244 imóveis para alugar em Rua Joinville, São Paulo

Flat com excelente localização próximo a Av Brasil e Pq Ibirapuera. Com entrada imediata. COD. 8704 Flat localizado próximo a Av Brasil e Pq Ibirapuera e dispõe de: 1 dormitório, mobiliado ar condicionado tv a cabo internet (verificar disponibilidade) 1 vaga de garagem, na Rua Abílio Soares, O condomínio dispõe: serviços de camareira, manobrista, mensageiro, recepção 24 hs, Internet, Lavanderia, Restaurante, Lazer: fitness, piscina, sauna. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-J

Apartamento mobiliado, 1 suíte, living para 2 ambientes, varanda, cozinha estilo americana planejada, ar condicionado na sala e dormitório, Sofá cama, Recém reformado, Porteira fechada, área de serviço, 2 vagas de garagem. Localizado na vibrante cidade de São Paulo, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e comodidades Na HK Imóveis, acreditamos que cada pessoa merece encontrar um lugar especial para viver bons momentos, construir histórias e realizar sonhos. Por isso, trabalhamos com seriedade, transparência e um atendimento humano, sempre pautado na confiança e no cuidado com cada detalhe. Nosso compromisso é oferecer as melhores opções de casas, apartamentos e terrenos, com soluções ideais para quem deseja comprar, vender ou alugar com segurança e tranquilidade. Aqui, acompanhamos você em todas as etapas, desde a escolha do imóvel até a conclusão do negócio, garantindo uma experiência leve, ágil e personalizada. Seja qual for a sua necessidade, n

Apartamento mobiliado para comprar: 1 quarto, varanda e piscina no condomínio

Venha se encantar com este charmoso apartamento para locação, localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo! Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Além disso, o apartamento possui uma sala ampla, banheiro, 2 vagas de garagem e uma área útil de 42m², proporcionando um espaço aconchegante e bem distribuído. Recém-reformado e mobiliado, o apartamento conta com sofá-cama, ar-condicionado na sala e no dormitório, sendo vendido com porteira fechada. Localizado no Edifício Royal Ibirapuera Park, o condomínio oferece serviços de camareira, mensageiro, manutenção e manobrista, garantindo toda a comodidade que você merece. Próximo a diversas opções de comércios, escolas, restaurantes e parques, este apartamento é ideal para quem busca viver em um dos melhores lugares de São Paulo. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer todos os detalhes deste incrível imóvel. Estamos te esperando para prop

Flat com ótimo preço no bairro Paraíso. Confira! O Edifício Royal Ibirapuera fica próximo as principais avenidas como entre a Av. Paulista, a Av. Brigadeiro Luís Antônio, o Parque do Ibirapuera e a Av. 23 de Maio. Na região possuem supermercados, bares, restaurantes, bancos, lojas, shoppings, parques e pontos de táxi próximos. O bairro tem uma excelente localização, pois possibilita fácil acesso à Av. Paulista, um dos principais centros financeiros e de cultura de São Paulo, e da Av. 23 de maio, que permite acesso a diversos pontos da cidade. Fácil acesso ao metrô, estação Paraíso, pertence à linha Azul e conecta as zonas Sul e Norte, além de fazer a integração com a linha Verde, o que permite chegar com rapidez às zonas Leste e Oeste de São Paulo. O Parque do Ibirapuera é outro grande atrativo, por ser a principal área verde da capital paulista e ideal para passear com a família, praticar esportes ou simplesmente descansar do corre-corre diário. Existem dois shoppings muito próximos:

Sobre o imóvel: Oportunidade! Apartamento à venda com 1 quartos e 1 banheiros no total. O imóvel fica localizado na Rua Joinville no bairro Paraíso em São Paulo. Valores: - Aluguel: R$ 2900. - Condomínio: R$ 2400. - iptu: R$ 300. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

Vl Pacote R$5. 900, 00 - Flat Royal Ibirapuera Park localizado no Paraíso. Flat com 1 dormitório, 1 vaga de garagem, na Rua Abílio Soares, O condomínio dispõe: serviços de camareira, manobrista, mensageiro, recepção 24 hs, Internet, Lavanderia, Restaurante, Lazer: fitness, piscina, sauna. Quadra poli esportiva e quadra de squash, Não deixe de nos consultar, fotos ilustrativas! Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. - Última Atualização: 19/11/2025

