10 casas à venda em Lassance

Fazenda a venda em Lassance - MG, com 1350 hectares de extensão. Localizada a oeste da Serra do CabralAptidão para silvicultura e Pecuária de corte.A fazenda tem floresta de eucalipto em 600 hectares, sendo 550ha de primeiro e 50ha de segundo corte.350 ha já estão em ponto de corte e o restante chega nos próximos 2 anos.Eucalipto de alta densidade. O ultimo inventário realizado apontou um potencial de extração da ordem de 80.000 m³ de madeira. Reserva legal:270 ha. Áreas a serem exploradas:190 ha A fazenda tem carvoaria com 20 fornos do tipo JG e central de apoio à carbonização com energia solar.SOLO: Fazenda de terras mistas com platô de terras vermelhas e na parte baixa do serrado amarelo e vermelho.Altitude média de 1100m.Benfeitorias: Casa sede excelente com mais de 500 m² de área construída, poço artesiano, casas para funcionários;Galpão para maquinários e materiais.PECUÁRIA: com áreas de pastagens formadas e capacidade para 300 rezes em sistema extensivo. Curral funcionalcom bala

Fazenda excelente em Lassance, Norte de Minas - Localização: Lassance, Norte de Minas, MG. - Área Total: 50 hectares. - Descrição: Propriedade rural completa, ideal para criação de gado ou agricultura. - Infraestrutura: Casa sede, curral, paiol. - Recursos Naturais: Córrego São Gonçalo passa dentro da propriedade. - Acesso: Localizada a 3 quilômetros de Lassance, com 2 quilômetros de estrada de chão em bom estado. Detalhes Adicionais: - Propriedade pronta para uso imediato. - Solo fértil e adequado para diversas culturas. - Região tranquila e de fácil acesso. - Documentação em dia e pronta para transferência. / 31 98885-8895 - 08/07/2025

FAZENDA ÀS MARGENS DO RIO SÃO FRANCISCO EM MINAS - GERAIS Área total: 8.419 hectares, com mais 2.500 hectares de reserva, 10.919 hectares totais. 18 km de margem do Rio São Francisco, garantindo abundância hídrica e grande potencial produtivo. Destaques da propriedade: Agricultura * 500 hectares irrigados por 5 pivôs Valley. * Produção de milho e soja. * Projeto para implantação de mais 33 pivôs. * Outorgas de captação de água regularizadas. * Topografia predominantemente plana. Pecuária * Aproximadamente 4.000 cabeças de gado. * Estrutura planejada para confinamento de até 5.000 bois. * Pastagens formadas e piqueteadas, com excelente divisão e cochos de sal. * Curral de grande porte e excelente estrutura. Recursos hídricos * 18 km às margens do Rio São Francisco. * 23 barragens. * Poços artesianos para uso agrícola e doméstico. * Abastecimento de água em toda a propriedade. Infraestrutura * Casa sede com suítes climatizadas. * Casa para administrador. * 10 casas para funcionários. * E

? A venda linda Fazenda de 1.803 hectares na beira do asfalto. ?Asfalto ate na porteira, localizada a 38km de Corinto no sentido Pirapora. Topografia em sua grande maioria plana. Terras de cultura e cerrado. ⛲Rica em recursos hídricos, Possui nascente de água que abastece um açude grande. Margeada pelo Ribeirão do Lavado. Possibilidade de colocação de pivô ⛲Possui cocheiras de sal, clip para bezerros e bebedouros em todas divisões de pastagens. Água para os animais em parte da fezenda é pelo Ribeirão, em outra parte através de poço artesiano perene. ?São 1.350 hectares formados de capim braquiária e andropogo. ?Possui curralama com 4 divisões, brete com balança,embarcador galpão para tratores, máquinas, sal. ?2 casas de caseiro. ?Sede centenária com 7 quartos sendo 5 suítes, gramado, piscina, espaço de jogos. Galinheiro e pomar. ?Possui atualmente 750 vacas, 30 touros e 400 bezerros. Fazenda suporta 1000 boizinhos. Media Fluvial anual 1300MMAltitude 550 a 650 Metros COD:

Fazenda de Silvicultura e Pecuária em Lassance com 1350 hectares, sendo:600 hectares de floresta de eucalipto, sendo 550 de primeiro, e 50 de segundo corte, 350 hectares já estão em ponto de corte e o restante chega nos próximos 2 anos, eucalipto de alta densidade, fazenda de terras mistas, com platô de terras vermelhas e altitude de 1100m e parte baixa de serrado amarelo e vermelho.Possui sede suntuosa, com mais de 500 metros de área construída, poço artesiano, carvoaria com 20 fornos tipo JG, sasa de apoio à carbonização com energia solar, córrego perene com cachoeiras e potencial turístico, curral de manejo e áreas de pastagens com capacidade boara 300 rezes em sistema extensivo.Boa logística (12 km da BR que corta a cidade de Lassance).Venha conferir as condições de pagamento!

