3 imóveis à venda em Mina Do Mato

Loteamento Monte Dei Fiore Terrenos à partir de R$ 153.690,48 / Lotes de 360m ² a 536m ² Obs: Valores e disponibilidade sujeito a alterações mensais conforme o CUB/SC Construtora Fontana, entregue Características: Área verde, Ruas pavimentadas com Paver, Rede de água, Rede elétrica, Drenagem pluvial, Arborização, Iluminação pública. As informações, disponibilidade e valores estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 9lYUsxnG9gRIP2sM Referência: 460

Terreno à Venda no Bairro Mina do Mato - 367,50 m² Oportunidade imperdível! Terreno com 367,50 m², ideal para construção residencial ou investimento. Localização tranquila, com fácil acesso ao centro e a comércios locais. -Ampla metragem - Pronto para construir Não perca essa chance de garantir o espaço ideal para o seu projeto! Agende uma visita com um dos nossos corretores. Wins Negócios Imobiliários. Investimento: A vista ou financiamento bancário Referência: TE00249

Excelente oportunidade de investimento em Criciúma, localizado no bairro Mina do Mato. Este terreno amplo conta com uma área total de 387,15 metros quadrados, oferecendo o espaço ideal para você planejar e construir o projeto que sempre desejou em uma região consolidada. O imóvel já dispõe de infraestrutura completa para facilitar o início da sua obra, contando com água, energia elétrica e rua pavimentada com asfalto. Trata-se de uma excelente alternativa para quem busca praticidade e comodidade na hora de edificar. Aproveite esta oportunidade de aquisição no município de Santa Catarina e realize o seu projeto com total autonomia. Entre em contato para mais informações sobre este lote disponível para venda. Referência: 13621

OPORTUNIDADE NA PRIMEIRA LINHA! | TERRENO DE ESQUINA Loteamento Portal – Primeira Linha | Criciúma/SC Excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado para construir ou investir! Destaques do imóvel: 434,00 m² de área total Terreno de esquina, com mais possibilidades para seu projeto Ruas asfaltadas Rede de abastecimento de água Rede de energia elétrica Iluminação pública em LED Área verde de preservação permanente Valor: R$ 230.000,00 Um terreno com excelente potencial em uma região valorizada de Criciúma! Entre em contato e agende uma visita. Seu próximo investimento pode estar aqui! Localização no Google Maps: ?g_st=ic #TerrenoAVenda #PrimeiraLinha #PortalPrimeiraLinha #CriciúmaSC #ImóveisCriciúma #InvestimentoImobiliário #TerrenoDeEsquina #OportunidadeImobiliária Para mais informações entre em contato:Celular/Fixo: (48) 9 / / 9 Gerson Zanette Corretor de Imóveis / Perito avaliador CRECI 22.252 CNAI 9983 CRECI 8503 J Andréia Dagostim Creci 31.509 Wats: 48 9 Gers. Cha

LANÇAMENTO – LOTEAMENTO RESIDENCIAL CAROLINI Amigos corretores, é com muita satisfação que apresentamos o Loteamento Residencial Carolini, um projeto planejado para quem busca qualidade de vida, localização estratégica e valorização garantida! Localizado na Rodovia Pedro Manoel Pereira, Linha Batista, em Criciúma/SC – uma região em pleno crescimento e com grande potencial de mercado. Lotes a partir de 360m². Excelente oportunidade para fechar bons negócios! Estamos compartilhando com vocês a tabela de valores atualizada e o folder digital para auxiliar na apresentação aos clientes. Caso tenham interesse, temos a opção de material físico, que pode ser retirado em nosso escritório. Dica: é um empreendimento com grande potencial de valorização, perfeito para quem deseja investir ou construir o sonho da casa própria. Contamos com vocês para fazermos desse lançamento um sucesso de vendas! Qualquer dúvida, estamos à disposição. Pavei Empreendimentos - Uma história feita de histórias ?q=-28.6