Vl Pacote R$3. 800, 00 - Flat Royal Ibirapuera Park localizado no Paraíso. Flat com 1 dormitório, 1 vaga de garagem, na Rua Abílio Soares, O condomínio dispõe: serviços de camareira, manobrista, mensageiro, recepção 24 hs, Internet, Lavanderia, Restaurante, Lazer: fitness, piscina, sauna. Quadra poli esportiva e quadra de squash, Não deixe de nos consultar, fotos ilustrativas! Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. - Última Atualização: 19/11/2025

Pacote: 5R$5. 500, 00. Fotos Reais. Localizado em São Paulo, o Royal Ibirapuera Park oferece uma piscina ao ar livre e um restaurante. Este apartamento completo dispõe de WiFi gratuito nas áreas comuns. O Parque do Ibirapuera fica a 1, 6 km, e a Avenida Paulista está a 2, 3 km de distância. Este Apartamento de 1 Quarto apresenta tv de tela plana a cabo, varanda e uma cozinha compacta com forno e geladeira. O banheiro privativo inclui um chuveiro e secador de cabelo. Você pode desfrutar da vista para a cidade. No Royal Ibirapuera Park, você pode contar com uma academia, serviço de entrega de supermercado, um lounge compartilhado e com um salão de jogos. Para sua comodidade, há um estacionamento privativo gratuito no local. *Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas* Código do Anúncio: Ver dados. Código do Anúncio: 5101_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia,

Este flat à venda na Vila Mariana dispõe de 42m² de área útil, distribuídos de forma prática e funcional em um quarto (sendo uma suíte) e um banheiro. O imóvel conta com o diferencial de duas vagas de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, segurança e comodidade, contando com portaria 24 horas, elevadores, academia, piscina, sauna, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos e gás encanado. Sua localização na Vila Mariana é altamente nobre e privilegiada: situado próximo à estação de metrô Paraíso e ao Parque Ibirapuera, o imóvel garante excelente mobilidade urbana, rápida conexão com os principais eixos da cidade, além de fácil acesso a uma ampla rede de comércio, serviços e opções de lazer e gastronomia na região

Flat no Condomínio Edifício Royal Park Ibirapuera, com 42 m², 1 suíte, sala e 2 vagas de garagem. Localizado no 4º andar, o imóvel está recém-reformado, pronto para morar e será vendido porteira fechada, com tudo o que é necessário para uma mudança imediata. Conta com ar-condicionado na sala e no dormitório, além de sofá-cama. O condomínio inclui serviço de camareira e mensageiro no valor do condomínio, proporcionando ainda mais praticidade e comodidade. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera e cercada por uma completa infraestrutura, incluindo supermercados, farmácias, bons restaurantes e colégios. A região também oferece saída fácil para diversos acessos da cidade. Uma opção prática e confortável para quem deseja morar próximo ao Parque Ibirapuera, com reforma recente, mobiliário completo e 2 vagas de garagem. Gostou deste imóvel? Fale com um de nossos corretores, agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes pessoalmente. - Ref.: reoVer d

Flat com ótimo preço no bairro Paraíso. Confira! O Edifício Royal Ibirapuera fica próximo as principais avenidas como entre a Av. Paulista, a Av. Brigadeiro Luís Antônio, o Parque do Ibirapuera e a Av. 23 de Maio. Na região possuem supermercados, bares, restaurantes, bancos, lojas, shoppings, parques e pontos de táxi próximos. O bairro tem uma excelente localização, pois possibilita fácil acesso à Av. Paulista, um dos principais centros financeiros e de cultura de São Paulo, e da Av. 23 de maio, que permite acesso a diversos pontos da cidade. Fácil acesso ao metrô, estação Paraíso, pertence à linha Azul e conecta as zonas Sul e Norte, além de fazer a integração com a linha Verde, o que permite chegar com rapidez às zonas Leste e Oeste de São Paulo. O Parque do Ibirapuera é outro grande atrativo, por ser a principal área verde da capital paulista e ideal para passear com a família, praticar esportes ou simplesmente descansar do corre-corre diário. Existem dois shoppings muito próximos:

