35 imóveis à venda em Martelos

Este terreno está situado em uma das áreas mais promissoras da cidade, na principal via de acesso entre os bairros São Pedro e Marilândia. A região, em plena expansão, é ideal para quem deseja investir em um imóvel com alto potencial de valorização. Com 556 m² de área total, um leve aclive e 15 metros de frente, o terreno oferece as condições ideais para projetos comerciais ou multifamiliares. Sua localização estratégica garante visibilidade e acessibilidade, fatores essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento. Este é o momento certo para investir em um terreno com tantas possibilidades de uso e em uma região que não para de crescer. Seja qual for o seu projeto, este imóvel tem tudo para se tornar um grande sucesso. Valor IPTU: R$ 2.271,48 Referência: 16462

Localizado em uma região em constante expansão, no principal acesso entre os bairros São Pedro e Marilândia, este terreno se destaca pela sua versatilidade, sendo ideal tanto para uso comercial quanto multifamiliar. Com 620 m² e 15 metros de frente, ele está situado em uma das principais ruas da região, garantindo excelente visibilidade e acesso. Além disso, a topografia favorável facilita os projetos de construção. Para tornar o investimento ainda mais acessível, o terreno oferece a possibilidade de financiamento direto com os proprietários, uma ótima oportunidade para quem busca flexibilidade na aquisição. Valor IPTU: R$ 2.513,55 Referência: 16866

Um terreno com 10 de frente com 30 de lados totalizando 300m² em uma excelente localização no bairro, ficando em frente ao supermercados Bretas do São Pedro. No terreno temos construído, desmembrados e documentados separadamente: Uma loja com área de 115m². Um apartamento de numero 101 com área de 80,65m². Um apartamento de numero 201 com área de 115,90m². Um apartamento de numero 301 com área de 24,64m². No entanto, o interesse em venda será realizada apenas com todas as unidades juntas, ou seja, não será possível adquirir somente um dos imóveis separadamente. Referência: TE0432

Em uma área que está se tornando cada vez mais valorizada, este terreno se destaca por estar localizado no principal eixo de ligação entre os bairros São Pedro e Marilândia. A região em expansão oferece um cenário promissor para novos empreendimentos. O terreno, com seus 562 m² e um leve aclive, apresenta 15 metros de frente, o que permite uma ampla gama de possibilidades construtivas. Sua configuração é ideal tanto para projetos comerciais quanto para edificações multifamiliares, atendendo às mais diversas necessidades. Valor IPTU: R$ 2.295,30 Referência: 16463

Localizado em uma região em constante expansão, este terreno oferece uma excelente oportunidade para uso comercial ou multifamiliar. Situado no principal acesso entre os bairros São Pedro e Marilândia. Com 551m² de área total e um leve aclive, o terreno conta com 15 metros de frente, proporcionando flexibilidade para diferentes projetos. A configuração do espaço é perfeita para abrigar desde estabelecimentos comerciais a edificações residenciais, aproveitando ao máximo seu potencial. Além de sua localização privilegiada, o terreno oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento, sendo uma excelente opção para investidores que buscam aproveitar o crescimento da região. Valor IPTU: R$ 2.250,83 Referência: 16464

Excelente oportunidade de investimento em um terreno multifamiliar com localização privilegiada. Com uma área total de 1.934,2 m², este terreno possui uma posição estratégica, com uma vista ampla e desobstruída, garantindo momentos de tranquilidade e contemplação. A incidência do sol da manhã e da tarde proporciona uma iluminação natural perfeita, ideal para a construção de um projeto residencial ou comercial que valorize a luminosidade e o conforto dos futuros moradores ou clientes. A área útil e a área do terreno de 1.934,2 m² oferecem um espaço amplo e flexível para desenvolver um empreendimento de destaque. Possui projeto aprovado para contrução de 12 unidades habitacionais com 130m² cada. - Atual.22-10-26 Referência: TFMF00001

O Condomínio Alphaville, conhecido nacionalmente por sua excelência em infraestrutura e segurança, é um verdadeiro símbolo de qualidade de vida e exclusividade. Lançado em 2011 em Juiz de Fora, ele continua em constante crescimento e valorização, atraindo cada vez mais famílias e investidores que buscam conforto, tranquilidade e qualidade de vida. A partir de 2021, após a pandemia, a procura por terrenos e casas no Alphaville disparou, reflexo de um novo estilo de vida que prioriza segurança e bem-estar. Este condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, que inclui quadras esportivas, piscina, sauna, brinquedoteca, salão de festas e parquinhos, além de áreas verdes e espaços para relaxamento. Tudo isso, combinado com um sistema de segurança moderno e eficiente, torna o Alphaville um dos condomínios mais desejados e valorizados de Juiz de Fora. Agora, trago para você, investidor ou futuro morador, uma oportunidade imperdível: um lote exclusivo, com 683 m², localizado na Rua C

