1 imóveis à venda em Chiador

TV 08 TERRENO À VENDA EM CHIADOR – MG | 1.400 m² | VISTA PANORÂMICA | PRÓXIMO À REPRESA Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, natureza e uma vista deslumbrante da serra. Terreno com 1.400 m² localizado na cidade de Chiador – MG, a apenas 40 minutos de Itaipava, em uma região que vem sendo muito procurada por quem deseja construir casa de campo, refúgio de final de semana ou investimento. O terreno possui topografia excelente e já conta com terraplanagem pronta, facilitando o início imediato da construção. A região é conhecida pela represa de Chiador, ponto muito frequentado por pescadores e amantes da natureza, proporcionando lazer e qualidade de vida. Características do imóvel 1.400 m² de área total Terraplanagem pronta para construção Vista livre e panorâmica para as montanhas Região tranquila e em crescimento Próximo à represa de Chiador (ótimo para pesca e lazer) Fácil acesso O terreno é desmembramento de uma área rural, portanto não possui IPTU individual no moment

Uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, privacidade e liberdade para construir em um terreno de grandes dimensões. Com 1.277 m² de área, o terreno possui aproximadamente 14,90 metros de frente por 86 metros de comprimento, oferecendo ótimo aproveitamento. A topografia é predominantemente plana, com apenas um leve declive na parte final, característica que facilita a implantação de novos projetos e amplia as possibilidades de uso da área. O imóvel já conta com uma construção simples, composta por 1 suíte, sala, banheiro e um amplo varandão, proporcionando uma estrutura que pode ser utilizada desde o início ou adaptada de acordo com o projeto do novo proprietário. Na área externa, o destaque fica para o agradável espaço de lazer, com piscina, churrasqueira, banheiro de apoio e depósito, além de garagem. É uma excelente opção para quem deseja construir uma residência com amplo quintal e área de lazer, criar um espaço para finais de semana ou desenvolver um novo projeto aprov

O Reserva Salvaterra é um condomínio fechado, que vai redefinir o conceito de viver bem em Juiz de Fora. Numa localização privilegiada, no melhor do bairro Salvaterra e totalmente integrado à natureza conta com 400,26 m e possui decliveExcelente lote de 400,26 m² com declive a venda no condomínio Reserva com ótima topografia e linda vista!O Reserva Salvaterra um condomínio fechado, com lotes espaçosos, com localização privilegiada, no melhor do bairro Salvaterra e totalmente integrado à natureza preservada.O condomínio conta com lazer completo:- Varanda contemplativa- Piscinas adulto e infantil- Piscina coberta com deck- Sauna- Vestiários- Lavabos- Academia- Playground- Solarium com espelho d´água- Quadra de tênis e VôleiO condomínio vai proporcionar momentos únicos de lazer para a família, enquanto você desfruta de uma vista exuberante, com um pôr do sol de tirar o fôlego. Referência: TE0106

Viva cercado pela natureza, com todo o conforto que você merece! Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros e uma vista encantadora para o lago, em meio à tranquilidade e beleza da Mata Atlântica. Este lote de 362m², tem aproximadamente 18 metros de frente, por 20 metros nas laterais e 17 metros de fundos, com excelente topografia, em declive, é o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos — ampla, ensolarada, com vista definitiva e linda em total harmonia com o meio ambiente. Localizado em um condomínio que une natureza e sofisticação, você contará com uma estrutura completa de lazer, incluindo lagos serenos, trilhas ecológicas e espaços de convivência ideais para relaxar ou compartilhar bons momentos com a família e os amigos. Uma oportunidade única de viver cercado por verde, segurança e qualidade de vida! Agende agora sua visita e venha conhecer esse lugar especial. Referência: 8803

