57 casas à venda em Itabaiana, Sergipe

Oportunidade Imperdível em Itabaiana! Casa à venda em localização privilegiada, em frente ao calçadão, na movimentada Avenida Dr. Airton Teles — ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais! Detalhes do imóvel: -3 suítes espaçosas -2 salas aconchegantes -1 cozinha funcional -1 banheiro adicional no quintal -1 terraço arejado -1 garagem com espaço para 2 carros Com excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas, essa casa é perfeita para quem deseja morar bem ou investir em um ponto estratégico para o seu negócio. Localização estratégica | Potencial comercial | Conforto residencial Entre em contato e agende sua visita! VALOR IMOBILIÁRIA #VemPraValor A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e bene

Casa à Venda – Conforto, Amplitude e Estrutura de Qualidade Esperam por Você Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, pronto para morar ou investir, com ambientes espaçosos, estrutura sólida e localização estratégica. Terreno com 8x25 metros Construção 100% em laje – segurança e durabilidade garantidas Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 2 suítes – mais privacidade e comodidade para toda a família 3 salas amplas e integradas: jantar, TV e estar – ambientes perfeitos para viver e receber 4 banheiros no total – conforto para o dia a dia e para visitas Garagem coberta para 2 carros Área gourmet – espaço ideal para momentos especiais com amigos e familiares Ambientes bem distribuídos, arejados e funcionais, pensados para oferecer o máximo de conforto e praticidade. Imóvel versátil, com estrutura que permite personalizações e ampliações, adaptando-se ao seu estilo de vida. Localização privilegiada, ideal para quem valoriza conforto, segurança e fácil ace

Mansão Espetacular com Lazer Completo no Bairro Serrano! 6 Quartos e Varanda ao Redor de Toda a Casa Descubra o privilégio de morar em uma verdadeira mansão que une um espaço gigantesco, conforto absoluto e uma estrutura de lazer digna de clube particular! Este imóvel é uma obra-prima no bairro Serrano, pensada para acomodar grandes famílias e receber muitos convidados com total grandiosidade. Ideal para quem não abre mão de espaço, luxo, ventilação e uma área de convivência espetacular em um dos endereços mais tradicionais de Itabaiana. Características Principais do Imóvel: Amplitude Incomparável: O coração da casa conta com nada menos que 4 salas imensas. É espaço com fartura para criar múltiplos ambientes de estar, sala de jantar, sala de TV e até um espaço de jogos, tudo com muita elegância e conforto. Acomodações de Sobra: A área íntima é um espetáculo à parte com 6 quartos, destacando-se 2 suítes fantásticas para garantir o máximo de privacidade. Para atender a toda a família e a

Tradição e Muito Espaço no Bairro Porto! Casa Ampla de 3 Quartos com Quintal Descubra o conforto de morar em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Itabaiana! Esta casa no Bairro Porto oferece a estrutura ideal para a sua família, combinando ambientes generosos, ventilação e a praticidade de estar a poucos minutos do centro da cidade. Ideal para famílias que buscam um imóvel com excelente custo-benefício, espaços bem divididos e uma área externa de respeito para o dia a dia. Características Principais: Amplitude Social: O grande destaque do imóvel são suas 2 salas distintas. Essa configuração inteligente permite que você crie um ambiente de estar acolhedor para receber as visitas e outro totalmente dedicado à sala de jantar ou TV, sem aperto. Conforto Familiar: A casa dispõe de 3 quartos bastante espaçosos, garantindo o descanso e a privacidade que cada membro da família merece. Área Externa Versátil: O quintal é aquele respiro que toda casa precisa! Um espaço maravilhos

Casa à Venda no Centro de Itabaiana – Localização Privilegiada! Se você procura conforto, praticidade e uma localização estratégica, esta é a oportunidade ideal! Localização: Rua do Supermercado Irmãos Peixoto, próximo ao Estádio Etelvino Mendonça – Centro de Itabaiana. Características do Imóvel: 3 quartos (sendo 1 suíte) 1 banheiro social Sala espaçosa Cozinha ampla Garagem Excelente ventilação e iluminação natural Próximo a supermercados, escolas, comércios e tudo que você precisa no dia a dia! Ideal para quem busca morar no coração da cidade com comodidade e segurança. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! VALOR IMOBILIÁRIA #VemPraValor A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e be

