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Fazenda á venda em Januária, Minas Gerais, com 2.837 hectares - Código: 17468 Apresentamos uma oportunidade única na zona rural de Januária, Minas Gerais: uma fazenda com 2.837 hectares (equivalente a 29.370.000 m²), situada a aproximadamente 50 km da cidade, com acesso facilitado e logística privilegiada. Esta propriedade é margeada pelo Rio Pandeiros, proporcionando não apenas recursos hídricos abundantes, mas também um cenário natural deslumbrante, ideal para atividades agropecuárias, turismo ecológico ou projetos de preservação ambiental. A região é reconhecida por sua biodiversidade e belezas naturais, sendo um ponto estratégico para quem busca qualidade de vida no campo, aliado à proximidade com a cidade de Januária. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com a Hall Imóveis. A propriedade aceita permuta, oferecendo flexibilidade para negociação. Composição final: Fazenda com 2.837 hectares Código: 17468

FAZENDA PRODUTIVA À VENDA EM MINAS GERAIS! 100% IRRIGADA E EM PLENA PRODUÇÃO! Área total: 46 alqueires mineiros Plantada com Laranja Pêra Rio e Valência (Americana e Comum) 42.000 plantas de Pêra Rio no Cravo 24.000 plantas de Valência Americana no Citronela 24.000 plantas de Valência Comum no Citronela Espaçamento: 2,5 m x 6,5 m Idade do pomar: 5 anos — produção a todo vapor! Infraestrutura Hídrica de Excelência: 8 Poços Artesianos (vazão total de 180 m³/h) 3 Reservatórios (2 com 1 milhão m³ e 1 com 1,5 milhão m³) Córrego dentro da propriedade Benfeitorias Completas: 2 Casas 2 Barracões 1 Alojamento Montado Energia Trifásica Acesso fácil: Apenas 7 km de asfalto + 3 km de estrada de terra Proprietário estuda propostas e condições de pagamento! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: rv1jl8MptFvwATKb

Ótima fazenda a venda em Pedras de Maria da Cruz no norte de MG, vizinha a Januária. Com extensão de 4.537 hectares, fica às margens do Rio S Francisco ( 5km de margem), a 6 km de Januária e a 160 km de Montes Claros Com aptidão para pecuária e plantio de cereais. Tambem indicada para grandes projetos de geração fotovoltaica Topografia favorável (80% plana). Área de pastagem de cerca de 2000 ha Benfeitorias: casa sede, curral completo, galpão para maquinário e casas para colonos Energia trifásica Recurso hídrico: Com cinco lagoas e poços artesianos (100 mil litros/h) Produção de gás natural segundo estudos preliminares Região da Sudene e do Banco do Nordeste (crédito diferenciado) COD: BCP327

Area de 4.600 hectares disponíveis para venda. 5 km de margem com rio São Francisco. Energia trifásica vários pontos dentro propriedade. 23 divisões de magas. Curral para movimentar 800 cabeças dia. Toda cercada com arame liso na aroeira. Várias lagoas, sendo uma com mais de cinco km e largura entre 100 a 150 metros. Dupla aptidão: pecuária e agricultura. 70% a 80% plana com grande potencial para pivôs. Documentação em dia. Acesso pela BR 135 asfalto. 15 km de chão, cascalho bem conservado. Valor por hectare: R$10.000,00 - 13/11/2026

Januaria- MG LOT Liberdade IMAGINE este Imóvel com 2 Quartos, Varanda/sacada, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. Área Construída / Útil = 51 m² Área do terreno = 200 m² Preço TOTAL de venda R$ 90 Mil ENTRADA - aproximadamente 5 Mil reais Cód. (2924) Avaliação de mercado para um imóvel nessa localização e as mesmas características de tamanho e número de cômodos.R$ 170 Mil reais. Referência: IRA24MG

Ampla Casa à Venda no Centro de Alfenas ? Conforto, Espaço e Lazer CompletoSe você busca um imóvel com excelente localização e ambientes generosos, essa é a oportunidade ideal!Com 649 m² de terreno e 358 m² de área construída, esta casa oferece espaço de sobra para viver com conforto e aproveitar momentos especiais com a família.Características do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidadeSala ampla com sacada, proporcionando iluminação natural, ventilação e uma linda vista do nasxer do SolLavabo e banheiro socialCopa e cozinha planejada, práticas e funcionais para o dia a diaÁrea de serviço independenteDespensa, trazendo mais organizaçãoVaranda gourmet com churrasqueira, perfeita para receberPiscina ampla, ideal para momentos de lazer e descansoJardim, agregando charme e contato com a natureza3 vagas de garagemLocalização com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia.Um imóvel completo, com excelente área externa e grande potencial para quem valoriz

