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3.912 terrenos à venda em Ipê

Terreno em Condomínio para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
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R$ 392.520
R$ 1.570/m²
Terreno em Condomínio para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
Ipê
· 250 m² · Terreno
· Segurança · Piscina · Churrasqueira · Área das crianças · Sala de jogos · Garagem
Ipê · 250 m² · Terreno · Segurança · Piscina · Churrasqueira · Área das crianças · Sala de jogos · Garagem
Oportunidade de terreno em condomínio no Coração de Sal José dos Pinhais! Giardino Clube Residencial oferece um espaço moderno, agradável que respeita e preserva a qualidade de vida. Com acesso exclusivo pela Rua Laerte Fenelon, o condomínio diferencia-se pelo elegante portal de entrada com portaria e estacionamento para visitantes e pelo agradável espaço social com salão de festas, cozinha gourmet, churrasqueira, sala de jogos, piscina e playground. O paisagismo se completa com o pomar e a horta de temperos e aromas. Para a prática de atividade física, conta com uma pista de corrida e caminhada e com a estação externa de ginástica. Protegido por muros altos, cerca eletrificada, câmeras de segurança e guarita de vigilância. O condomínio oferece toda a infraestrutura necessária para a realização do seu projeto. Conheça as várias opções de sobrados Condomínio com: Portaria com guarita • Portões de acesso separados veículos/pedestres • Estacionamento para visitantes • Alamedas internas pa
Oportunidade de terreno em condomínio no Coração de Sal José dos Pinhais! Giardino Clube Residencial oferece um espaço moderno, agradável que respeita e preserva a qualidade de vida. Com acesso exclusivo pela Rua Laerte Fenelon, o condomínio diferencia-se pelo elegante portal de entrada com portaria e estacionamento para visitantes e pelo agradável espaço social com salão de festas, cozinha gourmet, churrasqueira, sala de jogos, piscina e playground. O paisagismo se completa com o pomar e a horta de temperos e aromas. Para a prática de atividade física, conta com uma pista de corrida e caminhada e com a estação externa de ginástica. Protegido por muros altos, cerca eletrificada, câmeras de segurança e guarita de vigilância. O condomínio oferece toda a infraestrutura necessária para a realização do seu projeto. Conheça as várias opções de sobrados Condomínio com: Portaria com guarita • Portões de acesso separados veículos/pedestres • Estacionamento para visitantes • Alamedas internas pa
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Terreno / Lote para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
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R$ 912/m²
Terreno / Lote para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
Ipê
· 855 m² · Terreno
Ipê · 855 m² · Terreno
Com 855 m² de área total de terreno e 120 m² de área construída contendo: Uma casa. Amplo terreno para vários carros. Localizada próximo da BR 277, Avenida Rui Barbosa, Empresa Multilit. Agende uma visita com um de nossos corretores. * Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio* Referência: 6552
Com 855 m² de área total de terreno e 120 m² de área construída contendo: Uma casa. Amplo terreno para vários carros. Localizada próximo da BR 277, Avenida Rui Barbosa, Empresa Multilit. Agende uma visita com um de nossos corretores. * Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio* Referência: 6552
Há 4 dias por Chaves na mão
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R$ 781/m²
Actualizado
Terreno / Lote para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
Ipê
· 576 m² · Terreno
Ipê · 576 m² · Terreno
Terreno de Esquina no Guatupê II ? Pronto para Construir! Oportunidade única para quem busca espaço, segurança e localização tranquila! Este terreno de 576 m² (16x36) está todo murado, possui 48 m² de área construída e fica em esquina, oferecendo excelente posição solar e múltiplas possibilidades de projeto. Localização: Guatupê II ? região residencial em constante valorização, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias. De R$ 500.000 por R$ 450.000 Negociação especial por tempo limitado! Destaques: •Terreno amplo e plano •Todo murado •Construção existente (48 m²) •Ideal para residência familiar ou projeto sob medida •Bairro calmo, arborizado e com excelente vizinhança •Venha conhecer o espaço perfeito para construir o lar dos seus sonhos! Agende sua visita F: 419 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: vNVLHPjUSFTNQuGZ Referência: VIV209
Terreno de Esquina no Guatupê II ? Pronto para Construir! Oportunidade única para quem busca espaço, segurança e localização tranquila! Este terreno de 576 m² (16x36) está todo murado, possui 48 m² de área construída e fica em esquina, oferecendo excelente posição solar e múltiplas possibilidades de projeto. Localização: Guatupê II ? região residencial em constante valorização, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias. De R$ 500.000 por R$ 450.000 Negociação especial por tempo limitado! Destaques: •Terreno amplo e plano •Todo murado •Construção existente (48 m²) •Ideal para residência familiar ou projeto sob medida •Bairro calmo, arborizado e com excelente vizinhança •Venha conhecer o espaço perfeito para construir o lar dos seus sonhos! Agende sua visita F: 419 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: vNVLHPjUSFTNQuGZ Referência: VIV209
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R$ 641/m²
Terreno / Lote para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
Ipê
· 432 m² · Terreno
Ipê · 432 m² · Terreno
