13 imóveis à venda em Ribeirão Fresco

Excelente oportunidade para adquirir um terreno no bairro Ribeirão Fresco, na cidade de Blumenau/SC. Com uma área total de 3824,8 m², este espaço oferece versatilidade para seu projeto. Situado em um bairro tranquilo, ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir. Não perca essa chance! Área total de 3.824,80 m² 7. ÍNDICES CONSTRUTIVOS ZONA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL (ZPA) - Ver Art. 14; Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 0.8 Taxa de ocupação: 40% Recuo frontal: 4,00m Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. AL: CRECI 7566 BA: CRECI 2422 CE: CRECI 22888 DF: CRECI 28588 ES: CRECI 13764-J GO: CRECI 36531 MG: CRECI 7224 MT: CRECI 13639 PB: CRECI 1294 PE: CRECI 17226 PR: CRECI 7947 RJ: CRECI 009146/O RN: CRECI 7569 J RS: CRECI 27326 J SC: CRECI 6965 SP: CRECI 36654-J Referência: Exp750943

TERRENO RURAL À VENDA EM BLUMENAU. - Dimensão do terreno: 8375 m²; - Zoneamento: ZPA; - Taxa de ocupação: 30%; - Longe de enchentes; - 05 minutos do centro. Ideal para chácaras, sítios e áreas rurais. Analisa-se imóvel de menor valor e carro como parte do pagamento. Não perca essa oportunidade e agende uma visita! Entre em contato conosco pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp! ALAMEDA IMÓVEIS - BLUMENAU - CRECI/SC 3080J. Atendemos desde 2010 nos segmentos de venda, avaliação e consultoria jurídica para fins imobiliários. Imóveis com histórias. #VempraALAMEDA Referência: 35724004

Se você busca um terreno à venda em Blumenau, com proximidade ao Centro e em uma região tranquila, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no bairro Ribeirão Fresco, em uma rua sem saída, o imóvel oferece privacidade, contato com a natureza e potencial para diferentes projetos, respeitando as características do zoneamento da região. Com 3.824,80 m² de área total, o terreno possui topografia em aclive, proporcionando possibilidades para projetos arquitetônicos diferenciados. A localização estratégica permite estar a aproximadamente 10 minutos do Centro de Blumenau, unindo tranquilidade residencial e facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. O terreno está inserido em ZPA (Zona de Proteção Ambiental), com coeficiente de aproveitamento de 0,8 e taxa de ocupação de 40%, características importantes para quem deseja avaliar o potencial construtivo do imóvel conforme as normas urbanísticas vigentes. Localização: Localizado no bairro Ribeirão Fresco, em Blumenau, o terreno es

Olá Gostaria de apresentar uma oportunidade de terreno localizado nas imediações do Centro. O imóvel possui uma área total de 680 m² (42 metros de frente por 20 metros de lateral), com topografia totalmente plana, pronto para construir, em rua calçada e de fácil acesso. A consulta prévia do zoneamento indica: - Zona: ZR2 - Altura: Livre - Taxa de ocupação: 60% - Coeficiente de aproveitamento: 2.4 - Ideal para: Apartamentos, casas geminadas ou sobrados - Observação: Há uma Área de Preservação Permanente (APP) com recuo de 15 metros a ser obedecida, conforme a planta. Condições de pagamento: - À vista ou mediante entrada com saldo via financiamento bancário. - Não aceita permuta ou parcelamento direto. Fico à disposição para mais informações ou para agendar uma visita. Atenciosamente, Bianor Imóveis Referência: TE0350

Explore este terreno de aproximadamente 7000m², um espaço pronto para seus projetos visionários. Estrategicamente localizado no coração do Centro de Blumenau, oferece acesso privilegiado e proximidade com serviços essenciais. Características: - Área de 7000m²; - ZC1, altura livre. Interessado? Entre em contato conosco. Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 3 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT..b Referência: TE0105

Terreno na região central de Blumenau, próximo a hospital, supermercados, farmácias, clubes. Com 8.3675 m², ideal para a construção de sítio, pousada, sobrados. Livre de enchente. Proprietário aceita carro na negociação e também analisa parcelamento direto! Agende sua visita! (47) SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE0861

