38 imóveis para alugar em Rua Augusto Tolle

Apartamento à venda na Rua Augusto Tolle, em Santana, com 4 dormitórios e 3 vagas Apartamento amplo em uma das ruas mais desejadas de Santana, com ambientes generosos, grande varanda e uma área íntima composta por 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A planta oferece sala para 3 ambientes, sala de almoço, terraços nos dormitórios e espaços bem distribuídos para quem valoriza conforto e privacidade. O imóvel também possui 3 vagas de garagem. CARACTERÍSTICAS 4 dormitórios 2 suítes 5 banheiros closet armários embutidos sala para 3 ambientes sala de almoço grande varanda terraços nos dormitórios lavabo cozinha com armários planejados dependências de serviço quarto de serviço ou despensa com armários 3 vagas de garagem AMBIENTES A área social conta com uma sala ampla, que permite organizar até três ambientes de maneira confortável. A grande varanda complementa esse espaço, criando uma atmosfera agradável para receber ou aproveitar os momentos em família. A sala de almoço oferece um ambiente própr

Com 220 m² de área útil em Santana, este apartamento tem quatro dormitórios com armários planejados, sendo duas suítes. A distribuição contempla duas salas com piso de granito e cozinha planejada, reunindo áreas para conviver e espaços de organização já incorporados ao imóvel. A planta inclui banheiro, lavabo, dependência de empregada com banheiro e área de serviço. Três vagas de garagem completam a estrutura da unidade, um ponto relevante para quem precisa acomodar mais de um veículo. A vista também faz parte das características apresentadas para o apartamento. No entorno, há comércio diversificado e opções de transporte público. Para uma busca por apartamento de quatro quartos em Santana, vale comparar essa metragem e a presença de duas suítes com as necessidades dos moradores. Solicite uma visita à Novolar para conferir os acabamentos, os armários e a relação entre os ambientes. Referência: SA8804

Apartamento amplo em Santana com 217 m² de área útil, Torre Única, 1 por andar em rua nobre no bairro de Santana. Possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes com hidro, uma delas com closet, banheiro social, sala para 3 ambientes com terraço, lavabo, copa, cozinha repleta de armários, dependência de empregada completa, despensa, 3 vagas de garagem cobertas e fixas, entrada social e de serviço. Lazer com piscina, espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza, espaço zen para leitura e relaxamento, salão de festas. Excelente localização. Agende já sua visita! Caso queira alugar com 2 vagas, o valor da locação ficará 5.500,00 Referência: CF51437

SOBRADO AMPLO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ? IDEAL PARA CLÍNICAS E ATIVIDADES PROFISSIONAIS Excelente oportunidade em uma das ruas mais procuradas da região, cercada por apartamentos de alto padrão e com ampla infraestrutura de comércio, serviços, educação e saúde. Este amplo sobrado se destaca pelos ambientes espaçosos, acabamentos diferenciados e versatilidade, sendo uma excelente opção para instalação de clínicas médicas, odontológicas, clínicas de especialidades, consultórios, escritórios e outros serviços profissionais. Características do imóvel: - Living espaçoso para dois ambientes; - Sala de jantar independente; - Lavabo; - Amplo salão de festas; - Jardim de inverno; - Cozinha ampla; - Dormitórios espaçosos; - Suíte máster com closet; - Escritório; - Pisos em mármore, que conferem sofisticação aos ambientes. *Localização estratégica e valorizada!* Situado próximo a importantes referências da região, como Colégio Salesiano, Colégio Madre Mazzarello, Escola Miudinho, Supermercado

Com 220 m² de área útil em Santana, este apartamento tem quatro dormitórios com armários planejados, sendo duas suítes. A distribuição contempla duas salas com piso de granito e cozinha planejada, reunindo áreas para conviver e espaços de organização já incorporados ao imóvel. A planta inclui banheiro, lavabo, dependência de empregada com banheiro e área de serviço. Três vagas de garagem completam a estrutura da unidade, um ponto relevante para quem precisa acomodar mais de um veículo. A vista também faz parte das características apresentadas para o apartamento. No entorno, há comércio diversificado e opções de transporte público. Para uma busca por apartamento de quatro quartos em Santana, vale comparar essa metragem e a presença de duas suítes com as necessidades dos moradores. Solicite uma visita à Novolar para conferir os acabamentos, os armários e a relação entre os ambientes