Você está procurando um ótimo lote com boa topografia para construir a sua casa dos sonhos? Então encontrou! Esse terreno com 566,43m², está localizado em um condomínio bem exclusivo, com boa localização, bem perto da Via São Pedro, além de ter por perto toda parte de comércio do bairro São Pedro, ele é repleto de natureza e casas de alto padrão. O condomínio tem portaria 24 horas, vigilância, uma incrível área de lazer com 2 lagos, quadra poliesportiva, salão de festas, área gourmet e um jardim incrível! O lote fala por si só, está bem localizado dentro do condomínio, com boa topografia e área para construção bem generosa, já com projeto aprovado pela prefeitura para construção de uma casa, além de já ter estudos topográficos. o que ajudam muito no momento da construção. Agende uma visita e se encante com a qualidade desse lote. Valor IPTU: R$ 3.499,90 Referência: 8687

Esse terreno com 360m, sendo 12x30m, localizado no exclusivo condomínio Reserva Ecoville está prontinho para iniciar sua obra. Conta com uma localização privilegiada, com excelente incidência de luz solar durante todo o dia e oferece uma bela vista! Oportunidade incrível para você que busca paz e tranquilidade! Localizado a somente 10 minutos do bairro Cascatinha, o condomínio Reserva Ecoville é cercado por uma linda paisagem que faz parte do bioma Mata Atlântica. Um lugar que é um verdadeiro convite a relaxar e praticar esportes em contato com o verde. Desfrute de um clube exclusivo com piscina, quadras de tênis de saibro, campo de futebol, brinquedoteca, academia e área gourmet. Conte com um lago com deck de madeira para a sua contemplação e também com a segurança de portaria 24h. Uma oportunidade para você que busca conforto, contato com a natureza e qualidade de vida. Referência: 3200

O Alphaville Juiz de Fora foi planejado em cada detalhe para proporcionar um padrão de vida diferenciado para sua família. Desde o tamanho dos lotes e os itens de lazer até as áreas de infraestrutura urbana, o empreendimento foi construído com toda qualidade da marca, renomada na área de arquitetura e urbanismo e com o máximo respeito à natureza, tendo a sustentabilidade ambiental como principal diretriz do projeto. Com alto padrão de qualidade, portaria 24 horas, um clube de tirar o fôlego por ser tão belo e completo, o Alphaville ainda tem várias praças temáticas distribuídas pelo condomínio onde seus filhos poderão brincar com total segurança. Nesse terreno na fase 1, com quase quinhentos metros quadrados e topografia com leve declive, você poderá construir aquela casa do sonhos e ainda aproveitar o excelente clube que se encontra dentro do condomínio. O Alphaville Juiz de Fora é o investimento perfeito para você que deseja viver com qualidade de vida, segurança e lazer. Agende uma

Viva cercado pela natureza, com todo o conforto que você merece! Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros e uma vista encantadora para o lago, em meio à tranquilidade e beleza da Mata Atlântica. Este lote de 361,10m², com excelente topografia em declive, tem aproximadamente 17,50 metros de frente, por 20,50 metros nas laterais e 17,50 de fundos, é o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos — ampla, ensolarada e com linda vista em total harmonia com o meio ambiente. Localizado em um condomínio que une natureza e sofisticação, você contará com uma estrutura completa de lazer, incluindo lagos serenos, trilhas ecológicas e espaços de convivência ideais para relaxar ou compartilhar bons momentos com a família e os amigos. Uma oportunidade única de viver cercado por verde, segurança e qualidade de vida! Agende agora sua visita e venha conhecer esse lugar especial. Referência: 8802

O Condomínio Reserva São Pedro, localizado na Cidade Alta em Juiz de Fora, destaca-se como uma das opções mais atraentes para quem busca aliar a tranquilidade de um residencial fechado com o dinamismo urbano. Os principais pontos fortes que tornam o Reserva São Pedro um endereço altamente desejado incluem: Localização Estratégica na Cidade Alta: Ficar no bairro São Pedro significa estar perto de tudo o que facilita o dia a dia, sem precisar se deslocar até o Centro. O condomínio está posicionado próximo a: Comércio e Conveniência: Ampla rede de supermercados, farmácias, padarias e academias renomadas a poucos minutos de distância. Polo Universitário: Excelente proximidade com a Universidade Federal de Juiz de Fora (UFJF), o que valoriza muito a região. Lazer e Saúde: Próximo a parques, restaurantes gastronômicos locais e clínicas de atendimento (UPA São Pedro). Alto Padrão Construtivo e Sofisticação: Residências com alto padrão de contrução e sofisticação. Segurança e Tranquilidade: Co

