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Wanderley, segue uma versão completa, otimizada para o site da WALIM Imóveis, portais imobiliários e divulgação nas redes sociais. TÍTULO PARA SITE E PORTAIS Fazendinha de 27 Hectares em Oliveira/MG | Região Cafeeira | Muita Água, Pomar e Excelente Acesso TÍTULO ALTERNATIVO MAIS COMERCIAL Oportunidade na Região Cafeeira de Oliveira/MG 27 Hectares com Água Abundante e Excelente Localização Redação FAZENDINHA À VENDA EM OLIVEIRA/MG REGIÃO CAFEEIRA DE MINAS GERAIS Excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade rural bem localizada, com abundância de água e grande potencial produtivo. Localizada no município de Oliveira, tradicional região agrícola do Centro-Oeste Mineiro, conhecida pela forte produção de café, pecuária e outras culturas, esta fazendinha possui aproximadamente 27 hectares e reúne características ideais para lazer, moradia ou atividade rural. Área aproximada de 27 hectares Casa antiga na propriedade Excelente disponibilidade hídrica Poço semiartesiano Có

OPORTUNIDADE RURAL EM OLIVEIRA/MG 53 HECTARES COM RIO, NASCENTE E EXCELENTE POTENCIAL AGRÍCOLA Apresentamos uma excelente propriedade rural na região de Oliveira, ideal para produção agrícola, pecuária ou investimento. Área aproximada: 53 hectares Topografia mista, com aproximadamente 30 hectares aproveitáveis para plantio (estimativa); Região tradicional de produção de café e diversas outras culturas agrícolas; Altitude média de 1.100 metros, favorecendo culturas de clima mais ameno; Rio nos fundos da propriedade; Nascente própria; Área de várzea com excelente disponibilidade hídrica; Apenas 10 km do asfalto; Localização privilegiada em final de linha, proporcionando maior privacidade e tranquilidade; Não possui estrada atravessando o imóvel; Documentação regularizada (pendente apenas o georreferenciamento). Uma propriedade com ótima disponibilidade de água, excelente potencial produtivo e localizada em uma das regiões agrícolas mais valorizadas do Centro-Oeste mineiro. Ideal para que

WALIM IMÓVEIS APRESENTA: TERRENO DE 32 HECTARES EM OLIVEIRA/MG - NATUREZA E POTENCIAL AGROPECUÁRIO! Localização Privilegiada: Situado em Oliveira/MG, coração do Campo das Vertentes, região reconhecida por sua vocação agropecuária, clima ameno e tradição cultural. Proximidade de centros estratégicos como Lavras (80 km) e Belo Horizonte (160 km), garantindo acesso a mercados e infraestrutura urbana. Detalhes da Propriedade: Área Total: 32 hectares (aproximados). Recursos Naturais Exclusivos: Córrego perene nos fundos + nascente preservada (segurança hídrica para irrigação ou criação de animais). Vegetação nativa integrada (oportunidade para preservação ambiental ou projetos de sustentabilidade). Pasto Formado em Braquiária: Pronto para pecuária de corte ou leite, com baixo custo de manejo inicial. Topografia Mista: Combina áreas planas (ideais para lavouras ou pastagens) e suaves elevações (para integração com vegetação nativa). Acesso: Apenas 10 km do asfalto, facilitando o escoamento d

Excelente Terreno Chácara pra vender, condomínio do Rosário em Jordanesia Cajamar-SP. Terreno tem 10,5 mt de frente por 87 mt de comprimento. Ótima topografia, otima localização, lugar tranquilo junto a natureza, condomínio com portaria, nao tem Árvores e está todo documentado. Agende uma visita com corretor de imóveis Carlos Guedes Creci 174819F Referência: TerreDrfran

Terreno em Oliveira com área aprox. 53 mil metros Topografia mista, com média de 30 há(estimativa)pra plantio. Rio nos fundos, nascente, com várzea. 10 km do asfalto. Documentação ok (exceto georreferenciamento) Final de linha, não passa estrada dentro. Altitude média de 1.100m. Região de muito café e outras culturas. Ótimo acesso. R$1.200.000,00 Não perca a oportunidade de adquirir esse Terreno, em Oliveira/MG. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente opção de investimento. CODIGO: GCN407301 Referência: 407301

