24 imóveis à venda em Gaúcha do Norte

Fantástica Fazenda dupla aptidão à venda na região de Gaúcha do Norte MT. ÁREA TOTAL 4.773 HECTARES. Fazenda TODA ABERTA. Reserva fora. 4.536 hectares aberto. Hoje ela está 2.500 hectares de lavoura. 1.300 hectares com integração lavoura e pecuária. Restante em pecuária mecanizada que também já foi lavouras. ARGILA DE 20 A 35%. Com toda estrutura de ponta. Fábrica de Ração Barracão para máquina Alojamentos Casa cede Cantina Pista de pouso com angar. Na beira da Br -242 50 km de Gaúcha do Norte MT. 65km de Santiago do Norte 300 km de Sorriso MT. Preço:2.000.000 milhões sacas de saca de soja Valor =, Sujeito a alteração de valor. Apresentação somente com intenção de compra. Referência: 22141

Excepcional Fazenda dupla aptidão à venda no município de Gaúcha do Norte MT. A 22 km da cidade. Área de 3.625 hectares com 1.800 hectares em lavoura. Tem 04 pivôs funcionando, irrigando 550 hectares, restante no sequeiro. Sede completa e está construindo um pequeno Armazém. Preço a combinar. Pede 2 milhões de sacas de soja. Valor,00 Valor sujeito a alteração de valor. Apresentação somente com intenção de compra. Referência: 22140

EXCELENTE FAZENDA 9.200 HECT. REGIÃO DE GAÚCHA DO NORTE a MT JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma Fazenda, localizada na região de Gaúcha do Norte do Estado de Mato Grosso, com aproximadamente 9.200 hectares (1.900 alqueires). A Fazenda tem 5.500 hectares para plantações como soja, arroz, milho e sorgo e ótimo teor de argila acima de 25%. A Fazenda tem escritura a mais de 50 anos com o mesmo dono. aaVale muito a pena você conhecer!aa Características do Imóvel: Área de aproximadamente 9.200 hectares (1.900 alq.); 5.500 hectares próprios para plantações; Terras vermelhas na fazenda; Teor de argila acima de 25%; Índice pluviométrico 2200 a 2400 mm/ano; Tem uma parte juntada é dado primeira mão de grade; Ótima para safra e safrinha; Documentação 100%; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intençã

FAZENDA DUPLA APTIDÃO A VENDA EM GAÚCHA DO NORTE - MTFAZENDA MUITO BEM LOCALIZADA NA BR!APENAS 40 KM DA CIDADE! Área total:3.137 Hectares2.100 Hectares, aberta gradeada para plantio.Fazendas vizinhas com soja.Documentação tudo em dia geo averbado, car.Argila até 25 %Valor 400 scs por Hás aceita parte em imóveis ou a vista faz ótimo preçoForma de pagamento entrada mais 4 anos em soja, Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / 9 9 8 2 * Sobre valores adicionais * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 119065 e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o CRECI F-43384 F-74240 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist nã

FAZENDA A VENDA GAUCHA DO NORTE 360 hectares205 ha, área de pastagem consolidada e restante em APP e Reserva Legal Toda cercada 03 divisões de pastagem Curral de 25 X 30 metros com remanga e bebedouro de 7.000 litros Cx d'água de 7.000 litros Sistema anauger de bombeamento solar Roda d'água rochfer Sistema elétrico de bombeamento por bomba rotativa 220 volts com bóia seletora de ligação 2 pontos de energia Pista para pouso aeronaves com possibilidade de até 1200 metros de comprimento nivelados. Parte de área calcareada. 3,5 quilômetros de margem esquerda do culuene Duas lagoas naturais dentro da propriedade, Documentos ok. CAR - OK Possibilidade de venda de porteira fechada. VALOR: R$ 10.000,000,00. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: Fone / WhatsApp: (44) 99136-2448 ou (44) 99 * Sobre valores adicionais * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorr

Fazenda à Venda em Gaúcha do Norte – MT Localizada no município de Gaúcha do Norte, esta propriedade rural representa uma excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam escala, estrutura e potencial de expansão no Mato Grosso. A fazenda possui área total de 5.512 hectares, sendo 3.500 hectares já consolidados. Atualmente conta com 1.200 hectares plantados e 800 hectares prontos para plantio, além de 1.500 hectares em pasto sujo, com potencial de conversão para agricultura conforme projeto técnico. O solo apresenta teor de argila entre 25% e 45% nas áreas de lavoura, e entre 12% e 25% nas áreas de pastagem, características que permitem bom desempenho produtivo dentro de manejo adequado. A infraestrutura é um dos grandes diferenciais da propriedade. Conta com casa sede, retiro com duas casas para funcionários, curral com capacidade para 400 cabeças de gado, secador com capacidade para 50.000 sacas e pista de avião com 1.000 metros, facilitando a logística e o deslocamen

Oportunidade de Investimento: Mega Fazenda no Coração do Mato Grosso 10.000 Hectares de Alta Produtividade em Gaúcha do Norte Apresentamos uma das propriedades mais estruturadas da região leste/central do Mato Grosso. Com uma área total de 10.000 hectares, esta fazenda combina escala, logística estratégica e uma infraestrutura pronta para operação imediata em larga escala. Localização e Logística Estratégica Situada a apenas 70 km de Gaúcha do Norte-MT, a propriedade beneficia-se da proximidade com polos consolidados e projetos de expansão logística: Região de Transição Estratégica: Próxima ao eixo de influência da BR-158 e futuras conexões da Ferrogrão, facilitando o escoamento para os portos de Miritituba e Santos. Acesso: Estradas de servidão cascalhadas e manutenção constante para transporte de carga pesada. Conectividade: Fácil acesso a Cuiabá e aos principais centros de serviços do estado. Aptidão Agrícola e Solo Área em Lavoura: 5.000 hectares consolidados (soja/milho/algodão).

Com 7.000 hectares aberta, 3700 ha em pasto, 1.200 plantando lavoura, 75 ha de seringa, DUPLA APITIDÃO, argila de 15 a 40%, 1.850 mm chuva por ano, topografia plana, altitude de 400 metros, com casa sede, casas de peão, alojamento, barracão, 03 retiros, 03 currais, todos pastos com casa de coxo de sal e bebedouros, com várias nascentes, turbina com energia trifásica, pista de pouso cascalhada, confinamento com capacidade para 1.000 animais. Chave do anúncio: aqltgT4HbkZgSLIl

Fazenda na Região de Gaúcha do Norte ? MT: Oportunidade de Investimento Promissor! João Severo Imóveis apresenta uma excelente Fazenda de 578 hectares na promissora Região de Gaúcha do Norte, Mato Grosso. Esta propriedade oferece um investimento seguro e com alto potencial, ideal para quem busca expandir seus negócios no agronegócio. Detalhes da Propriedade: - Área Total: 578 hectares; - Arrendamento: Atualmente 370 hectares estão arrendados, garantindo uma fonte de renda imediata e contínua para o comprador; - Topografia: Plana, facilitando o manejo e a mecanização de futuras atividades agrícolas; - Solo: Terra de boa textura, indicando fertilidade e versatilidade para diferentes cultivos ou pastagens; - Recursos Hídricos: Boa disponibilidade de água, essencial para a produtividade da Fazenda; Benfeitorias e Infraestrutura: A Fazenda conta com uma estrutura funcional para suporte às operações: - Casa: Para moradia ou apoio; - Curral: Para manejo do rebanho; - Energia Elétrica: C

Fazenda a venda em Gaucha do Norte-Mt Area 3625 hect. em Gaucha do norte - MT Area de Reserva 1000 hectares em Manicore -AM Plantio 1900 hectares ? 260 de arrendamento. Com 520 hec.no Pivô irrigado Teor de argila 20% a 32 % Armazém novo pra 100 mil sacas Secador de 100 ton hora Câmara fria pra semente e feijão de 660 m2 Equipamentos para produzir óleo e farelo de soja, girassol e gergelin Pagamento 280 milhões - 28/05/2026