Amplo terreno à venda, no início da Rua Pastor Oswaldo Hesse, no Bairro Ribeirão Fresco! Oportunidade Única! Amplo Terreno à Venda no Bairro Ribeirão Fresco! Se você está em busca do espaço ideal para realizar seus projetos e sonhos, encontrou! Este incrível terreno está localizado no início da Rua Pastor Oswaldo Hesse, no charmoso Bairro Ribeirão Fresco. Com uma área total de 184.759,9 m², oferece possibilidades ilimitadas para o desenvolvimento de diversos empreendimentos, e ainda conta com uma cachoeira natural, tornando-o um verdadeiro paraíso! Especificações: Área Total: 184.759,9 m². Zoneamento Versátil: ZPA: Coeficiente de aproveitamento de 0.6, Taxa de ocupação de 30%. ZR2: Coeficiente de aproveitamento de 2.4, Taxa de ocupação de 60%. ZRP: Coeficiente de aproveitamento de 0.2, Taxa de ocupação de 20%. Localização Estratégica: Corredor de Serviço 1 (CS1). Destaques: -Terreno amplo, versátil. -Possibilidade de desenvolver projetos residenciais, comerciais ou mistos. -Condições e

Este amplo terreno comercial e residencial no bairro Garcia atende construtoras, investidores e grandes famílias que buscam altíssimo potencial construtivo em uma localização estratégica e tranquila. O principal benefício do projeto é a sua generosa área de 1.140m² em Zoneamento ZC1 (com coeficiente de 2.4), aliada ao grande diferencial de ser entregue totalmente limpo e pronto para receber o seu empreendimento a poucos minutos do centro. Diferenciais do Imóvel: -Verticalização e maximização do VGV: Com Zoneamento ZC1, taxa de ocupação de 70% e coeficiente de aproveitamento de 2.4, o lote permite a construção de edifícios residenciais ou comerciais imponentes, multiplicando drasticamente o seu potencial de lucro. -Economia de tempo e obra limpa: O proprietário garante a entrega do terreno totalmente limpo e desobstruído. Isso significa uma economia gigantesca de tempo e dinheiro na fase de preparação do solo, permitindo iniciar o seu projeto de imediato. -Proporções perfeitas para arqu

Localização: Velha - Blumenau * Perto do Hospital Santa Catarina Características: * 4.703,50 m² de área total * 32 m de frente * Zona Residencial 2 (ZR2) * Altura: Livre * Coeficiente de Aproveitamento: 2.4 * Taxa de ocupação: 60% * Recuo frontal: 4,00 m * Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35 * Corredor de Serviço 1 (CS1) O terreno possui 4.703,50 m² de área total e 32 m de frente. Está enquadrado na Zona Residencial 2 (ZR2) e no Corredor de Serviço 1 (CS1), com altura livre, coeficiente de aproveitamento de 2.4, taxa de ocupação de 60%, recuo frontal de 4,00 m e recuos laterais e fundos de acordo com o Art. 35. Localizado no bairro Velha, em Blumenau, próximo ao Hospital Santa Catarina. Entre em contato com a SHS Imóveis para mais informações e agende uma visita para conhecer este excelente apartamento em Blumenau. Gostou deste imóvel? Fale agora com a SHS Imóveis, a imobiliária número 1 para encontrar o imóvel ideal para você. Agende sua visita! (47) 9 Marcelo Heller SHS

Terreno localizado próximo ao centro em transversal da Rua Pastor Oswald Hesse, bairro Ribeirão Fresco, em Blumenau. Possui 1.032,50 m² de área total, com 27,00 metros de testada. O terreno é totalmente plano, com formato triangular e aproveitamento aproximado de 300,00 m². Zoneamento: ZR2. Escriturado e registrado. - Condições facilitadas: possibilidade de R$ 150.000,00 de entrada + parcelas direto com o proprietário. Não perca essa oportunidade e agende uma visita! Entre em contato conosco pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp! Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. São mais de 1.000 imóveis disponíveis para venda em Blumenau, Gaspar e no Litoral Norte Catarinense, e uma equipe com mais de 20 corretores para lhe auxiliar a encontrar o imóvel ideal. Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis. Referência: 35722411

Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das localizações mais estratégicas de Blumenau. Este amplo terreno está situado no Bairro Ribeirão Fresco, a poucos minutos do centro da cidade, muito próximo à tradicional Rua das Palmeiras, oferecendo fácil acesso a toda a infraestrutura urbana, comércio, serviços, escolas, hospitais e vias principais. Com uma área total de 1.634,50m², o terreno se destaca pelo seu perfil totalmente plano, característica que reduz significativamente os custos de terraplanagem e facilita o desenvolvimento de projetos residenciais ou de uso misto, conforme a viabilidade urbanística da região. Trata-se de uma área extremamente versátil, ideal tanto para construtores quanto para investidores que buscam alto potencial construtivo em uma região consolidada. O imóvel está inserido em Zona Residencial 1 (ZC1), contando com coeficiente de aproveitamento de 2,4 e taxa de ocupação de 70%, o que possibilita um excelente aproveitamento do terreno

TERRENO AMPLO À VENDA NO BAIRRO RIBEIRÃO FRESCO! Terreno com 1.634,50 m² em localização privilegiada de Blumenau, próximo à Rua das Palmeiras. Situado em Zona Residencial 1 (ZC1), permite ótimo potencial construtivo, com coeficiente de aproveitamento 2,4 e taxa de ocupação de 70%, ideal para projetos residenciais ou investimento. O terreno oferece: - Área total: 1.634,50m² - Zona residencial 1 (ZC1) - Coeficiente de Aproveitamento: 2.4 - Taxa de ocupação: 70% Apto para financiamento bancário. Não perca essa oportunidade e agende uma visita! Entre em contato conosco pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp! Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Site: Instagram: @alamedablumenau ALAMEDA IMÓVEIS - BLUMENAU - CRECI/SC 3080J. Atendemos desde 2011 nos segmentos de venda, locação, avaliação e consultoria jurídica para fins imobiliários. Imóveis com histórias. #VempraALAMEDA Referência

Ótimo terreno em Rua Sem Saída, sendo ideal para um Galpão! - 1.032m2 de Área Total - 27 Metros de Testada ÍNDICES CONSTRUTIVOS ZONA RESIDENCIAL 2 (ZR2) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 2.4 Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4,00m R$ 150.000,00 Entrada + Parcelas direto com o Proprietãrio Referência: TE0281

Confira as características deste terreno à venda em condomínio fechado: - 600m² de área total - Projeto aprovado - Pronto para construir Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Este terreno com 600m² está pronto para edificar e fica localizado em um dos condomínios mais completos da região: o Gralha Azul, em Camboriú. Com ótima topografia e posição privilegiada dentro do condomínio, oferece segurança, tranquilidade e um ambiente cercado pela natureza. O condomínio Gralha Azul conta com uma infraestrutura de lazer impressionante: quadras de vôlei de praia, beach tênis, tênis e futebol, além de academia, salão de festas, playground, cancha de bocha, pomar, bosque, lago para pesca, mini fazenda, horta orgânica, quiosques e portaria 24hrs. Um lugar ideal para quem valoriza qualidade de vida, contato com a natureza e bem-estar para toda a famíà Imobiliária em Balneário Camboriú e Praia Brava A Felicità Imóveis é referência em imóveis prontos e lançamentos em Balneário

Terreno em Via de Grande Movimento com Potencial Comercial no Bairro Progresso Blumenau Uma localização estratégica para quem busca investir, construir ou posicionar um negócio em uma região de grande circulação. Este terreno está localizado no bairro Progresso, em Blumenau, em uma das vias de circulação da região, cercado por áreas residenciais, comércio e serviços. Mais do que um imóvel para moradia, esta é uma oportunidade para quem sabe que uma boa localização é um dos principais fatores de valorização de um terreno. Atualmente, existe uma casa de madeira construída sobre o terreno, porém o principal atrativo da propriedade está no próprio terreno e nas possibilidades que sua localização pode oferecer. Potencial para quem pensa em investir A característica da região torna o imóvel especialmente interessante para investidores, construtores e empresários que procuram um terreno com boa exposição e facilidade de acesso. O entorno conta com comércio e serviços que atendem à rotina dos

Confira as características deste terreno à venda em condomínio fechado: - 765m² de área total - Terreno de esquina - Pronto para construir Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Este terreno com 765m² está pronto para edificar e fica localizado em um dos condomínios mais completos da região: o Gralha Azul, em Camboriú. Com ótima topografia e posição privilegiada dentro do condomínio, oferece segurança, tranquilidade e um ambiente cercado pela natureza. O condomínio Gralha Azul conta com uma infraestrutura de lazer impressionante: quadras de vôlei de praia, beach tênis, tênis e futebol, além de academia, salão de festas, playground, cancha de bocha, pomar, bosque, lago para pesca, mini fazenda, horta orgânica, quiosques e portaria 24hrs. Um lugar ideal para quem valoriza qualidade de vida, contato com a natureza e bem-estar para toda a famíà Imobiliária em Balneário Camboriú e Praia Brava A Felicità Imóveis é referência em imóveis prontos e lançamentos em Balneári

OPORTUNIDADE NO BAIRRO PACIÊNCIA Terreno plano com 370m² disponível para venda em excelente localização no Bairro Paciência! Ideal para quem deseja construir sua casa própria ou investir em uma região com grande potencial de valorização. 370m² de área total Terreno plano Fácil acesso Região tranquila Excelente custo-benefício Contrato de Compra e Venda. Fale agora com a Saminez Imóveis e saiba mais! Referência: 220360

Codigo Referencia: 0930 — Terreno à venda no bairro Araponguinhas, em Timbó, com uma linda vista para as montanhas. Uma oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um lugar especial para construir ou investir. Vista para as montanhas Região cercada pela natureza Ideal para construir ou investir Entre em contato para mais informações e conheça essa oportunidade. Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. JM CORRETOR DE IMÓVEIS Referência: 0930

CENTRO, BARRA VELHA Rua 552 (Lino Cunha) LINDO TERRENO PLANO EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. VIABILIDADE TÉCNICA: térreo mais 18 pavimentos. 02 terrenos juntos c/ área total de 975,82 m2, medindo 32,75 m de frente; 31,55 m nos fundos; 33,71 m no lado oeste e, 27,30 m no lado leste. Distante da Av. Santa Catarina, aproximadamente, 80 m. Distante da praia, aproximadamente, 190 m. VALOR: R$ 3.950.000,00 à vista. Referência: 44

TERRENO À VENDA – 370,27 m² | R$ 145.000 Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir! Terreno com 370,27 m² de área total, com medidas que oferecem ótimo potencial para construção residencial ou investimento imobiliário. Características do terreno: Área total: 370,27 m² Frente: 18,85 m Lateral direita: 19,83 m Lateral esquerda: 19,19 m Fundos: 19,10 m Valor de venda: R$ 145.000,00 Uma ótima oportunidade para tirar seu projeto do papel ou investir em um imóvel com potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Referência: GI0005

Tenho a venda lindo lote com 360m² 10x36 de frente para arua calçada. Totalmente plano só construir A P E N A S R $ 160.000,00 NÃO PERCA TEMPO Referência

Excelente Terreno de Esquina em Balneário Piçarras, no Loteamento Gaivotas. Terreno com toda infraestrutura para construir. Próximo ao vários pontos comerciais. medindo 469,32 m² Aceita Proposta. Referência: HAT 24

TERRENO PRÓXIMO AO FAZZENDA PARK HOTELÁREA DE 26.036,92m2FRENTE COM 37,50 METROSPLANO.R$ 990.000,00 (NOVECENTOS E NOVENTA MIL REAIS) Referência: 1954

Excelente Terreno no Centro de Penha, Próximo aos principias comércios da cidade. Terreno medindo 12,00 x 30,00 = 360,00 m², Escriturado e registrado. Com Infraestrutura para construir. Avalia Proposta. Referência: HAT 03

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CENTRO DE BALNEÁRIO PIÇARRAS! Localização privilegiada, no coração da cidade e a apenas 570 metros da praia! Terreno com 560 m² (14 x 40), em rua pavimentada, cercado por comércios, serviços e toda a infraestrutura que a região oferece. Destaques do imóvel: 560 m² de área total Frente de 14 metros Apenas 570 metros do mar Excelente localização no Centro Grande potencial construtivo, permitindo empreendimento de até 12 pavimentos (conforme viabilidade urbanística) Proprietário analisa permuta no local ou imóvel de menor valor na região como parte do pagamento. Uma oportunidade perfeita para construtoras, investidores ou incorporadores que buscam um terreno estratégico em uma das cidades que mais cresce no litoral catarinense. Entre em contato para mais informações e conheça todo o potencial deste excelente investimento! Referência: TE0061

TERRENO À VENDA EM GUABIRUBA/SC – BAIRRO SÃO PEDRO Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo em região urbana de Guabiruba, com potencial para construção residencial ou investimento imobiliário. Localização: Rua São João, Bairro São Pedro – Localidade Alsácia - Guabiruba/SC Área total: 1.269,19 m² Valor: R$ 550.000,00 ACEITA PERMUTA! A proprietária está aberta a propostas de permuta por casa. Destaques do imóvel: - Terreno com ampla metragem e diversas possibilidades de aproveitamento. - Localização em bairro urbano de Guabiruba. - Potencial para projetos residenciais, conforme zoneamento e legislação municipal. - Flexibilidade na negociação, com possibilidade de permuta. Referência: 15188

Excelente oportunidade para quem deseja construir sua casa própria ou investir em um imóvel com potencial de valorização! Localização:Bairro Ponta Russa, Brusque/SC Dimensões: 14 x 22 metros Área total: 308 m² Valor: R$ 169.000,00 Destaques do imóvel: - Terreno com 308 m², ideal para construção residencial. - Localizado em rua calçada, proporcionando mais praticidade no dia a dia. - Bairro com infraestrutura residencial. - Região com perfil residencial, ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Uma ótima opção para tirar o projeto da casa própria do papel ou construir para o futuro. ? Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Referência: 15191

Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, com boa metragem e localização estratégica em Itajuba, Barra Velha. Com 360m² de área total e dimensões de 12,00m x 30,00m, o terreno oferece excelente aproveitamento para diferentes projetos, sendo uma ótima opção para construção residencial, prédio, galpão ou investimento. Localizado em uma região em expansão, o imóvel conta com fácil acesso à BR-101 e está a aproximadamente 1.200 metros do mar. Destaques do imóvel ⭐ 360m² de área total ⭐ Medidas de 12,00m x 30,00m ⭐ Excelente potencial construtivo ⭐ Região em expansão ⭐ Fácil acesso à BR-101 ⭐ Aproximadamente 1.200 metros do mar ⭐ Ótima opção para construção ou investimento Características do terreno Área total: 360m² Dimensões: 12,00m x 30,00m Ideal para diferentes projetos construtivos Potencial para prédio ou galpão Excelente opção para investimento imobiliário Oportunidade promocional De R$ 299.000,00 por R$ 270.000,00 Localização Itajuba – Barra Velha/SC Aproximadamente 1

Terreno plano no Espinheiros – pronto para construir Terreno com 343,85 m², sendo 13 m de frente por 26,45 m de profundidade, todo murado e pronto para construir. Localizado na Rua Manuel de Borba, em rua elevada e sem risco de enchente, a aproximadamente 1,5 km da BR-101 e próximo ao bairro Cordeiros. Na região: supermercados, padarias, escolas, bancos, academia, coworking, salão de beleza, hotel e outros serviços. Uma ótima opção para quem busca boa localização, praticidade e um terreno pronto para construir. Referência: 108

Com 300m² de área total de terreno, a propriedade conta com 3 casas construídas, oferecendo excelente aproveitamento e múltiplas possibilidades de renda. CASA 01: - Sala - Cozinha - Área de serviço - 1 suíte + 1 dormitório - Banheiro social - Vaga de garagem CASA 02: - Sala - Área de serviço - Banheiro - Lavabo - 1 suíte + 1 dormitório CASA 03: - Sala - Área de serviço - Banheiro social 1 suíte ]+ 1 dormitório - Vaga de garagem Não aceita financiamento e avalia proposta Entre em contato com a Araujo Investimentos Imobiliários e agende sua visita. Este anúncio pode sofrer alterações de valores e informações sem aviso prévio. Referência: 3360