9 imóveis à venda em Grão Mogol

OPORTUNIDADE PATRIMONIAL | Alta Cafeicultura de Altitude no Norte de Minas Região de Grão Mogol - MG Apresentamos uma propriedade extraordinária com 1.454 hectares, desenhada para investidores que buscam escala, alta produtividade e qualidade superior. Um imóvel único que reúne os três pilares mais valiosos da cafeicultura moderna: altitude de excelência, topografia plana e água em abundância. DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS:* Terroir de Alta Altitude: Entre 950m e 1.100m de altitude. O microclima perfeito para a produção de cafés especiais de altíssima pontuação (padrão exportação).* Mecanização de Ponta: São 750 hectares totalmente planos, permitindo uma operação 100% mecanizada, reduzindo custos e maximizando a eficiência.* Riqueza Hídrica Incomparável: Conta com 3 fontes perenes de água e uma outorga expressiva para 600 hectares. Ativo de segurança hídrica raríssimo, pronto para irrigação.* Start de Produção: Lavoura de café já implantada e em pleno desenvolvimento, validando a aptidão d

OPORTUNIDADE ÚNICA NO AGRONEGÓCIO! Se você busca um investimento sólido, produtivo e com enorme potencial de valorização, essa fazenda é a escolha certa! Grão Mogol/MG 552,77 hectares de área total, distribuídos estrategicamente para produção e expansão: 221 hectares destinados a cereais; 130 hectares de pastagens; 37 hectares irrigados por pivôs; 21 hectares com benfeitorias; 143 hectares de preservação. Um verdadeiro diferencial: Rio cortando a propriedade; 3 poços artesianos; Outorga de 108 mil litros de água por hora; Piscinão com capacidade para 32 milhões de litros. Estrutura completa para começar a produzir imediatamente: Casa sede; Casas para funcionários e alojamento; Currais; Galpões; Oficina; Transformadores monofásico e trifásico; 2 pivôs de irrigação (16 e 21 hectares); Tanque de diesel e sistema completo de abastecimento. Documentação totalmente regularizada e pronta para financiamento. Região com grande vocação para café, cereais, pecuária, fruticultura e vitivinicultura

Fazenda é 195 hectares* Cerca de 80 hectares aberto, com uns 30hec de braquiaria. Toda cercada, com poço artesiano, curral, lugar para criar porcos, local simples para tirar leite, barracão pequeno em madeira para máquinas, casa sede grande, casa de depósito. Escriturada e registrada em cartório R$1.400.000

Fazenda à venda Grão Mogol / MG Esta excelente oportunidade de investimento rural consiste em uma fazenda à venda em Grão Mogol, Minas Gerais, com área total de 390 hectares estrategicamente situada a 30 quilômetros do asfalto. A propriedade destaca-se pelo alto potencial produtivo com 140 hectares de floresta em primeiro corte com idade média de 5 anos e outros 100 hectares já devidamente preparados para o plantio imediato. A infraestrutura de suporte inclui um poço artesiano que garante o abastecimento hídrico e uma casa simples para apoio às atividades rurais no cotidiano. Esta fazenda em Grão Mogol representa uma opção sólida para produtores que buscam terra produtiva e logística funcional na região norte de Minas Gerais. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe especializada está pronta para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço

Vende-se linda casa na Cidade Histórica e Turística a 150 km de Montes Claros, a casa está situada na rua do maior Presépio Natural do Mundo; São 03 quartos, 02 salas, copa/cozinha, banho social, área de serviço, garagem para 02 carros, grande quintal com área de terreno de 800 m² e uma linda vista para o vale. Negócio de oportunidade e estuda-se troca por imóvel em Montes Claros ou Belo horizonte. Confira! - 13/11/2026

A oportunidade que pode mudar o rumo do seu próximo investimento rural acabou de chegar!Se você busca uma propriedade com excelente potencial produtivo, documentação regularizada e localização estratégica, essa é a oportunidade ideal para ampliar seu patrimônio. Região de Grão Mogol/MG 248 hectares de área total 171 hectares aproveitáveis e já licenciados Rio cortando a propriedade Represa com outorga de 72 mil litros por hora Energia trifásica 75 kVA Topografia plana, perfeita para café, cereais, pecuária, fruticultura, vitivinicultura e reflorestamento Às margens da rodovia Documentação totalmente regularizada Investimento: R$ 5.000.000,00Condições de pagamento: 40% de entrada 30% em 12 meses 30% em 24 meses Uma propriedade com enorme potencial de produção e valorização, em uma região que cresce cada vez mais no agronegócio. Quer receber fotos, vídeos, localização e todas as informações? Me chame no WhatsApp agora mesmo e agende sua visita! Chave do anúncio: 4F8ANQPRsA5I9n3b

Fazenda à Venda - Setor Agrobusiness – 146 Hectares – Grão Mogol/MG Fazenda com 146 hectares (1.460.000m²) de área total, altitude média de 900 metros, solo com 40% de argila e atributos técnicos para cafeicultura e agricultura mecanizada. Poço artesiano com vazão de 60.000 litros/hora, córrego com água de queda natural na sede e rede trifásica instalada. Documentação regularizada com matrícula registrada em cartório e georreferenciamento concluído. Localizada em Grão Mogol, norte de Minas Gerais, a 7km do asfalto, 46km do centro urbano e 125km do Aeroporto de Montes Claros. Com acesso a comércio, supermercado, mercado, farmácia, padaria, posto de gasolina e ponto de ônibus. Características do imóvel: -146 hectares de área total -1.460.000m² de área total -Altitude média de 900 metros -Solo com 40% de argila -Índice pluviométrico de 1.100 mm/ano -Atributos técnicos para cafeicultura -Aptidão para eucalipto e agricultura diversa -Córrego com água de queda natural na sede -Poço artesiano

Fazenda à Venda em Grão Mogol/MG: 146 Hectares para Café de Alta Qualidade Excelente oportunidade de investimento em Land Services & Agribusiness no Norte de Minas Gerais. A Fazenda reúne as condições ideais para a produção de cafés especiais e agricultura mecanizada. Localização e Logística Estratégica Município: Grão Mogol - MG. Acesso: Apenas 7 km do asfalto e 46 km do centro urbano. Escoamento: 125 km do Aeroporto de Montes Claros (conexões diárias para BH e SP). Atributos Técnicos para Cafeicultura Propriedade com alto potencial produtivo Área Total: 146 hectares. Altitude: Média de 900 metros (fator determinante para cafés de qualidade). Solo: Composição com 40% de argila, garantindo excelente retenção de nutrientes e umidade. Clima: Índice pluviométrico de 1.100 mm/ano e temperaturas amenas. Recursos Hídricos e Infraestrutura Disponibilidade de Água: Fazenda margeada por córrego e com água de queda natural na sede. Capacidade Hídrica: Poço artesiano com vazão de 60.000 litros/ho

Fazenda 230 hectare 1.000 metros de altitude Escriturada, registrada e georeferenciada Valor 8 mil por Hectare, Fica a 2,5 km da BR 251

Fazenda Santo Expedito à Venda no Município Grão Mogol em Minas Gerais Fazenda com 900 hectares à venda em Minas Gerais, região de Francisco Sá, com enorme potencial produtivo e de valorização. Rio Ticoró cortando a fazenda 2 represas e várias minas de água 600 hectares mecanizáveis Capacidade para mil cabeças de gado Região tradicional de café Arábica Estrutura com casa sede, casa de trabalhador, barracão, curral e energia trifásica Apenas 26 km do asfalto Documentação em dia, escriturada e reserva legal averbada Preço: R$ 25 mil por hectare (com possibilidade de negociação). Localização estratégica: próximo de Francisco Sá (38 km), Montes Claros (80 km) e Grão-Mogol (110 km). - 13/11/2026

Fazenda de 1454 há localizada em Botumirim/MG a 17 km Estrada de terra - Fazenda 1454 Hectares podendo chegar a 2221 há, próxima a cidade Grão Mogol e Botumirim. - Com aproveitamento da área expandida em 1300 hectares; - Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade com altitude privilegiada, recursos hídricos e aptidão para culturas de alto valor agregado; - Aptidão Agrícola; - Café de altitude (Gourmet); - Eucalipto; - Grãos; - Pecuária de Grande Porte; - Energia Trifásica passando dentro da Propriedade; - 70 Hectares de área aberta pronta para Plantio; - Licença liberada para mais 120 hectares (cerrado Ralo); - 11 Hectares de Plantio Café; - Topografia plana a levemente ondulada; - Carvoeira licenciada dentro da fazenda - Altitude entre 830 e 1100 metros; -03 Córregos correndo o ano todo; - 2 Poço artesiano perfurado com vazão de 19.500 e 6.000 litros hora; - Casa simples; - Outorga para 600 Hectares; - De Fácil acesso e excelente potencial de valorização; - Região com clim

