17 imóveis à venda em Nova Cidade, São Gonçalo

ÁREA À VENDA EM NOVA CIDADE — SÃO GONÇALO/RJ 4.200 m² de área total2.100 m² de área construída Excelente oportunidade em Nova Cidade, com uma ampla área de terreno e grande área construída, oferecendo diversas possibilidades de utilização. O imóvel possui 4.200 m² de terreno e aproximadamente 2.100 m² de área construída, sendo uma opção interessante para projetos comerciais, empresariais, industriais, logísticos ou para investidores, conforme a viabilidade e legislação local. Localização estratégica em Nova Cidade, São Gonçalo/RJ. Entre em contato com a Severo Imóveis para mais informações e agende uma visita. Chave do anúncio: AdPWceqpQblBQA4K Referência: 4929

Terreno com Loja e Galpão à Venda Localização Privilegiada na Praça de Nova Cidade Excelente oportunidade para investimento! Terreno com 220m², localizado na Praça de Nova Cidade, em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da região. O imóvel possui uma loja na frente e galpão nos fundos, oferecendo grande versatilidade de uso ideal para quem busca empreender ou desenvolver projetos comerciais e residenciais. Destaques do Imóvel: Localização estratégica, na beira da avenida principal, que conecta os principais bairros da cidade Corredor de transporte MUVI na porta, garantindo fácil acesso e alta visibilidade Rodeado por comércio, bancos, escolas e serviços essenciais Terreno com potencial para diversas configurações: moradia, loja, depósito, estacionamento ou empreendimento misto Área total: 220m² Documentação em dia. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno. Endereço: Praça de Nova Cidade Consulte condições especiais d

Área total de 1.620,00m2, constituída no todo por 04 (quatro) lotes descritos e caracterizados separamente, identificados por lotes 27, 28, 29 e 30, fazendo testadas em diversos lados, constituindo várias possibilidades de acesso. A área possui piscina, campo de futebol, escritório, bar e demais benfeitorias, construídos em apenas 2 lotes, ainda restando ampla área livre para futuras construções. Ideal para construtores e investidores imobiliários. Proprietários aceitam permuta como parte do pagamento Imóvel localizado a poucos metros da Praça de Nova Cidade, bares, escolas, mercados, padarias e restaurantes. Referência: CB0247

Spin Vende - Grande Terreno com algumas construções; Área total: 2.500m². Ótima localização,em via principal,na Rua Vicente de Lima Cleto- Nova Cidade, ao lado do Condomínio da Marinha. Documentação: OK Proprietário ouve propostas. Referência: TE4416

Ampla área, composta por 03 lotes, totalizando 1.890m², de frente para a Vicente de Lima Cleto, com testada de 25m e duas pequenas lojas. Oportunidade para construir em região muito valorizada. Terreno 1890m², à venda no bairro Nova Cidade - São Gonçalo/RJ Chave do anúncio: sdeOlD3eGvdekzKn Referência: 3392

Área de Terreno Residencial/Comercial 1.580m² - Nova Cidade - São Gonçalo - RJ Área de Terreno Residencial/Comercial 1.580m², com excelente vocação para empreendimentos comerciais de médio e grande porte, oferecendo flexibilidade para implantação de centros comerciais, supermercados, atacarejos, lojas de grande formato, centros de distribuição, galpões logísticos e operações empresariais. Sua configuração física, com modulação estrutural regular, grandes vãos e possibilidade de layouts amplos e integrados, favorece projetos que demandam áreas operacionais, estacionamento, carga e descarga e infraestrutura de apoio. Inserido em área urbana consolidada, com atividades comerciais, adensamento residencial e fluxo relevante, o imóvel reúne atributos estratégicos para investidores e empresas que buscam expansão, implantação de novas unidades ou desenvolvimento de empreendimentos de grande porte, conforme a viabilidade urbanística e as licenças aplicáveis. INFRAESTRUTURA COMPLETA NO ENTORNO:

Terreno no coração de Nova Cidade: Localizado em uma região repleta de facilidades, você estará a 1 passo do centro de São Goncalo. da BR 101 e de Alcântara. Para além disso é próximo de tudo, academias. bancos. escolas. farmácias. hospitais padarias, supermercados e transporte público para todos os lados da cidade. Tudo aue você precisa ao alcance de poucos minutos. O bairro Nova Cidade é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura completa, perfeito para quem busca investir da toda a praticidade do dia a dia. Não perca a chance de adaquirir este espaço incrível. Entre em contato conosco através do formulário da site e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desta maravilhosa oportunidade. Venha investir em um dos melhores pontos da cidade. Chave do anúncio: MMJDlOjk7rSdEUw6 Referência: 4140

