1 imóveis à venda em Turuçu

VENDE-SE FAZENDA 230 HECTARES Turuçu/RS Área com excelente potencial para agricultura e pecuária, localizada a aproximadamente 15 km da BR. Características da propriedade: - 230 hectares de área total; - Aproximadamente 60 hectares próprios para agricultura, com potencial para cultivo de soja; - Área para pecuária em torno de 60 hectares; - Campo todo cercado; - Mangueira; - Açudes; - O restante do campo é composto por mata nativa e aguadas; - Potencial de extração de areia na propriedade. Valor: R$ 20.000 por hectare. Aceita proposta e estuda parcelamento. Uma área com potencial para produção agrícola, criação de gado e aproveitamento de recursos minerais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Quintana Imóveis Especialista em Áreas Rurais CRECI 69699-F #Turuçu #ÁreaRural #Fazenda #Soja #Pecuária #Agricultura #ImóveisRurais #QuintanaImóveis

Apartamento no Edificio Jaguarâo a venda em Rua Otacílio Fernandes Ratto - Areal - Pelotas/RS Vende-se,apartamento com um dormitório reformado e mobiliado. Sala e cozinha integradas. Último andar (4º). Ótima localização, próximo ao Shopping, Baronesa, Fórum e Parque Una. Dispõe de vaga de garagem ao ar livre. Local tranquilo e baixo valor condominial (água incluída). Tipo do imóvel: Apartamento Metragem útil: 33m² Total dormitórios: 1 Total suítes: 0 Localização: Areal | Pelotas Valor: R$168.000 Algumas características: - Rua silenciosa - Sol da manhã - Sol da tarde - Vista livre #ApartamentoAVendaAreal #ApartamentoAVendaPelotas Venha para o bairro Areal, em Pelotas, e desfrute de um lugar cheio de história e belezas naturais! Areal é um bairro antigo, com mais de 100 anos de história. Foi fundado em 1882 e desde então tem sido um lugar de grande importância para a cidade. O bairro é conhecido por suas belas paisagens naturais, como o Rio Camaquã, que é um dos principais rios da região

Chácara à venda - 3 hectares por R$ 320 mil - Monte Bonito (próximo a Pelotas) Oportunidade imperdível! Propriedade de 3 hectares com excelente localização, fácil acesso e preço de ocasião. O que a chácara oferece: Casa residencial Galpão Açude Pomar de frutas muito bom Campo limpo com pastagem nativa Toda cercada e bem dividida Abundância de água Local seguro, tranquilo e calmo, com vários vizinhos próximos - você tem a tranquilidade do campo com a segurança de morar na cidade. Ideal para quem busca descanso nos finais de semana, lazer ou investimento. Preço muito bom e negociável. Escuto propostas! Interessado? Me chama agora no WhatsApp para mais informações, fotos ou agendar uma visita

Casa a venda em Rua Agueda - Laranjal - Pelotas/RS Para quem quer morar mais perto da natureza, longe da agitação do centro da cidade, desfrutar de um ar mais puro e saudável, não perca está oportunidade: Duas casas no mesmo terreno de 10x30. Uma casa em alvenaria com 150m² de área construída, contendo dois dormitórios com opção de um terceiro, piso frio, sala e cozinha conceito aberto, um banheiro, churrasqueira, lareira e garagem para 2 carros. Um chalé tradicional, com 56 m², contendo dois dormitórios, banheiro, sala e cozinha. Também com pisos frio. Toda documentação regular. O imóvel fica na parte mais alta do Recanto de Portugal, bem distante do arroio. Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 206m² Total dormitórios: 4 Total suítes: 0 Localização: Laranjal | Pelotas Valor: R$579.990 Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita

Localizado em um dos endereços mais desejados de Pelotas, o Alameda 921 une arquitetura contemporânea, conveniência e qualidade de vida. Este empreendimento multiuso foi pensado estrategicamente para quem exige um estilo de vida moderno e sofisticado. A unidade, situada em andar alto e voltada para a Avenida Dom Joaquim, beneficia-se de uma excelente posição solar Noroeste, garantindo ótima iluminação natural, além de ambientes amplos e acolhedores. Distribuição do Imóvel:  Área Social e Área Íntima: Integradas, com excelente incidência de luz solar, esquadrias de alumínio, vidro duplo e persiana integrada para conforto térmico e acústico superior. O dormitório com divisória de vidro com uma pegada versátil,com a possibilidade de uso como home office. Banheiro social completo com acabamentos contemporâneos. Diferenciais Técnicos: Forro de gesso em todos os ambientes, piso flutuante e manta acústica entre os pavimentos para isolamento acústico. Infraestrutura pronta para ar-condicionad

Apresente á sua família essa espetacular cobertura na Zona Norte de Pelotas, a região mais nobre e valorizada da cidade. Imóvel para pessoas exigentes, localização privilegiada, excelente posição solar, amplo espaço, muito bem distribuída em seus ambientes. Este belo apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem e closet, hall de entrada, salas de estar com lareira, sala de jantar, espaço gourmet com churrasqueira, cozinha com móveis planejados, escritório, lavabo, banheiro social, banheiro auxiliar, despensa, garagem para 2 veículos. O imóvel ainda possui amplo terraço com piscina, paisagismo e uma vista incrível da cidade. Ficam no imóvel os móveis planejados e condicionadores de ar. - 08/11/2026

Seu Novo Lar Aguarda por Você no Centro de Pelotas-RS* Descubra a oportunidade de adquirir um elegante apartamento no coração do bairro Centro em Pelotas-RS. Com uma área privativa de 160 m², esta unidade apresenta um layout funcional e confortável, ideal para quem busca espaço e praticidade. O apartamento conta com três dormitórios, sendo uma ampla suíte. Os dois banheiros garantem conforto para toda a família. A posição solar, voltada para o sol da manhã e da tarde, proporciona luminosidade natural ao ambiente, criando uma atmosfera acolhedora. Desfrute de momentos de lazer na churrasqueira integrada, perfeita para receber amigos e familiares. Para sua comodidade, o imóvel ainda possui aquecimento a gás, que garante conforto térmico durante todo o ano. Além disso, a segurança e a modernidade são garantidas pela fechadura digital, que proporciona um acesso prático e seguro. O condomínio oferece elevador, facilitando o deslocamento, e está estrategicamente localizado, próximo a serviço

Apartamento no Barão De Azevedo Machado a venda em Rua Barão de Azevedo Machado - Centro - Pelotas/RS Vendo ótimo apartamento no centro de Pelotas. 3 dormitórios Sala de estar Banheiro social Cozinha Área de serviço Ótima posição solar. Todas as janelas em alumínio com tela mosqueteiro e veneziana. Imóvel com pintura nova. Condomínio fechado com jardim, espaço kids e segurança. Ótima localização, próximo de transporte público, supermercado, farmácia e padarias. Apartamento exclusivo, aceita financiamento bancário, agende sua visita e faça sua proposta. #ApartamentoAVendaCentro #ApartamentoAVendaComJanelasgrandes #ApartamentoAVendaComJardim #ApartamentoAVendaComPlayground #ApartamentoAVendaComRuasilenciosa #ApartamentoAVendaComSoldamanhã #ApartamentoAVendaComSoldatarde #ApartamentoAVendaComTanque #ApartamentoAVendaComTomada3pinos #ApartamentoAVendaComVistalivre Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! O Centro de Pelotas é um bairro histó

Esta residência no bairro Areal, em Pelotas, representa um refúgio de tranquilidade e amplitude em uma das regiões mais tradicionais da cidade. A propriedade destaca-se pelo seu terreno excepcional de 2.990 m², uma dimensão raramente encontrada em perímetros urbanos, proporcionando uma sensação única de liberdade e contato direto com a natureza privativa de seu extenso jardim. A casa conta com uma área construída de 347,96 m², distribuída de forma a priorizar o conforto e a convivência familiar. O coração da residência é composto por duas salas amplas, ideais para criar ambientes distintos de recepção e descanso. Para os momentos de lazer e celebração, a churrasqueira integrada oferece o cenário perfeito para reunir amigos e familiares com privacidade e bem-estar. A ala íntima dispõe de quatro dormitórios, sendo um deles uma suíte acolhedora, garantindo a privacidade necessária para o casal. Os detalhes funcionais não foram esquecidos, com sistema de água quente instalado e uma dependê