Apartamento no Residencial Granville a venda em Rua Dez - Arvoredo 2ª Seção - Contagem/MG Espaçosa área privativa em U - prédio pequeno em individual - Bairro Arvoredo Sala de tv, 2 quartos com armários, sendo 1 suíte com ar condicionado, banheiro social com armário e box blindex, linda cozinha ampla e planejada com armários e bancadas em granito, área se serviço na parte externa com armários. Área externa privativa aconchegante em U, sendo uma parte semi-descoberta telada, 1 quarto escritório, jacuzzi, e uma parte coberta com preparação para espaço gourmet e com várias possibilidades podendo ser sala de tv, academia, brinquedoteca. 2 vagas de garagem demarcadas, livres e cobertas. Aceita Financiamento. Pode ser usado FGTS. More a 3 km do Shopping Contagem e 5 km da Lagoa da Pampulha, local de fácil acesso a Contagem e BH. *Os preços e informações do anúncio poderão sofrer alterações. Tipo do imóvel: Apartamento Metragem útil: 113m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 1 Localização: Arv

[!] OPORTUNIDADE CAIXA: Imóvel com 47% de Desconto!Casa, 51.39 de área total, 51.39 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 quarto(s), varanda, área de serviço, banheiro, cozinha>> Endereço completo: RUA B, 0 - QD-G, LT47, LOTEAMENTO LIBERDADE, JANUARIA, MG>> Condomínio: LOTEAMENTO LIBERDADE[$] RESUMO FINANCEIROValor de Avaliação: R$ 170.000,00Valor de Venda: R$ 90.666,97Formas de Pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.DADOS DOCUMENTAISMatrícula: 23925Comarca: JANUARIA-MGOfício: 01Inscrição Imobiliária: 012700G00047000Averbação Leilão Negativo: Averbado[i] ENTENDA A MODALIDADE: VENDA DIRETA ONLINE-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel.-> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento a

CENTRO3 DormitóriosSalaCopaCozinhaBanheiro socialLavanderiaQuintal com dormitório externo e banheiro externoGaragem coberta para 1 carro

Fazenda de 2.171 ha em Januária, Norte de Minas - Ideal para Pecuária e Projetos Sustentáveis! Descubra esta fazenda de 2.171 ha, estrategicamente localizada na extensão urbana de Januária, no Norte de Minas. Com uma estrutura bem consolidada para pecuária e características pitorescas devido às formações rochosas, esta propriedade oferece oportunidades versáteis. Breve Descritivo: Conheça mais sobre esta fazenda: Localização: A apenas 4 km da cidade, totalmente acessível por asfalto, e ao lado de um bairro em desenvolvimento. Recursos Hídricos: Córrego com água cristalina que atravessa parte da fazenda, 05 poços artesianos, poço comunitário e implantação do sistema público de abastecimento pela COPASA. Topografia: Predominantemente plana, com pequenas partes em declives suaves e morros, especialmente nas áreas com formações rochosas calcárias. Benfeitorias: Casa sede antiga, casas para funcionários, estrutura de currais, bem cercada com divisões, pastos formados, requerendo manutenção

Apresentamos esta incrível casa com 693 metros de área total, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em Januária! Composta por 06 dormitórios, sendo 03 suítes, perfeitas para oferecer privacidade á toda família. Sala ampla, ambiente ideal para receber visitas e aproveitar momentos em família. Cozinha espaçosa, perfeita para quem ama cozinhar e receber amigos e familiares, quintal generoso, com espaço para lazer, jardim ou área gourmet e 02 vagas de garagem. Localizada em região tranquila e de fácil acesso, esta casa é ideal tanto para moradia quanto para investimento. Com uma estrutura sólida e espaços bem distribuídos, ela oferece o conforto que sua família merece! Valor sujeito a alteração. Aceita Financiamento

PATIS VENDE-SE LINDA CHÁCARA NA ZONA RURAL DE PATIS, TERRENO DE 3,5 HE, CASA DE TRÊS DORMITÓRIOS, COZINHA COM COPA, PISO DE ARDÓSIA, ÁGUA COMUNITÁRIA, PLANTIO DE MANGABA, CAIXA DÁGUA DE 19 MIL LITROS. VALOR SUJEITO Á ALTERAÇÃO

