534 terrenos à venda em Marina do Búzios

Oportunidade imperdível! Este terreno de 887m² na Rasa, Búzios, é ideal para quem deseja investir em um projeto promissor. Com RGI regularizado e licença de obra já paga, o terreno conta com um projeto pronto para a construção de um condomínio com 5 casas.Detalhes do Imóvel:- Área: 887m²- IPTU: R$ 150,00Condições de Negociação:- Aceita permuta por uma casa.- Ou o construtor pode construir as 5 casas e ceder uma ao proprietário do terreno.Não perca essa chance de investir em um dos locais mais desejados da região! Agende uma visita com um de nossos corretores e conheça de perto essa excelente oportunidade. Referência: REO1026539

Terreno à venda, 708 m² por R$ 1.100.000 - João Fernandes - Armação de Búzios lote com PROJETO APROVADO. Situado na encosta de uma área isolada do bairro dos Ossos, o local oferece uma vista panorâmica incrível da baía e de seu litoral. O imóvel está localizado a uma curta distância dos lugares icônicos que fizeram de Búzios um destino de renome internacional (21 minutos a pé da Rua das Pedras no centro da cidade, 8 minutos a pé das praias Azeda e Azedinha, 7 minutos a pé da praia João Fernandes e 25 minutos a pé da praia Brava). Além da vista magnífica e do entorno, o proprietário do imóvel pode ter certeza de que nada será construído ou obstruirá o topo do morro vizinho à propriedade, pois o terreno do outro lado da rua que cobre toda a parte alta do morro é uma APA (área de proteção ambiental). Além disso, a lagoa, que faz fronteira com a parte baixa da propriedade, e seu litoral são de propriedade da prefeitura, portanto, permanecerá um local lindo e intocado. Além disso, morar naq

A Imobiliária de Búzios VENDE: A Praia Brava é um dos endereços mais desejados de Búzios e este lote reúne localização estratégica, vista ao mar e excelente potencial construtivo. Terreno na parte baixa da Brava, de esquina, com 1.000m², leve declive e pouca vegetação, facilitando o aproveitamento do projeto. Do primeiro andar, a vista alcança a Orla Bardot, Armação e a Praia do Canto, valorizando ainda mais o imóvel. Zoneamento ZOC 15 e documentação em ordem. Uma oportunidade para desenvolver uma residência de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Armação dos Búzios. #Buzios #PraiaBrava #TerrenoEmBuzios #VistaMar #ImovelDeLuxo #AltoPadraoBuzios #InvestimentoImobiliario #ImobiliariaDeBuzios #LoteEmBuzios #MercadoImobiliarioBuzios Referência: TE0036

Terreno à Venda em Armação dos Búzios 1.900 m² | Ótimo Preço Excelente oportunidade para investir ou construir em Armação dos Búzios. Terreno amplo com 1.900 m², localizado na Rua Cinquenta, próximo ao Alto da Rasa, no bairro Rasa, uma região tranquila, em constante valorização e com perfil semi-residencial, ideal tanto para projetos residenciais quanto comerciais. O imóvel possui 30 metros de frente por 64 metros de profundidade, é plano, desocupado e pronto para construção imediata, oferecendo grande flexibilidade para diferentes tipos de empreendimentos. Sua metragem generosa permite excelente aproveitamento do espaço, seja para moradia, investimento ou desenvolvimento imobiliário. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo a escolas, igrejas, comércio local e transporte público, além de contar com fácil acesso à rodovia, garantindo praticidade no dia a dia. A região também dispõe de áreas verdes no entorno, proporcionando mais conforto, tranquilidade e qualidade de vida.

Terreno Exclusivo na Ferradura com 4.484,80 m² em Búzios – RJ!Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Búzios.Terreno composto por 3 lotes remembrados, localizado na Ferradura, com topografia e potencial construtivo ideais para condomínio residencial ou pousada/hotel de alto padrão.Diferenciais do imóvel:•Área total: 4.484,80 m²•Localização privilegiada•Parte superior do terreno com vista panorâmica para 3 praias•Parte mais baixa com vista direta para a Praia da Ferradura•Rua com paredão de contenção voltado para um condomínio•Área de praça nos fundos, garantindo total privacidade (sem vizinhos)•Entorno com área de proteção ambiental, preservando vista e tranquilidade•Região nobre, silenciosa e de grande valorização imobiliáriaIdeal para investidores que buscam exclusividade, vista permanente e projeto de alto padrão em Búzios.Agende uma visita com um de nossos corretores para saber mais sobre esse imóvel! Referência: REO1154082