Alto de Santana para locação, apartamento com 219 M², 02 salas amplas; lareira; lavabo; varanda; elevador privativo na sala; 04 dormitórios sendo 02 suites e 03 deles com sacadas e todos com armários embutidos; 06 banheiros; cozinha ampla mais copa repleta de armário; dispensa; área de serviço com lavanderia; 01 quarto de emprega; elevador de serviço; 03 vagas de garagem com depósito. Condomínio com muito lazer, salão de festas, piscina e churrasqueira, pergolado, área gourmet com churrasqueira e forno pizza. Próximo a padaria Salt, pizzaria Salt, hamburgueria Salt, lavanderia, colégio Salesiano e Leopoldina (Ceil), escola Miudinho, academia Edge, loja OXXO, boutiques, padaria La Brunet, drogaria, Pão de Açúcar, hortifruti OBA, bar do Luis, Hospital São Camilo, Mandaqui, Santa Majorie, e vasto comércio no entorno. Fácil acesso as principais avenidas, marginais, rodovias. Agende hoje mesmo a sua visita!

Excelente oportunidade para o seu negócio em Santana, Zona Norte de São Paulo! Disponível para locação, esta ampla casa comercial conta com 490 m² de área construída, localizada na Rua Augusto Tolle, nº 374. O imóvel oferece um espaço versátil, ideal para diversos segmentos comerciais que buscam visibilidade, conforto e uma localização estratégica. Situado em um dos bairros mais consolidados da região, Santana se destaca pela sua infraestrutura completa, com grande fluxo de pessoas, forte comércio local, variedade de serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público. Perfeito para empresas que desejam se posicionar em uma região valorizada, com excelente potencial de crescimento e alta circulação. Entre em contato e agende uma visita! Referência: MI108595

Sala comercial para alugar no bairro Santana, em São Paulo. Imóvel com 42 m² de área útil, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, localizado na Rua Augusto Tolle, 875, no Edifício Omni Offices. A sala comercial contém copa, divisórias e luminárias instaladas, proporcionando bom aproveitamento do espaço para diversas atividades profissionais. Inserida em condomínio comercial de alto padrão, a infraestrutura é adequada para escritórios, consultórios e empresas que buscam segurança e credibilidade. As garantias aceitas são fiador ou seguro fiança. Sobre a região: O bairro Santana, na zona norte de São Paulo, é uma área valorizada que oferece fácil acesso a transporte público, comércio variado, restaurantes e bancos, além das principais vias da região, como Avenida Braz Leme, Avenida Engenheiro Caetano Álvares e Marginal Tietê. Veja outros imóveis no site da Daguiar Imoveis. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora! Referência: DG7420

Salão comercial ou residencial, excelente localização, região do imóvel é ótima para comercio e para moradia, possui várias opções de transporte público até o local do imóvel, região tranquila e segura. Referência: CF52297

Apartamento com 232 metros quadrados, em Santana, distribuído com 04 dormitórios, sendo 03 suites, 05 banheiros, 03 vagas de garagem, um por andar. Andar alto, uma vista incrível, imóvel com bastante planejados, quarto e banheiro de empregados, sala de almoço, 3 salas sendo 2 de estar e uma sala de jantar, Localização privilegiada, fácil acesso as principais avenidas, rico comercio ao entorno. Ligue e agende sua visita. Vivace Imóveis Visite nosso site: @imobiliariavivace Referência: VI3063