Fazenda com área de 498 há, em Lassance-MG, sendo 250 há de pasto formado, 100 há de Eucalipto segundo corte, casa sede, casa de caseiro, energia monofásica, curral, córrego perene e poço artesiano com vazão de 40mil L/hExcelente preço!Possibilidade de permuta em imóvel alto padrão em Bhte.Facilidade para pagamento

Oportunidade imperdível no norte de Minas Gerais! Excelente fazenda à venda no município de Lassance, a cerca de 10 km de Lassance e 15 km de Várzea da Pal,a e a 260 km de Belo Horizonte, com localização privilegiada às margens da BR-496 e do Rio das Velhas — ideal para agricultura e pecuária. Área total de 1.050 hectares, com topografia predominantemente plana, facilitando o manejo e a mecanização. Aproximadamente 80? área é apta para cultivo de cereais, com potencial para instalação de pivôs de irrigação. A propriedade já possui outorga de uso da água aprovada. Infraestrutura completa: • Curral funcional, com brete e balança • Casa sede nova em fase final de construção • Casa para funcionários • Energia elétrica trifásica Pastagens formadas e piqueteadas, todas em braquiária, prontas para receber o gado. A fazenda foi totalmente destocada e limpa, pronta para produção. COD: BCP232

Fazenda a venda em Lassance - MG, com 1350 hectares de extensão. Localizada a oeste da Serra do Cabral Aptidão para silvicultura e Pecuária de corte. A fazenda tem floresta de eucalipto em 600 hectares, sendo 550ha de primeiro e 50ha de segundo corte. 350 ha já estão em ponto de corte e o restante chega nos próximos 2 anos. Eucalipto de alta densidade. O ultimo inventário realizado apontou um potencial de extração da ordem de 80.000 m³ de madeira. Reserva legal:270 ha. Áreas a serem exploradas:190 ha A fazenda tem carvoaria com 20 fornos do tipo JG e central de apoio à carbonização com energia solar. SOLO: Fazenda de terras mistas com platô de terras vermelhas e na parte baixa do serrado amarelo e vermelho. Altitude média de 1100m. Benfeitorias: Casa sede excelente com mais de 500 m² de área construída, poço artesiano, casas para funcionários; Galpão para maquinários e materiais. PECUÁRIA: com áreas de pastagens formadas e capacidade para 300 rezes em sistema extensivo. Curral funciona

Sitio dupla aptidao para venda em Lassance-MG com 75 hectares, ideal para café, benfeitorias e rica em agua Area total 75 hectares / 31 alqueires SP Propriedade ideal para fumo, café, soja, hortifruti e muito mais! Características: Estrutura de curral em bom estado Barracão para armazenamento Poço artesiano Cacimba para contenção de água Divisa com córrego Energia elétrica Altitude de 800 metros *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo Referência: ST00570

Belíssima fazenda conta com 8.000 Hectares de área + 2.000 Hectares de reserva 18km de margens do Rio São Francisco 18 cursos dágua Rica em água, com abastecimentos em todos os pontos da fazenda Possui estrutura para manejo com o gado Conta com 4.000 cabeças no momento Possui planificação para 50 currais com 5 mil bois confinados Agricultura Avançada Centro de excelência no cultivo de milho e soja em 500 hectares 5 pivos modernos topografia plana Planejamento e projeto de mais 33 pivôs 30 implementos agricolas Possui Casa Sede com suítes climatizadas Casa par administrador + 10 casas para empregados Processamento e fabricação de rações, com a construção de uma fábrica de rações com capacidade de 100.000 toneladas e 50 mil sacas, busca atender todos os processos produtivos da fazenda, bem como de terceiros, com estocagem e podição em alta escala com eficiência OBS: Frigorífico do mesmo proprietário à venda Clique no link abaixo para ver: Ver Frigorífico

