10 imóveis à venda em Paraíba do Sul

KARL HAMMES IMÓVEIS - CRECI 8955-J - VENDE: Araltes Sebollas - Lotes amplos a partir de 1.000 m² até 2.500 m, ² em condomínio fechado na região serrana do Rio. Com infraestrutura completa, segurança, privacidade e mais de 50.000 m² de área verde preservada, oferecendo um lazer premium que combina sofisticação, conforto e uma conexão única com a natureza. Com uma área de lazer completa, pensada nos mínimos detalhes para o seu bem-estar e o da sua família, o empreendimento oferece: quadras de tênis, beach tennis, poliesportiva, padel, piscinas com borda infinita, com raia e infantil, fogo de chão no terraço, fogo de chão inferior com espelho dágua, terraço com deck, petplace, playground, academia, spa, espaço zen, saunas seca e a vapor, com vestiários na academia e na área esportiva. Além disso, o condomínio conta com um elegante espaço gourmet, que inclui: lounge, área de tv e jogos, restaurante, confraria com churrasqueira e iglu de pizza, adega, cozinha completa e despensa. Araltes Se

Excelente terreno / lote residencial! 1035m² área útil, 1035m² área total, para venda em Paraíba do Sul, localizado no bairro inconfidência. Referência: HUB-00470

Apresento uma excelente oportunidade no Condomínio Estância do Rio, em Secretário. Este terreno possui ótima topografia, recebe bastante sol ao longo do dia e já conta com um platô pronto para construção. Localizado a poucos minutos do charmoso centrinho de Secretário, é ideal para quem busca a tranquilidade da serra sem abrir mão de conveniências próximas. Venha realizar o projeto dos seus sonhos em meio à natureza! Valor IPTU: R$ 488,10 Referência: 1226

TV10 ESTÂNCIA LAGO VERDE – LOTES A PARTIR DE R$ 160 MIL EM SEBOLLAS, PARAÍBA DO SUL! Descubra um verdadeiro refúgio em meio à natureza no Estância Lago Verde, um condomínio exclusivo pensado para quem busca tranquilidade, qualidade de vida, espaço e excelente potencial de valorização. Localizado em Sebollas, Paraíba do Sul/RJ, a apenas 9 km do centrinho de Sebollas, o empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre sossego, natureza e praticidade, em uma região cercada por belas paisagens e clima agradável. Com lotes amplos a partir de 1.142 m² até 5.862 m², o Estância Lago Verde foi idealizado para proporcionar liberdade para construir do seu jeito, com privacidade e total conexão com a natureza. Valores a partir de R$ 160.000,00 O condomínio contará com infraestrutura completa para oferecer conforto e segurança: Rede de energia elétrica Abastecimento de água Calçamento nas vias Iluminação pública Além de uma área de lazer completa para toda a família: Espaço gourmet Salão de jogos

Excelente terreno / lote residencial! 1968m² área útil, 1968m² área total, para venda em Paraíba do Sul, localizado no bairro inconfidência. Referência: HUB-00472

TERRENO DE 20.300 m² EM SEBOLLAS – A 15 MINUTOS DE SECRETÁRIO Uma oportunidade rara para quem deseja construir em meio à natureza, com privacidade, vista permanente e documentação impecável. Localizado em Sebollas, distrito de Paraíba do Sul/RJ, a apenas 15 minutos de Secretário e 35 minutos de Itaipava, este terreno possui 20.300 m² escriturados, acesso facilitado pela estrada principal e está inserido em uma região de grande valorização imobiliária. (OLX) Destaques do imóvel: • Área total de 20.300 m². • Dois platôs prontos para construção. • Vista panorâmica e permanente para o Vale da Maria Comprida e um pôr do sol espetacular. • Terreno em aclive, ideal para projetos arquitetônicos de alto padrão. • Total privacidade, sem vizinhos à frente. • Apenas 2 km do asfalto. • Rua sem saída, proporcionando mais tranquilidade e segurança. • Próximo a condomínios e propriedades de alto padrão. • RGI, escritura e ITR em dia. Seja para construir uma residência exclusiva, uma casa de campo, uma

Terreno Exclusivo em Sebollas – 20.000 m² Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e contato com a natureza, em uma das regiões com maior potencial de valorização. 20.000 m² de área Apenas 3 km de estrada de terra Localizado ao lado do condomínio mais valorizado de Sebollas Platô e acesso já prontos Documentação totalmente regularizada Possibilidade de financiamento direto com o proprietário Estuda veículo como parte do pagamento Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma oportunidade única para investir ou construir seu refúgio na serra. Referência: 385650