Locação de imóvel comercial em Santana, zona norte de São Paulo, SP. Casa comercial de 490 m² na Rua Augusto Tolle, nº 374, com 0 vagas. Santana é um bairro consolidado, conhecido por sua infraestrutura completa, centros comerciais, opções de lazer e fácil acesso ao transporte público, tornando-se uma excelente escolha para negócios que buscam visibilidade e movimento na zona norte de São Paulo. Referência: rua-augusto-tolle-santana-n-374

locação apto 217m2 na Augusto Tolle Descubra o privilégio de morar em um edifício com apenas uma unidade por andar, garantindo total privacidade e exclusividade. Com 217 m² de área privativa, este amplo apartamento oferece ambientes elegantes e muito bem distribuídos: 4 dormitórios 2 suítes, sendo 1 suíte master Sala espaçosa para 3 ambientes com lareira Piso em madeira de excelente acabamento Cozinha planejada com armários embutidos 5 banheiros Dependência de serviço com banheiro 3 vagas de garagem e depósito privativo Lazer completo para toda a família: Piscina Espaço gourmet Churrasqueira Salão de festas Localizado na Rua Augusto Tolle, em uma região privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e principais vias da cidade. Um imóvel que reúne amplitude, conforto, elegância e uma localização estratégica para quem busca qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. Referência: 15520

locação apto 217m2 na Augusto Tolle Descubra o privilégio de morar em um edifício com apenas uma unidade por andar, garantindo total privacidade e exclusividade. Com 217 m² de área privativa, este amplo apartamento oferece ambientes elegantes e muito bem distribuídos: 4 dormitórios 2 suítes, sendo 1 suíte master Sala espaçosa para 3 ambientes com lareira Piso em madeira de excelente acabamento Cozinha planejada com armários embutidos 5 banheiros Dependência de serviço com banheiro 2 vagas de garagem e depósito privativo Lazer completo para toda a família: Piscina Espaço gourmet Churrasqueira Salão de festas Localizado na Rua Augusto Tolle, em uma região privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e principais vias da cidade. Um imóvel que reúne amplitude, conforto, elegância e uma localização estratégica para quem busca qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar

LOCAÇÃO DE PRÉDIO COMERCIAL EM SANTANA, SÃO PAULO. Não perca a chance de alugar um incrível prédio comercial em Santana! Localizado na rua Augusto Tolle, este prédio comercial é simplesmente deslumbrante, com uma área de construção de 800m² e um terreno de 400m². Sua localização é simplesmente imbatível, sendo uma das mais procuradas para investimentos de alto padrão em Santana. Além disso, estamos próximos a pontos de referência famosos, como o hospital Santa Margogii, a avenida Engenheiro Caetano Álvares, a universidade Unisal, o Pão de Açúcar e o famoso bar do Luiz, entre outros. Este imóvel oferece um espaço amplo e versátil que pode ser utilizado como estacionamento ou adaptado para atender às suas necessidades específicas. Se você está em busca de uma excelente oportunidade de investimento em diferentes segmentos, não deixe de conferir este prédio comercial. Com tantos atrativos e uma localização privilegiada, ele certamente será um grande sucesso! Entre em contato agora mesmo e

Amplo e sofisticado imóvel com lazer completo! Este excelente imóvel oferece conforto, espaço e funcionalidade em cada detalhe. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes (uma delas com closet), ideal para quem busca privacidade e comodidade. A área social é um grande destaque, com sala de estar, sala de jantar e uma aconchegante sala de lareira, além de uma ampla varanda que proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Os dormitórios contam ainda com duas varandas menores, trazendo mais ventilação e iluminação natural. O imóvel dispõe de armários remodelados, sala de almoço, cozinha espaçosa, além de área de serviço completa com 2 dormitórios de empregada. Para maior praticidade, conta com depósito privativo (cave) na garagem e 3 vagas de estacionamento. São 5 banheiros no total, atendendo perfeitamente toda a família e visitantes. O condomínio oferece lazer completo, garantindo qualidade de vida e momentos de descanso sem sair de casa. Ideal para quem busca um imóvel amp