Conforto, Lazer e Privacidade no Portal do Lago! Casa de 3 Quartos com 2 Suítes e Piscina Privativa Descubra o prazer de morar em um imóvel moderno, pensado para oferecer o máximo de conforto para a sua família e momentos de lazer inesquecíveis sem precisar sair de casa! Esta residência no prestigiado Condomínio Portal do Lago une uma excelente distribuição dos ambientes com uma área externa fantástica, somada a toda a segurança que você merece. Ideal para famílias que buscam praticidade no dia a dia, não abrem mão de privacidade e adoram receber amigos para curtir um bom banho de piscina. Características Principais do Imóvel: Descanso e Exclusividade: O imóvel conta com 3 quartos de excelente tamanho, destacando-se as 2 suítes. Essa configuração é um diferencial enorme, garantindo total conforto, espaço e independência para o casal e para os filhos ou hóspedes. Comodidade e Praticidade: Para atender perfeitamente às visitas e ao terceiro quarto, a casa dispõe de 1 banheiro social (WC)

Casa à venda com projeto moderno e excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. O imóvel conta com 4 quartos, incluindo uma suíte com closet, proporcionando mais privacidade e comodidade. A sala de estar e a sala de jantar são bem distribuídas, perfeitas para reunir a família e receber visitas com conforto. A cozinha é ampla e equipada com móveis planejados, oferecendo praticidade no dia a dia e um toque de sofisticação. Além disso, o imóvel dispõe de um banheiro social, área de serviço funcional e uma área de ventilação ampla, que garante luminosidade e circulação de ar em todos os ambientes. Outro destaque é o pé-direito alto, que valoriza a arquitetura e amplia a sensação de espaço e conforto. Na parte externa, a casa oferece uma garagem coberta para 2 veículos, garantindo praticidade e segurança. Uma oportunidade única para quem deseja morar em um imóvel com qualidade, excelente distribuição e diferenciais que fazem a diferença no

EXCELENTE CASA DE ALTO PADRÃO EM ITABAIANA/SE - BAIRRO CHIARA LUBICH Características principais: • 4 quartos, incluindo 1 suíte master com closet • Área gourmet perfeita para receber convidados • Escritório ideal para home office • Garagem ampla e segura • Lindo jardim, trazendo um toque de natureza à casa Entre em contato para mais informações e agende sua visita! NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE! *Consulte disponibilidade e agende sua Visita! *Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso. VALOR IMOBILIÁRIA #VemPraValor A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos

EXCELENTE SOBRADO PARA VENDER COM 05 QUARTOS 03 SUÍTES NO CENTRO EM ITABAIANA O imóvel é composto pôr parte térrea e mais dois andares, ( 02 Casas independentes). 138m² Térreo: Garagem com espaço para 02 carros e moto; Escada para o andar supeiror; 02 Quartos sendo 01 com Suíte; 01 Sala de Estar; 01 Banheiro Social; 01 Sala de Jantar; 01 Cozinha; 01 Área de Serviço. Primeiro Andar: 01 Sacada; 01 Sala de estar (Ampla) 03 Quartos sendo 02 com Suíte; 01 Banheiro Social; 01 Área de ventilação (Bastante areajado); 01 Cozinha (Havendo a possibilidade de ficar com alguns moveis planejados); 01 Área de Serviço (Nesta área tem uma escada giratoria que leva ao segundo andar). Segundo Andar: Lavanderia 01 Banheiro Social; 01 Área externa (Terraço), bastante amplo. Obs: Energia e Água são independentes! LOCALIZADA EM DOS MELHORES BAIRROS DE ITABAIANA. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE! *Consulte disponibilidade e agende sua Visita! *Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso. VALOR IMOBILIÁRIA (79)

