90 imóveis à venda em Rua Vítor Dubugras

Esta espetacular casa de 380 metros quadrados oferece uma combinação perfeita de espaço e conforto. Dispõe de 5 amplos quartos, ideal para famílias que precisam de bastante espaço. Seus interiores são totalmente mobiliados, garantindo um ambiente acolhedor e funcional assim que você se mudar. Quando entrar nesta casa, você encontrará cômodos distribuídos de maneira harmoniosa, prontos para atender todas as suas necessidades diárias. Este imóvel proporciona a exclusividade e privacidade que você sempre sonhou, com diversos quartos espaçosos, que podem ser transformados para diferentes finalidades, como escritório ou sala de jogos. A área total de 380 metros quadrados permite que toda a família desfrute de uma vida confortável e de qualidade, além de ser um excelente espaço para receber amigos e familiares. Além dos interiores bem planejados, a localização dessa casa também contribui para uma qualidade de vida superior, proporcionando fácil acesso aos principais pontos da cidade. Seja pa

Sobre o imóvel: Valores: - Valor de venda: R$ 586000 - Condomínio: R$ 0 - IPTU: R$ 5 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. CRECI-SP J24.344 Referência: S895710474

sobrado dispõe de: 360m² de área útil 5 Dormitórios 4 suites 5 Banheiros 5 vagas A localização é outro ponto forte, com proximidades a importantes pontos de interesse, como o Instituto de Medicina Física e de Reabilitação, o Parque da Aclimação e o Aquário de São Paulo, oferecendo opções de lazer e serviços essenciais a poucos minutos de distância. Esta casa no Jardim da Gloria é a escolha perfeita para quem busca viver com conforto e praticabilidade em São Paulo. É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disp

Casa para comprar em Jardim da Glória. Excelente sobrado com cinco dormitórios, duas vagas de garagem, três salas, dependência de empregada completa. Corredor lateral, quintal com muita área verde, suíte com varanda. Ótima localização, 1,4 km do metrô Vila Mariana. Referência: 241060

Sobrado à venda no bairro Vila Mariana de 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas Sobrado à venda no Bairro Vila Mariana em São Paulo, nas proximidades do Metro, rua calma e tranquila, 3 dormitórios sendo 1 suíte, mais 1 banheiro e 1 lavabo. Com sala de estar e jantar, quintal com churrasqueira e lavanderia. Possui 02 vagas de garagem. Você encontrará a infraestrutura que precisa no seu dia-a-dia, como agências bancária, hospitais, escolas, mercados, para atender a todas as suas necessidades. Próximo à Avenida Doutor Ricardo Jafet e Rua Vergueiro, permite fácil acesso a diversos pontos de São Paulo. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Vila Mariana pode lhe oferecer. Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária! Referência: PH755

Esta ampla casa de 345 metros quadrados é perfeita para quem busca conforto e praticidades. Com 4 quartos bem distribuídos, 3 banheiros e 3 vagas de garagem, o imóvel oferece espaço e comodidades para toda a família. A varanda é um destaque especial, proporcionando um ambiente agradável para relaxar ou receber convidados. Localizada próxima à estação Chácara Klabin, a casa também está cercada por opções de lazer e educação, como a Universidade Paulistana, o Parque da Aclimação e o Aquário de São Paulo. Esta propriedade combina espaço, localização e comodidades, sendo uma excelente escolha para quem deseja morar em uma região com infraestrutura completa. 07/11/2026 A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e ABC Paulist

Sobrado dispõe de: 180m² de área útil 2 Dormitórios 3 Banheiros 1 Vaga de garagem A região é bem servida por pontos de interesse, como a Estação Chácara Klabin, que garante fácil acesso ao transporte público. Para momentos de lazer e contato com a natureza, o Parque da Aclimação está nas proximidades, além do famoso Aquário de São Paulo, ideal para passeios em família. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 9 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a d

