12 imóveis à venda em Morada Nova de Minas

FAZENDA DE 1.250 HECTARES PARA PLANTIO DE EUCALIPTO E CAPIM PARA PECUÁRIA EM MORADA NOVA DE MINAS. Próxima a represa de Três Marias Área total: 1.250 hectares (258 alqueirão). Área agricultável: 875 hectares - 70% de aproveitamento (descontando 20% de RL e 10% de APP). Topografia das áreas agricultáveis: Plana/mecanizável. Atividade econômica histórica da fazenda: pecuária de corte. A fazenda é cortada por (2) dois córregos principais que são formandos por outros (4) quatro córregos). Características do solo: A fazenda possui 130 hectares de chapada com argila de 58% e o restante da área agricultável tem argila média de 20%. Regime hídrico da região: 1.100 mm/anual (outubro/abril). A fazenda possui uma serra (chapada) a oeste; a leste separada por apenas 3 km encontra-se a represe de Três Marias (Rio São Francisco); a norte/fundo da fazenda, sem acesso a demais propriedades. Altitude: A parte da chapada (130 ha agricultável) tem altitude média de 950 metros; a parte baixa da fazenda te

Fazenda à Venda em Morada Nova de Minas – MG Excelente oportunidade para investimento agropecuário! Localização privilegiada • A apenas 6 km da rodovia MG-415 e 16 km do centro de Morada Nova de Minas • Margem de 1,8 km com a represa de Três Marias – ideal para irrigação, lazer ou projetos sustentáveis Área total • 687 hectares (equivalente a 284 alqueires) Vocação agropecuária • Aproximadamente 300 hectares de pastagens formadas, com possibilidade de expansão • Propriedade totalmente cercada e piqueteada • Solo diversificado: campo, cerrado vermelho e áreas de cultura Recursos hídricos e clima • Diversos açudes distribuídos pela fazenda • Índice pluviométrico médio de 1.500 mm/ano • Altitude entre 570 m (nível da represa) e 780 m (ponto mais alto) Infraestrutura • Energia elétrica com transformador de 15 kVA • Documentação regular e pronta para transferência COD: BCP286404

PRIMER IMÓVEIS (CÓDIGO: 7673). Uma gleba de terras, denominada Fazenda Braziola. Com 122 ha. sendo: 3 ha de varzea seca. 50 ha de cerrado gramado e 68 ha de cerrado sem desmatar.. Com grande área de pastagem formada.. Benfeitorias: casa sede, curral, barracão, casa de colono, balança para pesagem, padrão 25 KV. Banhada pela represa de Três Marias, plana e tratoravel..Distância de Belo Horizonte: 240 km e de Morada Nova de Minas: 40 km. Acesso pela BR 040.O PROPRIETÁRIO ESTUDA IMÓVEL DE MENOR VALOR COMO PARTE DO PAGAMENTO. *É POSSÍVEL QUE TENHAMOS, EM FASE DE CADASTRAMENTO, OUTRAS OPÇÕES DE IMÓVEIS NOVOS OU USADOS, NESTA REGIÃO, COM O MESMO PERFIL DESTE IMÓVEL. GENTILEZA ENTRAR EM CONTATO POR ESTE E-MAIL.*(GPI) Os preços e informações constantes neste anúncio, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossa equipe comercial

Fazenda à Venda em Morada Nova de Minas Excelente oportunidade para investimento no agronegócio! Localizada a apenas 8 km da cidade e 280 km de Belo Horizonte, esta fazenda reúne estrutura completa e grande potencial produtivo. Características Gerais • Área total: 831 hectares • Vocação: Pecuária, agricultura e piscicultura • Ás margens da represa de Três Marias: 5,5 km Irrigação e Solo • Pivô Valey instalado e em funcionamento (40 ha) • Potencial para irrigação de até 300 ha • Solo de cerrado vermelho, fértil e produtivo Infraestrutura • Energia elétrica trifásica no pivô e monofásica na sede (15 KVA) • Aproximadamente 600 ha de pastagens formadas • Índice pluviométrico médio: 1.500 mm/ano • Altitude média: 680 m Benfeitorias • Sede confortável • Galpão • Curral com brete e balança • Poço artesiano • Cercas internas e de divisa em ótimo estado Documentação • Toda a documentação regularizada Entre em contato e agende sua visita! Essa é a chance de adquirir uma fazenda completa, com gra