FAZENDA A 12 KM DE VARZELÂNDIA.POSSUI 780,00 HECTARES, 464 HA DE TERRA CULTURA.O RESTANTE SERIA 316 HA PARA PLANTAÇÃO DE CAPIM OU PLANTIO DE EUCALIPTO.ALTITUDE 790, TEM CASA DE SEDE COM 03 DORMITÓRIOS, SALA PARA 02 AMBIENTES, COZINHA E ÁREA EXTERNA.POSSUI ÁGUA NATURAL PARA O GADO, CÓRREGO E MINADOR E TANQUE QUE NÃO SECA.POSSUI 03 CURRAIS,TAMANHO BOM PARA CRIAR GADO. ÁREA CULTIVADA MAIS OU MENOS 80HA. POSSUI 70% DE ÁREA MECANIZADA. OBS.:SERVE PARA FAZER RESERVA FLORESTAL. FÁCIL ACESSO APENAS 5.00 KM DE TERRA E O RESTANTE ASFALTO. ACEITA-SE TROCA NEGOCIAÇÕES, TROCAS POR IMOVEIS EM MONTES CLAROS

Vende-se uma chácara com 3,5 hectares. Oportunidade de negocio. Terreno todo plano

CHÁCARA DE 3,5 HE, COM UMA CONSTYRUÇÃO COMERCIAL, LUZ, E ÁGUA COMUNITÁRIA

Cidade de Januária Vende-se uma excelente casa com 360.00 m2 de construção e o terreno de 1.674.00 m2, composta por 13 cômodos, excelente para fins comerciais! Valor sujeito á alteração!

Fazenda Produtiva à Venda | 1.500 Hectares no Norte de Minas Uma fazenda completa, estruturada e pronta para operação, ideal para quem busca escala, produtividade e novas possibilidades de investimento no agronegócio. Com 1.500 hectares de área totalmente documentada, georreferenciada, desimpedida e sem pendências, esta propriedade se destaca pela estrutura consolidada, excelente aproveitamento do terreno e grande potencial produtivo. Em pleno funcionamento, a fazenda possui capacidade para criação de mais de 2.000 cabeças de gado, contando com terreno predominantemente plano, o que favorece o manejo, a utilização das pastagens e a eficiência das operações. A propriedade dispõe de abundante disponibilidade hídrica, com rio perene e poço artesiano, proporcionando segurança para as atividades produtivas. Toda a área é cercada e devidamente dividida, com pastagens formadas por guiné, colonião, mombaça, brachiarão e bengo, permitindo manejo imediato. Além da atividade pecuária já consolida

2 Quartos, Varanda/sacada, Área de Serviço, 2 Wc, Cozinha..Baixar matrícula do imóvelRUA B,N. S/N QD-G, LT47, LOTEAMENTO LIBERDADE - CEP: 39480-000, JANUARIA - MINAS GERAISFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Imóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas. Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda Direta On-line. Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para de

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e um excelente espaço para lazer ou moradia, esta é a oportunidade ideal. Sítio com 5.000 m² de terreno, localizado no distrito de Gameleiras, em Florestal, em uma região extremamente tranquila, cercada por natureza e com uma vista espetacular para as montanhas. O imóvel conta com duas casas, totalizando: 05 quartos; 03 banheiros; 02 salas; 02 cozinhas; Varanda ampla com churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos. A propriedade possui diversas árvores frutíferas, proporcionando um ambiente agradável e produtivo durante todo o ano. Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, ter um refúgio de fim de semana ou investir em um espaço para lazer e descanso. Não perca esta oportunidade de adquirir um sítio completo em uma das regiões mais tranquilas de Florestal. Agende sua visita e venha conhecer esse verdadeiro paraíso! OBS.: > Valores e condiçoes sujeitas a alteraçoes sem previo aviso > ESTUDA PARTE DO PAGAMENTO EM IMOV

Uma oportunidade de investimento imperdível espera por você em Januária, MG! Apresentamos uma espetacular fazenda à venda em Januária, Minas Gerais, com uma extensão total de 2.350 hectares de terras planas de cultura, ideais para o agronegócio de alta produtividade. Esta é a chance de adquirir uma propriedade rural estratégica, pronta para o sucesso.Localizada na Zona Rural de Januária, esta fazenda possui uma logística invejável: está a apenas 10 km da cidade e a 12 km do aeroporto local, com acesso direto às margens do asfalto, garantindo facilidade de transporte e escoamento da produção. Para quem busca conectividade nacional, a propriedade está a menos de duas horas do Aeroporto de Montes Claros (MOC), que oferece voos para todo o Brasil, facilitando a gestão e o acesso de investidores e parceiros.A infraestrutura existente é robusta e funcional, pensada para o conforto e a eficiência. A fazenda conta com uma boa casa sede, perfeita para o proprietário ou como centro administrativ

Fazenda com 1998 hectares, sendo 1200 hectares formada por diversos tipos de capim, 350 hectares de pastos naturais (bengo). Toda cercada, com divisões de pastos e bebedouros em todos eles. Casa sede muito confortável com varanda e bela vista do Rio São Francisco. Poços artesianos de alta vazão, com 1050 cabeças de gado, casa de caseiro, galpões maquinários, energia solar (auto suficiente, dois super currais, trator, carreta e pipa).Localização: 3 Km da margem do Rio São Francisco, região de Januária. Venha conferir as condições de pagamento com nossos corretores!

Fazenda de 4.557,74 ha com 6 km de Margens do Rio São Francisco - Oportunidade Única! Descubra uma rara oportunidade de investimento nesta extraordinária fazenda de 4.557,74 ha, localizada a apenas 13 km do asfalto, com 6 km de margens do Rio São Francisco. Com estrutura completa para pecuária, potencial para lavouras com pivô e acesso fácil, esta propriedade oferece uma oportunidade única para diversos fins. Breve Descritivo: Conheça mais sobre esta fazenda: Localização: A 13 km do asfalto, em ótima estrada de terra batida, sem morros, proporcionando fácil acesso. Recursos Hídricos: Com 6 km de margens do Rio São Francisco, nascentes, córregos e grandes lagos com mais de 60 ha de espelho d'água. Possui também poço artesiano com vazão de 140 mil litros/hora. Topografia: Plana em 2 platôs, metade com altitude de 505 metros e solo firme, e outra metade de 455 metros, plana com ondulações pequenas e partes úmidas. Benfeitorias: Casa sede antiga e reformada, casas para funcionários, e

FAZENDA À VENDA JANUÁRIA MG Excelente oportunidade de investimento na região de Chapada Gaúcha, no Norte de Minas Gerais, com área total de 726 hectares. A propriedade está localizada em uma região com bom regime de chuvas e reconhecido potencial produtivo, sendo uma opção para investidores e produtores que buscam uma área com potencial de valorização. O valor da propriedade é de R$ 12 milhões, com condição de aproximadamente R$ 3 milhões em dinheiro e o saldo podendo ser negociado em permuta ou troca, conforme interesse do proprietário. Para mais informações, entre em contato. JACQUELINE ANDRADE (16) 99171-5028 Captação: Jacqueliine-25/09/2026 - 08/10/2026

Vende-se Sitio CEO, sentido moradeiras, à 07 km de Januária - MG, às margens do rio São Francisco. A sede está a aproximadamente 70 metros do rio São Francisco. A área é de 06,5 ha, totalmente legalizada e com documento registrado no Registro de Imóveis de Januária - MG. Possui ETA - Estação de tratamento de água, a água é captada no rio São Francisco e sai mais limpa que água mineral. Rede trifásica de 10 Kva. Casa sede, em porcelanato e blindex, torneiras Deca. Toda mobiliada. Casa de caseiro à parte. Lago com peixes Tambaqui e Surubim já adulto. Bomba para irrigação de 3,5 ha. Ótimo local para lazer e/ou exploração agrícola/pecuária.Pode ser adquirido através de consórcio que poderão usá-la para lazer e/ou aluguel de eventos.Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração

Fazenda no município de Buritis, região de Serra Bonita. 118km de Formosa Go. 45km chão, estrada boa. 137.5 hectares. 50% planos formados em pasto. 50% ondulados com capim nativo que serve de pastagem para o gado. Rica em Água. Rio São Domingos. 1 nascente própria. Energia. Pomar. Casa sede rústica em alvenaria com 3 qts, sala, conzinha com fogão a lenha e 2 banheiros. Depósito rústico para ferramentas. Valor 20.000,00 por hectare. R$ 2.750.000,00 - 02/06/2026

