70 imóveis à venda em Campo Largo da Roseira

Área Industrial com 25.376m² – praticamente na margem da a BR-376, à venda em São José dos Pinhais. A apenas 1,5 km do retorno para São José dos Pinhais, 3 km da AUDI e 13 km do centro de São José dos Pinhais. Valor por m²: R$394,00 Valor por m² para aquisição das duas áreas UNIFICADAS: R$444,00 ZoneamentoPossui o melhor zoneamento industrial (Zona Industrial e de Serviço 1 – ZIS1), com taxa de ocupação de até 50%. Ideal para empresas que buscam facilidade logística, recebimento de insumos e escoamento da produção. Características do Terreno•Área total: 56.278 m² (duas matrículas: 30.902 m² – área da frente e 25.376 m² – área dos fundos) •Zoneamento: ZIS1 – Zona Industrial e de Serviço •Taxa de Ocupação: 50% •Permeabilidade mínima: 30% •Recuos: frente 15 m / laterais e fundo 5 m •Altura máxima: até 30 m para galpões e 3 pavimentos (10,5 m) para outros usos Construções Existentes•Área construída total: 4.083,24 m² •Área averbada: 3.326,45 m² •Bloco Recepção/Restaurante: 1.232,99 m² •Blo

Terreno medindo 6.050m², zoneamento ZOZ, para 2 pavimentos, taxa de ocupação 50%, zona de ocupação consolidada, ideal para construção de casas ou próximo a condomínios de casas, bairro com toda infraestrutura de comércios locais. Agende sua visita conosco: (41) ou (41)9. Referência: 2485748

Área industrial com 20.135,00m² à venda em São José dos Pinhais. Utilização: uso permissível: barracões, transportadoras, galpões. Zoneamento ZR Taxa de ocupação: 10%. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio! O imóvel acima poderá não estar mais disponível para venda, consulte um de nossos corretores! Maiores informações: (41) (41) 9 Referência: AR0042

Área industrial com 20.500,00 m² à venda em São José dos Pinhais. Localizado próximo a AUDI, em São José dos Pinhais e grandes outras indústrias, com fácil acesso a BR 376. Utilização: ideal para indústrias, inclusive poluentes, com taxa de ocupação de até 40%. Altura máxima permitida até 6 pavimentos, coeficiente de aproveitamento 1,5. Metragens: Área Total 20.500,00 m² Frente:112,02 m Lateral Esquerda: 241,50 m Lateral Direita: 162,19 m Fundos: 106,35 m Localização (KM): Aeroporto Afonso Pena: 22 Km Porto de Paranaguá: 158 Km BR 116: 17 Km BR 277: 26 Km Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio! O imóvel acima poderá não estar mais disponível para venda, consulte um de nossos corretores! Maiores informações: (41) (41) 9 Referência: AR0061

Oportunidade única para investimentos industriais! Área com 108.000m², zoneamento ZIS2, ideal para indústrias, centros logísticos e operações de grande porte. Na imagem está demarcada também a área com 66.000m², disponível também para venda. Destaques: Localização privilegiada: 220 metros de frente para a marginal da BR-316, sentido Curitiba. Infraestrutura: Fácil acesso a rodovias e proximidade com grandes empresas da região. Ponto estratégico: Área de esquina, acima do nivel da BR. Próximo à entrada da fábrica da Audi, garantindo visibilidade e valorização. Taxa de ocupação 40% - zoneamento ZIS2 Excelente oportunidade para expansão de negócios! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Chave do anúncio: LWkqlSEoLEnby1z9 Referência: 1389

Terreno para Venda no bairro Campo Largo da Roseira, localizado na cidade de São José dos Pinhais PR. Área Total de 1.330 m², Área do Terreno com 1.330m² Valor do Imóvel R$265.000,00(Duzentos e sessenta e cinco mil reias) A partir, venha visitar, tenho mais duas unidades. Observação: Terreno ideal para construção de casa, e formar uma pequena chacara. Pontos Fortes: Proximo a Audivolks, a 9 km da Eletrolux e a 6 km da fabrica da Refriko. Pavimentação de paralelepipedo na rua principal. Referência: TE0001

