4 imóveis à venda em Rua Luciano Felício Biondo

Terreno comercial a Venda de 525m2 em interlagos, localização privilegiada em frente ao Autódromo de interlagos.No terreno contém 3 casas construção antiga que precisa ser demolida Agende agora mesmo sua visita com o corretor Referência: TE0983_PROHAB

Área Comercial 7.836 m² à venda com 96 metros de frente na Av. Interlagos SP- Área total: 7.836 m²- Frente imponente de 96 metros para uma das principais avenidas da Zona Sul de São PauloLocalização EstratégicaLocalizado na Avenida Interlagos, com grande fluxo de veículos, excelente visibilidade e fácil acesso às avenidas Washington Luís, Nações Unidas (Marginal Pinheiros) e Av. Sabará.Região rodeada por centros comerciais, redes varejistas, shoppings e condomínios residenciais perfeito para empreendimentos de grande dimensões:Lado direito: 122 metrosLado esquerdo: 83 metrosFundos: 81 metrosZoneamento: ZC2 versátil para usos comerciais, institucionais e logísticosDocumentação em ordemValor: R$ 47.016.000,00Negociação direta. Estuda propostas. Ideal para:- Grandes redes varejistas- Incorporações comerciais ou residenciais- Centros logísticos ou de distribuição- Instituições de ensino, saúde ou tecnologiaEntre em contato para mais informações e agende sua visita. Terreno único com grande

Terreno à venda na Avenida Interlagos, 526 m² de área total e 15 metros de frente, Zoneamento ZCORa, Via Estrutural N3, próximo ao Autódromo de Interlagos. Referência: TE1760_PROHAB

Uma das oportunidades mais estratégicas e raras da Zona Sul de São 3.523 m² de área total e zoneamento ZEUa, este terreno oferece enorme potencial construtivo para empreendimentos comerciais, residenciais ou de uso misto, em uma localização de altíssima visibilidade e valorização.O imóvel possui frente para três importantes avenidas da região: Av. Teotônio Vilela Av. do Autódromo Av. InterlagosAlém disso, conta também com frente para a Praça Jacob Dubena, proporcionando maior exposição, respiro urbano e destaque arquitetônico para futuros na área mais valorizada de Interlagos, exatamente em frente ao portão principal do Autódromo de Interlagos, o terreno está fora da área de tombamento, permitindo maior liberdade para desenvolvimento de projetos modernos e de grande porte.A região possui forte fluxo diário de veículos e pedestres, ampla infraestrutura urbana e presença consolidada de grandes redes varejistas, supermercados, universidades, centros empresariais e corredores de do imóvel:

Oportunidade única para construtores e investidores! Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de 540 m² em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm – Butantã. Com 12 metros de frente por 45 metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$ 2.200–2.500/mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$ 3.000–3.500/mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de 2025, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de 1,59% no mês,

Casa no Condomínio CUBE HIGIENOPOLIS Mobiliada– 170m² 2 Dorm, Rooftop a 1 quadra do Shopping Descubra um novo jeito de viver em São Paulo com as Casas CUBE: um projeto moderno, pensado para pessoas dinâmicas que buscam praticidade, estilo e bem-estar. Com 170m², o projeto traz um conceito moderno e funcional, pensado para quem valoriza praticidade no dia a dia: O destaque fica para o ROOFTOP, pronto para você montar sua área gourmet ou espaço de descanso, jacuzzi ou ofurô um ambiente versátil para curtir do seu jeito e receber seus amigos. - Valor - R$ 2.190.000 - Condo. R$ 925,00 IPTU- R$ 1.275,26 - 2 Dorm, 1 suíte - Sala de estar/tv - Cozinha americana - Lavabo - Área de serviço - Jardim - 2 vagas de garagem - Ar-condicionado Localização privilegiada Situado Rua Dr. Veiga Filho, a poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis, da Praça Vilaboim e do Parque Buenos Aires. Um bairro que une charme, tradição e praticidade: faculdades como FAAP, Mackenzie e Santa Casa, escolas renomadas c

