5 imóveis à venda em Rua Doutor Luiz Januário

Excelente terreno no Leigos para investimento ou construção de um imóvel! Possui frente para a R. Golf Club, ficando com uma testada de aproximadamente 30m. Sua localização permite acesso rapidamente a praia de Itaúna (Reserva e Point – local da etapa da WSL), ao Centro (praia da Vila), Mercados, Farmácias e Rodoviária, todos em um raio de aproximadamente 10 minutos de carro. Localização: R. Golf Club, Quadra 70 – Lote 1035 – Leigos, Saquarema; 600m da praia; 3km do Centro de Saquarema; Características técnicas: Imóvel 100% legalizado com possibilidade de financiamento; Medidas: Frente: 30m / Fundos: 27m / Laterais: 34m. 954m² Lote/Terreno Independente; Outros Valores: *VENDA: R$ 400.000,00 *IPTU: 1.000,00 (Valor aproximado) Não perca essa oportunidade! Financie este Imóvel * Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio / Imagens meramente ilustrativas / Medidas e distanciamentos aproximados * Referência: 10507/0

O Terreno Legalizado c/ RGI, perfeito, plano, entre casas muito boas, vizinhança tranquila, próximo ao Mar e a Lagoa. Tudo de bom! Legalizado com escritura e Registro em Cartório, só comprar e construir. Aceito financiamento, carta de consórcio. Quem ver compra. Lugar muito seguro. Venha fazer uma visita, ligue e agende. São R$ 150.000,00 Referência

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - Proximo a reserva de Itaúna Resida em local proximo a natureza Rua dos Passarinhos, terreno altiplano, com vista para o mar e Igreja de Nazareth Totalmente legalizado RGI -Certidao Onus reais + IPTU quitado Sem restrições ambientais Rua sendo asfaltada Infs. Amorim whatsapp 22 Infs. Amorim CRECI 6800 Referência: C-21

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO A 5 minutos praia de Itaúna 47 m de frente para a Rua da Granja 33 m de fundos 25 m lado direito 55 lado esquerdo murado ao lado de condominio Documentação RGI+IPTU quitado Certidao onus reais Certidão ambiental Rua sendo asfaltada Referência: C-40

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Ao lado casa da Pedra Frente barra franca/barrinha Proximo ao comercio/feirinha centro cidade Restaurantes, bares e comercio em geral Terreno 480m2 (15,00x34,00) Documentação RGI + IPTU Quitado Referência: C-31

Uma excelente oportunidade para quem busca terreno à venda em condomínio fechado, com espaço para construir a casa dos sonhos e estrutura completa de lazer para toda a família. Com 427 m², o lote oferece uma ótima área para desenvolver um projeto residencial personalizado, aproveitando toda a infraestrutura e as comodidades do Condomínio Solaris. O condomínio conta com uma estrutura completa de lazer, incluindo: • Complexo de piscinas • Parque aquático • Alameda central • Salão de festas • Salão de jogos • Espaço Kids • Espaço Teen • Spa com sauna e hidro • Espaço Mulher • Academia Fitness • Quadra de vôlei de areia • Quadra de tênis • Quadra poliesportiva Além de investir em um terreno de 427 m², você terá a possibilidade de viver em um ambiente planejado para proporcionar lazer, conforto, segurança e qualidade de vida. É uma opção ideal tanto para quem deseja construir sua residência quanto para quem procura um terreno em condomínio como investimento imobiliário. VALOR DE VENDA: R$ 1

Oportunidade imperdível para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados de Maricá! Localizado no Helena Varella I, o lote oferece segurança, tranquilidade e excelente infraestrutura, perfeito para quem busca qualidade de vida. Destaques do terreno: Lote plano e pronto para construir Condomínio fechado com portaria 24h Ruas pavimentadas e excelente vizinhança Área verde preservada e ambiente familiar Fácil acesso pela RJ-106 Próximo ao Centro de Maricá, comércio, escolas e serviços Referência: DS 0607

Terreno no Condomínio Solaris - Maricá Oportunidade única! Terreno de 370,50 metros, totalmente plano e regular, situado no prestigiado Condomínio Solaris em Maricá. Localização privilegiada, com fácil acesso e tranquilidade, ideal para construir a casa dos seus sonhos. O condomínio oferece infraestrutura completa com segurança, lazer e toda estrutura necessária para conforto e qualidade de vida. Área livre, sem desníveis, facilitando o projeto e a construção. Pronto para receber seu imóvel com espaço para tudo o que você deseja. ACEITA FINANCIAMENTO Referência: TE3013