Propriedade rural com 138.45 hectares as margens do rio São Francisco no município de Januária/MG. Fica a 1.200m do asfalto, 12 km sentido Itacanambi. Possui fundo para o Rio São Francisco, sendo parte formada com vários tipos de capins,curral com brete, balança, embarcador todos os piquetes com acesso a bebedouros e área para suplementação. Pequena irrigação área totalmente plana. Tem outorga para 30 hectares para irrigação. Poço artesiano com vazão de 12 a 15000 litros hora. Adriana Finelli Imobiliária CRECI 37492 (38) - (38)

Fazenda Bela Vista 1100 hectares pecuária gado casa sede curral capineira sorgo p silagem 69% cultura, 40% serrado plano solo bom toda cercada poço artesiano energia trifásica fazenda bem localizada Também ótima para eucalipto FAZENDA de 1100 Hectares R$4.500,00 o Hectare www.grupoxci.com.br fones: 19 996088809 ou 19

111120EXCELENTE INVESTIMENTO PARA FINS COMERCIAIS OU USO PRÓPRIOFAZENDA COROA DA MARQUESA-MG / 123 KM DE MONTES CLAROS-MG1.257 HECTARESINFRAESTRUTURA:Rede elétrica trifásica com transformador de 15 KVAPoço artesiano com vazão de 20.000 L/H, abastecendo Caixas d'água de 80 mil litros e 50 mil litrosVárias nascentes perenes e três ribeirões: Santa Rosa, Sumidouro e RibeirãoDIVISÕES:26 Pastos com várias espécies de capinsCochos de sal cobertos e bebedouros abastecidosCurral com capacidade para 1.200 resesEstrutura completa: casa de ordenha, brete, tronco completo, balança, embarcador, baias para cavalos, galinheiroCorredores de acesso para fácil manejo do rebanhoExtenso pomar02 Casas SedeCasa para vaqueiroGalpão amplo para maquináriosDepósitoFazenda de Alto Padrão Com Grande Potencial ProdutivoOBSERVAÇÃO: Para maiores informações, consulte-nos.Água, Área de lazer, Área de Serviço, Banheiro, Cozinha, Depósito, Energia, Escritório, Esgoto, Espaço verde / Parque, Estacionamento, Gramado

FAZENDA LOCALIZADA NO MUNICÍPIO DE SÃO JOÃO DA PONTE / MG. ÁREA TOTAL DE 1.450 HECTARES. Toda pronta para pecuária, área toda aberta em pastagens. *HIDROGRAFIA Margeada pelo RIBEIRÃO DO OURO Poço artesiano de alta vazão *SOLO Latossolo vermelho. *TOPOGRAFIA Com declives. *BENFEITORIAS Casa sede Casa de funcionários Curral completo Energia Barracão para maquinário Toda dividida no arame liso e corredor *LOGISTICA 14 km da cidade Estuda Proposta VEJA OUTRAS FAZENDAS EM NOSSO SITE: www.brandaoebrandaoimoveis.com.br/ COMPRAR TIPO: FAZENDA APB 28/05/2024 - Brandão e Brandão Imóveis - (31) 99610-0402 - (31) 99319-1675 - 31/07/2026

Excelente Fazenda à Venda no Norte de Minas! Área Total: 1.257,46 hectares. Divisões e Infraestrutura: - 26 pastos com várias espécies de capins. - Cochos de sal cobertos e ótimos bebedouros abastecidos por gravidade. - Corredores de acesso para fácil manejo do rebanho. - Curral com capacidade para 1.200 reses, casa de ordenha, tronco completo, brete, balança, embarcador, galinheiro e baias para cavalos. Recursos Hídricos: - Várias nascentes perenes e três ribeirões: Santa Rosa, Sumidouro e Ribeirão. - Poço artesiano com vazão de 20.000 L/h, abastecendo caixas d'água de 80.000 L e 50.000 L. - Mais um poço a ser equipado. Outras Infraestruturas: - Rede elétrica trifásica com transformador de 15 KVA. - Casa para vaqueiro e dois apartamentos. - Extenso pomar, galpão e depósito. Documentação: 100% documentada, sem multas ambientais, embargos fiscais ou dívidas trabalhistas. Localização: 4 km da pista (projeto de asfaltamento), 13 km de São João da Ponte-MG e 123 km de Montes Claros-MG