Código do Imóvel: CM16 - Imóvel anunciado por RE/MAX Teamwork - CRECI 7513J, atráves da plataforma Leads4Sales. OPORTUNIDADE IMOBILIARIA RARA Terreno com potencial extraordinario no bairro Ipe, em Sao Jose dos Pinhais, uma das cidades que mais crescem e se valorizam na Regiao Metropolitana de Curitiba, no estado do Parana. Localizado na Rua Fernando Della Giustina, o imovel esta com status de mercado em Otimo Preco, representando um investimento inteligente e seguro para o seu portfolio. LOTE PERFEITO PARA O SEU PROJETO Area total de 432 m2, com 12 m de frente por 36 m de comprimento. Proporcao retangular que facilita implantacao de projeto e melhor aproveitamento do solo. Liberacao para construcao: area plenamente aproveitavel, sem restricoes complexas de recuos ou faixas nao edificaveis significativas (sujeito a confirmacao de zoneamento) Versatilidade: ideal para residencia unifamiliar personalizada ou projeto multifamiliar visando venda ou locacao Desocupado e pronto: inicio imedia
Código do Imóvel: CM16 - Imóvel anunciado por RE/MAX Teamwork - CRECI 7513J, atráves da plataforma Leads4Sales. OPORTUNIDADE IMOBILIARIA RARA Terreno com potencial extraordinario no bairro Ipe, em Sao Jose dos Pinhais, uma das cidades que mais crescem e se valorizam na Regiao Metropolitana de Curitiba, no estado do Parana. Localizado na Rua Fernando Della Giustina, o imovel esta com status de mercado em Otimo Preco, representando um investimento inteligente e seguro para o seu portfolio. LOTE PERFEITO PARA O SEU PROJETO Area total de 432 m2, com 12 m de frente por 36 m de comprimento. Proporcao retangular que facilita implantacao de projeto e melhor aproveitamento do solo. Liberacao para construcao: area plenamente aproveitavel, sem restricoes complexas de recuos ou faixas nao edificaveis significativas (sujeito a confirmacao de zoneamento) Versatilidade: ideal para residencia unifamiliar personalizada ou projeto multifamiliar visando venda ou locacao Desocupado e pronto: inicio imedia
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Imóveis à venda em Ipê, Casas à venda em Ipê, Apartamentos à venda em Ipê
Terreno / Lote para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
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R$ 350.000
R$ 741/m²
Terreno / Lote para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
Ipê
· 472 m² · Terreno
Ipê · 472 m² · Terreno
Bairro Ipê – São José dos Pinhais | 14m de Testada Este imóvel representa o equilíbrio exato entre localização estratégica e versatilidade construtiva. Com uma geometria privilegiada e topografia plana, o terreno no Bairro Ipê é um ativo raro, pronto para projetos que buscam maximizar o VGV (Valor Geral de Vendas). Ficha Técnica e Potencial Construtivo: O grande diferencial deste lote é a sua capacidade de absorver diferentes modelos de negócio, desde residências de alto padrão até edifícios multifamiliares, com Verticalização: Viabilidade para construção de edifício de até 4 pavimentos, atendendo à demanda crescente por apartamentos na região. Geometria Estratégica: Testada de 14,00m, ideal para rampas de acesso a subsolo ou térreo sob pilotis, mantendo a estética e funcionalidade do projeto. Dimensões: 14,00m x 33,60m (472,50 m² totais). Topografia: Plano, eliminando custos excessivos com muros de arrimo ou grandes movimentações de terra. Localização e Infraestrutura Situado em uma á
Bairro Ipê – São José dos Pinhais | 14m de Testada Este imóvel representa o equilíbrio exato entre localização estratégica e versatilidade construtiva. Com uma geometria privilegiada e topografia plana, o terreno no Bairro Ipê é um ativo raro, pronto para projetos que buscam maximizar o VGV (Valor Geral de Vendas). Ficha Técnica e Potencial Construtivo: O grande diferencial deste lote é a sua capacidade de absorver diferentes modelos de negócio, desde residências de alto padrão até edifícios multifamiliares, com Verticalização: Viabilidade para construção de edifício de até 4 pavimentos, atendendo à demanda crescente por apartamentos na região. Geometria Estratégica: Testada de 14,00m, ideal para rampas de acesso a subsolo ou térreo sob pilotis, mantendo a estética e funcionalidade do projeto. Dimensões: 14,00m x 33,60m (472,50 m² totais). Topografia: Plano, eliminando custos excessivos com muros de arrimo ou grandes movimentações de terra. Localização e Infraestrutura Situado em uma á
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R$ 350.000
Terreno / Lote para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
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Terreno · Para Comprar
R$ 379.000
R$ 657/m²
Terreno / Lote para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
Ipê
· 576 m² · Terreno
Ipê · 576 m² · Terreno
Código do Imóvel: CM16 - Imóvel anunciado por RE/MAX Teamwork - CRECI 7513J, atráves da plataforma Leads4Sales. SUA VISAO DE FUTURO ENCONTRA O ENDERECO CERTO Oportunidade singular de investimento e desenvolvimento em Sao Jose dos Pinhais, uma das cidades que mais crescem na Regiao Metropolitana de Curitiba e importante polo logistico do Sul do Brasil. Localizado na Rua Sofia M Moreschi, no bairro Ipe, este terreno desocupado esta disponivel com preco reduzido, oferecendo potencial construtivo e de rentabilidade diferenciados. POTENCIAL DOS 576 M2 Terreno com area total de 576 m2, com medidas ideais para projetos de pequeno porte ou incorporacao: 16 metros de frente 36 metros de comprimento O status desocupado permite iniciar obra imediatamente, seja para construir residencia unifamiliar, casas geminadas, sobrados modernos ou explorar o zoneamento semi residencial, que permite conciliar moradia com pequeno comercio ou servicos de bairro (sujeito a confirmacao de zoneamento junto aos org