Apartamento no Porto Seguro a venda em Rua Coronel Alberto Rosa - Centro - Pelotas/RS Belíssimo apartamento! Peças amplas distribuídas em 161m² de muito bom gosto e qualidade. São três dormitórios, sendo uma suíte. Sala em dois ambientes, cozinha, área de serviço, dependência de serviço, box garagem coberta e duas sacadas amplas, envidraçada. Ambientes ensolarados e muito confortáveis. Pisos e aberturas em madeira de excelente qualidade. Ficam no imóvel todos os móveis modulados fixos, dos dormitórios, banheiros e cozinha. A localização está muito próxima ao centro comercial da cidade, calçadão, supermercados, farmácias, bares, restaurantes, academias e escolas. Uma rua tranquila com fácil acesso. O apartamento possui alarme para garantir a segurança. Esse apartamento é uma raridade em Pelotas. Vale a pena conferir. Agende sua visita. Tipo do imóvel: Apartamento Metragem útil: 161m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 1 Localização: Centro | Pelotas Valor: R$635.000 Eu me especializei n

Casa com Piscina | 3 Quartos | Excelente Localização em Portão Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou criar o lar dos sonhos em uma localização privilegiada! Com 114 m² de área construída, esta casa oferece ambientes amplos e bem distribuídos, contando com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar, cozinha, além de 1 vaga de garagem. O destaque fica por conta da piscina, perfeita para aproveitar momentos de lazer com a família e os amigos. O imóvel necessita de reformas, oferecendo a oportunidade de modernizar os ambientes conforme seu estilo e agregar ainda mais valor ao patrimônio. Localizada em uma região valorizada de Portão, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, comércio e serviços, reunindo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Valor de venda: R$ 600.000,00 Agende sua visita e descubra todo o potencial que esta casa tem para oferecer!

Apartamento no Solar Do Sul a venda em Rua Gonçalves Ledo - Fragata - Pelotas/RS Apartamento 2 Quartos Condomínio Solar do Sul Pelotas/RS INVESTIMENTO R$129.950,00 Qualidade de vida, lazer e praticidade! 2 dormitórios Sala e cozinha amplas e integradas 4º andar (sem elevador) Sol da tarde nos ambientes Condomínio completo: Piscina Quadra de esportes Churrasqueiras Áreas verdes arborizadas Localização estratégica: 5 min da Rodoviária Próximo a supermercados, farmácias, escolas e UBS Transporte coletivo ou aplicativo praticamente desnecessário Investimento: R$ 129.950,00 à vista, financiamento ou permuta Fotos, vídeos e visita virtual disponíveis agenda tua visita e venha sentir o clima deste lar! Tipo do imóvel: Apartamento Metragem útil: 52m² Total dormitórios: 2 Total suítes: 0 Localização: Fragata | Pelotas Valor: R$129.950 Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre

Sofisticação e Exclusividade no Coração da Zona Norte: Região da Avenida Dom Joaquim Situado na prestigiada Zona norte de Pelotas, o Edifício Meridiano representa a síntese entre a conveniência urbana e o privilégio da privacidade. Com uma estrutura seletiva de apenas 12 unidades distribuídas em quatro pavimentos, este empreendimento é destinado àqueles que valorizam um estilo de vida discreto, seguro e de alto padrão. Este apartamento, localizado no quarto andar, destaca-se por sua amplitude e distribuição inteligente. Com uma área privativa de 128,60 m² e área total de 165,20 m², o imóvel oferece ambientes arejados e bem iluminados, entregue no formato semimobiliado, o que assegura praticidade e requinte imediato aos novos moradores. A área social é composta por uma sala de estar imponente, que se integra harmonicamente à sacada, proporcionando um ambiente arejado para contemplação. O espaço gourmet com churrasqueira é o diferencial para quem não abre mão de receber convidados com el