Oportunidade rara para quem busca localização privilegiada, topografia ideal e alto potencial de valorização. Este excelente terreno, com 1.934 m², está situado na Alameda Engenheiro Gentil Forn, no bairro Serro Azul, região do São Pedro, combinando tranquilidade residencial com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Com topografia plana e excelente frente com 62,18m, o imóvel reduz custos de obra e amplia as possibilidades de projeto — ideal tanto para residência de alto padrão quanto para empreendimentos que exigem área generosa e fácil implantação. Destaques do imóvel: 1.934 m² de área total 62,18m de Frente Terreno plano, pronto para construir Localização estratégica na região do São Pedro Próximo à Academia RH e ao Clube do Papo A poucos minutos do Centro de Juiz de Fora Região valorizada, com infraestrutura completa e fácil mobilidade Se você procura segurança, praticidade e valorização garantida, este terreno reúne todos os atributos para uma decisão assertiva. Imóveis co

TERRENO PLANO COM PROJETO APROVADO, COM OBRA INTERROMPIDA AINDA NO INÍCIO, JÁ TODO PREPARADO, TODO MURADO. TERRENO COM 12m² x 30m², TOTALIZANDO 360m². Lote localizado no São Pedro, bairro situado na Cidade alta, uma das regiões de Juiz de Fora que mais cresce, responsável por atrair muitos empreendimentos comerciais e imobiliários, localizado à 7km de distância do centro da cidade. Bairro residencial, conhecido por abrigar um dos portões de acesso à Universidade Federal de Juiz de Fora (UFJF), está entre os locais mais procurados para moradia pelos estudantes. Referência: B7274

Excelente Oportunidade! Algo, de fato, Imperdível! Excelente terreno de esquina, plano, com 2.778,75 m², no condomínio Colina do Sol, na estrada da Lagoa, entrando no trevo do Km 790, de frente ao Expominas. O melhor e maior de todo o condomínio. Todo documentado, com Escritura e Registro. Terreno urbano, porém, na área rural. Em Condomínio Fechado, à apenas 2 Km s da BR 040. Portanto, só 2 Km s de estrada de chão. Isto, por enquanto, porque o asfalto já está chegando. A hora de comprar é agora. O terreno é de esquina, com frente para duas ruas, semi-plano, e um excelente terreno. O melhor e maior de todo o condomínio. Tamanho do terreno: 2.778,75 m². Medidas: 32,50 metros em uma das lateral. 32,50 metros na outra lateral. 85,50 metros na frente. e 85,50 metros nos fundos. OBS.: O condomínio está dentro da área rural, mas, foi construído como um condomínio urbano. Portanto, tem escritura e registro. Se você sonha em construir uma casa para chamar de sua, com todos os benefícios e comod

Terreno com 1.934 m² a venda no Bairro Jardins Imperiais em Juiz de Fora Terreno ideal para Incorporadora e Construtora com 1.934 m² e Projeto Aprovado para 12 Casas Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras! Se você procura uma área estratégica para desenvolvimento imobiliário em Juiz de Fora, esta é uma oportunidade rara no mercado. Localizado na Alameda Engenheiro Gentil Forn, no bairro Serro Azul / São Pedro, a poucos metros do Condomínio Parque Imperial, este terreno reúne características altamente desejadas para empreendimentos residenciais, oferecendo excelente potencial de valorização e rápido retorno sobre o investimento. O terreno possui área total de 1.934 m², é totalmente plano, característica que reduz significativamente os custos com terraplenagem e fundação, e conta com coeficiente de construção de 1,7, permitindo excelente aproveitamento da área. Outro grande diferencial é que o imóvel já possui projeto aprovado para a construção de 12 casa

Grande oportunidade para investimento no bairro São Pedro ! Terreno com 1.934m2 Totalmente plano Projeto aprovado para 12 casas com 130m2 cada. ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA Referência: 2655

O bairro São Pedro é um dos pontos mais estratégicos e dinâmicos da Cidade Alta, oferecendo uma infraestrutura que combina autonomia e conveniência. Localizado próximo à UFJF e ao icônico Morro do Cristo, o condomínio Serro Real beneficia-se de uma vizinhança repleta de facilidades, como supermercados, academias, farmácias e um comércio local em constante expansão. A atmosfera da região é marcada pelo frescor das áreas verdes e pela facilidade de acesso tanto ao Centro quanto às principais vias de saída da cidade, garantindo praticidade para quem busca otimizar o tempo no dia a dia sem abrir mão do sossego residencial. Este terreno residencial conta com uma área total de 418 m² e apresenta uma topografia em aclive, característica que se torna um grande trunfo para projetos arquitetônicos criativos e imponentes. A elevação natural do lote permite a construção de uma residência com múltiplos níveis, favorecendo a ventilação cruzada e a entrada de luz solar em todos os cômodos. É o cenári

