20 imóveis à venda em São João, Itajaí

Terreno à Venda em Vila Operária - Itajaí-SC* Apresentamos uma excelente oportunidade para aquisição de terreno com 866m², localizado no bairro Vila Operária, Itajaí-SC. Este imóvel proporciona a versatilidade necessária para a construção de sua casa dos sonhos ou empreendimento comercial. A localização é um dos grandes diferenciais deste terreno. Situado próximo a diversas comodidades, você encontrará banco, escola, farmácia, hospital, igreja, padaria, rodovia e supermercado a poucos minutos de distância. Além disso, a facilidade de acesso ao transporte público transforma este espaço em uma opção ainda mais atrativa para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Investir em um terreno na Vila Operária é uma decisão estratégica, considerando a valorização do bairro e a crescente demanda por imóveis na região. Com infraestrutura consolidada e proximidade a serviços essenciais, este terreno representa uma oportunidade imperdível tanto para investidores quanto para famílias que dese

Uma oportunidade estratégica para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam uma área ampla em uma região consolidada e com forte potencial de valorização em Itajaí. Localizado no bairro São João, o terreno está ao lado da Agência Franqueada dos Correios e inserido em uma região com ampla infraestrutura comercial e de serviços, além de fácil conexão com o Centro da cidade. Nas proximidades estão referências como o Bistek Supermercados e o Fort Atacadista | São João, reforçando a praticidade e o perfil estratégico da localização. Com 861 m² de área total e dimensões que favorecem diferentes possibilidades de aproveitamento, é uma opção especialmente interessante para quem busca espaço para um novo projeto imobiliário ou investimento patrimonial. Características do terreno: ¬ 861 m² de área total ¬ 21 metros de frente ¬ 41 metros de profundidade ¬ Escritura pública Entre em contato com a Araujo Investimentos Imobiliários e agende sua visita. Este anúncio pode sofrer alteraçõe

Com área aproximada de 420 m² e inserido na Zona ZMC3, o imóvel permite diversos usos residenciais, comerciais e de serviços, conforme consulta prévia de zoneamento emitida pela Prefeitura de Itajaí. A área possui parâmetros urbanísticos que favorecem o aproveitamento do terreno, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores, empresas e construtoras que buscam desenvolver projetos em uma região com fácil acesso e constante valorização. Destaques do imóvel: bull; Área aproximada de 420 m² bull; Zoneamento ZMC3 bull; Diversos usos permitidos bull; Coeficiente de aproveitamento básico 3,5 bull; Coeficiente de aproveitamento de até 6,5 mediante outorga bull; Taxa de ocupação da base de 80% bull; Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade Entre em contato para mais informações e conheça o potencial deste imóvel. Referência: 1963

Excelente oportunidade para investimento comercial! R$ 700.000,00 Imóvel localizado na Rua Benjamin Franklin Pereira, nº 325, Bairro São João, Itajaí/SC, em uma região estratégica, próxima ao Bistek e ao Porto, com grande potencial de valorização. Ideal para escritórios, salas comerciais, clínicas ou empresas que buscam excelente localização e fácil acesso. Atualmente, o imóvel gera renda com 3 aluguéis, proporcionando retorno imediato ao investidor enquanto oferece excelente potencial para um futuro empreendimento comercial. Características do terreno: * Área total: 238 m² * Frente Norte:11,80 m * Lateral Leste: 26,00 m * Lateral Oeste: 26,60 m * Fundos Sul: 6,50 m O imóvel possui casa averbada na matrícula, oferecendo mais segurança jurídica e facilitando financiamentos. Uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com renda imediata e grande potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras de Itajaí. Referência

Excelente terreno em Bairro Nobre de Itajai SC. possui 2 casas de alvenaria de 2 dormitórios. Terreno 17 de frente X 77 de fundos: com 1.323 M² de área tributável. Rua Pavimentada e movimentada, próximo ao Kock supermercados. Região procurada para construções de edifícios e comercio em geral. *Visitas apenas com agendamento prévio e breve cadastro. Para mais informações, entre em contato. Agende visita e conheça este imóvel. Valor e disponibilidade do imóvel sujeitos a consulta prévia. Referência: TE0015

