12 imóveis para alugar em Rio Pequeno

Oportunidade de investimento comercial Zona Oeste de São Paulo Apresentamos este excelente terreno comercial de 250 m², localizado na Rua Padre José Giomini, no bairro Vila São Luís, na zona oeste de São Paulo (CEP 05362-090). Uma ótima oportunidade para empreender ou expandir seu negócio em uma região com grande potencial de crescimento e valorização. Localização estratégica O terreno está situado em uma rua tranquila, porém com fácil acesso às principais vias da região e ao transporte público, incluindo diversas linhas de ônibus que conectam a diferentes bairros da cidade e estações de metrô próximas, como a Estação Butantã. A região possui infraestrutura urbana completa, oferecendo praticidade e excelente visibilidade para atividades comerciais. Região com forte atividade comercial O imóvel está cercado por uma grande variedade de comércios e serviços, como: Restaurantes Padarias Supermercados Farmácias Escolas Hotéis Bancos A presença de estabelecimentos comerciais e residências ge

Terreno com 250 m², indicado para instalação de lava rápido. (+ VALOR DE IPTU) O Jardim D Abril é um bairro residencial e bem localizado na zona sul de Osasco, SP, situado próximo a Jaguaribe, Adalgisa e Bussocaba, com fácil acesso ao Rodoanel e Rodovia Raposo Tavares. O local oferece infraestrutura completa, incluindo mercados, restaurantes (McDonalds/Habibs), escolas e um novo CRAS na Av. Prestes Maia. Referência: 24553

Está em busca de um espaço ideal para seu negócio? Este terreno de 250 m², localizado estrategicamente na Rua Frei Inácio da Conceição, na Vila São Luís, é a oportunidade perfeita para quem deseja empreender em uma área promissora de São Paulo. Com um valor acessível de R$ 2.500 mensais, este terreno oferece uma área ampla, ideal para diversas atividades comerciais, desde um estacionamento até um pequeno galpão ou ponto de vendas. A localização é um dos grandes diferenciais desse imóvel. Na Vila São Luís, você estará próximo a importantes avenidas que facilitam o acesso a diferentes regiões da cidade, além de contar com uma infraestrutura completa: escolas, comércio local vibrante e diversas opções de transporte público que proporcionam comodidade e segurança para seus funcionários e clientes. O ambiente tranquilo e as facilidades do bairro criam condições ideais para o crescimento do seu negócio, permitindo que você se estabeleça com facilidade em uma área com grande potencial. Não pe

Terreno para locação Butantã, São Paulo/SP. A pouquíssimos metros da Corifeu! Valor de R$ 2.500,00 + IPTU de R$ 50,00. É um terreno que precisa de reforma podemos dar uma boa carência ou negociar o valor. Tem uma casa antiga no local que será demolida. Referência: TE0003

Locação de imóvel comercial, terreno de 500 m² em Vila Polopoli, zona Oeste de São Paulo. Avenida Otacílio Tomanik, nº 1175. Antes utilizado como uso comercial. O bairro Vila Polopoli é conhecido por sua proximidade ao centro de São Paulo, oferecendo fácil acesso a transporte, comércio e serviços, ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência. Aproveite essa oportunidade para ampliar seu empreendimento em uma região com potencial de crescimento. Referência: avenida-otacilio-tomanik-vila-polopoli-n-1175

Terreno comercial para Locação Vila Polopoli, São Paulo 500,00 m² total, 500,00 m² terreno Terreno com 500 m² 3 salas uma cozinha 3 banheiros. Ótima Localização. Avenida Otacílio Tomanik Rio pequeno. Excelente para estacionamento. Agenda agora mesmo uma visita com corretor José Paiva. Referência: TE00035

O imóvel fica no Butantã, São Paulo/SP. A pouquíssimos metros da Corifeu! É um terreno que precisa de reforma podemos dar uma boa carência ou negociar o valor. Tem uma casa antiga no local que será demolida. Referência: TE0410

