7 imóveis à venda em Jardim Balneário Meia Ponte

Localização Premium: R. Rio Branco com Av. Horacio Costa e Silva. Área de 444m2 - Possui construção. Área Azul de 444m2 com Demarcação: Apenas R$550.000 Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio! Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. My Broker Imobiliária, Agência Marista. Rev: 95 Referência: 4602

Terreno de 340m², sendo 14 metros de frente, contendo área construída de 180m². Divisões internas do lote e da casa: -Térreo: garagem e varanda cobertas, sala, cozinha, banheiro social, quarto, suíte casal. -Subsolo: área de serviço e suíte solteiro. Vantagens do lote: -Frente e fundo para duas ruas, proporcionando assim mais privacidade e alternativas de acesso ao imóvel. -A parte dos fundos tem vista permanente para uma área de preservação ambiental. -Lote todo murado sendo nas laterais e fundos com pomar e plantas. -A casa é semi-acabada e toda na laje com estrutura de sobrado, podendo ser facilmente modificada. Observação: 'Este imóvel só pode ser financiado mediante conclusão da obra e averbação!' URIAS BORGES Revenda-se As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: a02eQGqsmoyi1WfE Revenda-se Imóveis CRECI: 38.766J WhatsApp: Referência: elitep103

Lotes em Goiânia a partir de R$ 680,00/mês - Provence Condomínio Aberto Valor: R$ 263.162,95 | A partir de R$ 680,00/mês | Parcele a entrada + até 240x Lotes de 275m² a 644m² | Às margens da GO-010, km 06 | Ao lado da Vila Pedroso Endereço: Provence Condomínio Aberto - Margem da GO-010, km 06, Goiânia, GO Lotes em Goiânia com toda a comodidade de um condomínio fechado, em local já estabelecido com comércio à porta e vias de acesso duplicadas até o loteamento. A apenas 15 minutos da Praça da Bíblia. Infraestrutura e Lazer: Câmeras de segurança Playground Pet Place Quadras de areia e poliesportiva Pista de caminhada Trilhas Academia ao ar livre Praça de convivência Mais de 80.000m² de área verde Condições de Pagamento: A partir de R$ 680,00/mês Entrada parcelada Financiamento em até 240 parcelas Valor referente ao lote 18 da quadra 10. Consulte condições. Valores sujeitos à disponibilidade. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! Corretor: Kellington Oliveira - CRECI nº 30.893F

CÓDIGO DO IMÓVEL: TE0912 LOCALIZAÇÃO: Em região consolidada, com fácil acesso à Avenida Auta Ferraz de Camargo e Totó Bueno. Rodeado por uma ampla rede de comércios e variedades. SOBRE O TERRENO: Terreno residencial com 393m² sendo metragem frontal 20m², fundo 21,64m², direita 15,27m² e esquerda 23,78m². Possui ótima topografia e posição solar. Excelente opção para investimento! Agende a sua visita! Atendemos de segunda a sexta das 08h às 18h e sábado das 08h às 12h. Oron Imobiliária Descomplicada. Referência: TE0912

CÓDIGO DO IMÓVEL: TE1187 LOCALIZAÇÃO: Excelente localização, com acesso facilitado às principais vias da região, incluindo a GO-462. Região em pleno desenvolvimento e valorização. SOBRE O TERRENO: Terreno de esquina com 437m², excelente posição solar, infraestrutura completa e área já edificada. Opção ideal para quem busca investimento com potencial de valorização! Agende a sua visita! Atendemos de segunda a sexta das 08h às 18h e sábado das 08h às 12h. Oron Imobiliária Descomplicada. Referência: TE1187

Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento imobiliário no Residencial Parque das Flores. Área composta por uma quadra inteira, formada pelos lotes 01 ao 24 da quadra 42, totalizando 10.996 m². Destaques da área: Área total de 10.996 m² Composta por 24 lotes Quadra inteira no Residencial Parque das Flores Excelente potencial para incorporação, condomínio ou empreendimento comercial/residencial Região com fácil acesso e grande potencial de valorização Imóvel ideal para investidores e construtores que buscam uma área ampla, estratégica e com grande versatilidade de uso. Localização: Residencial Parque das Flores, quadra 42, lotes 01 ao 24, em Goiânia. U-0033722