Fazenda à Venda em Morada Nova de Minas Excelente oportunidade para investimento no agronegócio!Localizada a apenas 8 km da cidade e 280 km de Belo Horizonte, esta fazenda reúne estrutura completa e grande potencial produtivo. Características Gerais• Área total: 831 hectares• Vocação: Pecuária, agricultura e piscicultura• Ás margens da represa de Três Marias: 5,5 km Irrigação e Solo• Pivô Valey instalado e em funcionamento (40 ha)• Potencial para irrigação de até 300 ha• Solo de cerrado vermelho, fértil e produtivo Infraestrutura• Energia elétrica trifásica no pivô e monofásica na sede (15 KVA)• Aproximadamente 600 ha de pastagens formadas• Índice pluviométrico médio: 1.500 mm/ano• Altitude média: 680 m Benfeitorias• Sede confortável• Galpão• Curral com brete e balança• Poço artesiano• Cercas internas e de divisa em ótimo estado Documentação• Toda a documentação regularizada Entre em contato e agende sua visita!Essa é a chance de adquirir uma fazenda completa, com grande potencial de p

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda de 1250 ha em Morada Nova de Minas–MG.Com extensão total de 1250 ha, sendo 500 ha em pastagem recém-formada. 370 ha a serem formados, sendo destes 130 ha de Chapada acima de 900 metros de altitude com argila acima de 50%. Pasto dividido em 12 piquetes. Currais novos recém instalados.Aproveitamento de até 870 ha para atividade agrícola. Aptidão para pecuárias, frutas e cereais.Na parte alta da fazenda fica uma chapada com cerca de 150 ha e argila de 58%. Com vegetação de porte baixo (gramíneas). Precisa ser executada estrada de acesso a esta chapada, já planejada.A fazenda esta a cerca de 4 km da represa de Três Marias. Fica a 58 km em estrada de terra, saindo de São Gonçalo do Abaetê - MG060. Com mais de 12 km de cerca recém-construída e 25 km de estrada interna recém-aberta.Recursos hídricos: Dois córregos perenes que nascem na fazenda e duas represas de médio porte projetadas para irrigação.Benfeitorias: alojamento para 10 pessoas

PRÉDIO NO CENTRO DE MORADA NOVA PERTINHO DA IGREJA MATRIZ E DA REPRESA PREDIO COM 6 APARTAMENTOS 03 POR ANDAR SENDO 03 TERREOS COM ÁREAS E 03 NO SEGUNDO ANDAR APARTAMENTOS COM 60 M² CADA IDEAL PARA INVESTIMENTO habite -se e projetos arquitetônico, estrutural, elétrico e hidráulico. Características do imóvel Aquecedor Solar Área de serviço Armário Embutido Banheiro box blindex Cerca Eletrica Closet Copa Cozinha Americana Cozinha com Armarios Hidromassagem Jardim Lavabo Lavanderia Piso frio Quintal Quintal Sala de jantar Suite box blindex Telhado Colonial Varanda

casa principal 224 m² linda com dois quartos sala cozinha grande varanda árera de churrasqueira galpao para barcos 120m² cozinha externa 36 m² pomar poço artesiano terreno 4.000m² Características do imóvel Campo de futebol Canil Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Galpão Horta Jardim Lago para pesca Marina Poço artesiano Pomar Refeitório Rio

Fazenda de 820 Hectares: Vídeo com Drone, Legendado e Trilha Sonora - Pecuária, Reflorestamento e Logística Extraordinária! Assista ao vídeo espetacular com drone, legendado e trilha sonora, revelando cada detalhe desta ótima fazenda de 820 hectares. Confira o vídeo completo clicando aqui. Breve Descritivo: Explore esta fazenda extraordinária de 820 hectares, completamente plana e estruturada para pecuária, reflorestamento e diversas atividades comerciais. Principais características: Localização: Município de Curvelo, na BR 040, próximo a Felixlândia, a apenas 190 km de Belo Horizonte. Logística extraordinária, com aproximadamente 4 km de frente para a BR 040 de ambos os lados. Recursos Hídricos: Bem servida de água, com nascentes perenes, córregos, represas e poço artesiano de boa vazão. Benfeitorias: Casa sede antiga, ampla e bem conservada, antena de celular, sky, parabólica, ótimo pomar, galinheiro, chiqueiro, moinho d'água, engenho, estrutura de curral, segunda casa sede, mai