Com topografia em leve aclive, este terreno oferece boas possibilidades para um projeto que valorize a iluminação natural, a privacidade e a integração com a área verde do entorno. A linda vista para o pôr do sol é um dos destaques e pode ser valorizada com uma varanda ou área de convivência voltada para a paisagem. Próximo ao clube do condomínio, o lote oferece praticidade para aproveitar a estrutura de lazer e os momentos de descanso. O condomínio também conta com portaria com sistema de monitoramento, proporcionando mais controle de acesso à rotina dos moradores. Uma oportunidade para quem deseja tirar os planos do papel e construir uma residência personalizada, aproveitando as características do lote e a beleza da vista. Valor IPTU: R$ 2.640,80 Referência: 20153

Terreno em frente ao condomínio Camoati, lugar valorizado pela sua localização. Local calmo, seguro e bucólico. O grande diferencial desse terreno é ele ser totalmente plano com 21,38 m2 de testada e medindo no total 340,25 m2 aproveitáveis. Agende sua visita ! Referência: 54

Lotes com 468 metros. Ótima localização no bairro São Geraldo, ideal para construtores de imóveis populares ou mesmo para investidores. Referência: TE0107

Seu novo endereço pode ser dentro de um condomínio super exclusivo, cercado por muito verde e com vista para as montanhas. São 272 m² de um terreno praticamente plano, um aclive muito suave e uma pequena diferença da rua, proporcionando uma ótima incidencia solar e vista. O condomínio conta com lazer completo. Piscina, salão de festas com sinuca, espaço gourmet, academia, parquinho, sauna e uma excelente quadra poliesportiva, apenas 20 minutos separam toda essa estrutura do centro da cidade. O bairro é outro charme, muito ar puro e paz, com aquele clima de serra que só Teresópolis pode oferecer com tanta estrutura, hospitais e tão perto do Rio! Valor IPTU: R$ 20,00 Referência: 1643

Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais desejados da região: Alphaville Juiz de Fora. Localizado na Rua Ibirité – Lote nº 06, Quadra T, este lote oferece o equilíbrio ideal entre segurança, qualidade de vida e contato com a natureza. Com 452,02 m², é perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos em um ambiente planejado, com infraestrutura completa e alto padrão. Destaques do lote: Área total: 452,02 m² Topografia favorável para construção Localização privilegiada dentro do condomínio Excelente potencial de valorização Diferenciais do condomínio: Portaria 24 horas Sistema moderno de monitoramento por câmeras Lazer completo e infraestrutura de alto padrão Piscinas Espaços para festas e convivência Academia e áreas para atividades físicas Trilhas e áreas verdes Campos de futebol Quadra de beach tennis Informações adicionais: Condomínio: R$ 867,11 IPTU: R$ 2.076,83/ano Ideal para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida em um condomínio comp

Apresentamos um terreno de 1.600m², com aproximadamente 20 metros de frente e leve aclive, localizado em uma área nobre, cercada por comércios consolidados, serviços de alto padrão e fácil acesso às principais vias da cidade. Com coeficiente de aproveitamento de 2.4, este terreno oferece excelente potencial construtivo, sendo ideal para empreendimentos de médio e grande porte, como edifícios residenciais, comerciais ou mistos. A ampla metragem e o formato do lote proporcionam flexibilidade de projeto, otimizando o aproveitamento do espaço e garantindo alta valorização do investimento. Além da localização privilegiada, o entorno é marcado por infraestrutura completa, segurança e um público de alto poder aquisitivo, o que torna este terreno uma rara oportunidade de desenvolvimento imobiliário estratégico. Destaques do imóvel: Área total: 1.600m² Frente: aproximadamente 20m Leve aclive — ideal para projetos modernos e bem posicionados Coeficiente de aproveitamento: 2.4 Região nobre, com c