A Fazenda, localizada no Bioma Cerrado, no Município de Padre Carvalho/MG, apresenta uma extensa área de 501 hectares, ideal para o desenvolvimento de atividades minerárias. Sua localização privilegiada fica a apenas 15 km a sudoeste da cidade de Padre Carvalho e a 617 km da capital mineira, Belo Horizonte. O acesso à fazenda é facilitado por meio de uma rede de estradas asfaltadas e secundárias em bom estado de conservação, frequentemente mantidas devido às lavouras de soja na região.Essa área é conhecida por suas importantes mineralizações auríferas, resultantes do enriquecimento supergênico ocorrido sobre rochas parametamórficas da Formação Ribeirão da Folha, ao longo da extensão norte-sul do Complexo de Serras. Parte dessas mineralizações foi transportada e formou depósitos aluvionares.O potencial monetário dessa região é estimado em impressionantes <b>R$ 10 Bilhões de reais</b&gt.Em termos de fisiografia, o relevo predominante na fazenda é composto por ser

Fazenda à Venda em Botumirim - MG: Oportunidade com Baixo Investimento Excelente oportunidade de investimento rural em Botumirim, Minas Gerais. Esta propriedade destaca-se pelo baixo valor, sendo ideal para quem busca expansão agrícola ou pecuária com alto potencial de valorização. Resumo da Propriedade Área Total: 356 hectares (divididos em 166 ha e 190 ha). Capacidade de Plantio: Aproximadamente 270 hectares mecanizáveis. Localização: A apenas 15 km da cidade de Botumirim. Altitude: Média de 800 metros (clima favorável para diversas culturas). Diferenciais e Pontos Positivos Valor Atrativo: Apenas R$ 8.000 por hectare, um dos menores custos da região. Entrega Limpa: O terreno será entregue limpo, facilitando o início imediato das atividades. Logística: Proximidade estratégica do centro urbano (15 km), garantindo facilidade de escoamento e acesso a serviços. Versatilidade: Topografia e altitude que permitem diferentes aptidões agrícolas. Informações Financeiras Valor Total: R$ 2.848.0

Uma oportunidade singular de aquisição de ativo real de altíssima escala no epicentro minerário e agrícola do Norte de Minas Gerais. Combinando a extensão de <b>501 hectares no Bioma Cerrado</b>, infraestrutura logística consolidada e um subsolo de exceção respaldado por <b>Laudo Técnico Geológico (2022)</b>, a propriedade apresenta um <b>potencial econômico regional estimado em R$ 10 Bilhões de reais</b&gt.Visão Geral e Especificações do Ativo•<b>Área Total:</b> 501 Hectares integrados ao Bioma Cerrado.•<b>Localização Estratégica:</b> Município de Padre Carvalho/MG (a apenas 15 km da sede municipal e a 617 km de Belo Horizonte).•<b>Potencial Estimado (Laudo 2022):</b> R$ 10 Bilhões de reais em valor de ativo e projeção econômica regional.•<b>Reserva Provável Mapeada:</b> 35 Toneladas de minério

Breve descritivo Fazenda com imponente e belo casarão da era colonial – é magnifica, fantástica. Constituída com sede centenária restaurada mantendo toda originalidade com requintes de conforto, beleza e bom gosto. E é um enorme casarão com lindas escadarias e madeira, na frente para varanda e no interior para cozinha de baixo. Toda em tábua corrida de extraordinária madeira de lei sobre “barrotes” tudo mantendo a originalidade e em perfeito estado de conservação, impecável. São 4 salas amplas, 4 quartos, 2 banheiros modernizados, despensa e cozinha, corredores, tudo em ótimo padrão, varandas espetaculares com vista esplêndida para paisagismo extraordinário, maravilhoso e extenso lago de 20.000 m², linda mata, linda chegada em meio a mata, toda bem protegida, parte de baixo tem outra cozinha, 2 banheiros, 2 despensas com espetacular salão onde já foi senzala e hoje, bem restaurado com piso em tijolos a vista, teto em barrotes, janelas especiais, partes com as antigas grades de madeira

Fazenda 242 Hectares* Documentada ! Com sede Impecável! Energia e Rio! Grande parte empastada! Valor: 4 mil por Hectare!