4 terrenos à venda em Janiópolis

Terreno Plano de 1000m² de área total, localizado no Condomínio Saint Charbel - Araçoiaba da Serra/SP. Ótima localização com fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares, a apenas 10 minutos da Av. Dr. Américo Figueiredo e o Centro de Araçoiaba. Uma tela em branco para a realização do seu sonho! Terreno com muros laterais e fundo, base para construir! O condomínio conta com monitoramento por câmeras e vigilância 24 horas, o que oferece segurança para você e sua família. E para maior conforto e lazer: 2 quadras de tênis, campo de futebol, quadra de vôlei de areia e beach tennis, quadra poliesportiva, playground, 2 quiosques com churrasqueira e freezer, pista de caminhada, pomar e grande extensão de mata. Nós, da Lag, somos especialistas em condomínios fechados em Sorocaba e região. A gente te espera! - 18/10/2026

Terreno à venda com 1.000 m² de área total, localizado no Condomínio Village Araçoiaba - Araçoiaba da Serra/SP. Proximidade a grandes centros urbanos como Sorocaba e fácil acesso a rodovias importantes, por exemplo, a Raposo Tavares. Uma tela em branco para realização do seu sonho! Condomínio proporciona uma experiência de clube completo, com diversas opções de lazer, como: Lago para pesca esportiva, piscinas adulto e infantil, campo de futebol, quadra poliesportiva, salão de festas e jogos, quiosques com churrasqueira, playground, pomar e academia ao ar livre. Nós, da Lag, somos especialistas em condomínios fechados em Sorocaba e região. A gente te espera! - 19/10/2026

Excelente terreno / lote residencial! 301m² área total, para venda em Moreira Sales, localizado no bairro paraná d' oeste. Referência: 6192

Terreno com 177,86 m2 de área disponível para venda em Porto Rico Pr! Localizado em uma região privilegiada, este terreno é perfeito para quem busca construir a casa dos sonhos ou investir em um empreendimento de sucesso. Com uma área de 177,86 m2, este terreno oferece um espaço amplo e versátil para a realização de projetos diversos.Aproveite essa oportunidade única e agende uma visita para conhecer pessoalmente este terreno incrível e aproveitar todas as belezas naturais que a cidade de Porto Rico oferece. Entre em contato conosco agora mesmo e garanta o seu terreno dos sonhos!( Opção de comprar o lote inteiro, fazendo uma área total de 355,72 m2 )

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Terreno à venda no início do JD Imperial I! Área de 144,71m² Dimensões: 6 x 24,14m Terreno plano, pronto para construir! Já possui construções finalizadas dos dois lados vizinhança formada e segura! Localização excelente, no comecinho do bairro! Ideal para quem busca investir ou construir sua casa própria! Entre em contato agora e agende sua visita!Grola Negócios Imobiliários CRECI-PR 8.411J WhatsApp: 44 Instagram: grolacorretora - Infraestrutura: Asfalto, Esgoto, Rede de água, Telefonia, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Igrejas, Praça, Referência: TE281

Terreno para Venda no Jardim Paulino, localizado na cidade de Campo Mourão PR. Área Total de 300,00 m², sendo 12X25. Valor do Imóvel R$ 190.000,00. Infraestrutura: Asfalto, Esgoto, Rede de água, Telefonia. Proximidades: Bares e Restaurantes, Igrejas. Para consultar disponibilidade e agendar sua visita, fale com a nossa equipe de Corretores especializados. Grola Negócios Imobiliários (CRECI-PR: 8.411J), aproximando você de seu novo imóvel!. - Infraestrutura: Asfalto, Esgoto, Rede de água, Telefonia, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Igrejas, Referência: TE62

