6 imóveis à venda em Itirapuã

Sitio para venda na região de Itirapua-SP, com 11 alqueires montada na pecuária, pode plantar 9 alqueires, tem altitude para café, benfeitorias e bom de agua Area total 11 alqueires / 26,62 hectares Atualmente formada em pastagem Pode plantar 9 alqueires, inclusive com café pois tem altitude para isto Tem vocação turística também pois tem uma linda vista e é próxima de fazendas turisticas 10 km da cidade Apenas 3 km do asfalto em estrada muito bem cuidada pois é acesso de fazendas produtivas na região APP toda com cerca nova de arame farpado Sitio todo cercado com arame liso )cerca nova) Curral e barracão recém reformados Tronco e embarcador Nascente boa de agua que abastece a casa Casa para funcionário Energia *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio Referência: ST00385

Sitio a Venda - Itirapuã - SP Localizado à 2,3km da cidade Área de 3,0 hectares Propriedade com casa ampla com 3 suítes, uma com armário embutido. Sala de Tv integrada com a sala de jantar. Cozinha funcional + 2 despensas Lavanderia e area de serviço Comodo de ferramenta e oficina. 2 banheiros externos Varanda espaçosa e area gourmet com churrasqueira Piscina com vista para o campo Lago artificial com peixes Poço artesiano Barracão de zinco, galinheiro, e horta Entrega com 13mil pés de café plantados, renda e lazer no mesmo espaço. Documentação, 100% regularizada

chacara 20.000 metros Rodovia Ronan Rocha Entre em itirapuã A 800 metros da Rodovia Vista maravilhosa Valor 900.000 - 16/07/2026

PROPRIEDADE RURAL À VENDA PORTEIRA FECHADA Excelente propriedade rural na região de Itirapuã/SP e Capetinga/MG, a apenas 6 km de Capetinga, com asfalto na porta. São 19 alqueires paulistas, equivalentes a 45,98 hectares ou 459.800 m², com terra de excelente qualidade e grande potencial para expansão da cafeicultura. Possui 10.000 pés de café Catuaí 2 SL em produção, com aproximadamente 103 sacas, mais 10.000 pés plantados neste ano e área disponível para implantação de cerca de 100.000 novos pés. Conta ainda com poço artesiano com vazão de 10.000 litros/hora, duas nascentes, energia fotovoltaica e estrutura completa. Venda de porteira fechada, incluindo 3 tratores e aproximadamente R$ 300 mil em implementos agrícolas, além de carretinha, roçadeira, pulverizador e demais equipamentos. O gado existente na propriedade não faz parte da negociação. Valor: R$ 500.000,00 por alqueire, totalizando aproximadamente R$ 9.500.000,00. Aberto a negociação. JACQUELINE ANDRADE 16 99171-5028 Captação:

Venda de Imóveis Rurais e Urbanos apresenta uma excelente oportunidade: sítio à venda em Itirapuã, com 16 hectares. A propriedade é riquíssima em água, possui outorga regularizada e está localizada em uma altitude excelente para cultivo de café. Conta com 950 metros de altitude, oferecendo um ambiente ideal para produção agrícola de qualidade. O valor é de R$3.000.000,00 e a localização é realmente privilegiada. Se tiver interesse ou quiser saber mais, entre em contato diretamente pelo WhatsApp: (16) 99 ? Jacqueline Andrade. Captação:Jacqueline-06/10/2025 - 06/10/2025

111021Fazenda próximo de Franca nos municípios de Itirapua/SP e Capetinga/MG.408 hectares.252.38 ha em café divididos da seguinte forma:- 349,84 hectares Capetinga MG- 29,82 hectares Itirapuã SP- 29,04 hectares Glória MG(reserva).Lavouras muito boas, várias idades e variedades.Excelente estrutura de café e benfeitorias completas.2 certificação.Boa de água.Beira asfalto.Altitude 900 m.Previsão para 2025: 12mil sacas de café.Documentação ok, GEO, CAR.Escritura cheiaPorteira fechada

Casa à venda em Franca, SP, no Bairro Residencial Meireles. Imóvel frontal com 160 m² de área interna em terreno de 210 m², 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros, 1 sala e varanda gourmet. Com piscina, churrasqueira, quintal, jardim e área de serviço. Mobiliada com acabamento em porcelanato, armários embutidos, closet e lavabo. Infraestrutura completa: cabeamento estruturado, água individual, interfone, portão eletrônico e 2 vagas de garagem. Benefícios adicionais: lavabo, box de banheiro, Vaga para 2 veículos, quintal e área de serviço. Aceita financiamento e permuta. Excelente opção para quem busca conforto, qualidade e localização estratégica no Residencial Meireles, referência 1. Referência: 481

