234 casas à venda em Marmelópolis

SÍTIO SEM BENFEITORIAS EM MARMELOPOLIS-MG Área Total: 18 alqueires paulistas (ou 44 hectares) 3 alqueires (ou 7,26 hectares) em mata 2 alqueires (ou 4,84 hectares) com eucaliptos (7 anos) 13 alqueires (ou 31,46 hectares) de pastos em braquiárias Características: - Altitude de 1.400 metros - Curral com embarcadouro - Clima de montanha - Belíssima vista panorâmica - Topografia baixa, média e alta - 3 nascentes límpidas - 2 represas - Energia bifásica - Transitável em qualquer tempo e veículo Distâncias: - 5 km do asfalto - 7 km da cidade de Marmelópolis - 28 km de Delfim Moreira - 55 km de Itajubá - 77 km da Dutra (Lorena - SP) - 262 km até São Paulo - 292 km até o Rio de Janeiro Valor: - R$ 2.150.000,00 Referência: - 415 Contato: - Leandro Rabelo Negócios Imobiliários - WhatsApp: 12-99181-7191 - CRECI: 45086-J Referência: 415

SÍTIO SEM BENFEITORIAS EM MARMELOPOLIS-MG - 26,68 Hectares (11,03 Alqueires Paulistas) - 18,15 Hectares em mata nativa - 3,6 Hectares em pasto sujo - Características: - Clima de montanha - Altitude máxima de 1.800 metros - Vista panorâmica - Topografia média e alta - Sem benfeitorias - 2 Platôs grandes para construções cercados - 100 belíssimas araucárias com 54 anos - 3 nascentes perenes - 1 córrego - 1 ribeirão cortando o sítio - Energia elétrica próxima (a 500 metros do imóvel) - Documentação RGI/INCRA/ITR/CAR - Árvores nobres: canela preta e rosa, cedro rosa, ingá rajado, cajarana preta e parda, candeia, entre outras - Distâncias: - 7,5 km do asfalto - 13 km de Marmelópolis - 75 km da Via Dutra (Lorena) - 260 km de São Paulo - 290 km do Rio de Janeiro Preço: R$ 795.000 - Referência: REF 202 Leandro Rabelo Negócios Imobiliários WhatsApp: 12-991817191 CRECI-SP: 45086-J Referência: 202

SÍTIO COM PLANTAÇÃO DE ARAUCÁRIAS E ÁGUA EM MARMELÓPOLIS-MG Área Total: 24,72 hectares (ou 10,21 alqueires paulistas) - Composição da Área: 3,63 hectares de mata nativa - 14,52 hectares de pasto sujo - 3 alqueires com 4.500 araucárias cinquentenárias, plantadas em 1967, com altura de 30 metros e prontas para corte - Clima: Montanhoso - Vista: Panorâmica para a Serra da Mantiqueira - Benfeitorias: Sem benfeitorias - Topografia: Média e alta - Recursos Hídricos: 8 nascentes perenes - 1 córrego - 1 ribeirão atravessando o sítio - Infraestrutura: Energia próxima, a 500 metros do imóvel - Documentação: Regularizada (RGI, INCRA, ITR, CAR) - Acesso: Fácil, a 7,5 km do asfalto, 13 km de Marmelópolis, 75 km da Via Dutra (Lorena), 260 km de São Paulo e 290 km do Rio de Janeiro - Preço: R$ 1.280.000 Leandro Rabelo Negócios Imobiliários WhatsApp: 12-991817191 CRECI 45086-J Referência: 200

SÍTIO SEM BENFEITORIAS RICO EM MATA E ÁGUA EM MARMELÓPOLIS-MG - Área total: 5,3 alqueires ou 12,86 hectares - Distribuição da área:1,5 alqueires ou 3,63 hectares em mata nativa - 4 alqueires ou 9,68 hectares em pasto sujo - Características do terreno:Clima de montanha - Vista panorâmica - Topografia média e alta - 2 platôs grandes cercados, ideais para construções - 100 araucárias com 54 anos de idade - 6 nascentes perenes - 1 córrego - 1 ribeirão cortando o sítio - Infraestrutura:Energia elétrica próxima, a 500 metros do imóvel - Documentação: - Regularizada com RGI, INCRA, ITR, CAR - Localização: Distante 7,5 km do asfalto, próximo a Marmelópolis, a 75 km da Via Dutra em Lorena, 260 km de São Paulo e 290 km do Rio de Janeiro. - Preço: R$ 420.000,00 Leandro Rabelo Negócios Imobiliários pelo WhatsApp: 12-991817191 CRECI 45086-J. Referência: 132

Chácara com Água e Mata à Venda em Marmelópolis - MG - Área Total: 2,42 hectares (1 alqueire paulista) - Topografia: Média - Pequena Platô: Para construção com 1.000 mts - Benfeitorias: Sem benfeitorias - Energia Elétrica: Próxima - Recursos Hídricos: - Várias nascentes próximas - 2 córregos na propriedade - Acesso: Transitável com qualquer tempo e veículo - Documentação: necessário fazer usucapião Distâncias: - Do Asfalto: 2 km - Do Centro da Cidade: 3 km Valor: - Preço: R$ 198.000 - Referência: 1082 Contato: - Leandro Rabelo Negócios Imobiliários - WhatsApp: 12-99181-7191 - CRECI: 45086-J Referência: 1082

SÍTIO COM CACHOEIRAS E MUITA MATA EM MARMELÓPOLIS-MG Detalhes da Propriedade: - Área Total: 19,36 hectares (8 alqueires paulista) - 6 alqueires em mata nativa - 2 alqueires em pasto sujo - Topografia: Média e alta - Platô: Para construir - Vista: Panorâmica para as montanhas - Sem Benfeitorias Recursos Naturais: - 3 rios cortando a propriedade - 3 nascentes perenes - Várias quedas d'água - Piscina de águas cristalinas Infraestrutura: - 2 estradas particulares na área - Clima de montanha - Altitude: 1.570 m Documentação: OK Acesso: Transitável com qualquer veículo e tempo Distâncias: 7,5 km do asfalto/Marmelópolis Preço: R$ 1.300.000 Referência: 1166 Contato: Leandro Rabelo Negócios Imobiliários WhatsApp: 12-99181-7191 CRECI: 45086-J Referência: 1166

Chácara com: 200m² de Área Construida 40.000m² total de Terreno 3 Dormitórios (sendo 1 suíte) Sala de estar Cozinha 2 Banheiros Topografia: Mista Referência: CHA2659

Sítio em Marmelópolis - MG Detalhes da Propriedade: - Área Total: 9 hectares (3,71 alqueires paulistas) - Topografia: Média/alta Características: - Energia na frente - 1 nascente - Pequena mata - Rua bloquetada - Várias araucárias e pés de eucaliptos - A 200 metros da cidade de Marmelópolis - Transitável em qualquer tempo e com qualquer veículo Localização: - 20 km da rodovia - Próximo a cafés e pontos turísticos da cidade - 0 km do asfalto - 68 km da Via Dutra - 4 km de Marmelópolis - 18 km de Delfim Moreira - MG Preço: R$ 425.000 Referência: 648 Contato: Leandro Rabelo Negócios Imobiliários WhatsApp: (12) 99181-7191 CRECI: 45086-J Referência: 648

Chácara à Venda em Marmelópolis - MG Se você busca tranquilidade, espaço e conforto, esta chácara é a escolha perfeita! Localizada na Estrada dos Quatis, ela conta com uma ampla área de 24.200 m² e uma casa aconchegante de 120 m² de área construída. Características do imóvel: 3 dormitórios, todos suítes Sala espaçosa Cozinha e copa Banheiro social Varanda charmosa para relaxar Lavanderia Área de lazer completa: piscina e espaço com churrasqueira Condições especiais: Aceita permuta por apartamento ou casa em São José dos Campos, no valor de até R$ 500 mil, como parte do pagamento. Agende sua visita e venha conhecer esse paraíso no interior de Minas Gerais! Referência: CH0040

Lindo Sítio em Marmelópolis – Vista Deslumbrante para as Montanhas! Se você procura um refúgio completo, com muito conforto, contato com a natureza e estrutura pronta para morar ou investir, conheça este verdadeiro “Pedacinho do Céu”! Localização Privilegiada: Situado em Marmelópolis (MG), com acesso fácil – apenas 5 km do asfalto Região cercada por muito verde e vista panorâmica para as montanhas Casa Principal: Casa ampla e totalmente mobiliada 3 suítes aconchegantes Varanda com deck em madeira, perfeita para relaxar Fogão a lenha com serpentina Internet fibra ótica já instalada ️ Lazer e Conforto: Piscina Churrasqueira coberta Lago particular com paisagem encantadora Natureza e Produção: Pomar com mais de 100 pés de frutas (laranja, jabuticaba e muito mais) Araucárias e ampla área verde preservada Água em abundância Estrutura Rural Completa: Estruturas prontas para criação de galinhas, patos e gado Curral Pasto para cavalos e bovinos Energia elétrica instalada Um sítio completo, ide

Conhecida como Pousada Maeda, no Sul de Minas, espaço utilizado por aventureiros, como base, para preparação e saída de diversos roteiros de caminhadas nas montanhas e vistas espetaculares para o Pico do Marinzinho, dos Marins, do Itaguaré, Morro do Careca, etcntre outros.Com quartos com beliches, apartamentos suítes para solteiros e casais e com lareira. Também dispõe de sauna e ofurô. Além de uma agradável área de camping com banheiros e chuveiro quente.Tem espeço para refeitório e café da manha, almoço e jantar. E barzinho.Dispõe também de área de lazer com TV e espaço gourmet com churrasco.São duas matrículas que totalizam a área indicada.Este local já foi rota de inúmeras excursões guiadas pelo seu criador, o Sr. Maeda. Onde mantinha um museu com muitas fotos de todos os que lá passaram.Agende sua visita!Na Methodo Imóveis, compreendemos que encontrar o lar perfeito vai além de simplesmente encontrar quatro paredes e um teto. Como especialistas em imóveis, estamos aqui para guiar

?Canavial, Curral, Paiol, Galinheiro e pomar com mais de 100 pés de fruta produzindo ? Casa toda mobiliada com 120m de área construída sendo 3 suítes ? Sala grande em L ? Cozinha com fogão a lenha e serpentina Área de serviço Deck de madeira e varanda com churrasqueira e pia Garagem de 48 m Piscina com Área toda cercada Energia e água instaladas Documentação ok ? LUGAR DE ENCANTADORA BELEZA, EM PLENA SERRA DA MANTIQUEIRA 2 4 hectares ?

ÁREA: 2,42 hectares (24.200 m²), com parte em pasto formado. BENFEITORIAS: Linda casa totalmente mobiliada com aproximadamente 120 m² de área construída, contendo 3 suítes, ampla sala em 'L', cozinha com fogão e forno à lenha com serpentina de aquecimento de água, área de serviço, deck de madeira, ampla varanda com churrasqueira e pia. Janelas e portas em madeira maciça de qualidade ímpar. Garagem externa com oficina de marcenaria com 48 m². Piscina em fibra de vidro com cascata, toda cercada por alambrado e com anexo contendo banheiro e área para churrasqueira com pia em granito. ÁGUA: Água de mina e cacimba com bomba, garantindo excelente abastecimento de água de qualidade. TOPOGRAFIA: Topografia média a inclinada, com bom aproveitamento. Possui platô na porção superior do terreno, onde há possibilidade de implantar mais construções com vistas privilegiadas. VOCAÇÕES: Moradia, lazer, turismo rural e investimento, com excelente potencial para locação por temporada ou pousada

ÁREA: 15,07 hectares ou 150.786m2, equivalentes a 6,23 alqueires paulistas, com 20% de mata, restante em pastagens. BENFEITORIAS: CASA BEM SIMPLES, contendo: 2 dormitórios, sala, banheiro e cozinha. ÁGUA: Nascente em mata própria, cristalina, perene, 1 córrego cortando o sítio. TOPOGRAFIA: topografia média, em pastos, parte em topografia alta, com poucos eucaliptos. ALTITUDE: Média de 1.500m de altitude VOCAÇÕES: PLANTIO DE OLIVEIRAS, GRANDE PARTE COM FACE NORTE. Pousada, Restaurante, Moradia, Lazer, gado de leite/corte, FRUTICULTURA DE CLIMA TEMPERADO. ENERGIA: Bifásica LIGADA. DETALHES: MUNICIPIO EM CRESCENTE EXPANSÃO TURÍSTICA, APENAS A 12KM DO PICO DOS MARINS e MARINZINHO, QUE FICAM NA DIVISA DE MG-SP LOCALIZAÇÃO: PROXIMA À CIDADE DE MARMELÓPOLIS, COM CLIMA DE ALTITUDE, LUGAR TRANQUILO COM FÁCIL ACESSO PELA ESTRADA ESTADUAL MG-350, ASFALTADA ACESSO: COM QUALQUER TEMPO E VEÍCULO DOCUMENTAÇÃO: RGI/INCRA/ITR/CAR. DISTÂNCIAS: 0km do asfalto; 4km do Centro de Marmelópolis, MG; 17km de D

Conhecida como Pousada Maeda, no Sul de Minas, espaço utilizado por aventureiros, como base, para preparação e saída de diversos roteiros de caminhadas nas montanhas e vistas espetaculares para o Pico do Marinzinho, dos Marins, do Itaguaré, Morro do Careca, etcntre outros.Com quartos com beliches, apartamentos suítes para solteiros e casais e com lareira. Também dispõe de sauna e ofurô. Além de uma agradável área de camping com banheiros e chuveiro quente.Tem espeço para refeitório e café da manha, almoço e jantar. E barzinho.Dispõe também de área de lazer com TV e espaço gourmet com churrasco.São duas matrículas que totalizam a área indicada.Este local já foi rota de inúmeras excursões guiadas pelo seu criador, o Sr. Maeda. Onde mantinha um museu com muitas fotos de todos os que lá passaram.Agende sua visita!Na Methodo Imóveis, compreendemos que encontrar o lar perfeito vai além de simplesmente encontrar quatro paredes e um teto. Como especialistas em imóveis, estamos aqui para guiar

ÁREA: 38,5 hectares ou 15,9 alqueires paulistas, com aproximadamente 2.500 metros quadrados em mata e 13 alqueires em pastagens formadas em braquiária. BENFEITORIAS: Curral de corte como principal estrutura. ÁGUA: Rico em água, com 6 nascentes e pequenas cascatas dentro da propriedade. TOPOGRAFIA: Topografia baixa a média, totalmente tratorável. VOCAÇÕES: PLANTIO DE OLIVEIRAS, pecuária de corte/leite, moradia, sítio de lazer ou implantação de pousada. ENERGIA: Rede de luz/força disponível em frente à propriedade. DETALHES: Local extremamente agradável, com maravilhosa vista panorâmica, clima de montanha e presença de imponentes araucárias. LOCALIZAÇÃO: Situado em Marmelópolis, a aproximadamente 3 km do centro da cidade e do asfalto. ACESSO: Bom acesso com qualquer veículo durante todo o ano. DOCUMENTAÇÃO: 100% regularizada: RGI, INCRA, ITR, GEO e CAR. DISTÂNCIAS: 3 km do asfalto e do centro de Marmelópolis; 68 km da Via Dutra; 253 km de São Paulo, SP; 283 km do Rio de Janeiro, RJ. PREÇ

Oportunidade única! Área rural com 15,9 alqueires em Marmelópolis/MG! Localizada a apenas 2,5 km do centro da cidade, essa propriedade encantadora possui 5 minas d'água, curral com bretes, topografia média e pasto formado em braquiária. Com uma área totalmente tratorável, é perfeita para quem busca um local ideal para a criação de gado ou cultivo de plantações. Além disso, a propriedade possui uma localização privilegiada, estando a apenas 45 km de Itajubá/MG e 261 km de São José dos Campos/SP. Com fácil acesso e uma documentação impecável, essa é a oportunidade que você estava procurando para investir no seu futuro e viver em meio à natureza. Não perca essa chance única de adquirir uma área rural com tantas vantagens e possibilidades! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa maravilhosa propriedade. Estamos esperando por você! Documentação ok. - 27/04/2026

ÁREA: 9,1 hectares ou 91.000m2 ou 3,76 alqueires paulistas, 20% em mata e 80% em pastos, com várias e LINDAS ARAUCÁRIAS PRODUZINDO PINHÕES. TOPOGRAFIA MEDIA E ALTA. BENFEITORIAS: CHARMOSA CASA DE VIDRO com 90m2 sendo: sala e cozinha conjugadas, espaçoso banheiro, grande dormitório e aconchegante varanda em toda volta. ACABAMENTO DE MUITO BOM GOSTO: piso primoroso em cimento queimado, revestido marmorizado até/teto no banheiro, Box Blindex, lavatório com bancada de madeira e cuba de sobrepor, vaso sanitário com caixa acoplada, pia da cozinha de inox, com bancada de madeira, AQUECIMENTO A GÁS EM TODA A CASA. DETALHES DO IMÓVEL: TODOS OS CÔMODOS COM GRANDES PORTAS DE CORRER DE VIDRO TEMPERADO COM 8mm, proporcionando uma interação com a belíssima paisagem das montanhas da região. Pé direito com 4m. Toda em madeira tratada, tanto a estrutura, quanto forros e as paredes externas, estilo Clapboard ou Lap Siding. TELHADO VERDE COM GRAMA ARTIFICIAL. ÁGUAS: TRES NASCENTES PRÓPRIAS, perenes, cris

Propriedade simplesmente maravilhosa. São 2.5 hectares de terras. Excelente para moradia ou descanso. Excelente para veraneio. Excelente para montar sua pousada. Está em uma localização estratégica para turistas. Local de muito verde. Animais silvestres. Uma água cristalina maravilhosa. Documentação em dia. Vizinhança excelente. Lugar tranquilo, seguro. Quase 5 hectares. Propriedade já conta com uma excelente infraestrutura pronta para uso. Sendo 11 suítes, sauna, refeitório, Cozinha. Pousada pronta para uso. Comece seu investimento já ganhando dinheiro. Pousada no caminho do Pico do Marins. Podemos chamar de um local deslumbrante. Um lugar de paz

ÓTIMA CHACARA A VENDA COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO EM ITAJUBA Venha conferir essa oportunidade, linda chácara com ótima localização e excelente custo benefício. Descrição: - 3 quartos sendo 2 suítes - Banheiro Social - Lavabo - Sala - 2 Cozinha sendo 1 interna e 1 externa - Lavanderia - Área Gourmet ampla - Área de 3110 metros Essa ótima chácara fica localizada no Bairro Ponte Alta, próximo ao Cemitério novo, acesso muito tranquilo e calçado, não perca essa grande oportunidade. Valor de Venda: R$ 450.000,00 - 29/06/2026

Casa com 03 dormitórios em Marmelópolis. Excelente localização. Menos de 1 km do Centro. Dentro da cidade. Próximo a vários comércios. 420 m2 de área total de terreno. Área construída de 120 metros quados. Sendo a casa com 3 quartos, sala, cozinha,banheiro. Varanda com fogão a lenha, lavanderia e garagem. Propriedade com escritura tudo certinho. * INFORMAÇÕES IMPORTANTE: Precisando resolver partes burocráticas! -TEMOS A SOLUÇÃO- -Regularização de imóveis urbanos e rurais. -Regularização de obra em andamento. -Desmembramento de sítios fazendas, serviços de topografia, georreferenciamento. -Serviços de terraplanagem, pequenos e grandes. -Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais. -Licença ambiental para abrir estrada, para construção, retirada de árvores entre outros. -AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS. -LIBERAÇÃO DE FINANCIAMENTO JUNTO A CAIXA E OUTROS BANCOS, TEMOS FACILITADOR CREDENCIADO COM O BANCO PARA LHES AJUDAR. * OBSERVAÇÕES: Endereço específico, rea

INCRÍVEL! SITIO MARAVILHOSO COM 24.200M² NO SUL DE MINAS ST00220 Localizado em Marmelópolis Com área total de 24.200m² Vista privilegiada da serra da Mantiqueira! Altitude: 1.520m Casa com 120m² - 3 Suítes - Sala ampla em L - Cozinha com fogão a lenha e serpentina - Área de serviço - Deck de madeira e varanda com churrasqueira pia - Garagem com 48m² - Piscina com área toda cercada - Pomar com muitos pés de frutas produzindo - Curral - Paiol - Galinheiro - Água de mina e poço cacimba Documentação: Escritura VENHA CONHECER ESTE PARAÍSO NO SUL DE MINAS! Agende já sua visita: Whatsapp (12) 99626-1530 ou pelo nosso Site www.valeruralimoveis.com.br

Seja bem-vindo ao paraíso verde! Este encantador sítio está à procura de novos donos que desejam viver em meio à natureza, com conforto e tranquilidade. Localizado em uma área de 7,00 alqueires, este sítio oferece 2 quartos aconchegantes, 1 sala espaçosa, cozinha americana para receber familiares e amigos, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem para seu carro, pomar e mata original! Área gourmet, com jacuzzi, e mais uma edícula com 1 quarto e banheiro, área de serviço. Imagine acordar todos os dias com o som dos pássaros, sentir o cheiro da terra molhada e desfrutar de um pôr do sol deslumbrante. Aqui, você poderá cultivar sua própria horta, criar animais de pequeno porte e desfrutar de momentos inesquecíveis em meio à natureza. Além disso, o sítio conta com uma localização privilegiada, a 5 km de Delfim Moreira, na estrada para Marmelópolis, com asfalto até a entrada do Sítio. Venha conhecer este pedacinho de paraíso e faça do seu sonho de viver em um sítio uma realidade! Agende já s

Sítio rural para Venda em Piquete 94,00 ALQUEIRES total, casa sede, mata nativa, eucalipto e cachoeira. 2 dormitórios, 1 sala, 1 banheiro Referência: ST00215

Terreno com 2 Hectares e Fácil Acesso em Delfim Moreira-MG Bairro Rio Cumprido - Área: 2 hectares ou 20.000 mts - Topografia: Aclive - Benfeitorias: Sem benfeitorias, excelente para construções de chalés - Características: Algumas áreas com vistas panorâmicas, terrenos face norte, energia elétrica próxima - Recursos hídricos: Minas de água espalhadas por toda a propriedade - Documentação: OK (falta desmembrar as áreas, podendo comprar áreas maiores) - Ideal para cultivo de UVAS, OLIVEIRAS E MAÇÃS - Distâncias: - Do Asfalto: 3 km - De Wenceslau Brás: 7 km - Do Centro de Delfim Moreira: 32 km - De Itajubá-MG: 21 km - Preço: R$ 300.000 - Referência: 1219 Contato: - Leandro Rabelo Negócios Imobiliários - WhatsApp: 12-99181-7191 - CRECI: 45086-J Referência: 1219