Terreno de 340m², sendo 14 metros de frente, contendo área construída de 180m². Divisões internas do lote e da casa: -Térreo: garagem e varanda cobertas, sala, cozinha, banheiro social, quarto, suíte casal. -Subsolo: área de serviço e suíte solteiro. Vantagens do lote: -Frente e fundo para duas ruas, proporcionando assim mais privacidade e alternativas de acesso ao imóvel. -A parte dos fundos tem vista permanente para uma área de preservação ambiental. -Lote todo murado sendo nas laterais e fundos com pomar e plantas. -A casa é semi-acabada e toda na laje com estrutura de sobrado, podendo ser facilmente modificada. Observação: Este imóvel só pode ser financiado mediante conclusão da obra e averbação! URIAS BORGES Revenda-se As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: a02eQGqsmoyi1WfE Revenda-se Imóveis CRECI: 38.766J WhatsApp: 62 | 98491 | 2119 Intermediador: Revenda-se Inteligência Imobiliária - CRECI 38766CJ Contato: 62 | 99422 | 138

CÓDIGO DO IMÓVEL: TE0988 LOCALIZAÇÃO: Em região consolidada, com fácil acesso as Avenidas Ville, Anel viario e GO -060. Rodeado por uma ampla rede de comércios e variedades. SOBRE O TERRENO: Terreno plano com 330m². Excelente topografia e posição solar. Ideal para investimento! Agende a sua visita! Atendemos de segunda a sexta das 08h às 18h e sábado das 08h às 12h. Oron Imobiliária Descomplicada. Referência: TE0988

na Descrição do Imóvel, Conta na Matrícula Que, Pela Linha de Fundos, o Terreno Acompanha a Sinuosidade do Córrego Sapé. Segundo Código Florestal (lei 12.651/2012), a Faixa Mínima de App é de 30 Metros em Cada Margem..Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosALAMEDA DO SAPÉ,N. 00 BL 05, CHC 07, ESTANCIA VARGEM BONITA - CEP: 75252-530, SENADOR CANEDO - GOIASFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. - Imóveis com até 50% de desconto! E neste mês, as oportunidades estão ainda melhores, com condições especiais e milhares de imóveis habilitados para compra com descontos exclusivos. A chance de conquistar seu imóvel ou investir com segurança está aqui! Oportunidades em todo o Brasil, com valores muito abaixo do mercado e processo 100% seguro pela Caixa Econômica Federal. Use seu FGTS, recursos próprios (à v

ÁREA SETOR MARISTA* Localização extremamente privilegiada ! • Área com 968 m² • A aproximadamente 2 minutos da Avenida Ricardo Paranhos • Fácil acesso à Avenida 136 • Ligação rápida com a Avenida 85 • Inserida no eixo gastronômico e comercial mais valorizado da capital • Região com alto fluxo qualificado e forte presença do público de alto padrão • Entorno consolidado, sofisticado e com excelente visibilidade comercial Área com posicionamento ideal para operação gastronômica premium, especialmente para restaurante de alto padrão, pela conexão estratégica com os principais polos de circulação e consumo da cidade. Referência: Junior Batista Marista 02

Lote á venda com 517m² na Avenida Rio Branco (Av. das Industrias) no Setor Jaó, de frente pra avenida está numa localização privilegiada, no Setor mais harmonico de Goiania, local tranquilo e com muitas residencias. Lazer e Áreas Verdes Clube Jaó: Um dos destaques do bairro, é um clube tradicional com piscinas (inclusive de ondas), tobogãs, quadras esportivas e ampla área verde. Beija Flor Park: Um parque charmoso e arborizado, ideal para caminhadas, piqueniques e descanso, frequentado principalmente pelos moradores locais. A região conta com diversas opções de restaurantes e bares, desde culinária local até estabelecimentos mais sofisticados: Restaurantes variados: Existem opções como o Zen Adega e Restaurante, o Abrasador Fumaça e Brasa, e a Pamonharia Sabor de Minas. Bares: O bairro possui bares e locais para um happy hour, como o Esquina 22 Bar. Comércio e Serviços Empório Jaó: Um mercado local que oferece carnes frescas e funciona em horários flexíveis, atendendo às necessidades d