EXCELENTE FAZENDA 13.600 HECT. REGIÃO DE GAÚCHA DO NORTE a MT JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma Fazenda, localizada na região de Gaúcha do Norte do Estado de Mato Grosso, com aproximadamente 13.600 hectares (2.809 alqueires). A Fazenda conta com 6.000 hectares próprio para plantações como soja, sorgo, arroz e milho, também tem área para pecuária. E não para por aí não! Pois a fazenda também é muito bem montada para agricultura, e possui armazém, casas, barracões e muito mais. Características do Imóvel: Região de Safra e Safrinha; Área de aproximadamente 13.600 hectares (2.809 alq.); Área aberta: 8.000 hectares, sendo 6.000 hectares de plantações e restante para pecuária; A Fazenda já teve 7.200 hectares de plantações, porém hoje está em pasto; Topografia: partes planas e partes levemente acidentadas; Teor de argila: acima de 30%; Índice pluviométrico: acima de 2.000 mm; Logística: 57 Km do recebimento de grãos; Benfeitorias da Fazenda: Muito bem montada para agricultura; Armazém de 30

FAZENDA À VENDA REGIÃO DE GAÚCHA DO NORTE Gaúcha do Norte 45 km da cidade 65 km de São Tiago do Norte (futuro porto seco ferroviário) Acesso pela BR-242 (ligação Gaúcha do Norte a Sorriso) Área 39.000 hectares totais 18.000 hectares já gradeados e formados em pastagem Teor de argila: 18% a 35% Região consolidada, com forte presença de lavouras Estrutura Casas Curral Barracão Valor R$ 800.000.000,00 Condições de Pagamento 40% de entrada Saldo em 4 parcelas anuais Documentação 100% regularizada Mais informações mediante cadastro do comprador Agende sua consulta e saiba mais sobre essa grande oportunidade! Bento Imóveis CRECI J17041 MT Para mais informações entre em contato com: Junior Bento - 13/09/2026

O valor total do arrendamento é de 1.000.000 (um milhão) de sacas de soja, estruturado de forma estratégica para facilitar o pagamento ao longo dos anos. Um modelo que equilibra fluxo de caixa e viabilidade econômica para o investidor Uma oportunidade rara para investidores e produtores que buscam escala, produtividade e retorno sólido no coração do agronegócio brasileiro. Esta fazenda de 22.843 hectares em Gaúcha do Norte, Mato Grosso, representa um ativo estratégico com alto potencial de geração de renda e valorização contínua. A área conta com 10.300 hectares já destinados ao plantio, com produtividade estimada em 10 sacas de soja por hectare até o final do contrato. Além disso, já possui 2.100 hectares com plantio encerrado, agregando ainda mais valor imediato à operação. Um volume expressivo que posiciona essa propriedade entre as grandes oportunidades do mercado. O negócio inclui todos os maquinários, permitindo continuidade operacional imediata sem necessidade de novos investime

Fazenda de Alta Produtividade no Coração do Mato Grosso: Oportunidade Única para Investidores Agrícolas! Localização: Região Gaúcha do Norte/MT, BR 242 (30 km da cidade e dos armazéns) Área Total: 4.600 hectares, com 1.900 hectares abertos e em plena produção agrícola. Reserva Legal: 1.000 hectares de reserva legal, averbada nas matrículas, garantindo a sustentabilidade da propriedade. Infraestrutura Completa para Produção de Alta Escala: Irrigação: Outorga para irrigar 1.260 hectares, com 480 hectares já irrigados desde 2022, assegurando a produtividade mesmo em períodos de seca. Solo de Alta Qualidade: Argila com teor de 15% a 38%, média de 25%, ideal para diversas culturas. Clima Favorável: Índice pluviométrico de 1.800 a 2.200 mm, garantindo safras abundantes. Agricultura de Precisão: Toda a área plantada é calcareada e preparada para agricultura de precisão, otimizando o uso de recursos e maximizando a produção. Armazenamento: Início da construção de armazém em agosto de 2024, com

Fazenda Dois meninos Paranatinga sentido Gaúcha do Norte MT 020 km 80, + 32 km a esquerda, 370 ha, planta 240 ha, 65% permitido na região. Argila 30-40%, margem do rio Piranhas Plantio de soja a 7 anos * toda documentação cartório e ambiental. Benfeitorias: - Casa 3 quatros 2 banheiros Sala, cozinha, varanda, * depósito / oficina * ?barracão 10x10 m * ?poço de água * ?energia elétrica Valor 15 milhões

Fazenda em Gaúcha do Norte com 46 milhões de metros quadrados, uma extensão territorial que oferece amplas possibilidades de uso. Localizada na zona rural, a propriedade caracteriza-se por sua vasta dimensão, ideal para operações agrícolas, pecuárias ou investimentos em terras. A área monumental permite flexibilidade no aproveitamento do espaço, desde cultivo em larga escala até desenvolvimento de projetos diversos. A localização em região de potencial agrícola consolida a propriedade como ativo relevante para quem busca empreendimentos no setor rural. Sem estrutura residencial descrita, a fazenda apresenta-se como terra bruta, pronta para receber investimentos conforme as necessidades do proprietário. O tamanho expressivo é o principal diferencial, proporcionando escala significativa para qualquer iniciativa no campo. Trata-se de oportunidade para quem planeja operações de grande porte na região. - 22/09/2026

FAZENDA A VENDA PARA INVESTIDORES. Localização: Gaúcha do Norte – MT. Distância do asfalto: 13 km. Distância da cidade: 42 km. Área total: 5.606 Hás 2.850 Hás área plantando Altitude: 390 m. Teor de argila médio: 25% Pluviometria média: 1.681 mm. Benfeitorias: 3 casas com total de 5 quartos, 2 barracões pequenos, energia elétrica, internet, curral novo, cercas e porteiras novas VALOR: 350 scs soja por hectare. Entrada mais 4 anos Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / (44) 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8 * Sobre valores adicionais * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 285623 e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o CRECI F-43384 F-74240 e SOMENTE tal poderá

FAZENDA COM GRANDE POTENCIAL AGRÍCOLA. COM ARGILA DE 25 A 40% COM 07 ANOS PARA PAGAMENTOS. ACEITA PARTES EM PERMUTAS. ÁREA TOTAL 8.400 HECTARES. COM 2.000 HECTARES ABERTO. SENDO 1.000 HECTARES PLANTANDO SOJA E MILHO. E 1.000 HECTARES PREPARANDO SENDO GRADEADO E CALCAREADO. A FAZENDA JÁ TEM UM PROJETO EM ANDAMENTO PARA ABRIR MAIS 3.050 HECTARES PARA SEREM TRANSFORMADOS EM LAVOURAS. TERRAS TUDO COM MESMO PADRÃO DE ARGILA. FICANDO ASSIM EM UM FUTURO PRÓXIMO COM UM TOTAL DE 5.040 HECTARES EM LAVOURAS. LOCALIZADA EM GAÚCHA DO NORTE MT. SEDE COM CASAS E BARRACÃO PARA INSUMOS E MAQUINÁRIOS. VALOR PEDIDO: 1.550.000 SACAS DE SOJA. COM 20% DE ENTRADA E MAIS 06 ANOS PARA PAGAMENTOS. ACEITA ANALISAR PEGAR PARTES EM PERMUTAS. - 22/09/2026

FAZENDA A VENDA PARA INVESTIDORES. Localização: Gaúcha do Norte – MT. Próxima do asfalto Distância da cidade: 42 km. Área total: 5.606 Hás 2.850 Hás área plantando Altitude: 390 m. Teor de argila médio: 25% Pluviometria média: 1.681 mm. Benfeitorias: 3 casas com total de 5 quartos, 2 barracões pequenos, energia elétrica, internet, curral novo, cercas e porteiras novas VALOR: 350 scs soja por hectare. Entrada mais 4 anos Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: GOLD INVESTIMENTOS WhatsApp: (44) 99166-5368 ou (44) 99714- 5233 * Sobre valores adicionais * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 286016 e inserção dos dados aqui apresentados é de Gold Investimentos sob o CRECI J-9094 e SOMENTE tal poderá esclarecer e respond