Terrenos à Venda no Jardim Flor de Lis I Campo MourãoPR Localização Estratégica: Bairro totalmente estruturado, próximo ao Ginásio JK, creche, frutaria, panificadora, praça de alimentação e brinquedos infantis. Acesso facilitado ao Bosque, ideal para quem busca qualidade de vida! Duas opções de compra: 2 terrenos lado a lado, podendo ser adquiridos juntos ou separadamente! Valor individual: R$ 330.000,00 cada Valor total (2 lotes juntos): R$ 660.000,00 Detalhes de cada terreno: Área: 435,16 m² (11,00 x 39,56) Valor do m²: Apenas R$ 804m², um dos melhores custos-benefícios da região! Preço competitivo! O metro quadrado aqui está abaixo da média de terrenos disponíveis nos bairros próximos. Excelente oportunidade para investir ou construir! Potencial construtivo: Residência ampla com área de lazer e piscina Sobrados geminados para investimento Espaço comercial estratégico devido à localização privilegiada Entre em contato para mais informações e visitas: WhatsApp: (44) Site: Instagram: g

Terrenos à Venda no Jardim Botânico Peabiru-PR! - O Jardim Botânico oferece oportunidades imperdíveis para quem deseja construir sua casa própria ou investir em um local com grande potencial de valorização. Em uma localização privilegiada e com lotes variados, você encontrará o terreno ideal para seu projeto! Opções de Terrenos Disponíveis: Quadra 02, Lote 19 - 187,50 m² (7,50 x 25,00) - R$ 43.900,00 Quadra 02, Lote 05 - 524,19 m² (12,36 x 47,70) - R$ 70.000,00 Quadra 02, Lote 06 - 457.07 M² ( 12.63 x 36.36 ) - R$ 69.900,00 Quadra 01, Lote 22 - 206,03 m² (7,50 x 27,47) - R$ 43.900,00 Quadra 03, Lote 01 - 251,34 m² (10,31 x 24,75) - R$ 44.900,00 Quadra 03, Lote 02 - 247,50 m² (10,00 x 24,75) - R$ 44.900,00 Quadra 01, Lote 01 - 481,34 m² (37,18 x 22,16) - R$ 70.000,00 Oportunidade de Valorização: Com terrenos ideais para moradia ou investimento, essa é uma excelente chance de adquirir um lote em uma área em crescimento constante! Formas de Pagamento: Parcelamento direto com a loteadora,

Terreno à Venda no Jardim Itália - Campo Mourão PR Terreno Espetacular em Localização Privilegiada! Este é o momento de realizar o seu sonho ou garantir um investimento sólido! Apresentamos um terreno excepcional em uma das áreas com maior valorização da região, pronto para transformar suas ideias em realidade. Localização: Próximo à fabrica da Bokada. Vantagens Exclusivas: Qualidade de Vida: Localizado em uma área tranquila e segura, é o lugar perfeito para quem busca paz e conforto, com a comodidade de estar perto de tudo. Valorização Garantida: Com o crescimento constante da região, este terreno promete uma valorização significativa a médio e longo prazo. Infraestrutura Completa: O terreno já conta com ruas asfaltadas, iluminação pública eficiente, e acesso a todas as redes essenciais, incluindo água e energia elétrica. Por que Este Terreno é a Escolha Certa: Localização Premium: Situado em uma região altamente valorizada, com acesso rápido e fácil a uma ampla gama de comércios, esc

Terreno de esquina à venda Jardim Bella Vista Campo MourãoPR 450 m² de área total 15 metros de frente Excelente visibilidade R$ 225.000,00 Oportunidade imperdível no Jardim Bella Vista! Este terreno de esquina, com 450 m² (15x30m), se destaca pela excelente localização e amplo potencial construtivo, sendo ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Destaques do imóvel: - Esquina valorizada, com excelente visibilidade - Terreno plano - 15 metros de frente - Infraestrutura completa: asfalto, rede de esgoto e abastecimento de água - Bairro com ótimo padrão de construção e valorização constante Localização estratégica, próximo a importantes pontos da cidade: Hospital da Unimed Santa Casa CISCOMCAM Farmácias, supermercados e escolas Aceita proposta com carro, moto ou caminhão como parte do pagamento, mediante avaliação! Fale agora com a equipe Grola e agende sua visita: (44) WhatsApp Instagram: grolacorretora Grola Negócios Imobiliários CRECI 8411-J Confiança e experiência em im