LOTE NO VINHAS FLAMBOYANT | 270 m² | R$ 1.299/m² Quadra 21 • Rua Pinot Noir • Senador Canedo – GO Construa seu projeto em um condomínio que une lazer, natureza e qualidade de vida. Se você procura um terreno para construir sua casa ou deseja avaliar uma oportunidade imobiliária em um condomínio horizontal, conheça este lote de 270 m² no Vinhas Flamboyant. Uma oportunidade para planejar seu projeto residencial em um ambiente com estrutura de lazer, áreas verdes e espaços de convivência para toda a família. CARACTERÍSTICAS DO LOTE • Área total: 270 m² • Quadra: 21 • Rua: Pinot Noir • Frente: 11,27 m • Fundo: 10,33 m • Laterais: 25 m cada DIFERENCIAIS DO VINHAS FLAMBOYANT Um condomínio planejado para proporcionar uma experiência de moradia que vai além do terreno: • Piscinas adulto e infantil, piscina com borda infinita e raia de 25 metros. • Academia e espaços para atividades físicas. • Campo de futebol society e quadras esportivas. • Salão de festas e quiosques com churrasqueira. • Play

Oportunidade no Parque Oeste Industrial – 2 Lotes Comerciais à Venda Dois excelentes lotes comerciais à disposição, localizados em uma região estratégica do Parque Oeste Industrial, próximos à saída da Rodovia 060, com fácil acesso para Rio Verde e às principais vias do setor. Lote 3: 434,92 m² Lote 4: 462,40 m² ÁREA TOTAL - 896,92m² Terrenos ideais para construção da sua empresa, expansão de negócios ou investimento com geração de renda. Localização privilegiada, com grande potencial de valorização e circulação de veículos. localização: Rua da Borracha 1, Parque Oeste Industrial CEP: 74375-250 Goiânia-Goiás. Referência: 23765

LOCALIZACAO: Lote muito bem localizado dentro do condomínio terras Alpha 2, na Alameda Turquia Qd.Z2 LT01 Sen. Canedo Rodeado de muito ar puro e tranquilidade com fácil acesso pelo GO 020 AMBIENTES: Terreno plano com 300,62 Mtrs DIFERENCIAIS: Área de laser completa: - Quadra de Tênis - Campo de Futebol - Quadra Poliesportiva - Piscina adulto e infantil - Academia - Salão de Festas - Espaço Gourmet CONDOMINIO: Condomínio Fechado com Vigilância e monitoramento 24hras Todo asfaltado com Iluminação e rede Hidráulica e Elétrica. Agende sua visita! Atendemos de segunda a sexta das 08h às 18h e sábado das 08h às 13h Referência: TE0001

Lote de 406 m² no Portal do Sol Green – Goiânia Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios fechados mais desejados da região da GO-020. Este lote possui 406 m² e está localizado no Condomínio Portal do Sol Green, empreendimento consolidado e de alto padrão em Goiânia. O terreno oferece uma excelente oportunidade para quem busca segurança, tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade e da proximidade com importantes pontos da cidade. Destaques do lote: • 406 m² de área • Condomínio fechado de alto padrão • Excelente localização dentro do empreendimento • Segurança e infraestrutura completa • Áreas de lazer • Ampla área verde e contato com a natureza • Ideal para construção de residência personalizada • Excelente potencial de valorização O Portal do Sol Green está localizado na região da GO-020, com fácil acesso ao Goiânia Golfe Clube, Autódromo Internacional de Goiânia, Jardim Goiás, Shopping Flamboyant e

Complexo Terra Santa foi um sucesso desde o primeiro lançamento. O MONTE SINAI que é o condomínio em destaque possuí Terreno plano de 1.553,00 Metros Segurança 24 horas com rondas Taxa de Condomínio R$ 398,00 incluindo fundo de reserva LOCALIZAÇÃO: Complexo localiza em Trindade- GO Apenas 6,5 KM das margens GO - 060 ou 11 minutos de carro DIFERENCIAIS: Além do MONTE SINAI que se refere o terreno, foi o primeiro e lançados também os condomínios CANAÃ, MONTE HERMON, GALILEIA, MONTE SIÃO, MONTE DAS OLIVEIRAS, juntamente com o ARCA PARQUE (CLUBE). Além do parque aquático o complexo ARCA PARQUE possui. Mini Fazendinha Haras Mini Animais 2 Lago de Pesca 28 Quiosque de Pesca 4 Quiosque de Churrasqueira Cascata Piscina Infantil Adulta Piscina de Onda Memorial Carro de Boi Galeria Comercial Trilha na Mata Passeio a Cavalo Empório Bar e Restaurante Referência: TE0002