Terreno a venda no condomínio São Lucas em Juiz de Fora Área Total: 509,00 Topografia: plano Vista: Não Com Projeto: Não - 23/10/2026 Referência: TE000756

Terreno com leve declive no Condomínio Alphaville em Juiz de Fora. A Oportunidade Perfeita! Procurando o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos com acesso a uma área de lazer completa? Este terreno no renomado Condomínio Alphaville, fase 1, oferece tudo o que você precisa. Destaques do Terreno: • Facilidade de Construção: Terreno com 436m², ideal para diversos projetos arquitetônicos. • Localização Privilegiada: Próximo à portaria, garantindo fácil acesso e conveniência. Lazer Completo no Condomínio Alphaville: • Clube Privativo: Aproveite piscinas, academias, quadras esportivas, salão de festas e espaços gourmet a poucos passos de casa. • Atividades para Todos: Diversas opções de lazer e recreação para todas as idades, promovendo um estilo de vida ativo e saudável. • Espaços de Convivência: Áreas comuns sofisticadas e bem cuidadas, perfeitas para momentos de relaxamento e diversão em família. Viver no Condomínio Alphaville é garantir qualidade de vida, segurança e um amb

Terreno a venda no condomínio São Lucas em Juiz de Fora Área total: 390,00 Topografia: Declive Vista: Sim Com Projeto: Não - 23/10/2026 Referência: TE000688

Grande Oportunidade! Excelente terreno, com 450m² (15 x 30) - no Condomínio Serro Real, bem no começo da região do Bairro São Pedro, à 5 minutinhos do centro da cidade. O Condomínio Serro Real, é um condominio bem reservado, com poucas unidades, e este terreno fica bem no comecinho do condomínio, mais precisamente, lote 09. Lugar muito tranquilo, com muita comodidade, bem pertinho de tudo: Escolas, padarias, supermercados, farmácias, academias, salões de beleza, entre outros. E coladinho com a UFJF. Esta é a sua grande oportunidade de construir a casa dos seus sonhos. E o preço deste terreno está também muito convidativo, apenas 107mil reais. Entre já, em contato e agende uma visita para vir conhecer de perto. Estamos te esperando! J. Oliveira Corretora de Imóveis! Referência: TE0659

Localizado no centro do condomínio, este terreno de 390 m² possui uma topografia com um pequeno declive que valoriza ainda mais o seu projeto. Já murado em um dos lados, ele se destaca pela vista livre para o bairro São Pedro. Com 13 metros de frente, o lote oferece facilidade para desenvolver uma residência confortável e bem planejada. Além disso, o condomínio conta com segurança e áreas de convivência que garantem qualidade de vida aos moradores. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer esse espaço perfeito para o seu novo lar! Valor IPTU: R$ 2.373,50 Referência: 17373

Eis aí uma excelente oportunidade! O terreno possui um tamanho considerável de 682,50 m², o que é uma vantagem para quem busca mais espaço. A localização, com a proximidade da portaria principal e a rua plana, é um atrativo adicional. Além disso, o leve grau de aclive pode oferecer algumas possibilidades interessantes para projetos arquitetônicos. Com tudo isso, realmente vale a pena conferir o imóvel pessoalmente para avaliar seu potencial! Valor IPTU: R$ 325,77 Sobre o condomínio: “Explore o Exclusivo Mundo do Clube Alphaville Juiz de Fora!' Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso urbano, onde a segurança é impecável e o lazer é incomparável. No Condomínio Clube Alphaville Juiz de Fora, você e sua família têm acesso a uma infraestrutura de lazer completa, pensada para proporcionar momentos de diversão e relaxamento sem igual. Com uma equipe de segurança dedicada 24 horas por dia, você pode desfrutar de total tranquilidade e paz de espírito. Além disso, o clube está em constante e

Terreno de esquina em aclive com 31 mts esquina, 30 mts com um lado, 30 mts lado direito, 26 fundos, Referência: TE0764

Este belo lote com leve aclive e com 517 metros quadrados é perfeito para sua nova residência. Valor IPTU: R$ 25,00 Referência: 4406

Exclusivo terreno em condomínio à venda no bairro São Pedro, em Juiz de Fora-MG, com área total de 390m². Localizado em uma região privilegiada, o condomínio oferece segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e conforto para toda a família. Com uma localização estratégica, próximo a diversos estabelecimentos como academia, banco, escolas, faculdade, farmácia, hospital, igreja, padaria, praça, quadra poliesportiva, rodovia, shopping, supermercado e transporte público, esse terreno é ideal para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia. Se você deseja investir em um terreno em condomínio no bairro São Pedro, esta é a oportunidade perfeita. Não perca a chance de construir a casa dos seus sonhos em um dos melhores condomínios da região. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer pessoalmente este maravilhoso terreno. Comprar um terreno em condomínio no bairro São Pedro em Juiz de Fora-MG nunca foi tão fácil. Não deixe essa o

Terreno à Venda Próximo à UFJF | Excelente Oportunidade para Investimento Terreno com 366 m², plano e muito bem localizado, a menos de 10 minutos da UFJF, ideal para quem busca construir ou investir com segurança e praticidade. O imóvel já conta com projeto desenvolvido para construção de 3 casas, sendo uma excelente opção tanto para renda quanto para moradia em conjunto familiar. Características do terreno: Área total: 366 m² Topografia plana Lote murado Alvará de demolição emitido Projeto arquitetônico para 3 unidades residenciais Localização: Região estratégica e valorizada Próximo à UFJF Fácil acesso a comércios, serviços e transporte Documentação: Sem dívidas Documentação regular e pronta para transferência Ideal para construtores, investidores ou para quem deseja morar bem localizado com segurança Referência: TE0283

Excelente lote no São Lucas, condomínio fechado, em declive com uma linda vista para a mata, medindo 416 m², todo murado, perto da portaria,próximo da UFJF. Referência: 21492

Localizado na região do Morro do Cristo, este terreno está situado em um condomínio bem próximo à principal avenida do bairro São Pedro. Com 500m² e um perfil em aclive, ele oferece um potencial para construção, proporcionando uma vista privilegiada e uma ótima ventilação natural. Com uma testada de 18,74 metros e uma localização estratégica, o lote fica próximo à entrada do condomínio, facilitando o acesso. Atualmente, o condomínio não possui portaria em funcionamento, mas oferece um ambiente tranquilo e agradável para quem busca qualidade de vida. Se você sonha em construir a casa ideal em uma localização especial, essa é uma grande oportunidade. Agende uma visita e conheça de perto! Valor IPTU: R$ 292,47 Referência: 16977

Terreno com 360 m² ( 12,00 x 30,00) com 12 de frente, 30 nas laterais e 12 nos fundos. Características com topografia em declive, localizado em frente ao clube do papo e condomínio chalé do imperador, próximo ao bairro bosque do imperador e serro azul. Referência: TE0689

Terreno a venda no condomínio São Lucas em Juiz de Fora Área Total: 509,00 Topografia: plano Vista: Não Com Projeto: Não - 14/10/2026

Morar no São Pedro costuma significar abrir mão de espaço ou enfrentar terrenos acidentados, mas aqui o cenário é outro. São 1.934 m² totalmente planos ao lado do Parque Imperial, uma configuração rara para a região que resolve de imediato o custo e a complexidade da obra. O terreno já chega com projeto aprovado para 12 casas de 130 m², aproveitando o coeficiente de construção de 1.7. É o tipo de ativo pronto para quem busca previsibilidade financeira e segurança documental em Juiz de Fora. A metragem permite um condomínio privativo com folga, garantindo a privacidade que o padrão da vizinhança exige. As matrículas estão em dia e o potencial de valorização é imediato pela escassez de lotes desse porte com topografia favorável. IPTU025.891/000 R$ 1.047,00/ano 025.889/000 R$ 1.355,00/ano 025.890/000 R$ 1.308,00/ano 025.891/000 R$ 1.047,00/ano - 025.889/000 R$ 1.355,00/ano - 025.890/000 R$ 1.308,00/ano

Terreno plano em Condominio para construção de casa de alto padrão dsponível para venda. Condominio Parque do Império fica entre a entrada do Clube do Papo e o Trevo de acesso ao Cristo de JF. Essa localização é altamente procurada e valorizada em função da proximidade do Centro, do Colégio Santa Catarina, Colégio do Carmo, UFJF e Hospital Escola. O terreno tem localização privilegiada dentro do Condominio, é o unico plano disponivel com vista e com essa metragem de 810 m2. O tamanho medio dos terrenos no Parque do Império gira em torno de 480 m2, Plano com vista, faz divisa com a Mata de preservação ambiental que envolve o Cristo, Clube do Papo e os Condominios Parque Imperial, Parque do Império e Chalés do Imperador. Documentação pronta para transferência, aceita financiamento bancário. Estuda proposta à vista

SÃO PEDRO - TERRENO - CONDOMINIO PORTAL DA TORRE Um excelente lote de terreno no CONDOMINIO PORTAL DA TORRE, com uma área de 644,00 m², gradeado, linear e prontinho para você construir a casa dos seus sonhos! Todo murado. ! Com instalção de hidrometro e padrão de energia. Venha conferir de perto, agende sua visita com a gente. Condominio valor mensal proximado de R$ 315,00. Valor: R$300.000,00 Aceita financiamento. Documentação em dia. www.padrão imoveisenegocios.com.br @padrãoimoveisjf +55 32 99930-0669