Código do Imóvel: CM16 - Imóvel anunciado por RE/MAX Teamwork - CRECI 7513J, atráves da plataforma Leads4Sales. SUA VISAO DE FUTURO ENCONTRA O ENDERECO CERTO Oportunidade singular de investimento e desenvolvimento em Sao Jose dos Pinhais, uma das cidades que mais crescem na Regiao Metropolitana de Curitiba e importante polo logistico do Sul do Brasil. Localizado na Rua Sofia M Moreschi, no bairro Ipe, este terreno desocupado esta disponivel com preco reduzido, oferecendo potencial construtivo e de rentabilidade diferenciados. POTENCIAL DOS 576 M2 Terreno com area total de 576 m2, com medidas ideais para projetos de pequeno porte ou incorporacao: 16 metros de frente 36 metros de comprimento O status desocupado permite iniciar obra imediatamente, seja para construir residencia unifamiliar, casas geminadas, sobrados modernos ou explorar o zoneamento semi residencial, que permite conciliar moradia com pequeno comercio ou servicos de bairro (sujeito a confirmacao de zoneamento junto aos org
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R$ 350.000
R$ 1.464/m²
Terreno em Condomínio para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
Ipê
· 239 m² · Terreno
· Segurança · Academia · Piscina · Churrasqueira · Sala de jogos · Garagem
Ipê · 239 m² · Terreno · Segurança · Academia · Piscina · Churrasqueira · Sala de jogos · Garagem
TERRENO EM CONDOMÍNIO FECHADO PARA VENDA EM SÃO JOSÉ DOS PINHAIS Excelente Terreno em Condomínio residencial com 329,248 m² de área total e área privativa de 239,25 m², com ótima localização, próximo da Avenida Rui Barbosa e outras comodidades como: escola, farmácia, hospital, igreja, padaria, rodovia, supermercado e transporte público. O condomínio é protegido por muros altos, cerca eletrificada e guarita de vigilância, também oferece espaço social já construído. Conta com: Portaria; Estacionamento para visitantes; Salão de festas com cozinha goumert; Churrasqueira; Academia; Piscina. Infraestrutura existente: Rede de Energia Elétrica; Rede de água via Sanepar; Rede de esgoto via Sanepar; Rede Telefonia e TV a Cabo; Coleta de Resíduos Sólidos via Prefeitura; Pavimentação de Rua de Anti Pó. Localizado à: 17 min do Centro de São José dos Pinhais; 20 min do Centro de Curitiba; 15 min do Jardim Botanico de Curitiba; 19 min do Shopping São José. *VALORES PODEM ALTERAR SEM AVISO PRÉVIO* Mai
TERRENO EM CONDOMÍNIO FECHADO PARA VENDA EM SÃO JOSÉ DOS PINHAIS Excelente Terreno em Condomínio residencial com 329,248 m² de área total e área privativa de 239,25 m², com ótima localização, próximo da Avenida Rui Barbosa e outras comodidades como: escola, farmácia, hospital, igreja, padaria, rodovia, supermercado e transporte público. O condomínio é protegido por muros altos, cerca eletrificada e guarita de vigilância, também oferece espaço social já construído. Conta com: Portaria; Estacionamento para visitantes; Salão de festas com cozinha goumert; Churrasqueira; Academia; Piscina. Infraestrutura existente: Rede de Energia Elétrica; Rede de água via Sanepar; Rede de esgoto via Sanepar; Rede Telefonia e TV a Cabo; Coleta de Resíduos Sólidos via Prefeitura; Pavimentação de Rua de Anti Pó. Localizado à: 17 min do Centro de São José dos Pinhais; 20 min do Centro de Curitiba; 15 min do Jardim Botanico de Curitiba; 19 min do Shopping São José. *VALORES PODEM ALTERAR SEM AVISO PRÉVIO* Mai
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Terreno / Lote para Venda em São José dos Pinhais/PR Barro Preto
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R$ 390.000
R$ 1.083/m²
Actualizado
Terreno / Lote para Venda em São José dos Pinhais/PR Barro Preto
Ipê
· 360 m² · Terreno
Ipê · 360 m² · Terreno
Terreno pronto para construir no bairro Barro Preto em São José dos Pinhais. Ótima localização, apenas 15min do shopping São José, 15min do Aeroporto, 5min de supermercados. Terreno plano medindo 360m² (12x30). Agende sua visita! Chave do anúncio: n6NiBmfwtioSOJ87 Referência: 1243
Terreno pronto para construir no bairro Barro Preto em São José dos Pinhais. Ótima localização, apenas 15min do shopping São José, 15min do Aeroporto, 5min de supermercados. Terreno plano medindo 360m² (12x30). Agende sua visita! Chave do anúncio: n6NiBmfwtioSOJ87 Referência: 1243
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Terreno / Lote para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
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R$ 45.000.000
R$ 584/m²
Terreno / Lote para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
Ipê
· 76.939 m² · Terreno
Ipê · 76.939 m² · Terreno
ÁREA À VENDA JARDIM IPÊ SÃO JOSÉ DOS PINHAIS Excelente oportunidade para investidores e incorporadores. Atualmente, a testada do imóvel já está enquadrada em ZR2, enquanto a área remanescente permanece classificada como ZEOR1ZEOR2.A Guia Amarela já registra o parecer favorável do CONCIDADE, prevendo a adequação do zoneamento para ZR2, condicionada à implantação da via pú a conclusão da obra de prolongamento da Rua César Costa Ramos e a posterior alteração do zoneamento. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Aproveite esta oportunidade exclusiva! Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este empreendimento oferece. Jefferson Imóveis Exclusivos (41) 9 Plantão CRECI J-8656 Referência: TEV00029
ÁREA À VENDA JARDIM IPÊ SÃO JOSÉ DOS PINHAIS Excelente oportunidade para investidores e incorporadores. Atualmente, a testada do imóvel já está enquadrada em ZR2, enquanto a área remanescente permanece classificada como ZEOR1ZEOR2.A Guia Amarela já registra o parecer favorável do CONCIDADE, prevendo a adequação do zoneamento para ZR2, condicionada à implantação da via pú a conclusão da obra de prolongamento da Rua César Costa Ramos e a posterior alteração do zoneamento. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Aproveite esta oportunidade exclusiva! Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este empreendimento oferece. Jefferson Imóveis Exclusivos (41) 9 Plantão CRECI J-8656 Referência: TEV00029
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Terreno em Condomínio para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
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R$ 600.000
R$ 1.212/m²
