53 imóveis à venda em Rua Rio Negro, Belo Horizonte

Código do Imóvel: CM1996060-1 - Imóvel anunciado por Aura Imóveis - Imobiliária Em Bh - CRECI 15055, atráves da plataforma Leads4Sales. Tipo: Cobertura Excelente oportunidade no bairro Prado, em Belo Horizonte. MELHOR LOCALIZAÇÃO. O imóvel está situado em localização privilegiada no bairro Prado, em uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso a diversos pontos de interesse comerciais e sociais. Nas proximidades, encontram-se Drogaria Araújo, hortifrútis, supermercados, padarias, pizzarias, restaurantes, comércios e diversos serviços, proporcionando praticidade e comodidade para o dia a dia. - Área total: 170 m² - Dormitórios: 3 - Suítes: 1 - Banheiros: 4 - Salas: 2 - Vagas: 3 vagas cobertas - Terraço: Sim - Sacada: Sim - Vista: Panorâmica VALORES Valor de venda: R$ 1.800.000,00 Condomínio: R$ 600,00 IPTU: R$ 3.000,00 CARACTERÍSTICAS - Piso em granito - Escada de alvenaria - Imóvel amplo e espaçoso - Ambientes bem arejados - Ambiente silencioso - Janelas com sistema antirruíd

Apartamento 4 quartos, 2 banhos, 120m² à venda Prado 430.000,00 Apartamento amplo e muito bem localizado no bairro Prado, ideal para quem busca espaço, praticidade e potencial de investimento. DIFERENCIAL: O imóvel possui 120m² e está atualmente configurado em duas unidades independentes, o que permite moradia com geração de renda por aluguel ou adaptação para um único apartamento maior. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL •Área total: 120m² •Excelente divisão interna •Ótima iluminação natural e ventilação UNIDADE 1 – Kitnet •1 quarto amplo e bem iluminado •Cozinha espaçosa •Banheiro UNIDADE 2 – Apartamento principal •2 quartos amplos •Sala bem iluminada •Cozinha com armários •Banheiro social com box e banheira •Área de serviço •Quarto de serviço ESTRUTURA DO PRÉDIO •Interfone •Portão eletrônico LOCALIZAÇÃO: •Excelente localização, fácil acesso as Avenidas Contorno e Amazonas, próximo a diversos pontos comerciais e de conveniência, como: Padaria Rio Negro, Pizzaria Barroca, Corpo de Bombeiros Militar,

Oportunidade imperdível no Prado! Este apartamento situado no Residencial Rio Negro, com 85 m², conta com 3 dormitórios, sendo uma suíter, com total de 2 banheiros e 1 vaga de garagem livre e coberta. Aproveite a área de serviço e a despensa para maior praticidade no dia a dia. O condomínio oferece elevador, gás central, interfone e sistema de portão eletrônico, além de um jardim. Venha conhecer seu novo lar em Belo Horizonte! Referência: 1747625

Excelente Casa no Prado na melhor localização. Proximo a drogaria araujo, sacolão, supermercado verdemar, e muito mais. Casa agradável com lindo jardim e lago, quintal em torno da casa; Sala ampla para 02 ambientes, cozinha com armários e bancada em granito, banho social, 03 quartos todos com armários, sendo 01 suíte; Espaço gourmet com churrasqueira, área de serviço, banheiro. Rua plana. 02 vagas de garagem em linha com possibilidade de mais. Referência: 4320

EXCELENTE APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA NO PRADO – 190m² DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: • Área Total: 190m² de muito conforto e amplitude. • Quartos: 04 dormitórios com armários planejados, sendo 01 suíte. • Salas: Ampla sala para 02 ambientes com piso em laminado de alta qualidade. • Banheiros: 03 banheiros no total, incluindo banho social com acabamento em granito, box blindex e lavabo. • Cozinha e Copa: Cozinha completa com armários, fogão incluso e copa separada. • Área de Serviço: Área de serviço independente e DCE (Dependência Completa de Empregada). • Acabamentos: Quartos com piso em tábua corrida e corredores com portas amplas para melhor acessibilidade. • Diferenciais: Possui varanda e armários instalados nos quartos, banheiros e cozinha. VAGAS DE GARAGEM: • 02 vagas de garagem livres e cobertas. O PRÉDIO: • Estrutura imponente de 03 andares, sendo apenas 03 unidades por andar. • Equipado com portão eletrônico para sua segurança. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (BAIRRO PRADO): • Situado na Rua

#LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!# APARTAMENTO DE COBERTURA 04 QUARTOS, SUÍTE, ARMÁRIOS e 02 VAGAS! PRIMEIRO PISO: 01 Sala com piso em granito; 03 Quartos com armários, piso em taco; 01 suíte com armários planejados; Banho suíte com armários, box blindex, piso e bancada em granito; 01 Banho Social, box blindex, piso e bancada em granito; Cozinha com armários planejados, piso e bancada em granito; SEGUNDO PISO: Sala de estar e tv; Banho social com piso e bancada em granito; 01 quarto; Área externa ampla, sol da manhã, lavanderia churrasqueira. 02 vagas de garagem. • 01 vaga livre e coberta BENEFÍCIOS: Ótima localização no Prado. Referência: 8917

Lindo apartamento, amplo, claro e arejado, 4 quartos sendo 1 suíte, reformado, atualizado e decorado com teto rebaixado e iluminação planejada, cozinha planejada, acabamento de primeira, metais Deca e Docol, vista panorâmica e definitiva, pré disposição para individualização de água, 2 vagas livres, um apartamento por andar. Referência: 6909

Cobertura com 2 suítes à venda no Prado, em Belo Horizonte, em prédio com dois elevadores, piscina, academia, espaço gourmet e espaço pet. No primeiro piso, a sala para dois ambientes vem com piso em porcelanato, ar-condicionado e vista panorâmica. As duas suítes têm piso em vinílico e ar-condicionado. Completa ainda este andar um lavabo e uma cozinha bem equipada, com bancada em granito, cooktop com forno e armários planejados. O segundo piso surpreende com uma sala ampla em porcelanato e um espaço gourmet com bancada em granito e terraço parcialmente coberto, além de banheiro de apoio. A cobertura garante vista 360° definitiva, um dos grandes diferenciais do imóvel. São 3 vagas de garagem cobertas e demarcadas. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Referência: 3758

Apartamento amplo, com 120 m², localizado em área comercial extremamente valorizada. O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, pois permanece sempre alugado, atualmente para profissionais da polícia. Características do imóvel: 3 quartos, sendo um deles bem espaçoso +1 quarto de empregada 2 banheiros 2 salas amplas (estar e jantar) Cozinha com bom espaço Área de serviço independente Situado em um prédio antigo de apenas dois andares, com estrutura sólida e de fácil manutenção. No pavimento térreo, há padaria, barbearia, farmácia e lanchonete, proporcionando total comodidade ao morador. Localização privilegiada, perto de tudo. Observações: Não possui garagem Aceita permuta por apartamento em Lagoa Santa O imóvel é uma excelente opção para quem busca renda garantida, localização estratégica e grande potencial de valorização. Referência: 8224

Excelente casa estilo colonial para locação no bairro, em localização privilegiada e próxima das principais vias de acesso centrais. Bastante ampla e arejada * 3 quartos amplos com piso em taco de madeira bem conservado. * suíte com bancada em granito, espelho e box. Piso em cerâmica. * Banho social com bancada em granito, espelho e box. Piso em cerâmica. * sala ampla para 2 ambientes com piso em taco de madeira em bom estado. * cozinha interna e cozinha externa, copa e acesso pelas laterais por toda a casa, contornando pelos fundos até sair na garagem e frente recuada, sem circular internamente pela área intima. * Amplo quintal e área de serviço independente, coberta, na parte externa. Jabuticabeira e bancos de alvenaria. * Garagem para até 3 carros. Referência: 8417