TERRENO BEM LOCALIZADO EM ITAJAÍ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - BARRA DO RIO. Este terreno está situado em uma localização privilegiada em Itajaí, ideal para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Próximo a importantes vias de acesso, escolas, supermercados, e comércios em geral, a região é perfeita tanto para projetos residenciais quanto comerciais. A área é conhecida por seu desenvolvimento constante e alta demanda imobiliária. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Com um excelente espaço para construção, este terreno é uma oportunidade imperdível para investidores e construtores que desejam aproveitar o crescimento da cidade. O local é plano e espaçoso, possibilitando a construção de casas, sobrados ou até empreendimentos maiores. Além disso, a infraestrutura ao redor facilita o dia a dia, oferecendo praticidade e conforto. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO Localização privilegiada em Itajaí,Terreno plano e amplo 504², ideal para projetos residenciais ou comerciais. Próximo a comércio

Para quem busca sair do aluguel ou investir no mercado imobiliário de Itajaí com condições acessíveis. Lotes residenciais planos a partir de 250 m², ideais para construção de casas individuais ou geminadas. Metragem: Lotes a partir de 250 m² com excelente aproveitamento de terreno. Localização: Bairro Espinheiros, Itajaí — região com alto crescimento urbano e próximo ao Komprão Koch Atacadista, comércios, escolas e serviços locais. Logística: Fácil acesso às principais vias de ligação da cidade e à BR-101. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO (DIRETO COM A LOTEADORA): Entrada reduzida. Saldo parcelado em até 240 meses direto com a construtora/loteadora, sem burocracia bancária inicial. ANÁLISE DE MERCADO: Terrenos parcelados em até 240 vezes diretamente com a loteadora no bairro Espinheiros representam uma das portas de entrada mais inteligentes do mercado de Itajaí. Excelente oportunidade tanto para construção de casa própria quanto para construtores e investidores que buscam land banking. Clique e

Venda de Terreno no Bairro São João - 763 m²* Oportunidade imperdível no bairro São João, uma das áreas mais nobres da nossa cidade. Este terreno possui 10 metros de frente e um total de 763 m², oferecendo um espaço generoso para diversas possibilidades de construção. *Destaques do Terreno:* - 10 metros de frente - 763 m² de área total - Localização privilegiada, livre de enchente - Próximo a colégios e escolas, facilitando o acesso a serviços essenciais - Ideal para construção de empreendimentos comerciais. *Condições de Venda:* - Valor: R$ 2.800.000,00 - Proprietários abertos a propostas! Aproveite essa chance de investir em um terreno bem localizado e com grande potencial de valorização. Entre em contato e faça sua proposta! Referência: 599

Terreno à venda no bairro São João, em Itajaí/SC, com 346 m². Na região: Supermercado Rosete (menos de 1 km), Escola Deputado Nilton Kucker (menos de 1 km), Clínica Medifacil (menos de 1 km). Excelente terreno localizado no bairro São João. TERRENO Área de 345,60m² Frente 12m² Fundos 30m² Venha conferir esta oportunidade que a Mercedes Imóveis selecionou para você! MERCEDES IMÓVEIS a conexão para o seu futuro. A gente sabe o que faz! Itens do condomínio: Água Encanada, Rede de tratamento de esgoto. Endereço: Rua Pedro Antônio Fayal, 358 – São João, Itajaí/SC. Valor de venda: R$ 900.000. Anúncio da Mercedes Imóveis, imobiliária de Itajaí/SC. Burocracia facilitada: escolha o imóvel que combina com você, o resto deixa que a gente resolve. Referência: TE0047_ME