3 quartos sendo 1 suíte Sala Cozinha Banheiro Quartinho bagunça Piso em cerâmica Varandas frente fundo lateral Murado na frente e na lateral direita Características do imóvel Ceramica Cozinha com Armarios Despensa Jardim Quintal Quintal Sala de jantar Suite Varanda

Um condomínio de casas em Nova Lima, do jeitinho que sua vida merece. No Mirante Jambreiro, você tem uma vista espetacular para as montanhas e a Mata do Jambreiro, além de uma localização excepcional, perto de tudo que sua vida precisa. Um condomínio fechado, feito para você e com as melhores opções de lazer. Praticidade, segurança, bem-estar e tudo para se sentir sempre em casa. A escolha perfeita para você

CASA PARA PESCADOR RANCHO PARA PESCADOR TERRENO GRANDE COM 3.404 M² MURADO FRENTE E LATERAIS LOTE ´LANO Imóvel para venda em São José do Buriti, com acesso pela BR-040. A casa principal tem 7 cômodos: 2 salas, 2 quartos, 2 cozinhas e 1 banheiro. Do lado de fora tem cozinha com fogão a lenha, forno a lenha e área de serviço. No mesmo terreno também tem outra casa em construção, faltando a laje e os acabamentos, com sala, cozinha, 2 quartos e banheiro. O quintal é amplo, cerca de 65% gramado e 35% para plantio, atualmente com mandioca. Tem também laranja, jabuticaba, tangerina, amora, manga, horta e coqueiros na entrada. Aproximadamente 65% do imóvel já é murado e também conta com uma cisterna de água natural, que pode ser aproveitada com o tratamento adequado. Características do imóvel Área de serviço Ceramica Churrasqueira Copa Entrada lateral Esquadrias de Madeira Fogão a Lenha Granito Jardim Lavanderia Pomar Quintal Quintal Sala de jantar Telhado Colonial Terraço Varanda

Vende-se Casa de 2 Andares com Vista Incrível para a Represa de Três Marias – MGBalneário Lago dos Cisnes – Felixlândia/MG Investimento: 190 mil Imagine morar ou passar os fins de semana a menos de 1 minuto da Represa de Três Marias, com tranquilidade, contato com a natureza e uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Casa de dois andares, em fase de acabamento 2 quartos confortáveis Vista privilegiada para a represa diretamente da casa Localização privilegiada – o lote fica de frente para a represa Detalhes do imóvel:Lote com 468 m² Área construída de aproximadamente 80 m² Apenas 10 km do centro de Felixlândia/MG Fácil acesso pela BR-040 – a cerca de 2 horas de Belo Horizonte Infraestrutura do Balneário Lago dos Cisnes: Portaria 24h – segurança para você e sua família Distribuição de água por poço artesiano Ruas internas de terra batida Condomínio com 3 km de margem para a represa – lazer garantido para todas as idades Compra segura, direto com o proprietário!Se você quer investir em qu

IMAGINE ACORDAR A 100 METROS DA REPRESA… Sítio à venda na Ilha do Mangabal – Felixlândia/MG Essa não é só uma casa. É o lugar onde seus finais de semana viram memórias, onde o barulho é o da água e o estresse fica na cidade. O que você leva ao comprar esse imóvel: 360m² de terreno — espaço de verdade, não aperto 100m² de área construída, bem distribuída 3 vagas de garagem cobertas Sala ampla, perfeita para reunir família e amigos 3 quartos confortáveis 2 banheiros Área gourmet com churrasqueira – o coração da casa Varanda com telha colonial, charmosa e aconchegante Portal de entrada com telha colonial, imponência desde a chegada Portas e janelas em alumínio Totalmente mobiliada – é comprar, chegar e aproveitar Localização que valoriza e encanta: Apenas 100 metros da margem da represa 2 horas de Belo Horizonte 20 minutos do centro de São José do Buritis Valor: R$ 285.000 Um valor abaixo do potencial para imóveis nessa região Ideal para lazer, moradia ou renda com aluguel por temporada I

Casa Ampla com 3 Suites no Centro de Felixlândia. Casa no Centro, com projeto sofisticado, ambientes amplos e estrutura completa para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 3 suítes espaçosas, sendo a suíte master com closet e banheiro amplo. Todos os quartos possuem armários planejados. Rouparia no corredor de acesso aos quartos. Ampla sala para 2 ambientes com iluminação natural. Área externa perfeita para receber amigos e familiares, com espaço gourmet completo, churrasqueira, piscina e uma ampla varanda coberta, ideal para momentos de lazer e convivência. A casa possui ainda cozinha funcional, lavanderia com área anexa, despensa, quarto de despejo e garagem coberta para 2 carros. Imóvel com aquecimento solar, ventilação e localização privilegiada no Centro, próximo a comércios, serviços e principais vias de acesso. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Na