Terreno em excelente localização pronto para construir, já com matricula individualizada no bairro Vila São José. Área total 931,30 m². Gostou do imóvel? Agende uma visita agora mesmo! Contato: (48) 9 | Plantão As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 7IHOX9z7gUa4IZP2 Referência: TE0169

Terreno de esquina em excelente localização pronto para construir,já com matricula individualizada no bairro Vila são José. Gostou do imóvel? Agende uma visita agora mesmo! Contato: (48) 9 | Plantão As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: hNk4pA8dgPvvxlbG Referência: TE0167

Terreno em excelente localização pronto para construir, já com matricula individualizada no bairro Vila São José. Gostou do imóvel? Agende uma visita agora mesmo! Contato: (48) 9 | Plantão As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: vUcOpvjAhxFeqDel Referência: TE0168

NOVIDADE! TERRENO BAIRRO MILANESE Rua Santina Milanez, Bairro Milanese, em Criciúma/SC. Medindo 4.935,89m2. Condições à combinar. CONSTRUFASE. Presente nas melhores fases da vida! Para mais informações entre em contato:Celular/Fixo: (48) 9 / / 9 Gerson Zanette Corretor de Imóveis / Perito avaliador CRECI 22.252 CNAI 9983 CRECI 8503 J Const. Chave do anúncio: uqrVwc3QlVXIWhUx Referência: 2069

Bella Vista Exclusive ResidenceR. Hercílio Luz, - Centro O Condomínio Bella Vista, em Criciúma, foi pensado para oferecer conforto, segurança e bem-estar a toda a Família, que também une a praticidade e conforto de estar próximo ao centro da cidade com o ambiente acolhedor e tranquilidade de morar próximo a matas nativas preservadas. - Quadra de tênis de saibro coberta - 02 quadras de beach tennis cobertas e duas ao ar livre - Campo de futebol - Piscina outdoor; piscinas indoor (térmicas - sendo uma com duas raias com 25 metros de comprimento e uma piscina infantil) - Fitness center equipado e climatizado - 02 salões de festas mobiliados e climatizados - Brinquedoteca - Playground - Quiosques com churrasqueira - Ampla área de preservação ambiental - Segurança com monitoramento 24 horas - incluindo gerador de energia dedicado para a portaria - uma ampla e completa estrutura de lazer Para mais informações entre em contato:Celular/Fixo: (48) 9 / / 9 Gerson Zanette Corretor de Imóveis / Pe

Localizado no bairro Jardim Silvana, na cidade de Içara, o Loteamento Vêneto está situado na Rua Manoel José Cardoso e oferece infraestrutura completa para viver bem. São lotes residenciais com metragens que variam de 360m² a 464,81 m², projetados para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e boas oportunidades de investimento. Mais que um loteamento: o cenário para viver seus melhores dias. Infraestrutura: •Ruas Pavimentadas •Rede de Energia Elétrica •Área Verde •Área de Utilidade Pública •Área de Preservação Permanente •Drenagem Pluvial •Iluminação Pública •Rede de Abastecimento de Água %C2%B042'03.2%22S+49%C2%B017'52.3%22W/@-28.700877,-49.297866,17z/data=!4m4!3m3!8m2!3d-28.700877!4d-49.297866?entry=ttu g_ep=EgoyMDI1MDkxNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Para mais informações entre em contato:Celular/Fixo: (48) 9 / Gerson Zanette Corretor de Imóveis / Perito avaliador CRECI 22.252 CNAI 9983 CRECI 8503 J Bald. Chave do anúncio: piqGVCFutgluY5MN Referência: 1934