Esta encantadora casa de 91 metros quadrados oferece um espaço acolhedor e funcional para você e sua família. Com dois quartos bem distribuídos, esta residência é ideal para quem busca conforto e praticidades em um só lugar. A presença de uma varanda proporciona um espaço agradável para relaxar ou receber amigos, tornando o ambiente ainda mais convidativo. Além das características internas, a localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situada próxima à Universidade Paulistana, é uma excelente opção para estudantes ou profissionais que desejam estar perto de um centro educacional de renome. Para os momentos de lazer e contato com a natureza, o Parque da Aclimação está a poucos minutos de distância, oferecendo um refúgio verde para caminhadas e piqueniques. O Aquário de São Paulo também é uma atração imperdível nas proximidades, perfeito para passeios em família. Esta casa é uma oportunidade única para quem deseja viver em uma área bem servida por comodidades urbanas e opções d

Sobrado com 5 dormitórios sendo 4 suítes, sala de estar para 3 ambientes, sala de jantar, mezanino, lavabo, cozinha, área de serviço e quintal 10 vagas Localizado próximo ao Mercado St. Marche, Estação Santos-Imigrantes e com fácil acesso a Av. Dr. Ricardo Jafet Verifique a disponibilidade e agende sua visita! Referência: AV10819

Casa à Venda no Ipiranga: Conforto e Praticidade para Sua Família Localização Privilegiada Esta casa está situada em um dos bairros mais estratégicos de São Paulo, o Ipiranga, oferecendo excelente infraestrutura e acessibilidade. Localizada na Rua Vítor Dubugras, entre a Avenida Lins de Vasconcelos e a Avenida Dr. Ricardo Jafet, você estará a poucos minutos de distância dos principais serviços e comércios essenciais. A área é amplamente servida por mercados, padarias, lanchonetes, farmácias e faculdades, o que proporciona uma conveniência incomparável para o seu dia a dia. Pontos de Interesse e Conveniência A poucos metros de distância, você encontrará importantes instituições educacionais como o Liceu Pasteur Unidade Vergueiro e o Objetivo Centro Interr Unidade Ipiranga, ambas conhecidas por seu padrão de ensino qualificado. Além de educação, a saúde está bem assistida com o Hospital Mat do Sepaco e o Hospital São Camilo próximos, garantindo segurança e conforto em momentos de necessi

ÓTIMO SOBRADO A VENDA NO JARDIM DA GLÓRIA ENTRE AS AVENIDAS RICARDO JAFET E LINS DE VASCONCELOS. A CASA POSSUI 5 QUARTOS SENDO UMA SUÍTE, 3 BANHEIROS E UM LAVABO, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E SALA DE JANTAR, 2 VAGAS, 170M² DE TERRRENO. O terreno mede 6 X 28,30, 219M² de área construída. A região oferece varias opções de comércios como, supermercado Pão de Açúcar, Vila das Frutas, Extra, padarias,Farmácias, feira livre e entre outros. Fácil acesso a transportes públicos, inclusive metrô. Consulte-nos para obter mais informações. O Imóvel poderá sofrer alterações sem aviso prévio. - 08/11/2026 Referência: CA004352

Localizada no charmoso bairro do Jardim da Gloria, esta casa oferece conforto e comodidades excepcionais. Com um total de cinco quartos, sendo quatro suítes, a residência é ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e privacidade. A casa está completamente mobiliada, pronta para receber seus novos moradores com todo o conforto necessário. Um dos destaques da propriedade é a ampla varanda, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. Além disso, a casa dispõe de cinco vagas de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades de quem possui mais de um veículo. A localização é outro ponto forte, estando próxima ao Instituto de Medicina Física e de Reabilitação, um hospital renomado que oferece serviços de saúde de qualidade. A proximidades com esse tipo de infraestrutura torna a casa uma opção ainda mais atraente para quem valoriza conveniência e acessibilidade. Combinando espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta casa no Jardim da Gloria é uma oportunidade imperd

Sobrado dispõe: 195 m² de área útil 3 dormitórios 2 banheiros 1 vaga de garagem Nas proximidades. O Instituto de Medicina Física e de Reabilitação é uma opção acessível para cuidados de saúde, enquanto a Universidade Paulistana oferece oportunidades educacionais de qualidade. Para os amantes da natureza, o Parque da Aclimação é um refúgio verde perfeito para caminhadas e atividades ao ar livre. O Aquário de São Paulo também está por perto, proporcionando entretenimento para toda a família. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 9 BeG Imóveis atendime

Sobrado maravilhoso, com cinco dormitórios, sendo quatro dormitórios suíte, duas salas de estar, uma sala de estar no piso térrreo e outra sala de estar no piso superior entre os dormitórios, copa, cozinha, lavabo, duas edículas, sendo uma edícula com cozinha, banheiro de servço, excelente quintal com churrasqueira, corredor de acesso lateral para serviço e convidados da área gourmet, e vaga de garagem para dez carros. Casa realmente boa, e com ótimo custo benefício, com valor abaixo do valor de mercado. Localizado em rua calma, tranquila, próximo ao Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida doutor Ricardo Jaffet, próximo ao parque da Aclimação, Museu do Ipiranga, entre outros. Com excelente estrutura de comércio na região com drogarias, academias, lojas automotivas, muitos mercados como: Dia, Hortifruti, Pão de Açúcar, Extra, San Marché.Agende uma Visita hoje mesmo e conheça seu novo lar! Referência: 870792

Sobrado a Venda Vila Mariana. Sobrado 182M², 3 Dormitórios espaçosos com armários embutidos 1 suite, Edícula, entrada lateral, quintal espaçoso, ensolarado, arejado. 2 Vagas de garagens, para sua comodidade. rua arborizada. Excelente localização, próximo de vários comércios, Supermercados, Padarias, Feira Livre, Açougues, Farmácias, Colégios, Faculdades, Região Rica em Transporte Público, Perto do Parque Aclimação, Parque Ibirapuera Metrô Vila Mariana, Shopping Plaza Sul, Shopping Santa Cruz, Shopping Paulista, Hospital Sepaco, Hospital Santa Cruz, Hospital Cruz Azul. Confira as imagens e agende ainda hoje sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: eUCsrqxfzHalsdXl Referência: 2680

Sobrado dispõe de: 360m² de área útil 5 Dormitórios 4 Banheiros Varanda 3 Vagas de garagem Excelente localização, próximo a pontos de interesse de Jardim da Gloria, tais como Instituto de Medicina Física e de Reabilitação, CNA, Parque da Aclimação, EMEI D. Ana Rosa de Araújo, Universidade Paulistana e Hospital São Camilo Ipiranga. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 9 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia. Referência: CA9971

Localizada no charmoso bairro Jardim da Gloria, em São Paulo, esta casa oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com três quartos espaçosos, é ideal para famílias que buscam um lar acolhedor. A presença de uma varanda proporciona um espaço adicional para relaxamento e momentos de lazer. Além disso, a casa conta com uma vaga de estacionamento, garantindo praticidades no dia a dia. A região é privilegiada, com uma variedade de locais de interesse nas proximidades. O Instituto de Medicina Física e de Reabilitação é uma opção acessível para cuidados de saúde, enquanto a Universidade Paulistana oferece oportunidades educacionais de qualidade. Para os amantes da natureza, o Parque da Aclimação é um refúgio verde perfeito para caminhadas e atividades ao ar livre. O Aquário de São Paulo também está por perto, proporcionando entretenimento para toda a família. Esta casa no Jardim da Gloria é uma excelente escolha para quem deseja viver em um bairro bem localizado, com fácil a

Casa para comprar em Jardim da Glória. Descubra este incrível CASA de 280 m² na Vila Mariana, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, o imóvel oferece uma excelente distribuição interna, perfeita para famílias. Os ambientes são espaçosos e bem iluminados, proporcionando um lar acolhedor. Além disso, o apartamento aceita pets, garantindo que toda a família possa desfrutar do espaço. A propriedade conta com garagem para dois carros, facilitando seu dia a dia. Localizado em uma área tranquila, mas próxima a comércio, serviços e transporte, este apartamento é uma oportunidade imperdível. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na Vila Mariana! Referência: 291454

casa dispõe de: 91m² de área útil 2 Dormitórios 1 Banheiro A presença de uma varanda proporciona um espaço agradável para relaxar ou receber amigos, tornando o ambiente ainda mais convidativo. Além das características internas, a localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situada próxima à Universidade Paulistana, é uma excelente opção para estudantes ou profissionais que desejam estar perto de um centro educacional de renome. Para os momentos de lazer e contato com a natureza, o Parque da Aclimação está a poucos minutos de distância, oferecendo um refúgio verde para caminhadas e piqueniques. É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do noss

Sobrado diferenciado, com três suítes (sendo uma com cozinha), o banheiro de uma das suítes possui uma bela hidromassagem, duas salas, duas vagas de garagem, quintal, churrasqueira, cozinha principal com ilha, área de serviço, edícula, e muito mais. Um grande diferencial do imóvel é o janelão de vidro na cozinha. Localizado em região privilegiada, ao lado do Klabin, próximo a Av. Lins de Vasconcelos, e Ricardo Jaffet. Rua calma, tranquila, e com excelente infraestrutura de comércio na região. Conta com Hypermercados como Extra, Pão de Aúcar, San Marché, DIA, concessionárias de veículos ao redor e muito mais. Agende uma visita hoje mesmo. Referência: 865849

Sobre o imóvel: Oportunidade! Casa à venda com 3 quartos e 4 banheiros no total. O imóvel fica localizado na Rua Vítor Dubugras no bairro Jardim da Gloria em São Paulo. Valores: - Valor de venda: R$ 1699000 - Condomínio: R$ 0 - IPTU: R$ 711 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. CRECI-SP J24.344

Casa à Venda no Ipiranga: Conforto e Praticidade para Sua Família Localização Privilegiada Esta casa está situada em um dos bairros mais estratégicos de São Paulo, o Ipiranga, oferecendo excelente infraestrutura e acessibilidade. Localizada na Rua Vítor Dubugras, entre a Avenida Lins de Vasconcelos e a Avenida Dr. Ricardo Jafet, você estará a poucos minutos de distância dos principais serviços e comércios essenciais. A área é amplamente servida por mercados, padarias, lanchonetes, farmácias e faculdades, o que proporciona uma conveniência incomparável para o seu dia a dia. Pontos de Interesse e Conveniência A poucos metros de distância, você encontrará importantes instituições educacionais como o Liceu Pasteur Unidade Vergueiro e o Objetivo Centro Interr Unidade Ipiranga, ambas conhecidas por seu padrão de ensino qualificado. Além de educação, a saúde está bem assistida com o Hospital Mat do Sepaco e o Hospital São Camilo próximos, garantindo segurança e conforto em momentos de necessi

Sobrado a venda no Jardim da Glória, localizado em rua tranquila e arborizada, próximo à supermercados e condução farta, 100 m² de área construída, possui 3 dormitórios amplos sendo 1 suíte, 2 salas (estar e jantar), cozinha planejada com abertura para sala de jantar, terraço, churrasqueira, 2 vagas de garagem cobertas com portão automático, consulte-nos! Bairro Vizinho aos bairros Chácara Klabin, Jardim da Aclimação e Cambuci, o Jardim da Glória não costuma ser associado à Vila Mariana. Isso porque as principais avenidas que cortam o bairro, a Lacerda Franco e a Lins de Vasconcelos, são trechos de transição e alternam perfis socioeconômicos e demográficos. De ocupação heterogênea, como boa parte da Zona Sul, o bairro tem origens operárias e, aos poucos, passou a sofrer os assédios do mercado imobiliário, conquistando moradores de classe média alta. Sua localização estratégica, interligando a Zona Sul ao centro, é outro ponto positivo. A referência para reconhecer o Jardim da Glória é

Casa à Venda - Vila Mariana, 2 Quartos, 180 m2

Casa térrea, porém piso superior, escada para acessar. garagem no nível da Rua com portão eletrônico. acima da garagem um maravilho terraço! Casa térrea, contendo uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha que da acesso ao quintal lateral. Área externa nos fundos, conta com mais duas edículas,sendo uma suíte, lavanderia e churrasqueira. Maiores informações (11) 94503-92/11/2026

Localizada em São Paulo, no bairro Jardim da Gloria, esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com 180 metros quadrados de área construída, a propriedade dispõe de dois quartos, ideal para famílias ou casais que desejam espaço e privacidade. Além disso, a casa conta com uma vaga de estacionamento, facilitando o dia a dia de quem possui veículo próprio. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de ter animais de estimação, tornando o ambiente ainda mais acolhedor para os amantes de pets. A região é bem servida por pontos de interesse, como a Estação Chácara Klabin, que garante fácil acesso ao transporte público. Para momentos de lazer e contato com a natureza, o Parque da Aclimação está nas proximidades, além do famoso Aquário de São Paulo, ideal para passeios em família. Essa combinação de características torna a casa uma opção atrativa para quem deseja morar em uma área com infraestrutura completa e qualidade de vida. Fale conosc

Lindo sobrado localizado em rua extremamente tranquila com fácil acesso as principais avenidas da região, possui 3 suítes, sala para 2 ambientes amplos, quintal com espaço gourmet e edícula, 2 vagas de garagem. Oportunidade, consulte-nos! Bairro Vizinho aos bairros Chácara Klabin, Jardim da Aclimação e Cambuci, o Jardim da Glória não costuma ser associado à Vila Mariana. Isso porque as principais avenidas que cortam o bairro, a Lacerda Franco e a Lins de Vasconcelos, são trechos de transição e alternam perfis socioeconômicos e demográficos. De ocupação heterogênea, como boa parte da Zona Sul, o bairro tem origens operárias e, aos poucos, passou a sofrer os assédios do mercado imobiliário, conquistando moradores de classe média alta. Sua localização estratégica, interligando a Zona Sul ao centro, é outro ponto positivo. A referência para reconhecer o Jardim da Glória é sua altitude e topografia irregular; das regiões mais baixas, é possível avistá-lo acima do Cemitério da Vila Mariana,

Sobrado dispõe de: 360m² de área útil 5 Dormitórios 4 Banheiros Varanda 3 Vagas de garagem Excelente localização, próximo a pontos de interesse de Jardim da Gloria, tais como Instituto de Medicina Física e de Reabilitação, CNA, Parque da Aclimação, EMEI D. Ana Rosa de Araújo, Universidade Paulistana e Hospital São Camilo Ipiranga. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Sobrado dispõe de: 360m² de área útil 5 Dormitórios 4 Banheiros Varanda 3 Vagas de garagem Excelente localização, próximo a pontos de interesse de Jardim da Gloria, tais como Instituto de Medicina Física e de Reabilitação, CNA, Parque da Aclimação, EMEI D. Ana Rosa de Araújo, Universidade Paulistana e Hospital São Camilo Ipiranga. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Sobrado dispõe de: 360m² de área útil 5 Dormitórios 4 Banheiros Varanda 3 Vagas de garagem Excelente localização, próximo a pontos de interesse de Jardim da Gloria, tais como Instituto de Medicina Física e de Reabilitação, CNA, Parque da Aclimação, EMEI D. Ana Rosa de Araújo, Universidade Paulistana e Hospital São Camilo Ipiranga. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!