ÁREA DE TERRENO PLANO RESIDENCIAL/COMERCIAL – 2.400 m² | NOVA CIDADE – SÃO GONÇALO/RJ. EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES, CONSTRUTORES, EMPRESÁRIOS E EMPREENDEDORES! Área de terreno plano com 2.400 m², localizada em Nova Cidade, São Gonçalo/RJ, com excelente potencial para implantação de empreendimentos residenciais e comerciais. Imóvel escriturado e legalizado, com IPTU e RGI, proporcionando mais segurança e tranquilidade para quem busca investir em uma área com grande versatilidade e possibilidades de aproveitamento. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: O terreno possui acessos pelas principais ruas da região, como Rua Mario Marrocos, Rua Plínio Leite, Rua João Corrêa Lima e Rua Vicente Lima Cleto, facilitando a entrada e saída do imóvel. Está também próximo à Avenida Presidente Kennedy, importante eixo de mobilidade urbana de São Gonçalo, que vem recebendo melhorias e revitalização. POTENCIAL PARA DIVERSOS PROJETOS: A dimensão e as características do terreno possibilitam diferentes alter

Descubra uma oportunidade única no bairro Nova Cidade, em São GonçaloRJ, com uma área que combina localização estratégica e potencial inigualável para investimentos. Este terreno de 2.908 m² é um verdadeiro tesouro escondido, pronto para transformar seus projetos em realidade. Localizado em uma rua tranquila e totalmente murado, oferece a segurança e a privacidade que você busca para desenvolver seu empreendimento. A infraestrutura já existente na área garante que seu projeto comece com o pé direito, facilitando o planejamento e execução de construções residenciais ou comerciais. Imagine construir um complexo residencial que se beneficia da proximidade com escolas de serviços essenciais como bancos e mercados. A comunidade local é vibrante e bem servida por um comércio diversificado, o que atrai tanto famílias quanto empreendedores em busca de conveniência e qualidade de vida. Além disso, a facilidade de acesso à Rodovia Niterói-Manilha coloca este terreno em uma posição privilegiada,

KIFFER FERREIRA IMÓVEIS VENDE | TERRENO COMERCIAL EM NOVA CIDADE, SÃO GONÇALO Terreno comercial com 2.100m² de área total, localizado na avenida principal de Nova Cidade, São Gonçalo. Excelente opção para investidores e empresas que buscam espaço, visibilidade e acesso estratégico para desenvolver projetos de grande porte. A localização oferece proximidade com comércio, serviços, transporte e acesso às principais vias da região. Área com potencial para empreendimentos comerciais, galpões ou projetos imobiliários, conforme zoneamento e legislação aplicáveis. Oportunidade para quem busca investir em uma localização estratégica em São Gonçalo. Entre em contato para consultar preço, disponibilidade e condições de negociação

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Spin Vende - Grande Terreno com algumas construções; Área total: 2.500m². Ótima localização,em via principal,na Rua Vicente de Lima Cleto- Nova Cidade, ao lado do Condomínio da Marinha. Documentação: OK Proprietário ouve propostas

Spin Vende - Grande Terreno com algumas construções; Área total: 2.500m². Ótima localização,em via principal,na Rua Vicente de Lima Cleto- Nova Cidade, ao lado do Condomínio da Marinha. Documentação: OK Proprietário ouve propostas

Spin Vende - Grande Terreno com algumas construções; Área total: 2.500m². Ótima localização,em via principal,na Rua Vicente de Lima Cleto- Nova Cidade, ao lado do Condomínio da Marinha. Documentação: OK Proprietário ouve propostas

Spin Vende - Grande Terreno com algumas construções; Área total: 2.500m². Ótima localização,em via principal,na Rua Vicente de Lima Cleto- Nova Cidade, ao lado do Condomínio da Marinha. Documentação: OK Proprietário ouve propostas