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM ARARANGUÁ/SC! Excelente terreno comercial na Avenida Sete de Setembro, em localização estratégica e de grande visibilidade. Destaques do imóvel: • Área total de 440m² Quase em frente ao Colégio Murialdo, um dos maiores e mais tradicionais colégios de Araranguá • Terreno plano e pronto para diversos projetos comerciais • Fácil acesso e ótima circulação de veículos e pedestres • Frente com excelente exposição comercial • Região consolidada, cercada por comércio e serviços Potencial de investimento: • Imóvel recentemente locado para a empresa EliteMed, demonstrando forte atratividade comercial • Excelente opção para investidores que buscam renda futura ou valorização patrimonial • Ideal para clínicas, lojas, farmácias, escritórios, showroom ou construção comercial Localização privilegiada em Araranguá/SC: • Em uma das principais avenidas da cidade • Próximo a bancos, mercados, lojas e conveniências • Região com grande fluxo e forte vocação comercial • Fácil

TERRENO COM CASA À VENDA – BAIRRO METROPOL, CRICIÚMA! Valor: R$ 159.000 OPORTUNIDADE PARA INVESTIR! Está procurando um terreno espaçoso para construir, reformar ou investir? Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando! Terreno com aproximadamente 632 m²! Possui uma casa que pode ser reformada ou desmanchada, permitindo que você transforme o espaço do seu jeito! Destaques do imóvel: Pátio amplo e espaçoso Casa para reformar ou desmanchar Ideal para investimento Espaço para construir e aproveitar como desejar Localizado no bairro Metropol, em Criciúma/SC. Tudo isso por apenas R$ 159 mil! Gostou dessa oportunidade? Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Imobiliária Netto — seu próximo investimento começa aqui! Chave do anúncio: Xh9fqfVOOpQ8beh0 Referência: 1188

Área total: 1.005,OO m² Quadra E Lote 01 Condições de pagamento Pagamentos com a Construtora: 10% de entrada e 84X mensais+ 07 reforços anuais, com valores corrigidos e atualizados PRONTO PARA MORAR Para mais informações entre em contato:Celular/Fixo: (48)9/ Gerson Zanette Corretor de Imóveis / Perito avaliador Creci 22.252 CNAI 9983 -Locks Chave do anúncio: 6UdtQSw00UZQ59ds Referência: 1022

Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA ITALO AMBONI,N. 150 ÁREA DESMEMBRADA 01, CENTRO - CEP: 88867-000, NOVA VENEZA - SANTA CATARINAFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Referência: IMCX8444427169071SC

Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA PROJETADA P,N. SN LT 10 QD R LOT RES SAN GALDINO, LINHA ANTA - CEP: 88000-000, ICARA - SANTA CATARINAFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Existe área não averbada. - Imóveis com até 50% de desconto! E neste mês, as oportunidades estão ainda melhores, com condições especiais e milhares de imóveis habilitados para compra com descontos exclusivos. A chance de conquistar seu imóvel ou investir com segurança está aqui! Oportunidades em todo o Brasil, com valores muito abaixo do mercado e processo 100% seguro pela Caixa Econômica Federal. Use seu FGTS, recursos próprios (à vista) ou financiamento, conforme condições do edital e da campanha vigente. Somos corretores e imobiliária credenciados pela Caixa Econômica Federal, especializados na venda de casas, apa

Terreno liberado para construir com escritura em dia; Com total de 432m² 13x33 Terreno alto, já aterrado. Gostou do imóvel? Agende uma visita agora mesmo! Contato: (48) 9 | Plantão As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: m18J9wshuQmxwToC Referência: TE0166