Descubra este amplo apartamento à venda na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, no coração de Pelotas. Com 139,3 m² de área privativa, este imóvel conta com uma churrasqueira e uma lareira, proporcionando conforto e momentos de descontração. A localização privilegiada no Centro oferece fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. Com 3 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, é o lar ideal para quem busca qualidade de vida. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço incrível! Entre em contato para mais informações. Prédio novo; apt desocupado. Obs.: proprietário estuda imóvel no litoral norte do RS, como parte do pagamento, ou permuta

🌿 Sítio à venda – Cascata | Pelotas/RS Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, com ampla estrutura, recursos naturais e excelente localização para moradia, lazer ou produção. 📍 Cascata – Pelotas/RS 📍 Apenas 5 km da BR 📐 Área total: 12 hectares 🏡 Estrutura principal: ✔ Casa principal com 5 dormitórios ✔ Lareira ✔ 2 casas de caseiros ✔ Salão de festas ✔ Piscina ✔ 2 galpões ⚡ Estrutura e recursos: ✔ 8 placas fotovoltaicas ✔ Gerador Buffalo 8.000 ✔ Cocheira ✔ Galinheiro ✔ Casa de ferramentas ✔ Viveiro ✔ Canil 💧 Recursos naturais: ✔ Açude grande ✔ 3 cacimbas fortes ✔ Pomar ✔ Nogueira jovem já produzindo 📄 Documentação: ✔ Documentação em dia ✨ Uma propriedade diferenciada, com excelente estrutura e recursos para quem busca conforto, autonomia e contato com a natureza,

Apartamento 3 dormitórios com sacada no Edifício Tuyuty. Localizado no 6º andar, este apartamento conta com 137m² de área privativa e oferece ambientes amplos, bem distribuídos e versáteis. O imóvel possui sala de estar e sala de jantar, com uma porta que permite integrar ou separar os ambientes conforme a preferência do morador. Conta ainda com sacada, trazendo mais iluminação e ventilação. A planta dispõe de uma porta que divide a cozinha e a área íntima do apartamento, garantindo mais privacidade. A copa/cozinha possui área de serviço, dependência completa e banheiro auxiliar. Na área íntima, são 3 dormitórios com sacada e 1 banheiro social que atende aos quartos. Alguns móveis permanecem no imóvel, podendo ser negociados conforme interesse. O edifício conta com elevador e portaria 12h, oferecendo mais praticidade e segurança para o dia a dia

Elegância e Exclusividade no Laranjal: Um Refúgio de Distinção em Pelotas Localizada em um dos endereços mais desejados do bairro Laranjal, esta residência de fino padrão personifica o equilíbrio perfeito entre sofisticação arquitetônica e bem-estar. Situada em um terreno privilegiado de 720,00 m², a propriedade destaca-se pela sua amplitude e privacidade, oferecendo um cenário ideal para quem busca um estilo de vida seletivo e refinado. Com uma área privativa de 283,80 m², o sobrado apresenta uma distribuição inteligente e harmoniosa. A ala íntima é composta por três dormitórios, sendo duas suítes projetadas para garantir o máximo conforto e discrição. O imóvel, semimobiliado com peças de excelente qualidade, conta ainda com três salas distintas que permitem a criação de ambientes personalizados para convivência social, lazer e recepções formais, complementadas por um elegante lavabo social e quatro banheiros completos bem distribuídos. A residência conta ainda com um espaço multifunc

EXCELENTE CHÁCARA À VENDA - CASCATA | PELOTAS/RS Localizada na tradicional região da Cascata, em Pelotas. Área total de 6 hectares. Pertinho da BR Uma propriedade completa, ideal para moradia, lazer ou investimento rural, cercada por natureza e com ótima estrutura pronta para uso. Benfeitorias: Casa principal Casa de caseiro Quiosque para lazer Galpão pré-moldado amplo 2 Açudes Campo aberto e áreas arborizadas Estrada interna de acesso Lugar tranquilo, reservado e com excelente potencial para moradia, criação de animais ou descanso junto à natureza. Valor: R$ 1.100.000,00 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita

Sobrado em Rua Coronel Paulo Alcides Porto Costa - Laranjal - Pelotas/RS Vende-se,CASA NO LARANJAL PARTE ALTA LOTEAMENTO SÃO CONRADO SOBRADO ÁREA: 220M² 3 DORM. SENDO: 1 SUÍTE MASTER COM CLOSET 2 DORM SALA Lareira COZINHA AMPLA COM CHURRAQUEIRA INTEGRADA GARAGEM FECHADA PARA 2 CARROS ÁREA DE SERVIÇO PISCINA GARAGEM PARA 2 CARROS FECHADA PLACAS FOTOVOLTÁICAS POÇO ARTESIANO MUITO ENSOLARADA E VENTILADA TERRENO DE 14X27 Estuda-se propostas Tipo do imóvel: Sobrado Metragem útil: 220m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 1 Localização: Laranjal | Pelotas Valor: R$960.000 Algumas características: - Ar-condicionado - Banheira - Banheiro de serviço - Box de vidro - Chuveiro elétrico - Closet - Cortina corta luz - Cortina translúcida - Escritório - Permuta - Quarto de serviço - Rua silenciosa - Sol da manhã - Sol da tarde - Tanque - Telas nas janelas - Tomada 3 pinos - Varal de roupas - Varanda - Ventilador de teto - Vista livre #SobradoAVendaLaranjal #SobradoAVendaPelotas Venha conhecer o Bairr

Casa ampla em região nobre, de esquina, com 384m² de área construída incluindo a edícula, excelente posição solar. Este belo imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 ampla suíte, living 3 ambientes, lareira, cozinha, lavabo, dependência de empregada, área de serviços, garagem coberta para 3 veículos, pátio com piscina aquecida. Na edícula parte térrea tem-se uma excelente área gourmet com churrasqueira, e no piso superior uma área para academia. Imóvel possui sistema de aquecimento á gás. Ficam móveis planejados em todos os ambientes. - 08/11/2026

Apartamento no Residencial Santorini 2, possui 3 dormitórios sendo uma suíte, sala de estar, jantar, sacada com churrasqueira, cozinha, banheiro social, lavanderia, 2 vagas de garagem e depósito. O condomínio conta com uma ampla infraestrutura, salão de festas, churrasqueiras, sala de jogos, piscina aquecida coberta e espaço kids. - Portão Eletrônico - Aquecimento a gás - Elevador - Espaço Gourmet - Piscina - Sacada - Despensa - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

Vendo linda chácara na Cascata Excelente localização com fácil acesso Com possibilidade de de utilização para turismo rural, camping etc. - Sobrado princial; - 1 casa para caseiro; - Galpão; - Campo de futebol: - Quiosque com churrasqueira; - Sanga; - Área de lavoura. propriedade localizada na cascata nas margens da BR 392, 30 minutos de Pelotas R$ 1.200.000 Aceita permuta por: - Camionete; - Terreno no Alphaville; - Casa no Alphaville paga a diferença

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Área Rural à venda. Pelotas - RS 110 hectares de área total. 100 hectares área de efetivo plantio consolidada. Árera rural, sem benfeitorias ou instalações. Área em produção de soja. Relevo coxilha mansa. Localizada a 2 km da BR 116, próxima a cidade de Pelotas. Agende seu atendimento. Nota: Gularte Imóveis - Helio Gularte Corretores Associados, não operamos com Corretores terceiros ou parcerias

BESSER VENDE: Terreno com 892m² de área total, localizado no bairro Navegantes em São Lourenço do Sul. Composto por 3 casas, sendo cada uma com 2 dormitórios, sala de estar/jantar, banheiro social, cozinha e área de serviços. Amplo pátio, com espaço gourmet e estacionamento. Boa localização, fica a 3 quadras da praia! INFORMAÇÕES: (51) (51) 1 WhatsApp Referência: CA0982

