55 imóveis à venda em Cláudio

A casa perfeita para viver o que realmente importa. Lazer completo, privacidade e uma vista de tirar o fôlego, tudo isso no mesmo lugar. Um refúgio feito para quem valoriza conforto e momentos inesquecíveis. Destaques que fazem dessa casa uma experiência: * Varanda gourmet completa com churrasqueira e fogão a lenha * Deck com SPA para 11 pessoas, ponto alto para receber amigos * Suíte no segundo piso com mezanino e visual incrível * 2 quartos + sala ampla + cozinha planejada * Garagem para carro e Jet Ski * Pomar e jardim prontos, contato real com a natureza * Casa de ferramentas + ducha + área de serviço Aqui, cada detalhe foi pensado para viver bem, dentro e fora de casa. Se você busca conforto, lazer e liberdade, encontrou. Referência: 3818

Casa de alto padrão em condomínio fechado, localizada em frente à Barragem de Carmo do Cajuru, no município de Carmo do Cajuru, com uma vista simplesmente paradisíaca. O primeiro pavimento conta com 02 amplas suítes, cozinha equipada com balcão em madeira, armários com iluminação interna e despensa. Possui ainda banheiro social com box, armário e espelho, sala de jantar integrada à sala de estar externa e à área de lazer. A área externa dispõe de cozinha gourmet, piscina com hidromassagem (hidromassagem aquecida), ducha e banheiro de apoio. Conta também com lavanderia externa, calçamento em uma das entradas e espaço de estacionamento para até 07 carros. O imóvel possui ainda 02 portões com acesso imediato à represa, estando a poucos metros da rampa para embarcações. O segundo pavimento é composto por mais 03 suítes, todas com vista definitiva para a barragem, sendo 02 delas com sacadas amplas. Há também sala de estar e TV integrada à sacada social, proporcionando uma vista privilegiada

Descrição: Viva com tranquilidade e lazer nesta incrível chácara de 2.099 m², localizada em um condomínio fechado com segurança 24 horas. O terreno oferece uma infraestrutura completa e acesso exclusivo à marina, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. O condomínio garante seu bem-estar com portaria 24h e identificação facial, proporcionando a máxima segurança para você e sua família. O acesso ao imóvel é totalmente calçado e já conta com rede de água, energia e internet. Uma oportunidade única para construir a chácara dos seus sonhos em um local privilegiado. Referência: 2971

Fazenda Exclusiva à Venda na Zona Rural de Cláudio/MG - 35,1 Hectares Oportunidade única para quem busca tranquilidade, lazer e potencial produtivo em Minas Gerais! Magnífica fazenda localizada na serena Zona Rural de Cláudio/MG, com uma área total de aproximadamente 35,1 hectares. Estrutura de Alto Padrão e Completa: Casa Sede Principal (140 m²): Um refúgio de conforto e bom gosto, com: 02 Quartos, sendo 01 Suíte. 01 Banheiro Social. Cozinha Americana moderna com balcão. Sala de Jantar e Sala de TV, proporcionando ambientes integrados e acolhedores. Varanda Gourmet com Churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternizações. Área de Serviço. Casa de Caseiro (90 m²): Estrutura independente para apoio e moradia, contendo: 03 Quartos. 01 Banheiro Social. Sala e Cozinha. Varanda. Infraestrutura Rural e Hídrica Impecável: Curral Coberto com 200 m², garantindo o manejo eficiente do gado. Barracão específico para a tirada de leite. Rica em Recursos Hídricos: 01 Poço Artesiano, assegu

Localizado aproximadamente a 120 km de Belo Horizonte. SÍTIO DOS SONHOS EM MONSENHOR JOÃO ALEXANDRE – NATUREZA, LAZER E CONFORTO EM UM SÓ LUGAR! Descubra este incrível sítio com 3.600 m², perfeitamente localizado a apenas 200 metros do asfalto, a 7 km da represa de Cajuru (Novo Mar de Minas) e 13 km de Cláudio, com acesso rápido a comércio e serviços. Casa Principal: 5 Quartos, sendo 2 suítes exclusivas na área superior, garantindo privacidade e conforto. Sala ampla com bar, perfeita para momentos em família. Cozinha equipada e banheiro social. Lazer Completo: Área gourmet interna com sinuca, bar e painel de TV. Espaço de churrasco externo com churrasqueira giratória, forno e fogão a lenha. Piscina de 10x4m com cascata e jacuzzi (SPA com hidromassagem). Deck de madeira para relaxar e apreciar a vista. Lagoa com peixes, rego d’água e acampamento de pesca completo, com fogão a lenha, pia, água, energia e geladeira. Infraestrutura: Garagem coberta para 6 carros e estacionamento calçado pa