FAZENDA LOCALIZADA NO MUNICÍPIO DE VÁRZEA DA PALMA/MG. ÁREA DA SUDENE. ÁREA TOTAL: 150 HECTARES. HIDROGRAFIA: As margens do RIO SÃO FRANCISCO. TOPOGRAFIA: Plana. BENFEITORIAS: Outorga p 150 hectares, Energia, Casa sede, Casa de pousada, Casa p funcionários, Galpão, Curral completo. Não pode colocar pivô. Pode irrigar com aspersor ou gotejamento. a área é estreita. Toda formada LOGISTICA: 42 km de chão. VEJA OUTRAS FAZENDAS EM NOSSO SITE: www.brandaoebrandaoimoveis.com.br/ COMPRAR TIPO: FAZENDA JLB 03/07/2026 - Brandão e Brandão Imóveis - (31) 99610-0402 - (31) 99319-1675 - 03/07/2026

Breve descritivo: Cener oferece fazendas espetaculares juntas totalizando de 2731 há na Serra do Cabral com altitude de 1050 m em MG. Junção dos cod 2894 e 2893 Localização: No município de Joaquim Felicio. A 280 km de BH. Acesso: excelente acesso a 22 km do asfalto Qualidade da terra: terras de cultura com alto teor argiloso Topografia: predominante plano com declives suaves Recursos hidricos: Rio de Água cristalina, nascentes, córregos Benfeitorias: 179 ha com eucalipto sem corte e na primeira rebrota. Praça de carbonização com estrutura de cerca de 80 fornos Estradas de manejo interno Casinha precária Comodo e coberta para depósito e garagem de equipamentos, eucalipal na primeira rebrota. 2 praças de carbonização com estrutura de fornos Estradas de manejo interno Aproveitamento: Tem ótimo índice de aproveitamento pois esta em região de plantio de café, alho, soja,é vizinha de importantes empresas do agro. Outros fatores: Bom índice pluviométrico Areas de reserva e apps Terreno é abe

VENDO FAZENDA NA CIDADE DE AUGUSTO DE LIMA MG As margens da rodovia br-135 com 1.235 m de frente comercial, toda cercada, com benfeitorias casa, sede, curral, paiol, poço artesiano, 2 cocheiras, 4 bebedouros, casa de maquinas, chiqueiro, 2 caixas d'água, padrão de luz Cemig, casa de colono, sendo de terras de culturas, e de terras de campos, totalizando 406 hectares da propriedade que possui mata nativa preservada nascente, açudes e exuberante vista da serra do Cabral. OPORTUNIDADE UNICA!

2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha..Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA CASTANHEIRAS,N. 47 LT 07 QD 08, CIDADE NOVA - CEP: 39260-000, VARZEA DA PALMA - MINAS GERAISFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas. Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda Direta On-line. Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu CRECI cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Infelizmente a Caixa não faz fotos internas dos imóveis nem tem possi

Fazenda de Café 3.000 hectares em Augusto de Lima - MG - 1.000 hectares plantados em café irrigados no gotejamento, com capacidade de plantar mais 600 hectares. *Hidrografia:Ribeirão perene cortando a propriedade.-Barragem- 02 piscinões sendo um com 6 hectares e outro com 10 hectares. *Altitude: 1.100 metros.*Topografia: Plana com ondulações.*Energia:Trifásica.*Logística:-25 km estrada de terra em boa condições.*Benfeitorias:-Alojamento.-Refeitório.-Escritório.-Galpão para máquinas.-Oficina.-Heliponto.-Maquinário completo para café. POR APENAS 150.000.000,00 MILHÕES (cento e cinquenta milhões de Reais). Informações e condições deste imóvel, estão sujeitos as alterações sem aviso prévio.Ligue agora e garanta: (83) ou (83) 3 Cap: Robson PS Imóveis | CRECI 799-J

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha..Baixar matrícula do imóvelRUA 35,N. 757 LT 03 QD 31, BAIRRO PEDRAS GRANDE - CEP: 39260-000, VARZEA DA PALMA - MINAS GERAISFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Imóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas. Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda Direta On-line. Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante d