LOTE À VENDA NO RESIDENCIAL SANTA FÉ 1 – GOIÂNIA* Excelente oportunidade para quem busca *lote à venda no Residencial Santa Fé 1, em Goiânia*, com *250 m² de terreno*, localização estratégica e possibilidade de utilização tanto para construção residencial quanto comercial. O lote está localizado *próximo à linha de ônibus*, proporcionando praticidade para moradores e facilidade de acesso ao transporte público. *DESTAQUES DO LOTE:* • 250 m² de terreno • Possibilidade de construção residencial ou comercial • Lote quase todo murado • Falta apenas a construção de um dos lados e da parte frontal • Aceita financiamento • Proprietário aceita proposta *LOCALIZAÇÃO:* Localizado no *Residencial Santa Fé 1, em Goiânia*, em uma região com acesso facilitado ao transporte público e aos principais comércios e serviços da região. O imóvel oferece fácil acesso a *supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e avenidas comerciais*, sendo uma boa opção tanto para quem deseja construir quanto para inve

Excelente Oportunidade de Investimento no Aruanã Park! Dois lotes juntos totalizando 783 m², localizados em esquina estratégica na Rua ARP-1 com a Rua ARP-3. Destaques do imóvel: Já murados, com água e energia elétrica instaladas. Vista definitiva para o condomínio de alto padrão Plateau D’or. Projeto amplo e versátil para construção residencial ou comercial. Localização e Logística Privilegiadas: A apenas 7 minutos da Prefeitura de Goiânia. A apenas 9 minutos do Flamboyant Shopping Center. Aproveite a oportunidade de adquirir uma ampla área em uma das regiões com maior potencial de valorização de Goiânia! Referência: 28368

# JARDINS FRANÇA | LOTE DE 407 m² | R$ 998.000 # Uma localização privilegiada para construir o seu próximo projeto. Algumas oportunidades se destacam não apenas pela metragem, mas principalmente pela localização dentro do condomínio. Este lote no Jardins França reúne atributos que merecem atenção: está na Rua Margaux, em uma parte alta, próximo à mata e à portaria. Uma combinação interessante para quem busca qualidade de vida e deseja construir uma residência personalizada em um condomínio de alto padrão. *CARACTERÍSTICAS DO LOTE* • Área: 407 m² • Localização: Rua Margaux • Posição: parte alta do condomínio • Diferenciais: próximo à mata e à portaria • Valor de venda: R$ 998.000 *LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA* O empreendimento está situado na região de influência do Autódromo e do Shopping Flamboyant, com acesso a importantes opções de lazer, comércio e serviços de Goiânia. Conforme a referência informada, o Shopping Flamboyant fica a aproximadamente 5 minutos, dependendo do trajeto e das co

Lote exclusivo com 592 m² no Condomínio Solaris Laguna Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados da região. Com 592 m², o terreno possui amplo espaço para projeto de alto padrão, área gourmet, piscina e lazer completo. Localizado no Condomínio Solaris Laguna, empreendimento com infraestrutura moderna, segurança 24h e contato privilegiado com a natureza. Diferenciais: ▪ Terreno amplo e bem localizado ▪ Excelente aproveitamento para projeto residencial ▪ Condomínio fechado de alto padrão ▪ Segurança e portaria 24 horas ▪ Área de lazer completa ▪ Fácil acesso pela GO-020 Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária. Referência: 23345