Flat com ótimo preço no bairro Paraíso. Confira! O Edifício Royal Ibirapuera fica próximo as principais avenidas como entre a Av. Paulista, a Av. Brigadeiro Luís Antônio, o Parque do Ibirapuera e a Av. 23 de Maio. Na região possuem supermercados, bares, restaurantes, bancos, lojas, shoppings, parques e pontos de táxi próximos. O bairro tem uma excelente localização, pois possibilita fácil acesso à Av. Paulista, um dos principais centros financeiros e de cultura de São Paulo, e da Av. 23 de maio, que permite acesso a diversos pontos da cidade. Fácil acesso ao metrô, estação Paraíso, pertence à linha Azul e conecta as zonas Sul e Norte, além de fazer a integração com a linha Verde, o que permite chegar com rapidez às zonas Leste e Oeste de São Paulo. O Parque do Ibirapuera é outro grande atrativo, por ser a principal área verde da capital paulista e ideal para passear com a família, praticar esportes ou simplesmente descansar do corre-corre diário. Existem dois shoppings muito próximos:

Flat com ótimo preço no bairro Paraíso. Confira! O Edifício Royal Ibirapuera fica próximo as principais avenidas como entre a Av. Paulista, a Av. Brigadeiro Luís Antônio, o Parque do Ibirapuera e a Av. 23 de Maio. Na região possuem supermercados, bares, restaurantes, bancos, lojas, shoppings, parques e pontos de táxi próximos. O bairro tem uma excelente localização, pois possibilita fácil acesso à Av. Paulista, um dos principais centros financeiros e de cultura de São Paulo, e da Av. 23 de maio, que permite acesso a diversos pontos da cidade. Fácil acesso ao metrô, estação Paraíso, pertence à linha Azul e conecta as zonas Sul e Norte, além de fazer a integração com a linha Verde, o que permite chegar com rapidez às zonas Leste e Oeste de São Paulo. O Parque do Ibirapuera é outro grande atrativo, por ser a principal área verde da capital paulista e ideal para passear com a família, praticar esportes ou simplesmente descansar do corre-corre diário. Existem dois shoppings muito próximos:

Sofisticação e Praticidade no Ibirapuera: Flat Pronto para Morar! Se você busca conforto, segurança e uma localização de alto padrão em São Paulo, este flat no renomado Edifício Royal Ibirapuera é a escolha perfeita. Situado a poucos minutos do Parque Ibirapuera, este flat oferece fácil acesso a uma ampla rede de comércios, restaurantes e principais vias da cidade. Totalmente mobiliado e equipado, ele une a praticidade de um hotel de luxo com o aconchego de um lar. Com 41 metros quadrados de área muito bem distribuídos, o flat está pronto para morar. A unidade conta com ar-condicionado, água quente na cozinha e no banheiro, geladeira, cooktop, televisão e máquina de lavar e secar. Para sua total comodidade, o espaço já vem equipado com utensílios domésticos, aparelhos em geral, enxoval completo de cama e banho, além de telefone, NET TV e Wi-Fi instalados. O grande diferencial deste imóvel é a infraestrutura completa de serviços e lazer inclusa no condomínio, que funciona como um verdad

Excelente apartamento inteiro reformado, com 3 quartos - todos com armários embutidos, sendo 1 suíte; sala e cozinha independentes; banheiro social; área de serviço; quarto e banheiro dos fundos; 1 vaga de garagem. O prédio possui portaria 24 horas e sistema de segurança com dois portões tanto na entrada para pedestres, como nas garagens; elevadores; salão de festas; playground; estacionamento para bicicletas; e horta comunitária. Está localizado próximo ao Hospital Dante Pazzanese, Parque Ibirapuera, Shopping Pelotas, Sesc Vila Mariana, com fácil acesso à Av. 23 de Maio e Estação Ana Rosa do Metrô

? OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO NA VILA MARIANA Viva com conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais, completos e valorizados da Zona Sul de São Paulo. Este excelente apartamento reúne ambientes amplos, ótima distribuição interna e uma localização privilegiada, sendo ideal para famílias que buscam bem-estar, segurança e fácil acesso aos principais pontos da cidade. ? Vila Mariana – São Paulo/SP Localizado em uma região estratégica e altamente valorizada, o imóvel está próximo a supermercados, farmácias, escolas, universidades, hospitais, restaurantes, padarias, academias, parques e diversas opções de comércio e serviços. Além disso, conta com fácil acesso ao transporte público, estações de metrô e importantes vias da cidade. Características do Imóvel 100 m² de área útil 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte Sala ampla e aconchegante Cozinha independente Banheiro social Ar-condicionado nos dormitórios Dormitório e banh