IMÓVEL À VENDA – OPORTUNIDADE PARA REFORMAR E VALORIZAR Uma excelente opção para quem procura um imóvel com potencial de valorização e deseja reformar e personalizar cada ambiente de acordo com seu projeto. INFORMAÇÃO IMPORTANTE: O imóvel não se encontra atualmente em boas condições de conservação e necessita de reforma. As fotografias que apresentam a casa reformada, mobiliada ou decorada são meramente ilustrativas, produzidas para demonstrar uma possibilidade de aproveitamento e valorização do imóvel após a realização das obras. O valor anunciado refere-se ao imóvel em seu estado atual. A reforma não está incluída na negociação. Recomendamos visita presencial para que o interessado conheça as condições reais do imóvel antes da compra. Aqui, o grande diferencial é o potencial: compre, reforme ao seu estilo e transforme o imóvel em um excelente patrimônio. Agende sua visita e conheça pessoalmente. Metropol Imóveis (31) / 9 Referência: 418

VOCÊ NÃO ESTÁ COMPRANDO APENAS UM IMÓVEL… ESTÁ COMPRANDO QUALIDADE DE VIDA! Feche os olhos e imagine: Final de semana chegando. Família reunida. Churrasco saindo, fogão a lenha aceso, crianças brincando, tranquilidade, natureza e a poucos passos da Represa de Três Marias. Agora imagine tudo isso sendo seu. R$ 200.000,00 Rancho Pioneiro – Balneário Lago dos Cisnes | Felixlândia/MG Terreno amplo de 780m² Você terá: 03 quartos Sala ampla Cozinha 02 banheiros Varanda frontal coberta Varanda lateral coberta com fogão a lenha Área externa ampla Depósito Cisterna ativa Apenas 50 metros da Represa de Três Marias Portaria 24h Sistema de câmeras Apenas 6 km do centro de Felixlândia Aproximadamente 2 horas de Belo Horizonte Oportunidades nessa localização costumam chamar atenção rapidamente. ? Agende sua visita: (31) ? WhatsApp: (31) 9 Metropol Imóveis Segurança na compra e venda de imóveis #MetropolImoveis #LagoDosCisnes #Felixlandia #TresMarias #RepresaTresMarias #Rancho #RanchoAVenda #CasaDeCa

VOCÊ NÃO PRECISA MAIS PEGAR ESTRADA POR HORAS PARA TER PAZ. Apenas 2 horas de Belo Horizonte existe um lugar onde o tempo desacelera, o silêncio domina e a vista da Represa de Três Marias vira parte da sua rotina. Balneário Lago dos Cisnes – Felixlândia Lote 34 – Quadra 37 Esse não é apenas um rancho. É o lugar onde sua família vai criar memórias. Imagine acordar ouvindo os pássaros, preparar um café no fogão a lenha, reunir os amigos para um churrasco no fim da tarde e terminar o dia vendo o pôr do sol próximo à represa. Tudo isso com: Portaria 24 horas Sistema de câmeras Associação registrada Aproximadamente 3 km de margem para a Represa de Três Marias Apenas 6 km do centro de Felixlândia O imóvel entrega exatamente o que quem procura lazer deseja: 3 quartos 2 banheiros Espaço gourmet com churrasqueira Fogão a lenha Varanda ampla Ducha externa Quartinho de apoio Além disso: Lote de 360m² Água de poço artesiano Energia elétrica Condomínio regularizado e em dia Imóveis dentro de condom

Sítio à Venda em Felixlândia – Balneário Lago dos CisnesIdeal para quem ama natureza, pescaria e tranquilidade! Casa rústica e confortável, a apenas 300 metros da Represa de Três Marias! Localizada em Felixlândia/MG – Balneário Lago dos Cisnes Apenas 186 km de BH pela BR-040 (sentido Brasília) A 8 km da cidade, por estrada de terra Destaques do imóvel:Terreno amplo e arborizado Casa simples, mas muito bem estruturada Acomoda até 10 pessoas 3 quartos (3 camas de casal + 5 de solteiro) Varandão ao redor da casa Fogão a lenha e cozinha equipada Mesa de sinuca oficial Garagem para até 3 carros Banheiro completo + lavabo Rede, quintal e acesso à represa para pescaria Observações importantes: Acesso por estrada de terra (pode ter poeira ou lama conforme o clima) Número máximo de veículos: 3 Capacidade máxima: 10 pessoas (incluindo crianças) Agende sua visita e venha conhecer esse refúgio na beira da represa! (31) | (31) 9 #TresMarias #Felixlandia #LagoDosCisnes #SitioAVenda #Pescaria #Nature

