do Vale do Paraíba. * Estrada da Fazenda do Borba: Trata-se de uma via rural que conecta diversas propriedades agrícolas e pecuárias, sendo bastante utilizada por produtores da região. O frigorífico citado como referência provavelmente é um dos pontos de maior movimento e fácil localização para quem chega de carro ou caminhão. * Proximidade com a cidade: A região do Borba está a poucos quilômetros do centro urbano de Pindamonhangaba, o que facilita o acesso a serviços, comércio e infraestrutura básica, mantendo, ao mesmo tempo, o perfil rural e tranquilo da propriedade. * Infraestrutura rural: O

Terreno comercial com área total de 768 m² disponível para locação no centro de Pindamonhangaba. Para mais informações ligue para a Jeremias Rodrigues Imóveis de Alto Padrão e agende sua visita com um de nossos corretores. Referência: IMOV-1175

Terreno para alugar, Condomínio Residencial Alphaville - São José dos Campos/SP Lindo terreno de leve declive, Condomínio Alphaville - SJCampos/SP O melhor condomínio da cidade, excelente paisagismo e muita área verde planejada. Clube com 25.000m2 de área com: piscina, quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, Academia, Salão de Festas, Playground e Segurança total 24 horas. Agende uma visita e surpreenda-se ! Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! Vendas i9vale Imobiliária com especialistas em imóveis de luxo e alto padrão em SJCampos e Jacareí Referência: TE0919

Terreno - Jardim Santa Júlia - 264m². Esse terreno está localizado no Jardim Santa Júlia, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça as características deste lindo terreno. - Terreno 264m². Diferenciais Exclusivos: - Ótima localização com fácil acesso a via Cambuí, tamoios e a 5 minutos do centro da cidade - Perto de escola municipal, comércios e do UPA - Bom para empreendimento de construção com até 2 casas Que tal agendar uma vista e conhecer este imóvel hoje mesmo? Você não pode perder essa oportunidade, agende uma visita agora mesmo com um corretor Grupo Kaza. Também temos imóveis no Jardim São Judas, Santo Onofre, São Leopoldo, Vila Iracema, terrenos e casas próximos a via Cambuí, além de pontos comerciais localizados na Zona Sudeste, próximo as principais vias, como Carvalho Pinto, Tamoios. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência

CÓDIGO DO IMÓVEL: TE0887 LOCALIZAÇÃO: Jardim Baronesa - Em boa localização, apenas a 7 minutos do centro, e com fácil acesso as principais vias da cidade. AMBIENTE: Terreno com 8000m² de área total. -Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade sem prévio aviso. Entre em contato conosco! Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Solar Imóveis. Referência: TE0887

SALZANO IMÓVEIS | CAMPO DE FUTEBOL DISPONÍVEL PARA VENDA E LOCAÇÃO Bairro Itaim | Taubaté/SP Excelente oportunidade para quem procura um espaço destinado ao esporte, lazer, recreação ou investimento em Taubaté! A Salzano Imóveis disponibiliza este espaço com campo de futebol, localizado no bairro Itaim, na região do Rancho da Glória, com acesso facilitado e próximo a importantes pontos da região. DETALHES DO IMÓVEL: Área aproximada: 250 m² Campo de futebol 1 dormitório 1 banheiro Espaço ideal para prática esportiva e atividades recreativas Excelente opção para lazer, confraternizações e utilização esportiva Disponível para VENDA e LOCAÇÃO LOCALIZAÇÃO: O imóvel está localizado no bairro Itaim, em Taubaté/SP, próximo à SINOPSE de Taubaté e à Faculdade de Agronomia. O acesso é feito após a Faculdade de Agronomia, entrando na primeira rua à direita, seguindo em direção ao Rancho da Glória. UMA ÓTIMA OPORTUNIDADE! Seja para quem deseja adquirir um espaço próprio ou para quem procura um loca

Área Comercial em Jacareí, Próximo ao Villa Branca: Ótima oportunidade para quem busca estabelecer um negócio em uma localização estratégica em Jacareí. Esta área comercial está situada próxima ao bairro Villa Branca, em uma região de grande fluxo e com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para empresas de diversos segmentos, a propriedade oferece uma ampla gama, com infraestrutura pronta para atender a diferentes necessidades comerciais Com excelente visibilidade e potencial para diversos tipos de empreendimentos, o imóvel é perfeito para quem busca investimento com alta rentabilidade. Seja para construção de um centro comercial, depósito, sede de empresas ou até mesmo comércio varejista, esta área fornece uma base sólida para o sucesso do seu negócio Destaques: Localização privilegiada, pró Facilidade de acesso às principais avenidas e Grande visibilidade e fluxo de peso Ideal para diversos tipos de empreendimentos Excelente potencial de valor Não perca a chance de garant

Alugo um excelente terreno no Loteamento Portal do Lago, em Caçapava, SP, ideal para a instalação de antenas parabólicas e outros projetos relacionados. Este loteamento novo está em fase de início das obras, oferecendo um ambiente promissor e em crescimento. Aproveite a chance de se posicionar em uma área com grande potencial de valorização. Não deixe essa oportunidade passar! Venha fazer parte desse desenvolvimento! Ficou interessado? Agende uma visita conosco: Referência: TE3254

Terreno Comercial - Jardim Santa Maria - Jacareí - 1050m². Este terreno comercial está localizada no Jardim Santa Maria em Jacareí, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características deste terreno: - 1050m² Área de terreno - Ótima localização para comércio Que tal agendar uma visita? Também temos imóveis no Centro, Jardim das Indústrias, Santa Maria, Vila Branca, Mirante do Vale, Sunset Garden, Jardim Califórnia, Residencial Parque dos Sinos, Residencial Santa Paula, Jardim Coleginho, Jardim Siesta, Cidade Salvador, São João, Parque Santo Antônio, Jardim Paraíso, Jardim América, Jardim Primavera. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consult