Raridade no Prado: Apartamento 3 Quartos com Suíte, Varanda e Elevador em Prédio Revestido Excelente apartamento à venda em uma das regiões mais valorizadas do bairro Prado. Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e privacidade em um prédio pequeno e bem estruturado. Características do Imóvel: Sala: Ampla para 2 ambientes (Estar e Jantar), ideal para receber familiares e amigos. Dormitórios: 3 quartos confortáveis, todos equipados com armários embutidos, sendo 1 suíte. Varanda: Suíte máster com varanda privativa. Banhos: Suíte e banheiro social completos, com armários e box em vidro temperado (Blindex). Cozinha Serviço: Cozinha espaçosa com armários planejados, área de serviço totalmente separada, além de dependência de serviço adaptada para uma funcional despensa. Infraestrutura do Edifício: Prédio pequeno (poucos moradores, garantindo mais tranquilidade e privacidade). Fachada 100% revestida em cerâmica. Elevador. 1 vaga livre coberta e demarcada Localização: Situado em rua pla

Apartamento com sala para 3 ambientes. 4 quartos com armários sendo 1 suíte. com Hidromassagem. Banho Social Lavabo e DCE Cozinha planejada 2 vagas livre Condominio R$ 394,00 A Eficaz Imóveis é uma imobiliária localizada no Caiçara, em Belo Horizonte. Ela oferece uma variedade de serviços relacionados à compra, venda e aluguel de imóveis na região. Se você está procurando por imóveis, seja para morar ou investir, a Eficaz Imóveis pode ser uma boa opção para encontrar o que você precisa. Além disso, eles costumam ter uma equipe pronta para ajudar com informações e orientações sobre o mercado imobiliário local. Mais detalhes ou informações sobre compra e venda de imovel é só chamar. Referência

Excelente Casa na região do Prado! Localização em um dos melhores pontos do bairro! Imóvel: *Sala com piso em taco; *2 quartos, sendo 1 com armário e piso em taco; * Banheiro social e suíte com armários; box blindex, piso cerâmica; *Cozinha ampla com armários, piso cerâmica; * Despensa e Área de Serviço com lavanderia *Jardim * Área livre nos fundos com árvores frutíferas, possui também lavanderia; * 1 vaga de garagem Benefícios Próximo a comércio, rua tranquila, fácil transito para carros e ônibus. Referência: 1821

PRÉDIO TODO REVESTIDO, EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, COM INTERFONE, PORTÃO ELETRÔNICO, GÁS CANALIZADO, PILOTIS, ELEVADOR PARA CARGA. HALL SOCIAL FECHADO, JARDINS, PRÓXIMO A TODO TIPO DE COMÉRCIO, BANCOS, LOTÉRICA, PRÓXIMO A PONTO DE ÔNIBUS, FÁCIL ACESSO AO CENTRO, O3 VAGAS PARALELAS. COBERTURA: 1º PISO: 04 QUARTOS COM ARMÁRIOS, SALÃO PARA 2 AMBIENTES, 01 BANHO SOCIAL COM ARMÁRIOS, BOX EM BLINDEX, 1 SUITE, BOX BLINDEX, ARMÁRIO, BANCADA EM GRANITO, AMPLA COZINHA MONTADA COM ARMÁRIOS, BANCADA EM GRANITO, ÁREA DE SERVIÇO FECHADA, DEPENDÊNCIA COMPLETA DE EMPREGADA. 2º PISO: ESCADA EM ALVENARIA, TERRAÇO COM PISCINA, ALÉM DE UMA VISTA MARAVILHOSA. PISO DOS QUARTOS - TÁBUA CORRIDA. PARTES FRIAS - TODA EM GRANITO. APARTAMENTO LINDO. VALE Á PENA CONFERIR. OBSERVAÇÃO: Elevador para carga. COD: SIM2886