Código do Imóvel: CM1713640-23 - Imóvel anunciado por RR Andrade imóveis - CRECI 30418, atráves da plataforma Leads4Sales. 3 Suítes sendo a Master c/ Closet Sala de TV e Jantar Integrados Ampla Sacada Gourmet Cozinha com Despensa Lavanderia Porcelanato, Granito e Portas Brancas de Madeira c/ Isolamento Acústico Área de Lazer Toda na Cobertura Piscina c/ Borda Infinita, Salão de Festas, Movie Games, Playground Área Fitness, Área Gourmet, Área Pub, Área Relax e Sauna Coworking, Bike Sharing 03 Garagens Cobertas (2 Paralelas e 1 Gaveta) Excelente Localização RR ANDRADE Imóveis ® Os Melhores Imóveis estão Aqui R. Dr. Júlio Cardoso,1336 Centro, Franca SP As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: d2XIbtSoe7Ays6C9 Referência: CM1713640-23

Código do Imóvel: CM1981833-3 - Imóvel anunciado por Re/max Cidade E Campo - CRECI 43658 J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o seu novo lar no charmoso bairro Jardim Veneza, localizado em Batatais, São Paulo, na região sudeste do Brasil. Esta casa contemporânea com preço reduzido é uma oportunidade única para quem procura conforto e acessibilidade. Construída em janeiro de 2021, a propriedade em boas condições oferece um espaço de vida generoso com 192 metros quadrados e um terreno total de 386 metros quadrados. Com 3 dormitórios e 3 banheiros, esta residência integra ambientes de forma primorosa. A cozinha gourmet, com armários embutidos, é perfeita para aqueles que adoram cozinhar e receber. Desfrute de momentos ao ar livre no seu jardim espaçoso, quintal ou varanda gourmet equipada com churrasqueira. A casa possui diversas características desejáveis, incluindo piscina, garagem para 3 veículos, registro de gás individual e acessibilidade para cadeiras de rodas. Materiais d

Casa à Venda - Residencial Palermo | Franca-SP Valor: R$ 725.000 Excelente casa no Residencial Palermo, com ambientes bem distribuídos, fachada bonita e localização privilegiada dentro do bairro. Um imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e espaço para toda a família. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala ampla com sanca e acabamento renovado; Cozinha planejada; Copa; Banheiro social reformado; Lavabo; Área gourmet com churrasqueira; Garagem coberta para até 3 carros; Área de claridade; Área de serviço e lavanderia coberta e espaçosa, com prateleiras; * Encanamento preparado para água quente. Metragens: Terreno: 200 m²; Área construída: 168,8 m². Melhorias e diferenciais: O imóvel recebeu melhorias recentes, incluindo pintura completa, renovação dos banheiros, novos acabamentos na sala e na área gourmet, além de detalhes em arenito e portão novo com pintura e automatização. Itens que permanecem no imóvel: Armários dos 3 dormitórios; Armários da cozinh

Localizado a apenas *3,5 km da Rodovia Prefeito Fábio Talarico, sentido São José da Bela Vista, com somente *800 metros de estrada de terra*, próximo ao Buritizeiro e com acesso rápido a Franca. *Área:* 5 alqueires paulistas (aproximadamente *12 hectares* ou *120 mil m²*). A propriedade conta com: * Casa sede. * Piscina. * Casa de caseiro em construção (faltando acabamento). * Curral. * Chiqueiro. * Energia elétrica instalada. * Sistema de abastecimento de água com caixa d'água. * Belo córrego passando dentro da propriedade. * Grande disponibilidade de água. * Mata nativa preservada. * Excelente área para pecuária, lazer ou plantio. Um sítio muito bem localizado, de fácil manutenção. Valor: APENAS $ 950.000,00. (190k por alqueire, preço muito bom) Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Referência: ST100009

Destaques do imóvel: 3 suítes, incluindo suíte master com cuba dupla e 2 duchas de teto; Sala, copa e cozinha integradas; Projeto luminotécnico completo; Cortineiros iluminados em LED nos dormitórios; Torneiras monocomando em toda a casa; Cozinha com armários planejados; Área gourmet completa, com marcenaria planejada e som embutido; Lavabo externo; Piscina aquecida, com belo painel em pedras naturais; Banheiros planejados; Aquecimento solar com boiler de 500 litros; Garagem para até 4 veículos; Portão automatizado com 2 motores; Todo o acabamento externo em arenito; Cerca elétrica instalada. Terreno: 250 m² ️ Área construída: 200 m² Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! Referência: CA100004

