232 imóveis à venda em Poá

Terreno à Venda na Vila Pereira Neto (Calmon Viana) – Poá/SP Ótima oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região com fácil acesso e infraestrutura completa. Terreno com documentação regularizada, ideal para projetos residenciais ou investimento. Características do Terreno: - Área total: 150 m² - Excelente aproveitamento para construção residencial - Terreno com escritura registrada Diferenciais: - Documentação regularizada - Ótima opção para investimento ou moradia - Região com potencial de valorização - Fácil acesso às principais vias da região Localização: - Vila Pereira Neto (Calmon Viana) – Poá/SP - Próximo a comércios, serviços e transporte público - Região residencial com infraestrutura consolidada Condições: - Valor de Venda: R$ 245.000,00 Observações: - Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio - As metragens informadas são aproximadas - Consulte informações atualizadas no momento da negociação Entre em contato com a Camila Ramos Imóvei

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO DE POÁ/SP! Excelente terreno à venda em localização privilegiada, no coração de Poá! Área total de 765 m² Valor de venda: R$ 1.100.000,00 Valor de Locação: 5.000,00 Ideal para: Construção residencial ou comercial Investidores e construtores Empreendimentos de médio porte Excelente potencial de valorização Localização estratégica, próximo a comércios, bancos, escolas, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Diferencial: O proprietário também estuda proposta para locação do terreno. Não perca esta excelente oportunidade de investimento em uma das melhores regiões de Poá! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita! Referência: 1341

CÓDIGO 7335 TERRENO À VENDA EM POÁ Imóvel medindo 8 metros de frente por 25 metros de fundos, totalizando 200m². Documentação ok; Não aceita financiamento. Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio. Referência: 7335

Terreno Comercial à Venda – Centro de Poá/SP Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial em localização estratégica. Terreno amplo na região central de Poá, com grande potencial para desenvolvimento comercial e valorização. Características do Imóvel: - Área total: 520 m² - Área construída: 32,50 m² - Pequena construção localizada na esquina do terreno - Imóvel atualmente alugado para loja de portas e janelas Diferenciais: - Localização central com grande fluxo de pessoas e veículos - Excelente visibilidade comercial - Ideal para construção de empreendimento comercial, lojas, escritórios ou investimento - Região com infraestrutura completa Localização: - Área Central – Poá/SP - Próximo a comércios, bancos, serviços e principais vias da cidade Condições: - Valor de Venda: R$ 1.999.000,00 - IPTU: R$ 100,00 Informações Importantes: - Imóvel necessita de processo de inventário Observações: - Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem avi

TERRENO À VENDA – JARDIM MEDINA / POÁ – SP 600 m² (12,50 x 48 m) – Todo documentado! Localização privilegiada em área nobre de Poá Ideal para residência de alto padrão ou empreendimento Escritura registrada, pronto para construir Preço especial: R$ 650.000,00 – bem abaixo do valor de mercado! Referência: TE0022

Terreno em Nova Poá Avenida movimentada, bom para comercio. 5m x 50m Aceita permuta por chácara. Referência: TE0019

Terreno para Venda em Poá na Vila Anchieta com 10.800 m² de área de terreno, zoneamento ZIA-2 e potencial construtivo de até 21.600 m². Excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário em uma região estratégica do município de Poá, ideal para empreendimentos residenciais de médio porte, condomínios, vilas planejadas e projetos verticais ou horizontais. O imóvel está inserido em Zona de Interesse Ambiental ZIA-2, com coeficiente de aproveitamento máximo de 2,0, taxa de ocupação de até 60%, permeabilidade mínima de 40% e exigência de áreas verdes de 20%, proporcionando excelente equilíbrio entre potencial construtivo e valorização ambiental. A legislação urbanística local permite usos residenciais multifamiliares e atividades não residenciais de baixo e médio impacto, ampliando as possibilidades de desenvolvimento. Há estudo prévio indicando potencial para aproximadamente 300 unidades, tornando o terreno uma excelente oportunidade para incorporadoras e investidores que buscam um a