Terreno à Venda no Jardim Ecoville Localizado em Campo Mourão, PR. Já pensou em ter o seu próprio cantinho em um bairro planejado e cercado pela natureza O terreno para venda no Jardim Ecoville, em Campo Mourão PR, é a oportunidade perfeita para você construir a casa dos seus sonhos. Infraestrutura do Jardim Ecoville: Asfalto Rede de Água Esgoto Área verde de mais de 97.000 m² Localização Privilegiada: Próximo a hospitais 5 minutos do centro da cidade Próximo a espaços religiosos Área de preservação permanente de 30.000 m² Detalhes do Terreno: Área do Terreno: 413,39 m² (18,71x26,00x17,46x18,10) Terreno de esquina Bairro liberado para construção Valor: R$ 220.000,00. Oportunidade R$ 185.000,00 Formas de Pagamento: À vista Parcelamento direto com a Loteadora: Entrada (direitos) de R$ 60.000,00 Assumir 135 parcelas no valor de R$ 1.452,13 (corrigidas anualmente) Não perca esta oportunidade excepcional! Contate-nos agora mesmo e assegure um destes incríveis terrenos para dar vida aos seus

Terrenos à Venda no Jardim Novo Campo - Campo MourãoPR - Localizado em um bairro estruturado, ao lado do Parque da Pedreira e próximo ao Jardim Santa Cruz, o Jardim Novo Campo oferece terrenos em uma das regiões mais promissoras da cidade. A localização proporciona fácil acesso ao centro e à saída duplicada para Maringá, garantindo praticidade e valorização crescente. Diversos Lotes Disponíveis: Quadra 01 Lote 34-A - 183,00m² - R$49.750,00 Lote 34-B - 183,00m² - R$ 58.900,00 Quadra 02 Lote 20 - 262,50m² - R$ 109.000,00 Para mais lotes disponíveis entrar em contato REM-140-A-1 Terreno com 64.000,00, com parcelamento em até 36x e reajuste anual pelo IGPM3%. Formas de Pagamento: Entrada a partir de R$ 4.000,00, com parcelas em até 120x direto com a loteadora. Reajuste anual por IGPM3%. Entre em contato conosco e garanta o seu lote! - Grola Negócios Imobiliários CRECI-PR 8.411J (44) grolacorretora Diversos Lotes Disponíveis! Referência: TE181

Terreno à venda no Jardim Residencial Isabela Campo Mourão PR, próximo à ARCAM. - Este terreno de esquina oferece diversas possibilidades de construção devido à sua posição estratégica, ideal para quem busca um bairro estruturado e em plena expansão, com novos desenvolvimentos como os Jardins Novo Centro Universitário e Dubai. Detalhes do terreno: - Área total: 325,52 m² - Frente: 11,69 metros - Fundos: 12,14 metros - Laterais: 27,32 metros Valor de venda: R$ 90.000,00 Troca: Aceita veículo de até R$ 50.000,00 como parte do pagamento (mediante avaliação). Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - Grola Negócios Imobiliários CRECI-PR 8.411J (44) grolacorretora - Infraestrutura: Asfalto, Esgoto, Rede de água, Oportunidade! Referência: TE185

Terreno Amplo à Venda no Jardim Paulista Campo MourãoPR 642,60 m² de área total Excelente metragem para quem busca espaço e versatilidade! Ideal para construção de uma residência ampla, com área de lazer, jardim, piscina ou até mesmo duas moradias no mesmo terreno. Localização estratégica Situado no Jardim Paulista, em região tranquila, com fácil acesso e em constante valorização perfeito tanto para moradia quanto para investimento. Valor de venda: R$ 150.000,00 Ótima oportunidade pelo tamanho e potencial do terreno! Espaço diferenciado Ideal para projetos residenciais ou investimento Região com crescimento e valorização Entre em contato e saiba mais! (44) Instagram: grolacorretoraGrola Negócios Imobiliários CRECI-PR 8.411J Seu projeto começa com o terreno certo! - Infraestrutura: Asfalto, Esgoto, Rede de água, Referência: TE245

Terreno à venda no Jardim Alvorada, em Maringá, com 450 m² de área total. Imóvel amplo, ideal para construção residencial ou investimento, localizado em uma região consolidada e com excelente infraestrutura. O terreno possui dimensões de 11,20 metros de frente por 37,50 metros de profundidade, oferecendo ótimo aproveitamento para diferentes projetos. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, com amplo espaço e grande potencial de valorização. Referência: 972

Terrenos à Venda no Jardim Residencial do Lago Campo MourãoPR - Você procura um lugar tranquilo, arborizado e com excelente localização para construir sua casa Então aproveite esta oportunidade única no Jardim Residencial do Lago, um dos bairros que mais crescem na cidade! Localização privilegiada: Ao lado do Bosque Municipal, que está passando por revitalização Próximo aos condomínios fechados Rio do Campo e Royalle A poucos minutos dos bairros Parque do Lago, Flor de Lis, Shangri-lá e Flora Fácil acesso ao centro e à saída para Maringá Academia nas proximidades, além de mercados, lojas e comércios variados no trajeto Bairro calmo, com ruas tranquilas e excelente arborização Disponibilidades e valores: Quadra 01: (2) Lotes 18 e 19 esquinas disponíveis Quadra 02: (3) Lotes 14, 16 e 17 esquina e meios de quadra Quadra 03: (15) Lotes 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 e 23 esquinas e meios de quadra Valor do metro quadrado: R$ 850,00 à vista Propostas podem ser analisad

Terreno para Venda no Jd. Residencial Isabela, localizado na cidade de Campo Mourão PR. Excelente oportunidade, terreno amplo de esquina! Área Total de 348,47 m², sendo 12,98m² por 27,33m². Valor do Imóvel R$ 115.000,00. Infraestrutura: Asfalto, Esgoto. Para consultar disponibilidade e agendar sua visita, fale com a nossa equipe de corretores especializados. Grola Negócios Imobiliários, aproximando você de seu novo imóvel! - Infraestrutura: Asfalto, Esgoto, Referência: TE51

Terreno à Venda Jardim Sol Nascente Campo Mourão PR Endereço: Rua Maria Lourdes do Nascimento, 437 Jardim Sol Nascente II, Campo Mourão PR Características do Imóvel Área total: 233,10 m² Dimensões: 10,00 m de frente e fundos 13,32 m laterais Frente e fundos com saída para rua, ideal para projetos residenciais bem aproveitados Valor de oferta: R$ 120.000,00 Por que essa é uma excelente oportunidade Terreno com duas frentes: facilita a planta, aproveitamento e construção. Localização em bairro em expansão, com potencial valorização. Preço competitivo para o mercado local. Oferta que tende a ser absorvida com rapidez ideal para quem quer garantir sem esperar demais. Localização Proximidades Situado no Jardim Sol Nascente, uma região de fácil acesso e em desenvolvimento. Fácil mobilidade para as vias principais da cidade. trajeto até ocentro leve cerca de 8 a 12 minutos O terreno está relativamente próximo ao Centro de Campo Mourão, facilitando acesso aos comércios, serviços, transporte e

VENDA DE TERRENO Jardim Bella Vista Campo MourãoPR - Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais promissoras de Campo Mourão, com forte vocação para o setor de saúde e serviços. Localização Estratégica A poucos metros da: Santa Casa Hospital Unimed Além de estar cercado por consultórios, clínicas, laboratórios, farmácias e estrutura completa uma área em crescente valorização e fluxo diário relevante. Dados do Terreno (Individual): - Área total: 360 m² - Medidas: 12 x 30 m - Terreno plano - Pronto para construir Valor: R$ 252.000,00 Possibilidade de Compra em Conjunto Além deste lote, o mesmo proprietário possui mais dois terrenos (lateral e fundosavenida), permitindo aquisição individual, em dupla ou trio. Links dos demais terrenos: Lateral: https:3839769terreno-venda-campo-mourao-pr FundosAvenida: https:3839631terreno-venda-campo-mourao-pr O que é possível construir aqui Casa moderna com amplo espaço Consultórios ou salas de saúde Pequeno compl

EXCLUSIVIDADE E ALTO PADRÃO! Terreno à venda no Condomínio Royale Premium Residence SPA - Campo MourãoPR Área total: 301,30m² Valor: R$ 330.000,00 Esse é o momento de construir seu lar em um dos condomínios mais desejados da cidade, com segurança, lazer completo e localização privilegiada! O que o Condomínio Royale Premium oferece: Portaria 24h com controle de acesso Vigilância e monitoramento interno Piscinas adulto e infantil Academia moderna e bem equipada Sauna e SPA para relaxamento total Salão de festas climatizado Espaço gourmet e churrasqueira Playground e brinquedoteca Quadras esportivas (tênis, futebol, vôlei) Lago ornamental e pista para caminhada Amplo paisagismo e áreas verdes Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança para a família. Condomínio consolidado, com residências de alto padrão e infraestrutura impecável! Grola Negócios Imobiliários (44) WhatsApp Instagram: grolacorretora CRECI 8.411-J - Características: Portão Eletrônico, SPA Hidromassagem, -

T358 - Terreno com área de 300 m², localizado em região de veranistas. Documentação: Escriturado Metragem de 12x25 Área total do terreno de 300m² Acesso à rede de água (CORSAN) Acesso à rede de energia elétrica (CEEE) Rua calçada Posição solar frente mar Aproximadamente 70 m do mar NÃO ACEITA TROCA Valor: R$ 150.000,00 CONFIRA TODAS AS NOSSAS OFERTAS E CONHEÇA NOSSOS CORRETORES ESPECIALISTAS EM BONS NEGÓCIOS! Fones: (51) | (51) Endereço da imobiliária: Av. Paraguassú, nº 7584 - Balneário Mariluz - Imbé/RS ◈ Creci Jurídico: 25281 J Referência: T358

Terreno de esquina para Venda no Distrito de Piquirivaí, localizado na cidade de Campo Mourão PR. Área Total: 800,00 m². Excelente localização com fácil acesso a Campo Mourão, ideal para construção de moradia, área de lazer ou investimento. Terreno estruturado e com grande potencial para quem deseja investir em uma área ampla. Valor do Imóvel: R$ 120.000,00. Proprietário aceita permuta e está aberto a negociações sobre a forma de pagamento. Para consultar disponibilidades e agendar a sua visita, entre em contato com a Grola Negócios Imobiliários (CRECI-PR: 8.441J), pelo telefoneWhatsApp: 44.. Acesse nosso site: Nos siga no Instagram: grolacorretora Referência: TE18

Terreno para venda no Jardim Europa, em Campo Mourão PR. Com uma área total de 127,50 m², esse terreno é perfeito para quem deseja ter espaço de sobra para criar um lar acolhedor e cheio de personalidade. Valor do imóvel: R$ 80.000,00. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse terreno dos sonhos. Venha fazer parte do bairro Jardim Europa e construa a vida que você sempre quis. Estamos esperando por você! Grola Negócios Imobiliários, aproximando você do seu novo imóvel! Referência: TE82

TERRENO RESIDENCIAL À VENDA - JARDIM PAULISTA III MARINGÁ/PR 343,56 M² DE TERRENO | 13,55 M DE TESTADA | CONSTRUÇÃO DE 170 M² | PROJETO APROVADO | 3 DORMITÓRIOS | ÁREA PARA LAZER OU PISCINA! Excelente oportunidade no Jardim Paulista III, em Maringá/PR. Terreno residencial com casa em construção, com projeto aprovado e todos os projetos complementares já elaborados. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: - 343,56 m² de área total; - 13,55 m de testada; - Construção de 170 m² em fase de respaldo; - Projeto aprovado para residência com 3 dormitórios; - Todos os projetos complementares incluídos: estrutural, esgoto, elétrico, hidráulico e água quente; - Paredes construídas em lajota deitada; - Espaço nos fundos para área de lazer ou piscina; - Água já instalada; - Padrão de energia já ligado. LOCALIZAÇÃO: Jardim Paulista III - Maringá/PR. Bairro já formado, com vizinhança estabelecida e excelente oportunidade para quem deseja dar continuidade à construção de um projeto residencial já aprovado. VÍDEO