Se busca por um lote plano no Alphaville, esse aqui tem 500 metros quadrados e uma localização legal dentro do condomínio. Continue lendo para mais detalhes: Para começar, o Condomínio Alphaville se notabilizou por ter diferenciais atrativos, como uma área de lazer bem estruturada com opções para toda a família. Este lote tem uma ótima vista, não tendo vizinho de frente, e uma topografia diferenciada, plana. Ele fica próximo a uma das praças do condomínio, e também a portaria da Fase 2 do clube. Gostou do que viu e leu? Só falta visitar para se encantar ainda mais. Valor IPTU: R$ 2.968,28 Sobre o condomínio: Alphaville Fase 1: Quadra L a B1 Alphaville Fase 2: Quadra A a J Bolsão ou Fase 3: Quadra C1 a F1 O empreendimento integra lotes residenciais, estrutura de lazer e área de conveniência, em um local que concilia a atmosfera campestre (mais de 1.200.000 m2 destinados a áreas verdes) com infraestrutura urbana altamente qualificada, algo evidenciado pelo complexo trabalho de terraplena

Área à venda Bairro Nova Era II Excelente oportunidade para investidores e construtores! Área com 8.334 m², apresentando pequeno aclive e localização estratégica, ideal para a implantação de empreendimento residencial. Destaques do imóvel: Frente para as ruas Guimarães Júnior e José de Araújo Rocha; Linha de ônibus em frente ao imóvel; Em frente a uma praça; A poucos minutos da Avenida JK e do Bairro Benfica Próximo a posto de saúde, colégio e diversos comércios e serviços da região; Fácil acesso a materiais de construção, padaria, mercado, restaurantes e outros estabelecimentos; Região com potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para quem busca uma área ampla, bem localizada e com potencial para desenvolvimento imobiliário. Estuda propostas. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Referência: TE0247

Uma possibilidade rara em um dos condomínios mais consolidados da região. Um lote de 416 m² no Bosque Imperial, com pouquíssimas opções disponíveis no mercado, vale sua atenção. Com 13 metros de frente, o terreno oferece excelente amplitude para uma fachada imponente e projeto de garagem confortável. A topografia em declive, garante privacidade, vista livre e enorme potencial para arquitetura em múltiplos níveis. Uma das laterais já conta com vizinho definido, trazendo total previsibilidade para o estudo de insolação, ventilação e posicionamento das aberturas da casa. Valor IPTU: R$ 1.376,49 Sobre o condomínio: Condomínio de Luxo Referência: 19947

Oportunidade imperdível! Terreno amplo, praticamente plano e muito bem localizado, ideal para construção da casa dos seus sonhos. Situado em condomínio fechado com portaria 24h, segurança, infraestrutura completa e ambiente tranquilo, perfeito para quem busca qualidade de vida. Este lote está localizado na Fase 2 do Condomínio Portal do Aeroporto, um dos mais procurados da região. Com 484 m², ele oferece uma metragem ideal para quem deseja construir com liberdade uma bela casa. Um grande diferencial é o entorno já consolidado, com várias casas novas e com um paisagismo super aconchegante e moderno. Outro ponto positivo é a topografia ideal para construção da sua nova casa! Agende sua visita! Valor IPTU: R$ 128,90 Referência: 3521

No São Pedro, a poucos metros da principal via do bairro e do comércio que atende toda a demanda básica do dia a dia, esse terreno de 690 m² tem um leve declive e ótima localização na rua principal do condomínio. Ele já está com a vizinhança definida, com casa nas laterais e na frente e já tem um projeto arquitetônico feito pela Fernanda Scher e Hudson Marques que será disponibiliado para o comprador. Nos fundos fica uma reserva ambiental que vai proporcionar bastante privacidade e uma vista para muito verde. O Residencial Alvim é um condomínio agradável, tranquilo, com uma bela vista e os moradores aproveitam as ruas calmas para fazerem caminhadas e levarem as crianças para passear. Valor IPTU: R$ 2.390,43 Sobre o condomínio: 196 lotes com 500m² em média 9.000m² de área comercial. Referência: 14469