Apartamento em Santana, alto padrão, com 4 dormitórios, sendo 3 deles equipados com armários embutidos. O imóvel conta com 2 suítes, ambas com terraços, e uma delas possui closet. Ao todo, são 5 banheiros, uma espaçosa sala para 3 ambientes com terraço, sala de almoço, lareira, cozinha com armários, área de serviço e dependência de empregada com 2 quartos. Para sua comodidade, o apartamento oferece 3 vagas de garagem com depósito. A área de lazer é composta por salão de festas, piscina e churrasqueira, proporcionando momentos de diversão e descontração. O imóvel está vago e localizado em uma excelente região. Agende sua visita

Apartamento para alugar em Santana. Apartamento de ALTO PADRÃO, com uma grande varanda, 04 dormitórios (1 com closed), sendo 02 suítes com terraços, armários embutidos, 5 banheiros no total, sala para 03 ambientes com terraço, lareira, cozinha com armários, área serviço, dependência de empregada, 03 vagas na garagem com depósito. Área de Lazer com salão de festas, piscina e churrasqueira. Imóvel vago. Excelente localização, a rua é segura, arborizada e tradicional, situando-se em uma das áreas mais valorizadas da região. O local oferece excelente infraestrutura, proximidade com colégios renomados (como o Salesiano), fácil acesso a comércio e serviços, repleto de opções de lazer, padarias, supermercados e hospitais. Fica perto da Avenida Engenheiro Caetano Álvares e conta com fácil deslocamento para as estações de metrô da região e vias arteriais da Zona Norte. O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Rua Augusto Tolle no bairro Santana em São Paulo. Est

Sobre o imóvel: Boa localização, depósito, 3 vagas demarcadas, piscina, Valores: - Aluguel: R$ 2343 - Condomínio: R$ 2540 - IPTU: R$ 846 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. CRECI-SP J24.344

Casa Comercial para Venda e Locação no Alto de Santana - 500 m² Privativos e 15 Vagas Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com infraestrutura completa no Alto de Santana. Situado na Rua Augusto Tolle, o imóvel está em uma região estratégica, cercada por condomínios residenciais, escolas, comércios e serviços, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso. Com 500 m² de área privativa, o imóvel é ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, coworkings, laboratórios e diversos outros segmentos. Destaques do imóvel: 500 m² de área privativa 13 salas amplas e bem distribuídas Recepção com vitrine 8 banheiros Quintal espaçoso 15 vagas de estacionamento Excelente distribuição dos ambientes Ideal para diversos tipos de negócios Localização privilegiada, próxima aos colégios Salesiano, Mazzarello e Miudinho, Academia Bio Ritmo, padarias, restaurantes, bancos e uma ampla variedade de comércios e serviços. Valores: Locação: R$ 26.000,00

Apartamento com 232 metros quadrados, em Santana, distribuído com 04 dormitórios, sendo 03 suites, 05 banheiros, 03 vagas de garagem, um por andar. Andar alto, uma vista incrível, imóvel com bastante planejados, quarto e banheiro de empregados, sala de almoço, 3 salas sendo 2 de estar e uma sala de jantar, Localização privilegiada, fácil acesso as principais avenidas, rico comercio ao entorno. Ligue e agende sua visita. Vivace Imóveis Visite nosso site: (link removido) @imobiliariavivace

Alto de Santana para locação, apartamento com 219 M², 02 salas amplas; lareira; lavabo; varanda; elevador privativo na sala; 04 dormitórios sendo 02 suites e 03 deles com sacadas e todos com armários embutidos; 06 banheiros; cozinha ampla mais copa repleta de armário; dispensa; área de serviço com lavanderia; 01 quarto de emprega; elevador de serviço; 03 vagas de garagem com depósito. Condomínio com muito lazer, salão de festas, piscina e churrasqueira, pergolado, área gourmet com churrasqueira e forno pizza. Próximo a padaria Salt, pizzaria Salt, hamburgueria Salt, lavanderia, colégio Salesiano e Leopoldina (Ceil), escola Miudinho, academia Edge, loja OXXO, boutiques, padaria La Brunet, drogaria, Pão de Açúcar, hortifruti OBA, bar do Luis, Hospital São Camilo, Mandaqui, Santa Majorie, e vasto comércio no entorno. Fácil acesso as principais avenidas, marginais, rodovias. Agende hoje mesmo a sua visita! Referência: CF60438