KIFFER FERREIRA IMÓVEIS VENDE | TERRENO COMERCIAL EM NOVA CIDADE, SÃO GONÇALO Terreno comercial com 2.100m² de área total, localizado na avenida principal de Nova Cidade, São Gonçalo. Excelente opção para investidores e empresas que buscam espaço, visibilidade e acesso estratégico para desenvolver projetos de grande porte. A localização oferece proximidade com comércio, serviços, transporte e acesso às principais vias da região. Área com potencial para empreendimentos comerciais, galpões ou projetos imobiliários, conforme zoneamento e legislação aplicáveis. Oportunidade para quem busca investir em uma localização estratégica em São Gonçalo. Entre em contato para consultar preço, disponibilidade e condições de negociação

Excelente terreno, localizado em um dos condomínios mais completos e bem estruturados de Teresópolis, no bairro Vargem Grande. Ideal para construir a casa dos seus sonhos com segurança, lazer e muita qualidade de vida. O bairro de Vargem Grande é uma área predominantemente residencial, cercada pela natureza a 15 a 20 minutos de carro do centro da cidade, o bairro tem se destacado por um estilo de vida tranquilo e contato com paisagens naturais típicas da serra fluminense. Diferenciais do condomínio: Piscinas adulto e infantil Sauna seca e a vapor Academia Salão de festas e salão de jogos Espaço gourmet Churrasqueiras Playground Quadra poliesportiva Quadra de tênis Campo de futebol Espaço Pet Horta comunitária Lago Portaria 24h Câmeras de segurança em todas as ruas Estacionamento para visitantes Localização privilegiada: A apenas 20 minutos do Centro de Teresópolis, cercado pela natureza. Tranquilidade e bem-estar. Essa é a oportunidade perfeita para quem busca morar bem ou investir! Ag

Você que busca tranquilidade, contato com a natureza e uma excelente oportunidade de investimento em Teresópolis, este terreno é para você. Localizado no charmoso Condomínio Fazenda Inglesa, o lote possui 760m² de área total e 19 metros de testada, em um declive suave que favorece projetos com aproveitamento de vista e ventilação natural. A vista é simplesmente deslumbrante: um cenário aberto e permanente para o Parque Estadual dos Três Picos, com muito verde e ar puro. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: Portaria 24h Piscina Sauna Cozinha gourmet Academia Quadra poliesportiva Salão de jogos Playground Tudo isso em uma localização privilegiada, com fácil acesso e natureza preservada ao redor. Agende sua visita e descubra o potencial desse terreno incrível. Estamos esperando por você! Rev: 19 Referência: 120201

Terrenos localizados próximo a Itaipava e a partir de 6.000m². É interessante notar como a escolha de locais elevados, como colinas, para a construção, tem uma longa história e está relacionada à segurança. A localização elevada proporciona uma vantagem estratégica. O condomínio fechado oferece um ambiente luxuoso e bem equipado para os moradores. Com terrenos espaçosos, instalações de lazer como piscinas, salão de festas, academia, quadra poliesportiva e quadras de tênis, além de uma área de preservação ambiental, parece ser um lugar ideal para quem busca conforto, segurança e contato com a natureza. A disponibilidade de terrenos com vistas panorâmicas de 360º, nascer do sol e pôr do sol deve ser um grande atrativo para os potenciais compradores, proporcionando uma experiência única e privilegiada. Esse tipo de amenidade pode valorizar ainda mais o condomínio e atrair pessoas que buscam um estilo de vida tranquilo e luxuoso. Rev: 48 Referência: 103948

Uma propriedade que reúne extensão territorial, estrutura já implantada e um cenário difícil de encontrar tão próximo da área urbana de Teresópolis. São 9.605 m² de área registrada, em uma localização privilegiada na região do Caxangá, próxima ao complexo da CBF, com uma vista panorâmica impressionante para a Serra dos Órgãos e o Dedo de Deus. O terreno conta com platôs já formados, duas nascentes e água em abundância, além de áreas verdes, acessos internos e possibilidade de acesso por duas ruas. A configuração da propriedade permite enxergar diferentes possibilidades de aproveitamento, seja para quem busca uma grande propriedade particular, seja para investidores interessados em estudar projetos residenciais, turísticos ou comerciais. E não se trata apenas de uma área de terra. A propriedade já possui uma estrutura formada por duas casas, quatro chalés, espaço gourmet, piscina natural, sauna, espaço para café e ampla lavanderia, distribuída em meio à natureza e aproveitando a paisage