Oportunidade única! Fazenda com total de 185 hectares localizada no município de Cláudio - MG, em um cenário deslumbrante e repleto de natureza exuberante. A propriedade é margiada por incríveis 3km de um rio, proporcionando um visual deslumbrante e um clima agradável. Além disso, conta com 15 hectares de eucalipto pronto para corte, ideal para quem busca investir no setor florestal. Com aproximadamente 100 hectares de pastagem formada, a fazenda é perfeita para a criação de gado ou demais atividades agropecuárias. A propriedade está toda documentada e pronta para transferência, com CAR e georreferenciamento em dia, sem nenhum impedimento legal. Se você busca um lugar tranquilo, com muita área verde e possibilidades de exploração agrícola, essa fazenda é a escolha perfeita! Aproveite essa oportunidade única e adquira já esse pedacinho de paraíso no interior de Minas Gerais. Entre em contato conosco para mais informações e agende já a sua visita! Referência: 3350

CANSADO DO ESTRESSE DOS GRANDES CENTROS? Encontre paz, espaço e qualidade de vida neste lindo sítio em Cláudio/MG – a oportunidade perfeita para você reconectar com a natureza sem abrir mão da estrutura! Localização privilegiada, próxima a Divinópolis, BH e região, com fácil acesso para quem busca tranquilidade com praticidade. O que esse refúgio oferece: 5 quartos, sendo 1 suíte Casa de caseiro Escritura e registro rural Lagoa de pequeno porte + córrego passando dentro da propriedade Poço artesiano Sistema de irrigação instalado Chiqueiro + galinheiro Baia para 2 cavalos Terreno com estrutura pronta para produção, lazer ou moradia Documentação em dia Ideal para descanso, moradia ou investimento Pronto para receber você e sua família Ligue agora e peça mais informações – não perca essa chance única de viver rodeado pela natureza, com liberdade e segurança. #ClaudioMG #SitioAVenda #ImovelRural #VidaNoCampo #QualidadeDeVida #BeloHorizonte #DivinopolisMG #Descanso #Oportunidade #SitioComL

FAZENDINHA EXUBERANTE A VENDA ENTRE CLÁUDIO E CARMO DA MATA (MG) Uma verdadeira joia de terra: 7 hectares todos planos, localizada entre Cláudio e Carmo da Mata, a apenas 3 km de estrada de chão, em um arraial aconchegante. Ao fundo, uma charmosa Igreja antiga, atmosfera contemplativa. Características que encantam: Água em abundância: bica dágua, água do SAAE, mini poço artesiano, caixa dágua de 5.000 litros, córrego cristalino que percorre toda a extensão da propriedade, lagoa na divisa, dois tanques de peixe. Terra cercada com madeira tratada + 6 fios de arame liso e bem dividida em pastos. Casa em estilo antigo, confortável: 1 suíte + 2 quartos, varanda ampla, sala espaçosa, cozinha grande com fogão à lenha central, banheiro social + área externa de serviço e banheiro auxiliar. Segurança e conforto: circuito de câmeras, alarme, sinal de celular Vivo. Área de lazer completíssima: piscina de 28 mil litros com hidro e cascata, espaço gourmet com uma charmosa bica dágua, área ao redor d

Sitio de 10.000 m2 localizado a 13 km de Claudio/MG, a 140 km de Belo Horizonte. - Casa de 03 quartos, 01 banheiro; - Pomar com variedades frutas como abacate, limão jabuticaba e outras; - Quiosque com cozinha, área de churrasqueira e fogão a lenha, banheiro; - Piscina de 8X3 m2 por 1,40 de profundidade; - Lago natural com peixe tilapia; - Dois poços artesianos e 01 cisterna; - Propriedade toda cercada em madeira e o portão com pilares em madeira; Veja mais opções de imóveis em nosso site: parreirasimoveis.com Siga a gente no Instagram: @parreirasimoveis Agende sua visita: 31 99981-1430