Terreno à Venda no Bairro São João com Projeto Aprovado Excelente oportunidade de investimento no bairro São João, em Itajaí! Terreno com 817 m² de área, ideal para investidores e construtores que buscam um empreendimento pronto para sair do papel. O imóvel conta com projeto aprovado para construção de prédio, proporcionando mais agilidade e segurança para quem deseja investir no desenvolvimento imobiliário. Uma excelente opção para quem procura um terreno com ótima área e potencial construtivo, em uma região valorizada e com grande potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações sobre o projeto aprovado e agende uma visita ao local! Referência: 3200

Excelente terreno comercial comercial! 800m² área útil, para venda em Itajaí, localizado no bairro são joão. Referência: 1977

Área à Venda 1.040 m² Bairro São João Excelente oportunidade em uma das melhores localizações do bairro São João! Ampla área com aproximadamente 1.040 m², uma excelente opção tanto para investidores que buscam renda imediata quanto para quem procura um terreno com grande potencial para futuros projetos. Atualmente, o imóvel conta com 3 casas, todas alugadas, proporcionando renda mensal ao proprietário. Os contratos de locação e a possibilidade de permanência dos inquilinos podem ser avaliados pelo novo proprietário. Um dos grandes diferenciais é o acesso por duas ruas, oferecendo maior praticidade e versatilidade para utilização da área e possibilidades de desenvolvimento, conforme viabilidade e legislação vigente. Localização privilegiada no bairro São João, região valorizada e com excelente infraestrutura, próxima a comércio, serviços, escolas e demais facilidades para o dia a dia. Uma oportunidade diferenciada para quem busca localização, renda e potencial de valorização em um único

Terreno com 533m localizado no são joão, próximo a comércios com rua asfaltada, rede de esgoto, energia, água e internet. *Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte-nos para maiores informações. Acesse nosso site: Referência: TE0038

Hora de tirar seu projeto do papel? Nós temos o terreno perfeito no bairro São João, com 489,69m². Ele fica na Rua Ernesto Kobarg, esquina com a Rua José Pereira Liberto. (47) 9. Entre em contato e fale com nossos corretores. Imobiliária Tradição Referência: TE0038

CÓDIGO DO IMÓVEL: LOT006 Excelente lote (terreno) no bairro São João, numa localização privilegiada, próximo de supermercados, Senai, concessionarias e uma grande rede de comércios ao redor, com fácil acesso ao centro, bairros ao redor, BR101 e região. LOTE: Lote de 551,46 m², um casa no local com aproximadamente 500 m² de construção, com 2 vagas de garagem. Imóvel atualmente locado, ideal para investimento ou futura construção. VALOR DE VENDA R$ 1.700.000,00 ACEITA NEGOCIAÇÃO! * Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem prévio aviso! * Maiores informações e duvidas, estamos a disposição, inclusive para agendarmos uma visita! Referência: 2626

Terreno Comercial e Residencial à Venda no Bairro São João Itajaí/SC Excelente terreno comercial e residencial à venda no Bairro São João, em Itajaí/SC. O imóvel possui aproximadamente 800 m², formato em L e duas frentes para vias de grande circulação, proporcionando excelente visibilidade e potencial construtivo de até 3,5 vezes a área do terreno. Conta ainda com duas casas, uma com 2 dormitórios e outra com 3 dormitórios. Localizado próximo à Rua Heitor Liberato e às Lojas Havan, em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, com fácil acesso às principais vias da cidade e livre de enchentes e alagamentos. Ideal para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto. *Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte-nos para maiores informações. Acesse nosso site: Referência: TE0069

Terreno com 312m² em Itajaí Terreno com 12x26, com 312m², plano e pronto para construir. R$ 845.000,00 Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio Entre em contato para saber mais informações sobre esse imóvel: (47) 9 (atendimento on-line) Av. Central n°413-6 (Balneário Camboriú) CRECI J-4728 Fale Conosco (Atendimento Online) (47) 9 Código do Anúncio: Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Referência: 4745

Terreno para venda com total de 11000m2 e área construída de 1500m² com ótima localização na rua Blumenau, São João. Imóvel dentro de perímetro portuário e pode transitar e armazenar Containers. Livre do projeto de ampliação do porto para a rua Blumenau. Código do Anúncio: Referência: 4192