Código do Imóvel: CM1713627-22 - Imóvel anunciado por RR Andrade imóveis - CRECI 30418, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa Toda Avarandada c/ Espaço Gourmet Completo Piscina Aquecida, Ilum. em Led, Cascata (Canil), Jardinagem e Banheiro Completo 3 Dormitórios sendo 1 Suíte Sala de TV Ampla c/ Painel e Iluminação em Led Cozinha c/ Armários, Cooktop, Coifa e Forno e Copa/Sala de Jantar Banheiros c/ Armários e Blindex Rico em Porcelanato, Pias Esculpidas, Esquadrias em Alumínio Aquecimento Solar na Casa Toda Lavanderia Ampla Garagem Coberta e Vaga p/ Diversos Carros Excelente Localização RR ANDRADE Imóveis ® Os Melhores Imóveis estão Aqui R. Dr. Júlio Cardoso,1336 Centro, Franca SP As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: lRelnYDlN09vWxgu Referência: CM1713627-22

Código do Imóvel: CM1713677-23 - Imóvel anunciado por RR Andrade imóveis - CRECI 30418, atráves da plataforma Leads4Sales. 3 Dormitórios sendo 1 Suíte Sala Ampla (2 Ambientes) c/ Jardim de Inverno e Teto Rebaixado Cozinha Ampla Rica em Pedras e Teto Rebaixado Banheiros c/ Blindex Preparada p/ Aquecimento Solar (Chuveiros e Cozinha) Lavanderia Ampla Coberta Garagem Coberta p/ 2 Carros Grandes Varanda Gourmet Ampla no Fundo c/ Banheiro e Despensa Inteira Porcelanato, Teto Rebaixado, Iluminação em LED (Spots, Filetes e Chão) Excelente Localização RR ANDRADE Imóveis ® Os Melhores Imóveis estão Aqui R. Dr. Júlio Cardoso,1336 Centro, Franca SP As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: AMg4kyaMPJ2lRxNy Referência: CM1713677-23

Terreno: 125 m² Área construída: 96 m² Destaques do imóvel: ️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ️ Banheiro social com acabamento em porcelanato ️ Sala e cozinha com pé-direito de 5 metros, proporcionando amplitude e imponência aos ambientes ️ Garagem para 02 carros ️ Encanamento preparado para instalação de água quente ️ Acabamentos em granito e arenito ️ Projeto de iluminação moderna em LED O pé-direito elevado na sala e na cozinha é um dos grandes diferenciais do imóvel, trazendo uma sensação de amplitude e valorizando o projeto arquitetônico. Os acabamentos em granito e arenito, aliados à iluminação em LED, complementam a proposta moderna da residência. Localização estratégica, próxima à Av. Eliza Verzola e Major Nicácio, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade e proporcionando mais praticidade para a rotina. Uma casa ideal para quem deseja conquistar seu próprio imóvel, com ambientes confortáveis, visual contemporâneo e detalhes que valorizam cada espaço. Entre em contato

Código do Imóvel: CM1713555-23 - Imóvel anunciado por RR Andrade imóveis - CRECI 30418, atráves da plataforma Leads4Sales. 3 Dormitórios sendo 1 Suíte com Banheira Sala de TV e Sala de Jantar Cozinha com Armários Banheiros c/ Armários e Blindex Lareira e Lavabo Salão de Festas Área Gourmet c/ Churrasqueira Piscina Adulto e Infantil Pomar Formado e Canil Área 5.000m2 Excelente Localização RR ANDRADE Imóveis ® Os Melhores Imóveis estão Aqui R. Dr. Júlio Cardoso,1336 Centro, Franca SP As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Jd4PBKx7KraMliB3 Referência: CM1713555-23

Código do Imóvel: CM1713606-23 - Imóvel anunciado por RR Andrade imóveis - CRECI 30418, atráves da plataforma Leads4Sales. 3 Suítes sendo 2 c/ Closet Escritório no Térreo Sala c/ Pé direito Alto Cozinha Completa c/ Armários e Despensa Banheiros Amplos e Modernos Garagem para 4 Carros Varanda Gourmet Completa c/ Chopeira Piscina Aquecida c/ Revestimento Cerâmica Elevador Rico em Armários Planejados Sistema de Energia Fotovoltaica Acabamento de Alto Padrão RR ANDRADE Imóveis ® Os Melhores Imóveis estão Aqui R. Dr. Júlio Cardoso,1336 Centro, Franca SP As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: fIJ7A6AbUHUuEtIh Referência: CM1713606-23

Código do Imóvel: CM1713491-22 - Imóvel anunciado por RR Andrade imóveis - CRECI 30418, atráves da plataforma Leads4Sales. 3 Quartos c/ Sacada sendo 1 Suíte c/ Closet e Banheira 2 Sala de TV Cozinha com Armários Banheiros c/ Armários e Blindex 2 Lavabo Lavanderia Escritório Área Gourmet c/ Fogão a Lenha Sistema de Aquecimento Solar Garagem para 3 Carros Excelente Localização RR ANDRADE Imóveis ® Os Melhores Imóveis estão Aqui R. Dr. Júlio Cardoso,1336 Centro, Franca SP As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: NRtYJ9Ch9s00xAfR Referência: CM1713491-22

Código do Imóvel: CM1713733-22 - Imóvel anunciado por RR Andrade imóveis - CRECI 30418, atráves da plataforma Leads4Sales. 3 Dormitórios sendo 1 Suíte c/ Sacada c/ Planejados e Preparados p/ Ar, Sala Conjugada Tv/Jantar c/ Sacada, Painel, Prep. p/ Ar, Cristaleira e Lavabo Cozinha c/ Armários, Forno e CookTop Lavanderia Ampla c/ Armários Garagem Coberta p/ 3 Carros Banheiros c/ Armário e Blindex Acabamento de 1ª c/ Porcelanato, Pias Sobrepostas, Carpete de Madeira de 1ª Linha Projeto Luminotécnico em LED Duas Piscinas Aquecidas, 3 Áreas de Churrasco, Ampla Academia Amplo Salão de Festas, Sauna, Brinquedoteca, Portaria 24h RR ANDRADE Imóveis ® Os Melhores Imóveis estão Aqui R. Dr. Júlio Cardoso,1336 Centro, Franca SP As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: gVyQPgTS5WNPuITK Referência: CM1713733-22

Localizado no nobre bairro Residencial Amazonas, o Edifício Sírus oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e privacidade. *Destaques do imóvel:* ️ 245 m² de área privativa ️ 4 suítes amplas ️ 4 vagas de garagem ️ Hall social com elevador privativo ️ Varanda gourmet integrada ️ Apenas um apartamento por andar ️ Ambientes amplos e excelente iluminação natural ️ Vista privilegiada da cidade *17º andar:* andar alto, proporcionando uma vista panorâmica espetacular, maior privacidade, ventilação e uma experiência exclusiva de moradia. O Sírus é ideal para quem busca um imóvel de alto padrão, com espaços generosos, localização privilegiada e um projeto pensado para oferecer máximo conforto e requinte. Imóvel será entregue com todos os móveis em Julho, conforme fotos do projeto. Simplesmente espetacular. Referência: AP100007

Código do Imóvel: CM1713762-23 - Imóvel anunciado por RR Andrade imóveis - CRECI 30418, atráves da plataforma Leads4Sales. 3 Dormitórios sendo 1 Suíte c/ Closet Sala de TV, Jantar e Cozinha Integrados Acabamento Rico em Porcelanato, Pedras, Nichos, Pintura em Grafiato e Arenito Aquecimento Solar, Projeto Luminotécnico (Iluminação em LED) Esquadrias Metálicas Gold Laminado Carvalho (25 anos de Garantia) Banheiros c/ Nicho, Pia Esculpida em Porcelanato Área Gourmet Ampla c/ Piscina Aquecida Lavanderia Coberta / Câmera e Monitoramento 24h / Cerca Elétrica / Alarme Garagem p/ 3 Carros c/ Portão Automatizado (4 segundos) Excelente Localização RR ANDRADE Imóveis ® Os Melhores Imóveis estão Aqui R. Dr. Júlio Cardoso,1336 Centro, Franca SP As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: hkez4WWUPsIMm0UC Referência: CM1713762-23

Código do Imóvel: CM1949862-7 - Imóvel anunciado por RR Andrade imóveis - CRECI 30418, atráves da plataforma Leads4Sales. 3 Suítes Amplas c/ Sacada Sala Ampla p/ Diversos Ambientes c/ Lavabo Sacada Gourmet Ampla c/ Churrasqueira Cozinha Ampla Lavanderia c/ Despensa e Banheiro de Funcionário Preparada p/ Ar-condicionado em Todos os Cômodos Garagem Paralelas p/ 3 Carros c/ Depósito Particular Área de Lazer Completa e Equipada Excelente Localização RR ANDRADE Imóveis ® Os Melhores Imóveis estão Aqui R. Dr. Júlio Cardoso,1336 Centro, Franca SP Chave do anúncio: JJHLfLdL82LI5NAy Referência: CM1949862-7