TERRENO PARA LOCAÇÃO | EM FRENTE AO PORTÃO 3 DA USP - SP Oportunidade única para o seu negócio! Terreno plano com 220 m² e aproximadamente 12 metros de frente, em localização estratégica, murado, com água e luz individualizados, pronto para receber sua estrutura. Ideal para: ▪ Galpão ▪ Depósito ▪ Mercado ▪ Comércio em geral Destaques do imóvel: Terreno plano Murado Água e luz separados Rua asfaltada Localização privilegiada Localização excelente: ▪ Em frente ao Portão 3 da USP ▪ Próximo à Av. Corifeu de Azevedo Marques ▪ Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel Mario Covas Agende já sua visita e garanta esse ponto estratégico para seu negócio! Atualizado dia 02 de outubro de 2026 Referência: TE0198

Excelente terreno c/ 250m² de área total, para locação medindo 12,50m de frente x 20m de fundo, no Bairro Jd. de Abril/SP, c/ projeto de construção de prédio aprovado p/ loja. O prédio já esta com alvará de construção aprovado e tem previsão para entrega até Outubro/24, Caso o interessado queira assinar o contrato antecipadamente ele só começara à pagar o aluguel na entrega do prédio. O contrato de locação exigido é de 30 meses. ALVARÁ DE APROVAÇÃO E EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÃO NOVA - BAIRRO: JARDIM D’ABRIL - ZONA DE USO: ZMA - CATEGORIA DE USO: nr1-1 - USO DO IMÓVEL: ESPECIFICO - USOS NÃO RESIDENCIAIL COMÉRCIO DE ÂMBITO LOCAL - ÁREA DO TERRENO REAL: 250,00 M2 - ÁREA DO TERRENO ESCRITURA: 250,00 M2 - ÁREA À CONSTRUIR COMPUTÁVEL: 249,11 M2 - ÁREA À CONTRUIR NÃO COMPUTÁVEL: 0,00 M2 - ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 249,11 M2 - 1 PRÉDIO SENDO SUBSOLO, TÉRREO DESTINADO AO USO DE COMÉRCIO DE ÂMBITO LOCAL AMPARO LEGAL: - ATENDE A LEI 16050/2014, LEI 16402/2016, LEI 16642/2017 E DECRETO 57776/ Agende um

Oportunidade única para o seu negócio! Terreno plano com 250 m² e aproximadamente, em localização estratégica, murado, com água e luz individualizados, pronto para receber sua estrutura. Ideal para: ? Galpão ? Depósito ? Mercado ? Comércio em geral Destaques do imóvel: Terreno plano Murado Água e luz separados Rua asfaltada Localização privilegiada Localização excelente: ? Em frente ao Portão 3 da USP ? Próximo à Av. Corifeu de Azevedo Marques ? Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel Mario Covas Agende já sua visita e garanta esse ponto estratégico para seu negócio! Referência: JB522

Terreno muito bem localizado no Jardim Bonfiglioli, com 500 m² de área total, sendo 95m² de área construída. O espaço é amplo, bem iluminado e conta com capacidade para até 30 vagas de estacionamento, além de duas salas, cozinha e três banheiros. Ideal para quem busca um local versátil, com excelente potencial para instalação de lava rápido, estacionamento, garagem para empresas ou outros tipos de negócio. Uma ótima oportunidade em uma região valorizada, com fácil acesso e grande fluxo de veículos. Agende sua visita e conheça esse espaço cheio de possibilidades. Para mais informações, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: TE11213 Referência: TE11213

Aluguel de imóvel comercial, terreno no Rio Pequeno, zona Oeste de São Paulo, SP. Área de 750 m² na Av. do Rio Pequeno, nº 271. O bairro Rio Pequeno é conhecido pela boa infraestrutura urbana, com mercados, bancos e serviços variados, além de fácil acesso a importantes vias como Raposo Tavares e Rodoanel. A região atrai comércio e logística pela proximidade a universidades, condomínios residenciais e corredores de transporte público, favorecendo fluxo constante de pessoas e veículos. Referência: avenida-do-rio-pequeno-rio-pequeno-n-271

