11 imóveis à venda em Aparecida, Alvorada

Ótimo TERRENO para VENDA - Jardim Alvorada, Alvorada/RS Lote com 1224m², sendo 34m de frente por 36m de profundidade. Possui localização privilegiada na Avenida Frederico Dihl, importante via com grande fluxo de pedestres e veículos. Aceita propostas e permutas por outros imóveis. (51) WhatsApp: (51) 99979.1000 Manfroi Imóveis Agende sua visita e aproveite esta oportunidade! - 08/11/2026

Ótimo terreno com área de 1.362,38m² para uso comercial na Av. Frederico Dihl! Possui localização privilegiada, em uma das principais vias da cidade, com intenso fluxo de veículos, um excelente ponto comercial! Agende uma visita! Mais informações, condições de locação e pagamento, com o Consultor Imobiliário, nos fones: (51) e (51) 99 WhatsApp. Manfroi Imóveis. - 08/11/2026

Casa escriturada tendo 2 quartos e com terreno espaçoso a venda, próximo a Frederico Dihl e Pizzaria Gauchinho. Terreno 9 x 33 totalizando 297m² de terreno, casa com aproximadamente 99m². Não averbada na matrícula então o imóvel não aceita financiamento bancário. São 2 quartos, banheiro sala de estar e sala de jantar ampla com churrasqueira! A poucos metros da Frederico Dihl e a 10 minutos do Stok Center em Alvorada. Não aceita financiamento bancário. Avalia carro até 50 mil na negociação

Excelente oportunidade! Terreno residencial/comercial à venda Alvorada. Com uma área total de 381,16 m², este terreno é perfeito para quem busca construir a casa dos sonhos ou investir em um empreendimento comercial. Localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso. Não perca essa chance única de adquirir um terreno com excelente localização e potencial de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível oportunidade! #oportunidadeúnica #investimento #Alvorada

Terreno de 360m2 com prédio misto construído de 46,48, com 2 andares, pátio com piscina e 2 vagas no loteamento Stela Maris em Alvorada/RS. Terreno bem espaçoso, om 360me, e tem uma construção de um prédio misto com 46,48m2. Na parte superior tem 2 dormitórios, sala de estar com lareira, varanda e na parte de baixo: tem 1 dormitório com suíte, cozinha, sala de jantar e de estar, 1 vaga de garagem com churrasqueira, quintal com piscina, churrasqueira, banheiro, e agua de poço. Agende sua visita. Referência: 74141611

Oportunidade Imperdível em Alvorada: Terreno Amplo de 362 m² com Duas Casas Prontas no Mesmo Pátio Se você procura um imóvel versátil, ideal para acomodar duas famílias com total privacidade ou para garantir uma excelente renda extra com locação, esta é a opção perfeita. O terreno conta com área total de 362 m² e possui duas edificações muito bem distribuídas. A casa principal é espaçosa e aconchegante, composta por três dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social e uma área de lavanderia independente. Nos fundos, o segundo imóvel oferece total autonomia, contando com um dormitório, sala, cozinha e banheiro próprio. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situado nas proximidades de mercados, comércios locais e a poucos metros da Avenida Frederico Dihl, o endereço garante mobilidade rápida e praticidade no dia a dia. Condições facilitadas de negociação: estudamos aceitar seu veículo como parte do pagamento. Vale ressaltar que este imóvel não aceita financiamento

Terreno localizado na Rua Amapá, no Parque Residencial Umbu, Alvorada-RS. Terrenos limpos e aterrados, prontos para construir. Tem 700 m² total sendo 20x35 em tamanho frente a fundos. 2 terrenos lado a lado, duas matrículas podendo ser financiado. Ideal para construção de casas ou comércio. Aceita vender em separado cada terreno de 10x35. Próximo ao fim da linha do ônibus Passo Da Figueira. Aceita financiamento, carro e apartamento em Porto Alegre Referência: 355060

Crédito Real vende Terreno com 360m2 de área útil no loteamento Jardim Stella Maris, em Alvorada/RS. Constituído do lote 3 da quadra A formada pelas ruas: N, I, H e terras de Azevedo Gustavo, do loteamento denominado Jardim Stella Maris situado no distrito de Alvorada/RS, na zona urbana medindo 12m2 de frente e por 30m2 de frente a fundos, por ambos lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente. Terreno com arvores frutíferas nogueira, guabiju, caneleira, bergamota, laranjas de suco, caqui, romã, manacá da serra e Palmeiras real. Todos ajardinados. Agende sua visita. Referência: 74143417