Apartamento residencial exclusivo à venda no Bairro Calafate, em Belo Horizonte, próximo ao Verdemar. Com 85 m² de área interna, o imóvel possui 3 quartos, 2 salas, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Conta com acabamento em taco e cerâmica, armários nos quartos, cozinha e banheiro, box no banheiro, área de serviço e dependência completa de empregada. Dispõe ainda de sol da manhã, cabeamento estruturado, conexão à internet, aquecimento elétrico, circuito de TV, interfone, jardim e portão eletrônico. Localizado em prédio de 3 andares, com 4 unidades por andar. Aceita financiamento. Valor de venda: R$ 470.000,00; condomínio: R$ 450,00; IPTU mensal: R$ 110,00. Obs: Apartamento sem lance de escada, muito claro e arejado, ideal para pessoas idosas

Apartamento 4 quartos à venda no Grajaú, 160m², aproximadamente. Excelente apartamento de 4 quartos é ideal para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada na região Oeste da cidade. Descrição do imóvel: Amplo apartamento com 4 quartos, perfeito para famílias que valorizam ambientes espaçosos e bem distribuídos. O imóvel conta com sala para 2 ambientes. A cozinha é funcional, com ótimo espaço para armários planejados, além de área de serviço independente. Os quartos são bem ventilados e iluminados, garantindo conforto em todos os ambientes. Próximo a: Supermercados; Escolas e faculdades; Farmácias e padarias; Restaurantes e comércio local; Linhas de ônibus e acesso rápido ao centro; Ideal para: Família grande; Quem busca apartamento espaçoso em BH; Investidores imobiliários; Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Belo Horizonte! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Os valores de venda/aluguel e encargos (IPTU/condomínio etc

Cobertura com 2 suítes à venda no Prado, em Belo Horizonte, em prédio com dois elevadores, piscina, academia, espaço gourmet e espaço pet. No primeiro piso, a sala para dois ambientes vem com piso em porcelanato, ar-condicionado e vista panorâmica. As duas suítes têm piso em vinílico e ar-condicionado. Completa ainda este andar um lavabo e uma cozinha bem equipada, com bancada em granito, cooktop com forno e armários planejados. O segundo piso surpreende com uma sala ampla em porcelanato e um espaço gourmet com bancada em granito e terraço parcialmente coberto, além de banheiro de apoio. A cobertura garante vista 360° definitiva, um dos grandes diferenciais do imóvel. São 3 vagas de garagem cobertas e demarcadas. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Cobertura com 3 quartos à venda, 124 m²- Barroca - Belo Horizonte/MG Cobertura com 124 m² sendo 62 m² no primeiro pavimento + 62 m² no segundo pavimento 2 vagas em linha Primeiro pavimento 2 quartos sendo 1 suíte piso em laminado de madeira; Sala para 2 ambientes piso em porcelanato; Banhos social e suíte piso em laminado com bancada e cuba em porcelanato; Cozinha piso em porcelanato bancada em granito; Área de serviço Segundo pavimento Escada em alvenaria sala piso em porcelanato, 1 quarto piso em laminado 1 banho piso em porcelanato bancada em granito com cuba e terraço livre com vista definitiva. Edifício com 5 pavimentos com 2 aptos por andar 1 elevador, água individualizada e gás Gasmig, aquecimento solar estrutura para ar condicionado. Localização Excelente localização em rua plana e próximo a Av. Amazonas

Este espaçoso apartamento de 124 metros quadrados oferece um ambiente confortável e bem localizado. Com dois quartos, é ideal para famílias ou para quem busca mais espaço. O condomínio possui uma academia completa, proporcionando comodidades para manter um estilo de vida saudável sem sair de casa. Além disso, o imóvel aceita animais de estimação, tornando-se uma excelente opção para quem tem pets. A localização é outro destaque, com proximidades importantes como a estação Calafate, facilitando o acesso ao transporte público, e a Maternade Odete Valadares, garantindo assistência médica por perto. Este apartamento combina conforto, praticidades e uma localização estratégica, perfeito para quem busca um novo lar. - 18/09/2026