Área / Terreno para alugar em São Paulo com 422 m² de área total e 208 m² úteis, incluindo 1 dormitório, 1 sala e 2 banheiros sociais. Um espaço amplo e versátil que atende às demandas comerciais mais exigentes. O imóvel oferece flexibilidade para diferentes formatos de negócio, possibilitando personalização conforme a necessidade da operação e proporcionando um ambiente estratégico para o crescimento da empresa. Localizado no bairro Campos Elíseos, na zona Centro da cidade de São Paulo. Próximo a diversas opções de transporte, está perto das estações de metrô Anhangabaú, Luz e Sé, facilitando o deslocamento para clientes e colaboradores. O bairro Campos Elíseos é uma área consolidada, reconhecida por sua infraestrutura diversificada e proximidade com centros financeiros, o que fortalece a credibilidade comercial. Referência: 323230

Excelente oportunidade para quem busca construir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona norte. Este terreno, com 1.198m², está localizado no coração do bairro do Tremembé, oferecendo vista panorâmica e um ambiente tranquilo, cercado de muito verde. Diferenciais: Ampla metragem, ideal para projetos residenciais de alto padrão. Localização privilegiada em uma região arborizada e tradicional. Excelente potencial construtivo. Uma ótima escolha para quem deseja morar em contato com a natureza sem abrir mão da praticidade de estar próximo a comércios, serviços e vias importantes. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade única! Referência: 18426

Terreno 4.180 m² para Incorporação na Barra Funda - 14 IPTUs Individualizados | Área Rara para Construtoras em São Paulo # Área para Incorporação / Terreno Comercial à Venda - 4.180 m² - Barra Funda - São Paulo Oportunidade rara para investidores, incorporadoras e construtoras *Valor de Venda:* R$ 33.000.000 *IPTU:* R$ 12.000 / mês Condição do proprietário para negociação: *Garantia exigida: Carta fiança bancária.* Terreno com 4.180 m², composto por 14 IPTUs contínuos na Rua Lopes Chaves, localizado na Barra Funda - uma das regiões de maior transformação urbana de São Paulo, com forte potencial para desenvolvimento imobiliário e projetos de incorporação. Características: Área total do terreno: 4.180 m²; 14 IPTUs individualizados; Proprietário único; Documentação regular; * *Zoneamento ZCOR-1* Área com *viabilidade técnica e urbanística para novos empreendimentos, conforme avaliação imobiliária realizada em 2025; AVCB vigente, com protocolo de atualização em andamento desde julho de 202

BAIXOU O PREÇO! Uma residência contemporânea que combina amplitude, tecnologia, privacidade e soluções inteligentes em cada detalhe. Com 398 m² de área privativa, este imóvel foi cuidadosamente modernizado e oferece uma experiência completa para quem valoriza conforto, sofisticação e funcionalidade. A área social apresenta ambientes generosos e integrados, com ampla sala de estar, home theater, sala de jantar e espaços projetados para receber com elegância. A área gourmet foi planejada para momentos de convivência, equipada com churrasqueira a gás e carvão, além de forno de pizza e integração com a área externa. Na área íntima, a residência conta com 04 (quatro) dormitórios, sendo 03 (três) suítes, incluindo ambientes amplos e bem distribuídos, com excelente iluminação natural e conforto acústico proporcionado pelas esquadrias em PVC. Todos os ambientes possuem ar-condicionado instalado, armários planejados e acabamentos selecionados. Os espaços externos elevam a experiência de morar b

Área / Terreno para alugar em São Paulo com 240 m² disponível, ideal para usos comerciais. Espaço versátil e funcional, sem divisões internas, que facilita adaptações conforme as necessidades do seu negócio. O imóvel oferece a flexibilidade necessária para empresas que buscam um ponto estratégico, garantindo agilidade na instalação e operação, além de potencial para expansão e visibilidade comercial. Localizado no bairro Cidade Patriarca, na zona Leste da cidade de São Paulo. Próximo às estações de metrô Artur Alvim, Guilhermina-Esperança e Patriarca, este terreno está situado em uma região com excelente acesso ao transporte público, facilitando a chegada de colaboradores e clientes. O bairro Cidade Patriarca apresenta infraestrutura comercial consolidada, serviços variados e fácil mobilidade, atributos que contribuem para o crescimento constante da atividade econômica local. Referência: 315578

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR: TERRENO COMERCIAL COM 15M DE FRENTE NOVO HIPER MERCADO TAUSTE: Procurando o local perfeito para o seu próximo fluxo de renda passiva ou comércio de alto giro. Este terreno reúne as três características mais raras da região: frente ampla, geometria perfeita e excelente aproveitamento de espaço. Destaques do Imóvel:Área Total: 353 m²Testada (Frente): 15 metros (raridade na região, garantindo excelente visibilidade e fachada comercial imponente)Topografia/Geometria: Plano e retangular (~$15text{m} times 23,5text{m}$), sem perda de área útil. Potencial Construtivo e de Negócio: Layout planejado ideal para comércios que exigem fluxo de veículos: zoneamento permite duas fileiras de vagas de 5m nas laterais com um corredor de manobra central perfeito de 5m. Localização Estratégica: Situado no coração do Santana, em rua com fluxo constante de pedestres e veículos, próximo a comércios consolidados, transporte público e com fácil acesso às principais vias da Zona No

Área / Terreno para alugar em São Paulo com 690 m² disponível na Vila Talarico. Espaço amplo e versátil, ideal para diversos usos comerciais, proporcionando flexibilidade em seu planejamento empresarial. Este imóvel incentiva empresas a ampliar operações com praticidade, garantindo espaço para crescimento e adaptação às demandas do mercado, favorecendo a organização e o desenvolvimento estratégico. Localizado no bairro Vila Talarico, na zona Leste da cidade de São Paulo. A menos de 1 km das estações Metrô Guilhermina-Esperança, Patriarca e Vila Matilde, o terreno oferece acessibilidade facilitada para colaboradores e clientes. O bairro Vila Talarico é uma região com infraestrutura robusta e conexões importantes, favorecendo o desempenho de negócios com tranquilidade e uma boa oferta de serviços. Referência: 315735

Terreno 4.180 m² para Incorporação na Barra Funda - 14 IPTUs Individualizados | Área Rara para Construtoras em São Paulo # Área para Incorporação / Terreno Comercial à Venda - 4.180 m² - Barra Funda - São Paulo Oportunidade rara para investidores, incorporadoras e construtoras *Valor de Venda:* R$ 33.000.000 *IPTU:* R$ 12.000 / mês Condição do proprietário para negociação: *Garantia exigida: Carta fiança bancária.* Terreno com 4.180 m², composto por 14 IPTUs contínuos na Rua Lopes Chaves, localizado na Barra Funda - uma das regiões de maior transformação urbana de São Paulo, com forte potencial para desenvolvimento imobiliário e projetos de incorporação. Características: Área total do terreno: 4.180 m²; 14 IPTUs individualizados; Proprietário único; Documentação regular; * *Zoneamento ZCOR-1* Área com *viabilidade técnica e urbanística para novos empreendimentos, conforme avaliação imobiliária realizada em 2025; AVCB vigente, com protocolo de atualização em andamento desde julho de 202

? OPORTUNIDADE ÚNICA: Posto de Gasolina à Venda na Av. Santa Inês, 494 Excelente localização com alto fluxo de veículos e clientela consolidada! Se você procura um investimento seguro e de alta rentabilidade, este é o ponto ideal. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da região, o posto oferece infraestrutura completa e grande potencial de ampliação de negócios (como conveniência, troca de óleo ou estética automotiva). Destaques do Imóvel:? Localização Estratégica: Av. Santa Inês, 494 ? região de grande adensamento residencial e comercial.? Alto Fluxo: Excelente visibilidade e facilidade de acesso para os motoristas.? Estrutura Pronta: Equipamentos modernos, tanques testados e documentação rigorosamente em dia.? Potencial de Crescimento: Espaço ideal para bandeiramento ou operação de bandeira branca (livre). Investimento certeiro no setor que não para de crescer. Referência: 21877

Terreno com Garagem Coberta * Casa com 2 Quartos, 1 Cozinha, 1 Banheiro, 1 Sala, 1 Quartinho Despejo * 1 Poço Artesiano (aterrado apenas) MEDIDAS. * Terreno Plano * Área Total de 203 m² * Metragem Frente: 7m * Metragem Comprimento: 29m (ambos os lados) DOCUMENTAÇÃO DO LOCAL * Local possui Escritura * Sem qualquer Dívida de IPTU * Água e Luz Disponível sem dívidas FACILIDADES DE LOCOMOÇÃO (LOGÍSTICA) # Localização Privilegiada e facílimo acesso a várias Vias e Pontos # * 450m do Consulado Geral dos Estados Unidos SHOPPING´s * 1,2 Km do Shopping Morumbi e Shopping Market Place * 3,3 Km do Shopping Mais * 3,4 Km do Shopping Boa Vista * 5,1 Km do Shopping Ibirapuera * 6,4 Km do Shopping SP Market * 6,9 Km do Shopping Interlagos FACULDADES E ESCOLAS * 500m da Universidade Paulista UNIP * 3,4 Km da UNIITALO - Centro Universitário Ítalo Brasileiro * 3,6 Km da UNISA - Universidade Santo Amaro * 3,6 Km da UNINOVE - Universidade Nove de Julho * 4,8 Km da Universidade Anhembi Morumbi * 5,6 Km da

Terreno disponível para LOCAÇÃO, reunindo excelente espaço, estrutura já instalada e grande potencial para diferentes projetos comerciais ou empresariais. Com 504m² de área total, distribuídos em 14 metros de frente por 36 metros de comprimento, o imóvel oferece uma configuração ampla e versátil, permitindo o desenvolvimento de projetos de acordo com a necessidade do futuro proprietário e a legislação vigente. Além da área de terreno, o imóvel conta com uma estrutura funcional já implantada, composta por escritório com banheiro, refeitório, canil, vestiário com 2 chuveiros e banheiros masculino, proporcionando praticidade para operações que necessitem de ambientes administrativos e de apoio aos colaboradores. A disposição dos espaços torna este terreno uma alternativa interessante para empresas, investidores ou empreendedores que buscam uma área com estrutura existente e possibilidade de adaptação para novas finalidades. Estrutura pronta para adaptação conforme a necessidade do projeto

Área/terreno para alugar com 432 m² na Vila Regente Feijó, São Paulo. Conta com sala, dormitório, banheiro social e impressionantes 30 vagas de garagem, ideal para negócios que necessitam de espaço e mobilidade. Este imóvel oferece amplo espaço e infraestrutura para diversas operações comerciais, garantindo praticidade e organização, além de facilitar o acesso e estacionamento para colaboradores, clientes e parceiros. Localizado no bairro Vila Regente Feijó, na zona Leste de São Paulo. O imóvel está próximo à estação de metrô Tatuapé, facilitando a circulação e integrando sua operação ao importante polo comercial da região. Vila Regente Feijó destaca-se por sua posição estratégica na zona Leste, com boa infraestrutura urbana, comércio ativo e facilidades de transporte que potencializam o desenvolvimento de negócios. Referência: 324147

VENDO OU ALUGO - GALPÃO / PRÉDIO COMERCIAL. ?- Mandaqui | Vila Aurora | Água Fria - Zona Norte/SP ?- Imóvel de grande porte em localização estratégica (esquina) ?- Terreno: 845 m² (20 x 41) ?- Área construída: aprox. 2.500 m² ?- 4 andares ?- Acesso por duas ruas ?- Infraestrutura completa: - Energia trifásica - Refeitório e vestiários - Depósito/porão com pé-direito alto - Edícula lateral com 3 andares - 11 salas - Diversos escritórios, copa e cozinha - Vários banheiros - 40 vagas para veículos ?- Ideal para: ?- Academia ?- Empresas ?- Centro de distribuição ?- E-commerce ?- Logística, serviços ou indústria leve ?- Localização privilegiada: ?- Próximo da Av. Eng. Caetano Álvares com Av. Água Fria ?- Acesso pelas ruas João de Laet e Daniel Maletini ?- Entre em contato para mais informações ou agendar visita. ?- Excelente oportunidade para investimento ou operação imediata Referência: 18292