Excelente oportunidade de investimento em um lote localizado na charmosa cidade de Serra Azul, em Lavras, MG. Vende-se lote 270m² no Serra Azul, Sarzedo-MG. * R$150mil * Possui Registro e Escritura; * Aceita ouvir propostas. Lote todo murado com 270 m². Caída pra rua, totalmente plano, muro de arrimo com base para construção de casas, com escada armacada de concreto dando acesso ao segundo piso, com um cômodo para guardar material e ferramentas, com vista parcial de Sarzedo, escrituta pública registrada, com asfalto, água, luz, esgoto e ônibus a dois quarteirões. Aproveite essa chance única de adquirir um lote em uma região em constante valorização. Não perca tempo, entre em contato conosco e agende uma visita! Valor e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nosso departamento comercial para mais informações. CODIGO: GCN373176 Referência: 373176

Sítio comercial à Venda com Área Comercial 6.298 m² Zona Rural, Oliveira, MG INVESTIMENTO ESTRATÉGICO NA BR-381 | POSTO DE RECARGA PARA VEÍCULOS ELÉTRICOS Se você busca uma oportunidade única para empreender e investir, este sítio às margens da Rodovia Fernão Dias (BR-381), em Oliveira, MG, é a escolha perfeita. Localização privilegiada, segurança, alto fluxo de veículos e um mercado em crescimento fazem desta propriedade um ponto estratégico para negócios inovadores. POTENCIAL COMERCIAL POSTO DE RECARGA PARA VEÍCULOS ELÉTRICOS, TRANSPORTADORAS, REBOQUES O futuro da mobilidade está na eletrificação, e este imóvel oferece a estrutura ideal para um Posto de Recarga para Veículos Elétricos. Com a proximidade da barreira da Polícia Rodoviária Federal, os motoristas podem carregar seus veículos com segurança e, enquanto aguardam, usufruir de serviços como: Lanchonetes e Restaurantes Uma excelente opção para refeições rápidas e confortáveis durante o carregamento do veículo. Ponto de Parada

Descubra uma oportunidade de ouro no coração de Santa Luzia! Este terreno de 490m² no bairro Boa Esperança é o canvas perfeito para realizar seus sonhos imobiliários ou expandir seu portfólio de investimentos. lt;br / gt; # Características Principais: - Topografia Favorável: Com um leve declive, o terreno oferece versatilidade para diversos projetos arquitetônicos. - Localização Privilegiada: Situado no bairro Boa Esperança, você estará próximo a todas as comodidades que Santa Luzia tem a oferecer. - Potencial de Desenvolvimento: Ideal para a construção de casas geminadas, maximizando o retorno sobre o investimento. - Documentação Impecável: Escritura e registro em dia, garantindo tranquilidade e agilidade na negociação. lt;br / gt; # Imagine as Possibilidades: - Construa um conjunto de casas geminadas modernas e atraentes. - Desenvolva um empreendimento residencial único que se destaque na região. - Invista em um terreno com alto potencial de valorização em uma área em crescimento. lt

Terreno à venda, 30000 m² por R$ 450.000 - Oliveira/MG. Áreas com 30.000 m², em média, com estrutura de água e luz. Sistema biodigestor particular. Localização privilegiada na BR-494 (a apenas 3km da Praça XV) Oliveira fica ha 130 km de BH, Rodovia Fernão Dias, fácil acesso. Esta área, com grande parte de mata preservada, esta próxima de toda infra estrutura da cidade, tendo supermercado, drogarias, padarias, academia numa distancia de 3 km. Portaria murada com câmera, alarme e portão eletrônico Água e energia elétrica na porta de todos os lotes Escritura Se você procura qualidade de vida numa cidade tranquila, esta pode ser sua melhor opção, para morar ou passar dias de descanso com sua família, criar animais e ter uma grande área verde, tanto da área que tem enorme mata preservada quanto seu canteiro ou horta. Áreas com diferentes tamanhos, faça contato. A partir de 450 mil reais. Referência: TE0085

Excelente Oportunidade: Fazenda de 60 Hectares em Oliveira, MG Apresentamos uma propriedade rural de aproximadamente 60 hectares, localizada a apenas 11 km do centro de Oliveira, Minas Gerais. Este terreno sem benfeitorias possui pastagem formada com braquiária, topografia mista e um rio nos fundos, oferecendo condições ideais para atividades agropecuárias. Características do Imóvel: Área Total: 60 hectares Localização: 11 km de Oliveira, MG Pastagem: Formada com braquiária Topografia: Mista Recursos Hídricos: Rio nos fundos da propriedade Documentação: Regularizada Preço: R$ 1.600.000,00 Sobre Oliveira, MG: Oliveira é um município mineiro situado a aproximadamente 150 km a sudoeste de Belo Horizonte, com uma população estimada de 40.552 habitantes em 2024. A cidade destaca-se por sua rica história, originada no século XVIII como ponto de parada para viajantes rumo a Goiás. Atualmente, Oliveira mantém uma economia baseada na agropecuária e no comércio local, preservando suas tradições