Excelente área composta pela junção de 3 terrenos industriais (lotes nº 3, 4 e 5), localizada no loteamento “Industrial Automotivo', em posição estratégica a poucos metros da fábrica VW/Audi e com fácil acesso à Rodovia BR-376. * Acesso pela Av. marginal da BR 376, e Av. Volkswagen Audi * Área do terreno: 15.456 m²; 138 metros de frente e 112 metros de fundos. Topografia 100% plana, com terreno já compactado em saibro, oferecendo excelente base estrutural e pronto para receber qualquer tipo de edificação. Zoneamento: ZIS 2 - Zona de indústria e serviços 2; Taxa de ocupação: 40%. Localizada em uma área industrial privilegiada, com infraestrutura completa; O empreendimento atende diversos os segmentos empresarias: logística, indústria, serviço e armazenagem. Diferenciais: Rede de abastecimento de água; Rede de energia elétrica Iluminação pública; Rede de drenagem pluvial; Total estrutura de pavimentação asfáltica e meio-fio; Via principal de acesso dupla, com 34 m de largura. Agende sua

Excelente área topografia plana, localizada atrás da Iveco, no Contorno. Medindo 2.000 m², pronta para construção. Com guia amarela e possibilidade de 50% de taxa de ocupação. Agende sua visita! (41) (41) Referência: AR0146

ÁREA RURAL, COM FINALIDADE COMERCIAL/INDUSTRIAL. Localização: Esquina da Rua Pedro Buhrer com Comendador Roseira Áreas a partir de 20.000m² - ZR - Taxa de ocup. de 10% Ultilização: uso permissível: barracões, transportadoras, galpões. Valores: Lote E R$ 80,40/m² Estudamos parcelamento a prazo. Validade: Junho/2026 Para maiores informações, ligue agora! Chave do anúncio: UuOdZIG1JsDH9RXq Referência: 1182

ATENÇÃO EMPRESAS E INVESTIDORES! ÁREA INDUSTRIAL: 376.163,00 m². CARACTERÍSTICAS: - Zoneamento ZIS 1 - Taxa de ocupação: 50% - Coeficiente de aproveitamento: 2,0 - Esquina, grande frente e visualização da BR. - Local estrategicamente posicionado - Fácil e dupla acessibilidade - Grande visualização da BR 376 - Próximo ao contorno - Vizinha com Central de tratamento da SANEPAR DISTÂNCIAS RELEVANTES: - Hotel La Dolce Vita Park - em frente, no lado oposto da BR. - Posto de combustível Tio Zico VI - na via 1,5 km. antes. - Posto de combustível P. Borsatto / Parque do Bosque a 500m. - Posto de combustível Tio Zico II lado oposto da rodovia 5,4 km - Rotatória Sentido São José dos Pinhais para Curitiba 1,7 km. - Rotatória sentido São José dos Pinhais para Joinville 9,4 km. - Parque Industrial da Audi Volkswagen 3,8 km. - Renault do Brasil 31,5 km. - Aeroporto Internacional Afonso Pena 20,4 km. - Centro da cidade de São José dos Pinhais 17,3 km. - Centro da cidade de Curitiba 33 km. - Porto de

TERRENO PLANO DE 1.000 M2 A VENDA EM AREA RURAL NO BAIRRO CAMPO LARGO DA ROSEIRA EM SAO JOSE DOS PINHAIS. LOTE DE TERRENO DE PARTE IDEAL COM 1.000 M2 DE AREA TOTAL LOCALIZADO NA ESTRADA PRINCIPAL NUMERO 7 NO BAIRRO CAMPO LARGO DA ROSEIRA EM SAO JOSE DOS PINHAIS. O IMOVEL E TOTALMENTE PLANO CONTA COM ORIENTACAO SOLAR FACE NORTE (EXCELENTE INSOLACAO O DIA TODO) ZONEAMENTO ZR E PAVIMENTACAO EM SAIBRO. COM DIMENSOES GENEROSAS DE 20 00 M DE TESTADA (FRENTE) POR 50 00 M DE PROFUNDIDADE O TERRENO ENCONTRA-SE CERCADO SENDO A OPCAO IDEAL PARA A CONSTRUCAO DE UMA CHACARA URBANA OU RECANTO DE LAZER PARA FUGIR DA AGITACAO DA CIDADE. O IMOVEL POSSUI: -AREA TOTAL DO TERRENO: 1.000 M2 (PARTE IDEAL) -DIMENSOES DO TERRENO: 20 00 M X 50 00 M -TOPOGRAFIA: PLANA -ZONEAMENTO: ZR (ZONA RESIDENCIAL) -ORIENTACAO SOLAR: FACE NORTE -TERRENO JA CERCADO -PAVIMENTACAO: SAIBRO LOCALIZACAO: SITUADO NA ESTRADA PRINCIPAL NUMERO 7 NO BAIRRO CAMPO LARGO DA ROSEIRA EM SAO JOSE DOS PINHAIS/PR. REGIAO RURAL EXTREMAMENTE CA