LOCAÇÃO DE TERRENO - RADIAL LESTE | METRÔ BELÉM. Disponível: Terreno limpo ou com stand montado Ponto estratégico para negócios e ativações de marca DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS DA LOCALIZAÇÃO: Esquina com duas frentes e retorno - excelente visibilidade e fácil acesso. Localizado em frente à Estação Belém do Metrô (Linha 3 - Vermelha), embaixo da passarela de pedestres. Fluxo constante no sentido bairro?centro, uma das principais vias de SP. Área com altíssima exposição mais de 45 milhões de visualizações por mês somando veículos, pedestres e metrô de superfície. Ideal para ações promocionais, lançamentos, drive-thrus, ativações, food trucks, campanhas publicitárias ou estandes de vendas. Oportunidade única em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o potencial do local! Referência: 18275

Terreno para alugar em Pinheiros. Imóvel comercial disponível para locação, com 615 m² de área locável, incluindo um amplo terraço de 183 m². Situado em um terreno de 264 m², o imóvel conta com três vagas de garagem e um layout em vão livre, sem colunas, oferecendo total flexibilidade de uso. O térreo possui pé direito livre de 4 metros, enquanto o primeiro andar conta com 3 metros de altura, garantindo ambientes amplos e bem iluminados. Um dos destaques é o rooftop, ideal para eventos ou uso corporativo diferenciado. Local muito procurado pois esta proximo do metro/comércio e serviços - terreno de uso comercial, proximo do restaurante Dom Curro, fácil acesso Av. Rebouças, Rua Teodoro Sampaio e Rua Artur de Azevedo. Referência: 17794

EXCELENTE TERRENO RESIDENCIAL À VENDA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BOLSÃO DE INTERLAGOS Oportunidade única para construtores e investidores! Terreno amplo, com excelente localização, ideal para a construção de casas de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Situado próximo à Avenida Atlântica, em área residencial nobre do Bolsão de Interlagos, o terreno oferece fácil acesso a transporte público, bancos, comércios e serviços, além da tranquilidade e segurança que a região proporciona. Destaques do imóvel: Terreno amplo e bem localizado, pronto para construção Ideal para condomínio fechado ou residências de alto padrão Região valorizada, com excelente infraestrutura e acessibilidade Próximo a importantes vias de acesso, como Av. Atlântica e Av. Interlagos Vizinhança tranquila e arborizada, com forte apelo residencial Não perca essa chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma vi

Área / terreno para alugar em São Paulo, na Vila Formosa, com 736 m² em aclive. Espaço amplo que pode ser configurado para diversas finalidades comerciais, oferecendo flexibilidade e potencial para negócios em expansão. O espaço beneficia empresas que buscam visibilidade e conveniência, facilitando operações que dependem de localização estratégica e possibilidade de adaptação conforme a necessidade do empreendimento. O terreno está situado no bairro Vila Formosa, na zona Leste da cidade de São Paulo. Localizado próximo à estação de metrô Oratório, garantindo fácil acesso ao transporte público e conectividade rápida com outras regiões da cidade. O bairro Vila Formosa destaca-se pela infraestrutura ampla e ambiente propício para negócios, combinando tranquilidade com acessibilidade e serviços variados que apoiam o desenvolvimento comercial. Referência: 322115

Área / Terreno para alugar em São Bernardo do Campo com 7.000 m² e 250 m² de área administrativa, incluindo vestiários e refeitório. O espaço oferece estrutura funcional para empresas que buscam versatilidade e tamanho para seus projetos. Esta área é adequada para quem precisa de um espaço amplo e organizado, facilitando a operação e expansão de negócios com infraestrutura pronta para atender demandas administrativas e operacionais. Localizado no bairro Rio Grande, em São Bernardo do Campo. O terreno situa-se próximo ao Estância Alto da Serra, ao Clube de Campo do Sindicato dos Metalúrgicos do ABC, além de contar com facilidade de acesso pela Rodovia Índio Tibiriçá e Estrada Caminho do Mar, garantindo mobilidade estratégica. O bairro Rio Grande oferece ambiente tranquilo e infraestrutura favorável para negócios, com acesso facilitado a vias principais e proximidade a clubes e espaços de lazer, ideal para empresas que buscam qualidade e conveniência. Referência: 259039