Título: Cobertura moderna, toda reformada, varanda vista definitiva no Alto Barroca Descrição: Linda cobertura, aproximadamente 160m2. 2 Quartos com armários, 3 salas, 2 banheiros com armários (sendo 2 suítes), closet e varanda. Acessos pela sala de estar ou pela cozinha. 1º Piso Sala de estar grande, sala de jantar (que pode ser revertida em quarto) acabamento de gesso no teto, piso em porcelanato e varanda com vista definitiva. Quarto espaçoso com acabamento em gesso no teto e piso laminado e suíte com bancada em granito, box blindex e armários. Cozinha espaçosa com acesso independente para o exterior do imóvel, área de serviço grande (lavanderia), banho de serviço com armários e bancadas e piso em granito. Janelas com esquadrias em alumínio. Armários: 100% montado com armários em todos os cômodos do imóvel. 2º Piso Escada de acesso do tipo caracol, piso em porcelanato, sala enorme, home office, teto rebaixado com madeira e acesso ao terraço com vista definitiva. Quarto com piso lami

Sobre o imóvel: Casa com habite-se. Ampla, bem iluminada e [LINK_REMOVIDO] social da casa todo em um nível. Valores: - Valor de venda: R$ 1290000 - Condomínio: R$ 0 - IPTU: R$ 275 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. CRECI-MG J5851

Cobertura com 2 quartos à venda, 130 m² - Barroca - Belo Horizonte/MG. CO0408 Cobertura Com 130 m² sendo 65 m² no primeiro pavimento + 65 m² no segundo pavimento com 2 vagas separadas e cobertas Primeiro pavimento. 2 quartos sendo 1 suíte ampla piso em laminado de madeira, previsão e estrutura para ar condicionado. Sala para 2 ambientes bem generosa com varandinha, Banhos social e suíte piso em porcelanato bancada em granito, Cozinha bem generosa piso em porcelanato bancada em granito tipo americana, Segundo pavimento Sala + lavabo e terraço livre com vista definitiva. Visão ate para a Arena MRV. Edificio Novo, 4 pavimentos, 2 por andar, elevador, água e gás com medidores individuais, estilo moderno. Localização Excelente localização a 200 m da Avenida Amazonas e antigo Cine Barroca. venha conhecer! Agende sua visita na casa Ouro

Casa 02 pavimentos em frente de 300mº 15x20 próximo a Copasa no Alto Barroca 1º piso sala de estar, sala de jantar, cozinha, banho área de lavanderia e quintal com barracão. 2º piso sala de TV 03 quartos sendo um suíte, lavanderia com linda vista e bancadas de granito. Área livre em frente à casa com espaço para estacionamento para 03 carros, sendo coberta a garagem para 02 carros. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio

Sobre o imóvel: Ótima cobertura em rua plana no Bairro Prado. Prédio pequeno, condomínio baixo, 2 vagas livres coberta e demarcada. São 4 quartos sendo um deles suíte, sala ampla e arejada, cozinha com bancada e excelente área externa com churrasqueira. Valores: - Valor de venda: R$ 925000 - Condomínio: R$ 480 - IPTU: R$ 210 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. CRECI-MG J5851

Área Privativa de aproximadamente 195m² à venda - 4 quartos, 1 suíte, 2 vagas - Prado Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente Área Privativa no Prado. Com aproximadamente 195m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 sala ampla para dois ambientes com piso em tábua corrida Sala de jantar espaçosa com piso em tábua corrida Área privativa excelente para criar um espaço gourmet 4 quartos espaçosos com piso em tábua corrida, armários, sendo uma suíte com bancada em granito, armários, espelho e box em blindex e varanda privativa Cozinha ampla com piso e bancada em granito e armários planejados Banheiro social com bancada em granito, armários, espelho e box em blindex Lavabo com bancada em granito e espelho DCE Área de serviço espaçosa com tanque e bancada em granito 2 vagas de garagem cobertas e paralelas Infraestrutura do Condomínio Prédio de 3 andares, sendo 1 por andar Não possui elevador Não possui área de laze