Excelente oportunidade para adquirir um lote de 261,25 m² no Jardins Quebec, condomínio fechado da FGR, em uma região de grande expansão e valorização entre Goiânia e Senador Canedo. O lote está próximo à portaria, oferecendo praticidade no dia a dia e fácil acesso às áreas do condomínio. O Jardins Quebec conta com uma estrutura completa para quem busca segurança, lazer e qualidade de vida: • Portaria e segurança 24 horas • Controle de acesso e monitoramento • Piscina • 3 quadras de tênis • Quadras de areia • Campo society e mini campo • Academia • Playground • Espaços para pets • Quiosque gourmet • Horta e pomar • Mercadinho autônomo Jardins Quebec – Senador Canedo/GO 261,25 m² Condomínio fechado de alto padrão Venda de ágio Uma ótima opção para quem deseja construir sua casa em um condomínio completo ou investir em uma região com forte desenvolvimento imobiliário. Entre em contato para receber os valores, condições do ágio e mais informações sobre o lote. Referência: 30811

Lote residencial em condomínio fechado, com área total de trezentos metros quadrados. Dimensões do lote: TT: doze metros; FR: doze metros; LE: vinte e cinco metros; LD: vinte e cinco metros; FD: doze metros. Área de lazer com dois campos de futebol society, quadra poliesportiva, quadra de areia, quadra de peteca, quadras de tênis, playgrounds, miniquadra, espaço kids, espaço para eventos, academia, estações de ginástica, spa de beleza, pet place e quiosques, sendo dois com churrasqueira. Localizado no Condomínio Jardins Barcelona, em Senador Canedo. Referência: 7302

Fazenda de Alto Padrão à Venda no Triângulo Mineiro | Terra de Cultura, Rica em Água e Excelente Aptidão Agropecuária Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais que buscam uma propriedade produtiva, com ótima estrutura e grande potencial de valorização. Área total: 100 alqueires mineiros (aproximadamente 484 hectares) Características da propriedade: Predominância de terra de cultura de alta fertilidade Topografia plana Pastagens formadas e bem manejadas Estrutura preparada para pecuária Excelente aptidão para agricultura e integração lavoura-pecuária Potencial para cultivo de grãos e outras culturas Recursos hídricos abundantes: Diversas nascentes Córrego Poço artesiano Sistema de abastecimento de água distribuído pela propriedade Benfeitorias: Casa sede Casas de apoio para funcionários Curral estruturado Energia trifásica Divisões de pasto e infraestrutura operacional Documentação regularizada CAR Georreferenciamento Sem pendências ou ônus Região tradicional do agron

RESIDENCIAL SOLAR CENTRAL PARK – GOIÂNIA OPORTUNIDADE • Lote residencial em região de grande crescimento e valorização • Excelente opção para construir ou investir • Terreno plano, pronto para construir • Infraestrutura completa SOBRE O IMÓVEL • Área total de 360 m² • Dimensões de 12 x 30 metros • Excelente aproveitamento para projetos residenciais • Lote pronto para construir CONDIÇÕES DE PAGAMENTO • Consulte as condições de negociação LOCALIZAÇÃO • Residencial Solar Central Park – Goiânia/GO • Região Leste de Goiânia • Fácil acesso às principais vias da região • Bairro em constante crescimento e valorização INFRAESTRUTURA • Asfalto • Água encanada • Energia elétrica • Rede de esgoto • Bairro totalmente urbanizado IDEAL PARA • Construção de residência • Investidores • Construtores • Quem busca segurança patrimonial • Quem deseja construir em uma região com excelente potencial de valorização DIFERENCIAIS • 360 m² de área total • Dimensões de 12 x 30 metros • Pronto para construir • Exc

Excelente oportunidade! Lote de 309 m² de esquina, muito bem localizado no Residencial Flórida. Região estratégica, com fácil acesso ao Clube do Mané, Eldorado Shopping e ao Anel Viário de Goiânia, facilitando a mobilidade para várias regiões da cidade. Lote de esquina 309 m² Ótima posição no bairro Região em crescimento Ágio: R$ 89.900 Saldo devedor: consultar atualização (base fevereiro/2026: R$ 361.901,06) Parcelas aproximadas: R$ 1.588 158 parcelas restantes + balões anuais R$ 3.800 Ideal para quem quer construir ou investir em uma região com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações. Referência: 23326