locação apto 217m2 na Augusto Tolle Descubra o privilégio de morar em um edifício com apenas uma unidade por andar, garantindo total privacidade e exclusividade. Com 217 m² de área privativa, este amplo apartamento oferece ambientes elegantes e muito bem distribuídos: 4 dormitórios 2 suítes, sendo 1 suíte master Sala espaçosa para 3 ambientes com lareira Piso em madeira de excelente acabamento Cozinha planejada com armários embutidos 5 banheiros Dependência de serviço com banheiro 2 vagas de garagem e depósito privativo Lazer completo para toda a família: Piscina Espaço gourmet Churrasqueira Salão de festas Localizado na Rua Augusto Tolle, em uma região privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e principais vias da cidade. Um imóvel que reúne amplitude, conforto, elegância e uma localização estratégica para quem busca qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. Referência: 15522

Alugue este incrível prédio comercial localizado em Santana, São Paulo, uma das regiões mais vibrantes da Região Sudeste do Brasil. Com uma localização privilegiada na Rua Augusto Tolle, em frente ao Colégio Salesiano, este imóvel está perto de tudo que sua empresa precisa: opções de transporte público, escolas, hospitais, e uma abundância de lojas e restaurantes. Este prédio contemporâneo desocupado oferece um total de 300 m² de espaço útil, distribuído em duas amplas lajes, o que proporciona flexibilidade para diversas operações comerciais. A propriedade conta com 9 salas, ideais para escritórios ou consultórios, e 3 banheiros para maior comodidade. Além disso, a estrutura conta com garagem para 3 carros em vagas descobertas. Seja para varejo, manufatura ou escritórios, o espaço beneficia-se de uma vista aberta magnífica e localização estratégica próxima a rodovias, o que facilita o acesso para clientes e funcionários. *Piso inferior:* * 4 salas * 1 banheiro * 1 depósito *Piso superi

Apartamento à venda na Rua Augusto Tolle, em Santana, com 4 dormitórios e 3 vagas Apartamento amplo em uma das ruas mais desejadas de Santana, com ambientes generosos, grande varanda e uma área íntima composta por 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A planta oferece sala para 3 ambientes, sala de almoço, terraços nos dormitórios e espaços bem distribuídos para quem valoriza conforto e privacidade. O imóvel também possui 3 vagas de garagem. CARACTERÍSTICAS 4 dormitórios 2 suítes 5 banheiros closet armários embutidos sala para 3 ambientes sala de almoço grande varanda terraços nos dormitórios lavabo cozinha com armários planejados dependências de serviço quarto de serviço ou despensa com armários 3 vagas de garagem AMBIENTES A área social conta com uma sala ampla, que permite organizar até três ambientes de maneira confortável. A grande varanda complementa esse espaço, criando uma atmosfera agradável para receber ou aproveitar os momentos em família. A sala de almoço oferece um ambiente própr

Apartamento amplo em Santana com 217 m² de área útil, Torre Única, 1 por andar em rua nobre no bairro de Santana. Possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes com hidro, uma delas com closet, banheiro social, sala para 3 ambientes com terraço, lavabo, copa, cozinha repleta de armários, dependência de empregada completa, despensa, 3 vagas de garagem cobertas e fixas, entrada social e de serviço. Lazer com piscina, espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza, espaço zen para leitura e relaxamento, salão de festas. Excelente localização. Agende já sua visita! Caso queira alugar com 2 vagas, o valor da locação ficará 5.500,00

