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Monte
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Para Comprar
R$ 65.000.000
R$ 89.531/m²
Fazenda para Venda em Perdões
Perdões
· 726 m² · Monte
Perdões · 726 m² · Monte
Fazenda de Café e Pecuária de Alto Padrão em Minas Gerais: Apenas 7 km da Rodovia! João Severo Imóveis apresenta uma Fazenda excepcional com dupla aptidão, perfeita para café, pecuária de leite e corte, localizada estrategicamente a apenas 7 km da Rodoviae 8 km da cidade. Com 300 alqueires (726 hectares) e 1.000 metros de altitude, esta propriedade de terra de cultura é um investimento seguro e produtivo. Destaques e Potencial Produtivo: - Área Total: 300 alqueires (726 hectares); - Cafeicultura Consolidada: Aproximadamente 1 milhão de pés de café bem conduzidos, com variedades como Mundo Novo, Bourbon e Acaiá, e idades entre 3 e 12 anos; - Média de Produção: Nos últimos 3 anos, a Fazenda colheu uma média de 7.500 sacas/ano; - Potencial de Expansão: Espaço para plantar mais 50 hectares de cafés; - Recursos Hídricos: Aguada excelente com 10 represas e várias nascentes; - Recursos Adicionais: 60 hectares de eucalipto com 10 anos; - Clima Ideal: Índice pluviométrico de aproximadamente 2.0
Fazenda de Café e Pecuária de Alto Padrão em Minas Gerais: Apenas 7 km da Rodovia! João Severo Imóveis apresenta uma Fazenda excepcional com dupla aptidão, perfeita para café, pecuária de leite e corte, localizada estrategicamente a apenas 7 km da Rodoviae 8 km da cidade. Com 300 alqueires (726 hectares) e 1.000 metros de altitude, esta propriedade de terra de cultura é um investimento seguro e produtivo. Destaques e Potencial Produtivo: - Área Total: 300 alqueires (726 hectares); - Cafeicultura Consolidada: Aproximadamente 1 milhão de pés de café bem conduzidos, com variedades como Mundo Novo, Bourbon e Acaiá, e idades entre 3 e 12 anos; - Média de Produção: Nos últimos 3 anos, a Fazenda colheu uma média de 7.500 sacas/ano; - Potencial de Expansão: Espaço para plantar mais 50 hectares de cafés; - Recursos Hídricos: Aguada excelente com 10 represas e várias nascentes; - Recursos Adicionais: 60 hectares de eucalipto com 10 anos; - Clima Ideal: Índice pluviométrico de aproximadamente 2.0
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