LINDO TERRENO, COM VISTA PARA O MAR NA PRAIA RASA EM ARMAÇÃO DOS BÚZIOS!(CONDOMÍNIO PONTAL DA PRAIA RASA II) MEDINDO 16X33 NO TOTAL DE 528M2,VALOR 100.000,00 (CEM MIL REAIS). NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE. PROPRIETÁRIO ACEITA PROPOSTA - QUER VENDER RAPIDO! contato: (22) 99700-7817 ou (22) 99. Referência: TE:001/31

Apresentamos uma excelente área à venda no Alto da Boa Vista, em Armação dos Búzios, estrategicamente localizado em frente do empreendimento CASAS BÚZIOS, ao lado do ARETÊ, com vista para Ilha da Rasa (empreendimento Nas Rocas), em uma região de constante valorização. Com vista aberta privilegiada e inserido em um entorno de empreendimentos de alto padrão, o imóvel oferece o cenário ideal para quem deseja construir com liberdade, seja para moradia ou investimento. Próximo a referências como Aretê, Marina Porto Búzios e campo de golfe e aeroporto, este terreno reúne localização, potencial construtivo e qualidade de vida em um dos destinos mais desejados da Região dos Lagos. Área construída: 163 m² Área total do terreno: 3.170, 41 m² Ambientes internos com boa distribuição e ventilação cruzada Imóvel com acabamentos funcionais Esquadrias amplas que favorecem iluminação natural Estrutura sólida com potencial para modernização Destaques do imóvel Vista espetacular Terreno amplo com alto po

Terreno à venda no bairro São José, em Armação dos Búzios, com 444 m² e excelente potencial para construção ou investimento. Localizado em uma região tranquila, cercada pela natureza e próxima às comodidades urbanas, o imóvel permite o desenvolvimento de diferentes projetos, como residência, casa de férias ou propriedade para geração de renda, sempre conforme as normas municipais. Características Área total: 444 m² Localização: Rua Amália Ribeiro dos Santos, São José, Armação dos Búzios Indicado para construção ou investimento Potencial de valorização imobiliária Possibilidade de desenvolvimento residencial ou comercial, conforme o zoneamento local Região tranquila e com contato com a natureza Possibilidades de uso O terreno pode ser utilizado para a construção de uma residência, casa de férias, empreendimento imobiliário ou propriedade destinada à geração de renda. Qualquer projeto deverá observar o zoneamento, os índices construtivos e as demais normas municipais de Armação dos Búzio

Uma joia rara em Búzios: terreno frontal mar na Praia de Tucuns, com 707 m², medindo 18 metros de frente por 39 metros de profundidade. Plano, murado e de esquina, o lote garante acesso facilitado por rua asfaltada e uma vista deslumbrante e definitiva para o oceano. Com taxa de ocupação de 40%, é possível construir até 282,8 m² no térreo e mais 141,4 m² no segundo pavimento, totalizando cerca de 424 m² de área construída. O espaço perfeito para projetar uma residência exclusiva de praia, unindo conforto, privacidade e a beleza natural de um dos destinos mais desejados da Região dos Lagos. Referência: 101

TERRENO A 250 METROS DA PRAIA EM CONDOMÍNIO FECHADO Já imaginou construir sua casa a poucos passos do mar e viver todos os dias com essa qualidade de vida? Essa é a oportunidade perfeita para transformar esse sonho em realidade. Destaques do imóvel: • Terreno com aproximadamente 500 m² • Projeto arquitetônico já aprovado • Localização privilegiada, a apenas 250 metros da praia • Próximo ao Colégio Dominus Infraestrutura do condomínio: • Segurança e tranquilidade • Área de lazer completa • Piscina • Campo de futebol • Sauna • Churrasqueira Valor: R$ 480.000,00 Um espaço ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e alto potencial de valorização. Viva o privilégio de morar perto do mar, com lazer completo e segurança. Entre em contato e saiba mais — oportunidades assim são raras! contato (22) 97. Referência: TE:001/06

Terreno à venda em Búzios com 8.740 m², plano, limpo e pronto para construir. Localizado em uma rua tranquila, porém em uma via importante do bairro, unindo sossego e excelente acessibilidade. Uma oportunidade rara na Região dos Lagos, ideal para investidores e construtores que buscam área ampla, infraestrutura completa e valorização garantida. Diferenciais: Topografia plana em toda a extensão Dispensa licenças de supressão de vegetação Ideal para qualquer tipo de empreendimento Infraestrutura completa com água, luz e internet Rua tranquila com fácil acesso às principais vias de Búzios e região. Oportunidade rara em Búzios dessas que já não existem mais! Referência: 630391071-22

Terreno à Venda na Ferradura - BúziosLocalização: Um dos melhores bairros de Armação dos Búzios, a apenas 200 metros da praia da Ferradura Área: 1.000 m² - Aceita financiamento Não perca essa oportunidade! Agende sua visita com nossos corretores e conheça seu futuro investimento. Referência: REO1024010

Terreno à venda, 2097 m² por R$ 615.000 - Sítio Do Campinho - Armação dos Búzios/RJ Terreno localizado no sudeste da península de Armação dos Búzios, com excelente posição estratégica: a apenas 600 metros da Praia da Ferradura, 1.200 metros da Praia de Geribá e a 500 metros da movimentada Rua José Bento Ribeiro Dantas. O acesso é direto pela Rua dos Cabritos, com transporte público até a porta. O imóvel possui abastecimento de água potável pela Prolagos, rede elétrica da Enel e ainda conta com um poço com capacidade para 50.000 litros de água. A área registrada em cartório é de 2.097 m², enquanto a área real medida é de 1.991 m². Localizado em zona ZOC 15 (Zona de Ocupação Controlada), o terreno permite uso residencial do tipo A, conforme os parâmetros urbanísticos estabelecidos pela legislação municipal vigente: Parâmetros Urbanísticos: Área mínima do lote: 1.800 m² atendido Taxa de Ocupação (TO - piso térreo): 15% 299 m² Intensidade de Ocupação Total (TI): 30% 389 m² (299 m² térreo +

Situado em um condomínio já implantado e em pleno funcionamento, você terá acesso a uma infraestrutura completa: sauna, piscina, bosque, espaço gourmet e ruas pavimentadas com elevação de 0,80m acima do nível da rua pública, garantindo segurança e valorização. É o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos, com qualidade de vida, tranquilidade e lazer para toda a família. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha se encantar com tudo o que esse lugar especial tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo e invista no seu futuro! Referência: DI2224

Terreno à venda, 800 m² por R$ 360.000 - Baia Formosa - Armação dos Búzios/RJ A VBM Incorporação apresenta duas excelentes opções de terrenos em uma das regiões mais desejadas de Búzios. Uma verdadeira raridade para quem sonha em viver ou investir perto do mar! Localização privilegiada: Apenas 150 metros da Praia da Marina, um dos recantos mais charmosos e tranquilos da cidade. Opção 1 Terreno com 800m² Amplo lote plano Ideal para construção residencial de alto padrão Opção 2 Terreno de esquina com 700m² Projeto arquitetônico já aprovado Excelente visibilidade e valorização Apenas R$ 420.000,00 Ambos os terrenos com RGI Prontos para construir Infraestrutura completa na região Referência: TE0276

Oportunidade única! Adquira este incrível lote de 1800 metros quadrados em uma das regiões mais desejadas de Búzios, em João Fernandes. Localizado em um cenário paradisíaco, este terreno espaçoso oferece a possibilidade de construir a casa dos seus sonhos, com espaço de sobra para jardim, piscina e áreas de lazer com vista mar. Desfrute da paz e tranquilidade que esse local exclusivo proporciona, com fácil acesso às praias e comodidades da região. Não perca a chance de investir em um pedaço do paraíso de Búzios! Referência: TE0381

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno de 260 m² localizado em rua transversal à Rua da Assembléia, no bairro Vila Verde, em Búzios. Com posição estratégica e acesso totalmente calçado, o imóvel oferece grande potencial para construção de residência, pousada ou imóvel para locação. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de vista para o mar em um futuro segundo pavimento, além de vista para o bairro no nível térreo. A localização privilegiada combina tranquilidade com praticidade, estando próximo a comércios, escolas, transporte público e à avenida principal, garantindo fácil acesso a toda a Região dos Lagos. Área total do terreno: 260 m² Dimensões ideais para construção residencial ou comercial (layout flexível) Localização estratégica em rua transversal tranquila Possibilidade de vista para o mar no segundo pavimento Terreno com ótimo potencial construtivo Acesso totalmente calçado Ideal para moradia, pousada ou investimento em locação Localizado no ba

Excelente terreno plano de 3.008 m² (31,5 m x 95,5 m), localizado na Rasa, próximo à Vila Verde, em uma área tranquila e em plena expansão. Com sua ampla metragem e formato regular, é ideal tanto para quem deseja construir uma residência espaçosa quanto para investidores que buscam desenvolver projetos maiores. A localização é privilegiada: a apenas 15 minutos das praias da Marina e da Rasa, além de estar próximo ao Condomínio Aretê, um dos bairros planejados mais valorizados de Búzios. Esse é um espaço versátil, cercado pela natureza, com grande potencial de valorização, perfeito para quem busca investir ou morar com qualidade de vida em Búzios. Entre em contato e conheça todo o potencial deste terreno! Referência: 6303

O ÚNICO terreno pé na areia à venda na praia da Ferradura, em Búzios.20 x 50, 1000m²Totalmente plano.melhor vista para praia da Ferradura. ( parte central)Há neste terreno uma quadra, uma área frente ao mar com hidromassagem e vestiários abaixo da área de hidromassagem.Possui acesso à praia. Chave do anúncio: y4Z87TkNzdnNldFT Referência: 1557

Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões que mais crescem na cidade. Este terreno plano, murado e estrategicamente localizado na Rua 15, uma das vias mais movimentadas da Vila Verde, oferece 800 m² de área total (20x40), sendo ideal tanto para moradia quanto para empreendimentos comerciais. Situado no centro comercial do bairro, o imóvel proporciona alta visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas, ampliando seu potencial de valorização e retorno. Área total: 800 m² (20 m de frente x 40 m de profundidade) Terreno plano e murado Avenida asfaltada Localização privilegiada em rua movimentada Ideal para residência, comércio ou investimento Inserido em região de forte crescimento e desenvolvimento Destaques do Terreno: Localização estratégica no centro comercial da Vila Verde Rua com alto fluxo de pessoas e veículos Excelente para empreendimentos comerciais Terreno amplo e com ótimo aproveitamento construtivo Região em constante valorização Lo

Excelente oportunidade de adquirir um terreno à venda no Alto da Boa Vista, na Rasa em Búzios, com vista privilegiada para o mar e para as montanhas. Localizado em rua sem saída, o imóvel oferece tranquilidade, segurança e grande potencial para construção, sendo ideal para quem deseja realizar um projeto residencial ou investir em uma das regiões que mais crescem na cidade. Terreno com 350m² Vista para o mar e montanhas Possibilidade de construção de até 40% da área total Totalmente murado Portão instalado Rua sem saída (mais tranquilidade e privacidade) Região em valorização Número de quartos, banheiros e suítes: Não se aplica (terreno disponível para construção personalizada). Ambientes comuns (sala de estar, jantar, cozinha): O terreno permite total liberdade de projeto, possibilitando a criação de ambientes amplos e integrados, conforme a necessidade do futuro proprietário. Ambientes extras (varanda, escritório, área de lazer, etc.): Ideal para construção de área gourmet, piscina,

Terreno de 20.000 m² com árvores frutíferas, ideal para loteamento, mini fazenda, cultivo ou criação de animais. Baixo custo anual por ser registrado no INCRA. Localização estratégica em Búzios, com acesso fácil a pontos comerciais e vias principais ao lado da Estrada da Fazendinha. Grande potencial de valorização e aproveitamento. Com um vasto espaço de 20.000 m², este terreno em Búzios oferece múltiplas possibilidades de uso, desde o cultivo agrícola até a criação de animais ou um projeto de loteamento. As árvores frutíferas já presentes tornam o local ainda mais atrativo, enquanto a baixa tributação pelo registro no INCRA proporciona uma economia significativa no longo prazo. Ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e um ambiente de fácil acesso à infraestrutura urbana. Situado no bairro Vila Verde, em Búzios, o terreno oferece fácil acesso às principais vias da cidade, com proximidade de comércios, escolas e serviços essenciais. A região combina tranquilidade com a co

Excelente oportunidade de investimento em Armação dos Búzios, em um bairro em constante crescimento! Este terreno está localizado em uma área privilegiada, próxima ao futuro complexo Aretê, que contará com shopping, aeroporto, campo de golfe, hotel Aretê e muito mais. - Área total: 2.963,22 m²Dimensões: - Frente: 39,00 metros - Fundos: 39,00 metros - Lateral direita: 75,98 metros - Lateral esquerda: 75,98 metros- IPTU: R$ 1.100- Com RGI (Registro Geral de Imóveis) - Aceita financiamento Não perca essa chance de adquirir um terreno em uma das regiões mais promissoras de Búzios! Agende já sua visita com nossos corretores! Entre em contato agora mesmo! Referência: REO1038227

O imóvel está localizado no bairro Colinas do Peró possui 300 metros quadrados, proximo aos comercios, colegios municipais e creche, transporte público, água e luz na porta. DOCUMENTAÇÃO DE TRANSFERENCIA PESSESÓRIA Referência: W107

Oportunidade Imperdível para construtor ou investidor! Lote de 887m² com projeto aprovado e pago para 5 casas de 100 m². As casas foram projetadas para dar toda a segurança, praticidade e conforto. O projeto está preparado para casas no primeiro pavimento com sala ampla em 02 ambientes com varanda, cozinha, lavabo, área de serviço, podendo ser modificado e ainda englobar uma área gourmet. No segundo pavimento serão 03 quartos, sendo um deles uma suíte com varanda e banheiro social para atender os outros quartos. )1 vaga de garagem e a possibilidade de construir uma piscina. Aproveite esta oportunidade e tenha seu investimento na Rasa, proximo a comércio e a poucos metros da praia. O proprietário também aceita permuta total por uma das casas prontas. Agende sua visita e venha conferir! Referência: 2837