Excelente oportunidade de investimento em um terreno residencial com 5000 m² de área total, sendo todos os 5000 m² de área útil. Localizado em uma região privilegiada, este terreno oferece um espaço amplo e versátil para construção de projetos residenciais. - Atual.30-09-26 Referência: TITR00021

Excelente terreno / lote residencial! 1405m² área útil, 1405m² área total, para venda em Paraíba do Sul, localizado no bairro inconfidência. Referência: HUB-00471

Esse terreno de 20.000m² com dois platôs é realmente uma oportunidade interessante. A localização próxima de Secretário e Itaipava já valoriza bastante, pois são regiões muito procuradas na serra fluminense. O fato de ter vista de 360º amplia ainda mais o potencial, seja para um condomínio de casas, pousada boutique ou mesmo uma residência única de alto padrão. Pontos fortes do terreno: • Área ampla (20.000m²) que permite múltiplos projetos. • Dois platôs já prontos, facilitando a implantação de construções. • Vista panorâmica de 360º, diferencial raro e muito valorizado. • Região com infraestrutura turística consolidada (Itaipava é polo gastronômico e hoteleiro). • Clima agradável e proximidade com o Rio de Janeiro, atraindo tanto moradores quanto investidores. Se o objetivo for condomínio, é possível planejar casas independentes com privacidade e aproveitamento da vista. Já para uso individual, pode-se pensar em uma residência com áreas de lazer integradas à paisagem. O terreno també

Uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, privacidade e liberdade para construir em um terreno de grandes dimensões. Com 1.277 m² de área, o terreno possui aproximadamente 14,90 metros de frente por 86 metros de comprimento, oferecendo ótimo aproveitamento. A topografia é predominantemente plana, com apenas um leve declive na parte final, característica que facilita a implantação de novos projetos e amplia as possibilidades de uso da área. O imóvel já conta com uma construção simples, composta por 1 suíte, sala, banheiro e um amplo varandão, proporcionando uma estrutura que pode ser utilizada desde o início ou adaptada de acordo com o projeto do novo proprietário. Na área externa, o destaque fica para o agradável espaço de lazer, com piscina, churrasqueira, banheiro de apoio e depósito, além de garagem. É uma excelente opção para quem deseja construir uma residência com amplo quintal e área de lazer, criar um espaço para finais de semana ou desenvolver um novo projeto aprov

O Reserva Salvaterra é um condomínio fechado, que vai redefinir o conceito de viver bem em Juiz de Fora. Numa localização privilegiada, no melhor do bairro Salvaterra e totalmente integrado à natureza conta com 400,26 m e possui decliveExcelente lote de 400,26 m² com declive a venda no condomínio Reserva com ótima topografia e linda vista!O Reserva Salvaterra um condomínio fechado, com lotes espaçosos, com localização privilegiada, no melhor do bairro Salvaterra e totalmente integrado à natureza preservada.O condomínio conta com lazer completo:- Varanda contemplativa- Piscinas adulto e infantil- Piscina coberta com deck- Sauna- Vestiários- Lavabos- Academia- Playground- Solarium com espelho d´água- Quadra de tênis e VôleiO condomínio vai proporcionar momentos únicos de lazer para a família, enquanto você desfruta de uma vista exuberante, com um pôr do sol de tirar o fôlego. Referência: TE0106

Viva cercado pela natureza, com todo o conforto que você merece! Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros e uma vista encantadora para o lago, em meio à tranquilidade e beleza da Mata Atlântica. Este lote de 362m², tem aproximadamente 18 metros de frente, por 20 metros nas laterais e 17 metros de fundos, com excelente topografia, em declive, é o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos — ampla, ensolarada, com vista definitiva e linda em total harmonia com o meio ambiente. Localizado em um condomínio que une natureza e sofisticação, você contará com uma estrutura completa de lazer, incluindo lagos serenos, trilhas ecológicas e espaços de convivência ideais para relaxar ou compartilhar bons momentos com a família e os amigos. Uma oportunidade única de viver cercado por verde, segurança e qualidade de vida! Agende agora sua visita e venha conhecer esse lugar especial. Referência: 8803