Oportunidade Imperdível em Poá! Terreno Residencial à Venda!* Você está em busca do lugar perfeito para construir o lar dos seus sonhos? Apresentamos um terreno incrível na Avenida Deputado Castro de Carvalho, sem número, no charmoso Bairro Vila Júlia! *Área Total: 382m²* Um espaço amplo para criar um ambiente aconchegante e seguro para sua família, com espaço para as crianças brincarem e os pets se divertirem! *Por que escolher Vila Júlia?* Este é um bairro tranquilo e acolhedor, ideal para famílias! Aqui, você estará a poucos passos de escolas, faculdades, um comércio variado, shopping, feira livre e hospitais. Tudo o que você precisa ao seu alcance! *Características que fazem a diferença:* - Localização privilegiada - Ambiente familiar e seguro - Proximidade com serviços essenciais Não perca essa chance de investir no futuro da sua família! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. O seu novo lar espera por você! *Terreno à venda: Vila Júlia, Poá. O lugar perfeito para const

Terreno Plano de esquina, todo cercado, completa infraestrutura no local. - Bem localizado, ponto de onibus a 30 metros, proximo mercado Nagumo e comercio da regiao. Referência: 16339

VENDE TERRENO INTEIRO OU MEIO LOTE POR R$ 206.000,00. POSSIVEL CONSTRUIR GALPÃO INDUSTRIAL; TIPO DE ZONEAMENTO: ÁREA MISTA Observação: ACEITA FINACIAMENTO BANCÁRIO. Referência: 0128

TERRENO COM 900m² À VENDA VILA AÇOREANA REGIÃO CENTRAL DE POÁ Frente 12,80m - Fundos 70,32m = 900m² Há 3 casas no terreno sendo 1 delas com 3 dormitórios e as outras 2 com 1 dormitório cada. Documentação regularizada junto a Prefeitura Localizado na região central de Poá-SP, há 1Km da estação CPTM de Poá, 300m do Mc Donalds, 1,5Km do Rodoanel. Excelente potencial para investidores da construção. Referência: TE0023

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – TERRENOS EM POÁ/SP! Localização: Vila Pereta – Poá/SP Região valorizada, com fácil acesso a comércios, transporte público e serviços essenciais. Valor: R$ 470.000,00 à vista Aceito veículo como parte de pagamento (abaixo da tabela) ⸻ Detalhes do terreno: • Área total de aproximadamente 1.800m² • Possui cerca de 11 lotes • Cada lote com média de 5x25m (125m²) • Terreno plano e bem localizado ⸻ Ideal para: Construção de condomínio residencial Investidores que buscam alta rentabilidade Moradia com excelente potencial de valorização ⸻ Entre em contato agora mesmo: (11) 9 Falar com Fagundes Referência: 360

Vende-se e aluga-se terreno comercial em Poá com 80 x 50, de área total 4.000 m², terreno plano e todo murado. Ótima localização, ideal para transportadoras, igrejas, supermercados, academias, pet shop, hospital, clínicas, escolas, quadras, etc. Para incorporadora 180 apartamentos de padrão médio Referência: TE0058

TERRENO no CENTRO de POÁ Ótima localização no centro da cidade Próximo a Prefeitura Próximo à estação CPTM de Poá Terreno com 10 metros de frente Terreno de esquina * Possui uma construção com: 2 dormitórios; Sala; Cozinha; Banheiro; 2 vagas de garagem ISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS - CRECI 19.133-J Referência: 4086

Descubra este excelente terreno à venda, situado em uma área privilegiada e estratégica de Vila Pereta, em Poá. Com uma generosa área total de 2.719 m², testada de 27,19 metros e profundidade de 100 metros, o imóvel oferece dimensões ideais e alta versatilidade para projetos residenciais ou comerciais de grande localização é um dos maiores diferenciais. Situado em uma rua tranquila, o terreno combina a serenidade do bairro com a conveniência de estar bem próximo ao Centro de Poá e às principais vias de acesso da cidade. A região conta com infraestrutura completa no entorno, estando a poucos minutos de supermercados, comércios variados, escolas e hospitais, garantindo total praticidade para o dia a -se de uma oportunidade singular para investidores e construtores que buscam um imóvel com excelente potencial de valorização e forte vocação para novos em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel. Referência: GUSPOA

APARTAMENTO Á VENDA: Terreno medindo 8 metros de frente por 25 metros de frente aos fundos, totalizando 200m²; - Não aceita financiamento. Referência: 15089

VENDA DE TERRENO NO BAIRRO VILA SÃO JOÃO, EM POÁ/SP, EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO, com área total de 540m², distribuídos em 04 lotes de 5X27, todo murado com portão e pouco aclive. Terreno em bairro tranquilo, perto de lojas de roupa, lojas de departamentos, restaurantes, escolas, clínicas odontológicas, supermercados Nagumo e Veran, papelarias, escolas de natação, cartório, pizzarias, a 6 minutos do centro e muito mais! A Estância Hidromineral de Poá preserva o que há de melhor na Grande São Paulo, com seu clima de montanha, hospitalidade e a melhor água mineral do mundo, fica perto de Mogi das Cruzes, de Guarulhos, Itaquaquecetuba, tem acesso à linha 11 - Coral da CPTM. Consulte-nos. Os valores divulgados neste site, deverão ser confirmados, pois estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Referência: 558

tem uma construção no terreno, mas o valor anunciado é uma avaliação apenas do terreno, a 10 metros do mercado e 25 metros do banco itau região nobre para o comercio. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Estação de trem, Observação: Tem Escritura registrada Pontos Fortes: rua central, proximo do trem, mercado e banco itau Referência: CSI0656

Terreno à Venda em Vila Amélia - Poá/SP Valor: R$ 180.000,00 IPTU: R$ 47,00 Área total: 125 m² (5 x 25) Documentação: Com escritura e registro Terreno com pequeno declive, bem localizado e pronto para construir. Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir a casa própria! Referência: TE00247

Terrenos próximos ao Centro de Poá/SP. Características: são 3 lotes disponíveis, com documentos individualizados; as metragens variam entre 134 m² e 135 m²; 5,00 m x 27,00 m; planos; residencial ou comercial; frente para a Av. Deputado Castro de Carvalho. Proximidades: a 2 minutos do Centro de Poá; menos de 1 minuto da Fonte Aurea; 4 minutos da estação de trens de Poá. Documentação e condições de compra: possui matrícula com escritura registrada e atualizada. Aceita financiamento bancário com todos os bancos e utilização do FGTS (a depender da avaliação do engenheiro e condições). Observações: valores dos imóveis anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso. As metragens informadas são aproximadas. Móveis e objetos pertencem ao proprietário do imóvel; consulte o corretor para saber o que está incluso na negociação. A condição da documentação foi informada pelo proprietário e precisa ser atualizada e conferida após proposta de negociação. Favor entrar em contato para confirmar as

Oportunidade de Investimento: Terreno Estratégico no Centro com Alto Potencial Construtivo (Outorga Onerosa Coeficiente 5.0) Valor do Investimento: R$ 8.800.000 Condições de Pagamento: Aceita financiamento bancário Estuda até 40% de permuta (sujeito à análise técnica e de liquidez). Regularidade Jurídica: Documentação 100% em ordem, livre de ônus ou gravames, pronta para transferência imediata ou due diligence. Características Técnicas e Atributos Urbanísticos Zoneamento e Potencial de Adensamento: Zoneamento central com Coeficiente de Aproveitamento (CA) de até 5,0 (cinco vezes a área total do terreno), maximizando o potencial construtivo para projetos residenciais verticais ou complexos corporativos de grande porte. Frente para Duas Vias (Lote de Frente Dupla): Layout urbano altamente favorável que otimiza fluxos independentes de entradasaída, cargadescarga e melhora as taxas de recuo e ventilação natural do futuro projeto. Acessibilidade Logística: Localizado na última grande reserv

Terreno à Venda em Vila Amélia - Poá/SP Área total: 607,00 m² Documentação: Com registro ACEITA FINANCIAMENTO imóvel atualizado em 25/08/2026 Referência: TE00245

Terreno Disponível Localizado na Av. Antônio Massa, Centro - Poá/SP Metragem: 2.200m² Código Do Imóvel: Para mais informações contate-nos: (11) 9. As informações da publicação podem sofrer alterações. Referência: AR0047

Excelente terreno / lote residencial! 135m² área total, para venda em Poá, localizado no bairro centro. Referência: 9465