Apresentamos uma propriedade rural à venda, com extensão total de 130 hectares de terras de cultura e topografia totalmente plana, próprias para a atividades agrícola e pecuária. Localizada na zona rural de Felixlândia, MG, esta fazenda oferece um bom potencial para quem busca um investimento sólido no agronegócio ou a realização de um projeto de vida no campo. Com pastagens já formadas e estrategicamente piqueteadas, a propriedade está pronta para otimizar a criação de gado, garantindo eficiência e manejo superior. O recurso hídrico com nascentes próprias, um córrego perene que atravessa a propriedade e um açude bem dimensionado, assegurando água abundante e de qualidade em todas as estações, essencial para qualquer empreendimento rural. As benfeitorias contam com uma casa sede simples e confortável, um barracão para maquinários e armazenamento, um curral funcional projetado para facilitar o trabalho diário e uma ordenha, pronta para a produção leiteira. Além de toda essa infraestrutu

Fazendinha de nove hectares no município de Felixlândia, 12 km de estrada de terra, situada a 25 km do Centro de Felixlândia. Tem uma casa nova com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, está faltando alguns acabamentos e outra casa antiga. Possui um hectare e meio de capim Açu novo plantado esse ano, outra parte formada em braquiária, tem alguns pés de frutas plantados recentemente. Poço artesiando comunitário. Topografia plana. Lugar tranquilo. O terreno é dividido pela estrada, sendo assim tenho a possibilidade de vender separado, a parte maior onde tem as duas casas e outras benfeitorias, com aproximadamente 6,5 hectares. Esta fazenda o dono tem promessa e compra e venda e posse. Valor: R$ 200.000,00 A parte menor com aproximadamente 2,5 hectares, Valor: R$ 60.000,00 Preço de oportunidade para vender tudo R$ 250.000 VEJA OUTRAS FAZENDAS EM NOSSO SITE: www.brandaoebrandaoimoveis.com.br/ COMPRAR TIPO: FAZENDA APB 01/04/2025 - Brandão e Brandão Imóveis - (31) 99319-1675 - (31) 996

Fazenda em Felixlândia 326 hectares, vocação: plantação de eucalipto. Documentação ok. Apenas 14 km da BR040, fazenda bem surrada, pastos degradados, no jeito para plantar eucalipto. A vizinhaça da fazenda é toda plantada de eucalipto, fazenda está no fim de linha, possui poço artesiano, e também é cabeceira do rio dos peixes, pastagem precisa reformar algumas partes, casa simples, curral simples. VEJA OUTRAS FAZENDAS EM NOSSO SITE: www.brandaoebrandaoimoveis.com.br/ COMPRAR TIPO: FAZENDA APB 09/06/2026 - Brandão e Brandão Imóveis - (31) 99319-1675 - (31) 99610-0402 - 09/06/2026

Excelente oportunidade de investimento em uma belíssima propriedade rural localizada entre as cidades de Felixlândia e Curvelo, Minas Gerais.Fazenda antes de Felixlândia a 15 KM da cidade, sentido Belo Horizonte, dividida pela BR 040; terreno plano; luz trifásica; Diversas nascentese córregos; poço artesiano. OBS: Sede e curral necessitam de reforma. Exatamente a 140KM de Belo Horizonte

Fazenda em Felixlândia com área de 222 hectares, 228 km de Belo Horizonte, 9 km do asfalto e 12 Km da cidade de Felixlândia. Rica em água, nascente própria, sendo 1.200 de margem com a represa de Três Marias.Fazenda sem benfeitorias, excelente qualidade de terra, toda plana, energia trifásica, ideal para lavoura.Obs.: Documentação em dia.Venha conferir as condições de pagamento com nosso time de consultores!

Casa de 1 quartos Sala Estilo americana Banheiro Revestido Area de serviço Externa Lote de 200m² plano, casa construida no centro do lote sem parede meia. Localizado a apenas 800m da praça padre Felix Regiao bem cobiçada para pescadores Casa novinha. Casa para Venda em região valorizada do bairro Eldorado, em Felixlândia