TERRENO RESIDENCIAL COM 683 70 M2 DE AREA PRIVATIVA LOCALIZADO NO PRESTIGIADO CONDOMINIO MONTEBELLO NO BAIRRO JARDIM DAS PALMEIRAS EM COCAL DO SUL/SC. LOTE IDEAL PARA PROJETOS DE ALTO PADRAO EM UM EMPREENDIMENTO QUE UNE SEGURANCA LAZER E INFRAESTRUTURA URBANA DE EXCELENCIA.O CONDOMINIO OFERECE UMA AREA DE LAZER COMPLETA: PISCINA CAMPO DE FUTEBOL QUADRA DE TENIS 2 SALOES DE FESTAS TOTALMENTE EQUIPADOS 2 QUIOSQUES COM CHURRASQUEIRAS E UM HELIPONTO COM INFRAESTRUTURA DE PONTA INCLUINDO RUAS PAVIMENTADAS REDE DE AGUA EM AMBOS OS LADOS DA VIA REDE DE DISTRIBUICAO ELETRICA DRENAGEM PLUVIAL ESTACAO DE TRATAMENTO DE EFLUENTES E COLETA SELETIVA DE LIXO. SEGURANCA TOTAL COM PORTICO DE ENTRADA SISTEMA DE MONITORAMENTO POR CAMERAS CERCA ELETRICA E MURO EM TODO O PERIMETRO. CRECI: J-10386 Referência: 230193V

SEU TERRENO NO LITORAL ESPERA POR VOCÊ Cond. Águas do Atlântico Baln. Rincão | Zona Sul Localização privilegiada Alto padrão e segurança Perfeito para construir ou investir 480,00 m² APENAS R$ 315 MIL Viva perto do mar com exclusividade e qualidade de vida. Localização pelo Google Maps: ?g_st=ic #balneariorincao #terrenoavenda #altopadrao #litoral #investimentoimobiliario #imoveisdeluxo #zonasul #oportunidade #mercadoimobiliario #viverbem Para mais informações entre em contato:Celular/Fixo: (48) 9 / / 9 Gerson Zanette Corretor de Imóveis / Perito avaliador CRECI 22.252 CNAI 9983 CRECI 8503 J Gers. Chave do anúncio: Mcgmn5WYWBGRCtAz Referência: 2130

Terreno à Venda no Loteamento Arino Bressan II – Oportunidade Imperdível! •Ideal para quem busca investir ou construir a casa dos sonhos em uma área de grande valorização. •O loteamento já conta com diversas obras concluídas, o que reforça o seu alto potencial de desenvolvimento e valorização contínua. •Sua localização privilegiada é um dos grandes diferenciais: o Arino Bressan II oferece a tranquilidade típica de bairros planejados, com ruas organizadas e ambiente familiar, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade, facilitando o dia a dia com acesso rápido a comércios, escolas e serviços. Entre em contato e agende uma visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. LEANDRO MAURICIO CRECI55496 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: MiC7Q99mJaw0Eoh1 Referência: 553

OPORTUNIDADE EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO Se localização é o que define um bom investimento, esse terreno entrega tudo! Terreno de esquina, em frente ao Parque Belinzoni, na Rua Albino Pereira de Souza ? uma das principais vias do bairro Urussanguinha, ligando o Centro à SC-447. Um ponto estratégico com alta visibilidade, fluxo constante e forte valorização. Área total: 472,54 m² Frente: 13,33 metros Viabilidade para até 12 pavimentos Perfeito tanto para uso comercial quanto residencial. Um cenário pronto para tirar projetos do papel: edifícios, salas comerciais, empreendimentos multifamiliares ou um projeto residencial diferenciado. Diferencial importante: possibilidade de adquirir também os 2 terrenos laterais, formando uma área ainda mais ampla, com aproximadamente 40 metros de frente ? ideal para projetos maiores e mais rentáveis. Aqui não é apenas um terreno. É a base para um grande investimento. R$ 390.000,00 Referência: unk712

