2 imóveis à venda em São Tiago

Garanta o seu terreno em ótima localização, em São Tiago. São 2 lotes sendo um de 200 m², e outro de 250 m², totalizando 450 m² e topografia em aclive, ele é perfeito para construir a casa dos seus sonhos! Aproveite a tranquilidade e a natureza exuberante dessa região encantadora. Com a vantagem de possuir água e energia, você não precisará se preocupar com essas infraestruturas básicas. Pronto para receber seus projetos, esse terreno é uma oportunidade única! A localização é ótima, em um bairro tranquilo, próxima ao asfalto e em uma região de sítios, com muita natureza para quem procura sossego. Não perca tempo e agende agora mesmo a sua visita: (31) Referência: TE0332

PRIMER IMÓVEIS (CÓDIGO: 8212).. Negócio de oportunidade.. Ótimo terreno com 31 ha. Terra nua, para cultura ou formação de pastagem.. Com nascente.. Reserva Legal..Localizado a 20 km da cidade de São Tiago e 3 km do povoado Carapuça.. Acesso por estrada municipal.. Estuda proposta.. Nascente de água. *É POSSÍVEL QUE TENHAMOS, EM FASE DE CADASTRAMENTO, OUTRAS OPÇÕES DE IMÓVEIS NOVOS OU USADOS, NESTA REGIÃO, COM O MESMO PERFIL DESTE IMÓVEL. GENTILEZA ENTRAR EM CONTATO POR ESTE E-MAIL.*(GPI) Os preços e informações constantes neste anúncio, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossa equipe comercial

TERRENO EM PIRACEMA, MG PERMUTA E OPORTUNIDADE AGROPECUÁRIA, DE 19 HECTARES COM INFRAESTRUTURA COMPLETA! Localização estratégica: Piracema, MG Conectada a centros urbanos com facilidade Destaques do imóvel: Pastagem de alto padrão: Braquiária formada para criação de gado ou equinos. Infraestrutura funcional: Curral, energia elétrica e cercamento total. Recursos hídricos privilegiados: Nascente + riacho perene nos fundos. Topografia mista: Flexibilidade para agricultura, pecuária ou projeto personalizado. Praticidade: Documentação regularizada e acesso pavimentado. OPÇÃO DE PERMUTA: Aceitamos proposta de apartamento de 4 quartos (bairros: Lourdes, Santo Antônio, Barro Preto, Nova Suíça, Santo Agostinho, Gutierrez ou Pampulha) com ajuste de valor. Valor: R$ 750.000,00 (negociações personalizadas) Atenção: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Fale com a WALIM Imóveis: WhatsApp: (31) 9 | Site: POR QUE PIRACEMA, MG? Cidade em crescimento: População de aproximadamente 6,5 mil habi

Wanderley, segue uma versão completa, otimizada para o site da WALIM Imóveis, portais imobiliários e divulgação nas redes sociais. TÍTULO PARA SITE E PORTAIS Fazendinha de 27 Hectares em Oliveira/MG | Região Cafeeira | Muita Água, Pomar e Excelente Acesso TÍTULO ALTERNATIVO MAIS COMERCIAL Oportunidade na Região Cafeeira de Oliveira/MG 27 Hectares com Água Abundante e Excelente Localização Redação FAZENDINHA À VENDA EM OLIVEIRA/MG REGIÃO CAFEEIRA DE MINAS GERAIS Excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade rural bem localizada, com abundância de água e grande potencial produtivo. Localizada no município de Oliveira, tradicional região agrícola do Centro-Oeste Mineiro, conhecida pela forte produção de café, pecuária e outras culturas, esta fazendinha possui aproximadamente 27 hectares e reúne características ideais para lazer, moradia ou atividade rural. Área aproximada de 27 hectares Casa antiga na propriedade Excelente disponibilidade hídrica Poço semiartesiano Có