Morar na Cidade Alta é sinônimo de conveniência e bem-estar, especialmente no bairro São Pedro, que se consolidou como um polo de serviços completo em Juiz de Fora. A região oferece uma atmosfera vibrante e prática, contando com supermercados de grande porte, diversas opções gastronômicas, farmácias e proximidade com a UFJF. Além disso, a facilidade de acesso pela BR-040 conecta você rapidamente a outros pontos da cidade e do estado, mantendo o equilíbrio perfeito entre o ritmo urbano e a tranquilidade de um refúgio particular. Este excelente terreno possui uma topografia em leve declive que favorece projetos arquitetônicos modernos e funcionais, garantindo um aproveitamento inteligente do espaço. Com infraestrutura completa de água, luz e pavimentação, o lote se destaca por sua localização estratégica voltada para a represa, proporcionando uma vista relaxante e um contato direto com o verde. É o cenário ideal para quem deseja construir uma casa espaçosa, com áreas de lazer privativas

Um condómino ideal para sua família, com portaria 24 horas garantindo segurança e bem estar, lotes amplos de 1.000 m², perfeitos para construir sua casa e ter a tranquilidade que a natureza oferece. Com apenas 132 lotes, o Villagio Reserva terá uma infraestrutura bem interessante com, área gourmet, parque, lago, quadras, piscina e muito mais. Esse lote fica próximo a portaria, com os 1.000 m² e é um dos únicos que temos disponíveis para venda hoje. Uma oportunidade rara e perfeita para você construir a casa que sempre sonhou. Referência: 13465

O extraordinário condomínio Reserva do Lago vai lhe oferecer o melhor conforto e tranquilidade para o seu dia a dia. Imagina, você acordar com uma vista fantástica para o lago do condomínio, além de ter uma vista 100% da represa do São Pedro. Essa é a ocasião certa para você viver tudo isso. Terreno com uma topografia em aclive, pronto para você construir uma casa com uma fachada imponente, vista livre e permanente, uma praça bem em frente do terreno para você respirar um ar fresco. O condomínio oferece portaria 24h, prainha artificial, piscina, academia, quadra de beach tennis, spa, área gourmet e muito mais. Venha visitar esse terreno e sonhe com o seu novo lar! Referência: 8325

O Reserva Salvaterra é um condomínio fechado, que vai redefinir o conceito de viver bem em Juiz de Fora. Numa localização privilegiada, no melhor do bairro Salvaterra e totalmente integrado à natureza conta com 638 m e possui decliveExcelente lote de 638 m² com declive a venda no condomínio Reserva com ótima topografia e linda vista!O Reserva Salvaterra um condomínio fechado, com lotes espaçosos, com localização privilegiada, no melhor do bairro Salvaterra e totalmente integrado à natureza preservada.O condomínio conta com lazer completo:- Varanda contemplativa- Piscinas adulto e infantil- Piscina coberta com deck- Sauna- Vestiários- Lavabos- Academia- Playground- Solarium com espelho d´água- Quadra de tênis e VôleiO condomínio vai proporcionar momentos únicos de lazer para a família, enquanto você desfruta de uma vista exuberante, com um pôr do sol de tirar o fôlego. Referência: TE0104

O Reserva Salvaterra é um condomínio fechado, que vai redefinir o conceito de viver bem em Juiz de Fora. Numa localização privilegiada, no melhor do bairro Salvaterra e totalmente integrado à natureza conta com 419 m e possui decliveExcelente lote de 419 m² com declive a venda no condomínio Reserva com ótima topografia e linda vista!O Reserva Salvaterra um condomínio fechado, com lotes espaçosos, com localização privilegiada, no melhor do bairro Salvaterra e totalmente integrado à natureza preservada.O condomínio conta com lazer completo:- Varanda contemplativa- Piscinas adulto e infantil- Piscina coberta com deck- Sauna- Vestiários- Lavabos- Academia- Playground- Solarium com espelho d´água- Quadra de tênis e VôleiO condomínio vai proporcionar momentos únicos de lazer para a família, enquanto você desfruta de uma vista exuberante, com um pôr do sol de tirar o fôlego. *Contato: (32) 9 Referência: TE0105

Este terreno localizado no bairro Manoel Honorio possui uma área total de 780m² e está em uma excelente localização, com grande potencial para investimentos comerciais. O terreno conta com 20m de frente e com um coeficiente de aproveitamento de 2.4, proporcionando uma ótima possibilidade de desenvolvimento de projetos comerciais, residenciais ou mistos. Com uma posição privilegiada, o terreno está próximo de diversos comércios, escolas, centros de serviços e transporte público, garantindo fácil acesso e visibilidade. Ideal para quem busca um ponto comercial estratégico, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, o local oferece uma ótima oportunidade para empreendedores que buscam expandir seus negócios ou investidores que desejam um espaço com grande potencial de valorização. Além disso, o bairro Manoel Honorio é uma região em constante crescimento e desenvolvimento, o que aumenta ainda mais a atratividade do terreno para projetos que visem atender às necessidades da comunidade local

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM JUIZ DE FORA! Parque Jardim da Serra – Rua Natal – Juiz de Fora/MG Uma excelente oportunidade para quem busca uma grande área com potencial de investimento em uma região cercada por área verde e tranquilidade. São aproximadamente 3.800 m² de terreno, com um diferencial importante: acesso por duas vias, pela Rua Natal e pela BR-040. Localizado no Parque Jardim da Serra, bairro conhecido por sua área verde, contato com a natureza e ambiente tranquilo, o imóvel oferece diferentes possibilidades de aproveitamento. Para investidores e construtores: a dimensão da área e seus dois acessos tornam o imóvel uma oportunidade para estudar a implantação de um condomínio de casas, sempre dependendo da análise de viabilidade, legislação urbanística e aprovação dos órgãos competentes. Para quem procura um lugar para passar os finais de semana: a propriedade também pode ser uma ótima opção para criar um espaço de lazer e descanso em meio à natureza. A casa existente nece

Um terreno espaçoso, dentro de um condomínio fechado em pleno bairro Aeroporto: a oportunidade que você busca para construir a casa que sempre sonhou. No local, o seu projeto poderá ter ainda ter uma casa na parte mais alta com vista definitiva para a mata a sua frente, imagine só! O Condomínio Portal do Aeroporto possui bastante natureza ao seu redor, perfeito para pessoas que valorizam o contato com natureza. E claro, ainda morará em bairro residencial, com fácil acesso para o São Pedro. Pronto(a) para agendar a sua visita e visualizar as possibilidades do seu novo lar nesse lugar? Valor IPTU: R$ 900,00 Referência: 12358

Terreno com 300 m² em condomínio fechado, com topografia em declive e vista livre para a represa São Pedro e para a área de lazer do condomínio. A posição favorece um cenário aberto e agradável, valorizando o projeto arquitetônico e a integração com a paisagem. O lote permite explorar diferentes possibilidades de construção, aproveitando a inclinação do terreno para projetos com níveis e áreas voltadas para a vista. A localização dentro do condomínio contribui para um ambiente tranquilo e reservado, ideal para quem busca construir uma casa personalizada. O condomínio conta com portaria 24 horas e área de lazer variada, oferecendo segurança e estrutura para o dia a dia dos moradores. Agende sua visita. Valor IPTU: R$ 3.748,17 Referência: 19179

Condomínio Estrela do Lago Viva com exclusividade e qualidade de vida! Morar no Estrela do Lago é unir tranquilidade, conforto e segurança em um só lugar. Um condomínio planejado para proporcionar bem-estar, com toda a estrutura que você e sua família merecem: Praia artificial que deixa o ambiente ainda mais charmoso Áreas de lazer completas Contato direto com a natureza e muito espaço verde Quadras esportivas Espaços de convivência Segurança e portaria 24h E quando falamos em localização, o Estrela do Lago é um destaque: está próximo à *UFJF*, mercados, escolas, comércio diversificado e com fácil acesso às principais vias da cidade. Tudo isso faz do condomínio um lugar perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. *Estrela do Lago Um condomínio que valoriza cada detalhe da sua vida! Referência: TE0072