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial em Santana, zona Norte de São Paulo, SP. Imóvel com 600 m² na R. Augusto Tolle, nº 800. Santana é um dos bairros mais valorizados da zona Norte, com forte vocação comercial, fácil acesso ao metrô e a importantes vias como Av. Cruzeiro do Sul e Marginal Tietê. A região conta com ampla infraestrutura de serviços, bancos, colégios, hospitais e shoppings, atraindo grande fluxo de pessoas e oferecendo excelente visibilidade para negócios de diversos segmentos. Referência: rua-augusto-tolle-santana-n-800

Apartamento para alugar em Santana. Apartamento de ALTO PADRÃO, com uma grande varanda, 04 dormitórios (1 com closed), sendo 02 suítes com terraços, armários embutidos, 5 banheiros no total, sala para 03 ambientes com terraço, lareira, cozinha com armários, área serviço, dependência de empregada, 03 vagas na garagem com depósito. Área de Lazer com salão de festas, piscina e churrasqueira. Imóvel vago. Excelente localização, a rua é segura, arborizada e tradicional, situando-se em uma das áreas mais valorizadas da região. O local oferece excelente infraestrutura, proximidade com colégios renomados (como o Salesiano), fácil acesso a comércio e serviços, repleto de opções de lazer, padarias, supermercados e hospitais. Fica perto da Avenida Engenheiro Caetano Álvares e conta com fácil deslocamento para as estações de metrô da região e vias arteriais da Zona Norte. O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Rua Augusto Tolle no bairro Santana em São Paulo. Est

Este excelente imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, destaque para a suíte principal com closet, além de uma planta inteligente que valoriza cada ambiente. A área social impressiona com sala de estar, sala de jantar e sala de lareira, integradas a uma ampla varanda, perfeita para momentos de convivência e relaxamento. Os dormitórios ainda contam com varandas privativas, garantindo mais ventilação e iluminação natural. A cozinha é ampla e funcional, acompanhada de sala de almoço, ideal para o dia a dia. Conta também com área de serviço independente, além de 2 dormitórios de apoio (empregada), trazendo ainda mais praticidade. O imóvel dispõe de armários remodelados, 5 banheiros no total, 3 vagas de garagem e um depósito privativo (cave). Para completar, o condomínio oferece lazer completo, elevando ainda mais o padrão de qualidade de vida. Um imóvel que une espaço, conforto e sofisticação, perfeito para quem não abre mão de viver bem

Amplo e sofisticado imóvel com lazer completo! Este excelente imóvel oferece conforto, espaço e funcionalidade em cada detalhe. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes (uma delas com closet), ideal para quem busca privacidade e comodidade. A área social é um grande destaque, com sala de estar, sala de jantar e uma aconchegante sala de lareira, além de uma ampla varanda que proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Os dormitórios contam ainda com duas varandas menores, trazendo mais ventilação e iluminação natural. O imóvel dispõe de armários remodelados, sala de almoço, cozinha espaçosa, além de área de serviço completa com 2 dormitórios de empregada. Para maior praticidade, conta com depósito privativo (cave) na garagem e 3 vagas de estacionamento. São 5 banheiros no total, atendendo perfeitamente toda a família e visitantes. O condomínio oferece lazer completo, garantindo qualidade de vida e momentos de descanso sem sair de casa. Ideal para quem busca um imóvel amp

locação apto 217m2 na Augusto Tolle Descubra o privilégio de morar em um edifício com apenas uma unidade por andar, garantindo total privacidade e exclusividade. Com 217 m² de área privativa, este amplo apartamento oferece ambientes elegantes e muito bem distribuídos: 4 dormitórios 2 suítes, sendo 1 suíte master Sala espaçosa para 3 ambientes com lareira Piso em madeira de excelente acabamento Cozinha planejada com armários embutidos 5 banheiros Dependência de serviço com banheiro 3 vagas de garagem e depósito privativo Lazer completo para toda a família: Piscina Espaço gourmet Churrasqueira Salão de festas Localizado na Rua Augusto Tolle, em uma região privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e principais vias da cidade. Um imóvel que reúne amplitude, conforto, elegância e uma localização estratégica para quem busca qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar