3 imóveis à venda em Maceió, Niterói

Excelente terreno em condomínio fechado! Terreno plano com 580m2 em condomínio com infraestrutura completa de lazer! Possui portaria 24 hs, churrasqueira, playground, quadra de esportes e muito mais. Além de excelente localização! Agende ja a sua visita Referência: TE4859

Condomínio Paineiras Área: 318,50 m² Terreno plano e gramado Pronto para construir Infraestrutura do condomínio: Residências de alto padrão Área de lazer: Parquinho Playground Salão de jogos Churrasqueira, cozinha de apoio Sauna úmida e ducha Lotes disponíveis: Lote nº 15 à venda Lotes contíguos nº 14 e nº 13 também à venda Possibilidade de venda conjunta (dois ou três lotes) Venha conhecer, agende sua visita. Referência: TE0218

Oportunidade Única de Investimento: Terreno plano Estratégico em Avenida Principal! Se você procura o local perfeito para construir, empreender ou expandir seu negócio, este terreno oferece visibilidade máxima, localização privilegiada e fluxo constante de clientes e veículos. Destaques de Localização e Acessibilidade Frente para Grande Fluxo: Situado junto à Avenida Rui Barbosa, garantindo excelente exposição comercial e fácil identificação visual. Ponto de Ônibus Próximo: Excelente acessibilidade para clientes, colaboradores e pedestres. Características do Imóvel Topografia Favorável: Terreno amplo, plano e limpo, pronto para receber seu projeto arquitetônico. Acesso Facilitado: Facilidade para entrada e saída de veículos, logística ou estacionamento próprio. Versatilidade de Uso: Perfeito para comércio, centro automotivo, galpão/logística, loja conceitual, restaurante ou empreendimento imobiliário. Por que investir neste terreno? Visibilidade é a alma do negócio! A localização estra

Excelente Terreno de 228M2 em Jacaroá_ Pronto para adquirir e construir! TRANSFERÊNCIA ATRAVÉS DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA! Descrição Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma bela casa, em uma região de Maricá que é simplesmente maravilhosa e com muita natureza. Com 228 m² de área total, este terreno oferece amplo espaço para a execução de projetos residenciais modernos e diferenciados (já com a estrutura de construção iniciada) Sua topografia facilita a construção, reduz custos de obra e permite melhor aproveitamento da área super tranquila e segura, com vista para as montanhas. Localizado em uma rua tranquila e arborizada, o imóvel proporciona conforto, privacidade e qualidade de vida para toda a família. Além disso, por estar apenas a 5 minutos do centro, hospital e Lagoa, conta com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes, farmácias e diversos serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Promessa de Compra

Terreno de 40.000 m² em Serra Queimada / Cachoeiras de Macacu Destaques Ideal para construir o seu sítio na roça, com várias cachoeiras ao redor! Localização * Região: Serra Queimada — Cachoeiras de Macacu / RJ * Acesso: A 12 km do asfalto ️ * Natureza: Várias cachoeiras ao redor — um paraíso de águas cristalinas! Características da Propriedade * Área total: 40.000 m² ( 4 hectares) — topografia totalmente plana! * Água: Nascente própria + córrego — água abundante e pura! * valor R$ 290.000,00 * Vegetação: Pequena mata nativa, pastagem formada e capineira * Infraestrutura: Luz na porta, terreno cercado e pronto pra uso * Documentação: Particular de compra e venda — descomplicado * Pagamento: Aceita carro como parte do pagamento — facilidade pra você! * Não aceita: Troca ou permuta Chamada 4 hectares planos em Serra Queimada, Cachoeiras de Macacu! Com nascente, córrego, luz na porta, cercado, pastagem, capineira e várias cachoeiras ao redor — tudo pronto pra você construir o seu sítio na

Excelente terreno localizado no Vale Feliz, em uma região tranquila e residencial, ideal para quem busca espaço para construir ou investir. Com 728 m², o terreno é plano e conta com uma pequena construção aos fundos, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento conforme o projeto desejado. Uma ótima oportunidade para quem procura um terreno amplo, com boa área para construção e potencial para desenvolver um projeto personalizado em uma região agradável. Este imóvel consta com a documentação em dia e aceita financiamento bancário com 20% de entrada. Realizamos a sua análise de crédito. Informações aproximadas, sujeitas a alterações sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita, temos total disponibilidade de atendimento, contamos com mais de 300 opções na Região Oceânica de Niterói! Atuamos em Piratininga, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara e Engenho do Mato. Victor Maisonnette Cr. 068894 Referência: TE0072

PROPRIEDADE RURAL À VENDA – QUIZANGA Se você procura tranquilidade, natureza e um lugar para viver momentos especiais, essa propriedade é uma excelente oportunidade! Localizada no bairro Quizanga, entre Guapimirim e Cachoeiras de Macacu 20.000 m² R$ 299.000 A propriedade conta com: Árvores frutíferas, incluindo laranjeiras ️ Linda vista para as montanhas Área de mata ideal para trilhas e contato com a natureza ️ Apenas 1 km do asfalto Aproximadamente 2,5 km da Cachoeira da Pedreira Um verdadeiro refúgio para quem busca paz, sossego, natureza e qualidade de vida, seja para morar, descansar ou investir. Entre em contato com a PS Imóveis Rurais e agende sua visita! Referência

TERRENO À VENDA – JARDIM GUANABARA | ILHA DO GOVERNADOR Rua Uça – Jardim Guanabara Valor de venda: R$ 1.400.000,00 Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno com 599,25 m², atualmente com uma antiga casa no local, oferecendo excelente potencial para um novo projeto. Ideal para construção de prédio residencial ou empreendimento, aproveitando a ótima localização e a ampla área do terreno. Área total: 599,25 m² Uma excelente oportunidade para quem busca investir e construir em uma das regiões mais valorizadas da Ilha do Governador! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Referência: LIV-283934

Se você busca um terreno para investir, construir de imediato ou aguardar AINDA maior valorização, essa é a oportunidade ideal! São poucos terrenos nessa condição ainda disponíveis, com documentação regularizada, no Condomínio Pilar. São dois terrenos planos, um ao lado do outro, localizados em uma área nobre do Condomínio Pilar, onde ao fundo se apresenta a histórica Fazenda Pilar, tombada pelo patrimônio histórico de Maricá/RJ, Além da vista permanente descrita acima, esses dois terreno de 380 m² cada, podem ser vendidos juntos ou separados. Com ótima metragem e excelente potencial de aproveitamento, o imóvel é perfeito para projetos residenciais, oferecendo espaço para construir com conforto e qualidade. Destaques do imóvel: Área nobre do Condomínio Pilar Cada terreno com 380 m²; Região em constante valorização; Localização tranquila e com fácil acesso às principais vias; Condomínio completo com toda a infra estrutura que você merece, como linda piscina e quadra poli esportiva. Apro

TERRENO À VENDA CACHOEIRAS DE MACACU – AGROBRASIL Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza! Localizado em Agrobrasil, com fácil acesso à RJ-116 Destaques do imóvel: • Área total de 4.000m² • Terreno totalmente plano • Gramado e arborizado • Diversas árvores frutíferas produzindo • Totalmente cercado • Terreno mais alto que o nível da rua • Água, luz e internet na porta Ideal para: Construir sua chácara Moradia tranquila no interior Lazer com a família Informações adicionais: • Documentação: Contrato particular de compra e venda • Distância do asfalto: 3 km • Não aceita financiamento bancário • Não aceita troca/permuta Realize o sonho de viver no interior com conforto e natureza! Agende já sua visita! Temos as melhores opções para você. PAULO SÉRGIO IMÓVEIS Endereço: Estrada RJ-116, km 10 – Agrobrasil – Cachoeiras de Macacu Referência: 104

Baixar matrícula do imóvelRUA ASSIS REPUBLICANO,N. 195 TERRENO, FREGUESIA (JACAREPAGUA) - CEP: 22745-030, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a imóvel aceita financiamento!Não tem uma avaliação? Clique no botão abaixo e faça 100% ça sua avaliação de créditoREGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Referência: IMCX1444407953909RJ

Terreno à venda em Piratininga. Excelente terreno à venda no sub bairro Santo Antônio em aclive em rua estritamente residencial, próxima ao comércio salão de beleza, restaurantes do Treveo de Piratininga, Shopping Itaipu Multicenter, Supermercado Gran Marche, Colégios Peixinho Dourado, Itapuca, Zero Um, Curso de idiomas Red Balon e Cultura Inglesa. Fácil acesso ao transporte para o Rio e Niterói. O bairro conta com recente obra de infraestrutura, drenagem e asfalto e ciclovia Ponto de referencia rua da Cultura Inglesa no final à esquerda. Referência: TE2939

Terreno a venda na rua demosthenes Madureira com 600 M², plano, pertinho da praia posto 10 do recreio. Referência

Excelente Terreno à venda na Rua Jaguar ! Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis Referência: 91628

Ideal para construir a sua chácara. Lote com 1.300 metros quadrados, que já conta com a frente, os fundos e uma das laterais muradas, todo plano e gramado. Possui escritura definitiva e RGI, IPTU em dia. Não aceita troca/permuta Possibilidade de financiamento bancário. Agende já sua visita. Temos as melhores opções disponíveis para você. Referência: 105

OPORTUNIDADE EM CACHOEIRAS DE MACACU – AGRO BRASIL | CAMINHO DA SERRA Chácara com 3.100 m² Terreno gramado Algumas árvores frutíferas Luz, água e internet disponíveis Vista panorâmica incrível Região nobre e valorizada Apenas 2 km do asfalto Topografia excelente Valor: R$ 115.000 Mais informações: WhatsApp Referência: 106

Excelente terreno comercial e residencial na Taquara em ótima localização, a 3 minutos do shopping Plaza, BRT e centro da Taquara. Na Estrada do Rio Grande. Metragem: 800 m2 com 15m de frente. Próximo de farmácias, escolas, comércio, condução farta. Documentação ok. Aceita financiamento. Referência: KR697164

Apresentamos a você este impressionante terreno localizado no bairro de Itapeba, em Maricá. Com uma área total de 216 m², este terreno foi cuidadosamente planejado e construído em 2021, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento. Situado no condomínio Vitória dos Anjos Residencial Club, o terreno conta com uma infraestrutura completa, incluindo pavimentação, guarita e sistema de esgoto. O condomínio, por sua vez, é verdadeiramente um oásis de lazer e conveniência. Seus moradores desfrutam de uma ampla gama de comodidades, como salão de festas, quadra poliesportiva, guarita com segurança, sauna úmida, portaria 24 horas, quadra de tênis, salão de jogos, piscina, playground, churrasqueira e piscina infantil. Tudo isso em um ambiente seguro e aconchegante. O terreno em questão representa uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço em uma região de grande potencial de valorização. Com seu valor de venda de apenas R$ 85.000, este é um investimento irresistível para qu

? OPORTUNIDADE ÚNICA EM SÃO GONÇALO – RJ Área comercial e industrial com localização estratégica e vista eterna para a Baía de Guanabara! Terreno plano com aproximadamente 125.000 m² 145 metros de frente para a Rodovia BR-101 (Niterói–Manilha) Fundos para a Avenida Porto da Pedra Excelente potencial para empreendimentos comerciais, industriais e logísticos ? Localização privilegiada: A apenas 5 minutos da Ponte Rio–Niterói Aproximadamente 800 metros do São Gonçalo Shopping 10 minutos do Centro de São Gonçalo 10 minutos do Porto de Niterói 20 minutos do COMPERJ O município possui ampla estrutura urbana e grande potencial de crescimento, sendo composto por: 5 distritos 7 áreas de planejamento 2 macrozonas 5 zonas de ocupação regulamentadas 91 bairros oficiais Áreas de proteção ambiental e paisagística ? Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade, mobilidade e valorização estratégica. ? Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Valores e

Oportunidade para Investir ou Construir Se você procura localização estratégica e espaço para crescer, este terreno é a escolha certa, com documentação completa. Terreno comercial com 1.094 m² Próximo à Rodovia Presidente Dutra – acesso rápido e grande visibilidade Transversal à Rua Marquês Rollo Atualmente campo de futebol, com cozinha, vestiários e banheiros. Uma área ampla, ideal para quem deseja tirar o projeto do papel e começar a construir imediatamente. Perfeito para: • Galpão logístico • Empresa ou depósito • Centro comercial • Estacionamento ou empreendimento empresarial Região com forte potencial de valorização, excelente para investidores e empresários. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. #TerrenoComercial #CampoDeFutebol #Campo #Futebol #Bola #PertoDutra #TerrenoAVenda #ÁreaComercial #InvestimentoImobiliario #OportunidadeDeInvestimento #PontoComercial #Empreendimento #PeladaComChurrasco #RodoviaPresidenteDutra #InvestidorImobiliario #GalpãoLogístico

Terreno no Condomínio Reserva Park - Oportunidade Imperdível no Condomínio Reserva Park! Se você busca construir a casa dos seus sonhos em um lugar cercado por natureza, tranquilidade e segurança, este terreno de 375 m² em declive em Maria Paula, Niterói, é a escolha ideal. Destaques do Terreno: 375 m² de área em leve declive, perfeito para projetos arquitetônicos modernos e com vista privilegiada Projeto já aprovado pelo condomínio, garantindo mais agilidade e economia de tempo para iniciar a construção Preço promocional: de R$ 165 mil por apenas R$ 140 mil para venda rápida Estrutura de Condomínio: Localizado em um vale exuberante cercado por ampla área verde Segurança 24h para você e sua família Área de lazer completa Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Referência: TE92

Terreno à Venda na rua Lemos Cunha em Icaraí, Niterói - Oportunidade Única para seu Negócio! Imóvel com: 210m² de área útil, localização privilegiada em via de grande fluxo, alta visibilidade para seu empreendimento, acesso fácil e rápido, região nobre e valorizada. Estacionamento facilitado na região, com acesso a transporte público. Valor: R$ 1.500.000,00 Documentação OK | Aceita financiamento (se aplicável) Cadastre-se para mais informações ou agendar uma visita! Referência: LIV-281921

Localize-se em um dos bairros mais buscados de Niterói, São Francisco. Este terreno de 186m² está disponível para venda, uma oportunidade única para quem deseja investir ou construir seu imóvel dos sonhos nessa região valorizada e com ótima infraestrutura. A área total do terreno é de 186m², perfeito para a construção de uma residência ou empreendimento comercial, de acordo com as suas necessidades. Aproveite essa chance de adquirir um ótimo terreno em uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas, hospitais e áreas de lazer. Não perca tempo, agende uma visita e conheça as possibilidades que este terreno oferece para você concretizar seu projeto. 793c2 Referência: TE0047

PARQUE NACI – MARICÁ/RJ Oportunidade para construir ou investir em um dos cenários mais bonitos de Maricá! ️ Terrenos com vista privilegiada para a lagoa, em uma região que une tranquilidade, natureza e grande potencial de valorização. Parque Nanci – Maricá Terreno 1: 450 m² Terreno 2: 379,50 m² Imagine acordar todos os dias com uma vista incrível, ar puro e a liberdade de construir a casa dos seus sonhos ou um excelente investimento para o futuro. Vista para a lagoa Região tranquila e em crescimento Ideal para moradia ou investimento Grande potencial de valorização Quer conhecer melhor essa oportunidade? Entre em contato e agende uma visita. Vamos conversar sobre a melhor estratégia para transformar esse terreno no seu próximo patrimônio! Referência

Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica e potencial de valorização. Terreno inteiro, totalmente murado, situado no Loteamento Manu Manuela, em uma região tranquila e bem localizada. Ideal para construção de uma casa ampla, com ótimo aproveitamento do espaço, seja para moradia própria ou investimento. O lote oferece ótima topografia e facilidade para desenvolver um projeto moderno e funcional. Localização privilegiada ️ Excelente potencial construtivo Terreno murado Região em constante valorização Referência: Ter.01

Apresentamos a você um excelente terreno de aproximadamente 390 m² em Itaipu, Niterói/RJ, próximo à Avenida Central, perfeito para construir o imóvel dos seus sonhos. O lote padrão oferece amplo espaço para projetar cada detalhe da sua futura residência, com potencial de valorização e fácil acesso a diversos pontos da cidade. Entre as principais conveniências na região, você encontrará mercados, padarias e farmácias, garantindo praticidade para o dia a dia. A mobilidade também é facilitada com várias linhas de ônibus disponíveis, além de acesso rápido a áreas de lazer como praças, parques e às belas praias da Região Oceânica. O valor de venda de R$ 430.000,00 torna esta oferta ainda mais atrativa para quem busca investir em um local em crescimento constante. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade única para realizar o seu projeto de vida em Itaipu, Niterói. 47ba3 Referência: TE0045

Oportunidade: Vendo excelente lote no Recreio no Condomínio Bothanica Nature com 263m² de área total para construção de sua casa dos sonhos. Condomínio com linda área de lazer, com quadra de tênis, poliesportiva, vôlei de areia, salão de festas e outros. * Lote com escritura e RGI. * Não aceitamos financiamento bancário. Mais informações e agendamento de visita, falar com Marcelo Garcia Celular e WhatsApp: Corretor e Administrador de Imóveis / CRECI-RJ: 69239 * Caso deseje VENDER SEU IMÓVEL OU ALUGAR (com aluguel garantido), estou à disposição para lhe ajudar. Referência: TE00008

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E GRANDES EMPRESAS! VALOR POR M² - VÁRIAS OPÇÕES. Áreas estratégicas na Rodovia Presidente Dutra – Nova Iguaçu. Disponibilizamos excelentes áreas planas, ideais para centros logísticos, galpões, indústrias, transportadoras, atacadistas e grandes empreendimentos. Áreas valor R$ 1.500,00/m². 5.533 m² – Terreno plano; 31.642 m² – Terreno plano; 14.150 m² – Área plana com construção e ampla área livre; 10.000m² – Podendo ser vendidos separadamente(5/5); Área - R$ 2.500.000,00 - Posse Viaduto 780m² - Área com construção e área livre Área - R$ 1.500.000,00 - Posse Gama 3.996m² - Área livre Área - R$ 600.000,00 - Ferreira Pinto - Posse 600m² - Área com pequena casa e área livre Área - R$ 4.000.000,00 - São Benedito 12.000,00m² (Aclive) - Composta por: * 03 GALPÕES FECHADOS * 04 GALPÕES ABERTOS * 01 EDÍCULA - 2° PAVIMENTO * 01 CASA Área - R$ 2.800.000,00 - Vila Norma 1.094m² - Campo de Futebol com área construída. Área - R$ 4.000.000,00 - Alto da Posse 3.200m² -

Ótimo Terreno medindo 605,99m², próximo a área de lazer, em condomínio com toda infraestrutura e segurança, com vista deslumbrante das montanhas. Medindo 15m de frente e 15,78m de fundos, com 39,46m pelo lado direito e 39,41m pelo lado esquerdo. Tamanho perfeito para construção de uma casa grande e moderna, com espaço para uma piscina e área gourmet. Venha construir a casa dos seus sonhos! Venha morar em um Condomínio com segurança! Você não pode perder esta oportunidade! Agende sua visita! Referência: TE2134

Este terreno em Piratininga, Niterói, representa uma excelente oportunidade de investimento. Localizado em uma região em constante desenvolvimento, o terreno está pronto para receber seu novo projeto e se transformar em uma propriedade valiosa. Com 300.000 reais, você terá a chance de construir sua casa dos sonhos ou um empreendimento lucrativo, como um edifício residencial ou comercial, de acordo com suas necessidades e objetivos. A área total do terreno é de tamanho padrão, oferecendo espaço suficiente para a construção de uma propriedade de acordo com suas especificações. A região de Piratininga é conhecida por sua infraestrutura bem desenvolvida, com fácil acesso a serviços essenciais, como transporte público, escolas, comércio e lazer, proporcionando uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. Não perca essa oportunidade única de investir em um terreno em uma localização privilegiada em Niterói. Agende uma visita e conheça pessoalmente as possibilidades deste terreno, que