CANSADO DO ESTRESSE DOS GRANDES CENTROS? Encontre paz, espaço e qualidade de vida neste lindo sítio em Cláudio/MG – a oportunidade perfeita para você reconectar com a natureza sem abrir mão da estrutura! Localização privilegiada, próxima a Divinópolis, BH e região, com fácil acesso para quem busca tranquilidade com praticidade. O que esse refúgio oferece: 5 quartos, sendo 1 suíteCasa de caseiroEscritura e registro ruralLagoa de pequeno porte + córrego passando dentro da propriedadePoço artesianoSistema de irrigação instaladoChiqueiro + galinheiroBaia para 2 cavalosTerreno com estrutura pronta para produção, lazer ou moradia✔ Documentação em dia ✔ Ideal para descanso, moradia ou investimento ✔ Pronto para receber você e sua família Ligue agora e peça mais informações – não perca essa chance única de viver rodeado pela natureza, com liberdade e segurança. #ClaudioMG #SitioAVenda #ImovelRural #VidaNoCampo #QualidadeDeVida #BeloHorizonte #DivinopolisMG #Descanso #Oport

Oportunidade! Sítio à venda no povoado do Matias em Cláudio - MG. Casa ampla com 05 quartos, 02 salas, 02 banheiros, cozinha, área de fogão a lenha. Tem uma excelente área coberta pronta para reunir os familiares e amigos em volta da mesa para uma boa prosa e muitas risadas. Possui energia elétrica, água de poço e ao fundo do terreno um pequeno ribeirãozinho que pode alimentar uma pequena lagoa para criação de peixes.Área total de 1.000 m². Estamos aguardando o seu contato. Conquista Imobiliária - 31.999731.2212 Pedro - 31.999631106 Dinho - 31.998029409

Localizada no bairro Monsenhor João Alexandre, na cidade de Cláudio/MG, essa casa tem tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Confira as vantagens de adquirir esse imóvel: Possui 3 quartos, 1 banheiro com boxe, uma cozinha com pia em ardósia e armário, área de serviço com varanda coberta, possui dois quartos de despejos, fogão a lenha. - Localização privilegiada em um bairro tranquilo e seguro; - Próximo a supermercados, farmácias, escolas e comércios locais; - Fácil acesso às principais vias da cidade; - Ambiente familiar e acolhedor; - Ótima oportunidade para quem busca qualidade de vida; - Valorização imobiliária constante na região. Não perca a chance de adquirir essa casa no bairro Monsenhor João Alexandre, em Cláudio/MG. Agende uma visita e venha se encantar com tudo o que esse imóvel tem a oferecer. Aceita financiamento! COD: RTI385853

Localizada no bairro Monsenhor João Alexandre, na cidade de Cláudio/MG, essa casa tem tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Confira as vantagens de adquirir esse imóvel:Possui 3 quartos, 1 banheiro com boxe, uma cozinha com pia em ardósia e armário, área de serviço com varanda coberta, possui dois quartos de despejos, fogão a lenha. - Localização privilegiada em um bairro tranquilo e seguro;- Próximo a supermercados, farmácias, escolas e comércios locais;- Fácil acesso às principais vias da cidade;- Ambiente familiar e acolhedor;- Ótima oportunidade para quem busca qualidade de vida;- Valorização imobiliária constante na região.Não perca a chance de adquirir essa casa no bairro Monsenhor João Alexandre, em Cláudio/MG. Agende uma visita e venha se encantar com tudo o que esse imóvel tem a oferecer.Aceita financiamento!

Casa Residencial com 3 dormitorios, 2 banheiros, sala, copa, cozinha, área de serviço. Casa tida de laje. - 17/06/2025

FAZENDA À VENDA - 90 HECTARES - CLÁUDIO - MG * Área total: 90 hectares * Localizada no município de Cláudio, 10 km da cidade, sendo 07 km em estrada de terra * Pastagens formadas * Plantação de tomate * 15 hectares de área de eucalipto * Recursos hídricos com 02 lagoas e várias nascentes * Excelente curral para ordenha * Estrutura para criação e manejo de gado * Possui galinheiro e chiqueiro * Horta * Casa sede * Depósito e cobertas * Bomba e caixa D'água * Energia elétrica * Divisas com cercas novas OBS: AVALIAMOS SUA FAZENDA - SOLICITE SEU ORÇAMENTO A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL. CRECI 5390J