Área - 22mil m² - Jd. Colibri - Km 26 Raposo Tavares Endereço do imóvel: Rua Nápoles, 900 (Bairro postal: Jardim Colibri) - Cotia, SP - CEP: 06712-380 AT: 22.096,95 m² (Frente: 131,12 m) / AC: 209,70 m² Valor de Venda: R$ 4.940.000,00 (quatro milhões, novecentos e quarenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2022): R$6.520,76 ano à vista ou 10 x de R$ 724,50 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9. / (11) 9. Estado de Conservação: 50% da área bosqueada. Casa reformada em 2009 Idade do imóvel (construção): 1970 Descritivo do imóvel - Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços) - Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. - 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. ÁREA DIFERENCIADA, COM PO

Código do Imóvel: CM1989802-3 - Imóvel anunciado por House Code Imobiliária - CRECI 42403-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno à venda, 300 m² por R$ 225.000 - Nova Paulista - Jandira/SP Terreno 300m2 10 x 30 Condomínio Residencial Nova Paulista Declive Vista incrível e permanente Apenas R$195mil Condomínio R$370,00 por mês. Terreno 300m2 10 x 30 Condomínio Residencial Nova Paulista Declive Vista incrível e permanente Apenas R$195mil Condomínio R$370,00 por mês. Terreno 300m2 10 x 30 Condomínio Residencial Nova Paulista Declive Vista incrível e permanente Apenas R$195mil Condomínio R$370,00 por mês. Terreno 300m2 10 x 30 Condomínio Residencial Nova Paulista Declive Vista incrível e permanente Apenas R$195mil Condomínio R$370,00 por mês Referência: CM1989802-3

Excelente oportunidade para investimento na Vila Olímpia, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Paulo. Este terreno com aproximadamente 400 m², localizado na Rua Chilon, apresenta excelente potencial para operação de estacionamento, em uma área com forte circulação de pessoas e grande concentração de empresas, escritórios, comércio, restaurantes e serviços.A localização estratégica coloca o imóvel próximo ao Shopping Vila Olímpia, JK Iguatemi, Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Juscelino Kubitschek, Avenida Hélio Pellegrino, Avenida dos Bandeirantes, Insper e Parque do Povo, além de hotéis, academias, restaurantes e outros estabelecimentos que movimentam diariamente a região.A Vila Olímpia é reconhecida como um importante polo corporativo e empresarial da capital, o que contribui para a demanda por vagas de estacionamento e mobilidade. A proximidade com importantes avenidas e centros comerciais torna o terreno uma alternativa interessante para quem busca explorar u

Terreno à Venda em Cidade Tupinambá em Guarulhos | 31.460m² | Condomínio Fechado Diferenciais: Perfil Logístico e Industrial: Terreno 100% plano, ideal para construção de galpões, fábricas ou centro de distribuição. Segurança e Estrutura: Localizado dentro do condomínio Airport Town Business Park, em vizinhança predominantemente industrial. Acesso Estratégico: Às margens da Rodovia Ayrton Senna (antes do 1º pedágio), com retorno exatamente em frente ao imóvel. Excelente Logística: A apenas 6,6 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) e a 25 km do centro de São Paulo. Características do Imóvel: Tipo: Terreno Industrial / Comercial Transação: À Venda Bairro: Cidade Tupinambá Cidade: Guarulhos/SP Área Total: 31.460m² Topografia: Plana Entre em contato para mais detalhes técnicos e agende uma visita no local com nossos consultores. Referência: TE0023

Localizado na tranquila Vila Mazzei, em São Paulo, este terreno de 400m² (10m x 40m) apresenta uma excelente oportunidade para a construção de um empreendimento residencial de apartamentos. Com duas matrículas independentes, o terreno plano possui ampla área para o desenvolvimento de um projeto arrojado e moderno, atendendo às necessidades dos futuros moradores. A privilegiada localização do imóvel oferece fácil acesso ao Metrô Tucuruvi (Linha 1-Azul), permitindo uma mobilidade urbana eficiente. Além disso, a proximidade com o Shopping TriMais Places, hospitais e escolas renomadas, bem como todo o comércio consolidado do bairro, garantem uma vida confortável e repleta de comodidades. Não perca essa chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este imóvel pode oferecer para a realização do seu próximo projeto imobiliário. Referência: TE0138_PLENO

TERRENO À VENDA – 1.250 m² | PARQUE RESIDENCIAL SOSSEGO – MAIRIPORÃ/SP PROJETO APROVADO PARA quem busca construir em meio à natureza, com tranquilidade e uma vista privilegiada. DETALHES DO TERRENO: •Área total: 1.250 m² •Topografia: parte inicial plana e declive do meio para os fundos •Vista privilegiada para a serra, montanha e área verde •Projeto em fase final, com liberação para construção de 176 m² DOCUMENTAÇÃO: •Escritura •IPTU em dia •Tudo em nome dos atuais proprietários, garantindo uma negociação segura INFORMAÇÕES ADICIONAIS: •IPTU anual: R$ 774,00 Ideal para quem deseja construir uma casa com vista panorâmica, em região tranquila e cercada pela natureza. O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo estes os responsáveis por tais informações. A Mariotti Negócios Imobil

Terreno no Bom Retiro com 227m² de área construida e 348m² de área total Com vocação para posto de gasolina, Farmácias e Lojas. Esquina com a Rua Anhaia, Próximo a Avenida Rio Branco, A 20 min da estação da Luz e Estação Tiradentes. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 9 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J Referência: TE0287

Excelente oportunidade para quem busca espaço, natureza e tranquilidade em uma localização privilegiada de Caucaia do Alto. Terreno com 1.239 m², localizado no Residencial Los Álamos 2, próximo à entrada do residencial. Um dos grandes diferenciais é o acesso por duas ruas, com frente e fundo para vias distintas, proporcionando maior privacidade, facilidade de acesso e diversas possibilidades para implantação do projeto. O terreno possui aproximadamente 21 metros de frente e conta com árvores frutíferas, criando um ambiente agradável e integrado à natureza. Infraestrutura disponível: Terreno com 1.239m² 21 metros de frente Acesso por duas ruas Próximo à entrada do residencial Energia elétrica – Enel Abastecimento de água – Sabesp Internet disponível Árvores frutíferas Região tranquila e arborizada Lazer e conveniência Nas proximidades está localizado Centro Hípico com atividades equestres e esportivas, agregando ainda mais qualidade de vida e opções de lazer para os moradores da região.

Código do Imóvel: CM1770799-17 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - CRECI 003413, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno com casa velha, à venda, V. Esperança, São Paulo/SP Preço: R$550.000,00 Atualmente está alugada, o inquilino não tem condição de comprar e concorda com a visita para conhecer o imóvel Terreno: 7,50 x 45,00 = 337,50 m2 Um pouco mais alto que a rua Possui Casa antiga com 2 Dormitórios, Sala Cozinha e Lavanderia, para demolir, e quintal no fundo. Excelente localização, próximo a estação Guilhermina Esperança do metrô. Agende uma visita com nosso corretor Claudinei e venha conhecer essa grande oportunidade. Referência: CM1770799-17

Excelente oportunidade de investimento! Terreno à venda no coração do bairro Centro em São Caetano do Sul-SP, com uma área construída de 308.m². Este imóvel está estrategicamente localizado próximo a supermercados e ao transporte público, o que o torna ideal para quem busca uma propriedade comercial de alta visibilidade e fluxo de clientes. Com uma localização privilegiada e fácil acesso, este terreno possui um potencial incrível para diversos tipos de negócios. Seja para abrir uma nova loja, restaurante, escritório ou até mesmo para investir em aluguéis comerciais, esta é a oportunidade perfeita para expandir seus negócios ou começar um novo empreendimento de sucesso. Não perca tempo e entre em contato conosco agora mesmo através do formulário disponível no nosso site. Estamos à disposição para fornecer mais informações, agendar uma visita ao imóvel e auxiliá-lo em todo o processo de compra. Adquira já o seu terreno comercial no bairro Centro em São Caetano do Sul-SP e faça um investi

Terreno à venda na Rua Casa Forte, 153 - Amplo e Bem Localizado! Apresentamos este excelente terreno com 550m² de área total, situado em uma localização estratégica e de fácil acesso. Com dimensões generosas de 11 metros de frente por 50 metros de profundidade, oferece o espaço ideal para a realização do seu projeto dos sonhos. Destaques do terreno: Área total: 550m²; Dimensões: 11 metros de frente x 50 metros de profundidade; Localização: Rua Casa Forte, 153, em uma região tranquila e bem urbanizada. Seja para construção residencial, comercial ou investimento, este terreno é uma oportunidade única para quem busca um espaço versátil e com excelente potencial. Não perca essa chance! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto. Referência: 823163

área com 3.809,00 m², localizada na Rua Roselândia, ao lado do nº 4, em frente a uma praça, Condomínio Residencial Vila Velha, Granja Viana, perfeito para construção de um villaggio, condomínio super tradicional da Granja Viana, com estudo para construção de um villaggio com 15 sobrados de 109,00 m² de área útil, onde na mesma rua existem outros 6 villaggios semelhantes que foram construídos e vendidos rapidamente, condomínio muito tranquilo, vista maravilhosa, muito verde e uma super localização, com acesso pelo km 22,5 da Raposo Tavares, no final da Av. São Camilo, próximo ao Alphaville da Granja. Referência: TE0337

Terreno plano e regular, com 3.587m² de área total e edificação existente de 956m², ideal para quem busca ampliar, desenvolver ou implantar novos empreendimentos em uma das regiões de maior potencial de crescimento de São Paulo. Toda a documentação está 100% regularizada, livre de débito fiscal ou tributário, garantindo uma transação segura e transparente. O imóvel está inserido em zoneamento ZEU (Zona de Estruturação da Transformação Urbana), classificação que valoriza e amplia o potencial de uso e aproveitamento do terreno. Diferenciais de estar em uma ZEU: Maior potencial construtivo, permitindo edificações com mais pavimentos e área construída; Flexibilidade de uso do solo, ideal para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto; Localização estratégica, próxima a eixos de transporte público, comércios e serviços consolidados; Alta atratividade para investidores e incorporadores, com excelentes perspectivas de valorização. A localização é privilegiada, com acesso rápido às Ave

Código do Imóvel: CM1780431-11 - Imóvel anunciado por Êxito - CRECI 44125J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente terreno com leve decliveJá está plainado e com toda documentação ok e alvará de construção. Venha aproveitar e construir em um dos condomínio mais procurados.Porque tem espaço todo arborizados com uma excelente ínio Fechado, 3 portarias (2 sociais e 1 de serviços) - O Condomínio foi matéria da revista Casa Vogue: O primeiro residencial do Estado de São Paulo a obter o Selo Carbono Neutro, com lindas áreas de preservação ambiental, lagos e nascentes. - Fácil acesso pelo complexo: Anhanguera / Bandeirantes (A 30 minutos de SP) - Adquirindo um imóvel no empreendimento, automaticamente você e sua família se associam a um Clube mais do que lindo e completo, Feiras aos finais de semana (com muitas opções para desfrutar, comprar e aproveitar, com diversas opções que agradam todo a família), Mercado autosserviços 24hs, dois trevos para retorno, 46 km. Ônibus de transporte pa

Terreno no Fazenda Morumbi, S atilde;o Paulo mdash; 2.675m sup2; para projeto exclusivo Se voc ecirc; busca espa ccedil;o, privacidade e contato com a natureza, esse terreno eacute; uma oportunidade rara na regi atilde;o. S atilde;o 2.675m sup2; de aacute;rea total, ideais para constru ccedil; atilde;o de alto padr atilde;o, condom iacute;nio residencial ou projeto personalizado. Diferenciais do terreno: Ampla metragem Regi atilde;o tranquila e arborizada Excelente potencial construtivo Ideal para projetos exclusivos Localiza ccedil; atilde;o estrat eacute;gica: O Fazenda Morumbi oferece um ambiente mais reservado, sem abrir m atilde;o da proximidade com com eacute;rcios, escolas, shoppings e principais vias da regi atilde;o. Condi ccedil; atilde;o facilitada: Aceita permuta] Gostou dessa oportunidade?Me chama no WhatsApp para mais informa ccedil; otilde;es e agendar uma visita. Referência: 984806

03 CASAS + TERRENO - Oportunidade Única! Terreno com 3 Casas e 2 Vagas de Garagem em Localização Privilegiada! Este terreno amplo, com 250m², oferece não apenas espaço, mas também a vantagem de possuir três casas construídas, ideal para quem busca investir em imóveis ou moradia multi familiar. Detalhes do Terreno: -Área do Terreno: 250m² (5x50) -Área Construída: 250m² -Vagas de Garagem: 2 Descrição Detalhada: Este terreno oferece um potencial incrível com suas três casas e acomodações: -Três Casas Construídas: Uma oportunidade única de investimento ou moradia multi familiar. -Vagas de Garagem: Com espaço para até 2 veículos, garantindo comodidade aos moradores. Localização Estratégica: Em uma área privilegiada, oferecendo acesso fácil a diversos pontos de interesse e conveniências. Se você busca um investimento sólido ou um espaço para múltiplas famílias, este terreno com três casas é uma excelente escolha. Seja para investimento ou para moradia multi familiar, este terreno com três ca

Código do Imóvel: CM1966474-5 - Imóvel anunciado por Êxito - CRECI 44125J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade Única: Terreno com Vista Privilegiada no Capital Ville, Jundiaí Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais cobiçados da região! Este excelente terreno de 823 m² em aclive é ideal para projetos arquitetônicos modernos e arrojados. O perfil do lote permite construções em níveis, garantindo uma vista panorâmica incrível para a natureza, além de excelente iluminação natural e total privacidade. - Sobre o Condomínio Capital Ville Viver no Capital Ville é sinônimo de segurança, exclusividade e contato direto com a natureza. O loteamento fechado oferece infraestrutura de alto padrão e lazer completo para toda a família - Segurança 24h com controle de acesso rigoroso e ronda motorizada. - Clube completo com piscina semiolímpica, quadras de tênis e poliesportivas. - Lagos maravilhosos, ideais para caminhadas relaxantes. - Área verde preservada, proporcionand

Terreno de 630 m² em Santana Ideal para Incorporação e Investimento ÁREA COM EXCELENTE POTENCIAL PARA INCORPORAÇÃO EM SANTANA – 630 m² – PRÓXIMO AO METRÔ SANTANA Oportunidade para incorporadoras, construtoras e investidores em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da Zona Norte de São Paulo. Localizada na Rua Conselheiro Moreira de Barros, em Santana, esta área possui aproximadamente 630 m² de terreno, com 15 metros de testada, localização estratégica e excelente vocação para desenvolvimento imobiliário, retrofit ou requalificação urbana. O imóvel encontra-se inserido em região de forte adensamento urbano, cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, saúde, educação e transporte público. DESTAQUES DA LOCALIZAÇÃO Aproximadamente 600 metros da Estação Santana do Metrô Próximo ao Centro de Santana Fácil acesso às avenidas Braz Leme, Cruzeiro do Sul e Santos Dumont Próximo ao Hospital HSANP, hospitais, clínicas e laboratórios Supermercados, farmácias, padarias e bancos

04 lotes disponíveis lotes 1, 2,3 e 4 Descrição do imóvel: - Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! - Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. - logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. - Declive com três platôs FORMADOS. - Ganhe o PROJETO Arquitetônico! - Valor do m²: R$ 1.080,00 - Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. - A construção existente no lote original (pré desdobro) está em fase de demolição, com previsão de estar concluída até o final de Jun/19. - IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. Valor do condomínio (Abr/19): R$ 500,00 (Após construção, paga R$ 990,00/mês) Valor do IPTU: Previsão para 2010 (pós desdobro): R$ 1.500,00 / ano Referência: TE00358