Terreno Rural à Venda em Oliveira/MG 60 Hectares com Água e Potencial Agrícola A WALIM Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento rural no município de Oliveira, região reconhecida pela tradição agropecuária e pelo forte desenvolvimento da pecuária e da cafeicultura em Minas Gerais. Com aproximadamente 60 hectares, a propriedade reúne recursos hídricos, áreas de pastagem formadas e potencial para agricultura e pecuária. Destaques da propriedade Área aproximada de 60 hectares. Pastagem formada em braquiária. Riacho nos fundos da propriedade. Lagoa. Nascente. Topografia mista. Aproximadamente 25 hectares aptos para plantio. Apenas 10 km do asfalto. Estrada de acesso em boas condições. Região tradicional de pecuária e cafeicultura. Documentação em ordem. Potencial da propriedade Localizada na região de Oliveira, importante polo agropecuário do Centro-Oeste mineiro, a propriedade oferece excelentes condições para: Agricultura. Pecuária de corte ou leite. Implantação de la

WALIM IMÓVEIS APRESENTA: TERRENO DE ALTO PADRÃO EM OLIVEIRA/MG - 60 HECTARES DE OPORTUNIDADES! Localização Estratégica: Localizada em Oliveira/MG, cidade histórica do Campo das Vertentes com clima ameno, cultura acolhedora e infraestrutura rural consolidada. Conhecida por sua tradição agropecuária, festas típicas e proximidade a centros como Lavras (80 km) e Belo Horizonte (160 km), a região é um oasis de produtividade e tranquilidade. Destaques da Propriedade: Área Total: 60 hectares (aproximados). 30 ha de Lavouras Brancas: Solo fértil para soja, milho, algodão e legumes, com potencial de alto retorno. 30 ha de Pastagem Formada (Braquiária): Ideal para pecuária de corte ou leite, com manejo sustentável. Recursos Hídricos Privilegiados: Riacho perene nos fundos. Lagoa natural e nascentes preservadas. Topografia Mista: Combinação de planícies ideais para plantio e colinas suaves para integração lavoura-pecuária. Acesso Facilitado: Apenas 10 km do asfalto, com estradas transitáveis. Doc

ALTA VISTA LOTEAMENTO VIVER NO ALTO É PARA VOCÊ! LOTES A PARTIR DE 200M² A 755M² ENTRADA FACILITADA O MELHOR DA QUALIDADE DE VIDA CHEGOU A LAVRAS *INFRAESTRUTURA COMPLETA *DRENAGEM PLUVIAL *ILUMINAÇÃO DE LED *RUAS ASFALTADAS E ARBORIZADAS *REDE DE ESGOTO DUAS PRAÇAS DE CONVIVÊNCIA! MAIS DE 700M² DE ÁREA VERDE PRESERVADA. Referência: TE1239

33 Hectares em Oliveira/MG Excelente para Pecuária, Agricultura, Café e Investimento Propriedade rural com aproximadamente 33 hectares, localizada em uma região tradicionalmente agropecuária de Oliveira/MG. Pastagem formada em braquiária Excelente topografia e alto aproveitamento da área Córrego nos fundos da propriedade Altitude média de 1.030 metros Apenas 10 km do asfalto Sem benfeitorias, ideal para implantação do projeto de sua preferência Região valorizada e com forte vocação para pecuária e agricultura A localização estratégica, a disponibilidade de água e a ótima topografia tornam esta propriedade uma excelente opção para criação de gado, lavouras, café de altitude, lazer ou investimento patrimonial. R$ 1.600.000,00 WALIM IMÓVEIS Seu Lar, Nossa Paixão! (31) 9 Hashtags Mais Fortes #OliveiraMG #CafeDeAltitude #Agronegocio #Pecuaria #TerraProdutiva #FazendaMG #ImovelRural #InvestimentoRural #CentroOesteMineiro #MinasGerais #Agro #TerraDeMinas #WalimImoveis #SeuLarNossaPaixao #Area

Terreno Rural em Oliveira, MG Oportunidade Única de Investimento! Valor: R$ 190.000,00 Descubra o paraíso natural na cidade de Oliveira, MG! Esta propriedade de 7 hectares oferece uma combinação perfeita de tranquilidade, solo fértil e contato direto com a natureza. Ideal para quem deseja investir em agropecuária, turismo rural ou simplesmente viver em harmonia com o meio ambiente. Características do Terreno: Área Total: 7 hectares Localização Estratégica: A apenas 12 km de Oliveira, MG, com acesso por estrada de chão. Solo Fértil: Perfeito para cultivos agrícolas diversificados e atividades agropecuárias. Linda Várzea: Área plana e rica, ideal para plantio, criação de animais e projetos paisagísticos. Potencial Hídrico: Divisa com córrego e o Rio Jacaré, com possibilidade de construção de lagoas para lazer, pesca e irrigação. Muro de Pedra na Divisa: Garantia de segurança e privacidade. Fim de Linha: Local tranquilo, sem vizinhança próxima, ideal para quem busca privacidade absoluta.

TERRENO À VENDA EM OLIVEIRA/MG 100 HECTARES COM POTENCIAL PARA CAFÉ ESPECIAL A WALIM Imóveis apresenta uma excelente área rural em Oliveira, no coração do Campo das Vertentes, uma das regiões mais promissoras para a cafeicultura mineira. Área total: 100 hectares Altitude média: aproximadamente 1.000 metros Ótima topografia Partes com toco de eucalipto Excelente potencial para implantação de lavoura cafeeira mecanizada Valor: R$ 1.700.000,00 A propriedade necessita de destoca para preparação do solo, tornando este o momento ideal para aquisição e planejamento do plantio visando o início do período chuvoso. Hora estratégica para investir: Prepare agora e plante no começo das chuvas, aproveitando o excelente clima da região para cafés de alta qualidade. Oliveira e Campo das Vertentes: A região vem se consolidando como forte polo cafeeiro em Minas Gerais, reunindo altitude, clima ameno e terras favoráveis à produção de cafés especiais. A valorização das áreas agrícolas voltadas ao café tem

Terreno de 436 Hectares em Oliveira, MG!* *Valor:* R$5.300.000,00 *Hectare: * R$12.156,00 *Localização Estratégica:* Situado a apenas 13 km do asfalto, com fácil acesso e proximidade a vias importantes. Oliveira, MG, é uma cidade com grande potencial agropecuário e valorização imobiliária, ideal para investimentos em grandes propriedades rurais. *Recursos Hídricos Abundantes:* Muita água disponível: Lagoa. Nascente. Rio nos fundos da propriedade. Fartura de água para irrigação, criação de animais ou outros usos rurais. *Características do Terreno:* 436 hectares com 100 hectares já utilizados para lavoura branca. Terreno com vegetação nativa ( sujo ), mas de fácil limpeza com roçadeira avaré. Ideal para quem tem visão e experiência no campo, podendo ser transformado em uma propriedade altamente produtiva. *Potencial de Valorização:* Oliveira, MG, é uma região em crescimento no agronegócio, com solos férteis e clima favorável para diversas culturas. O preço por hectare está abaixo da méd

Terreno medindo uma area total de aproximadamente 301,32m2 Referência: 18688

Excelente oportunidade de investimento em Nova Era, Nepomuceno, MG! Este lote/terreno possui uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, tornando-o perfeito para a construção da casa dos seus sonhos ou para a realização de um empreendimento comercial. Com uma área de 270 metros quadrados, o terreno oferece espaço suficiente para a construção de uma ampla residência ou de um estabelecimento comercial de sucesso. Não perca a chance de adquirir este lote/terreno em uma das regiões mais valorizadas de Nova Era, Nepomuceno, MG. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens e possibilidades que este imóvel tem a oferecer. COD: PIN375932

Excelente oportunidade para construir seu imóvel! Este lote plano de 204,00m² está localizado no Jardim Aeroporto em Campo Belo/MG, uma área tranquila e em expansão, ideal para quem busca qualidade de vida e potencial de valorização.Com uma topografia que facilita o desenvolvimento de projetos residenciais, o terreno oferece fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais, trazendo praticidade para o seu dia a dia.Destaques do Lote:Área total de 204,00m²Terreno plano, perfeito para construçãoLocalizado no Jardim Aeroporto, bairro em crescimento e valorizaçãoPróximo a serviços e vias principaisAproveite esta oportunidade para realizar seu projeto dos sonhos! Entre em contato e agende uma visita. 2155