CORRETOR RESPONSÁVEL: JOÃO PAULO LIMA CRECI-DF 29436 GRANDE FAZENDA NO MATO GROSSO Região altamente produtiva Pagamento e condições facilitadas - Fazenda à venda, 496 alq. (2.401 Ha), em Gaúcha do Norte-MT. - Com represa e córrego aos fundos. - Infra estrutura completa em condições de atender PECUÁRIA e LAVOURA - Dupla aptidão. ÁREA: 496 alq. (2.401 Ha). VALOR: R$38.416.000,00 milhões. (R$16.000,00 o ha) CONDIÇÕES: Á vista e estuda propostas, com entrada de 50% e restante a combinar, aceita-se permuta em imóveis rendendo de boa qualidade nos estados de GO-DF-SP, como parte do pagamento. LOCALIZAÇÃO -59 km de Gaúcha do Norte-MT pela MT-129 sentido Paranatinga-MT -199 km de Paranatinga-MT -199 km de Canarana-MT -Armazéns e oficinas mais próximos em Gaúcha do Norte. INFORMAÇÕES -500 hectares de pastagens precisando de limpeza -250 hectares de pastagens novas -Curral com capacidade para manejo de 250 reses com barracão, tronco e embarcadouro -03 remangas de manejo vertendo para o curral to

FAZENDA DUPLA APTIDÃO A VENDA EM GAÚCHA DO NORTE - MT FAZENDA MUITO BEM LOCALIZADA NA BR APENAS 40 KM DA CIDADE! 3.137 hectares Área total 2.170nbsphectares abertaFazendas vizinhas com soja.Documentação tudo em dia geo averbado, car aprovado.Argila 12 a 25 % Entrega Barracãonbspe as casa sede prontas conforme projeto nas fotos, ja em andamento nbspEntrega 2.170nbsphectares gradeadoValor R$ 120.000.000 milhõesnbsp sendo 40% entrada mais 5 anos Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: 44. 99166.5368 / 44. 99714.5233 * Sobre valores adicionais * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 151331 e inserção dos dados aqui apresentados é de Gold Investimentos sob o CRECI J-9094 e SOMENTE tal poderá esclarecer e respond

Fazenda a venda em Gaucha do Norte-Mt Area 3625 hect. em Gaucha do norte - MT Area de Reserva 1000 hectares em Manicore -AM Plantio 1900 hectares ? 260 de arrendamento. Com 520 hec.no Pivô irrigado Teor de argila 20% a 32 % Armazém novo pra 100 mil sacas Secador de 100 ton hora Câmara fria pra semente e feijão de 660 m2 Equipamentos para produzir óleo e farelo de soja, girassol e gergelin Pagamento 280 milhões

Fazenda para Venda no bairro Zona Rural, localizado na cidade de Gaúcha Do Norte / MT. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Tem curral, energia, casa, divisão de pasto, barracão, água encanada 65 da gaúcha, 155 de paranatinga 180 de canarana Soja pra todo lado Área Total de 7.150.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 20.000.000,00. Observao: Imobiliária Kelly Imóveis CRECI 22188-J Siga nossas Redes Sociais: facebook.com/Kellyimóveis kellyimoveisprudente Avenida Quatorze De Setembro, 804, Jardim Paulistano - Presidente Prudente - SP

Fazenda fica 48 km de Gaúcha do Norte-MT Área de 3.412 hectares. Área aberta 1.400 hectares abertos. Totalmente Plana toda a fazenda Cercada muito boa de água Região de lavouras de soja. Plana, safra e safrinha Teor de Argila de 20 a 30% Casa Sede casa para empregados Luz eléctrica da Cidade Estrada Boa o ano todo. Com entrada e mais 4 anos documentação em ordem. Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Murado Pasto Rio Mais informações em www.negociosklu.com