Você está procurando um ótimo lote com boa topografia para construir a sua casa dos sonhos? Então encontrou! Esse terreno com 566,43m², está localizado em um condomínio bem exclusivo, com boa localização, bem perto da Via São Pedro, além de ter por perto toda parte de comércio do bairro São Pedro, ele é repleto de natureza e casas de alto padrão. O condomínio tem portaria 24 horas, vigilância, uma incrível área de lazer com 2 lagos, quadra poliesportiva, salão de festas, área gourmet e um jardim incrível! O lote fala por si só, está bem localizado dentro do condomínio, com boa topografia e área para construção bem generosa, já com projeto aprovado pela prefeitura para construção de uma casa, além de já ter estudos topográficos. o que ajudam muito no momento da construção. Agende uma visita e se encante com a qualidade desse lote. Valor IPTU: R$ 3.499,90 Referência: 8687

Esse terreno com 360m, sendo 12x30m, localizado no exclusivo condomínio Reserva Ecoville está prontinho para iniciar sua obra. Conta com uma localização privilegiada, com excelente incidência de luz solar durante todo o dia e oferece uma bela vista! Oportunidade incrível para você que busca paz e tranquilidade! Localizado a somente 10 minutos do bairro Cascatinha, o condomínio Reserva Ecoville é cercado por uma linda paisagem que faz parte do bioma Mata Atlântica. Um lugar que é um verdadeiro convite a relaxar e praticar esportes em contato com o verde. Desfrute de um clube exclusivo com piscina, quadras de tênis de saibro, campo de futebol, brinquedoteca, academia e área gourmet. Conte com um lago com deck de madeira para a sua contemplação e também com a segurança de portaria 24h. Uma oportunidade para você que busca conforto, contato com a natureza e qualidade de vida. Referência: 3200

O Alphaville Juiz de Fora foi planejado em cada detalhe para proporcionar um padrão de vida diferenciado para sua família. Desde o tamanho dos lotes e os itens de lazer até as áreas de infraestrutura urbana, o empreendimento foi construído com toda qualidade da marca, renomada na área de arquitetura e urbanismo e com o máximo respeito à natureza, tendo a sustentabilidade ambiental como principal diretriz do projeto. Com alto padrão de qualidade, portaria 24 horas, um clube de tirar o fôlego por ser tão belo e completo, o Alphaville ainda tem várias praças temáticas distribuídas pelo condomínio onde seus filhos poderão brincar com total segurança. Nesse terreno na fase 1, com quase quinhentos metros quadrados e topografia com leve declive, você poderá construir aquela casa do sonhos e ainda aproveitar o excelente clube que se encontra dentro do condomínio. O Alphaville Juiz de Fora é o investimento perfeito para você que deseja viver com qualidade de vida, segurança e lazer. Agende uma

Viva cercado pela natureza, com todo o conforto que você merece! Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros e uma vista encantadora para o lago, em meio à tranquilidade e beleza da Mata Atlântica. Este lote de 361,10m², com excelente topografia em declive, tem aproximadamente 17,50 metros de frente, por 20,50 metros nas laterais e 17,50 de fundos, é o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos — ampla, ensolarada e com linda vista em total harmonia com o meio ambiente. Localizado em um condomínio que une natureza e sofisticação, você contará com uma estrutura completa de lazer, incluindo lagos serenos, trilhas ecológicas e espaços de convivência ideais para relaxar ou compartilhar bons momentos com a família e os amigos. Uma oportunidade única de viver cercado por verde, segurança e qualidade de vida! Agende agora sua visita e venha conhecer esse lugar especial. Referência: 8802

O Condomínio Reserva São Pedro, localizado na Cidade Alta em Juiz de Fora, destaca-se como uma das opções mais atraentes para quem busca aliar a tranquilidade de um residencial fechado com o dinamismo urbano. Os principais pontos fortes que tornam o Reserva São Pedro um endereço altamente desejado incluem: Localização Estratégica na Cidade Alta: Ficar no bairro São Pedro significa estar perto de tudo o que facilita o dia a dia, sem precisar se deslocar até o Centro. O condomínio está posicionado próximo a: Comércio e Conveniência: Ampla rede de supermercados, farmácias, padarias e academias renomadas a poucos minutos de distância. Polo Universitário: Excelente proximidade com a Universidade Federal de Juiz de Fora (UFJF), o que valoriza muito a região. Lazer e Saúde: Próximo a parques, restaurantes gastronômicos locais e clínicas de atendimento (UPA São Pedro). Alto Padrão Construtivo e Sofisticação: Residências com alto padrão de contrução e sofisticação. Segurança e Tranquilidade: Co

Excelente oportunidade para quem deseja construir em uma região com fácil acesso e ótima infraestrutura. São dois lotes vendidos exclusivamente em conjunto, localizados na Estrada da Floresta, em Cascatinha, quase em frente à entrada do bairro Samambaia. Características do imóvel: * Área do lote 1: 880 m² * Área do lote 2: 1.000 m² * Área total: 1.880 m² * Rampa de acesso pronta * Platô em fase final de conclusão com aproximadamente 1.000 m² * Ônibus na porta * Energia elétrica disponível * Comércio próximo * Estrada totalmente calçada até os terrenos Documentação: * Escritura e registro * Totalmente legalizados * Prontos para transferência Valor: R$ 280.000,00 (pelos dois lotes) Uma excelente opção para construção de residência, chácara ou investimento, em uma localização tranquila e com ótima acessibilidade. Agende uma visita e conheça esta oportunidade! Referência: 0088

Com topografia em leve aclive, este terreno oferece boas possibilidades para um projeto que valorize a iluminação natural, a privacidade e a integração com a área verde do entorno. A linda vista para o pôr do sol é um dos destaques e pode ser valorizada com uma varanda ou área de convivência voltada para a paisagem. Próximo ao clube do condomínio, o lote oferece praticidade para aproveitar a estrutura de lazer e os momentos de descanso. O condomínio também conta com portaria com sistema de monitoramento, proporcionando mais controle de acesso à rotina dos moradores. Uma oportunidade para quem deseja tirar os planos do papel e construir uma residência personalizada, aproveitando as características do lote e a beleza da vista. Valor IPTU: R$ 2.640,80 Referência: 20153

Excelente terreno com 3.145 metros quadros, fácil acesso, ótima localização, platô pronto para construir e com uma linda vista. Próximo ao comercio da região. Local com lindas montanhas em seu entorno, proporcionando um sol e um anoitecer deslumbrante. Entre em contato e agende sua visita! Referência

Terreno em frente ao condomínio Camoati, lugar valorizado pela sua localização. Local calmo, seguro e bucólico. O grande diferencial desse terreno é ele ser totalmente plano com 21,38 m2 de testada e medindo no total 340,25 m2 aproveitáveis. Agende sua visita ! Referência: 54

Lotes com 468 metros. Ótima localização no bairro São Geraldo, ideal para construtores de imóveis populares ou mesmo para investidores. Referência: TE0107

Seu novo endereço pode ser dentro de um condomínio super exclusivo, cercado por muito verde e com vista para as montanhas. São 272 m² de um terreno praticamente plano, um aclive muito suave e uma pequena diferença da rua, proporcionando uma ótima incidencia solar e vista. O condomínio conta com lazer completo. Piscina, salão de festas com sinuca, espaço gourmet, academia, parquinho, sauna e uma excelente quadra poliesportiva, apenas 20 minutos separam toda essa estrutura do centro da cidade. O bairro é outro charme, muito ar puro e paz, com aquele clima de serra que só Teresópolis pode oferecer com tanta estrutura, hospitais e tão perto do Rio! Valor IPTU: R$ 20,00 Referência: 1643

Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais desejados da região: Alphaville Juiz de Fora. Localizado na Rua Ibirité – Lote nº 06, Quadra T, este lote oferece o equilíbrio ideal entre segurança, qualidade de vida e contato com a natureza. Com 452,02 m², é perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos em um ambiente planejado, com infraestrutura completa e alto padrão. Destaques do lote: Área total: 452,02 m² Topografia favorável para construção Localização privilegiada dentro do condomínio Excelente potencial de valorização Diferenciais do condomínio: Portaria 24 horas Sistema moderno de monitoramento por câmeras Lazer completo e infraestrutura de alto padrão Piscinas Espaços para festas e convivência Academia e áreas para atividades físicas Trilhas e áreas verdes Campos de futebol Quadra de beach tennis Informações adicionais: Condomínio: R$ 867,11 IPTU: R$ 2.076,83/ano Ideal para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida em um condomínio comp