Excelente oportunidade para construir o imóvel dos seus sonhos! Este lote plano com 252m², localizado no Bairro Panorama, em Campo Belo/MG, é perfeito para projetos residenciais ou de investimento.Com uma topografia que facilita a construção, o terreno oferece versatilidade e aproveitamento total do espaço. Localizado em uma região tranquila e em crescimento, o Bairro Panorama é ideal para quem busca qualidade de vida e fácil acesso a serviços essenciais.Destaques do Lote:Área total de 252m²Topografia plana, ideal para construções práticas e econômicasLocalização estratégica em um bairro residencial e valorizadoFácil acesso a comércios, escolas e serviços da regiãoGaranta agora mesmo essa excelente oportunidade de investimento! Entre em contato e agende uma visita para conhecer o terreno. 2236

Este lote plano de 375 m² está localizado no Residencial Florença, um bairro planejado e em constante valorização, ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança. Com dimensões ideais e excelente topografia, o terreno oferece facilidade e economia na construção.O Residencial Florença é conhecido por sua tranquilidade, segurança e proximidade a áreas comerciais, escolas e opções de lazer, tornando-se uma das regiões mais procuradas da cidade. Aproveite esta oportunidade única!Destaques do Lote:375 m² de área planaBairro residencial e valorizadoPróximo a comércios e serviços essenciais 2169 COD: 2169

Excelente oportunidade de investimento em um lote localizado em Nova Esperança, em Nepomuceno, MG. Com uma área total de 384 metros quadrados, este terreno possui uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. Ideal para construção de residência ou comércio, este lote oferece a tranquilidade e segurança de um bairro residencial, além de fácil acesso às principais vias da região. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar o seu sonho de ter um espaço próprio em uma das regiões mais valorizadas de Nepomuceno. Entre em contato conosco e agende uma visita! COD: PIN324680

Excelente lote de esquina e também comercial no bairro Passa Tempo encostado no Bairro Ecovile !O Lote possui uma frente bem ampla podendo então fazer um comercio pois esta em uma Rua de acesso de Bairros de Alto Padrão ! 1833

Lote com excelente localização no bairro Vila Leolita7, com a área de 250m². Buscando por Lote / Terreno para comprar em Nepomuceno? Esta opção no Vila Leolita 7 é imperdível. O imóvel apresenta área total de 250m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Nepomuceno. Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Nepomuceno. COD: NEP1985

Excelente oportunidade de investimento! Este amplo lote/terreno está localizado em Nova Era, Nepomuceno, MG, em uma região tranquila e de fácil acesso. Com uma área de 268m, o terreno é perfeito para a construção da casa dos seus sonhos ou para empreendimentos comerciais. Aproveite a valorização imobiliária da região e garanta já o seu espaço neste local privilegiado. Não perca essa chance única, entre em contato conosco e agende uma visita! COD: PIN364128

Excelente lote para construção de casa de alto padrão ou um ponto comercial, o lote e plano e esta a menos de 500m da entrada da cidade!Ótima oportunidade para quem quer investir, pois fica a poucos metros do futuro Cefet e Fórum! 1873

Excelente oportunidade de investimento em Nepomuceno, MG! Este amplo lote está localizado no tranquilo bairro Jardim Beatriz, perfeito para quem busca construir a casa dos sonhos em um local calmo e seguro. Com uma área total de (inserir área do terreno), este terreno possui (inserir detalhes sobre a topografia, como plano ou aclive) e está pronto para receber sua construção. Aproveite essa chance de adquirir um terreno em uma região em constante crescimento e valorização. Agende uma visita e venha conhecer esse terreno incrível! COD: PIN364992

Excelente oportunidade de investimento em Nepomuceno, MG! Este amplo lote está localizado na Rodovia BR 265, uma das principais vias de acesso da região. Com uma área total de X metros quadrados, o terreno é ideal para a construção de sua casa dos sonhos, um empreendimento comercial ou até mesmo para investimento. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a comércios, escolas e demais serviços essenciais. Não perca essa chance única de adquirir um terreno em uma região em constante valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo! COD: PIN368745

Lotes disponíveis, todos de 10 x 20 ! lotes disponíveis da quadra 12 (20,03,24,16,08,25,26,27,28,34,36,37) 2027 COD: 2027