Excelente Lote Plano com 360 m² – Setor Jamil Miguel 1ª Etapa (Anápolis – GO) Oportunidade imperdível para construir ou investir em uma das regiões mais bem localizadas de Anápolis! Lote plano, com ótima topografia (leve escorrido para o fundo), cercado e situado em rua asfaltada com infraestrutura completa. Destaques do Imóvel: • Área Total: 360 m² (12m x 30m) • Topografia: Plano / Leve declive suave • Infraestrutura: Rua asfaltada, iluminação pública e rede de energia elétrica • Localização Privilegiada: • Bairro: Setor Jamil Miguel – 1ª Etapa • Próximo à Av. Brasil Sul • Próximo ao Hotel Intercity e do CEASA • Região com fácil acesso ao Poder Público, comércios, avenidas principais e vias de grande fluxo • Perfeito para construção residencial ou comercial devido à sua localização estratégica e proximidade com grandes pontos de referência da cidade! Valor de Venda: R$ 230.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! IG26045 Referência: IG26045

LOTE À VENDA | JARDIM AMÉRICA 486 m² 13,50 m de frente x 36 m de fundo Excelente lote no Jardim América, em uma localização estratégica e de fácil acesso, situado na divisa entre o Setor Jardim América e o Setor Nova Suíça, com acesso facilitado pela Avenida T-63. A região é consolidada, com ampla infraestrutura, comércio, serviços, supermercados, escolas e vias de acesso que conectam rapidamente a diferentes pontos de Goiânia. O terreno possui 486 m², com ótima proporção de frente e profundidade, oferecendo excelente aproveitamento para construção residencial ou comercial. Uma opção interessante tanto para quem busca construir quanto para investidores que procuram um imóvel bem localizado e com potencial de valorização. Destaques: ️ Divisa entre Jardim América e Nova Suíça ️ Próximo à Avenida T-63 ️ 486 m² de terreno ️ 13,50 m de frente x 36 m de fundo ️ Região consolidada e valorizada ️ Excelente acesso e infraestrutura ️ Ótimo potencial para construção ou investimento Referência: Ju

Lote à venda no Vinhas Flamboyant, uma excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Goiânia. Com 350 m² de área, o terreno possui ótima metragem para desenvolvimento de projeto residencial, oferecendo espaço e versatilidade para diferentes propostas de construção. Localizado em condomínio planejado, o empreendimento conta com segurança e infraestrutura completa, proporcionando conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. Entre em contato para mais informações e agendar sua visita: WhatsApp: (62) 9 Chave do anúncio: flsQ55GtnE4LGKxz Referência: 2910

LOTE com 364m² no Centro de Goiania, Rua 23 proximo a Antiga Assembleia Legislativa, Proximo ao Colegio Salesiano, Proximo á Avenida Anhaguera, e Praça Civica, local excelente, funciona como Estacionamento. A Região Central de Goiania está em fase de desenvolvimento, apesar de um setor antigo tem recebido investimentos do Governo para melhorar toda a região e trazer ainda mais empresas e negocios. O local onde está esse lote fica numa rua de bastante movimento pois liga o Setor Oeste ao Centro, possui Clinicas, Predios Comerciais, Predios Residenciais nas proximidades. Referência: LO1110

Terreno Estratégico no Setor Bueno | 683m² com Alto Potencial de Valorização Oportunidade rara no metro quadrado mais cobiçado de Goiânia. Apresentamos uma área privilegiada e versátil no coração do Setor Bueno, ideal para investidores, construtores ou empresários que buscam posicionamento estratégico. Com 683 m² de área total e 392 m² de área construída, o imóvel oferece a flexibilidade perfeita: a estrutura existente pode ser adaptada para clínicas, sedes corporativas e grandes comércios, ou o lote pode ser o ponto de partida para um novo projeto de alto padrão. Localização Imbatível: O endereço é o grande diferencial deste imóvel. Situado em um eixo de altíssimo fluxo e visibilidade: Ao lado do supermercado Bretas: Conveniência imediata e garantia de grande circulação de pessoas todos os dias. Em frente ao Closer 23: Estar de frente para um empreendimento moderno consolida a via como um polo de constante modernização e valorização imobiliária. Resumo do Imóvel: Valor: R$ 4.000.000,0