Terreno em Condomínio para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
Ipê
· 495 m² · Terreno
· Segurança · Piscina · Área das crianças · Sala de jogos
Ipê · 495 m² · Terreno · Segurança · Piscina · Área das crianças · Sala de jogos
Diferenciais do Terreno Área Privativa: 495 m² (excelente metragem e topografia favorável) Endereço: Rua Laerte Fenelon, 1190 - Jardim Ipê, São José dos Pinhais Ambiente: Condomínio fechado com padrão residencial elevado e atmosfera tranquila Infraestrutura Completa de Lazer e Segurança O Condomínio Giardino oferece uma estrutura club pensada para o bem-estar e entretenimento de toda a família: Salão de Festas Completo: Ideal para celebrar momentos especiais com elegância Piscina: Para aproveitar os dias ensolarados com total conforto Quadra Poliesportiva: Prática de esportes com toda a comodidade Playground: Espaço seguro e divertido para as crianças Portaria e Segurança: Tranquilidade e controle de acesso 24h Localização Estratégica Morar no Jardim Ipê significa ter facilidade de acesso aos principais eixos da região. O condomínio conta com saída estratégica e rápida para as rodovias rumo ao Litoral Paranaense e Santa Catarina, além de estar próximo a serviços, comércios locais e via
Diferenciais do Terreno Área Privativa: 495 m² (excelente metragem e topografia favorável) Endereço: Rua Laerte Fenelon, 1190 - Jardim Ipê, São José dos Pinhais Ambiente: Condomínio fechado com padrão residencial elevado e atmosfera tranquila Infraestrutura Completa de Lazer e Segurança O Condomínio Giardino oferece uma estrutura club pensada para o bem-estar e entretenimento de toda a família: Salão de Festas Completo: Ideal para celebrar momentos especiais com elegância Piscina: Para aproveitar os dias ensolarados com total conforto Quadra Poliesportiva: Prática de esportes com toda a comodidade Playground: Espaço seguro e divertido para as crianças Portaria e Segurança: Tranquilidade e controle de acesso 24h Localização Estratégica Morar no Jardim Ipê significa ter facilidade de acesso aos principais eixos da região. O condomínio conta com saída estratégica e rápida para as rodovias rumo ao Litoral Paranaense e Santa Catarina, além de estar próximo a serviços, comércios locais e via
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Terreno / Lote para Venda em São José dos Pinhais/PR Silveira da Motta 4 Quartos
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Terreno · Para Comprar
R$ 1.290.000
R$ 2.687/m²
Terreno / Lote para Venda em São José dos Pinhais/PR Silveira da Motta 4 Quartos
Ipê
· 480 m² · 4 Quartos · Terreno
· Terraço · Churrasqueira
Ipê · 480 m² · 4 Quartos · Terreno · Terraço · Churrasqueira
TERRENO COM DOIS SOBRADOS SENDO: SOBRADO DA FRENTE: Área: Aproximadamente 174 m² Sala de Jantar Sala de Estar (Star) Cozinha Equipada Lavanderia Churrasqueira 3 Quartos (SENDO 1 SUITE) no Térreo Ático com Sala e 1 Quarto COM CLOSET E BWC SOBRADO DOS FUNDOS: Área: Aproximadamente 99 m² Térreo - contendo Sala, cozinha, lavabo, 1 suite e lavanderia. No andar de cima: 1 suite e terraço. Agende uma visita para explorar esta propriedade e suas possibilidades. Não perca essa chance! Referência: TE00052
TERRENO COM DOIS SOBRADOS SENDO: SOBRADO DA FRENTE: Área: Aproximadamente 174 m² Sala de Jantar Sala de Estar (Star) Cozinha Equipada Lavanderia Churrasqueira 3 Quartos (SENDO 1 SUITE) no Térreo Ático com Sala e 1 Quarto COM CLOSET E BWC SOBRADO DOS FUNDOS: Área: Aproximadamente 99 m² Térreo - contendo Sala, cozinha, lavabo, 1 suite e lavanderia. No andar de cima: 1 suite e terraço. Agende uma visita para explorar esta propriedade e suas possibilidades. Não perca essa chance! Referência: TE00052
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Terreno / Lote para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
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R$ 200.000
R$ 459/m²
Terreno / Lote para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
Ipê
· 435 m² · Terreno
Ipê · 435 m² · Terreno
Terreno no Ipê. Ótimo terreno com 435m². -Esquina, plano, com rede de luz e água, a 02 quadras da avenida Guatupê, só limpar e construir. Fácil acesso, com linha de ônibus, mercado, colégio e outros comercio da região, a 19 minutos do centro de São José dos Pinhais, e 24 minutos de Curitiba. *Não aceita permuta, aceita carta de crédito (consorcio)* Consulte um de nossos corretores nos telefones: 41-/ 9. Whats. Ref: 403-TER Ang: ORS Referência: 403-TER
Terreno no Ipê. Ótimo terreno com 435m². -Esquina, plano, com rede de luz e água, a 02 quadras da avenida Guatupê, só limpar e construir. Fácil acesso, com linha de ônibus, mercado, colégio e outros comercio da região, a 19 minutos do centro de São José dos Pinhais, e 24 minutos de Curitiba. *Não aceita permuta, aceita carta de crédito (consorcio)* Consulte um de nossos corretores nos telefones: 41-/ 9. Whats. Ref: 403-TER Ang: ORS Referência: 403-TER
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Terreno / Lote para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
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R$ 349.000
R$ 3.490/m²
Terreno / Lote para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
Ipê
· 100 m² · Terreno
· Segurança · Academia · Piscina · Churrasqueira · Sala de jogos · Garagem · Alarme
Ipê · 100 m² · Terreno · Segurança · Academia · Piscina · Churrasqueira · Sala de jogos · Garagem · Alarme