OPORTUNIDADE RURAL EM OLIVEIRA/MG 53 HECTARES COM RIO, NASCENTE E EXCELENTE POTENCIAL AGRÍCOLA Apresentamos uma excelente propriedade rural na região de Oliveira, ideal para produção agrícola, pecuária ou investimento. Área aproximada: 53 hectares Topografia mista, com aproximadamente 30 hectares aproveitáveis para plantio (estimativa); Região tradicional de produção de café e diversas outras culturas agrícolas; Altitude média de 1.100 metros, favorecendo culturas de clima mais ameno; Rio nos fundos da propriedade; Nascente própria; Área de várzea com excelente disponibilidade hídrica; Apenas 10 km do asfalto; Localização privilegiada em final de linha, proporcionando maior privacidade e tranquilidade; Não possui estrada atravessando o imóvel; Documentação regularizada (pendente apenas o georreferenciamento). Uma propriedade com ótima disponibilidade de água, excelente potencial produtivo e localizada em uma das regiões agrícolas mais valorizadas do Centro-Oeste mineiro. Ideal para que

WALIM IMÓVEIS APRESENTA: TERRENO DE 32 HECTARES EM OLIVEIRA/MG - NATUREZA E POTENCIAL AGROPECUÁRIO! Localização Privilegiada: Situado em Oliveira/MG, coração do Campo das Vertentes, região reconhecida por sua vocação agropecuária, clima ameno e tradição cultural. Proximidade de centros estratégicos como Lavras (80 km) e Belo Horizonte (160 km), garantindo acesso a mercados e infraestrutura urbana. Detalhes da Propriedade: Área Total: 32 hectares (aproximados). Recursos Naturais Exclusivos: Córrego perene nos fundos + nascente preservada (segurança hídrica para irrigação ou criação de animais). Vegetação nativa integrada (oportunidade para preservação ambiental ou projetos de sustentabilidade). Pasto Formado em Braquiária: Pronto para pecuária de corte ou leite, com baixo custo de manejo inicial. Topografia Mista: Combina áreas planas (ideais para lavouras ou pastagens) e suaves elevações (para integração com vegetação nativa). Acesso: Apenas 10 km do asfalto, facilitando o escoamento d

Excelente Terreno Chácara pra vender, condomínio do Rosário em Jordanesia Cajamar-SP. Terreno tem 10,5 mt de frente por 87 mt de comprimento. Ótima topografia, otima localização, lugar tranquilo junto a natureza, condomínio com portaria, nao tem Árvores e está todo documentado. Agende uma visita com corretor de imóveis Carlos Guedes Creci 174819F Referência: TerreDrfran

LOTE CONDOMINIO RIVIERA REAL LOCALIZADO ENTRE LAVRAS E SAO JOAO DEL REY SENDO QUE O LOTE FICA NA ORLA DA REPRESA DE CAMARGOS ( EXTENSÃO DE FURNAS) POR 650 MIL Referência: EC-0224

Excelente oportunidade de investimento em Piracema, MG! Este lote/terreno está localizado em uma região de grande valorização imobiliária, ideal para construção de sua casa dos sonhos ou para investimento. Com uma área de XX metros quadrados, o terreno possui uma topografia plana e está pronto para construir. Além disso, está próximo a comércios locais, escolas e vias de acesso. Não perca essa chance única de adquirir um terreno em uma das cidades mais promissoras de Minas Gerais. Entre em contato conosco e agende uma visita!EM PIRACEMA MGTERRENO -17 HECTARES ALTITUDE +_865,MT. AT. SRS IVESTIDORES: OPORTUNIDADE, TERRENO DE DUPLA APTIDÃO OTIMO PARA PISSICULTURA E OU GADO LEITEIRO OU ENGORDA. 17 HECTARES de TERRA DE CULTURADISTANTE 120 KM DE BH, a 10 KM DE PIRACEMA,ÁREA TOTAL DE 17 HECTARES, TENDO +- 8 KM DE ESTRADA DE TERRA EM ÓTIMAS CONDIÇÕES,EXCELENTE TOPOGRAFIA, VÁRZEA COM NASCENTE PERENE (MUITA ÁGUA) CERCADA E BEM PRESERVADA, TEM UM PEQUENO LAGO, COM POSSIBILIDADE DE FAZER GRANDES L