Linda casa residencial em Franca, SP, no Bairro Residencial Irineu Zanetti. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala, área de serviço e 2 vagas de garagem. Acabamento em porcelanato, armários na cozinha e banheiros, box no banheiro, portão eletrônico e churrasqueira para momentos de lazer. Localizada no lado direito do imóvel, em terreno de 125 m², área interna de 100 m². Aceita financiamento. Valor de venda: R$ 415.000, IPTU mensal R$ 80 (anual R$ 480). Excelente oportunidade de morar com conforto, praticidade e baixo custo de manutenção. Referência: 494

Código do Imóvel: CM1713696-23 - Imóvel anunciado por RR Andrade imóveis - CRECI 30418, atráves da plataforma Leads4Sales. 2 Dormitórios sendo 1 Suíte Sala de Tv e Jantar Integrados Cozinha Ampla Banheiro Social Lavanderia Coberta Garagem para 2 Carros Acabamento Fino Excelente Localização RR ANDRADE Imóveis ® Os Melhores Imóveis estão Aqui R. Dr. Júlio Cardoso,1336 Centro, Franca SP As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: V1yx9qjlDXBPwcVv Referência: CM1713696-23

Código do Imóvel: CM1713715-22 - Imóvel anunciado por RR Andrade imóveis - CRECI 30418, atráves da plataforma Leads4Sales. 1 Dormitório sendo suíte Sala de TV Cozinha Despensa Lavanderia Garagem para 05 carros RR ANDRADE Imóveis ® Os Melhores Imóveis estão Aqui R. Dr. Júlio Cardoso,1336 Centro, Franca SP Chave do anúncio: lnOSU9zpQfeoQpp8 Referência: CM1713715-22

Código do Imóvel: CM1713806-23 - Imóvel anunciado por RR Andrade imóveis - CRECI 30418, atráves da plataforma Leads4Sales. 3 Dormitórios sendo 1 Suíte Cozinha Banheiro Para acessibilidade Sala de Recepção 2 Sala Grande Área Externa Sistema de segurança Completo Iluminação Externa Garagem para 3 Carros Excelente Localização Excelente Localização Possibilidade de Comercio RR ANDRADE Imóveis ® Os Melhores Imóveis estão Aqui R. Dr. Júlio Cardoso,1336 Centro, Franca SP Chave do anúncio: k1a5TJ7XAhBJ1tay Referência: CM1713806-23

Código do Imóvel: CM1713577-23 - Imóvel anunciado por RR Andrade imóveis - CRECI 30418, atráves da plataforma Leads4Sales. 2 Dormitórios sendo 1 Suíte Sala de Tv e Jantar Integrados Cozinha Banheiro Social Lavanderia Coberta Garagem para 4 Carros Área Gourmet Espaço para Piscina Espaço para 3º Dormitório Excelente Localização RR ANDRADE Imóveis ® Os Melhores Imóveis estão Aqui R. Dr. Júlio Cardoso,1336 Centro, Franca SP As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ZrCFsiPUYjJTzGHQ Referência: CM1713577-23

Oportunidade para quem busca conforto e praticidade: apartamento residencial na posição de frente, com 62,00 m² de área interna, acabamento em cerâmica e área de serviço. Possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em Franca, SP, no Bairro Centro, ideal para facilitar o dia a dia. Venda por R$ 180.000,00 e aceita financiamento. Referência: 673

Código do Imóvel: CM1713683-23 - Imóvel anunciado por RR Andrade imóveis - CRECI 30418, atráves da plataforma Leads4Sales. 3 Dormitórios sendo 1 Suíte Sala de TV e Jantar Cozinha Banheiros Social Lavanderia Garagem para 2 Carros Varanda Gourmet Excelente Localização RR ANDRADE Imóveis ® Os Melhores Imóveis estão Aqui R. Dr. Júlio Cardoso,1336 Centro, Franca SP As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: xBjJSZxcoFk7sJnN Referência: CM1713683-23

Código do Imóvel: CM1975620-4 - Imóvel anunciado por RR Andrade imóveis - CRECI 30418, atráves da plataforma Leads4Sales. 3 Dormitórios sendo 1 Suíte c/ Closet Sala de Tv e Jantar Cozinha c/ Armários Planejados Lavanderia Coberta Banheiro Social e Lavabo Garagem para 3 Carros Área Gourmet Moderna Acabamento Fino Excelente Localização RR ANDRADE Imóveis ® Os Melhores Imóveis estão Aqui R. Dr. Júlio Cardoso,1336 Centro, Franca SP Chave do anúncio: foD3FMx09p4a13Dz Referência: CM1975620-4