Casa com 7 Quartos e 4 banheiros à Venda, 300 m² Casa no Bairro Barroca, lote com 300 metros quadrados. Ótima localização, ao lado do Bairro Gutierrez, perto da Av. Silva Lobo e de todo comércio da região..1 pavimento 2 quartos sendo 1 com suíte. Uma ótima área de serviço DCE. Gás canalizado. Aquecimento solar. Portão eletrônico e interfone. 2 piso 3 salas grandes sendo 1 próxima da varanda. 4 quartos todos com armários embutidos sendo 1 com suíte. 1 banheiro social com banheira. Cozinha com piso em granito, com armários e fogão 6 bocas Uma excelente e ampla varanda com uma vista definitiva e maravilhosa. Uma ótima área gourmet com uma grande churrasqueira. Os quartos e as salas com piso de tábua corrida. Casa pode ser COMERCIAL - 21/10/2026

Este apartamento está localizado no charmoso bairro do Prado, em Belo Horizonte. Com uma área de 79 metros quadrados, o imóvel oferece um espaço bem distribuído e confortável. São 3 quartos disponíveis, ideais para acomodar uma família ou para quem busca mais espaço. Além disso, o apartamento conta com 2 banheiros, proporcionando maior comodismo aos moradores. A localização é um dos grandes destaques, com várias facilidades por perto. A estação Calafate é uma opção prática para quem utiliza transporte público. Para momentos de lazer, o Parque Rosinha Cadar oferece um ambiente agradável para caminhadas e atividades ao ar livre. O Shopping Barroca é uma excelente opção para compras e entretenimento. Este apartamento no Prado é uma oportunidade única para quem busca conforto e conveniência em Belo Horizonte. - 14/10/2026

Descubra o seu novo lar no coração do Prado, em Belo Horizonte, MG! Este apartamento excepcional, localizado em um prédio individual 100% revestido em cerâmica, oferece o conforto e a praticidade que você busca. Prédio individual com elevador, 100 % revestido em cerâmica. Sala ampla para dois ambientes. 03 quartos amplos com armários, sendo 01 suíte, na suíte varanda foi agregada. Cozinha clara e arejada com armários, bancada em granito, área de serviço, banho de empregada foi transformada em despensa. Banho social e suíte com box blindes e armários. 01 vaga, livre, coberta e demarcada. Pisos: porcerlanato, granito e laminado. Não perca a chance de viver com qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de BH. COD: MUS442982

Localizada no encantador bairro Barroca, em Belo Horizonte, esta espaçosa casa oferece uma área total de 435 metros quadrados. Com uma estrutura bem planejada, a propriedade conta com três confortáveis quartos, ideais para acomodar toda a família. Um dos grandes destaques desta residência é a presença de uma ampla varanda, perfeita para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre. Além disso, o quintal espaçoso oferece inúmeras possibilidades para jardinagem ou até mesmo para a instalação de uma área de convivência. A localização é outro ponto forte, estando próxima ao Hospital Dia e Maternidades UNIMED, garantindo fácil acesso a serviços de saúde. Esta casa é uma excelente escolha para quem busca conforto e praticidades urbanas em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte. - 18/09/2026

Este espaçoso apartamento está localizado no charmoso bairro Prado. Com uma área de 120 metros quadrados, oferece o conforto e a comodidade que você vem buscando. O imóvel conta com um total de 5 quartos, sendo que 1 deles é uma suíte, proporcionando privacidade e conforto adicional. O Prado é conhecido por sua excelente infraestrutura, com fácil acesso a diversos estabelecimentos comerciais, escolas, parques e transporte público. Se você está à procura de um local que combine amplitude e localização estratégica, encontrou o lugar ideal para chamar de seu. Aproveite essa oportunidade única e venha conhecer esse maravilhoso apartamento, perfeito para acolher sua família e proporcionar momentos inesquecíveis. Este é o imóvel que você vem sonhando, situado no coração de um dos bairros mais tradicionais e bem servidos da cidade. Transforme sua vida neste apartamento no Prado e desfrute de todo o conforto e praticidade que ele - 21/10/2026