Terreno no bairro São João com 781m² sendo 11 metros de frente por 71 metros de fundos

Terreno no bairro São João com 781m² sendo 11 metros de frente por 71 metros de fundos

Descubra a oportunidade de realizar o seu sonho em um terreno de 300m², idealmente localizado no bairro São Cristovão, em Barra Velha, Santa Catarina. Este terreno, que está disponível para venda por R$ 120.000, apresenta uma excelente chance para quem busca construir a casa dos seus sonhos ou um espaço para investimento. Este imóvel, completamente livre de mobiliário, oferece a liberdade de criar o ambiente que você sempre desejou. A localização privilegiada garante fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais, além de estar próximo à beleza natural das praias da região, perfeitas para momentos de lazer e descontração. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contato. Venha conhecer de perto essa oportunidade única e comece a planejar a vida que você sempre quis! Referência

UM REFÚGIO PARA CHAMAR DE SEU NO OLIVEIRA TIJUCAS/SC Imagine acordar todos os dias cercado pela tranquilidade da natureza, sentindo o ar puro, ouvindo o canto dos pássaros e contemplando uma vista simplesmente impecável. Este terreno no Oliveira é o cenário perfeito para transformar sonhos em realidade. Com uma área privilegiada de 1.375,77m² e topografia pronta para construir, ele oferece o espaço ideal para criar aquele lugar especial de descanso e lazer que você e sua família sempre imaginaram seja uma linda casa de campo, uma área de lazer aconchegante ou até mesmo o refúgio perfeito para viver momentos inesquecíveis. Aqui, cada pôr do sol vira espetáculo, cada fim de semana se transforma em memória e cada detalhe convida você a desacelerar e aproveitar o melhor da vida. Terreno amplo Excelente topografia Vista encantadora Pronto para construir Local tranquilo e cercado pela natureza Mais do que um terreno, uma oportunidade de viver com paz, conforto e conexão com o que realmente i

Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno pronto para construir em Itajubá, uma das regiões em crescimento de Barra Velha/SC. Estão disponíveis 2 terrenos para venda, cada um com 300m² de área total e dimensões que proporcionam um excelente aproveitamento para diferentes projetos residenciais. SOBRE O TERRENO • 300m² de área total • 12 metros de frente • 25 metros de profundidade • Terreno pronto para construir • Excelente aproveitamento do terreno DISPONIBILIDADE • 2 terrenos disponíveis • Valor individual de R$ 250.000 DIFERENCIAIS • Terrenos prontos para construir • Medidas favoráveis para projetos residenciais • 12 metros de frente • 300m² de área total • Possibilidade de adquirir uma ou mais unidades • Excelente opção para moradia ou investimento LOCALIZAÇÃO Localizados em Itajubá, Barra Velha/SC, os terrenos estão em uma região que vem acompanhando o crescimento e desenvolvimento do litoral norte catarinense. Itajubá oferece uma excelente combinação entre qualidade de

Terreno à venda no bairro Fortaleza, em Blumenau Excelente área com 4.551,20 m², localizada na Rua Fritz Koegler, com 101,75 metros de frente para a via. A localização oferece fácil acesso à Via Expressa e à BR-470, proporcionando excelente mobilidade e potencial para diferentes projetos. Índices construtivos: * Zona Comercial 2 (ZC2) * Altura livre * Taxa de ocupação: 70% Condição de negociação: proprietário analisa permuta por área construída, total ou parcial. Uma oportunidade para investidores e incorporadores que buscam uma área ampla, bem localizada e com excelente potencial construtivo. Entre em contato para mais informações e detalhes da oportunidade. Chave do anúncio: 40CqbdK8ckN7vhqC Referência: 436

Terrenos em condomínio fechado NOVO, em localização privilegiada no Bairro Velha. O condomínio oferece: •Guarita •Muro e/ou gradil •Câmeras para vigilância •Academia •Salão de festas •Área gourmet com churrasqueira e piscina •Vagas para visitantes Contam ainda com 3 opções projetos arquitetônico já está aprovado para construção de casa* As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: tThOU1vrGlWUVgDP Referência: 375