Terreno com 540,0 m², Praia do Sol, Laguna, SC, viabilidade residencial e comercial. Terreno de esquina, com 540,0 m², plano, a menos de 300 m da praia, com escritura pública. Localizada no Litoral sul de Santa Catarina, em Laguna, cerca de 8 km do centro, ideal para quem busca sossego, contato com a natureza, longas caminhadas e tranquilidade, fugindo do agito. Oportunidade de montar seu negócio em uma região de grande potencial turístico. Aceita Parcelamento direto em 3x sem juros. OBSERVAÇÕES: 1 - Os dados fornecidos podem conter alguma imprecisão e a oferta está sujeita a confirmação de disponibilidade e confirmação do preço anunciado; 2 - Os valores de IPTU/Taxa de Lixo e Condomínio poderão sofrer alteração, portanto precisarão ser confirmados; 3 - O preço anunciado será válido após outras condições comerciais serem negociadas, tais como: forma de pagamento, prazo, etc.; 4 - As fotos do imóvel utilizadas tem o caráter ilustrativo e podem apresentar alguma discrepância como resulta

UM ENDEREÇO PARA VALORIZAR SEU PROJETO! Lote de Esquina | Loteamento Carol – Urussanga/SC Em uma das regiões mais nobres, valorizadas e desejadas de Urussanga, este terreno de esquina reúne localização privilegiada, excelente aproveitamento e inúmeras possibilidades para construir. ▪ 450 m² de área total ▪ Lote de esquina ▪ Excelente incidência de luz natural ▪ Mais possibilidades de projeto e aproveitamento do terreno ▪ Localização estratégica em região de alto padrão Ideal para quem busca construir com liberdade, valorização e um endereço diferenciado. R$ 249.000,00 Localização: ?g_st=ic Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade no Loteamento Carol. Para mais informações entre em contato:Celular/Fixo: (48) 9 / / 9 Gerson Zanette Corretor de Imóveis / Perito avaliador CRECI 22.252 CNAI 9983 CRECI 8503 J Andréia Dagostim Creci 31.509 Wats: 48 9 Andr. Chave do anúncio: niwAVmbhXm5HehOr Referência: 2269

Loteamento Lucia Giassi Quadra 6 Lote 9 10 minutos do Centro de Criciúma 2 minutos do Centro de Cocal do Sul Fácil Acesso ao Anel Viário Lotes de até 570m² Ruas Pavimentadas Infraestrutura completa Cocal do Sul / Rodovia SC 108 Próximo à Polícia Militar Rodoviária Condições de pagamento: Entrada mínima de 10% do valor da tabela, o saldo de 90% poderá ser financiado pela Construtora em até 120 meses com juros remuneratórios Para mais informações entre em contato:Celular/Fixo: (48) 9 / Gerson Zanette Corretor de Imóveis / Perito avaliador Creci 22.252 CNAI 9983 -Giassi Chave do anúncio: HWTNgZMD4wp8QXa1 Referência: 982

Excelente terreno de esquina, matriculado e pronto para construir no Bairro Urussanguinha! Ótima opção de investimento ou de moradia, à poucos metros da SC-447, da UFSC e diversas conveniências. Aqui você poderá investir em segmentos lucrativos como, construção e locação de Kitnets, Geminados ou Pavilhões. Caso seu objetivo seja moradia, esse terreno de esquina é ideal para uma construção imponente. Medidas: 16 m x 30 m. Gostou do imóvel? Agende uma visita agora mesmo! Contato: (48) 9 | Plantão As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 8FH47h1VZqVKL31i Referência: TE0142

MonteBello Desfrute da exclusividade que sua vida pode oferecer. Por que não aproveitar seus momentos ao máximo? Aqui você tem tudo que seu estilo merece. Se entregue a essa felicidade. Até 1511m²área privativa. •RUAS PAVIMENTADAS •REDE DE ÁGUA •SISTEMA DE MONITORAMENTO •CERCA ELÉTRICA •PÓRTICO DE ENTRADA •CAMPO DE FUTEBOL •PISCINA •QUADRA DE TÊNIS •QUIOSQUE •PLAYGROUND •SALÃO DE FESTAS •HELIPONTO O LAZER QUE COMBINA COM Seu estilo Desfrute das áreas de lazer do Condomínio Montebello com espaços perfeitos para você curtir e comemorar. LOCALIZAÇÃO Tenha a sensação de viver no lugar certo para você O Condomínio Montebello está próximo de diversas cidades da região e cercado pela mais bela natureza. ?g_st=aw Para mais informações entre em contato:Celular/Fixo: (48) 9 / Gerson Zanette Corretor de Imóveis / Perito avaliador CRECI 22.252 CNAI 9983 CRECI 8503 J JS Chave do anúncio: hI5PdbEo3h8PhvsR Referência: 2119