Flat com ótimo preço no bairro Paraíso. Confira! Código do Imóvel: IKT04835 O Edifício Royal Ibirapuera fica próximo as principais avenidas como entre a Av. Paulista, a Av. Brigadeiro Luís Antônio, o Parque do Ibirapuera e a Av. 23 de Maio. Na região possuem supermercados, bares, restaurantes, bancos, lojas, shoppings, parques e pontos de táxi próximos. O bairro tem uma excelente localização, pois possibilita fácil acesso à Av. Paulista, um dos principais centros financeiros e de cultura de São Paulo, e da Av. 23 de maio, que permite acesso a diversos pontos da cidade. Fácil acesso ao metrô, estação Paraíso, pertence à linha Azul e conecta as zonas Sul e Norte, além de fazer a integração com a linha Verde, o que permite chegar com rapidez às zonas Leste e Oeste de São Paulo. O Parque do Ibirapuera é outro grande atrativo, por ser a principal área verde da capital paulista e ideal para passear com a família, praticar esportes ou simplesmente descansar do corre-corre diário. Existem dois

Royal Ibirapuera Park Ápartamento 42m² 1 Dormitório sofá-cama 1 Suíte Sala Cozinha 1 Banheiro Ar-condicionado 2 vagas de garagem Vendido em porteira fechada Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 9 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J

Referência: AP0226085 - Apartamento para venda ou locação com 42 m², 1 quarto, 2 vagas, no Paraíso, em frente ao ginásio Ibirapuera e quartel. Unidade recém reformada. Mobiliado, completo. Porteira fechada. Ar condicionado no quarto e na sala. Na sala, sofá cama e varanda. Serviço de camareira incluso no condomínio. Apartamento arejado e com sol. O condomínio oferece quadra, quadra de squash, academia, sauna, salão de jogos e mini mercado. Localizado quase em frente ao ginásio Ibirapuera e prédios dos generais do quartel. Próximo ao parque e pouco mais de 10 minutos de caminhada até o metrô Paraíso. Região nobre e com muitas comodidades

Flat com ótimo preço no bairro Paraíso. Confira! Codigo do imovel: ADO11620 O Edifício Royal Ibirapuera fica próximo as principais avenidas como entre a Av. Paulista, a Av. Brigadeiro Luís Antônio, o Parque do Ibirapuera e a Av. 23 de Maio. Na região possuem supermercados, bares, restaurantes, bancos, lojas, shoppings, parques e pontos de táxi próximos. O bairro tem uma excelente localização, pois possibilita fácil acesso à Av. Paulista, um dos principais centros financeiros e de cultura de São Paulo, e da Av. 23 de maio, que permite acesso a diversos pontos da cidade. Fácil acesso ao metrô, estação Paraíso, pertence à linha Azul e conecta as zonas Sul e Norte, além de fazer a integração com a linha Verde, o que permite chegar com rapidez às zonas Leste e Oeste de São Paulo. O Parque do Ibirapuera é outro grande atrativo, por ser a principal área verde da capital paulista e ideal para passear com a família, praticar esportes ou simplesmente descansar do corre-corre diário. Existem dois

Apartamento com 100m², 3 dormitórios sendo 1 suíte e 1 vaga. O imóvel possui armários embutidos, sala para 2 ambientes, cozinha e área de serviço. Área de lazer com playground e salão de festas. Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próximo às Avenidas 23 de Maio e Doutor Dante Pazzanese, com fácil acesso ao Shopping Parque Pátio Paulista e aos Parques Ibirapuera e Aclimação. A estação Paraíso do metrô está aproximadamente a 1,5 KM de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Agende uma visita (link removido) conferir!