Venha conhecer o terreno dos seus sonhos no Condomínio Residencial Lago Azul, em Jundiaí - SP! Com ruas largas que convidam a caminhadas e exercícios ao ar livre, este bairro privativo oferece a combinação perfeita de natureza, segurança e tranquilidade para você e sua família. Imagine viver em meio a uma ampla área verde, com espaços de lazer para desfrutar momentos inesquecíveis. Agende agora mesmo uma visita com nossos corretores e descubra todas as vantagens de adquirir este imóvel único. Não perca essa oportunidade! Entre em contato pelo telefone fixo/whatsapp (11) e garanta o seu lugar no Residencial Lago Azul. Estamos prontos para te ajudar a realizar o seu sonho da casa própria. Reserve já o seu terreno e venha construir a vida dos seus sonhos em um lugar feito especialmente para você. Não deixe para depois, pois os preços e condições podem ser alterados a qualquer momento. Aguardamos o seu contato para mais informações. Referência: TE00364

T412 - Terreno com área de 300 m², localizado em região de veranistas. 03 lotes disponíveis Documentação: Escriturado Metragem de 12x25 Área total do terreno de 300m² Acesso à rede de água (CORSAN) Acesso à rede de energia elétrica (CEEE) Posição solar frente mar Estuda aceitar parcelamento direto com o proprietário Estuda aceitar veículo na negociação Aproximadamente 50 m do mar Valor: R$ 192.000,00 (cada lote) CONFIRA TODAS AS NOSSAS OFERTAS E CONHEÇA NOSSOS CORRETORES ESPECIALISTAS EM BONS NEGÓCIOS! Fones: (51) | (51) Endereço da imobiliária: Av. Paraguassú, nº 7584 - Balneário Mariluz - Imbé/RS ◈ Creci Jurídico: 25281 J Referência: T412

Terreno com Casa em Construção à Venda no Jardim Flórida Campo MourãoPR - Versatilidade, localização e oportunidade em um só lugar! - Apresentamos uma excelente opção no Jardim Flórida, bairro tranquilo, estruturado e com ótima localização. Próximo a supermercados, panificadoras, à Igreja São Francisco e a poucos minutos do Bosque Municipal e da região central ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização. Informações do terreno completo: Área total: 384,00 m² Frente: 12,00 metros Fundos: 12,13 metros Laterais: 32,00 metros Também disponível metade do terreno: 6,00 x 32,00 metros Casa em construção no local, com possibilidades de aquisição conforme sua necessidade e projeto de vida: Opções de Compra: R$ 450.000,00 Terreno completo casa em construção Ideal para quem deseja um imóvel novo, com espaço de sobra e pronto para morar. 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala de estar Cozinha Banheiro social Lavanderia nos fundos Fosso de luz Garagem coberta Diferencial: ao adquirir o te

11.597 m² - Trevo na Rodovia CIANORTE - UMUARAMA - RODOVIA BENTO FERNANDES DIAS - 1/2 ALQUIRES = 11.600 M² - Esquina Rodovia 323 com a estrada que vai para Campo Mourão ( ou Araruna) PR 567 - Confira: - Takeshi (44) 99128 - 2345 creci 13.494 AGIL IMOVEIS: (44) 3031 - 0010 Referência: 00000300

Terreno de Esquina à Venda no Jardim Santa Casa Campo MourãoPR! - Aproveite essa oportunidade única de investir em uma das regiões que mais crescem na cidade! Localização Privilegiada: - Bairro em plena expansão, impulsionado pelo crescimento urbano. - Próximo ao Hospital Santa Casa e, em breve, ao novo Hospital Unimed. Detalhes do Terreno: - Área total: 267,87 m² - Dimensões: 12,17 x 21,46 x 11,87 x 23,43 m Infraestrutura Completa: Valor do Imóvel: R$ 210.000,00 Consulte a Disponibilidade e Agende sua Visita! - Fale com um de nossos corretores especializados da Grola Negócios Imobiliários. Grola Negócios Imobiliários Aproximando Você do Seu Novo Lar! WhatsApp: (44) Instagram grolacorretora Referência: TE78

Vende-se terreno de 475 m2 e 10 m2 de testada. Ideal para construção de sobrado; ZR 2 - onde autoriza construção de até 4 pavimentos; Rua asfaltada, à 2 quadras da avenida principal, próximo ao Centro Educacional Integrado, à Catedral, mercado, academia; Casa em madeira sem valor comercial. Ótima oportunidade. Referência: 033