Apartamento central, possui 3 dormitórios, sala de estar, jantar com lareira, cozinha, banheiro social, lavanderia, dependencia completa, uma vaga de garagem fechada e mais uma vaga de estacionamento

Se você procura exclusividade, conforto e a praticidade de um imóvel 100% pronto para morar, este espetacular apartamento de andar alto no desejado Condomínio Santorini II, no bairro Três Vendas, é a escolha definitiva para a sua família. Agraciado com o sol da manhã (face Leste), o imóvel recebe excelente iluminação natural, garantindo ambientes sempre frescos, ventilados e muito acolhedores. Com generosos 121,73 m² de área útil (170 m² de área total), a planta apresenta uma distribuição impecável. A área social é um convite ao bem-estar: conta com uma ampla sala de estar climatizada com ar-condicionado e lareira, integrada a uma bela sacada de frente com churrasqueira e espaço gourmet. A cozinha é completa, equipada com copa, despensa e uma área de serviço espaçosa. Na área íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte requintada com closet. O imóvel destaca-se por ser entregue totalmente mobiliado, decorado e repleto de armários planejados de altíssima qualidade (na cozinha, banheiros, quart

Casa a venda em Rua Bento Martins - Centro - Pelotas/RS Amplo sobrado central, que serve residencial ou comercial, com dois dormitórios, terraço, dois pequenos pátios, churrasqueira, lavanderia, sala dois ambientes muito ampla, salinha de visita ou escritório na entrada, garagem para um carro, dois banheiros, cozinha mobiliada, segurança. Duas cisternas. A posição solar é muito privilegiada, que garante sol pela manhã e à tarde através das janelas amplas. A localização fica a poucos minutos do coração da cidade, próxima a universidades, escolas, mercados, farmácias, hospital, posto de saúde, academias, padarias, etc. Vale a pena conferir! Agende sua visita. R$ 424.999 Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Casa com 160m² localizado em Pelotas, Centro com as características: Ar-condicionado, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Box de vidro, Churrasq

Apartamento no Galeria Ary Signorini a venda em Rua Marechal Deodoro - Centro - Pelotas/RS APARTAMENTO COM VISTA OESTE GALERIA ARY SIGNORINI COHABPEL/Pelotas-RS Um apê completo, com tudo o que tu precisa pra viver bem: Diferenciais: Vaga coberta em frente ao elevador e ao lado do portão Portaria 24h com cartão magnético Corredores amplos e iluminados Sol da manhã e da tarde (Norte/Oeste) Janelas e portas-janelas com telas 2 sacadas (frente Oeste), sendo 1 com churrasqueira Ambientes: Sala de estar + sala de jantar Suíte + quarto/escritório + quarto/closet Banheiro social e banheiro privativo Cozinha + área de serviço Dependência de empregado Água quente em torneiras e chuveiros Gás encanado Localização Estratégica: Dentro da Galeria Ary Signorini (2 acessos) 30m de supermercado, farmácia, lotérica e feira livre Fácil acesso a transporte urbano 20min do Centro, escolas e faculdades Conforto, segurança e praticidade em um só lugar. Ar-condicionado, Armários na cozinha, Armários no quarto

Apresentamos esse apartamento para quem procura espaço, conforto e praticidade para toda família, em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de Pelotas. São 102m² de área privativa, com ambientes amplos e arejados, distribuídos da seguinte forma: - 3 dormitório, sendo 1 suíte com sacada; - sala ampla com calefator e sacada com churrasqueira; - Banheiro social; -Cozinha semi mobiliada; - Área de serviços com aquecedor de passagem e tanque; - Banheiro auxiliar; - Área externa pequena; - Garagem coberta para 1 veículo. Outras características: - Prédio com elevador; - Apenas 9 unidades; - Gás central e água quente nas torneiras; - Baixa taxa condominial; - Localização privilegiada. Agende já sua visita e venha conhecer este belo imóvel. - 08/11/2026