Terreno com 697 m² (17 m x 41 m), murado e pronto para construir! Situado entre as duas principais avenidas da cidade: Av. XV de Novembro e Av. Sete de Setembro. Região valorizada com grande fluxo e visibilidade, com diversas conveniências ao redor, como IFSC, UFSC, UPA24h, Praça da Cidade Alta, Posto de Saúde, Igreja Católica, Colégio Maria Garcia, Farmácias, panificadoras, Supermercado, Laboratório, Lanchonetes e Restaurantes, bem como escritórios corporativos e empresas. É garantia de valorização e segurança no seu investimento! Excelente destino tanto para fins comerciais quanto residenciais. Uma oportunidade única para investir em uma das melhores localizações da cidade! Gostou do imóvel? Agende uma visita agora mesmo! Contato: (48) 9 | Plantão As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 3gUHbtfFRZ8K0aMR Referência: TE0104

CORREBENS IMÓVEIS VENDE Terreno Empresarial no Viaggio das Pedras Este lote empresarial está situado em uma região urbana de localização privilegiada, estrategicamente posicionado para facilitar o acesso a importantes centros comerciais, avenidas principais e áreas de grande fluxo. O terreno é totalmente plano e já preparado para construção, oferecendo grande versatilidade para projetos corporativos Conta com infraestrutura completa, incluindo redes de água, esgoto, energia elétrica, facilitando a instalação de serviços essenciais para qualquer tipo de empreendimento. O lote também se destaca pela pavimentação nas vias de acesso e por dispor de áreas verdes planejadas ao redor. Como diferencial, oferece uma área de lazer totalmente equipada, ideal para momentos de descontração e integração dos colaboradores ou visitantes. A área de lazer inclui um parque arborizado, espaços de convivência ao ar livre com bancos, jardins paisagísticos, uma praça central, além de quadras esportivas e áre

Terreno à Venda no Bairro São Luiz – Criciúma/SC Localização privilegiada, próximo a escolas, igrejas, mercados e com fácil acesso ao centro da cidade. Frente: 13 metros Fundos: 45 metros Área total: 585 m² Topografia plana, com frente para rua asfaltada e infraestrutura completa Zoneamento Misto 2: permite construções de até 4 pavimentos, com possibilidade de outorga para mais 2, conforme legislação municipal. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma residência de alto padrão, edifício multifamiliar ou empreendimento de uso misto. R$ 380.000 CRECI J 10.222 | Primaro Imóveis | (48) 9 Referência: 5534

Se você busca um terreno amplo, com localização estratégica e potencial residencial ou comercial, esta é a escolha certa! Localizado a apenas 5 minutos do Centro de Içara, com fácil acesso à SC-445 e à Via Rápida, este imóvel oferece comodidade e mobilidade para quem deseja estar perto de tudo, mas sem abrir mão de espaço e privacidade. Terreno com 2.268m², ideal tanto para quem quer investir em estrutura comercial, quanto para quem sonha com uma casa espaçosa para viver com tranquilidade. Destaques do imóvel: Imóvel totalmente cercado, com portão de acesso e garagem coberta para até 2 carros Cozinha sob medida, com janela posicionada sobre a área molhada, oferecendo excelente iluminação e ventilação natural Sala de estar ampla, com painel para TV e vitrô Corredor de circulação, separando ambientes sociais e íntimos 2 dormitórios de casal, versáteis para família, hóspedes ou home office Banheiro social bem distribuído Posto de gasolina com conveniência a apenas 200 metros Espaço de sob