Este terreno com 556m2, em um dos melhores condomínios de Teresópolis, possui uma vista privilegiada, graças à altura do terreno e à posição alta do condomínio. Sem vizinhos do lado, a topografia se divide em um leve aclive, que permite a utilização do espaço para garagens ou uma área de lazer privativa, e um platô, que permite a construção de uma confortável casa linear ou uma casa de dois andares, de acordo com o projeto arquitetônico. O condomínio se destaca pela ampla área de lazer, contando com sauna, academia, brinquedoteca e um salão com churrasqueira e forno à lenha, além da vista deslumbrante para uma paisagem bem arborizado e ao fundo um lago. Segurança com portaria 24 horas e tranquilidade marcam este empreendimento. O Quebra Frascos é um bairro nobre e residencial de Teresópolis, RJ, caracterizado por ser um 'sítio urbano' com grande área verde, natureza preservada e imóveis de alto padrão, ideal para quem busca sossego e privacidade. O local, próximo ao Parque do Imbuí e c

Excelente terreno em condomínio com infraestrutura completa! Este é o lugar perfeito para construir o seu novo lar, em um ambiente que combina conforto, segurança e uma vista deslumbrante para as montanhas. O terreno conta com 378 m², possui topografia em declive suave e está localizado no final de uma rua tranquila, o que garante total privacidade e uma localização privilegiada dentro do condomínio. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, pensada para proporcionar bem-estar e lazer a toda a família. São diversas opções de recreação e convivência, como campo de futebol, quadra poliesportiva, quadra de vôlei de areia, piscinas adulto, infantil e térmica, sauna, academia, playground, salão de jogos e quiosques com churrasqueira. Há ainda um salão de festas com portaria e entrada independente, além de um belo bosque para caminhadas, tudo isso com portaria 24 horas e circuito interno de câmeras de segurança, garantindo tranquilidade e proteção aos moradores. Com medidas bem propo

Este terreno semi plano, com 245 metros quadrados, está localizado em um condomínio bucólico, cercado por natureza, silêncio e uma atmosfera de tranquilidade que convida a desacelerar. O espaço já conta com projeto aprovado e estudos de possíveis modificações, o que facilita e agiliza o início da sua construção, permitindo adaptar o imóvel ao seu estilo de vida. Com infraestrutura completa, o terreno possui água, luz e internet já disponíveis na porta, oferecendo praticidade sem abrir mão do contato com o verde. O condomínio complementa essa experiência com uma área de lazer charmosa, composta por piscina, sauna e churrasqueira, ideal para momentos de descanso, convivência e lazer em um verdadeiro refúgio. Rev: 45 Referência: 274454

Essa é uma área extremamente estratégica no bairro de Iucas, um dos endereços mais valorizados e desejados de Teresópolis, voltada para investidores, incorporadores e empresários que entendem o valor de unir localização, demanda e projeto aprovado. Estamos falando de um terreno com mais de 2 mil metros quadrados, com projeto arquitetônico pronto e aprovado na prefeitura para implantação de um condomínio residencial de casas de luxo com área de lazer completa. Ou seja: boa parte do caminho burocrático já foi vencida. O projeto contempla: condomínio fechado residencial casas de alto padrão área de lazer urbanização interna excelente aproveitamento do terreno conceito moderno e valorizado no mercado imobiliário atual A localização é um dos maiores diferenciais. O terreno está situado em Iucas, próximo ao Hospital São José, com fácil acesso à via principal, transporte público, comércio e serviços essenciais. Uma região consolidada, valorizada e com forte demanda por moradia de médio e alto

Terreno à venda no Condomínio Vale dos Pássaros – Prata, Teresópolis. 440m² em declive já com rampa de acesso pronta. Se você busca um lugar tranquilo, seguro e cercado pela natureza para construir sua casa em Teresópolis, este terreno no Condomínio Vale dos Pássaros merece sua atenção. O condomínio oferece uma estrutura completa para proporcionar conforto e qualidade de vida, com áreas verdes, piscina, churrasqueira, sauna seca e a vapor, quadra poliesportiva, quadra de tênis, recepção e segurança com câmeras e circuito interno. Com acesso por rua asfaltada e localização estratégica, o condomínio está próximo a importantes vias de acesso, serviços, hospitais e transporte, unindo tranquilidade e praticidade no dia a dia. Um excelente cenário para tirar do papel o projeto da sua casa e construir um imóvel do seu jeito, em um ambiente agradável e com toda a estrutura de um condomínio fechado. Agende uma visita e venha conhecer o terreno e o Condomínio Vale dos Pássaros. Rev: 94 Referênci