Terreno à Venda em Vila Amélia - Poá/SP Valor: R$ 180.000,00 IPTU: R$ 47,00 Documentação:Com escritura e registro Área total: 125 m² Terreno com pequeno declive. Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma localização tranquila e valorizada de Poá! Referência: TE00248

Área para venda em Poá/SP Imóvel localizado na Vila Júlia, Poá/SP, inserido em uma região com perfil industrial e logístico consolidado, ideal para operações que buscam eficiência e conectividade. A localização conta com acesso imediato à Rodovia Henrique Eroles (SP-066), garantindo rápida conexão com os principais eixos do Alto Tietê. Localização estratégica: Rodoanel Mário Covas (Trecho Leste): 6 km Rodovia Ayrton Senna: 19 km Rodovia Presidente Dutra: 28 km Aeroporto de Guarulhos: 33 Km Características: Terreno: 28.705 m² Área construída galpão: 3.300 m² Testada: 144m Área pavimentada e murada Guarita Dois acessos para carretas/bitrem e caminhões truck Cerca elétrica industrial Energia trifásica de 225 Kva Refeitório Vestiário Área de abastecimento para diesel externo Ref. 46592 Referência: 1013-46592

Área Residencial a Venda! Excelente oportunidade para construtores, incorporadoras e investidores! Esta área com 2.430m² está localizada em uma avenida estratégica de Poá, a poucos metros do Terminal Rodoviário Cidade Kemel. Com alto potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Com infraestrutura completa ao redor, o terreno é ideal para projetos de médio a grande porte e está pronto para receber novos empreendimentos. A região é valorizada, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a transporte público, comércios, escolas e demais serviços essenciais. Localização privilegiada com fácil acesso à Avenida principal e ao transporte público Excelente visibilidade e viabilidade para construção de prédios ou conjuntos habitacionais Não perca essa oportunidade única de investimento em uma das regiões mais promissoras de Poá! Entre em contato para mais informações, documentação completa e agendamento de visita técnica. CONFIANÇA E CREDIBILIDADE ADQUIRE-SE COM HONES

Vendo terreno no coração de Poá São Paulo. Encontrar um lote disponível no centro da cidade é uma raridade. Esta é a sua chance de adquirir um terreno com zoneamento comercial e excelente topografia na região mais valorizada e estratégica de Poá SP. Ideal para investidores, comerciantes ou para quem deseja construir o projeto da sua casa com a conveniência de ter tudo a poucos passos de distância. O grande diferencial deste imóvel é o seu posicionamento. O terreno está cravado no coração de Poá, rodeado por uma infraestrutura completa que garante alto tráfego de pessoas, visibilidade para o comércio e valorização constante do patrimônio. Seja para erguer o seu próprio negócio, construir salas comerciais para geração de renda com locação ou fazer um projeto misto (comércio no pavimento inferior e residência no superior), esta é uma aquisição inteligente e segura. Destaques do Terreno: - Área total do lote: 130,00 m² - Dimensões oficiais: 6,50 metros de frente por 20,00 metros de fundos

Terreno à Venda na Vila São João – Poá/SP Ótima oportunidade para investidores e construtores que buscam uma área ampla e estratégica para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. Localizado em uma região valorizada e com infraestrutura completa, este terreno oferece grande potencial de aproveitamento e valorização. Características do Imóvel: - Área total: 1.550 m² - Excelente aproveitamento para diferentes tipos de projetos - Ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais - Ampla área com diversas possibilidades de construção Diferenciais: - Localização estratégica - Região com infraestrutura consolidada - Excelente potencial de valorização - Ideal para investidores e construtoras Localização: - Vila São João – Poá/SP - Fácil acesso às principais vias da cidade - Próximo a comércios, escolas, serviços e transporte público Condições: - Valor de Venda: R$ 2.150.000,00 - Aceita financiamento - Proprietário aceita permuta (análise) Observações: - Valores e disponibil

Terreno em Poá de 258 M2, no Jardim Obelisco. 5 minutos da estação de trem. Supermercado, farmácias, posto de saúde, escolas, ponto de ônibus. Fácil acesso para Suzano, 15 minutos do shopping. Aceita carro como parte de pagamento. Aceita permuta em chácara! Referência: TE0042