Fazenda de Alta Performance em Várzea da Palma - MG: Oportunidade Irrigada e Pronta João Severo Imóveis apresenta uma propriedade de elite na região de Várzea da Palma, Minas Gerais. Com infraestrutura tecnológica, solo corrigido e abundancia de água, esta fazenda de 1.785 hectares é o investimento ideal para quem busca produtividade imediata e escala. Potencial Produtivo e Irrigação: A fazenda destaca-se pela sua capacidade hídrica e solo de alta qualidade: Recursos Hídricos: Possui 1,5 km de margem de rio, garantindo soberania hídrica. Irrigação: Estrutura preparada para rodar 400 hectares de pivô central. Pastagens de Elite: 850 hectares de área de pastagem totalmente calcariada e adubada. Expansão: Possibilidade real de abertura de mais 400 hectares para agricultura ou pastagem. Manejo e Infraestrutura Pecuária: Projetada para eficiencia no trato e na engorda: Divisões: 18 piquetes estruturados com bebedouros e cercas em arame liso. Curral de Elite: Complexo completo com capacidade

OPORTUNIDADE: * Excelente fazenda a venda em Augusto de Lima, na região central de Minas Área total da propriedade: 1.118 hectares Sendo 550 hectares já formados 568 hectares a formar Fazenda ideal para pecuária Propriedade toda cercada de lascas de aroeira Várias divisões de pasto Muita madeira que pode ser aproveitada TOPOGRAFIA Com declives SOLO Terra de cultura HIDROGRAFIA 5 km de beira do rio pardo grande 1 córrego perene Poço artesiano Pequenas barragem * Documentação toda regularizada BENFEITORIAS A fazenda possui 4 casas Sendo uma delas a beira do rio Energia trifásica Curral todo todo coberto pronto pra trabalhar já se encontra, com brete de contenção, balança,seringa de vacinação, embarcador Pequeno confinamento com cocheiras cobertas LOGÍSTICA 18 km de chão A propriedade encontra-se situada na região central de Minas 270 km de Belo Horizonte 258 km do aeroporto de Confins 62 km da BR 135 18 km de estrada de terra da cidade mais próxima até a propriedade O proprietário tá abe

VENDO FAZENDA NA CIDADE DE AUGUSTO DE LIMA MG As margens da rodovia br-135 com 1.235 m de frente comercial, toda cercada, com benfeitorias casa, sede, curral, paiol, poço artesiano, 2 cocheiras, 4 bebedouros, casa de maquinas, chiqueiro, 2 caixas d'água, padrão de luz Cemig, casa de colono, sendo de terras de culturas, e de terras de campos, totalizando 406 hectares da propriedade que possui mata nativa preservada nascente, açudes e exuberante vista da serra do Cabral. OPORTUNIDADE UNICA! CODIGO: 4895

FAZENDA EXCEPCIONAL A 280 KM DE BELO HORIZONTE – 1033 HECTARES DE PURA PRODUTIVIDADE! Apresentamos uma propriedade rural de alto padrão, ideal para pecuária de corte e criação de cavalos Mangalarga Marchador. Com localização estratégica e estrutura completa, esta fazenda é uma oportunidade única para investidores e produtores exigentes. Localização • A apenas 280 km de Belo Horizonte • Acesso facilitado e logística eficiente Dimensão e Regularização • Área total: 1033 hectares • Documentação 100% regular: registrada e georreferenciada Pecuária de Corte • Capacidade para 1.500 bois durante todo o ano • Pastagens formadas com capins de alta qualidade: Zuri, Mombaça, Tanzânia e Braquiarão • Curral completo para até 1.000 bois, com: • Iluminação total • Brete coberto • Balança para 6 animais • Ducha para pulverização • Embarcador Haras de Mangalarga Marchador • Aproximadamente 100 animais • Estrutura profissional: • 07 baias • Farmácia veterinária • Tronco para equinos • Pista de apresenta

VENDO FAZENDA NA CIDADE DE AUGUSTO DE LIMA MG As margens da rodovia br-135 com 1.235 m de frente comercial, toda cercada, com benfeitorias casa, sede, curral, paiol, poço artesiano, 2 cocheiras, 4 bebedouros, casa de maquinas, chiqueiro, 2 caixas d'água, padrão de luz Cemig, casa de colono, sendo de terras de culturas, e de terras de campos, totalizando 406 hectares da propriedade que possui mata nativa preservada nascente, açudes e exuberante vista da serra do Cabral. OPORTUNIDADE UNICA! COD: 4895

VENDO FAZENDA DE 163 HECTARES DE PORTEIRA FECHADA NO MUNICIPIO DE BUENÓPOLIS/ MG, ALTITUDE DE 700 METROS E MAIS 60 HECTARES NA SERRA DE MINAS EM COMUM COM OS IRMÃOS DENTRO E FORA DO PARQUE. LOCALIZAÇÃO: 25 KM DE ESTRADA DE TERRA AS MARGENS DO RIO PRETO DE CURIMATAÍ, PRÓXIMO AOS HOTEIS RESORT SANTA BARBARA E HOTEL ÁGUA AZUL EM TEIXEIRA. *70% da área em pastagem de braquiária, toda cercada de arame liso; *Grandes variedades de árvores frutíferas em produção; *Curral todo equipado com ordenha, tanque de leite de 1.200 litros e cocho para confinamento; *Energia elétrica com 03 transformadores em diversos pontos estratégicos, um de 15KVA, um de 10KVA e um de 05KVA. CARACTÉRISTICAS DOS IMÓVEIS: *Casa sede contendo 03 quartos um com suíte, 01 banheiro social, sala, cozinha com fogão de lenha, varanda total, casa com laje e telhado colonial, com cobertura de internet e celular. ITENS QUE CONTÉM NA CASA SEDE: *Quartos 03 camas de casal, 01 cama de solteiro, 01 guarda- roupas, 02 penteadeiras, 0

Se você procura uma propriedade completa, com água abundante, estrutura pronta e grande potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal. Propriedade banhada por rio, garantindo água em abundância. Área de 37 Hectares! Casa de 4 quartos, oferecendo conforto e espaço para toda a família. Estrutura moderna e sustentável: energia elétrica, sistema de energia solar, energia elétrica, água com bomba solar. Altitude aproximada de 1.070 m, clima ideal para produção de café de qualidade. Produção rural já implantada: 500 pés de café iniciando produção; Pimenta-do-reino produzindo; Manga Tommy e Palmer produzindo; Laranja, limão, mexerica, pinha e outras frutas; Poço de peixe; Casa de ração. Ideal para: plantio de café (região produtora), agropecuária ou fruticultura, hotel fazenda ou pousada, ecoturismo e turismo rural, investimento com valorização e refúgio exclusivo em meio à natureza. Localização privilegiada, próxima ao Parque Estadual da Serra do Cabral, região de grande belez

Fazenda de 1400 hectare, no município de Buenopolis - MG - Estrada duplicada até Corinto, falta apenas 60 Km para a estada duplicada chegar até a fazenda. Fazenda toda formada em braquiária braquiária tanzane, toda plana, possui 4 casas de empregado e uma casa sede, 150 hectares de eucalipto com 8 anos. Localizada a 270Km de Belo Horizonte e há 6 Km do asfalto. Com capacidade para 1.200 cabeças de gado o ano todo, aptidão para plantio de SOJA, CAFÉ, MILHO, BANANA, MAMÃO. etc. Aceito troca em imóveis comerciais em área industrial próximo a Contagem ou Betim, no menor valor ou em fazenda na região de Pará de Minas, Nova Serrana, Itaúna, Divinópolis, Conceição do Pará, Bom Despacho e São Jose da Varginha. Aceito entrada de 50% do valor e divido o restante em do valor em 3 parcelas a serem pagas em 3 anos com correção de juros pela taxa da poupança. APB - 01/07/2026 - Brandão e Brandão Imóveis - (31) 99319-1675 - (31) 99610-0402 - 01/07/2026

Fazenda Completa com Estrutura, Produção e Alta Eficiência Energética Apresentamos uma propriedade rural excepcional, ideal para pecuária, agricultura e projetos de alto desempenho produtivo. Localizada em região com aproximadamente 600 metros de altitude, a área possui clima favorável e índice pluviométrico entre 800 a 1.100 mm anuais, com chuvas bem definidas de novembro a abril. A propriedade conta com 214,10 hectares totalmente cercados, sendo: 42 hectares de reserva legal 70 hectares já formados 15 hectares em fase de formação Estrutura hídrica e suporte produtivo: 6 divisões de pasto com bebedouros 1 poço artesiano Córrego que corre em período chuvoso Caixa dágua com capacidade de 30.000 litros Destaque em sustentabilidade e economia: Usina solar com geração de aproximadamente 7.900 kWh/mês, equivalente a cerca de R$ 7.000,00 mensais, com possibilidade de compensação de consumo ou comercialização de energia Infraestrutura de irrigação: 1 pivô de 1 lance com canhão (2,7 hectares),

Fazenda com área de 290 hectares, localizada no Município de Augusto de Lima, as margens da BR-135, com um excelente logística. A fazenda está localizada em torno de 10 Km da cidade de Augusto de Lima. Casa antiga, pomar, lago, energia elétrica, Imóvel precisando de limpeza, com terra mista, parte cultivo, parte cerrado vermelho, parte campo. ÓTIMA LOGISTICA, ideal para pecuária e silvicultura. VEJA OUTRAS FAZENDAS EM NOSSO SITE: www.brandaoebrandaoimoveis.com.br/ COMPRAR TIPO: FAZENDA APB 10/02/2026 - Brandão e Brandão Imóveis - (31) 99319-1675 - (31) 99610-0402 - 17/08/2026

Fazenda em várzea da palma 421 hectares. Plana terras 100% cultura. Boa de água, córrego, poço artesiano. Casa simples, curral, energia. Mais ou menos 50 % formada. 8 km de estrada de terra, mais ou menos 300 km de BH. Estuda proposta entrando até 60% em imóveis. VEJA OUTRAS FAZENDAS EM NOSSO SITE: www.brandaoebrandaoimoveis.com.br/ COMPRAR TIPO: FAZENDA APB 02/07/2026 - Brandão e Brandão Imóveis - (31) 99319-1675 - (31) 99610-0402 - 02/07/2026

Fazenda em Várzea da Palma MG 313 hectáres em 2 matrícula, vende também separadas.* Margeada pelo rio são Francisco.* Poço artesiano* Lagoa* Rio pequeno* Curral* Duas casa sede* 2 casas de caseiro* Galpão de máquinas70% formada. Dupla aptidão, somente venda a vista. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso em Várzea da Palma, MG. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta incrível propriedade rural. COD: RTI353678

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | FAZENDA DE 620 HECTARES COM APTIDÃO IMPERDÍVEL PARA CAFÉ LOCALIZAÇÃO E TOPOGRAFIA: Região: Serra do Cabral / MG Altitude: 1.000 Metros ? Condições microclimáticas ideais para a produção de cafés de alta qualidade e bebidas especiais. PERFIL DA PROPRIEDADE E USO DO SOLO Área Total: 620,00 Hectares Área Formada: 340,00 Hectares prontos para mecanização e conversão para lavouras cafeeiras ou integração agropecuária. Uso Atual: Operação estruturada em pecuária. Vocação da Região: Inserida em polo cafeeiro em expansão, cercada por propriedades com alta performance na cafeicultura. RECURSOS HÍDRICOS E CONDIÇÕES CLIMÁTICAS Abastecimento: 04 Poços Artesianos com excelente vazão. Recursos Naturais: Abundância de água interna na propriedade. Microclima: Região caracterizada por excelente nível de umidade relativa e regime pluviométrico favorável ao manejo do café. DOCUMENTAÇÃO E REGULARIZAÇÃO Status: Georreferenciamento e documentação 100% regularizados e em dia, p

Breve descritivo: Cener oferece fazenda espetacular de 1.094 há na Serra do Cabral com altitude de 1050 m em MG. Localização: No município de Joaquim Felicio. A 280 km de BH. Acesso: excelente acesso a 22 km do asfalto Qualidade da terra:terras de cultura com alto teor argiloso Topografia: predominante plano com declives suaves Recursos hidricos: Rio de Água cristalina, nascentes,córregos Benfeitorias: 179 ha com eucalipto sem corte e na primeira rebrota. Praça de carbonização com estrutura de cerca de 80 fornos Estradas de manejo interno Casinha precária Aproveitamento: Tem ótimo índice de aproveitamento pois esta em região de plantio de café, alho, soja,é vizinhas de importantes empresas do agro. Outros fatores: Bom índice pluviométrico Areas de reserva e apps Terreno é aberto precisa de limpeza. Clima ameno Doc ok com Georreferenciamento Boa para pecuária As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 53FVu8MeDkC4ykXl