Terreno em Condomínio com vista para a Mulher de Pedra, R$ 230.000 mil em Vale Feliz, Albuquerque. O bairro de Vale Feliz é um bairro predominantemente residencial e tranquilo, localizado em uma área mais afastada do centro urbano de Teresópolis, próximo à região de Albuquerque. è conhecido por seu ambiente silencioso, pela presença marcante da natureza e pelo perfil de moradia voltado para quem busca qualidade de vida. O Vale Feliz fica relativamente próximo ao centro da cidade, de 10 a 15 minutos de Teresópolis, acesso por vias que ligam à região de Albuquerque e outros bairros rurais e urbanos. Próximo a rodovias e ao circuito turístico da serra, como Mulher de Pedra e Cachoeira dos Frades, entre outros. O Terreno apresenta vista panorâmica da serra e montanhas, boa topografia, expansão de condomínios residenciais e ambientes seguro e muito valorizado. Sua metragem é de 392 m², em aclive dentro de condomínio, onde temos portaria 24 horas, área de lazer com piscina, academia, sauna e

O terreno fica localizado no bairro da Prata e está situado em Teresópolis, na região serrana do Rio de Janeiro. Essa área fica ao longo da Rodovia RJ - 130, que liga Teresópolis a Nova Friburgo - parte do chamado Circuito Terê- Fri, um trecho reconhecido pela natureza exuberante, clima da serra e estilo de vida tranquilo. Ideal para quem gosta de caminhadas, ciclismo ou passeios de carro pelas belas cachoeiras, restaurantes, a vista da Mulher de Pedra, em fim, uma infinidade de lazer misturado com a alta gastronomia que a rota oferece. Sobre o terreno: 1. Rede de Esgoto, 2. Via Pavimentada, 3. Portão Eletrônico, 4. Duas cisternas de água nascente, 5. Iluminação pública. O condomínio proporciona a tranquilidade de viver cercado pela natureza, mas, com fácil acesso à todas as comodidades da cidade. Além disso, oferece segurança 24 horas, com portão eletrônico. Vale lembrar que, no primeiro platô não tem área útil para construção porém foi feito a sondagem do solo e também projetos de te

Excelente oportunidade no bairro da Prata, em uma das regiões mais estratégicas e agradáveis de Teresópolis. Situado na rota Teresópolis- Friburgo, o terreno oferece fácil acesso tanto ao centro da cidade quanto às principais regiões turísticas da serra. A rota Teresópolis- Friburgo é conhecida pelos seus pontos turísticos como Mulher de Pedra, Cachoeira dos Frades e hotéis magníficos como referência o Hotel Le Canton, tendo seu lazer e gastronomia um diferencial que vale a pena viver. O terreno se beneficia de toda valorização e infraestrutura que o entorno proporciona. O terreno possuí 1.336 m², área pavimentada, 02 cisternas de água de nascente, rede de esgoto e iluminação pública, portaria 24 horas sem área de lazer, são apenas 33 lotes bem distribuídos com total segurança e tranquilidade para quem quer sair da agitação urbana encontrando assim um clima de serra, tudo isso à 10 minutos do centro da cidade. Não perca tempo e venha conhecer o lugar que pode se transformar em seu próx

Excelente terreno em condomínio fechado, com topografia muito favorável, ótimo aproveitamento e área praticamente plana, ideal para quem deseja construir uma casa de serra com conforto, praticidade e integração com a natureza. O lote está em localização privilegiada dentro do condomínio, próximo à sede e área comum, com acesso por rua interna calçada e uma vista verde exuberante ao redor. É uma opção muito interessante para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais agradáveis de Teresópolis. O Condomínio Paradiso oferece o clima perfeito para uma casa de campo: muito verde, ambiente familiar e estrutura de lazer completa. Oferece portaria com segurança 24h, monitoramento por câmeras e um clube completo, com piscina semiolímpica e piscina aquecida coberta, sauna, academia equipada, campo de futebol gramado, quadras poliesportiva e de areia, salão de jogos e playground, além de churrasqueiras individuais e salões de festas gourmet integrados ao bosqu