Este lote/terreno está localizado no bairro Piracema, na cidade de Piracema/MG, uma região tranquila e agradável, perfeita para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Principais características do imóvel: - Lote/terreno disponível para venda - Localizado em um bairro residencial e familiar - Ideal para construção de uma casa sob medida - Espaço amplo e versátil, possibilitando diversas possibilidades de projeto - Rua calma e arborizada, proporcionando tranquilidade aos moradores Diferenciais do bairro Piracema: - Proximidade com comércios locais, facilitando o dia a dia dos moradores - Fácil acesso a escolas, supermercados e farmácias - Opções de lazer ao ar livre, como praças e áreas verdes - Vizinhança amigável e acolhedora - Segurança e tranquilidade para toda a família Pontos importantes: - Localização estratégica, próximo a vias de acesso e transporte público - Potencial de valorização do imóvel no futuro - Infraestrutura completa, com rede de água, esgoto e energi

Terreno em Oliveira com área aprox. 53 mil metros Topografia mista, com média de 30 há(estimativa)pra plantio. Rio nos fundos, nascente, com várzea. 10 km do asfalto. Documentação ok (exceto georreferenciamento) Final de linha, não passa estrada dentro. Altitude média de 1.100m. Região de muito café e outras culturas. Ótimo acesso. R$1.200.000,00 Não perca a oportunidade de adquirir esse Terreno, em Oliveira/MG. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente opção de investimento. CODIGO: GCN407301 Referência: 407301

Confira essa excelente oportunidade de negócio! Uma área rural em Carmópolis de Minas - MG. O terreno conta com 61,5 hectares, localizado na Zona Rural da cidade, fica 13 km da BR381 e fácil acesso as cidades de Oliveira, Passatempo e São Tiago. E para você que mora em Belo Horizonte, a propriedade está a apenas 140 km da capital. As terras podem ser utilizadas na agricultura, sendo apta ao plantio de café, mas também aceita outros cultivos. Atualmente tem 0,5 hectares de cana e 2 hectares de capim açu. Além disso, possui eucalipto para fechar a propriedade e muita madeira. Ou também para pecuária, com 2 currais, um pode ser utilizado na criação de gado e o outro na produção de leite. Com grande capacidade hídrica, a propiedade possui 5 nascentes com mata nativa preservada e 4 lagoas. E para seu conforto, possui sede própria com recente reforma dos telhados. Possui registro e matrícula, garantindo sua segurança ao comprar! Essa é a sua chance, aproveite e agende agora sua visita: (31).

TERRENO RURAL À VENDA | 29 HECTARES | PASSA TEMPO/MG Ótima topografia Terra de qualidade Nascente Lagoa natural Córrego 100% tratorável Região de Passa Tempo Centro-Oeste Mineiro Excelente área rural com aproximadamente 29 hectares, localizada em região tranquila e de grande vocação agropecuária. A propriedade apresenta ótima topografia, terra de boa qualidade e excelente aproveitamento, sendo toda tratorável, característica que facilita o desenvolvimento de atividades agrícolas e pecuárias. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Área total: aproximadamente 29 hectares Topografia: ótima Terra: boa qualidade 100% tratorável Nascente no interior da propriedade Lagoa natural Córrego nos fundos Energia elétrica dentro da propriedade Propriedade de fim de linha, proporcionando mais tranquilidade e privacidade Aproximadamente 25 km da cidade, sendo cerca de 20 km por estrada de terra Sem benfeitorias Documentação em dia POTENCIAL Uma área com excelente potencial para pecuária, agricultura, formação de s

Magnífico Terreno de 29 ha em Passa Tempo, MG - Riqueza Natural e Excelente Localização Se você busca um terreno para cultivo, com recursos hídricos e ótima topografia, essa propriedade de 29 hectares em Passa Tempo, MG, é a escolha perfeita! Com terras de cultura e pequena área de cerrado, o terreno oferece 80% de área plantável e divide-se com um ribeirão de águas limpas, além de ter uma nascente própria. Características Principais: Terras de Cultura e Pequena Área de Cerrado Excelente Topografia, com 80% da área plantável Ribeirão e Nascente Interna - ideal para quem deseja construir uma lagoa Estrutura com curral e CEMIG dentro do terreno 20 km de estrada de chão, em boa condição Fim de linha - total privacidade e tranquilidade *Valor: R$ 669.000,00 (R$ 23.000 por hectare)* Não perca a oportunidade de adquirir esse terreno único e versátil, perfeito para cultivo, criação ou lazer em meio à natureza. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente! WhatsApp: 31 9 Acesse: WALIM IMÓVE

Sítio comercial à Venda com Área Comercial 6.298 m² Zona Rural, Oliveira, MG INVESTIMENTO ESTRATÉGICO NA BR-381 | POSTO DE RECARGA PARA VEÍCULOS ELÉTRICOS Se você busca uma oportunidade única para empreender e investir, este sítio às margens da Rodovia Fernão Dias (BR-381), em Oliveira, MG, é a escolha perfeita. Localização privilegiada, segurança, alto fluxo de veículos e um mercado em crescimento fazem desta propriedade um ponto estratégico para negócios inovadores. POTENCIAL COMERCIAL POSTO DE RECARGA PARA VEÍCULOS ELÉTRICOS, TRANSPORTADORAS, REBOQUES O futuro da mobilidade está na eletrificação, e este imóvel oferece a estrutura ideal para um Posto de Recarga para Veículos Elétricos. Com a proximidade da barreira da Polícia Rodoviária Federal, os motoristas podem carregar seus veículos com segurança e, enquanto aguardam, usufruir de serviços como: Lanchonetes e Restaurantes Uma excelente opção para refeições rápidas e confortáveis durante o carregamento do veículo. Ponto de Parada

Código do Imóvel: 30057 Localização: Localizado na rua Projetada 9 do loteamento do Vale das Hortênsias, próximo ao começo do loteamento, em rua plana. Características: Lote amplo de 346m² plano, em rua plana. Vamos fazer uma visita? Referência: 30057

Terreno à venda, 30000 m² por R$ 450.000 - Oliveira/MG. Áreas com 30.000 m², em média, com estrutura de água e luz. Sistema biodigestor particular. Localização privilegiada na BR-494 (a apenas 3km da Praça XV) Oliveira fica ha 130 km de BH, Rodovia Fernão Dias, fácil acesso. Esta área, com grande parte de mata preservada, esta próxima de toda infra estrutura da cidade, tendo supermercado, drogarias, padarias, academia numa distancia de 3 km. Portaria murada com câmera, alarme e portão eletrônico Água e energia elétrica na porta de todos os lotes Escritura Se você procura qualidade de vida numa cidade tranquila, esta pode ser sua melhor opção, para morar ou passar dias de descanso com sua família, criar animais e ter uma grande área verde, tanto da área que tem enorme mata preservada quanto seu canteiro ou horta. Áreas com diferentes tamanhos, faça contato. A partir de 450 mil reais. Referência: TE0085

Excelente Oportunidade: Fazenda de 60 Hectares em Oliveira, MG Apresentamos uma propriedade rural de aproximadamente 60 hectares, localizada a apenas 11 km do centro de Oliveira, Minas Gerais. Este terreno sem benfeitorias possui pastagem formada com braquiária, topografia mista e um rio nos fundos, oferecendo condições ideais para atividades agropecuárias. Características do Imóvel: Área Total: 60 hectares Localização: 11 km de Oliveira, MG Pastagem: Formada com braquiária Topografia: Mista Recursos Hídricos: Rio nos fundos da propriedade Documentação: Regularizada Preço: R$ 1.600.000,00 Sobre Oliveira, MG: Oliveira é um município mineiro situado a aproximadamente 150 km a sudoeste de Belo Horizonte, com uma população estimada de 40.552 habitantes em 2024. A cidade destaca-se por sua rica história, originada no século XVIII como ponto de parada para viajantes rumo a Goiás. Atualmente, Oliveira mantém uma economia baseada na agropecuária e no comércio local, preservando suas tradições

TERRENO À VENDA 30 HECTARES PIRACEMA, MG ÁGUA, PASTAGEM E INFRAESTRUTURA PRONTA Valor: R$ 650.000,00 Uma excelente oportunidade para quem busca investir em pecuária, agricultura ou lazer rural! Características do Imóvel Área total: 30 hectares Pastagens formadas: Braquiária, capim nativo e meloso ideais para gado e cavalos Recursos hídricos: 3 nascentes, garantindo água abundante durante todo o ano Infraestrutura pronta: Curral, embarcadouro e cercas em ótimo estado Topografia mista: versatilidade para diferentes cultivos e projetos Acesso fácil: Apenas 12 km do centro urbano, estrada em boas condições Documentação regularizada Localização Piracema, MG Cidade tranquila, com forte vocação agropecuária e boas conexões rodoviárias: A 130 km de Belo Horizonte 80 km de São João Del-Rei Região de produção de leite, gado de corte, milho e feijão Ambiente seguro, fértil e com recursos naturais abundantes Sobre a WALIM Imóveis Com mais de 20 anos de experiência em imóveis rurais em Minas Gerais

Terreno com 50 hectares à venda em Passa Tempo MG! Oportunidade imperdível para investir ou iniciar seu projeto rural! Localização privilegiada, às margens do asfalto e próximo ao centro da cidade. Água nos fundos da propriedade e boa topografia, ideal para agricultura, criação de gado ou lazer. Já conta com curral construído. Não possui casa sede ideal para quem quer construir do seu jeito! Valor: R$ 1.500.000,00 Aceita troca por imóvel como parte do pagamento! Invista com segurança em uma região de fácil acesso, infraestrutura próxima e grande potencial de valorização! WALIM Imóveis Referência em Imóveis Rurais (31) 9 Seu Lar, Nossa Paixão! - Sobre Passa Tempo MG: Localizada na região Centro-Oeste de Minas Gerais, Passa Tempo é uma cidade tranquila e de forte tradição agropecuária. Sua localização estratégica e o acesso facilitado por rodovias pavimentadas tornam a região uma excelente opção para quem busca investir no campo com proximidade à cidade. - Hashtags para alcançar o públic

EXCELENTE ÁREA DE DUPLA APTIDÃO 52.4 HECTARES, ALTITUDE DE 1070 METROS ACIMA DO NÍVEL DO MAR. IDEAL PARA PLANTIO DE CAFÉ EM RITÁPOLIS MG Excelente área de dupla aptidão, composta por 52,4 hectares de terras de cultura, formada, com altitude de 1.070 metros, topografia favorável, rica em água e altamente indicada para o cultivo de café e outras atividades agropecuárias. ÁREA TOTAL 52,4 hectares APROVEITAMENTO 80% da área aproveitável 100% mecanizável RESERVA LEGAL 20% de reserva legal, devidamente constituída Áreas de APP preservadas LOCALIZAÇÃO Município de Ritápolis MG. Fica a 9 km de Resende Costa. Á 10 km da Rodovia 494. Próximo a São João Del Rey e Tiradentes. TOPOGRAFIA Mista: plana com leves ondulações ALTITUDE 1.070 metros acima do nível do mar ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO Média anual de 1.259 mm HIDROGRAFIA Rica em água 02 nascentes perenes com bastante volume de água. Córrego QUALIDADE DO SOLO Terras mistas e argilosas Predominância de terras de cultura Latossolo roxo e vermelho BENFE

Terreno Rural à Venda em Oliveira/MG 60 Hectares com Água e Potencial Agrícola A WALIM Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento rural no município de Oliveira, região reconhecida pela tradição agropecuária e pelo forte desenvolvimento da pecuária e da cafeicultura em Minas Gerais. Com aproximadamente 60 hectares, a propriedade reúne recursos hídricos, áreas de pastagem formadas e potencial para agricultura e pecuária. Destaques da propriedade Área aproximada de 60 hectares. Pastagem formada em braquiária. Riacho nos fundos da propriedade. Lagoa. Nascente. Topografia mista. Aproximadamente 25 hectares aptos para plantio. Apenas 10 km do asfalto. Estrada de acesso em boas condições. Região tradicional de pecuária e cafeicultura. Documentação em ordem. Potencial da propriedade Localizada na região de Oliveira, importante polo agropecuário do Centro-Oeste mineiro, a propriedade oferece excelentes condições para: Agricultura. Pecuária de corte ou leite. Implantação de la

RERRENO PARA FAZENDA À VENDA 50 HECTARES Passa Tempo MG R$ 33.000,00 por hectare Valor total: R$ 1.650.000,00 LOCALIZAÇÃO Apenas 3 km da cidade Beira do asfalto Excelente acesso Região estratégica entre Passa Tempo e Desterro de Minas Fácil deslocamento para Belo Horizonte (aprox. 120 km) Propriedade em área valorizada do Centro-Oeste mineiro. ÁREA E TOPOGRAFIA 50 hectares Topografia muito boa, formada Altitude aproximada de 1.000 metros Excelente aproveitamento produtivo Ideal para pecuária, agricultura, loteamento rural ou chácara de alto padrão RECURSOS HÍDRICOS Rica em água Nascentes Ribeirão Excelente disponibilidade hídrica para produção ou lazer INFRAESTRUTURA Energia elétrica (CEMIG) Curral Propriedade em fim de linha (mais privacidade e segurança) Acesso direto POTENCIAL Pecuária Agricultura Formação de chácaras Empreendimento rural Investimento patrimonial Região com crescente procura por áreas rurais próximas ao perímetro urbano. Informações e agendamento: WhatsApp: (31) 9 W

O RESIDENCIAL FECHADO FEITO PARA MORAR COM SEGURANÇA E BEM-ESTAR PARA TODA A FAMÍLIA O HORIZONTE DE MINAS É ONDE TODO ESSE ENCANTO ESTÁ PRESENTE. MAS A VERDADEIRA BELEZA DESSE LOTEAMENTO ESTÁ NA OPORTUNIDADE QUE ELE OFERECE DE ESCREVER UM NOVO CAPITULO NA SUA HISTÓRIA. INFRAESTRUTURA: *PAVIMENTAÇÃO COM INTERTRAVADO *MEIO-FIO *REDE DE ÁGUA * ESGOTO:FOSSA SÉPTICA *ENERGIA ELÉTRICA *ILUMINAÇÃO DE LED *DRENAGEM PLUVIAL LAZER: *ACADEMIA AO AR LIVRE *QUADRA DE BEACH TÊNIS *QUADRA POLIESPORTIVA *LAGO *TRILHA DE CAMINHADA *CICLOVIA *BICICLETÁRIO *PRAÇA DE CONVIVÊNCIA *QUIOSQUE GOURMET *LOJA DE CONVENIÊNCIA-MALL SEGURANÇA: *PORTARIA *CONTROLE DE ACESSOS COM CANCELA *MONITORAMENTO 24 HORAS ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, EM MEIO À NATUREZA. Referência: TE1278

WALIM IMÓVEIS APRESENTA: TERRENO DE ALTO PADRÃO EM OLIVEIRA/MG - 60 HECTARES DE OPORTUNIDADES! Localização Estratégica: Localizada em Oliveira/MG, cidade histórica do Campo das Vertentes com clima ameno, cultura acolhedora e infraestrutura rural consolidada. Conhecida por sua tradição agropecuária, festas típicas e proximidade a centros como Lavras (80 km) e Belo Horizonte (160 km), a região é um oasis de produtividade e tranquilidade. Destaques da Propriedade: Área Total: 60 hectares (aproximados). 30 ha de Lavouras Brancas: Solo fértil para soja, milho, algodão e legumes, com potencial de alto retorno. 30 ha de Pastagem Formada (Braquiária): Ideal para pecuária de corte ou leite, com manejo sustentável. Recursos Hídricos Privilegiados: Riacho perene nos fundos. Lagoa natural e nascentes preservadas. Topografia Mista: Combinação de planícies ideais para plantio e colinas suaves para integração lavoura-pecuária. Acesso Facilitado: Apenas 10 km do asfalto, com estradas transitáveis. Doc

LOTE de 1.000m² em condominio fechado!* Você que busca viver com grande espaço para contruir sua casa com vista para a lagoa da petrobras, venha conhecer esse loteamento. Diversão em contato com a natureza para toda a familia. No Vista da Lagoa, você pode aproveitar o seu tempo e praticar arvorismo, fazer exercicios e relaxar com muito verde à sua volta! Condominio com infra estruturado de luxo contando com: Espaço Fitness Piscina com borda infinita Sauna Bar molhado Espaço Kids Quadra Poliesportiva Salão de festas Deck de madeira com vista panorâmica (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Referência: 961424

33 Hectares em Oliveira/MG Excelente para Pecuária, Agricultura, Café e Investimento Propriedade rural com aproximadamente 33 hectares, localizada em uma região tradicionalmente agropecuária de Oliveira/MG. Pastagem formada em braquiária Excelente topografia e alto aproveitamento da área Córrego nos fundos da propriedade Altitude média de 1.030 metros Apenas 10 km do asfalto Sem benfeitorias, ideal para implantação do projeto de sua preferência Região valorizada e com forte vocação para pecuária e agricultura A localização estratégica, a disponibilidade de água e a ótima topografia tornam esta propriedade uma excelente opção para criação de gado, lavouras, café de altitude, lazer ou investimento patrimonial. R$ 1.600.000,00 WALIM IMÓVEIS Seu Lar, Nossa Paixão! (31) 9 Hashtags Mais Fortes #OliveiraMG #CafeDeAltitude #Agronegocio #Pecuaria #TerraProdutiva #FazendaMG #ImovelRural #InvestimentoRural #CentroOesteMineiro #MinasGerais #Agro #TerraDeMinas #WalimImoveis #SeuLarNossaPaixao #Area

Mirante com 139 Hectares em São João del Rei, MG Um Lugar com História e Potencial Inigualável Este terreno/mirante peculiar, com uma história real e características únicas, é um verdadeiro tesouro em Minas Gerais. Com 139 hectares, ele combina patrimônio histórico, natureza exuberante e um potencial extraordinário para grandes projetos. Localizado na região do Mirante do Morro do Livro, oferece uma das vistas mais espetaculares da região, abrangendo oito cidades ao redor. Destaques do Imóvel História Viva e Autenticidade: Muros de pedra construídos por escravos, preservando o patrimônio histórico mineiro. Pedras extraídas do local foram utilizadas para calçar cidades históricas como Tiradentes e São João del Rei. Belezas Naturais e Recursos Hídricos: Nascentes, rios e cachoeiras, garantindo água abundante e ideal para projetos sustentáveis. Reserva de mata nativa, com espécies como ipês e orquídeas. Vista panorâmica única para oito cidades da região, um espetáculo natural que valoriza

Terreno Rural em Oliveira, MG Oportunidade Única de Investimento! Valor: R$ 190.000,00 Descubra o paraíso natural na cidade de Oliveira, MG! Esta propriedade de 7 hectares oferece uma combinação perfeita de tranquilidade, solo fértil e contato direto com a natureza. Ideal para quem deseja investir em agropecuária, turismo rural ou simplesmente viver em harmonia com o meio ambiente. Características do Terreno: Área Total: 7 hectares Localização Estratégica: A apenas 12 km de Oliveira, MG, com acesso por estrada de chão. Solo Fértil: Perfeito para cultivos agrícolas diversificados e atividades agropecuárias. Linda Várzea: Área plana e rica, ideal para plantio, criação de animais e projetos paisagísticos. Potencial Hídrico: Divisa com córrego e o Rio Jacaré, com possibilidade de construção de lagoas para lazer, pesca e irrigação. Muro de Pedra na Divisa: Garantia de segurança e privacidade. Fim de Linha: Local tranquilo, sem vizinhança próxima, ideal para quem busca privacidade absoluta.

TERRENO À VENDA EM OLIVEIRA/MG 100 HECTARES COM POTENCIAL PARA CAFÉ ESPECIAL A WALIM Imóveis apresenta uma excelente área rural em Oliveira, no coração do Campo das Vertentes, uma das regiões mais promissoras para a cafeicultura mineira. Área total: 100 hectares Altitude média: aproximadamente 1.000 metros Ótima topografia Partes com toco de eucalipto Excelente potencial para implantação de lavoura cafeeira mecanizada Valor: R$ 1.700.000,00 A propriedade necessita de destoca para preparação do solo, tornando este o momento ideal para aquisição e planejamento do plantio visando o início do período chuvoso. Hora estratégica para investir: Prepare agora e plante no começo das chuvas, aproveitando o excelente clima da região para cafés de alta qualidade. Oliveira e Campo das Vertentes: A região vem se consolidando como forte polo cafeeiro em Minas Gerais, reunindo altitude, clima ameno e terras favoráveis à produção de cafés especiais. A valorização das áreas agrícolas voltadas ao café tem