Itens adicionais Monitorado 24h Ronda de patrulha 24h Complexo escolar Pet place Decks contemplativos Campo de futebol Quadra poliesportiva Academia ao ar livre Estacionamento Área de apoio Pista de caminhada Ciclovia Playground Área total: 900 mil m² Mata preservada: 400 mil m² Praças: 22 mil m² Rede de energia subterrânea Rede de telecom subterrânea Hub de tecnologia Praça dos sonhos Centro de saúde CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Mensal (47x) - R$ 5.718,93 Á vista (1x) - R$ 665.034,77 Semestral (4x) - R$ 54.043,88 Incorporação: 30313 Condições de Pagamento: • Mensal (47x): R$ 5.718,93 • Á vista (1x): R$ 665.034,77 • Semestral (4x): R$ 54.043,88 Referência: 7177

Terreno à venda no Centro, Balneário Barra do Sul | 381m² | Esquina | Próximo ao PA 24h Terreno à venda no Centro, Balneário Barra do Sul, com aprox. 381m² de área total, localizado em esquina estratégica e com frente de 16 metros, ideal para construtores que buscam investir em geminados ou projetos residenciais. A poucos metros do PA 24h Jetel Mendes, farmácia, mercados e serviços essenciais, este terreno oferece praticidade para quem deseja morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A proximidade com comércios, farmácias e opções de serviços facilita o dia a dia e valoriza ainda mais o imóvel. Oportunidade para quem procura comprar terreno no Centro, seja para construir ou investir. Entre em contato e agende uma visita com a 636 Negócios Imobiliários. 636 NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Telefone/WhatsApp: (47) Referência

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Terreno com 560 m² em localização estratégica, na mesma rua da Caixa Econômica Federal, proporcionando excelente visibilidade e potencial de valorização. Com uma área ampla e versátil, o terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento, sendo ideal para empreendimentos comerciais, construção residencial ou investimento para locação. Localização privilegiada 560 m² de terreno Excelente potencial comercial Ótima oportunidade para investidores Um imóvel com localização e espaço para transformar seu projeto em realidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Referência: 2032

imovelum#LB4HA - Terreno à venda em Bombas – Próximo ao mar! (Rentabilidade o ano todo) Excelente oportunidade para construir seu imóvel em uma das praias mais valorizadas de Bombinhas! Localizado na Rua Beija-Flôr, nº 1343 Bombas, o terreno possui 13 metros de frente por 27 metros de profundidade, totalizando 351 m². A apenas 1,5 km do mar, em uma região tranquila e de fácil acesso, próximo a comércios, restaurantes e toda a infraestrutura que Bombas oferece. Ideal para residência, pousada ou investimento. Documentação em dia. Medidas: 13 m x 27 m (351 m²) Localização privilegiada: Rua pavimentada, bairro em crescimento, perto da praia. Dimensões ideais para construção residencial ou de temporada (até 7 pavimentos) Documentação em dia Referência: imovelum#LB4HA

Localizado na Praia do Grant, em Itajubá, Barra Velha, este terreno de esquina representa uma excelente oportunidade para construtores e investidores que buscam um projeto pronto para sair do papel. Com projeto aprovado para quatro unidades habitacionais, o imóvel oferece agilidade no desenvolvimento da obra e está inserido em uma região com forte crescimento imobiliário e constante valorização. SOBRE O IMÓVEL Com excelente posição e aproveitamento construtivo, o terreno reúne características ideais para empreendimentos residenciais. • 405m² de área total • Terreno de esquina • Projeto aprovado para 4 unidades habitacionais • Excelente aproveitamento construtivo • Topografia favorável • Ideal para incorporação residencial DIFERENCIAIS • Projeto aprovado, reduzindo tempo para início da obra • Terreno de esquina • Excelente visibilidade e valorização • Ideal para construtores e investidores • Região em constante crescimento • Alto potencial construtivo • Excelente oportunidade para incor