Sítio de 9.000 m² à venda em Cláudio, Minas Gerais Excelente oportunidade de aquisição de sítio em Cláudio, MG, com área total de 9.000 metros quadrados e localização privilegiada a apenas 7 km da cidade. A propriedade oferece o equilíbrio ideal entre o rústico e o moderno, apresentando uma casa composta por 02 quartos, sala, cozinha com fogão a lenha, banheiro social e uma ampla varanda coberta. O entorno da residência conta com gramado impecável, casinha de criança e um pomar diversificado com mais de 30 árvores frutíferas em produção. O diferencial tecnológico garante conectividade total em meio à natureza, com sistema de internet Starlink ilimitada e segurança reforçada por câmeras Wi-Fi, alarme e portão eletrônico. A infraestrutura logística é facilitada pelo calçamento que liga o asfalto diretamente à porta da casa, garantindo acesso em qualquer condição climática. O terreno é totalmente cercado com tela de 1,5m (fio 18) e eucalipto tratado, garantindo privacidade e proteção. A p

Aproveite essa oportunidade única de adquirir uma chácara no Condomínio Hípica da Lagoa em uma região privilegiada de Cláudio, a 4 km de Monsenhor João Alexandre na do beira lago de Cajuru. São chácaras de 1.000 m²a 2,700 m² excelentes para construir uma casa de campo, oferecendo um estilo de vida tranquilo e próximo à natureza, com um rio Pará no fundo e acesso ao lago de Cajuru, portão eletrônico, escritura individual, Cemig, agua, quadra de tênis, campo de futebol, área para cavalos, casa de barcos e área gourmet para os condôminos. Com um valor de venda a partir de R$ 89.000, estas chácaras possuem grande potencial de investimento e possível de financiar com bancos ou direto com proprietário. Essa é uma oportunidade única de investir em um imóvel com ampla área, localizado em uma região valorizada e com infraestrutura de condomínio. Não perca a chance de conhecer pessoalmente essa chácara e descobrir todo o seu potencial. Grande oportunidade para você que gosta de uma boa pescaria,

Referência: 0040 - Excelente Oportunidade de Fazenda em Cláudio/MG - R$ 3.600.000,00 Apresentamos uma fazenda com 84 hectares de pura beleza e grande potencial. Ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida no campo. - Topografia excelente e terra fértil para cultivo.- 65% formada em braquiária, ideal para pastagem.- Rica em recursos hídricos, com várias nascentes próprias e 4 lagoas grandes, proporcionando condições para esportes náuticos (canoa, caiaque, pesca, etc.).- Localização privilegiada, em região tranquila, aprazível e segura.- Acesso por 8 km de estrada de chão em boas condições. Infraestrutura da Fazenda: - Casa principal ampla, com 5 quartos, sala, copa, cozinha com fogão à lenha e banheiro.- Área de lazer com churrasqueira, fogão à lenha, banheiro e uma linda vista para as lagoas.- Varandas na frente e laterais, área de serviço com bica d'água natural e banheiro externo.- Charmosa capelinha.- Casa de caseiro.- Pomar adulto produzindo frutas.- Curral coberto

Referência: 0070 - Fazendinha à Venda em Cláudio/MG 63 HectaresExcelente propriedade rural com 63 hectares de terra totalmente tratorável, ideal para plantio e pecuária. Estrutura completa e impecável, pronta para produção e moradia. Estrutura e Recursos: Moradia e Lazer: 3 casas e piscina. Água: 4 represas, 2 nascentes e 2 poços semiartesianos. Pecuária: Curral equipado com ordenha e capineira. Segurança: Gerador de energia próprio. Preço: R$ 4.000.000,00 (Quatro milhões de reais) Contato: JL Imóveis Rural ? (31) 99

Casa de condomínio no Condominio Balneario Quintas Do Lago a venda em Condominio Balneario Quintas do Lago - Centro - Cláudio/MG CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA CONDOMÍNIO QUINTAS DO LAGO | CLÁUDIO/MG Se você busca exclusividade, tecnologia e conforto em um só lugar, essa é a oportunidade perfeita. Casa recém-construída (apenas 1 ano), com arquitetura moderna e acabamento de altíssimo padrão, localizada em um dos condomínios mais valorizados da região. Destaques do imóvel: Área construída: 390 m² Terreno: 1.200 m² totalmente arborizado Projeto moderno, sustentável e 100% ecológico Sistema inteligente: controle de iluminação, piscina e irrigação via celular Área interna: 04 quartos, sendo: 02 suítes no pavimento superior 02 semi-suítes no pavimento inferior Ambientes amplos, integrados e muito bem iluminados Acabamento premium com porcelanato polido Portobello Banheiros sofisticados com ducha de teto Área externa e lazer: Piscina com borda infinita + aquecimento por trocador de calor Espaço

Localizada no bairro Monsenhor João Alexandre, na cidade de Cláudio/MG, esta chácara é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Esse imóvel oferece uma série de benefícios para quem deseja viver em um ambiente rural, mas com fácil acesso às comodidades da cidade Casa recém reformada possui 03 quartos, 01 banheiro com box, sala, cozinha ampla com pia em ardósia e armário, área de serviço com varanda coberta e uma vaga de garagem. Possui dois quartos de despejo, sendo um com cerâmica. Quintal com horta produzindo, fogão e forno à lenha, lote todo murado. Localizada próxima à escolas, posto de saúde, supermercado, padaria, açougue, academia, banco. Imóvel localizado no Distrito de Monsenhor João Alexandre, aproximadamente 10km da cidade Carinho( Cláudio) onde possui várias indústrias, comércios em geral e faculdade. PODE SER FINANCIADA! COD: HAB409189

Localizada no bairro Monsenhor João Alexandre, na cidade de Cláudio/MG, esta chácara é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Esse imóvel oferece uma série de benefícios para quem deseja viver em um ambiente rural, mas com fácil acesso às comodidades da cidadeCasa recém reformada possui 03 quartos, 01 banheiro com box, sala, cozinha ampla com pia em ardósia e armário, área de serviço com varanda coberta e uma vaga de garagem. Possui dois quartos de despejo, sendo um com cerâmica. Quintal com horta produzindo, fogão e forno à lenha, lote todo murado. Localizada próxima à escolas, posto de saúde, supermercado, padaria, açougue, academia, banco. Imóvel localizado no Distrito de Monsenhor João Alexandre, aproximadamente 10km da cidade Carinho( Cláudio) onde possui várias indústrias, comércios em geral e faculdade.PODE SER FINANCIADA!

Fazenda com 85 hectares com estrutura pronta para leite, localizada em Cláudio a 16 km de Carmópolis de Minas-MG com chegada única em uma região valorizada e com boa vizinhança, A fazenda conta com: 1 casa de caseiro de piso, telhado Amianto, forrada em pvc. 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha 1 banheiro social, Lavanderia e varanda. Cercado com tela e gramado ao redor. -Iluminação Externa. São Terras de Cultura boa, sendo 27 hectares com Topografia para Plantio, está plantado 15 hectares de milho e 12 hectares com 28 piquetes formados em Mombaça sendo 15 irrigados com Água por gravidade. 45 hectares de pastagem formados em braquiária com Topografia em aclive, declives e baixadas toda tratorável. 15 hectares de Reservas. 06 Divisões de pasto. Conta também com recursos hídricos como: 4 Nascentes dentro do terreno perenes, sendo que uma delas abasteci toda estrutura de curral, maquinários, casa de caseiro e Piquetes irrigados, 3 Represas e 2 Poços Semiartesiano. O curral possui: 1 ordenhadeira

Sítio em Palmital, distrito de Cláudio, MG Acesso com asfalto novo até a portaria. Vasta plantação de diferentes hortaliças. Árvores frutíferas diversas. Cozinha com fogão à lenha com forno, e armários planejados. Casa com 2 quartos, Banheiro, Sala e cozinha. Todos os cômodos bem arejados. Vagas para 4 carros ou mais. Próximo ao sítio há um lago enorme de uso comum dos moradores da região do Palmital e Corumbá. Sítio está localizado a 15 minutos do Centro de Cláudio O imóvel possui escritura. Pagamento somente à vista. O proprietário aceita proposta. As vistas serão realizadas aos sábados, domingos e feriados com agendamento prévio. GX Imóveis

Casa Barragem - Claudio/MG Condomínio Quintas do Lago Lote 975 m² Seis suítes, lote de esquina, frente água 1.380.000,00

Fazenda aprox 30 há em Cláudio MG,de porteira fechada. Com casa sede muito boa,4 qts e suite. Sala ampla, banheiro social, cozinha. Ar condicionado. Casa com forro em madeira de ipê. Excelente área gourmet,com piscina aquecida e churrasqueira. Duas represas com muito peixe. Curral coberto, área de confinamento. Baias pra cavalo. Balança e embarcador. Excelente topografia. Poço artesiano. Dois cavalos e alguns utensílios estão inclusos no negócio. Documentação ok. R$2.500.000,00 Descubra o paraíso rural que você sempre sonhou em Cláudio, Minas Gerais! COD: RTI432628

Localizada no bairro Monsenhor João Alexandre, na cidade de Cláudio/MG, esta chácara oferece uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio tranquilo e próximo da natureza. Com ampla área verde e clima agradável, este imóvel é ideal para quem deseja desfrutar de momentos de descanso e lazer em um ambiente rural.Chácara com pomar em produção!Excelente chácara no município de Cláudio MG medindo 3mil m2. Terreno possui amplo pomar, a maioria produzindo. Terreno todo cercado, documentado com água e energia elétrica. Situado a 2km de MSJ, aproximadamente 13km da BR 381. Parque Industrial à 50m. Pequena construção com varanda, fogão à lenha em fase de acabamento. Aproveite essa oportunidade!

Ótimo sítio de café à venda na região de Claudio, MG! Com uma extensão total de 45,5 hectares e localizado a apenas 1,5 km do asfalto, este sítio é o sonho de qualquer produtor de café. Com cerca de 100.000 pés de café plantados e em produção, sendo bebida mole, e um potencial para plantio adicional de 50 mil pés, este é o lugar perfeito para quem busca investir no setor cafeeiro. As lavouras são totalmente mecanizadas, com altitudes entre 900 e 970 metros, garantindo uma excelente qualidade de produção. Além disso, o sítio conta com dois terreiros para secagem do café, tulha, garantindo toda a infraestrutura necessária para a produção. Com energia elétrica disponível, e recursos hídricos como nascentes na fazenda, córrego nas divisas do sítio e dois açudes, este sítio oferece todas as condições ideais para o cultivo de café. Localizado em uma região com bom regime de chuvas e clima ameno, este sítio é o investimento perfeito para quem busca uma propriedade rural produtiva e lucrativa.

FAZENDA À VENDA EM CLÁUDIO/MG Área total: 90 hectares 2 matrículas Estrutura da propriedade: * Casa sede * Excelente curral com estrutura de ordenha * Pastagens formadas * Área destinada ao cultivo de tomate * Aproximadamente 15 hectares de eucalipto * 2 lagoas * Cercas novas nas divisas * Energia elétrica * Bomba e caixa d'água * Depósitos e áreas cobertas * Estrutura para criação e manejo de gado * Galinheiro, chiqueiro e horta Distante 10km da cidade, sendo 7km em estrada de chão em excelentes condições. Propriedade já estruturada e produtiva, com aptidão para pecuária e agricultura. Valor: R$ 3.000.000,00 - 22/09/2026

FAZENDA À VENDA – CLÁUDIO/MG Excelente propriedade rural com 63 hectares, localizada em Cláudio/MG, a apenas 4 km de um povoado com estrutura completa. A fazenda possui topografia favorável, área formada e totalmente tratorável, sendo adequada para plantio e criação de gado. Estrutura da propriedade: - Casa sede com 4 quartos, sendo 1 suíte - Lareira - Piscina - Casa de caseiro - Casa de madeira, necessitando de reforma - 2 poços semiartesianos - 4 represas - 2 nascentes - Rio Pará nos fundos da propriedade - Braço da Represa de Carmo do Cajuru - Curral com ordenha - Galpão para implementos - Gerador de energia - Capineira - Área formada e aproveitável para plantio - Cercas e estrutura para criação de gado A propriedade possui porteira semifechada, incluindo aproximadamente 50 cabeças de gado entre vacas leiteiras e animais solteiros, 2 touros e 20 bezerros. As vacas apresentam produção média de 15 a 25 litros de leite. Também acompanha trator Massey Ferguson 275, modelo simples. Excel