Praticidade e Espaço no Mamede Paes Mendonça! Casa de 2 Quartos com Quintal Descubra o conforto e a conveniência de morar em um dos bairros mais bem localizados e tranquilos de Itabaiana! Esta casa é a união perfeita entre ambientes práticos e a vantagem de ter um espaço externo privativo para a sua família. Ideal para casais, famílias pequenas ou para quem busca o primeiro imóvel com excelente custo-benefício e não abre mão de um bom quintal. Características Principais: Ambiente Acolhedor: Conta com 1 sala confortável, perfeita para ser o coração da casa, reunir a família e receber as visitas com muito carinho. Descanso Garantido: O imóvel dispõe de 2 quartos aconchegantes, oferecendo o tamanho ideal para o seu descanso e organização. Comodidade em Dobro: Um excelente diferencial prático desta casa são os 2 banheiros sociais (WC). Isso garante muito mais conforto para a rotina da casa, evitando filas e facilitando na hora de receber convidados. Respiro e Liberdade: O quintal é aquele

Oportunidade Única no Coração de Itabaiana! Casa Ampla de 5 Quartos (1 Suíte) no Centro Descubra o privilégio de morar onde tudo acontece! Esta casa espaçosa no Bairro Centro de Itabaiana combina conforto, amplitude e a conveniência de ter todos os serviços e comércios a poucos passos de distância. Ideal para famílias grandes ou para quem valoriza espaço, o imóvel oferece uma distribuição inteligente e cômodos generosos. Características Principais: Amplitude Social: A casa conta com 3 salas distintas, permitindo a criação de ambientes versáteis (como sala de estar, sala de jantar e sala de TV) para receber amigos e familiares com total conforto. Área de Convivência: Uma varanda agradável, perfeita para relaxar no fim do dia. Conforto Íntimo: São 5 quartos espaçosos, incluindo 1 suíte master para total privacidade, além de um closet dedicado para facilitar a organização. Infraestrutura Completa: Além do banheiro da suíte, a casa possui 2 banheiros sociais completos e 1 lavabo estratégic

Espaço, Conforto e Natureza na Agrovila! Chácara Ampla com 3 Tarefas Descubra o verdadeiro significado de qualidade de vida e liberdade! Esta chácara imponente no Povoado Agrovila oferece uma extensão de terra maravilhosa, combinada com uma casa espaçosa, pronta para acolher grandes famílias e receber amigos com todo o conforto que o interior proporciona. Ideal para quem busca um refúgio definitivo para os finais de semana, deseja investir em plantio ou simplesmente sonha em ter muito espaço livre ao redor de casa. Características Principais: Amplitude e Terra Fértil: O grande tesouro da propriedade é o seu terreno generoso de 3 tarefas. É espaço de sobra para você cultivar seu próprio pomar, criar animais ou construir a área de lazer dos seus sonhos com total privacidade. Acomodações de Sobra: A casa sede é gigante e acolhedora, contando com 4 quartos bem arejados, perfeitos para acomodar toda a família e visitantes com o máximo de conforto para boas noites de sono. Convivência e Desc

EXCELENTE SÍTIO EM ITABAIANA À POUCOS METROS DO PARQUE DOS FALCÕES 10 TAREFAS 1 POÇO 1 CASA SIMPLES NO LOCAL NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE! *Consulte disponibilidade e agende sua Visita! *Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso. VALOR IMOBILIÁRIA (79) (79) 9 - WhatsApp #VemPraValor A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento idea

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e lazer! Apresentamos esta incrível residência de alto padrão no Condomínio Santo Antônio, um dos endereços mais exclusivos e cobiçados de Itabaiana/SE. Um imóvel que une espaço, elegância e funcionalidade em cada detalhe. Com 1000m² de terreno, a casa oferece 5 quartos, 5 suítes, sendo 3 suítes com closet, pensados para garantir privacidade e conforto aos moradores. A cozinha é planejada, moderna e funcional, ideal para o dia a dia e para quem gosta de receber bem. O lazer é um dos grandes destaques: piscina privativa, área gourmet com churrasqueira e um jardim paisagístico que embeleza e valoriza ainda mais o imóvel, proporcionando um ambiente agradável e sofisticado. A casa conta ainda com 4 banheiros com acabamento impecável e 3 vagas de garagem, atendendo com excelência as necessidades de toda a família. Tudo isso dentro de um condomínio fechado com segurança 24 horas, infraestrutura completa e localização estratégica, pr

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO LEONARDO DA VINCI – ITABAIANA/SE Sua nova casa está aqui! Um imóvel que une conforto, elegância e economia, pronto para receber você e sua família. Essa residência conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, todos equipados com ar-condicionado para garantir o máximo bem-estar. Além disso, possui closet, jacuzzi para momentos de relaxamento, energia solar que proporciona economia e sustentabilidade, e uma charmosa área gourmet perfeita para receber amigos e familiares. A casa está totalmente mobiliada, com acabamentos modernos e de bom gosto, pronta para morar sem precisar se preocupar com nada. Localizada no Condomínio Leonardo da Vinci, em Itabaiana/SE, oferece um ambiente seguro, organizado e socialmente agradável, ideal para quem busca qualidade de vida. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende já sua visita. VALOR IMOBILIÁRIA – Realizando seu sonho com segurança, confiança e excelência. #VemPraValor A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a co

Casa no Conjunto Mirassol, localizado no Bairro Aruana em Aracaju/SE. Características: * 3 Quartos; * 1 Banheiro; * Sala ampla; * Cozinha; * Área de Serviço; * 2 Vagas de garagem; * 9x20m²; * Pode financiar. Casa em excelente localização e pertinho de farmácias, restaurantes, padarias, escolas e toda estrutura pra você viver bem com sua família. #Fabiana Atualizado em 09/08/2026 17:17:13. Referência: 146907

Vende-se Sítio no Povoado Terra Dura Uma oportunidade única de viver em meio à natureza, com conforto e lazer para toda a família! Este lindo sítio de 2 tarefas e meia (aproximadamente 1 hectare) está localizada no tranquilo povoado Terra Dura, em frente a uma capela católica, o que garante um ambiente calmo e acolhedor. Toda murada, a propriedade oferece segurança e privacidade para você e sua família. Destaques: -Localização privilegiada: em frente a uma capela católica, em um povoado tranquilo e seguro. -Toda murada: garante a segurança e privacidade da sua família. -Pomar com diversas fruteiras: frutas frescas e saborosas à sua disposição o ano todo. -Casa de andar com 3 quartos, sendo 2 suítes: conforto e espaço para toda a família. -Espaço para criar animais: ideal para quem gosta de atividades rurais. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto esta maravilhosa chácara! VALOR IMOBILIÁRIA #VemPraValor A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de ne

Chácara com 7 tarefas e casa com piscina, churrasqueira e plantas frutiferas. A casa é composta por: 02 salas, 04 quartos, 01 Wc social, 01 DCE, 03 vagas de garagem. #VemPraValor A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento. Referência: 9582

More em uma das ruas mais desejadas de Itabaiana e viva com mais conforto! Localizada na Rua José Francisco de Morais, esta casa de 408m² oferece tudo o que você precisa para viver bem. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala, varanda, salão de festas, área gourmet e 2 vagas de garagem, você terá um lar completo. Além disso, a casa conta com energia solar, móveis planejados e poço artesiano. Detalhes do Imóvel: Área total: 408m² 3 quartos, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala Varanda Salão de festas Área gourmet Cozinha com móveis planejados 2 vagas de garagem Energia solar Poço artesiano Localização: Rua José Francisco de Morais, Itabaiana - SE Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e conheça este imóvel incrível. #Itabaiana #Sergipe #casaavenda #imoveis #casaampla #salãodefesta #areagourmet #energiasolar #moveisplanejados #pocoartesiano #morarbem #qualidadedevida *Consulte disponibilidade e agende sua Visita! *Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso. VALOR IMOBILIÁRI

Espaço com Fartura e Conforto! Magnífica Propriedade de 10 Tarefas no Povoado Ribeira Descubra o privilégio de adquirir uma verdadeira joia no interior de Itabaiana! Esta propriedade excepcional oferece uma imensidão de terras perfeitamente aliada a uma casa sede estruturada, garantindo o conforto que a sua família merece e o espaço que os seus projetos rurais precisam. Ideal para investidores do agronegócio, criadores ou para quem sonha com um sítio produtivo e espaçoso para chamar de seu com total tranquilidade. Características Principais da Propriedade: Extensão Monumental: Com impressionantes 10 tarefas de área, você terá uma imensidão de terra à sua disposição. É o cenário perfeito para grandes plantações, criação de gado, cavalos ou para montar a infraestrutura rural dos seus sonhos sem se preocupar com limite de espaço. Conforto na Casa Sede: A propriedade conta com uma casa espaçosa e muito bem dividida. A área íntima dispõe de 3 quartos de excelente tamanho, destacando-se 1 su

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial residencial e comercial em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Itabaiana. Localizado no Centro da cidade, o conjunto imobiliário reúne conforto para moradia e excelente possibilidade de geração de renda através de locação. O imóvel principal está situado na Rua Boanerges de Almeida Pinheiro e conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar, 3 banheiros, área de ventilação, quintal e garagem, construído em terreno medindo 6 x 23,5 metros. Nos fundos, com acesso pela Rua Antônio Dutra, encontra-se um segundo imóvel composto por ponto comercial e 3 casas construídas no primeiro pavimento, todas com 3 quartos, sendo uma delas com suíte e quintal privativo, outra com varanda, oferecendo excelente estrutura para locação residencial ou utilização familiar. O terreno desta área mede 6 x 35 metros. A propriedade possui área total de 351m², destacando-se pela versatilidade e pelo grande potencial de investim

Conforto e Espaço para Toda a Família Seu Novo Lar Te Espera! Desfrute de uma vida com mais conforto e espaço! Linda casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, perfeita para acomodar toda a família. A área gourmet é ideal para momentos de lazer e a garagem ampla comporta até mesmo um caminhão. Detalhes: 4 quartos, sendo 3 suítes 1 Sala 1 Cozinha 4 banheiros Área gourmet Garagem ampla Varanda Agende uma visita e apaixone-se! VALOR IMOBILIÁRIA #VemPraValor A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar n

Casa Impecável no Marianga com Lazer Completo e 2 Garagens Independentes! Se você procura um imóvel que une conforto, privacidade e um espaço incrível para o lazer, acabou de encontrar! Localizada no Bairro Marianga, esta casa se destaca pela funcionalidade e estrutura pronta para receber bem. Um dos grandes diferenciais deste imóvel são as 2 garagens separadas. Essa configuração oferece total independência para os veículos, garantindo praticidade no dia a dia sem a necessidade de manobras para a saída de carros. Lazer Privativo: O imóvel conta com um Espaço Gourmet Completo, equipado com churrasqueira e uma cozinha de apoio. É o cenário perfeito para seus fins de semana e confraternizações, mantendo a organização da área social da casa. Características do Imóvel: Acomodações: São 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte para sua privacidade. Conforto Social: Conta com 2 salas, permitindo criar ambientes distintos de estar e TV. Estrutura de Apoio: Dispõe de 2 banheiros sociais, atendendo pe

Casa bem localizada, próximo ao Posto Petrobrás da Av. Ivo de Carvalho e ao restaurante Garfil. Esta encantadora casa padrão está disponível para locação no centro de Itabaiana, oferecendo uma ótima oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com uma área útil de 190 m², a propriedade conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 sala, proporcionando espaço e privacidade para toda a família. A cozinha ampla e funcional, junto com a despensa, facilitam o preparo das refeições, enquanto o quarto de serviço adiciona ainda mais conveniência ao dia a dia. A casa encontra-se desocupada, aguardando por novos moradores que possam apreciar suas características. As comodidades do imóvel incluem sala, cozinha, despensa, quarto e banheiro de serviço, atendendo às necessidades essenciais do dia a dia. Sua localização privilegiada no centro de Itabaiana permite fácil acesso a comércios, serviços e vias de transporte, tornando-o uma opção atraente para quem busca uma moradia convenien

Conforto e Estrutura de Primeira no Le Corbusier! Casa com 3 Quartos (1 Suíte) Encontre o lar perfeito que une um design funcional com a segurança de uma construção robusta! Esta residência no Loteamento Le Corbusier destaca-se pela excelente distribuição dos cômodos e pelo cuidado nos detalhes construtivos, oferecendo o bem-estar que a sua família merece. Ideal para quem busca morar em uma região valorizada, em uma casa com ótima ventilação e pronta para o dia a dia. Características Principais: Frescor e Claridade: A sala de estar é integrada a uma área de ventilação estratégica, garantindo que o imóvel receba iluminação natural e uma brisa constante, mantendo os ambientes sempre agradáveis. Acomodações Confortáveis: O imóvel dispõe de 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte privativa para o casal, proporcionando o descanso necessário com total comodidade. Diferencial Estrutural: Conta com uma cozinha prática e uma área de serviço coberta, que possui o diferencial de ter uma parte em laje,