TERRENO QUASE PLANO NO CONDOMÍNIO RESERVA SANTA MARIA GRANJA VIANA Excelente lote de 560 m², localizado em uma das melhores ruas do Condomínio Reserva Santa Maria, em ponto alto e privilegiado, com leve declive, praticamente plano, e uma linda vista. Uma ótima opção para quem busca construir sua residência em um condomínio de alto padrão, com excelente localização e fácil acesso às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco. O condomínio oferece estrutura de lazer completa, segurança 24 horas e ampla área verde, proporcionando conforto, tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. Entre em contato com a Imobiliária Proinvest para mais informações e agende uma visita. Referência: TE11533

Prédio comercial na Brasilândia com amplo galpão térreo e 7 apartamentos residenciais prontos para gerar renda. Excelente p/ investidor ou construtora! Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de SP? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço O prédio possui 734 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10x50m), distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de 4,5 metros, sala para escritório, copa e 2 banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola CEI, ou prédio ate 8 andares • Andar Superior (Residencial): Composto por 7 apartamentos independentes para renda imediata: - 5 Apartamentos padrão: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. - 2 Apartamentos estúdio: cozinha americana, 1 dormitório e banheiro. Potencial de Expansã

doorz#0IIZR - Apresentamos um excelente terreno de 400m² (20m x 20m), totalmente plano, com duas frentes: uma voltada para a Rua João Jacinto de Mendonça e outra para a Rua Silveirânia. Um imóvel versátil, em área com zoneamento ZEIS (Zona Especial de Interesse Social), perfeito para projetos residenciais, comerciais ou empreendimentos imobiliários. Destaques do Imóvel: - Área total de 400m² topografia plana e regular - Duas frentes maior flexibilidade de construção e acessos Edificação existente de 133m² Localização Privilegiada: - Situado em região em constante valorização, a poucos metros da Avenida Dr. Sylvio de Campos, com acesso facilitado à Estrada de Perus e Rodovia Anhanguera, conectando você rapidamente a diversas regiões de São Paulo. Infraestrutura Completa ao Redor: - Grandes redes varejistas: Magazine Luiza, Casas Bahia, O Boticário - Instituições públicas de ensino: CIEJA Perus, EMEF Fernando Gracioso, Escola Estadual Manoel Bandeira - Diversas opções de comércio, serviç

Terreno à venda na Rua Montes Claros – Freguesia do Ó Excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona norte de São Paulo. O terreno conta com 10 metros de frente por 25 de profundidade, totalizando 250 m² de área, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento. Atualmente, possui uma pequena construção, mas o grande diferencial está em seu potencial para novos projetos – seja para moradia, edifício residencial ou até mesmo para comércio. Localização privilegiada: Próximo à estação de metrô Fácil acesso à Marginal Tietê Próximo a hospitais, comércios, praças e ampla rede de transporte público Uma excelente oportunidade para quem deseja construir em um endereço estratégico, com ótima infraestrutura ao redor e grande valorização! Referência: 1028865

timo lote no Cond. Jardim Colibri. * Melhor acesso ao condomínio pela Portaria 2 (Via das Tulipas) Lote praticamente plano Ótima localização, no centro do condomínio, quase na esquina entre a Via das Begônias e Via das Avencas. O portão existente fica na Via das Avencas Processo ambiental concluído - lote limpo de árvores de grande porte - apenas vegetação rasteira Lote totalmente cercado/murado, com portão de acesso na Via das Avencas. Ligação de luz (ENEL) pronta - basta pedir para ligar. Ligação água (SABESP) ainda não solicitada. Possui um pré-projeto que pode ser negociado a parte. CONDOMINIO Jardim Colibri Loteamento Jardim Colibri (FECHADO) Loteamento fechado, com portarias 24h (blindadas), segurança e ronda interna. Muito arborizado com alamedas internas sem asfalto. Lotes grandes, com imóveis de bom padrão, alguns estilo Chácara / Sítio. Comércio completo e variado no acesso e entorno. Acesso pelo retorno do Km 26 da Rod. Raposo. Portaria 1 - Via das Magnolias, 450 - Cotia Por