Excelente oportunidade para investimento industrial! Terreno com 53.839 m² de área útil, ideal para implantação de indústrias, galpões, armazéns e outras atividades do segmento. Localizado em área estratégica, este terreno oferece amplo espaço para construção e expansão de negócios. ÁREA INDUSTRIAL PRÓXIMA A VOLKSWAGEN-AUDI Área localizada em região estratégica da Zona Industrial de Serviços (ZIS2), em Campo Largo da Roseira, São José dos Pinhais/PR. Situada a apenas 800 metros do Complexo Volkswagen-AUDI, DIFERENCIAIS DA ÁREA: Zoneamento ZIS2 Taxa de ocupação de 40% Frente asfaltada com 195,92 metros de testada Fácil acesso à BR-376 Região consolidada com forte vocação industrial e logística Excelente visibilidade e logística operacional INDICAÇÃO DE USO: Ideal para: Indústrias Centros logísticos Empresas de serviços Condomínio de barracões Operações de distribuição Valor: R$ 292,60/m2 (à vista) * Estuda-se parcelamento. - Atual.19-10-26 Referência: NCIN00001

A Imóveis Boulevard apresenta terreno em Campo Largo da Roseira, em São José dos Pinhais, com 1.600m², testada de 40x40 e zoneamento ZIS2, ideal para uso industrial. Localizado em uma região estratégica, próximo à Audi, comércios e com fácil acesso às principais vias, este terreno é uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam expandir seus negócios em uma área de grande potencial de valorização e desenvolvimento industrial. Dimensões: Área total: 1.600m² Testada: 40m x 40m Zoneamento: ZIS2 - Zona Industrial e de Serviços 2 IM: 16.499. *Estuda proposta com permuta por imóvel, caminhão e/ou carro à analisar Entre agora mesmo em contato com Imóveis Boulevard e tenha a garantia do melhor atendimento e todo suporte necessário para a realização de um bom negócio. Valores e descritivos podem sofrer alterações a qualquer momento. Referência: TE0268

EXCELENTE LOTE COM 120 M2 SEM BENFEITURIAS DENTRO DO COMDOMINIO QUEBEC CAMPO LARGO DA ROSEIRA SO NÃO FINANCIA VALE A PENA COMFERIR Referência: 378

Área Industrial localizada no bairro Campo Largo da Roseira em São José dos Pinhais/ísticas:7.294,69m² área total;frente com 55,90m;comprimento 142,98m;Zoneamento misto ZIS2, ZOC e sua visita! Obs: Valor pode ser alterado sem aviso prévio. Referência: TE-110RR

Apresentamos uma área estratégica e totalmente preparada para a construção de indústrias, com tudo o que você precisa para estabelecer sua operação. Com localização privilegiada e fácil acesso a rodovias, próxima à fábrica da VW/Audi, Gasparini do Brasil e Aker Solutions, e centros logísticos. O espaço é ideal para empresas que buscam otimizar o transporte e distribuição de produtos. Excelente área plana com 424.105m² conforme matrícula, toda documentada, zoneamento ZI - Zona Industrial do Campo Largo da Roseira. Oferece amplo espaço para projetos industriais de diversos portes, com terreno regularizado. Projetada para facilitar a instalação de indústrias, essa área permite um layout funcional e adaptável às necessidades específicas do seu negócio, atendendo desde unidades de produção até centros de distribuição e armazenamento. Entre em contato para saber mais e garantir o local perfeito para o crescimento da sua empresa. Fácil acesso à BR 376! Agende uma visita com um de nossos corre

Área Industrial com 30.902m² – de FRENTE para a BR-376, à venda em São José dos Pinhais. Com 188 m de frente para a Rodovia 376, a apenas 1,5 km do retorno para São José dos Pinhais, 3 km da AUDI e 13 km do centro de São José dos Pinhais. VALOR POR M²: R$485,00 Valor por m² para aquisição das duas áreas UNIFICADAS: R$444,00 ZoneamentoPossui o melhor zoneamento industrial (Zona Industrial e de Serviço 1 – ZIS1), com taxa de ocupação de até 50%. Ideal para empresas que buscam facilidade logística, recebimento de insumos e escoamento da produção. Características do Terreno•Área total: 56.278 m² (duas matrículas: 30.902 m² – área da frente e 25.376 m² – área dos fundos) •Zoneamento: ZIS1 – Zona Industrial e de Serviço •Taxa de Ocupação: 50% •Permeabilidade mínima: 30% •Recuos: frente 15 m / laterais e fundo 5 m •Altura máxima: até 30 m para galpões e 3 pavimentos (10,5 m) para outros usos Possibilidades de UsoO imóvel comporta diversos segmentos, como: •Comércio e serviços •Indústria e log