Apresentamos um terreno de 1.600m², com aproximadamente 20 metros de frente e leve aclive, localizado em uma área nobre, cercada por comércios consolidados, serviços de alto padrão e fácil acesso às principais vias da cidade. Com coeficiente de aproveitamento de 2.4, este terreno oferece excelente potencial construtivo, sendo ideal para empreendimentos de médio e grande porte, como edifícios residenciais, comerciais ou mistos. A ampla metragem e o formato do lote proporcionam flexibilidade de projeto, otimizando o aproveitamento do espaço e garantindo alta valorização do investimento. Além da localização privilegiada, o entorno é marcado por infraestrutura completa, segurança e um público de alto poder aquisitivo, o que torna este terreno uma rara oportunidade de desenvolvimento imobiliário estratégico. Destaques do imóvel: Área total: 1.600m² Frente: aproximadamente 20m Leve aclive — ideal para projetos modernos e bem posicionados Coeficiente de aproveitamento: 2.4 Região nobre, com c

Se busca por um lote plano no Alphaville, esse aqui tem 500 metros quadrados e uma localização legal dentro do condomínio. Continue lendo para mais detalhes: Para começar, o Condomínio Alphaville se notabilizou por ter diferenciais atrativos, como uma área de lazer bem estruturada com opções para toda a família. Este lote tem uma ótima vista, não tendo vizinho de frente, e uma topografia diferenciada, plana. Ele fica próximo a uma das praças do condomínio, e também a portaria da Fase 2 do clube. Gostou do que viu e leu? Só falta visitar para se encantar ainda mais. Valor IPTU: R$ 2.968,28 Sobre o condomínio: Alphaville Fase 1: Quadra L a B1 Alphaville Fase 2: Quadra A a J Bolsão ou Fase 3: Quadra C1 a F1 O empreendimento integra lotes residenciais, estrutura de lazer e área de conveniência, em um local que concilia a atmosfera campestre (mais de 1.200.000 m2 destinados a áreas verdes) com infraestrutura urbana altamente qualificada, algo evidenciado pelo complexo trabalho de terraplena

Uma possibilidade rara em um dos condomínios mais consolidados da região. Um lote de 416 m² no Bosque Imperial, com pouquíssimas opções disponíveis no mercado, vale sua atenção. Com 13 metros de frente, o terreno oferece excelente amplitude para uma fachada imponente e projeto de garagem confortável. A topografia em declive, garante privacidade, vista livre e enorme potencial para arquitetura em múltiplos níveis. Uma das laterais já conta com vizinho definido, trazendo total previsibilidade para o estudo de insolação, ventilação e posicionamento das aberturas da casa. Valor IPTU: R$ 1.376,49 Sobre o condomínio: Condomínio de Luxo Referência: 19947

Oportunidade imperdível! Terreno amplo, praticamente plano e muito bem localizado, ideal para construção da casa dos seus sonhos. Situado em condomínio fechado com portaria 24h, segurança, infraestrutura completa e ambiente tranquilo, perfeito para quem busca qualidade de vida. Este lote está localizado na Fase 2 do Condomínio Portal do Aeroporto, um dos mais procurados da região. Com 484 m², ele oferece uma metragem ideal para quem deseja construir com liberdade uma bela casa. Um grande diferencial é o entorno já consolidado, com várias casas novas e com um paisagismo super aconchegante e moderno. Outro ponto positivo é a topografia ideal para construção da sua nova casa! Agende sua visita! Valor IPTU: R$ 128,90 Referência: 3521

Excelente oportunidade! Excelente Terreno, totalmente Plano, pronto para Construir. Terreno Rural com excelente localização, à apenas 4 Km s da BR 040, entrando pelo Trevo do Expominas, no Km 793, no sentido BH/Rio. Lugar muito aconchegante, muito tranquilo, com muito verde, e muita água. Vários vizinhos em volta. Lugar bem povoado. Com ponto de ônibus na entrada do granjeamento, à apenas 500 metros dos terrenos, com duas linhas de ônibus que atende ao local, a 540 (Lagoa) e a 519 (Torreões). Portanto, com muito fácil acesso ao centro da cidade. Lugar com muita segurança, com assistência total da polícia militar, com reuniões mensais para tratar da segurança do local, com a participação de todos os moradores e proprietários da região, inclusive com grupo de WhatsApp para tratar do assunto. Estuda-se carro de menor valor no negócio, e/ou imóveis em Juiz de Fora. Para você que quer construir para morar, para investir, ou para o seu lazer e da família, esta é a sua grande oportunidade. Nã