TERRENO à VENDA - Jardim Aparecida, Frederico Dihl, Alvorada/RS Ótima localização próximo ao novo Posto Combustível Petróbras e Mercado Baita Super na Frederico Dihl. Localizado em rua asfaltada que será duplicada em breve, com parada de ônibus, escolas, creche, posto de saúde, mercados, academia, caixa eletrônicos, enfim tudo para a prosperidade do seu negócio ou conforto do da sua família. Excelente oportunidade para você que busca um terreno amplo e bem localizado! Lote de 370m², com 10 metros de frente por 37 metros de profundidade, ideal para construção da sua casa ou investimento. - Destaques do imóvel: - Terreno pronto para construção; - Área total de 370m²; - Dimensões: 10x37m; - Localizado em rua asfaltada; - Bairro em crescente valorização; Terreno murado em todos lados, com água e esgoto. Terreno escriturado e com documentação em dia. Ótima oportunidade de negocio e investimento. Área privativa Meio de quadra Área comum Acesso com asfalto Água Encanada Cercado Rede de tratam

TERRENO à VENDA - Jardim Aparecida, Frederico Dihl, Alvorada/RS Ótima localização próximo ao novo Posto Combustível Petróbras e Mercado Baita Super na Frederico Dihl. Localizado em rua asfaltada que será duplicada em breve, com parada de ônibus, escolas, creche, posto de saúde, mercados, academia, caixa eletrônicos, enfim tudo para a prosperidade do seu negócio ou conforto do da sua família. Excelente oportunidade para você que busca um terreno amplo e bem localizado! Lote de 370m², com 10 metros de frente por 37 metros de profundidade, ideal para construção da sua casa ou investimento. - Destaques do imóvel: - Terreno pronto para construção; - Área total de 370m²; - Dimensões: 10x37m; - Localizado em rua asfaltada; - Bairro em crescente valorização; Terreno murado em todos lados, com água e esgoto. Terreno escriturado e com documentação em dia. Ótima oportunidade de negocio e investimento. Área privativa Meio de quadra Área comum Acesso com asfalto Água Encanada Cercado Rede de tratam

Se você procura um terreno amplo, bem localizado e com benefícios naturais, esta é a sua chance! Características do Terreno: Localização Privilegiada: Situado na zona urbana de Alvorada-RS, este terreno possui uma localização estratégica, proporcionando fácil acesso a diversos pontos da cidade. Medidas Generosas: Com cinquenta metros (50m) de frente por sessenta e sete metros (67m) da frente aos fundos, total de 3.350m², este terreno oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de construção. Infraestrutura Básica: Embora a rua ainda não tenha asfalto, você encontrará comodidades como iluminação pública e acesso à água tratada pela Corsan. Benefícios Naturais: Além da sua posição alta que proporciona um excelente escoamento pluvial, o terreno conta com árvores frutíferas, oferecendo um ambiente natural e agradável para desfrutar com sua família. Proximidade com Serviços: A apenas 500 metros de distância, você terá acesso a um ponto de ônibus na avenida principal, facilitando

Apresentamos uma chácara disponível para compra no bairro Piratini, ideal para quem busca tranquilidade e conforto em meio à natureza. Com uma área total de 3.068,75 m² e uma posição solar que proporciona comodidade, este imóvel é perfeito para aproveitar momentos de lazer em família.Casa com 220m² cozinha com móveis sobre medida espaço amplo de sala aconchegante com lareira, gourmet com fogão a lenha e churrasqueira, quatro dormitórios sendo um deles uma suíte, e conta com mais dois banheiros, garantindo espaço e privacidade para todos os moradores e visitantes. Ambiente do imóvel na parte externa com uma piscina, churrasqueira e galpão crioulo com espaço gourmet, área de lazer com fogo de chão, playground e açude com peixes. A localização é estratégica, estando próxima a escolas, farmácias, igrejas, padarias, rodovias, supermercados e transporte público. Essa combinação de conveniência e conforto torna esta chácara uma excelente opção para quem deseja comprar uma propriedade no bairr

Ótimo terreno com 634m² em super localização com o quarteirão em divisa com a Cristóvão Colombo. E agora com o novo plano diretor de Porto Alegre para o 4º distrito você usufrui de muitas vantagens e incentivos como a maior liberdade de forma arquitetônica, isenção de recuos, flexibilização de altura, entre outros. além do que tem Isenção e desconto progressivo no Solo Criado; e aumento do índice de aproveitamento máximo para 4; aumento do estoque de potencial construtivo; isenção de IPTU; isenção de ITBI; desconto de ISSQN para empresas de tecnologia.. Enfim, é a oportunidade que faltava para você duplicar teu projeto sem te esquecer que terás contrapartidas como os requisitos de adesão: pontuação mínima; fachada ativa; áreas de fruição; qualificação do mobiliário urbano; práticas sustentáveis; valorização da paisagem urbana e proteção do patrimônio histórico. O terreno está localizado no Floresta, próximo a todos os recursos da Cristóvão Colombo e com fácil acesso para o aeroporto e

IMOBILIÁRIA BESSER VENDE: Terreno de esquina localizado no bairro Primor, em Sapucaia do Sul. São aproximadamente 1.500m² de área total plana, pronto para receber o seu projeto. Em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com grande fluxo de pedestres e veículos, o imóvel oferece altíssimo potencial comercial, sendo ideal para quem busca empreender com visibilidade e valorização. Destaques do imóvel: 1.500m² de área plana Terreno de esquina Localização estratégica em avenida de grande movimento Fácil ligação entre Sapucaia e cidades vizinhas Excelente oportunidade para investimento ou instalação de negócio próprio Este é o ponto certo para quem deseja unir localização privilegiada e grande potencial de retorno. Uma oportunidade única para investidores visionários. INFORMAÇÕES: (51) (51) 1 WhatsApp Referência: TE0558

KIKASA IMÓVEIS vende terreno plano no bairro Ideal em Novo Hamburgo. Com localização ideal para comércio, indústria ou residências está há duas quadras do supermercado Bourbon, a alguns minutos da BR-116, Centro da cidade e da Fenac. Possui 2.231,77m² de área total, contendo um prédio comercial de 241m² e um residencial com 176m² em seu lote. Analisa propostas com imóveis e veículos como parte da negociação, com regularização e documentação em dia! Entre em contato para mais detalhes e tire suas dúvidas com um de nossos corretores, através de nosso whatsapp, direct do Instagram ou formulário no site! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: dbId81jRUlXjyTun

BESSER NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS VENDE Terreno localizado no bairro Ipiranga, em Sapucaia do Sul. Com área total de aproximadamente 356.40m² de área total, sendo 10 metros de frente por 35.64 metros de profundidade, apresentando excelente proporção para construção residencial ou comercial. Situado em região estratégica, o terreno oferece acesso facilitado ao Centro da cidade, à RS-118 e à BR-116, estando cercado por uma completa infraestrutura urbana, com supermercado, escola, academia e posto de combustível nas proximidades. Uma oportunidade ideal para quem busca investir com segurança e potencial de valorização. *ACEITA FINANCIAMENTO INFORMAÇÕES: (51) (51) 1 WhatsApp Referência: TE0634

Terreno de 450 m² bem localizado no condomínio Península Ponta da Figueira. Infraestrutura com pórtico de acesso monitorado, projeto de segurança com câmera de monitoramento, muro e cerca energizada em todo o perímetro, rooftop lounge com decks e piscina com borda infinita e vista para Porto Alegre, fitness center equipado, lounge gourmet decorado e equipado, piscina indoor aquecida com raia semi-olímpica, spa com massagem ofurô e sauna, kids park, sports club com vestiário com churrasqueira, duas quadras de tênis (coberta e descoberta) com piso de saibro, quadra de futebol 7, projeto paisagístico com lago contemplativo e para prática de standstand up paddle canteiros e iluminação cênica, benefícios que proporcionam contato com a natureza

BESSER NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS VENDE: Terreno localizado no bairro Bela Vista em Sapucaia do Sul, com aproximadamente 332,40m² de área total, sendo um lote plano, medindo 12 metros de frente por 27,70 metros de profundidade, ideal para projetos residenciais ou comerciais. Localizado em uma região estratégica da cidade, o imóvel proporciona praticidade no dia a dia, estando próximo à estação Unisinos, supermercados, escolas e com fácil acesso ao centro de Sapucaia do Sul, garantindo mobilidade e valorização. Principais características do imóvel: Área total de 332,40m² Terreno plano 12m de frente 27,70m de profundidade Excelente potencial para construção residencial ou comercial Este é um imóvel que une localização, versatilidade e ótimo aproveitamento de espaço, sendo uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. * ACEITA FINANCIAMENTO INFORMAÇÕES: (51) (51) WhatsAp Referência: TE0635

Lote a venda em Rua Dona Augusta - Menino Deus - Porto Alegre/RS ÓTIMO TERRENO, BEM LOCALIZADO EM FRENTE AO CONDOMINIO EUCALIPTOS DA MELNICK NO BAIRRO MENINO DEUS, EM PORTO ALEGRE. PODE SER UTILIZADO COMO INVESTIMENTO PARA CONSTRUÇÃO DE PREDIO, ESTACIONAMENTO, MERCADO. PROPRIETARIO ACEITA PERMUTA, SE FOR AVISTA CONCEDE DESCONTO. OTIMAS CONDICOES DE NEGOCIAÇÃO. TEM UM ESTACIONAMENTO COM LANCHERIA NO LOCAL. PODE FICAR TUDO. R$ 4.500.000 Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) 4 Venha conhecer o bairro Menino Deus, em Porto Alegre! Um lugar cheio de história e cultura, onde você pode desfrutar de uma grande variedade de atrações. O bairro Menino Deus foi fundado em 1845, quando o então governador da província, Francisco Gomes de Freitas, cedeu o terreno para a construção de uma igreja. D

IMOBILIÁRIA BESSER VENDE: Terreno localizado no bairro Piratini, em Sapucaia do Sul, com aproximadamente 1.250m² de área total. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço e versatilidade, ideal tanto para construção comercial quanto residencial. Destaques do imóvel: * Ampla área total de 1.250m² * Potencial para diversos tipos de construção * Localização estratégica no bairro Piratini * Região em constante valorização Em ótima localização, o terreno fica próximo a supermercado, escola, academia e farmácia, com fácil acesso ao centro da cidade e à BR-116, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. Uma excelente opção de investimento para quem busca amplitude, localização e potencial de valorização. * ACEITA FINANCIAMENTO * ACEITA FGTS INFORMAÇÕES: (51) (51) WhatsApp Referência: TE0572

Terreno de 148,8 m² (5,40 x 27m ) ótima localização perto de tudo e junto a natureza.Aproveite descontos do lanaçamento.Projeto Reserva Camaquã. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a MATERIMÓVEIS Estudamos seu VEÍCULO e IMÓVEL como parte de pagamento Despachante imobiliário disponível na loja Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança Atendimento personalizado Negociação facilitada As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego

BESSER VENDE: Terreno de esquina localizado no bairro Santa Catarina, em Sapucaia do Sul. São aproximadamente 613m² de área total, oferecendo excelente potencial para projetos residenciais ou comerciais. Situado em localização privilegiada, o imóvel está próximo a supermercado, escola e academia, além de contar com fácil acesso à BR-116 e à RS-118, estando a apenas 4 minutos do Centro da cidade fator que agrega ainda mais valorização e praticidade. Uma oportunidade estratégica para quem deseja investir ou construir em uma região consolidada, com ótima visibilidade por se tratar de terreno de esquina e grande versatilidade de uso. * ACEITA FINANCIAMENTO INFORMAÇÕES: (51) (51) WhatsApp Referência: TE0604

TERRENO COM 2 CASAS NA ZONA NORTE DE PORTO ALEGRE Excelente oportunidade no bairro Costa e Silva! Amplo terreno de 175m² com duas construções pausadas, ideal para quem deseja finalizar a obra e valorizar o imóvel. As edificações já estão averbadas, permitindo concluir o projeto com segurança e por um preço abaixo do mercado. TERRENO Área total de 175m² Duas construções no terreno Obras pausadas, prontas para finalização Imóveis averbados na matrícula 1ª CASA FINALIZADA Alvenaria com área de 42m² 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro revestido com azulejo Vaga de garagem para até 3 carros 2ª CASA INACABADA Área de 32m² 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Vaga de garagem BENEFÍCIOS IPTU isento por 15 anos Excelente oportunidade para investimento ou moradia com renda LOCALIZAÇÃO Bairro Costa e Silva ? Porto Alegre A 2 quadras da Av. Baltazar de Oliveira Garcia A 2 quadras da Av. Dante Ângelo Pilla A 5 minutos da Av. Manoel Elias Próximo ao Mercado Max Center Fácil acesso a comércios, serviç

Terreno de 286m² (10m x 28,6m) à venda em localização privilegiada, entre duas das principais vias da cidade Av. Sertório e Av. Assis Brasil, próximo ao Aeroporto Salgado Filho e com fácil acesso às principais regiões de Porto Alegre. O imóvel conta com duas construções existentes: Casa de madeira na parte frontal. Casa de alvenaria nos fundos. Potencial Construtivo. Índice de Aproveitamento (IA): 1,3. Taxa de Ocupação (TO): 90%. Altura Máxima Permitida: 52m. Esses parâmetros urbanísticos possibilitam o desenvolvimento de projetos verticais ou horizontais, atendendo tanto ao mercado residencial (prédio de apartamentos) quanto ao comercial (escritórios, clínicas, empreendimentos mistos). Diferenciais Estratégicos Localização de alto fluxo e visibilidade, ideal para empreendimentos comerciais Excelente incidência solar (leste/norte), favorecendo projetos residenciais modernos e sustentáveis Região próxima a importantes corredores urbanos e polos de negócios Oportunidade para Investidores

Excelente terreno em condomínio Lote plano medindo 8,75m² por 22m²,este lote tem frente voltada para o Oeste (sol da tarde) e fundos para o Leste (sol da manhã), condomínio com portaria e Guarita pronto para aquele seu projeto. Venha viver o que o Condomínio Lago Bella Morano dentro do complexo Lagos de Nova Ipanema. O residencial Lagos de Nova Ipanema fica localizado na zona sul de Porto Alegre, com total infra estrutura de praças recreativas quadras poliesportivas. No centro do complexo ainda há uma praça arborizada com um lago natural, ideal para uma caminhada relaxante ao final da tarde ou para um chimarrão entre amigos. Residencial com segurança motorizada e monitoramento com câmeras de alta qualidade em toda as ruas. Agende sua visita pelo WhatsApp!

IMOBILIÁRIA BESSER VENDE: Terreno localizado no bairro Piratini, em Sapucaia do Sul, em região tranquila e com excelente potencial construtivo. O imóvel possui área total aproximada de 1.495 m², proporcionando amplo espaço para projetos residenciais ou comerciais. Destaques do terreno: *Área total: aproximadamente 1.495 m² *Amplo espaço para construção *Bairro em constante desenvolvimento *Região tranquila e de fácil acesso *Excelente opção para investimento Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma localização estratégica, unindo praticidade, espaço e valorização imobiliária. INFORMAÇÕES: (51) (51)9 (WhatsApp) Referência: TE0644

Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno a venda com dimensões de 9,50m x 28,26m, ideal para construção comercial ou residencial. Ao nível da calçada, o imóvel é perfeito para instalação de ponto comercial, aproveitando o grande fluxo e a alta procura por espaços de negócio na região. Ao lado, há também uma casa à venda, ampliando ainda mais o potencial de investimento: 4 dormitórios 3 banheiros (todos com box) 3 salas amplas Garagem para 2 carros Localização estratégica, próxima ao Supermercado Keppler, Escola Adventista e uma ampla variedade de comércios, garantindo praticidade e valorização. Ideal para investidores que buscam retorno e versatilidade em um único local! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Venda com exclusividade, excelente casa comercial e residencial com dois pavimentos sendo parte terrea clinica veterinaria totalmente mobiliada 4 splits com recepção, sala consulta, sala de cirurgia, salão para banho, salão canil cam baias fechada, um banheiro, parte superior 3 dormitorios, amplo sala com sacadão, banhdeiro social, cozinha copa, terreno com mais uma construção casa com dois dormitorios, cozinha copa, sala e banheiro, construção com salão e churrasqueira, garagens

Lote a venda em Avenida Machado de Assis - Boa Vista - Parobé/RS DOIS TERRENOS JUNTOS 817m NO BAIRRO BOA VISTA Oportunidade única no Bairro Boa Vista, em Parobé. Dois terrenos unificados totalizando 817m, sendo um de esquina com 373m e outro ao lado com 444m. Localização privilegiada, ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais de grande porte. Região em crescimento, com infraestrutura e alta valorização. Espaço ideal para quem busca investir com segurança e potencial de retorno. Não perca essa chance de garantir um amplo terreno em uma das áreas mais promissoras da cidade. Solicite mais informações. #LoteAVendaBoaVista #LoteAVendaComRuasilenciosa #LoteAVendaComSoldamanhã #LoteAVendaComVistalivre Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) 4! A NEWCORE possui diversas equ