Excelente Terreno de 228M2 em Jacaroá_ Pronto para adquirir e construir! TRANSFERÊNCIA ATRAVÉS DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA! Descrição Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma bela casa, em uma região de Maricá que é simplesmente maravilhosa e com muita natureza. Com 228 m² de área total, este terreno oferece amplo espaço para a execução de projetos residenciais modernos e diferenciados (já com a estrutura de construção iniciada) Sua topografia facilita a construção, reduz custos de obra e permite melhor aproveitamento da área super tranquila e segura, com vista para as montanhas. Localizado em uma rua tranquila e arborizada, o imóvel proporciona conforto, privacidade e qualidade de vida para toda a família. Além disso, por estar apenas a 5 minutos do centro, hospital e Lagoa, conta com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes, farmácias e diversos serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Promessa de Compra

Ótimo terreno plano com área de 600,00m² (15x40). Pronto para construir. O terreno está localizado no bairro Areal, um dos bairros mais valorizados da cidade. Próximo ao Centro da cidade. Agende uma visita! OBS.: O ENDEREÇO INFORMADO NO ANÚNCIO, REFERE-SE A LOCALIZAÇÃO APROXIMADA, NÃO SENDO A EXATA LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL. PARA MAIORES INFORMAÇÕES, ENTRAR EM CONTATO COM A IMOBILIÁRIA. Referência: T-19

Ótimo terreno com 494,60m², totalmente murado e pronto para construir. O terreno está próximo da rodovia e da lagoa, onde há comércios, como: postos de gasolina, mercado, padaria, academia e etc. Excelente oportunidade! TOTALMENTE LEGALIZADO! OBS.: O ENDEREÇO INFORMADO NO ANÚNCIO, REFERE-SE A LOCALIZAÇÃO APROXIMADA, NÃO SENDO A EXATA LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL. PARA MAIORES INFORMAÇÕES, ENTRAR EM CONTATO COM A IMOBILIÁRIA. Referência: T-02

Terreno de 40.000 m² em Serra Queimada / Cachoeiras de Macacu Destaques Ideal para construir o seu sítio na roça, com várias cachoeiras ao redor! Localização * Região: Serra Queimada — Cachoeiras de Macacu / RJ * Acesso: A 12 km do asfalto ️ * Natureza: Várias cachoeiras ao redor — um paraíso de águas cristalinas! Características da Propriedade * Área total: 40.000 m² ( 4 hectares) — topografia totalmente plana! * Água: Nascente própria + córrego — água abundante e pura! * valor R$ 290.000,00 * Vegetação: Pequena mata nativa, pastagem formada e capineira * Infraestrutura: Luz na porta, terreno cercado e pronto pra uso * Documentação: Particular de compra e venda — descomplicado * Pagamento: Aceita carro como parte do pagamento — facilidade pra você! * Não aceita: Troca ou permuta Chamada 4 hectares planos em Serra Queimada, Cachoeiras de Macacu! Com nascente, córrego, luz na porta, cercado, pastagem, capineira e várias cachoeiras ao redor — tudo pronto pra você construir o seu sítio na

PROPRIEDADE RURAL À VENDA – QUIZANGA Se você procura tranquilidade, natureza e um lugar para viver momentos especiais, essa propriedade é uma excelente oportunidade! Localizada no bairro Quizanga, entre Guapimirim e Cachoeiras de Macacu 20.000 m² R$ 299.000 A propriedade conta com: Árvores frutíferas, incluindo laranjeiras ️ Linda vista para as montanhas Área de mata ideal para trilhas e contato com a natureza ️ Apenas 1 km do asfalto Aproximadamente 2,5 km da Cachoeira da Pedreira Um verdadeiro refúgio para quem busca paz, sossego, natureza e qualidade de vida, seja para morar, descansar ou investir. Entre em contato com a PS Imóveis Rurais e agende sua visita! Referência

Se você busca um terreno para investir, construir de imediato ou aguardar AINDA maior valorização, essa é a oportunidade ideal! São poucos terrenos nessa condição ainda disponíveis, com documentação regularizada, no Condomínio Pilar. São dois terrenos planos, um ao lado do outro, localizados em uma área nobre do Condomínio Pilar, onde ao fundo se apresenta a histórica Fazenda Pilar, tombada pelo patrimônio histórico de Maricá/RJ, Além da vista permanente descrita acima, esses dois terreno de 380 m² cada, podem ser vendidos juntos ou separados. Com ótima metragem e excelente potencial de aproveitamento, o imóvel é perfeito para projetos residenciais, oferecendo espaço para construir com conforto e qualidade. Destaques do imóvel: Área nobre do Condomínio Pilar Cada terreno com 380 m²; Valor do condomínio: R$ 240,00 Valor IPTU Anual: R$ 2.400,00 Região em constante valorização; Localização tranquila e com fácil acesso às principais vias; Condomínio completo com toda a infra estrutura que

TERRENO À VENDA CACHOEIRAS DE MACACU – AGROBRASIL Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza! Localizado em Agrobrasil, com fácil acesso à RJ-116 Destaques do imóvel: • Área total de 4.000m² • Terreno totalmente plano • Gramado e arborizado • Diversas árvores frutíferas produzindo • Totalmente cercado • Terreno mais alto que o nível da rua • Água, luz e internet na porta Ideal para: Construir sua chácara Moradia tranquila no interior Lazer com a família Informações adicionais: • Documentação: Contrato particular de compra e venda • Distância do asfalto: 3 km • Não aceita financiamento bancário • Não aceita troca/permuta Realize o sonho de viver no interior com conforto e natureza! Agende já sua visita! Temos as melhores opções para você. PAULO SÉRGIO IMÓVEIS Endereço: Estrada RJ-116, km 10 – Agrobrasil – Cachoeiras de Macacu Referência: 104

Terreno em bairro tranquilo, com ruas pavimentadas, próximo ao comércio local e com calçada em torno. Água e luz Estuda proposta! Referência: TRR-YV065

Ideal para construir a sua chácara. Lote com 1.300 metros quadrados, que já conta com a frente, os fundos e uma das laterais muradas, todo plano e gramado. Possui escritura definitiva e RGI, IPTU em dia. Não aceita troca/permuta Possibilidade de financiamento bancário. Agende já sua visita. Temos as melhores opções disponíveis para você. Referência: 105

OPORTUNIDADE EM CACHOEIRAS DE MACACU – AGRO BRASIL | CAMINHO DA SERRA Chácara com 3.100 m² Terreno gramado Algumas árvores frutíferas Luz, água e internet disponíveis Vista panorâmica incrível Região nobre e valorizada Apenas 2 km do asfalto Topografia excelente Valor: R$ 115.000 Mais informações: WhatsApp Referência: 106

Apresentamos a você este impressionante terreno localizado no bairro de Itapeba, em Maricá. Com uma área total de 216 m², este terreno foi cuidadosamente planejado e construído em 2021, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento. Situado no condomínio Vitória dos Anjos Residencial Club, o terreno conta com uma infraestrutura completa, incluindo pavimentação, guarita e sistema de esgoto. O condomínio, por sua vez, é verdadeiramente um oásis de lazer e conveniência. Seus moradores desfrutam de uma ampla gama de comodidades, como salão de festas, quadra poliesportiva, guarita com segurança, sauna úmida, portaria 24 horas, quadra de tênis, salão de jogos, piscina, playground, churrasqueira e piscina infantil. Tudo isso em um ambiente seguro e aconchegante. O terreno em questão representa uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço em uma região de grande potencial de valorização. Com seu valor de venda de apenas R$ 85.000, este é um investimento irresistível para qu

PARQUE NACI – MARICÁ/RJ Oportunidade para construir ou investir em um dos cenários mais bonitos de Maricá! ️ Terrenos com vista privilegiada para a lagoa, em uma região que une tranquilidade, natureza e grande potencial de valorização. Parque Nanci – Maricá Terreno 1: 450 m² Terreno 2: 379,50 m² Imagine acordar todos os dias com uma vista incrível, ar puro e a liberdade de construir a casa dos seus sonhos ou um excelente investimento para o futuro. Vista para a lagoa Região tranquila e em crescimento Ideal para moradia ou investimento Grande potencial de valorização Quer conhecer melhor essa oportunidade? Entre em contato e agende uma visita. Vamos conversar sobre a melhor estratégia para transformar esse terreno no seu próximo patrimônio! Referência

Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica e potencial de valorização. Terreno inteiro, totalmente murado, situado no Loteamento Manu Manuela, em uma região tranquila e bem localizada. Ideal para construção de uma casa ampla, com ótimo aproveitamento do espaço, seja para moradia própria ou investimento. O lote oferece ótima topografia e facilidade para desenvolver um projeto moderno e funcional. Localização privilegiada ️ Excelente potencial construtivo Terreno murado Região em constante valorização Referência: Ter.01

Ótimo Terreno medindo 605,99m², próximo a área de lazer, em condomínio com toda infraestrutura e segurança, com vista deslumbrante das montanhas. Medindo 15m de frente e 15,78m de fundos, com 39,46m pelo lado direito e 39,41m pelo lado esquerdo. Tamanho perfeito para construção de uma casa grande e moderna, com espaço para uma piscina e área gourmet. Venha construir a casa dos seus sonhos! Venha morar em um Condomínio com segurança! Você não pode perder esta oportunidade! Agende sua visita! Referência: TE2134

COD 360: AMPLO TERRENO DE 450M² - SAQUAREMA. - AMPLO TERRENO PLANO DE 450 M² (15x30) EM LOTEAMENTO. - A 250 METROS DA RODOVIA AMARAL PEIXOTO LOCAL: RODOVIA AMARAL PEIXOTO – SAMPAIO CORREIA, SAQUAREMA, RJ. DOC. ESCRITURA ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. VALOR: R$ 80.000,00 ARTHUR ANTUNES, CORRETOR DE IMÓVEIS – CRECI: 89.129 IZAIAS ANTUNES, CORRETOR DE IMÓVEIS – CRECI: 58.293 WHATSAPP: (22) 9 APROVEITE A OPORTUNIDADE, LIGUE E MARQUE UMA VISITA. PARA MAIS IMÓVEIS ACESSE: ESCRITÓRIO PORTO DA ROÇA: AVENIDA SAQUAREMA, Nº 2827, Loja 01, PORTO DA ROÇA - SAQUAREMA - RJ. ESCRITÓRIO JACONÉ: RUA 13 – EM FRENTE AO SUPERMERCADO GOMES – SAQUAREMA – RJ. JESUS TE AMA! Referência: COD 360

Terreno de 2.760m2, todo plano, murado, com água, esgoto, poço artesiano e legalizado. Localizado no Centro de Inoã, perto de tudo e de todo comércio peculiar da região. *Valores referentes a impostos, taxas e condomínio,podem sofrer alterações sem aviso prévio.* Referência: TE0782

A região conta com diversas empresas estabelecidas nas proximidades, valorizando ainda mais o potencial do imóvel. Cabo Frio é reconhecida pela qualidade de vida, proximidade com praias deslumbrantes e atrações naturais únicas, sendo uma das cidades mais valorizadas da Região dos Lagos. Uma ótima área para construir o projeto dos seus sonhos ou realizar um investimento seguro e promissor. Valore: R$ 150.000,00 | IPTU: R$ 1.293,00/ano Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende uma total segurança jurídica na aquisição. A região conta com diversas empresas estabelecidas nas proximidades, valorizando ainda mais o potencial do imóvel. Cabo Frio é reconhecida pela qualidade de vida, proximidade com praias deslumbrantes e atrações naturais únicas, sendo uma das cidades mais valorizadas da Região dos Lagos. Uma ótima área para construir o projeto dos seus sonhos ou realizar um investimento seguro e promissor. Valore: R$ 150.000,00 | IPTU: R$ 1.293,00/ano Não perca esta oportunidad

Terreno com 1.043m² localizado em Cajueiros-Itaipuaçú. Atualmente o l.ocal está passando por um profunda urbanização tendo sido concluido praticamente todo o asfaltamento da área. *Valores referentes a impostos e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio.* Referência: TE1569

Este terreno exclusivo de frente para a lagoa oferece uma vista deslumbrante e um cenário perfeito para construir o imóvel dos seus sonhos. Localizado em um dos condomínios mais valorizados da região, o lote possui 330m², com excelente posição e fácil acesso às principais vias internas. Com sua frente voltada para a lagoa, o terreno garante uma atmosfera tranquila e inspiradora, ideal para quem busca contato com a natureza sem abrir mão do conforto e da segurança de um condomínio de alto padrão. Além da localização privilegiada, o condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, áreas de lazer e convivência, proporcionando o equilíbrio ideal entre exclusividade, lazer e qualidade de vida. Referência: TE0241

Baixar matrícula do imóvelRUA DAS LARANJEIRAS,N. SN QD 02, LT 15 COND RES BOSQUE DO RANCHO, JAPUÍBA - CEP: 28685-000, CACHOEIRAS DE MACACU - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados OPORTUNIDADE CAIXA: IMÓVEL COM DESCONTO E SEGURANÇA TÉCNICA Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). POR QUE COMPRAR COM A SRAMOS I

Baixar matrícula do imóvelRUA NOVIS DE ALBUQUERQUE,N. S/N QD 75 LT 10, RETIRO SAO JOAQUIM - CEP: 24813-204, ITABORAI - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados OPORTUNIDADE CAIXA: IMÓVEL COM DESCONTO E SEGURANÇA TÉCNICA Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). POR QUE COMPRAR COM A SRAMOS IMÓVEIS? Diferente de u

Baixar matrícula do imóvelRUA BELA VISTA,N. SN LT12 QDD, IGARAPIAPUNHA - CEP: 28960-000, IGUABA GRANDE - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados OPORTUNIDADE CAIXA: IMÓVEL COM DESCONTO E SEGURANÇA TÉCNICA Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). POR QUE COMPRAR COM A SRAMOS IMÓVEIS? Diferente de uma compra comu