Terreno com 239,25 m² de área útil, zoneamento ZR3, localizado no bairro Ipê na cidade de São José dos Pinhais Paraná. Em um dos condomínios mais completos e desejados da região. Com posição estratégica próxima à Avenida Rui Barbosa, este lote é perfeito para quem busca construir uma casa térrea ou sobrado de até 2 pavimentos, garantindo conforto, privacidade e valorização. O condomínio oferece infraestrutura moderna, segurança reforçada e um conjunto completo de áreas de lazer, ideal para proporcionar qualidade de vida, tranquilidade e sofisticação em um ambiente totalmente familiar. Há ainda a possibilidade de adquirir o lote ao lado, ampliando seu projeto e criando uma residência ainda mais exclusiva. Diferenciais do Condomínio: Portaria com guarita e segurança 24h Acessos independentes para veículos e pedestres Estacionamento para visitantes Alamedas internas pavimentadas Piscina Salão de festas com churrasqueira e cozinha gourmet Sala de jogos Academia equipada e pista de corrida/
Terreno com 239,25 m² de área útil, zoneamento ZR3, localizado no bairro Ipê na cidade de São José dos Pinhais Paraná. Em um dos condomínios mais completos e desejados da região. Com posição estratégica próxima à Avenida Rui Barbosa, este lote é perfeito para quem busca construir uma casa térrea ou sobrado de até 2 pavimentos, garantindo conforto, privacidade e valorização. O condomínio oferece infraestrutura moderna, segurança reforçada e um conjunto completo de áreas de lazer, ideal para proporcionar qualidade de vida, tranquilidade e sofisticação em um ambiente totalmente familiar. Há ainda a possibilidade de adquirir o lote ao lado, ampliando seu projeto e criando uma residência ainda mais exclusiva. Diferenciais do Condomínio: Portaria com guarita e segurança 24h Acessos independentes para veículos e pedestres Estacionamento para visitantes Alamedas internas pavimentadas Piscina Salão de festas com churrasqueira e cozinha gourmet Sala de jogos Academia equipada e pista de corrida/
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R$ 349.000
Terreno comercial para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
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Terreno · Para Comprar
R$ 29.300.000
R$ 959/m²
Terreno comercial para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
Ipê
· 30.528 m² · Terreno
Ipê · 30.528 m² · Terreno
Para você investidor, construtor, empresário, excelente oportunidade na região de São José dos Pinhais! Apresentamos esta área com 30.528 m², plana, rua pavimentada, com iluminação pública, energia elétrica e água encanada. Opção para em empreendimento multiuso com área residencial, loteamento, lojas comerciais, centro de distribuição logístico, mercado e muito mais. Próximo à Avenida Rui Barbosa, fácil acesso à BR 277 e BR 376. Localização estratégica para iniciar ou expandir o seu empreendimento com eficiência e facilidade de acesso. Agende já a sua visita com nossos corretores! Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Aqui seu imóvel tem visibilidade! Fazemos parte da maior rede de imobiliárias do sul do país, UNA - IMÓVEIS CONECTADOS Referência: TE0171
Para você investidor, construtor, empresário, excelente oportunidade na região de São José dos Pinhais! Apresentamos esta área com 30.528 m², plana, rua pavimentada, com iluminação pública, energia elétrica e água encanada. Opção para em empreendimento multiuso com área residencial, loteamento, lojas comerciais, centro de distribuição logístico, mercado e muito mais. Próximo à Avenida Rui Barbosa, fácil acesso à BR 277 e BR 376. Localização estratégica para iniciar ou expandir o seu empreendimento com eficiência e facilidade de acesso. Agende já a sua visita com nossos corretores! Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Aqui seu imóvel tem visibilidade! Fazemos parte da maior rede de imobiliárias do sul do país, UNA - IMÓVEIS CONECTADOS Referência: TE0171
Há 5 dias por Chaves na mão
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R$ 29.300.000
Terreno / Lote para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
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R$ 315.000
R$ 1.363/m²
Terreno / Lote para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
Ipê
· 231 m² · Terreno
· Segurança · Sala de jogos
Ipê · 231 m² · Terreno · Segurança · Sala de jogos
Otimo terreno em condominio fechado c salao de festas e recreacao em regiao de amplo desenvolvimento em Sao Jose do Pinhais, com varios condominios no mesmo padrao. Escola municipal e comercios proximos. Condominio com apenas 20 unidades. Possibilidade de aceitar carro como parte de pagamento Tambem, pode ser dado R$ 245.000,00 de entrada e mais 45 parcelas de R$ 2.080,00. Sonhando em comprar o seu imovel? Atraves do consorcio imobiliario Basi Imoveis voce realiza! Consulte-nos para saber mais - Telefone: (41) ou whatsapp: (41) 9. Referência: 1972
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R$ 315.000
Terreno / Lote para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
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Terreno · Para Comprar
R$ 390.000
R$ 1.541/m²
Terreno / Lote para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
Ipê
· 253 m² · Terreno
· Segurança · Academia · Piscina · Churrasqueira · Área das crianças · Área verde · Sala de jogos · Garagem
Ipê · 253 m² · Terreno · Segurança · Academia · Piscina · Churrasqueira · Área das crianças · Área verde · Sala de jogos · Garagem
SEU NOVO LAR COMECA AQUI – TERRENO A VENDA NO GIARDINO CAMPESTRE SAO JOSE DOS PINHAIS A APOLAR OFERECE UMA OPORTUNIDADE UNICA PARA VOCE CONSTRUIR O LAR DOS SEUS SONHOS EM UM DOS CONDOMINIOS MAIS CHARMOSOS DA CIDADE! O GIARDINO CAMPESTRE RESIDENCIAL NO BAIRRO IPE COMBINA LOCALIZACAO PRIVILEGIADA COM SEGURANCA CONFORTO E LAZER COMPLETO PARA TODA FAMILIA. LOCALIZADO PROXIMO A RUA RUI BARBOSA E A BR-277 O CONDOMINIO OFERECE FACIL ACESSO AOS PRINCIPAIS PONTOS DA CIDADE. AQUI VOCE ENCONTRA UMA ESTRUTURA COMPLETA: PORTARIA COM CONTROLE DE ACESSO ESTACIONAMENTO PARA VISITANTES SALAO DE FESTAS COM COZINHA GOURMET CHURRASQUEIRA SALA DE JOGOS PISCINA PLAYGROUND PISTA DE CAMINHADA E ACADEMIA AO AR LIVRE. TUDO ISSO CERCADO POR UM LINDO PAISAGISMO COM POMAR HORTA DE TEMPEROS E AREAS VERDES QUE PROMOVEM O BEM-ESTAR E QUALIDADE DE VIDA EM UM AMBIENTE MODERNO E FAMILIAR. COM CASAS DE ALTO PADRAO JA CONSTRUIDAS E EM ANDAMENTO O GIARDINO CAMPESTRE E O LUGAR IDEAL PARA QUEM BUSCA SEGURANCA SOFISTICACAO E
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Há 5 dias por Chaves na mão
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R$ 390.000
Terreno em Condomínio para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
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R$ 349.000
R$ 1.460/m²
Terreno em Condomínio para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
Ipê
· 239 m² · Terreno
· Segurança · Academia · Churrasqueira · Área das crianças · Sala de jogos · Garagem
Ipê · 239 m² · Terreno · Segurança · Academia · Churrasqueira · Área das crianças · Sala de jogos · Garagem
Venha construir a casa dos seus sonhos em um terreno com 239,25m² de área útil, ideal para uma residência de até dois pavimentos ou uma casa térrea. Localizado em um condomínio com infraestrutura completa, você e sua família terão acesso a uma série de benefícios que garantem conforto, segurança e diversão. Com portaria com guarita, portões de acesso separados para veículos e pedestres, estacionamento para visitantes, alamedas internas pavimentadas, salão de festas com churrasqueira e cozinha gourmet, sala de jogos, academia ao ar livre, pista de corrida e caminhada, recanto infantil com playground, câmeras de segurança, cerca eletrificada, lixeiras seletivas e totalmente murado, o condomínio oferece tudo o que você precisa para viver com tranquilidade. Não perca a oportunidade de adquirir esse terreno incrível e começar a construir a casa dos seus sonhos. Entre em contato com a Waldeck Imóveis e saiba mais sobre essa oferta imperdível. Agende uma visita e garanta o seu espaço em um do
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Terreno / Lote para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
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Terreno · Para Comprar
R$ 7.190.000
R$ 759/m²
Terreno / Lote para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
Ipê
· 9.469 m² · Terreno
Ipê · 9.469 m² · Terreno
Excelente área totalizando 9.469m², plana com taxa de ocupação de 50%, Ótima localização, com iluminação pública, energia elétrica, água encanada e pavimentação. Agende uma visita com um de nossos corretores. * Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio* Referência: 1467
Excelente área totalizando 9.469m², plana com taxa de ocupação de 50%, Ótima localização, com iluminação pública, energia elétrica, água encanada e pavimentação. Agende uma visita com um de nossos corretores. * Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio* Referência: 1467
Há 4 dias por Chaves na mão
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R$ 7.190.000
Terreno / Lote para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
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Terreno · Para Comprar
R$ 379.000
R$ 966/m²
Terreno / Lote para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
Ipê
· 392 m² · Terreno
Ipê · 392 m² · Terreno
TERRENO PLANO IDEAL PARA CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL! MURADO EM ÁREA ASFALTADA! BEM LOCALIZADO COM EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUTIVO! Excepcional terreno com grande potencial construtivo no Bairro Ypê, em São José dos Pinhais. Ideal para construção de apartamentos, contendo toda a infraestrutura necesária para edificação imediata, incluindo asfalto em ótimas condições e plena disposição de água encanada, implantação de sistema de esgoto e fornecimento de energia elétrica. Em quanto à localização, o imóvel se encontra em ponto estratégico com acesso a importantes bairros residencias, bem como ao comércio geral na região, incluindo o deslocamento facilitado ao Centro da cidade bem como à Capital Curitibana, ficando a 06 quadras da Escola Muncipal Professor Florisvaldo Meres de Creddo, a 900 metros da Avenida Rui Barbosa e a 8 minutos do Supermercado Jacomar, contando com excelente localização. Venha conferir essa grande oportunidade! Apresentando as seguintes medidas: ÁREA TOTAL DE 392,00mts² Á
TERRENO PLANO IDEAL PARA CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL! MURADO EM ÁREA ASFALTADA! BEM LOCALIZADO COM EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUTIVO! Excepcional terreno com grande potencial construtivo no Bairro Ypê, em São José dos Pinhais. Ideal para construção de apartamentos, contendo toda a infraestrutura necesária para edificação imediata, incluindo asfalto em ótimas condições e plena disposição de água encanada, implantação de sistema de esgoto e fornecimento de energia elétrica. Em quanto à localização, o imóvel se encontra em ponto estratégico com acesso a importantes bairros residencias, bem como ao comércio geral na região, incluindo o deslocamento facilitado ao Centro da cidade bem como à Capital Curitibana, ficando a 06 quadras da Escola Muncipal Professor Florisvaldo Meres de Creddo, a 900 metros da Avenida Rui Barbosa e a 8 minutos do Supermercado Jacomar, contando com excelente localização. Venha conferir essa grande oportunidade! Apresentando as seguintes medidas: ÁREA TOTAL DE 392,00mts² Á
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Terreno / Lote para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
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Terreno · Para Comprar
R$ 329.000
R$ 1.000/m²
Terreno / Lote para Venda em São José dos Pinhais/PR Ipê
Ipê
· 329 m² · Terreno
Ipê · 329 m² · Terreno
Descubra o lugar ideal para transformar seus planos em realidade neste excelente terreno de 239,25m², localizado em condomínio clube na Região Sul perfeito para quem valoriza qualidade de vida, segurança e potencial de valorização. Inserido em uma área tranquila e bem planejada, o terreno oferece o equilíbrio que muitos buscam: sossego para viver bem e praticidade no dia a dia. Com fácil acesso à Av. Rui Barbosa e à BR-277, você estará conectado rapidamente aos principais pontos da cidade, além de contar com proximidade a comércios, serviços e conveniências essenciais. O condomínio clube é um grande diferencial, proporcionando uma estrutura completa de lazer e convivência, ideal para famílias que desejam segurança e conforto, ou para investidores atentos a oportunidades com alto potencial de retorno. Outro destaque importante o terreno já possuir projeto aprovado para construção de sobrado, o que representa economia de tempo e agilidade para iniciar sua obra seja para moradia própria o
Descubra o lugar ideal para transformar seus planos em realidade neste excelente terreno de 239,25m², localizado em condomínio clube na Região Sul perfeito para quem valoriza qualidade de vida, segurança e potencial de valorização. Inserido em uma área tranquila e bem planejada, o terreno oferece o equilíbrio que muitos buscam: sossego para viver bem e praticidade no dia a dia. Com fácil acesso à Av. Rui Barbosa e à BR-277, você estará conectado rapidamente aos principais pontos da cidade, além de contar com proximidade a comércios, serviços e conveniências essenciais. O condomínio clube é um grande diferencial, proporcionando uma estrutura completa de lazer e convivência, ideal para famílias que desejam segurança e conforto, ou para investidores atentos a oportunidades com alto potencial de retorno. Outro destaque importante o terreno já possuir projeto aprovado para construção de sobrado, o que representa economia de tempo e agilidade para iniciar sua obra seja para moradia própria o
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R$ 329.000
ÁREA 107.000 m2 aprox. + 19.024 m2 Galpão antigo c/2 frentes
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Terreno · Para Comprar
R$ 54.998.000
ÁREA 107.000 m2 aprox. + 19.024 m2 Galpão antigo c/2 frentes
Ipê
· Terreno
Ipê · Terreno
ÁREA 107.000 m2 aprox. + 19.024 m2 Galpão antigo c/2 frentes = 312 metros frente Av. Rui Barbosa n. 2.980, vizinha à MULTILIT = = 320 metros frente rua Salomão Miguel Nasser = www.google.com.br/maps/place/Av.+Rui+Barbosa,+2980+-+Aristocrata,+S%C3%A3o+Jos%C3%A9+dos+Pinhais+-+PR/@-25.4934075,-49.1614873,17.8z/data=!4m14!1m8!3m7!1s0x94dcf100f291d1fb:0xcecf684c865a8554!2sAv.+Rui+Barbosa,+2980+-+Aristocrata,+S%C3%A3o+Jos%C3%A9+dos+Pinhais+-+PR!3b1!8m2!3d-25.4931438!4d-49.1601269!10e5!3m4!1s0x94dcf100f291d1fb:0xcecf684c865a8554!8m2!3d-25.4931438!4d-49.1601269?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDEwNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D área em franca expansão industrial e logística; vizinha à MULTILIT, e a Multinacional SYSMEX recém adquiriu área de 50.000 m2 p/ampliar operação Brasil a 1 quadra. anexo guia amarela atualizada e fotos do galpão antigo c/aproximadamente 08 metros de pé direito. Preço de venda em 04/02/2026: R$.514/m2 a combinar Av. Rui Barbosa n. 2.980, São José dos Pinhais - CEP: 83005-340
ÁREA 107.000 m2 aprox. + 19.024 m2 Galpão antigo c/2 frentes = 312 metros frente Av. Rui Barbosa n. 2.980, vizinha à MULTILIT = = 320 metros frente rua Salomão Miguel Nasser = www.google.com.br/maps/place/Av.+Rui+Barbosa,+2980+-+Aristocrata,+S%C3%A3o+Jos%C3%A9+dos+Pinhais+-+PR/@-25.4934075,-49.1614873,17.8z/data=!4m14!1m8!3m7!1s0x94dcf100f291d1fb:0xcecf684c865a8554!2sAv.+Rui+Barbosa,+2980+-+Aristocrata,+S%C3%A3o+Jos%C3%A9+dos+Pinhais+-+PR!3b1!8m2!3d-25.4931438!4d-49.1601269!10e5!3m4!1s0x94dcf100f291d1fb:0xcecf684c865a8554!8m2!3d-25.4931438!4d-49.1601269?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDEwNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D área em franca expansão industrial e logística; vizinha à MULTILIT, e a Multinacional SYSMEX recém adquiriu área de 50.000 m2 p/ampliar operação Brasil a 1 quadra. anexo guia amarela atualizada e fotos do galpão antigo c/aproximadamente 08 metros de pé direito. Preço de venda em 04/02/2026: R$.514/m2 a combinar Av. Rui Barbosa n. 2.980, São José dos Pinhais - CEP: 83005-340
Disponibilizado Há 2 semanas por Imovelweb
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R$ 54.998.000
Terreno com 432m²: Excelente Oportunidade em São José Pinhais PR
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Terreno · Para Comprar
R$ 277.000
R$ 641/m²
Terreno com 432m²: Excelente Oportunidade em São José Pinhais PR
Ipê
· 432 m² · Terreno
Ipê · 432 m² · Terreno
OPORTUNIDADE IMOBILIARIA RARA Terreno com potencial extraordinario no bairro Ipe, em Sao Jose dos Pinhais, uma das cidades que mais crescem e se valorizam na Regiao Metropolitana de Curitiba, no estado do Parana. Localizado na Rua Fernando Della Giustina, o imovel esta com status de mercado em Otimo Preco, representando um investimento inteligente e seguro para o seu portfolio. LOTE PERFEITO PARA O SEU PROJETO Area total de 432 m2, com 12 m de frente por 36 m de comprimento. Proporcao retangular que facilita implantacao de projeto e melhor aproveitamento do solo. Liberacao para construcao: area plenamente aproveitavel, sem restricoes complexas de recuos ou faixas nao edificaveis significativas (sujeito a confirmacao de zoneamento) Versatilidade: ideal para residencia unifamiliar personalizada ou projeto multifamiliar visando venda ou locacao Desocupado e pronto: inicio imediato de planejamento, terraplenagem e obras FOCO EM INVESTIMENTO E VALORIZACAO Sao Jose dos Pinhais se destaca pel
OPORTUNIDADE IMOBILIARIA RARA Terreno com potencial extraordinario no bairro Ipe, em Sao Jose dos Pinhais, uma das cidades que mais crescem e se valorizam na Regiao Metropolitana de Curitiba, no estado do Parana. Localizado na Rua Fernando Della Giustina, o imovel esta com status de mercado em Otimo Preco, representando um investimento inteligente e seguro para o seu portfolio. LOTE PERFEITO PARA O SEU PROJETO Area total de 432 m2, com 12 m de frente por 36 m de comprimento. Proporcao retangular que facilita implantacao de projeto e melhor aproveitamento do solo. Liberacao para construcao: area plenamente aproveitavel, sem restricoes complexas de recuos ou faixas nao edificaveis significativas (sujeito a confirmacao de zoneamento) Versatilidade: ideal para residencia unifamiliar personalizada ou projeto multifamiliar visando venda ou locacao Desocupado e pronto: inicio imediato de planejamento, terraplenagem e obras FOCO EM INVESTIMENTO E VALORIZACAO Sao Jose dos Pinhais se destaca pel
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R$ 277.000
Terreno à venda Ipê São José dos Pinhais/PR
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Terreno · Para Comprar
R$ 250.000
R$ 1.250/m²
Terreno à venda Ipê São José dos Pinhais/PR
Ipê
· 200 m² · Terreno
· Segurança
Ipê · 200 m² · Terreno · Segurança
Condomínio Residencial Essenza Campestre, localizado em um dos melhores bairros de São José dos Pinhais, com ótima infraestrutura de comércios e serviços. Confira! Pra você que procura comodidade, conforto e tranquilidade, apresentamos ótimo terreno com 200m², em condomínio fechado *ACEITA PERMUTA* *O valor poderá sofrer alterações sem prévio aviso.* VENHA CONHECER! LIGUE E AGENDE UMA VISITA COM NOSSOS CONSULTORES: (41) 3332-2/08/2026
Condomínio Residencial Essenza Campestre, localizado em um dos melhores bairros de São José dos Pinhais, com ótima infraestrutura de comércios e serviços. Confira! Pra você que procura comodidade, conforto e tranquilidade, apresentamos ótimo terreno com 200m², em condomínio fechado *ACEITA PERMUTA* *O valor poderá sofrer alterações sem prévio aviso.* VENHA CONHECER! LIGUE E AGENDE UMA VISITA COM NOSSOS CONSULTORES: (41) 3332-2/08/2026
Disponibilizado Há 2 semanas por Imovelweb
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R$ 250.000
Casa c/ Quintal c/74m² área construída Terreno 7 x 28 03 Quartos sendo 01 Suíte Churrasqueir
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Terreno · Para Comprar
R$ 419.000
R$ 2.137/m²
Casa c/ Quintal c/74m² área construída Terreno 7 x 28 03 Quartos sendo 01 Suíte Churrasqueir
Ipê
· 196 m² · 3 Quartos · 2 Banheiros · Terreno
· Garagem · Churrasqueira · Quintal
Ipê · 196 m² · 3 Quartos · 2 Banheiros · Terreno · Garagem · Churrasqueira · Quintal
Venha conhecer sua nova casa dos sonhos! Com uma área total de 74,00 m2, esta casa foi projetada para proporcionar o máximo de conforto e comodidade para você e sua família. Localizada em um bairro tranquilo e seguro, esta bela residência possui: 03 Dormitórios, sendo 01 Suíte, Cozinha em conceito aberto, Sala de Estar/Jantar, é um convite ao convívio e ao conforto, com três ambientes distintos que oferecem versatilidade para diferentes atividades e momentos de lazer, Banheiro Social, 02 vagas de garagem descobertas, Terreno privativo nos fundos, Aproveitamento das águas de chuvas, Pé direito alto nas salas, Terreno 7 x 28 = 196m2 Teto rebaixado em gesso com Spots Leds, Área Gourmet com Churrasqueira, Infraestrutura para Aquecimento á Gás, SJP ASSESSORIA IMOBILIÁRIA. SEU SONHO É NOSSO PROPÓSITO! Não perca essa oportunidade de adquirir este imóvel. Deixe seu contato ou fale com um de nossos corretores para mais informações. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. - 10/01/2025
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R$ 419.000
Terreno de 833 m2 com 4 residencias de alvenaria em São Jose dos Pinhais
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Terreno · Para Comprar
R$ 1.199.000
R$ 4.375/m²
Terreno de 833 m2 com 4 residencias de alvenaria em São Jose dos Pinhais
Ipê
· 274 m² · 9 Quartos · 4 Banheiros · Terreno
· Jardim · Churrasqueira · Despensa · Segurança · Quintal
Ipê · 274 m² · 9 Quartos · 4 Banheiros · Terreno · Jardim · Churrasqueira · Despensa · Segurança · Quintal
ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! Imóvel com 4 residências em ótima localização no Bairro Ipê, em São José dos Pinhais. Possui uma variedade de comércios locais, incluindo igrejas, academias, farmácias, supermercados, lojas de materiais de construção, aviários, posto de saúde e escolas. Além disso, está próximo à Avenida Rui Barbosa e à BR-277, sentido litoral, o que facilita o acesso a vários bairros. Há também linhas de ônibus que levam diretamente ao centro de Curitiba ou ao centro de São José dos Pinhais. Contendo; Casa Principal de frente para rua distribuída da seguinte forma: - 3 quartos; - Sala para 2 ambientes; - Cozinha com armários e balcão com tampo em granito; - Lavanderia coberta com churrasqueira e pia granitada; - Canil e Depósito; - Amplo espaço de quintal com jardim e árvores frutíferas e portão eletrônico; - Área construída de aproximadamente 274m², sendo 178,30m² averbados. Fundos contém 3 residências iguais, sendo elas distribuídas da seguinte forma: - 2 quarto
ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! Imóvel com 4 residências em ótima localização no Bairro Ipê, em São José dos Pinhais. Possui uma variedade de comércios locais, incluindo igrejas, academias, farmácias, supermercados, lojas de materiais de construção, aviários, posto de saúde e escolas. Além disso, está próximo à Avenida Rui Barbosa e à BR-277, sentido litoral, o que facilita o acesso a vários bairros. Há também linhas de ônibus que levam diretamente ao centro de Curitiba ou ao centro de São José dos Pinhais. Contendo; Casa Principal de frente para rua distribuída da seguinte forma: - 3 quartos; - Sala para 2 ambientes; - Cozinha com armários e balcão com tampo em granito; - Lavanderia coberta com churrasqueira e pia granitada; - Canil e Depósito; - Amplo espaço de quintal com jardim e árvores frutíferas e portão eletrônico; - Área construída de aproximadamente 274m², sendo 178,30m² averbados. Fundos contém 3 residências iguais, sendo elas distribuídas da seguinte forma: - 2 quarto
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