Terreno sem construção à venda no condomínio Villaggio Haras Bom Pastor, perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos em um local tranquilo e seguro. O terreno possui uma área total de 2.500m², oferecendo muito espaço para criar um projeto único e personalizado. Localizado em um condomínio fechado, você terá acesso a segurança 24 horas por dia, além de diversas áreas de lazer, quadra de tênis, playground e muito mais. Não perca essa chance de adquirir um terreno em um dos melhores condomínios da região. Venha conferir! Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores! Referência: SJP0032

Terreno para venda com 6050m², em São José dos Pinhais. Perfeito para construção. Conheça este terreno com 6.050,00 m2, zoneamento ZOC, para 2 pavimentos, taxa de ocupação 50%, zona de ocupação consolidada, Ideal para construção de casas e sobrados em Condominio. O terreno tem topografia plana e ampla. O acesso e pavimentado. Localizado próximo a condomínios de casas, bairro com toda infraestrutura de comércios locais. Estuda permuta parcial. IDEAL PARA CONSTRUTORES Agende uma visita com Nossas corretoras. A Guedes Galvão Imóveis está aqui para realizar seu sonho. *VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES E DISPONIBILIDADE DOS IMOVEIS, SEM AVISO PRÉVIO.* Referência: TE0005

Área com 29.410,29 m², plana, limpa, pronta para construir, Próximo a Sanepar e a 200 m da rotatória da Rua Antônio Singer e 400 m da Volkswagen. Agende sua visita! Contato: (41) (41) Referência: AR0151

A imóveis Boulevard apresenta terreno com 7.294,69m², Zoneamento ZOC, em São José dos Pinhais, sendo 1.346,79m² destinados à área de preservação permanente, ideal para quem busca investimento imobiliário, incorporação ou desenvolvimento comercial e residencial em Zona de Ocupação Consolidada, com taxa de ocupação de 50% e excelente potencial construtivo. Localizado em região estratégica de São José dos Pinhais, o imóvel oferece segurança jurídica, valorização garantida e múltiplas possibilidades de projeto, além de estudar permuta por barracão de maior valor, tornando-se uma oportunidade diferenciada para investidores e construtores. Dimensões: Área total: 7.294,69m², sendo 1.346,79 não edificáveis (área de preservação permanente) Zoneamento: ZOC - Zona de Ocupação Consolidada Taxa de Ocupação: 50% IM: 16.363. Entre agora mesmo em contato com Imóveis Boulevard e tenha a garantia do atendimento personalizado e todo suporte necessário para a realização de um bom negócio. Valores e descri

Medindo 53.839m² - ZIS2 - Taxa de ocupação de 40% Localizada à 800 metros do complexo da Audi, na zona industrial de serviço, na Avenida Sul, Campo Largo da Roseira. Possui asfalto na frente, com testada de 195,92m. Fácil acesso a BR 376. Utilização: Ideal para indústria, serviços, logística e barracão. Valor: R$ 281,60,00/m2 (à vista) Validade: Junho/2026. Estuda-se parcelamento a longo prazo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Agende sua visita! Chave do anúncio: f8zKgxYu9ITwaYfp Referência: 373

Excelente área Industrial localizada no Campo Largo da Roseira. ZIS 2-Taxa de ocupação 40% VALOR: R$ 217,00/m²(área inteira) R$ 266,00/m² (metade da área) Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio! O imóvel acima poderá não estar mais disponível para venda, consulte um de nossos corretores! Maiores informações: (41) (41) 9 Referência: AR0105

Excelente área residencial, localizada no Campo Largo da Roseira, medindo 6.050 m². perfeita para construção de condomínios residênciais. Área totalmente plana, zoneamento zoc, taxa de ocupação 50%, dentro do perfil que você procura, não perca essa oportunidade! Venha conhecer, agendando uma visita com nossa imobiliária, pelos contatos: (41) 9 / (41) (41) * O preço está sujeito a alteração sem aviso prévio. * O imóvel apresentado poderá não estar mais disponível, sugerimos entrar em contato com um de nossos consultores para atualização das informações. * Faça negócio com segurança, na compra, venda e locação de imóveis exija um consultor credenciado pelo CRECI. Referência: AR0136

Excelente terreno no condomínio Villaggio Haras Bom Pastor, perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos em um local tranquilo e seguro. O terreno possui 2.500m² privativos, sendo 50x50, plano, oferecendo muito espaço para criar um projeto único e personalizado. Localizado em um condomínio fechado, você terá acesso a segurança 24 horas por dia, rodeado por essa paisagem de tirar o fôlego com destaque para a vista panorâmica do campo de golfe. O CONDOMÍNIO: Portaria 24h com monitoramento por câmeras. Cerca elétrica, ruas com pavimentação em paralelepípedo. Iluminação Playground Jardins, bosque e 2 lagos. Não perca essa chance de adquirir um terreno em um dos melhores condomínios da região. Venha conferir! Informações sobre o condomínio O CONDOMÍNIO: Portaria 24 horas Vigilância motorizada 24 horas Campo de golfe Playground 2 bosques Circuito de caminhada 2 Lagos Chave do anúncio: I9D4u9CCXlNBqRBK Referência: 950

Venha conhecer essa Área fantástica, com grande potencial construtivo para construtores e/ou investidores. Área medindo 12.964,28m² com frente para BR 376, com acesso também pela Rua Alcebíades da Cruz, ao lado do posto Tio Zico, no Bairro Campo Largo da Roseira. Não perca essa oportunidade! Agende a sua visita com um de nossos corretores. * Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio * Referência: 4086

Junção de dois terrenos nº 4 e 5 no loteamento denominado Industrial Automotivo, a poucos metros da fábrica VW Audi e com fácil acesso à Rodovia BR 376. 10.304 m², tendo 92 metros de frente para a Rua Leozir Ferreira dos Santos. 112 metros de fundos. Topografia 100% plana e super compactado com saibro, pronto para receber qualquer tipo de edificação. Zoneamento ZIS2 - Industrial e Serviços 2. Permite a construção de barracões com até 30 metros de altura. Agende sua visita! Referência: TE0024

Terreno à Venda em Campo Largo da Roseira - São José dos Pinhais/PR Área: 125.000 m² 400m Testada Valor: R$ 8.700.000,00 Estuda Propostas! Proximidades: 400m Panificadora Nogueira 450m Ponto de ônibus 4km Drago Clube de Tiro 4,6km Chalés Cambará da Serra 4,6km Estação Suculentas 6km Pousada EcoDomo Excelente oportunidade para investidores, com grande potencial para diversos tipos de empreendimentos. Ficou interessado? Clique em enviar mensagem para mais informações EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA. AL: CRECI 7566 BA: CRECI 2422 CE: CRECI 22888 DF: CRECI 28588 ES: CRECI 13764-J GO: CRECI 36531 MG: CRECI 7224 MT: CRECI 13639 PB: CRECI 1294 PE: CRECI 17226 PR: CRECI 7947 RJ: CRECI 009146/O RN: CRECI 7569 J RS: CRECI 27326 J SC: CRECI 6965 SP: CRECI 36654-J Referência: eXp8377

Área Industrial ZIS 2, medindo 65.040,00 m². * Frente para BR 376, distância de 15 km do centro de São José dos Pinhais e 25 km do centro de Curitiba; * 218 m de frente para rodovia; * Topografia plana, acima do nível do asfalto; *Localizada ao lado do complexo industrial da Volkswagen; * Ideal para indústria ou logística; * Temos todas as informações necessárias para viabilidade de instalação de sua empresa, inclusive levantamento do planialtimétrico; * Localização estratégica com fácil acesso para SC, porto de Paranaguá, norte do Paraná e São Paulo; * Próximo ao aeroporto Afonso Pena;PLANTÃO: (41) 9 Telefone para contato. (41) / (41). Referência: AR0097

Terreno para Venda no bairro Campo Largo da Roseira, localizado na cidade de São José dos Pinhais PR, região Rural, A apenas 5 km da Audivolkswagen. Área Total de 20.000,00 m², Área do Terreno com 20.000,00 m². Valor do Imóvel R$1.350.000,00(Um milhão e trezentos e cinquenta mil reais), São 4 terrenos com 20 mil metros cada a venda. Proximidades: Escola. - Proximidades: Escola, Terreno com documentos. Observação: Excelente terreno, todo plano, esperando por voce, para montar sua chacara de lazer ou eventos. Ja sai com Documentação. Pontos Fortes: Proximo a Audi Volkswagen, a 20 km do centro de São jose dos Pinhais. Referência: TE0006