Venda locaçao 42 m² de área privativa, 1 suíte e 2 vagas de garagem. Sala em ambiente único integrado, com ar condicionado no dormitório e na sala, sofá cama e banheiro compartilhado entre quarto e sala. Imóvel recém reformado, com serviço de camareira e mensageiro incluso no condomínio e portaria fechada. com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, sauna e salão de jogos, proximidade com Estádio Ícaro de Castro Melo, Minds, Praça Eisenhower, Praça Ayrton Senna do Brasil, Escola Santi e Incenna Escola de Teatro, tv e Cinema acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local

Flat de 42m2 à venda e para locação mobiliado com 1 suíte e 2 vagas no Ibirapuera Flat mobiliado de 42m2 à venda e para locação no Edifício Royal Park Ibirapuera, localizado na Rua Joinville. O imóvel foi recém-reformado e possui 1 suíte, sala integrada à cozinha e 2 vagas de garagem. Conta com ar condicionado no dormitório e na sala, além de sofá cama. O banheiro possui acesso compartilhado entre o dormitório e a sala. O empreendimento oferece academia, piscina, sauna, salão de jogos, quadra de futebol e quadra de squash. Também disponibiliza serviços de camareira e mensageiro, inclusos no condomínio, além de portaria fechada. Localizado na Rua Joinville, o flat está próximo ao Parque Ibirapuera e possui fácil acesso a importantes vias da cidade, incluindo a Avenida Paulista. A região conta com bancos, restaurantes, escolas, lojas, padarias, supermercados, bares, academias, farmácias, pet shops e feiras livres. Há diversas linhas de ônibus nas proximidades, e a estação Brigadeiro fica

Flat no Royal Ibirapuera Park com boa localização ao lado do Pq Ibirapuera disponível para locação. Cód.: 46641 Para quem procurar um flat com ótima localização, precisa conhecer o famoso bairro de São Paulo, chamado Paraíso da qual o nome não engana: o bairro tem excelentes atributos e garante alta qualidade de vida na metrópole. Morar no bairro Paraíso é um privilégio que muitas pessoas desejam alcançar. Um dos motivos para isso é a sua excelente infraestrutura: além das ruas agradáveis e arborizadas, há uma enorme gama de comércio e serviços, tais como supermercados, farmácias e lojas dos mais diversos tipos. Na Rua Abilio Soares, podemos encontrar o flat Royal Ibirapuera Park com apartamentos totalmente mobiliados que conta com boa mobilidade por ter diversas linhas de ônibus perto, ciclovias, estação de metrô, táxi e proximidade com importantes avenidas, como a 23 de Maio e a Paulista, que, além de abrigar o centro financeiro da cidade, torna-se uma grande atração de lazer aos dom

Excelente Oportunidade! Apartamento na Vila Mariana, totalmente reformado, com 100m² e 3 quartos todos com armários embutidos, sendo 1 suíte. Conta com sala e cozinha independentes, banheiro social, área de serviço, quarto e banheiro de empregada, além de 1 vaga de garagem. O prédio oferece portaria 24 horas e sistema de segurança com dois portões, tanto na entrada de pedestres quanto na garagem, além de elevadores, salão de festas, playground, estacionamento para bicicletas e horta comunitária. Localização privilegiada, próximo ao Hospital Dante Pazzanese, Parque Ibirapuera, Shopping Pelotas e Sesc Vila Mariana, com fácil acesso à Av. 23 de Maio e à Estação Ana Rosa do Metrô. Agende hoje mesmo, sua visita!

Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 100 m² - Vila Mariana - São Paulo/SP

Apartamento dispõe de: 41m² de área útil. 1 Dormitório. 1 Banheiro. 1 Vaga de garagem. Condomínio. Playground, Piscina, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Corrimão, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. O bairro Paraíso é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer. Nas proximidades, encontra-se o Hospital Santa Maria, garantindo assistência médica de qualidade a poucos minutos de distância. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponi

Apartamento para locação ou venda Vila mariana Apartamento inteiro reformado Vila Mariana, com 3 quartos - todos com armários embutidos, sendo 1 suíte; sala e cozinha independentes; banheiro social; área de serviço; quarto e banheiro dos fundos; 1 vaga de garagem. O prédio possui portaria 24 horas e sistema de segurança com dois portões tanto na entrada para pedestres, como nas garagens; elevadores; salão de festas; playground; estacionamento para bicicletas; e horta comunitária. Está localizado próximo ao Hospital Dante Pazzanese, Shopping Pelotas, Sesc Vila Mariana, com fácil acesso à Av. 23 de Maio e Estação Ana Rosa do Metrô

Apartamento dispõe de: 41m² de área útil 1 Dormitório 1 Banheiro 1 Vaga de garagem Condomínio Playground, Piscina, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Corrimão, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. O bairro Paraíso é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer. Nas proximidades, encontra-se o Hospital Santa Maria, garantindo assistência médica de qualidade a poucos minutos de distância. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilida